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Vente commerce à Vendée (85)

160 annonces

364 600 €

Commerce 2 pièces 391 m²

Luçon (85400)

Situé à luçon (85400), cet ensemble immobilier sur une parcelle de plus de 10600 m² offre un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique. La ville est idéalement desservie par les principaux axes routiers, facilitant les déplacements. Ce terrain présente une surface de plus de 10600 m², classé en zone ue (zone à usage d'activité), offrant un potentiel de développement économique intéressant. Il est équipé d'environ 140 m² de bureaux avec sanitaires, idéal pour des activités professionnelles et d'un hangar de plus de 240 m² à restaurer, offrant des possibilités d'aménagements divers. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser un projet résidentiel ou commercial à luçon, au cœur d'une région attractive et en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 600 € ht + 2 920 € tva, soit 367 520 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € ht + 0 € tva, soit 350 000 € ttc honoraires d'agence : 14 600 € ht + 2 920 € tva, soit 17 520 € ttc (5.01 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jérôme deprez, tél. : 06 66 53 99 79, e-mail : jerome.deprez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 929434884.

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285 000 €

Commerce 1 pièce 330 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

* safti * "découvrez ce local bien située de 3 pièces, offrant une surface d'environ 330 m². Idéalement situé dans la zone artisanale dynamique "du peuple". Cet atelier spacieux se distingue par sa hauteur sous plafond, sa mezzanine de stockage, son espace bureau fonctionnel, ses sanitaires. Un rideau automatique sécurisé. Le tout s'étend sur un vaste terrain empierré d'environ 1000 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un atout majeur : un permis de construire a été déposé et accepté, ouvrant la voie à un agrandissement personnalisé selon vos besoins. Que vous envisagiez une activité artisanale, industrielle ou logistique, ce local polyvalent répondra à vos exigences. De plus, cette opportunité unique s'accompagne d'un bail commercial avantageux, axé sur la production d'électricité à partir d'énergies renouvelables grâce à des panneaux solaires. Bénéficiez ainsi d'un revenu mensuel stable, estimé entre 1000 et 1500 €, tout en contribuant à une démarche éco-responsable. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un local offrant à la fois espace, potentiel d'évolution et rentabilité ! " non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € ht + 57 000 € tva, soit 342 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € ht + 54 000 € tva, soit 324 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (5.56 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sandrine bellier, tél. : 07 62 58 82 37, e-mail : sandrine.bellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 922737267.

167 000 €

Commerce 60 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Iad france - céline blot (06 18 52 43 24) vous propose : fonds de commerce à vendre – emplacement premium au cœur des sables-d’olonne en plein centre des sables-d'olonne, dans une rue piétonne très prisée et animée, ce fonds de commerce est une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et commerçant. Le local dispose d’une surface de vente de 60 m² environ, avec une cabine d’essayage, parfait pour une activité de prêt-à-porter ou similaire. Il est complété par deux réserves en sous-sol et deux toilettes, offrant un confort d’exploitation optimal au quotidien. L’ensemble est en excellent état général et bénéficie d’une vitrine de 6,30 mètres, assurant une visibilité maximale sur un axe à fort passage. À seulement 3 minutes à pied du remblai, ce local bénéficie d’un emplacement de choix, idéal en période touristique comme à l’année. Atout supplémentaire : plusieurs grands parkings publics se trouvent à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle. Caractéristiques principales : chiffre d’affaires ht : 134 441 € loyer mensuel : 1 494 € ht (hors taxe foncière) fin de bail : 4 mai 2026 activités autorisées : toutes activités sauf restauration odorante ce bien est idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, décoration, cosmétique, ou toute autre enseigne recherchant un emplacement stratégique en coeur de ville, hors restauration odorante. Une très belle opportunité commerciale à saisir dans une station balnéaire dynamique et attractive. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10 000 € dossier de présentation disponible sur demande envie d’implanter votre activité dans un emplacement stratégique ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot (id 65634), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 909275216 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité
55 000 €

Commerce 1 pièce 44 m²

Saint-Pierre-du-Chemin (85120)

