Vente appartement 1 pièce Rennes (35)

Nouveauté en exclusivité cogir - proximité fac de droit un studio d'une surface de 11.82 m² situé avec un balcon en rdc sur cours dans une petite copropriété. Libre à la vente. Affaire à saisir ! Votre contact : romain lequitte 06 22 09 67 23 romain.lequitte@cogir.fr (11.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

Exclusivite lamy- a vendre rennes- quartier bourg l'eveque - rue de brestdans une résidence de standing des années 70, au 6ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement type 1bis de 42 m² avec loggia de 11 m². Composé d'une entrée avec un grand placard, une pièce de vie de 21 m², une cuisine aménagée, une salle de bain et des toilettes séparées. La loggia est accessible par la pièce de vie et la cuisine. Un garage en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Vendu libre de toute location et occupationemplacement idéal de part sa proximité avec le centre-ville, des commerces et des transports. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, le service gardiennage.

Investissez dans un programme immobilier neuf dédié à l’investissement en LMNP au cœur de Rennes, une ville étudiante dynamique accueillant plus de 20 000 étudiants chaque année. Située face à l’Institut Agro et à proximité du campus de Villejean, cette résidence offre un emplacement stratégique, proche des commerces et des transports, garantissant une qualité de vie idéale pour ses résidents. À taille humaine, cette résidence s’intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel agréable, avec une architecture moderne et épurée. Vous pourrez choisir parmi des appartements neufs, du studio aux 4 pièces, les typologies les plus grandes étant spécialement conçues pour la colocation. Chaque logement est entièrement aménagé et équipé pour répondre aux besoins des étudiants, avec des prestations de qualité telles que des volets roulants électriques, une cuisine équipée et des sols contemporains. La luminosité et la modernité des espaces assurent un confort optimal. La résidence se distingue également par ses espaces communs pensés pour la vie étudiante : salle d’étude connectée, espace détente avec cuisine et coin canapé, ainsi qu’un service de conciergerie. Un local à vélo sécurisé vient compléter ces prestations. Entre fonctionnalité, modernité et emplacement premium, ce programme constitue une excellente opportunité d’investissement locatif dans une ville à fort potentiel. Découvrez également nos 120 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rennes, ville à la fois culturelle et dynamique, est l'adresse idéale pour s'installer ou investir. Le quartier Jeanne d’Arc, très recherché, se distingue par son environnement privilégié, bordé par la plaine de Baud et le parc des Gayeulles, offrant un cadre de vie familial et agréable. Ce programme immobilier neuf, situé sur le site d'une ancienne biscuiterie, propose 19 logements sécurisés par visiophone, allant du 2 au 5 pièces. Les prestations de standing assurent un confort optimal, avec des espaces généreux et conviviaux. La plupart des appartements sont traversants, offrant une luminosité naturelle grâce aux larges baies vitrées équipées de double vitrage. Conforme aux normes environnementales RE 2020, cette résidence garantit une isolation thermique et acoustique de haute qualité. Les logements sont équipés de volets roulants électriques, de placards aménagés, de sols stratifiés ou de parquet contrecollé, selon les plans. Les appartements de 2 et 3 pièces disposent d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une salle de bain avec meuble vasque. Les extérieurs sont également soigneusement aménagés, avec terrasses ou balcons orientés sud, parfaits pour profiter des beaux jours. Les logements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs entourés d'espaces verts. La résidence comprend des stationnements sécurisés en sous-sol et des locaux pour deux roues, ajoutant une touche de praticité à ce cadre de vie exceptionnel. Ce programme immobilier neuf à Rennes est une opportunité à saisir pour un quotidien alliant confort et modernité dans un quartier prisé.   Découvrez également nos 120 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette nouvelle construction résidentielle se situe non loin des rives de la Vilaine, avec un accès aisé au centre-ville de Rennes, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement. Le projet architectural a respecté l'habitation déjà présente en y intégrant de nouveaux éléments afin de créer une harmonie entre le style ancien de la maison et le design contemporain recherché. Que vous optiez pour un studio ou un appartement de deux pièces, vous aurez accès à de multiples espaces communs tels qu'un espace de détente, une salle d'étude et une salle à manger. Ces espaces ont été pensés pour maximiser l'usage des surfaces et encourager des moments chaleureux entre les résidents. Les chambres sont conçues de manière à respecter votre espace personnel. Pour l'espace extérieur, vous trouverez un jardin partagé bien entretenu et un parking. Découvrez également nos 120 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette résidence à Rennes offre une option intéressante pour une habitation principale ou un investissement locatif, alliant confort et commodité. Située à proximité du métro Cleunay et de diverses commodités, elle offre une synthèse idéale entre le dynamisme urbain et la tranquillité résidentielle, le tout dans un cadre accessible à pied. Les appartements, allant du studio au 3 pièces en co-living, sont conçus pour promouvoir la cohabitation tout en répondant aux exigences modernes en termes d'aménagement et de fonctionnalité. Avec des pièces fonctionnelles, spacieuses et lumineuses, doublées de belles isolations, l’atmosphère est au confort. Par ailleurs, certains proposent même des options meublées via le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) La résidence offre également des services collectifs tels qu'une laverie, un service de gardiennage et une terrasse végétalisée, sans oublier les stationnements souterrains et les locaux à vélos pour la commodité de tous. Une vie meilleure dans une résidence conviviale et moderne. * Programme éligible aux dispositifs de LMNP et de loi Pinel, sous conditions à voir en agence * Possibilités d’investissement en Bail Réel Solidaire, sous conditions spécifiques Découvrez également nos 120 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cogir immobilier- exclusivité - centre historique dans rue calme - appt de charme de 44 m² au sol et près de 30 m² loi carrez dans immeuble ancien de très bonne tenue situé au 3ème et dernier étage en duplex - poutres apparentes - parfaitement ensoleillé exposition principale à l'ouest - libre en juin 2025 - a saisir très vite ! (5.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 489.00 euros.

