Vente commerce avec cave à Marseille (13000)

ORPI à le plaisir de vous présenter en exclusivité un ensemble de locaux commerciaux à vendre en pied d'immeuble. L'ensemble est composé de 7 lots. Représentant une superficie total de 222 m². Plusieurs activités sont présentes, représentant en totalité un loyer, hors charge et hors taxe foncière, annuel de 59 765,52 € N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires. Référence agence : 1243.

Nouveau ! Nous vous proposons à la vente ce local commercial de 96 m² ouvert à tout commerce, situé en plein coeur du centre-ville de Marseille, dans une rue passante et dynamique. Idealement situé, il se situe à proximité immédiate de toutes les lignes de transports en commun (métro, tramway, bus, gare), entre la gare Saint Charles et le Vieux Port, entre Belsunce et la Canebière. Le bien se compose de quatre pièces, avec des WC, et dispose de deux entrées donnant sur deux rues différentes, offrant ainsi une excellente visibilité grâce à ses six vitrines. La vente comprends 2 lots différents dans la meme copropriété qui ont été réuni. Des travaux dans la copropriété vont avoir lieu en avril et se termineront en aout, ils ont déjà été réglés par le propriétaire vendeur. Il y a également une cave au sous sol dont l'accès se fait exclusivement à partir du local. Visites Possible Rapidement ! Prix de vente 260 000EUR honoraires à la charge du vendeur. Taxe Fonciere 2155EUR Charges annuelle : 1840EUR Mandat de vente No707.

CLERVIMMO LA SUITE vous propose à la vente un fonds de commerce d'une cave à vin bien établie, offrant plus de 300 références de vins, bières et spiritueux, disponibles à la vente à emporter ou à déguster sur place. Ce commerce dispose des caractéristiques suivantes : Espace de vente et dégustation : 35 m², pouvant accueillir environ 14 personnes à l'intérieur, avec un cadre chaleureux et authentique. Terrasse extérieure : Capacité de 35 à 40 places, avec possibilité d'aménager un second espace extérieur. Equipements et aménagements : Climatisation réversible, cuisine entièrement équipée avec des matériels récents (plans de travail, congélateur, réfrigérateurs, sommelière, trancheuse, salamandre, etc.). Stockage : 60 m² en sous-sol. Emplacement stratégique : Situé sur une rue à fort passage, dans un quartier à fort pouvoir d'achat (11e arrondissement). Parking clients. Référencement et clientèle : Excellent référencement en ligne, avec de très bons avis clients sur internet et les sites spécialisés. Un fichier clients fidèle de quartier est également cédé avec le fonds. Potentiel de développement : Fort potentiel d'extension de l'activité, notamment par l'allongement des horaires d'ouverture et une augmentation de l'activité Bar / Tapas (actuellement ouvert un soir par semaine). Conditions : -Loyer tout compris (foncier, eau, électricité) : 1 750EUR TTC avec TVA récupérable. -Stock à définir. -Pas de contrat fournisseur à reprendre, ni de personnel. C'est une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer une activité. Contactez-nous pour plus d'informations ! 1.

Sakakini - marseille 13004 - murs commerciaux à vendre par les agences plaza marseille centre philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : un local commercial modulable de 60 m² avec double affectation habitation / commerce en rez de chaussée avec une cave en sous sol nous vous attendons pour entreprendre une nouvelle aventure ! Ref 8094pc19 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose une opportunité rare : un fonds de commerce de bar à vin et caviste, idéalement situé entre La Plaine et Notre-Dame-du-Mont, au coeur du 6e arrondissement de Marseille. * Caractéristiques principales : - Surface commerciale : Local de 83 m² avec une vitrine linéaire de 5 m. - Espace extérieur : Terrasse pouvant accueillir jusqu'à 12 clients. - Cave : 53 m² supplémentaires pour stockage ou aménagement. * Atouts du commerce : - Activité florissante depuis 2018, gérée avec soin par les propriétaires actuels. - Clientèle fidèle et régulière. - Bail commercial tout commerce (sous réserve de ne pas gêner la copropriété - restrictions : pas de friture, snacking ou kebab). - Licence 3 incluse dans le prix de vente. * Charges et coûts : - Loyer mensuel : 780 € / mois - Taxe foncière : 1 000 € / an - Autorisation de terrasse : 740 € / an Ce commerce constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs passionnés par le vin et la convivialité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ERA VL Immobilier 13005 dès aujourd'hui.