Au cœur de la commune de saint pierre du chemin proche des commodités locales (écoles / boulangerie / pharmacie, supérette), à 6kms de la châtaigneraie et de ses surfaces commerciales et 35kms du célèbre grand parc du puy du fou, venez découvrir ce bien à ce jour à destination commercial, réhabilitable en habitation, proposant une surface de 40 m² au rdc ainsi que la même surface à l'étage, le tout édifié sur sa parcelle de 67 m². Ce bien vous propose au rdc une pièce de 30 m², une buanderie de 7 m² et un wc indépendant, le tout pouvant offrir une pièce de vie ouverte (cuisine / séjour). À l'étage un grenier aménageable de 43 m² en 3 pièces, pouvant offrir 2 chambres et une salle d'eau. Atouts indéniables : changement de destination en habitation possible / idéal investissement locatif / assainissement collectif / menuiseries en double vitrage / proximité commodités / toiture bon état / ravalement de façade récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 1 000 € tva, soit 56 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € ht + 0 € tva, soit 50 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

430 000 €

Commerce 2 pièces 320 m²

Noirmoutier-en-l'Île (85330)

Situé à noirmoutier, face à la mer et proche de la plage, ce fonds de commerce offre une belle opportunité dans un emplacement exceptionnel pour un bar-brasserie. La ville, réputée pour son attractivité touristique, offre un cadre idéal pour ce type d'établissement, avec sa vue sur la mer, ses plages, ses ruelles pittoresques et son ambiance chaleureuse. Le restaurant, entièrement rénové, dispose d'une capacité d'une centaine de places. Une salle de réception est dédiée aux événements de groupe, offrant ainsi des possibilités de développement supplémentaires. La cuisine est bien équipée. Ce fonds de commerce présente un fort potentiel de développement. Dossier et informations complémentaires sur engagement de confidentialité. Photo non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 € ht + 6 000 € tva, soit 436 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € ht + 0 € tva, soit 400 000 € ttc honoraires d'agence : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc (9 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : philippe arnaud, tél. : 06 40 19 50 22, e-mail : philippe.arnaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 444 468 680.

293 200 €

Commerce 5 pièces 530 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Entre st gilles croix de vie et les sables d'olonne, en bordure d'un axe entrant vers les plages, au coeur d'une commune en plein développement, je vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie, patisserie, viennoiserie, sandwicherie. Les locaux sont récents (10 ans) et très fonctionnels le matériel est parfaitement adapté auxbesoins de l'entreprise des ventes sur place mais aussi des points de livraison (camping, maison de retraite, cantines) gros potentiel par son positionnement et son environnement très dynamique un logement peut-être mis à disposition selon le souhait du repreneur engagement admisitratif, bancaire et commercial assuré dossier complet après engagement de confidentialité n'hésitez pas à me contacter pour plus d'infois et ou pour une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 293 200 € ht + 2 640 € tva, soit 295 840 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € ht + 0 € tva, soit 280 000 € ttc honoraires d'agence : 13 200 € ht + 2 640 € tva, soit 15 840 € ttc (5.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.

189 500 €

Commerce 70 m²

Les Herbiers (85500)

Au cœur d'une charmante commune de près de 6000 habitants, à proximité des herbiers et du renommé puy du fou, une opportunité lucrative se présente à vous ! Je vous propose à la vente un fonds de commerce polyvalent : bar, tabac, loto, fdj, cigarettes électroniques, presse quotidienne, nickel & produits du terroir. Avec un ca avoisinant les 170 000 €, dont près de 40 % de commissions, et un eber dépassant les 50 %, cette affaire est une véritable pépite. À proximité de parkings et d'un marché hebdomadaire animé, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de développement prometteur. Un logement confortable comprenant 3 chambres, un bureau et une pièce de vie est inclus avec le commerce, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal à côté de votre activité professionnelle. Les détails du dossier seront communiqués après engagement de confidentialité. Si cette opportunité vous intéresse, ne tardez pas à nous contacter ! Votre réussite commence ici. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 500 € ht + 1 900 € tva, soit 191 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € ht + 0 € tva, soit 180 000 € ttc honoraires d'agence : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc (6.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.

exclusivité
375 000 €

Commerce 685 m²

Les Épesses (85590)

