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Vente commerce 5 pièces à Aude (11)

3 annonces

1 680 000 €

Commerce 5 pièces 750 m²

Montredon-des-Corbières (11100)

Nathalie et Anne de l'agence IMMOJOY vous proposent dans la commune de Montredon-des-Corbières, village avec les commodités et à 10 minutes de Narbonne, une maison et 3 locaux commerciaux. Situés sur la zone industrielle de Montredon-des-Corbières, cet ensemble immobilier offre une opportunité d'investissement idéalement positionnée sur un axe de grand passage avev une visibilité optimale et à fort potentiel. Caractéristiques principales des locaux : - Un entrepôt de 250 m² et 3500 m² de parking et terrain loués 3500EUR / mois générant déjà un revenu. - Un bureau de 200 m², et 700 m² de parking (le locataire vient de partir et le loyer était de 2500EUR / mois) - Un hangar de 150 m², 1 bureau + parking (pouvant générer 2000EUR / mois de revenu locatif supplémentaire) Aménagements modulables s'adaptant à diverses activités, et vitrines offrant une excellente visibilité. À l'arrière de cet ensemble une habitation de plain pied de 115 m² habitables avec son annexe sur une parcelle de 1400 m² compléte le tout. Maison avec deux espaces de vie distincts, un côté nuit avec 3 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette séparé. L'espace jour avec cuisine équipée et séparé, séjour lumineux ouvert sur salon avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine, et une annexe de 50 m² pouvant servir également d'habitation pour recevoir famille et amis. Équipement : menuiseries double vitrages, volets roulants, fibre, portail électrique. Extérieur : jardin arboré et entretenu avec sa piscine au chlore et 2 grands garages. Cet ensemble est sur 7500 m² entièrement clos, avec des parkings sur chaque lot pour y recevoir sa clientèle. 1.

Prix en baisse
exclusivité
220 000 € -17 %

Commerce 5 pièces 116 m²

Narbonne (11100)

En vue de la retraite, les propriétaires de ce fond de commerce d'activité de traiteur évènementiel en place depuis plus de 10 ans, cherchent repreneur. Forte notoriété, possibilité d'expansion du ca avec plus de salariés local laboratoire de 116 m² totalement équipé et aux normes situé dans un lotissement calme avec parking pour la vente à emporter. Le laboratoire de préparation est complété par un garage de 50 m² pour le stockage et le véhicule de livraison de la société, et d'un bureau en duplex. Ca moyen sur les 3 dernières années 387000€, ayant été jusqu'à 600000€ il y a quelques années (choix des gérants de diminuer l'activité). Locataire des murs : loyer 1600€ ht, bail jusqu'en 2028, possibilité de racheter les murs également. À découvrir sans tarder, cette affaire prospère attend son repreneur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € ht + 2 000 € tva, soit 222 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € ht + 0 € tva, soit 210 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (5.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurie fournier, tél. : 07 68 43 11 35, e-mail : laurie.fournier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 828 212 175.

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