Iad france - andréa giannini (06 89 81 27 23) vous propose : à vendre – bureaux de standing au pharo – marseille 7è idéalement situé à quelques pas du palais du pharo, du vieux-port et de la plage des catalans, cet espace de 204 m² environ au 7ème étage sur 8 d’un immeuble sécurisé avec ascenseur offre un cadre de travail privilégié pour des professions libérales, cabinets médicaux ou bureaux d’entreprise. Ce bien lumineux et spacieux propose une grande surface modulable, idéale pour créer plusieurs espaces de travail distincts, une grande salle de réunion ou grand open space de 60 m² environ. Possibilités de 8 bureaux individuels. Il dispose également de plusieurs pièces pouvant être aménagées en espaces d’attente, de réception ou en salle de repos. Une cave privative vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement stratégique pour votre activité quartier dynamique et central, proche des institutions, des commerces et des restaurants accès facilité : lignes de bus à proximité, accès rapide aux autoroutes via le tunnel possibilité de location de parking à proximité copropriété sécurisée et bien entretenue. Cet espace de travail représente une opportunité rare dans un quartier prisé, parfait pour une profession libérale, un cabinet médical ou un siège administratif souhaitant allier cadre professionnel agréable et accessibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle andréa giannini (id 35084), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 801402819 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gary Delgado-Coronel (06 50 28 34 13) vous propose : Droit au bail, tout commerce, sauf restauration avec extraction, situé dans le quartier Vauban / Préfecture à Marseille 6ème. Il bénéficie d’une surface commerciale de 40 m² environ comprenant une surface de vente, une arrière boutique ainsi qu’un toilette avec lavabo. Climatisation réversible pour ce local en très bon état, refait à neuf en 2023. Jouissant d’une excellente visibilité avec façade entièrement refaite, et son emplacement recherché avec des parkings à proximité, ce lieu est idéal pour plusieurs projets comme cave à vin avec dégustation, boutique de décoration, concept store, architecte, agence immobilière… Lieu de vie et de bureaux en plein centre ville et à deux pas de toutes commodités et des transports : Bus, Metro Estrangin, etc. C’est un bail commercial 3,6,9 datant du 15.12. 2023, le loyer mensuel actuel est de 1.400 € / mois hors charges et la taxe foncière est de 1200€ / an. Une opportunité à saisir ! Si besoin de plus de renseignement n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence de 6000€ à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Delgado-Coronel (ID 38355), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 853281574 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose une opportunité rare : un fonds de commerce de bar à vin et caviste, idéalement situé entre La Plaine et Notre-Dame-du-Mont, au coeur du 6e arrondissement de Marseille. * Caractéristiques principales : - Surface commerciale : Local de 83 m² avec une vitrine linéaire de 5 m. - Espace extérieur : Terrasse pouvant accueillir jusqu'à 12 clients. - Cave : 53 m² supplémentaires pour stockage ou aménagement. * Atouts du commerce : - Activité florissante depuis 2018, gérée avec soin par les propriétaires actuels. - Clientèle fidèle et régulière. - Bail commercial tout commerce (sous réserve de ne pas gêner la copropriété - restrictions : pas de friture, snacking ou kebab). - Licence 3 incluse dans le prix de vente. * Charges et coûts : - Loyer mensuel : 780 € / mois - Taxe foncière : 1 000 € / an - Autorisation de terrasse : 740 € / an Ce commerce constitue une excellente opportunité pour les entrepreneurs passionnés par le vin et la convivialité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ERA VL Immobilier 13005 dès aujourd'hui.