Studio rennes centre studio libre à la vente de 10,03 m² carrez comprenant : pièce de vie, salle d'eau, cave. Contact : raymond grignon : 06 71 59 85 00 (19.03 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Studio à vendre à rennes - idéal pour investisseurs abriculteurs vous propose à la vente ce studio loué de 23 m² situé à rennes. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - une pièce de vie avec espace cuisine - une salle d'eau atouts : - balcon - luminosité, grâce à son emplacement au 3ème étage avec ascenseur, - confort et moderne avec volets électriques, - placards intégrés pour optimiser l'espace de rangement. Proche de toutes commodités : - université de rennes à moins d'1km - arrêt de bus 'bois perrin' à 200 m - stations de métro 'joliot-curie - chateaubriand' et 'beaulieu - université' à moins d'1 km - parc de maurepas à 13 minutes à pied caractéristiques techniques : - vendu loué - taxe foncière : 390euros - charge de copropriété : 208euros par mois - dpe : c - mode de chauffage : gaz - distribution eau : gaz les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Sacres coeurs - dans une petite copropriété bien tenue, à proximité de la rue de nantes, des transports et commerces, nous vous invitons à découvrir ce t1 bis en rez-de-chaussée surélevé. Entièrement rénové, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine neuve, d'une salle d'eau refaite entièrement avec w. C. Et d'un coin nuit. L'appartement est vendu avec une cave et un cellier. Idéal pour un étudiant ou jeune travailleur. (6.59 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Rue le bastard, dans un immeuble ancien, au calme en fond de cour, nous vendons cet appartement refait a neuf tout en conservant son charme date, qui est egalement le seul logement de cette cage d'escalier.

Mail mitterrand, grand type 1 entierement meuble et equipe, avec un bail meuble en cours. Loyer mensuel hors charges de 800.00. Couchage en mezzanine. Oriente ouest. Immeuble livre en 2021.

Rennes les quais, à proximité des commerces et transports, cogir neuf vous propose cet agréable studio d'environ 26 m² comprenant une entrée, un séjour-cuisine, une salle d'eau avec wc et un espace rangements. Excellent placement locatif ! Corinne bouffort - 06 08 47 94 30 - corinne.bouffort@cogir.fr.

