Vente commerce calme à Aude (11)

No4490 : Grande remise 2 faces en pierre de 100 m² au sol avec étage aménageable situé dans un village calme  et agréable à 10 minutes de St Marcel sur Aude. Le plancher et la charpente sont en bon état et les réseaux sont présents devant le bien.  Possibilité de transformation en habitation et d'acquérir une autre remise attenante avec jardin. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI) Pour toutes informations ou pour organiser une visite contacter thierry O6.61. 02.27. 57.

Emplacement privilégié ! Situé en plein coeur de Castelnaudary, ce vaste local commercial de plain-pied de 371 m² est une opportunité rare à saisir. Actuellement aménagé en restaurant, il se compose de : - Trois grandes salles modulables - Un espace bar & salon - Une cuisine professionnelle entièrement équipée - Une véranda de 20 m² - Des toilettes aux normes - Une cave pratique Atouts supplémentaires : - Excellente visibilité grâce à deux larges vitrines - Confort optimal : chauffage au gaz de ville + climatisation réversible - Connexion fibre installée - Accès facilité par trois entrées sur rue - Parking à proximité Idéal pour tout projet commercial ou une reprise d'activité ! Contactez nous dès maintenant pour une visite. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).

En vue de la retraite, les propriétaires de ce fond de commerce d'activité de traiteur évènementiel en place depuis plus de 10 ans, cherchent repreneur. Forte notoriété, possibilité d'expansion du ca avec plus de salariés local laboratoire de 116 m² totalement équipé et aux normes situé dans un lotissement calme avec parking pour la vente à emporter. Le laboratoire de préparation est complété par un garage de 50 m² pour le stockage et le véhicule de livraison de la société, et d'un bureau en duplex. Ca moyen sur les 3 dernières années 387000€, ayant été jusqu'à 600000€ il y a quelques années (choix des gérants de diminuer l'activité). Locataire des murs : loyer 1600€ ht, bail jusqu'en 2028, possibilité de racheter les murs également. À découvrir sans tarder, cette affaire prospère attend son repreneur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € ht + 2 000 € tva, soit 222 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € ht + 0 € tva, soit 210 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (5.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurie fournier, tél. : 07 68 43 11 35, e-mail : laurie.fournier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 828 212 175.

Superbe opportunité pour investisseur ! Local commercial bien situé et récent de 116 m² avec garage de 50 m² et parking, dans quartier calme. Aménagement intérieur pour activité de restauration à emporter et en livraison. Locataire en place depuis de nombreuses années, bail commercial en cours jusqu'en 2029. Loyer 1900€ ttc mensuel, soit un rendement net de 7%. Possibilité de racheté le fond de commerce en place également (activité pérenne). À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € ht + 2 061 € tva, soit 231 061 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 218 695 € ht + 0 € tva, soit 218 695 € ttc honoraires d'agence : 10 305 € ht + 2 061 € tva, soit 12 366 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurie fournier, tél. : 07 68 43 11 35, e-mail : laurie.fournier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 828 212 175.

BRASSERIE DU MIDI LICENCE IVRare à la vente, au coeur d'une charmante ville proche du littoral du département de l'Aude fonds de commerce Brasserie Licence IV disposant d'une belle terrasse pouvant accueillir 80 couverts sur une place calme, d'un bar au rez-de-chaussée de 20 places assises et au premier étage une salle de 35 couverts. Cuisine et agencement en très bon état. Parking à proximité, pas de contrat brasseur en cours. Cette Brasserie du midi bénéficie d'une fermeture hebdomadaire le dimanche et de 5 semaines de congés annuels. Durant la période de juillet et août uniquement le restaurant est ouvert le soir 2 à 3 services par semaine. Idéal professionnel désirant conserver une qualité de vie ou développer cette affaire. Pour plus d'éléments nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche lezignan corbières, remise en pierre 2 faces élevée d'un étage, d'une superficie de plus de 150 m² par niveau, à rénover en habitation dont le permis de construire a déjà été obtenu. Facilement raccordable au tout à l'égout présent à proximité, cette remise est déjà connectée à l'eau et l'élecricité. Une partie de la toiture a été remaniée et rénovée. Elle profite d'un jardin attenant de presque 200 m² à aménager et à clôturer, de beaux volumes et d'une bonne exposition. Elle est située au calme, en bordure de village. Honoraires ttc charge vendeur. Acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