Les Réformés / Longchamps : Cette boulangerie pâtisserie d'une surface de 57 m² avec 2 caves de 10 m² chacune environ, se situe sur une place très fréquentée, à proximité d'autres commerces (pharmacie, épicerie, boucherie, cabinet médical, laboratoires d'analyses, restaurants, bar, poissonnerie. ). Elle bénéficie d'un espace de vente et d' une arrierre boutique de plein pied, en bon état; Aucun travaux n'est à prévoir. Materiel très fonctionnel. climatisation, double vitrage. Cette affaire est suréquipée aussi bien en boulangerie qu'en pâtisserie. La partie snacking et restauration sont développéés. Cette affaire est déjà en activité depuis 20 ans et générant un chiffre d'affaires de 175 000 euros sur l' année 2023, ce qui vous permet de démarrer immédiatement et de profiter des revenus existants. Une terrasse existe avec possibilité d'installer des tables mais n'est pas du tout exploitée.(autorisation à demander) Encore du potentiel ! Le marché sur cet emplacement est présent le mardi et le samedi. Loyer : 1636.20 euros / mois charges comprises, Foncier 959 euros. Fonds de commerce : 212 000 euros. Ce bien vous est présenté par la Comtesse immobilier St Giniez. Contact direct : Jean Philippe Sagnier 07 62 16 75 22.

Orpi à le plaisir de vous présenter ce local commercial à vendre + cave. Loyer annuel de 17 986,08 € hors charges / an. Local vendu occupe par un opticien "vision ab" depuis plusieurs années. Référence agence : 1243.

Iad france - olivier aguilar (06 64 26 43 48) vous propose : 13001 – marseille – fonds de commerce restaurant – 108 m² environ – terrasse – emplacement stratégique – rentabilité – réputation – local bisecteur – potentiel évolution je vous propose la cession d’un fonds de commerce de restaurant situé au coeur du 1er arrondissement de marseille, dans le quartier très vivant des réformés, entre le palais longchamp, la gare saint-charles et le vieux-port. Avec son fort passage piéton et sa clientèle mixte (locale, bureaux, tourisme), cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une visibilité optimale. Un outil de travail clé en main et rentable superficie : environ 108 m² environ répartis sur deux niveaux capacité actuelle : 22 couverts en salle + 12 à 14 en terrasse cuisine entièrement équipée – mobilier et matériel inclus salle en sous-sol avec entrée indépendante : idéale pour une 2e activité (tapas, bar, cave à vin, privatisations…) nombreux espaces de stockage (alimentaire, vins, matériel) performances & potentiel classement tripadvisor : 2e restaurant de marseille + de 600 avis google, note moyenne 4.8 / 5 couverture régulière dans la presse locale et spécialisée chiffre d’affaires 2024 : 213 000 €, uniquement le soir, du lundi au samedi loyer mensuel : 1 400 € cc – bail renouvelé jusqu’en 2033 rentabilité brute actuelle : environ 10,7 % le potentiel est réel : développement du service du midi, exploitation du sous-sol, vente à emporter ou événementiel. Un bien rare pour un professionnel ambitieux cet établissement s’adresse à un repreneur ou un investisseur qui souhaite allier rentabilité immédiate et croissance potentielle, dans un cadre structuré, avec une clientèle déjà fidèle et une image de marque forte. Dossier complet sur demande – visite uniquement sur rendez-vous information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier aguilar (id 65296), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 909008906 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fond de commerce en exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Votre contact : Jean-Sébastien Les agences Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9-10&11 vous présentent une belle opportunité pour les amateurs de pizza et de gastronomie italienne. Ce fonds de commerce de pizzeria, idéalement situé dans un secteur stratégique, bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle de plus de 10.000 clients. Le cédant, Maître Artisan et vice champion PACA de Pizza, propose une reprise d'activité clé en main. Il s'engage à accompagner le repreneur dans la transmission de son savoir-faire ainsi que de ses recettes exclusives, offrant ainsi un véritable atout pour poursuivre dans la continuité de cette réussite. L'établissement est prêt à fonctionner immédiatement. Le matériel professionnel est en parfait état, et le local a été conçu pour garantir un cadre de travail fonctionnel et efficace. Le chiffre d'affaires témoigne de la stabilité de l'activité avec 234 ? 000 € HT prévus en 2024,227600 € HT en 2023,245800 € HT en 2022 et 227000 € HT en 2021. Avec une forte demande locale, ce commerce offre un véritable potentiel de développement pour quelqu'un souhaitant s'investir. Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un professionnel de la pizza ou à un entrepreneur ayant une expérience dans le domaine, qui pourra s'appuyer sur les bases solides déjà en place. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Jean-Sébastien Gelbard Cette pizzeria est une belle occasion pour allier passion et projet entrepreneurial. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Vendre : Local Commercial de Charme au Panier, Rue de l'Évêché, à 10m de la Place de Lenche Découvrez ce local commercial exceptionnel de 50.85 m² de surface totale, idéalement situé dans le quartier historique et dynamique du Panier, à seulement 10 mètres de la célèbre Place de Lenche. Ce bien rare offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle dans l'une des rues les plus passantes du secteur, bénéficiant d'une grande visibilité et d'une excellente accessibilité. Description du Bien Espace principal : Une pièce d'accueil lumineuse avec une grande vitrine donnant directement sur la rue, parfaite pour attirer l'oeil des passants. Salle arrière spacieuse : Idéale pour un bureau, une salle de soins, ou un espace de stockage. Coin cuisine : Fonctionnel pour le confort de votre équipe ou de vos clients. Sanitaires : WC privé. Caves : Deux grandes caves de 14 m² chacune, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cour arrière : Une charmante cour de 9 m², un atout rare dans ce secteur. Atouts de l'emplacement Emplacement premium : En plein coeur du Panier, quartier historique et touristique de Marseille. Proximité immédiate des transports : Facilitez l'accès pour vos clients et collaborateurs. Quartier vivant : À quelques pas des commerces, restaurants, et attractions touristiques. Potentiel Ce local, anciennement un cabinet d'infirmiers, offre une grande flexibilité pour de nombreuses activités professionnelles : boutique, galerie, cabinet médical ou paramédical, bureaux, etc. Ne manquez pas cette opportunité de bénéficier d'un emplacement stratégique et de toutes les commodités nécessaires au succès de votre projet ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités offertes par ce local unique. 09 52 01 96 10 / agencedu148@gmail.com.

