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Vente commerce à Limoges (87)

116 annonces

Prix en baisse
93 160 €
-37 %

Commerce 165 m²

Limoges (87000)

Nous sommes en hyper-centre de limoges. Nous y vendons, pour cause 'd'heureux évènement', un fonds de commerce restauration rapide et vente de boissons, à consommer sur place ou à emporter, & livraison. Exploitation de l'activité dans un local commercial à usage 'restauration' avec extraction aux normes, de 165 m² environ en rdc d'un immeuble en monopropriété, composé d'une salle de restauration de 100 m² environ équipée et meublée pour 40 à 60 couverts dont cuisine type 'wok' en îlot central / comptoir de 9,6 m² environ, d'un ensemble de sanitaires de 8,1 m² environ (1 espace accessible pmr et 1 accessible personnel), et en arrière du local, avec second accès par les communs, d'une ancienne cuisine de 53 m² environ, à usage actuel de réserves, plonge, et laboratoire, équipée d'une chambre froide positive opérationnelle (5,5 m²). 36.000eurht de travaux en janvier 2024 (extraction, sols, peintures (12.000eur), menuiseries, et 30.000eurht de matériel neuf (amortissable) et de reconditionnement de l'existant. Licence 'petite restauration'. Chaudière individuelle au gaz neuve. Locaux aux normes. Sous-sol : bac à graisse (purgé en octobre 2024), et futs de bière possible. Pas de salariés ni de contrats à reprendre. Ouverture : 11.30 / 14h et 18.30 / 21h du l au v, et 18.30 / 21h le d. Grandes baies vitrées (de 2022) double vitrage en façade, dont une coulissante pour ouverture ample sur extérieur. Loyer mensuel 1.567, 00eurnets de tva; provision mensuelle sur charges : 183,00eur incluant l'eau froide et la refacturation mensualisée de la taxe foncière. Bail à renouveler avant le 01 mai 2032. Nous vendons ce fonds de commerce 93.160, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession soit 8.160, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo 4349 / cbb87.

427 440 €

Commerce 420 m²

Limoges (87000)

Nous sommes en entrée / sortie d'une commune étape de saint jacques de compostelle, située à quelques minutes de limoges et se trouvant également sur la route touristique 'richard-coeur-de-lion'. Nous y vendons, sur un foncier constitué de quatre parcelles classées ua2 pour une superficie de 660 m² environ, un bâtiment d'une superficie développée de 420 m² environ sur 3 niveaux + sous sol de 160 m² environ, dont seuls les r + 1 et r + 2 sont vendus meublés et équipés : 1o) rdc de 180 m² environ, loué et destiné à une activité de restauration, notamment constitué d'une salle de restaurant / bar de 80 m² environ, d'une seconde salle de restauration perpendiculaire de 45 m² environ, et d'une cuisine en deux parties, de 38 m² environ. Le sous sol de 160 m² environ, loué au même locataire, comprend un bureau de direction, une réserve et des sanitaires. Le restaurant dispose d'une capacité allant jusqu'à 150 couverts à l'intérieur, et 50 en terrasse extérieure. Ces parties des murs sont actuellement louées par bail commercial d'octobre 2022 pour un loyer mensuel de 1.800, 00eurhthc, + provision mensuelle sur charges 470,00eur (= communs, eau froide, refacturation tf au prorata, ordures ménagères). 2o) le r + 1 de 120 m² environ, affecté à la location de chambres d'hôtes, offrant 2 chambres double (19 et 22 m²) avec salle d'eau privative et coin salon, une chambre (20 m²) avec salle d'eau, pour 6 personnes, et une suite parentale (23 m²). 3o) le r + 2 de 120 m² environ, offrant à ce jour deux chambres 2 personnes de chacune 10 m² environ, une chambre 3 personnes, l'ensemble pouvant être réuni afin de constituer un f3 loué à l'année; et un f3 de 70 m² environ avec grande cuisine séparable en deux, afin de doté l'autre f3 potentiel de sa propre cuisine. Chauffage par convecteurs électriques individuels ou climatisation réversible. Taxe foncière totale en 2024 : 2.420, 00eur. Dossier d'accessibilité pmr du rdc à jour. Nous vendons cet ensemble murs & foncier 427.440, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant ht ou net de tva de la vente. Ref ropert immo : 4342 / cbb87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