ACTIVITE PARAHÖTELLERIE MURS ET FONDSSitué dans une impasse très calme à deux pas du centre-ville de Narbonne, venez découvrir cet établissement de 397 m² habitables. Le portail sécurisé ouvre sur une très belle cour de 250 m² environ entièrement équipée et aménagée pour l'exploitation en bar à jus, glacier non exploité à ce jour. Le rez-de-chaussée est composé de 4 appartements T2 et de 2 chambres avec salle de bain actuellement exploité en location meublé type parahôtellerie avec prestations de services pour séniors. À l'étage un appartement T5 donnant sur une belle terrasse ensoleillée exposée sud-est sans vis à vis, utilisée de la même manière mais en logement partagé pour sénior également. Le chiffre d'affaire et la rentabilité sont au rendez-vous. L'activité conviendrait parfaitement à un couple souhaitant développer les activités annexes ou prestations supplémentaires (excursion, activité, sortie. ), mais le bâtiment laisse de nombreuses possibilités soit en gardant l'activité soit en exploitant le bar à jus, en rbnb, en club privé. en conservant le T5 comme résidence principale ou en location. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce charmant restaurant idéalement situé au cœur de castelnaudary, spécialisé dans les délices de la cuisine italienne, à déguster sur place ou à emporter. Cet établissement bénéficie d'une grande salle de 76 m², pouvant accueillir entre 40 et 50 couverts, offrant un cadre chaleureux et convivial. Une terrasse de 16 m², d'une capacité de 20 couverts, permet à vos clients de profiter de moments de détente en plein air. Le restaurant dispose également de 2 toilettes, d'une cuisine spacieuse de 28 m², d'une réserve de 23 m², d'un espace dédié aux pizzas de 5 m², ainsi que d'un coin bar parfaitement agencé et équipé. L'accès handicapé assure un accueil inclusif pour tous vos clients. Situé dans une zone calme mais très bien située en centre-ville, cet établissement jouit d'une clientèle fidèle et régulière. Que vous souhaitiez poursuivre une activité florissante ou y apporter votre touche personnelle, ce restaurant est une opportunité à ne pas manquer ! D'autres photos sont à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 1 100 € tva, soit 56 100 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 49 500 € ht + 0 € tva, soit 49 500 € ttc honoraires d'agence : 5 500 € ht + 1 100 € tva, soit 6 600 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien coubronne, tél. : 07 82 66 31 99, e-mail : damien.coubronne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 979 557 873.

Situé au cœur de Homps (11200) longeant le canal du midi, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement champêtre offrant calme et sérénité. La ville attire par son charme authentique et son attrait touristique, propice à l'implantation d'un restaurant semi gastronomique réputé. Pouvant offrir 150 couverts il est facilement accessible aux personnes à mobilité réduite, cet établissement offre un cadre idéal pour une clientèle exigeante en quête d'authenticité et de raffinement culinaire. D'une superficie totale de 1241 m², ce fonds de commerce prospère affiche un chiffre d'affaires moyen de 315 000 euros sur une période d'ouverture de 6 mois par an. Sans pièces à vivre, il se compose exclusivement de l'espace dédié à l'activité de restaurant. Sa rentabilité avérée et son potentiel de développement font de cette affaire une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'investir dans le secteur de la restauration haut de gamme. Possibilité d'acquérir les murs pour 343 000 euros HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 228 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LEONETTI, Tél. : 06 50 37 59 34, E-mail : christian.leonetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 424529121.