Sakakini - marseille 13004 - murs commerciaux à vendre par les agences plaza marseille centre philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : un local commercial modulable de 60 m² avec double affectation habitation / commerce en rez de chaussée avec une cave en sous sol nous vous attendons pour entreprendre une nouvelle aventure ! Ref 8094pc19 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

En Exclusivité, l'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce local commercial vendu libre de tout occupant. D'une surface carrez de 592 m² et 698 m² au sol ce local situé rue tapis vert 13001 bénéficie d'un emplacement idéal, rue commerçante et proximité avec la gare Saint Charles. L'agencement atypique du local sur 3 niveaux pourra satisfaire plusieurs activités, un ascenseur privatif dessert les différents niveaux, nombreuses pièces allant de 20 à 60 m². Un grand box est aussi présent permettant le stationnement d'un camion ou pouvant être utilisé d'accès livraison. Charges copropriété 130€ par mois Taxe foncière 6529€ Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Offrez-vous une belle opportunité au cœur de Marseille avec ce bar-brasserie, idéalement situé en plein centre de Marseille, dans le 6ème arrondissement. La superficie de 100 m², de plain-pied, comprend le bar et une salle pouvant accueillir 15 tables (environ 40 couverts), une cuisine équipée, les toilettes et une cour couverte (ainsi que 2 caves en sous-sol). Le loyer de 1900€ / mois est attractif. L'activité du bar et de la brasserie est tenue avec succès par le propriétaire actuel qui projette de prendre sa retraite. Le CA de plus de 221k€ comprend des commissions annuelles de la FDJ de 69k€. Ce partenaire économique, proche des commerces de proximité, est un atout important pour attirer une clientèle régulière qui constitue une opportunité de développement, en particulier par la diversification de l'activité snacking. Cet emplacement en plein centre-ville, avec une visibilité optimale, profitera du tramway à partir de 2025, avec un arrêt prévu devant la brasserie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Idéal pour un projet ambitieux au cœur de Marseille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4320.