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Prix en baisse
986 400 €
-5 %

Commerce 1460 m²

Limoges (87280)

Nous sommes dans une zone industrielle et commerciale de limoges, proche de l'a20. Nous y vendons sur un foncier de 4.820 m² classé ue2 (commerce de détail), un ensemble de bâtiments constitué par : 1o) bâtiment de 440 m² environ datant de 2018, ossature métallique, bardage double peau, et toiture bac acier, sol carrelage / revêtement plastique / ou béton, constitué d'un espace commercial (show-room de 240 m² environ avec sanitaires pmr) et d'un espace administratif de 200 m² environ (dont 4 bureaux d'au moins 12 m², 2 réserves de 40 et 60 m² environ, 1 vestiaire avec douche et 3wc). Rattaché : un auvent de 45 m² environ. 2o) bâtiment attenant de 220 m² environ datant des années 1990, ossature métallique, toiture fibre ciment et sol béton armé, type 'atelier' offrant 4 portes sectionnelles, 4 couloirs dont deux ponts encastrés 5,5t. 3o) dôme d'une superficie de 800 m², ossature métallique avec fondations, sol béton. 4o) abris 'tunnel' pour stockage (pneumatiques. ) de 100 m² environ. 5o) station de lavage, de 60 m² environ en structure légère. 6o) bureau commercial 'déporté', structure légère, de 10 m² environ. Aires de manoeuvres, circulations et stationnement, en enrobé bitumineux et accessibles pl. Chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques dans les parties commerce / administratif, par air pulsé dans les parties ateliers. Baie de brassage, fibre, vmc, tgbt, alarme et vidéo, clôture périmétrique complète en grillage semi-rigide prélaqué, portail électrique, bornes anti bêlier. Idéal pour une concession automobile, moto, cyclo, utilitaires, camping-cars, véhicules sans permis, garage, motoculture, pour une structure commerciale spécialisée, ou d'artisan. Nous vendons cet ensemble (entièrement équipé et meublé pour une valeur de 490.000eur amortissable), pour un montant de 986.400, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondantà 9,6%ttc du montant net vendeur ou ht de la vente, soit 86.000, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4335 / cbb87.

29 824 €

Commerce 458 m²

Limoges (87100)

Nous sommes au zone nord de limoges à proximité du centre routier (a20 et d2000). Nous y vendons, proche du centre routier et de ses 120 places pl / spl, sis sur un foncier de 2.100 m² classé ue2 (artisanat & commerce de détail), un droit d'entrée donnant propriété du matériel et accès à la location par bail commercial des murs sans amiante d'un local commercial d'une emprise de 458 m² environ, à usage restauration / bar. Matériel concerné : matériel de bureau dont pc, 3 chambres froides avec évaporateurs et groupes (2 positives & 1 négative), four chaleur tournante, piano 2 feux, 2 bains marie (1 simple & 1 double), plancha, 2 friteuses, plusieurs tables, étagères et plans de travail inox avec ou sans éviers, lave main, 2 hottes aspirante 6 grilles + groupe, cellule de refroidissement, 2 armoires réfrigérées, batteur, lave vaisselle pro (803l) avec tables d'entrée et de sortie, plonge 2 bacs, légumière 2 bacs, 2 échelles 20 grilles, lave verre, machine à café (3 groupes), machine à glaçon, moulin à café, caisse avec écran tactile et imprimantes, 20 tables, 55 chaises, 2 mange-debout + 8 chaises hautes, 2 tireuses à vin, desserte buffet réfrigérée, etc. S'il était ouvert le dimanche, et pouvait proposer un certain 'confort' à une clientèle de routiers, notamment, constituant la clientèle naturelle du centre de profit, le lieu pourrait logiquement dégager d'importants revenus, aucun restaurant n'étant susceptible d'offrir ces prestations en proximité du centre routier. Extraction aux normes, vmc. Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 4.000, 00eurht. Pas d'autres charges que les charges 'au réel' et que la refacturation mensualisée de la taxe foncière : 3.996, 00eur / 12 = 333,00eur (en 2024). Nous vendons cet ensemble murs & foncier 602.800, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 13.824, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4293 / cbb87.