Iad france - matthieu bossard (06 32 18 14 76) vous propose : en exclusivité aux epesses, en zone artisanale et à proximité des herbiers, venez découvrir ces locaux commerciaux divisés en 3 parties distinctes : un local commercial avec ses annexes, un local type 'artisanal' et un dernier local avec des bureaux. D'une surface totale de 685 m² environ, ces locaux offrent : - une cellule commerciale neuve de 2024 d'une surface de 85 m² environ avec une réserve de 45 m² environ. -un local de 275 m² environ avec vitrine en façade et portail motorisé de belle hauteur sur l'arrière -un local de 280 m² environ avec une partie bureaux et un espace de travail ou stockage. L'ensemble est modulable à souhait et selon vos besoins. Côté confort, le local commercial est neuf de 2024, la couverture est en bac acier. L'électricité et l'eau sont individualisés. Côté extérieur, cet ensemble est édifié sur un terrain de 1 800 m² environ permettant le stationnement des véhicules et / ou camions et avec un accès indépendant. Ce bâtiment est idéal pour ceux qui recherchent un espace modulable dans un bon état général. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Matthieu bossard (id 63656), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 904914736 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité
120 000 €

Commerce 500 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Emplacement premium 50 couverts, idéalement situé dans une rue passante, offrant une forte visibilité. Établissement clé en main cuisine entièrement équipée, agencement fonctionnel et aucun travaux à prévoir. Une affaire prête à être exploitée immédiatement. Exploitation actuellement tenu par un propriétaire non restaurateur avec une présence limitée (équipe peu ou pas professionnelle). Fort potentiel de développement une belle opportunité pour une personne souhaitant relancer l'activité. Idéal première affaire facile à prendre en main, ce restaurant offre des conditions idéales pour une première affaire. Prix exceptionnel vendu bien en dessous de sa valeur réelle pour raisons personnelles. Dossier et informations complémentaires sur engagement de confidentialité. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € ht + 2 000 € tva, soit 122 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € ht + 0 € tva, soit 110 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (10.91 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : philippe arnaud, tél. : 06 40 19 50 22, e-mail : philippe.arnaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 444 468 680.

117 500 €

Commerce 4 pièces 85 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Situé au cœur de la ville de La Roche-sur-Yon (85000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville qui lui confère une excellente visibilité. La Roche-sur-Yon offre un cadre dynamique et attractif avec ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité, facilitant ainsi le quotidien des professionnels et de leur clientèle. Construit en 1996, ce local commercial de 84 m² se compose de quatre pièces offrant un espace fonctionnel et modulable. Il comprend une entrée, deux bureaux permettant d'accueillir du personnel ou des clients, un dégagement pratique, des toilettes et un vestiaire. Sa particularité réside dans la présence d'une pièce avec piscine, offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace original et polyvalent pour diverses activités commerciales. Son agencement et sa situation en font un bien idéal pour développer une activité professionnelle en plein essor. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 500 € HT + 23 500 € TVA, soit 141 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 333,33 € HT + 21 666,67 € TVA, soit 130 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 166,67 € HT + 1 833,33 € TVA, soit 11 000 € TTC (8.46 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROUÉ, Tél. : 07 81 08 18 90, E-mail : isabelle.roue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateaubriant sous le numéro 392616223.

34 500 €

Commerce 164 m²

Sérigné (85200)

Iad France - Alexandre PALIN (06 58 07 64 66) vous propose : Vous rêvez de devenir entrepreneur dans un cadre agréable ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une superette en Vendée ! Fonds de commerce alimentaire 'Superette' de 129 m² environ et 35 m² environ de réserve sur la commune de Sérigné. idéalement situé en centre-ville d'un magnifique village. Les atouts du commerce sont les suivantes : - Superficie optimisée pour un agencement fonctionnel de l'espace de vente. - Le commerce dispose également d'une réserve de 35 m² environ avec une chambre froide. (Matériels en très bon état général) - Activités complémentaires incluses : Vente de gaz - Française des jeux (tirage et grattage) - Vente de pain - Poissons frais - Large gamme de produits alimentaires, boissons, articles de premières nécessités. - Local en excellent état et prêt à fonctionner immédiatement. - Bon potentiel de développement avec une clientèle fidèle et variée. - Pas de concurrence immédiate. Bail commercial 3 / 6/9 ans en cours, offrant une stabilité pour développer votre activité. Grand potentiel de développement pour diversifier l'offre et attirer encore plus de clients. Bilans et documents sur demande. Pour plus de renseignements et une découverte sur site contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre PALIN (ID 40042), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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