Ajp immobilier rennes nord vous propose cette nouvelle exclusivité rue de paris, au pied de l'entrée du thabor dans une copropriété 19e un studio en rez de chaussée de 28 m², donnant sur la rue de paris, composé d'une pièce principale, coin bureau, salle d'eau, wc faibles charges. Chauffage électrique, double vitrage bois et isolation intérieure dpe g : prévoir isolation du plafond et remplacement des fenêtres immeuble en bon état général (6.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170.00 euros.

Kermarrec habitation vous propose en exclusivite cet appartement de 24 m² situé à proximité des grandes écoles et facultés de beaulieu. Ce bien est au 2d étage d'une copropriété pour laquelle un ravalement et une rénovation énergétique sont votés et à la charge du vendeur. Projection du futur dpe en c. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement pouvant être aménagé en dressing, une pièce de vie avec cuisine séparée, une salle de bain-wc une cave et une place de parking complètent ce studio. Prix fai : 128 470 euros dont 7.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 675 lots. Charges annuelles : 1257.92 euros.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a rennes, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée, d'une surface de 21.27 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 10 704 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.89% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : christophe bizeau : 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Exclusivite - vendu libre quartier maurepas, venez visiter ce studio meublé comprenant pièce de vie avec kitchenette, salle de d'eau avec wc. Libre de locataire ancien loyer 348.13 hc + 45eur de charges (entretien parties communes + eau froide selon régularisation annuelle) ref : 1562sg (9.10 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 63 lots (pas de procédure en cours).

Emplacement idéal pour étudiant (e) en santé à Rennes ! À vendre : studette de 9 m² située dans la résidence sécurisée "Le Jardin des Étudiants" à Rennes. Un emplacement parfait pour un (e) étudiant (e) en médecine, pharmacie, dentaire ou à l'EHESP, avec les facultés à moins de 5 minutes à pied ! Le bâtiment est sécurisé avec gardien et accessible par badge. Les parties communes se composent d'une belle et grande pièce de vie lumineuse avec coin repas et coin cuisine (réfrigérateur avec compartiments), des sanitaires communs sur chaque palier (douche, baignoire, lavabo, 2 WC). Dans le hall d'entrée vous disposerez également d'un lave-linge ainsi que d'un sèche-linge. Des stationnements sont disponibles à l'arrière de l'immeuble, un local vélo sécurisé au RDC du bâtiment. Un espace vert est également disponible pour les occupants. Équipements : • Lit avec matelas • Bureau et chaise • Rangements intégrés (penderie, placard, étagères) • Lavabo dans la chambre • Connexion fibre possible et WiFi disponible Espaces communs à l'étage : • Cuisine équipée (four, micro-ondes, plaques) • Salle à manger • Sanitaires et douches (8 étudiants par palier) Transports & commodités : • Métro, bus et halte ferroviaire à proximité immédiate • Accès sécurisé par Vigik • Couple de gardiens sur place • Charges comprises (eau, électricité, chauffage, ménage des parties communes) Un logement pratique, fonctionnel et sans souci pour un investissement étudiant idéalement placé ! Disponible (loyer possible 380 CC) Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 893525.

Situé au cœur de Rennes (35000), cet appartement à proximité de la place St Anne, offre un emplacement idéal à proximité des lignes de bus, métro, université, écoles, lycées et collèges. Il propose un mode de vie pratique et agréable pour ses résidents, grâce à son ambiance citadine et ses commerces à portée de main. Cet appartement de Type 1 de 34.24 m² se distingue par sa luminosité naturel dû à son exposition sud-ouest. Sa situation au 1er étage sans ascenseur lui confère une sécurité optimale. Vous profiterez d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. De plus, un local à vélo commun vous est proposé, tandis que l'interphone assure une sécurité optimale pour ses habitants. À l'intérieur, cet appartement comprend une entrée, un wc indépendant, une pièce de vie de 20 m², une cuisine séparée de 6 m², et une salle d'eau. Avec ses 34.5 m² bien agencés, il offre un confort optimal dans un espace fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie praticité, luminosité, et proximité avec toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 519 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

Situé en plein cœur de Rennes (35000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile au métro et bus, ainsi qu'aux écoles, universités, commerces et services de la ville. L'exposition sud garantit une luminosité agréable et une ambiance chaleureuse. L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, avec accès sécurisé pour les résidents. Les menuiseries alu en porte-fenêtre donnent sur un parking intérieur très calme permettant de bénéficier d'une belle luminosité naturelle dans l'ensemble de la pièce. Vous bénéficierez également d'un local à vélo. Dès l'entrée, vous découvrirez ce studio de 18,66 m² avec une kitchenette équipée, un placard avec ballon d'eau chaude, un séjour lumineux agrémenté d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC intégrés. Le revêtement en linoléum assure une facilité d'entretien et une ambiance cosy. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement compact offre tout le confort nécessaire dans un environnement calme et agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 523 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

Cimetiere de l'est - dans une impasse au calme, au premier et dernier étage d'une résidence bien tenue, votre agence ajp vous propose d'acquérir cet appartement de type t1 bis en duplex avec terrasse exposée plein sud. Il se compose au niveau inférieur d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte sur terrasse et d'un wc. Au niveau supérieur : coin nuit, salle d'eau. L'appartement est vendu meublé et avec une place de parking privative. Une opportunité d'investissement rare sur le secteur. Contactez-nous pour programmer une visite ! (7.16 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 95 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 712.00 euros.

Votre agence ajp immobilier pace vous propose cet appartement neuf situe sur rennes proche des commerces et de la ligne de metro. Venez découvrir ce bel appartement de plus de 30 m² composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec son coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Cet appartement bénéficie d'une terrasse exposée sud. Immeuble sous garantie dommage ouvrage et décennale. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Frais de notaire réduits. Ne tardez plus ! Contactez votre agence ajp immobilier pacé pour plus de renseignements. Notre priorité, la satisfaction de nos clients ! Copropriété de 29 lots (pas de procédure en cours).

Situé au sud-ouest de la ville de Rennes, le quartier Bréquigny est un lieu de vie est idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter des atouts d'une grande ville, tout en habitant dans un quartier calme et familial. Véritable havre de paix, ce quartier présente de nombreux parcs et espaces verts ressourçant. Le Jardin d'Ecosse ou le Parc de Bréquigny sont propices aux promenades et aux activités en plein air. Bâtie sur 6 étages et composée de 44 logements allant du T1 au T4, la résidence VOLUTES propose des prestations de standing pour garantir un confort optimal à ses résidents. Chaque appartement du T2 au T4 profite d'un extérieur. Grâce aux différences de typologies, d'aménagements et d'expositions, venez découvrir l'appartement qui vous correspond le mieux ! Devenez propriétaire d'un appartement selon votre profil : - Résidence principale : Accession Libre ou en ANRU * en bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 %. - Investissement locatif avec le dispositif LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé Rue Le Bastard, ce T1 en duplex, d'une surface au sol de Carrez de 18 m², vous séduira par le charme de la copropriété ayant fait l'objet en 2016 d'une très lourde opération de réhabilitation globale, vous offrira un espace salon / kitchenette au 1er niveau et le coin nuit (chambre, salle d'eau et WC) au-dessus. Pour propriétaires occupants seulement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147.

Kermarrec habitation vous propose en exclusivité ce grand studio situé dans le quartier très prisé arsenal-redon, à 2 pas de place de bretagne ! Investissement locatif idéal au sein d'une copropriété bien entretenue, vendu libre. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine à aménagé, une spacieuse salle de bain avec wc. En annexe un stationnement en sous-sol sécurisé et une cave. Idéal pour une vie citadine tout en étant au calme, proximité commerces, métro, bus, accès rocade rapide. Prix fai : 149 670 euros dont 6.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 234 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 682.18 euros.