471 280 €

Commerce 821 m²

Limoges (87000)

Nous sommes aux environs et proche de limoges, dans une commune résidentielle de sa périphérie. Nous y vendons un local commercial de type supermarché, toiture bac acier, non amianté, loué jusquà mars 2025 par la même enseigne nationale depuis 2001, offrant une surface d'environ 620 m², dont : 1o) surface de vente : de 381,5 m² environ (pour 3 lignes de caisse), dont un sas entrée / sortie de 21 m² environ; 2o) réserves : 171,5 m² environ, dont un local indépendant de 18,1 m² et un sas avant quai de 8,3 m²; 3o) bloc administratif & technique (bureau, comptage, accès convoyeurs, sanitaires clientèle pmr) : 30 m² environ; 4o) bloc personnel / social : 36,5 m² environ, dont une kitchenette (12,3 m² environ), 2 wc h / f séparés, 2 vestiaires h / f séparés et circulations; l'ensemble est complété par un auvent de 51 m² environ, abritant la zone des caddies. Chauffage principal par aérothermes au gaz de ville, et ponctuellement par convecteurs électriques individuels. Compteur tarif jaune. Passage commun avec le local voisin pour les livraisons quai de déchargement de 5 x 3 parking municipal gratuit (15 places au droit de la façade, dont 4 places pmr + une quarantaine d'emplacements en immédiate proximité) locaux libérés pour cause de déménagement à 2,7km et d'agrandissement. Principale concurrence de type 'grande distribution généraliste', à + de 800 mètres. Nous vendons ces murs commerciaux 471.280, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant ht ou net de tva de la vente, soit 41.280, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4283 / cbb87.

Prix en baisse
225 960 €
-15 %

Commerce 615 m²

Limoges (87000)

Nous sommes dans commune moyenne (6.000habitants environ) et résidentielle, au sud-ouest de limoges, en premier rideau d'une nationale (axe entrant / sortant le plus circulant de la ville). Nous y cédons les murs et le fonds de commerce, d'une activité garage carrosserie - peinture - entretien - petite mécanique redressement châssis - pneumatiques. 1o) vente des murs et du foncier : bâtiments reliés d'une superficie de 615 m² environ en rdc, sis sur une parcelle 1.000 m² environ, constitués d'un show-room commercial de 65 m² environ, avec accès public indépendant, d'un atelier / stockage de 490 m² environ, et d'une zone administrative de 60 m² environ dotée d'un couloir d'archivage, d'un bureau de direction de 12,5 m² environ et d'un local réserve / fournitures de 10 m² environ. Structure acier simple peau, toiture fibrociment. Porte à débattement latéral h 4,15m x l 5m. Accès semi possible. Parking de 280 m² environ pour +/ -10 vl. Pas de chauffage. Courette intérieure / jardin de 20 m² pour détente ou barbecue ! 2o) vente fonds de commerce : activité garage indépendant (carrosserie, peinture, entretien petite mécanique, redressement châssis, pneumatiques) très bien implanté depuis avant 1986. Livré avec matériel complet : cabine (récente) de peinture étuvage avec extraction, pont, marbre complet, poste de soudure semi-automatique, outillage complet, équilibrage et démonte-pneu, mobilier de bureau, etc. Pas de salarié(s) à reprendre. Le show-room pourrait être rendu indépendant, et servir à une autre activité complémentaire ou être loué : fast food, pizza. Nous vendons, concomittament, les murs et le foncier 187.600, 00eurfai incluant nos honoraires d'agence correspondant à 7,2%ttc du montant de la vente, soit 12.600, 00eurttc à la charge de l'acquéreur, et le fonds de commerce 38.360, 00eurfai incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession, soit 3.360, 00eurttc à la charge de ol'acquéreur. Soit un total murs, terrains, et fonds de commerce à 225.960, 00eurfai, dont 15.960, 00eur d'honoraires d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4266 / cbb87.

