Vente commerce 3 pièces à Cher (18)

Situé dans la charmante commune de vignoux-sur-barangeon (18500), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. À seulement 20 minutes de bourges et 10 minutes de vierzon, cette propriété jouit d'une position stratégique permettant un accès facile à toutes les commodités. Il se compose d'un ancien bar restaurant de 142 m² environ ainsi que d'un appartement de 79 m² offrant diverses possibilités d'aménagement. Idéal pour un investisseur ou un projet commercial, le bien dispose de fenêtres double vitrage, d'un chauffage au fuel et d'un raccordement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 750 € ht + 1 350 € tva, soit 130 100 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 122 000 € ht + 0 € tva, soit 122 000 € ttc honoraires d'agence : 6 750 € ht + 1 350 € tva, soit 8 100 € ttc (6.64 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : hélène ramet, tél. : 06 03 04 93 18, e-mail : helene.ramet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 499454536.

Venez découvrir ce local commercial de 539 m², idéalement placé au cœur de Mehun-sur-Yèvre.  Cet établissement est l'une des boulangeries / pâtisseries les plus emblématiques de la région du Berry. Il bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.   Les murs et le fonds de commerce sont à vendre.  L'immeuble est composé du local commercial de 270 m² et de deux appartements.    Le point de vente est en très bon état. Il comprend un magasin de 100 m², un fournil de 30 m² et un laboratoire à pâtisserie de 140 m². Le local est tout équipé, pour un démarrage immédiat de l'activité. Pour le matériel de fabrication, vous disposerez d'un four MAP Pavailler, 2 longueurs, 10 bouches, un pétrin à spirale 40 Balancelles, une façonneuse BDO, 3 chambres de fermentation PANEM (24 grilles par chambre), une balance 30kg, un Parisien. Pour la pâtisserie, vous disposerez d'un Laminoir, de 4 congélateurs, de 3 frigos positifs, de 3 tables inoxydables, d'un tour réfrigéré 5 portes, d'un batteur 40 litres et d'un batteur 20 litres, d'un four POLIN (10 plaques), d'une chambre de fermentation pour viennoiseries 16 plaques, d'un surgélateur 80 plaques et d'une cellule de refroidissement rapide 14 plaques. Vous disposerez également d'une cour de 30 m², de 5 caves voûtées et de deux garages. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.