Saisissez cette belle opportunité d'acquérir une entreprise performante, affichant un chiffre d'affaires de plus de 400k€ en 2023, réalisé à 50% au magasin et 50% en livraisons. Caractéristiques de l'affaire : - Surface : 400 m², bien équipée en matériels. - Activité snacking : en plein développement grâce à l'aménagement récent d'une cuisine, ce qui promet d'augmenter le chiffre d'affaires au magasin. - Loyer : 3200€ par mois, offrant un bon rapport qualité-prix. - Logistique : 2 camions de livraison inclus, facilitant la distribution des produits. Le potentiel de développement est important, tant au magasin qu'en livraisons, grâce à l'équipement actuel qui permet d'optimiser les ventes. Ne manquez pas cette occasion ! À visiter sans attendre pour des acquéreurs dynamiques prêts à faire croître cette belle affaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4240.

A + Immobilier vous propose ce fond de commerce Nous proposons à la vente un fonds de commerce idéal pour les entrepreneurs en quête d'une opportunité clé en main. Ce local commercial d’environ 50 m², agrémenté d’un patio de 50 m², entièrement couvrable et chauffable l’hiver, offre un cadre agréable et calme. Caractéristiques principales : Licence 4 : Parfaite pour un bar ou un restaurant. Extraction hotte : Équipement conforme pour une cuisine professionnelle. Stockage : Deux caves de stockage disponibles. Évaluation Google : Note de 5 étoiles, transmissible au nouvel acquéreur. Charges réduites : Loyer de 900 € par mois. Clientèle fidèle : Une base de clients établie et régulière. Cuisine : Cuisine équipée, ergonomique et lumineuse grâce à une fenêtre. Performance : Chiffre d'affaires en hausse constante depuis janvier 2024. Capacité : 25 couverts intérieurs + 25 couverts extérieurs Bail commercial qui arrive à échéance en Février 2026 Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour les passionnés désireux de donner vie à leurs idées. Contact pour ce bien Antony Fernandez : 06 31 57 18 14.

Marseille - 13001 - droit au bail à vendre par les agences plaza marseille centre julien de l'agence stéphane plaza marseille 6- située au 63 cours pierre puget 13006 marseille- 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : une occasion unique d'acquérir le droit au bail d'un local commercial rénové, offrant un potentiel de développement exceptionnel pour divers types de commerces, à l'exception de la restauration. Situé stratégiquement à proximité d'une des artères commerciales principales de marseille, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié, un atout majeur pour attirer une clientèle diversifiée. Avec une superficie de 106 m² au rez-de-chaussée et une cave spacieuse de 80 m², cet espace offre une multitude de possibilités pour développer une activité commerciale florissante. Le passage fréquent des piétons devant ce local renforce son attractivité, offrant une visibilité exceptionnelle à votre entreprise. Le loyer mensuel hors charges est fixé à 2320 €, avec une provision mensuelle sur charges de seulement 80 €. Une opportunité rare d'accéder à un espace commercial de qualité à un coût compétitif. N'attendez plus pour concrétiser votre projet entrepreneurial ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et commencer à façonner le succès de votre entreprise dans cet emplacement exceptionnel. L'achat des murs est possible. Ref : 9292jm04 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Local commercial Llinares Immobilier vous propose : LE VISIBLE, un local commercial de 126 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une grande visibilité à Saint Victor, dans le 7ème arrondissement. Cet espace se compose d'un bureau d'accueil desservant deux autres bureaux séparés et un coin cuisine donnant sur une cour intérieure couverte de 17 m². À l'étage, vous trouverez des bureaux en open-space avec de nombreux rangements, deux espaces d'archivage, et une cave. N'attendez plus et venez le visiter ! Contact Laurine LAFOND Tél : 06 12 14 76 37 Attestation collaborateur ADC13102024000001266 RCP 63027422 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 60 euros / mois (eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2171 euros / an - Classe énergie D et classe climat B - Honoraires inclus de 3,40 % à la charge du vendeur - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2022 : entre 940 euros et 1057 euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Local commercial à vendre de 126 m² + cour intérieure privative + cave - 13007.