Prix en baisse
197 280 €
-9 %

Commerce 220 m²

Limoges (87000)

Nous sommes à limoges, en centre ville. Nous y vendons, pour cause de nouveau projet consécutif à la réussui un fonds de commerce restauration traditionnelle 'bistronomie' : produits frais, sans fumage ni salage, travaillés par un 'maître restaurateur' depuis une reprise du fonds en 2019. Les locaux exploités sont constitués (superficies approximatives) : en rdc (116 m²) : ex garage (cavé en totalité) transformé en réserve avec chambres froides (13,5 m²); salle restauration (40 couverts) avec comptoir (65 m²), en deux parties, dont un bloc sanitaires pmr (3,5 m²); office (10,3 m²), couloir + vestiaire, et cuisine en deux espaces distincts (cuisson et laboratoire), de 24 m². En r + 1 (80 m²) : appartement de fonction composé : salle à manger (stockage matériel de terrasse) de 26 m², vestibule / coin wc (3,90 m²), salon (13,1 m²), chambre 1 (11,6 m²) : dressing à usage 'réserve' (8,6 m²), chambre 2 à usage 'buanderie' (9,9 m²), salle de bain (4,2 m²). En r + 2 (25 m²) : ensemble (25 m²) dressing / cabinet de toilette + chambre d'appoint. Terrasse en bois équipée pour 80 couverts, ouverte actuellement d'avril à fin octobre. Licence 4. Pas de contrats à reprendre (liberté d'engagements). Chauffage par chauduière individuelle au gaz et radiateurs à élémenrs. Ouvert du [ma au sa] de 12.00 à 14.00h et de 19.00 à 22.00h. Personnel : 1 serveur en cdd jusqu'à fin août (partant) + 1 chef de cuisine (39h) + 1 serveuse cdi (39h) + 1 apprenti commis (39h) + gérant non salarié (partant). Accompagnement possible du repreneur les premiers temps. Loyer mensuel : 1.199, 42eurhthc. Provision mensuelle sur charges : 83,25eurht (eau froide et ordures ménagères). Autres charges au réel. Foncier non refacturé. Nous vendons ce fonds de commerce 197.280, 00eur incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession, soit 17.280, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Net vendeur totalement justifié, représentant moins du total des 3 derniers ebe ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4247cbb / 87.

76 720 €

Commerce 130 m²

Limoges (87000)

Nous sommes à limoges, à quelques dizaines de mètres de l'hyper centre. Nous y cédons, pour cause d'un projet de plus grande envergure après la réussite du fdc vendu, un très bien tenu fonds de commerce restauration (sur place & a emporter), créé en 2018, hors secteur de droit de préemption urbain renforcé. Distribution : une grande salle de restauration offrant 48 places assises (sans terrasse extérieure possible), donnant sur un espace cuisine divisé en un office (laboratoire / plonge) et un espace cuisson (préparation / piano) avec extraction aux normes). Service de 11.00h à 14.00h, tous les jours y compris le dimanche, sauf le samedi. Équipe : un gérant salarié + serveuse à mi-temps (20h) depuis 3 ans et souhaitant rester. Complet à 85 / 90% en semaine, 100% le dimanche. Menus à 16,90eur en semaine (3x2 plats au choix) et à 24,90eur le dimanche (3x3 plats). Cuisine traditionnelle française, produits frais. Axes de développement : ouverture le soir et le samedi. À jour de tous contrôles (sanitaires, incendie. ). Clientèle d'habitués (employés, cadres, fonctionnaires. ). Chaudière au gaz de ville (eau chaude et chauffage). Loyer mensuel : 800,00eurnets de tva. Provision mensuelle sur charges : 70,00eur (eau froide et refacturation ordures ménagères). Nous cédons ce très beau fonds de commerce pour seulement 76.720, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant net de tva ou ht de la cession, soit 6.720, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Idéal pour la première affaire d' un couple ! Ref ropert immo : 4190 / cbb87.