Iad france - anne michel (06 07 66 30 00) vous propose : a vendre cave a vin : vous êtes un spécialiste du vin et des spiritueux et vous souhaitez vous installer et reprendre un fonds de commerce idéalement situé à deux pas des 5 avenues. Nous vous proposons cette belle cave à vin dans laquelle vous pourrez transmettre votre passion à travers la dégustation et la vente. Tres belle opportunite - fort potentiel surface de vente : 55 m² environ. En sous-sol une remise de 55 m² environ est aménagée pour organiser les dégustations loyer, 1117 euros / mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne michel (id 60959), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 490473501 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial entièrement aménagé, 2 climatiseurs, électricité, plomberie et peinture conforme; - 2 entrées indépendantes; il est situé à proximité du cours joseph thierry, boulevard libération, visibilité maximum, 4m de vitrine; une cave de 16 m² complète le local commercial; places de parking à proximité du local commercial, station de métro, administration, banques et professions libérales;. Charges mensuelles; 80€ taxe foncière; 1100€ le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € ht + 3 800 € tva, soit 193 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 € ht + 0 € tva, soit 171 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : bruno verley, tél. : 06 81 12 56 33, e-mail : bruno.verley@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 827 725 052.

Iad france - david nicolas-specty (06 49 80 16 68) vous propose : vend bail commercial en cours d'une boutique dans le quartier de la préfecture. Dans un secteur attractif et dynamique, le local se situe en entrée de rue et possède 3 vitrines (deux de 2 m² environ0 et une de 0,77m). D'une surface de 40 m² environ, il possède également une cave saine et un entresol servant de réserve de même surface. Le loyer est de 850 euros hors charge. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David nicolas-specty (id 72153), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 529795304 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - david nicolas-specty (06 49 80 16 68) vous propose : rare a la vente- marseille centre ville - fond de commerce - boutique de maroquinerie - accessoires - pret a porter - depuis plus de 10 ans - clientele fidele - excellente reputation sur internet situé au coeur du centre ville de marseille, boutique de 95 m² environ composé de 2 points de vente, une réserve en mezzanine, 2 caves servant de réserve également, wc. 2 employés dont 1 à temps plein. Possibilité de reprise du stock ( à rajouter au prix de vente actuel). La boutique est équipée de tous le mobilier nécessaire ainsi que de caisse enregistreuse. Bail 3 / 6/9, activités autorisées : vente de vêtements, prêt à porter pour la femme, l'homme et l'enfant, accessoires de mode, bijoux fantaisie, article de décoration pour la maison, meubles, brocante et galerie d'art. Loyer : 2193€ / mois euros charges comprises echéance du bail : 2028 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David nicolas-specty (id 72153), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 529795304 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mehdi Saurat (06 63 27 48 78) vous propose : MARSEILLE – quartier touristique et culturel en plein essor. À vendre fonds de commerce d'un restaurant avec beaucoup de charme… Établissement d'une surface de 110 m² environ (avec cave) qui peut accueillir 70 couverts à l'intérieur et une vingtaine en terrasse. Il a été rénové avec goût et est entièrement équipé pour l'activité de restauration (extraction, gaz), il est entièrement aux normes (ERP, PMR). Équipement et matériel de qualité vendu avec. Pas de personnel à reprendre mais possibilité d’un accompagnement pour la reprise. Chiffres d'affaires 2023 de 190 000 € HT, très bonne rentabilité, emplacement n°1. Loyer faible de 815€ / mois. Bail commercial 3 / 6/9 en milieu de contrat. Exploité uniquement sur une partie des créneaux possibles, avec plusieurs semaines de fermeture par an…et plusieurs axes de développement possibles (évènementiel, réseaux sociaux, livraisons etc…). Il offre un très fort potentiel de développement sur ce créneau. C’est une affaire déjà rentable prête à reprendre, ou à faire évoluer selon vos projets ! Nous vous accompagnons si besoin sur toutes les étapes du projet : analyse de l’existant, préparation d’un business plan, courtier, montage juridique, etc… Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Saurat (ID 26279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .