Logo LSI sombre

Vente immeuble à Charente (16)

116 annonces

Prix en baisse
exclusivité
168 500 € -5 %

Immeuble 100 m²

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

Iad france - david chaduteau vous propose : immeuble 100 m² de rapport à vendre – 100 m² au coeur de la rochefoucauld rare sur le marché ! Situé en plein centre de la rochefoucauld, cet immeuble offre un excellent rendement locatif et un potentiel d'évolution. Appartement t3 – 64 m² - belle pièce de vie avec cuisine ouverte, - deux chambres, - salle d’eau, - cave privative. Appartement t2 – 36 m² - séjour lumineux, - cuisine séparée, - chambre indépendante, - salle d’eau. Grenier de 70 m² aménageable - possibilité de créer un troisième logement (rénovation complète à prévoir). * investissement clé en main : les deux appartements sont déjà loués, assurant des revenus immédiats pour financer l’achat et les futurs travaux. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

129 900 €

Immeuble 178 m²

Chabanais (16150)

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : Chabanais - Immeuble composé de 3 appartements d'une superficie totale de 178 m² environ, avec une cour privé. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres (ou une chambre et un salon), une salle d'eau, un wc. À l'étage, un appartement T3 avec une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc. Au 2ème étage, un appartement T3 avec une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc. Aspect technique  : Tout à l'égout, double vitrage récent, chauffage gaz de ville, toiture récente. l'ensemble sur une parcelle cadastrale d'environ 117 m². Les 3 appartements sont actuellement loués. Idéal pour un investisseur  ! N'hésitez pas à me solliciter pour des renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Prix en baisse
424 000 € -7 %

Immeuble 780 m²

Angoulême (16000)

Au cœur d'Angoulême, cet immeuble offre une situation privilégiée dans une ville charmante et historique. Proche des commerces, restaurants et attractions culturelles, ce bien se distingue par sa localisation idéale, offrant une qualité de vie incomparable pour ses habitants. Doté d'un terrain de 804 m², cet immeuble possède également des espaces extérieurs, une terrasse panoramique de 90 m² et 4 garages, permettant ainsi de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec une surface habitable de 780 m² répartie sur plusieurs étages, cet immeuble se présente comme une toile vierge offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ses pièces permettront à l'acheteur de laisser libre cours à son imagination pour créer son futur espace, que ce soit pour en faire des appartements, des bureaux ou tout autre projet immobilier. Un potentiel à exploiter dans cet immeuble au cœur d'Angoulême. Les programmes de défiscalisation, comme la loi Denormandie sont applicables sur cet immeuble. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183.

Prix en baisse
280 000 € -6 %

Immeuble 249 m²

Angoulême (16000)

Situé à Angoulême (16000), cet immeuble de 249 m² bénéficie d'un emplacement privilégié proche des transports en commun tels que les lignes de bus, des établissements scolaires tels que des écoles, lycées et collèges, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec divers commerces et services en fait un investissement attractif pour ceux recherchant praticité et vie citadine. À l'extérieur, ce bien dispose d'un jardin arboré offrant un espace extérieur convivial, ainsi que d'une cave permettant un espace supplémentaire de rangement pratique. Avec sa façade en pierre, l'immeuble dégage un charme authentique et traditionnel, s'intégrant harmonieusement dans son environnement urbain. L'intérieur de cet immeuble se compose d'une partie habitable spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, l'ensemble loué et à restaurer ainsi que le magasin intégrant une ancienne boulangerie pâtisserie ajoutent un attrait supplémentaire à cette propriété, offrant un fort potentiel pour un investissement locatif ou un projet de rénovation. libre a votre imagination pour faire de cet ensemble un bien exceptionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ROUSSEAU, Tél. : 06 16 72 06 03, E-mail : christophe.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 489 319 590.

Prix en baisse
exclusivité
183 000 € -4 %

Immeuble 135 m²

Asnières-sur-Nouère (16290)

Iad France - Elisa Roquet vous propose : À 16km d’Angoulême proche de la N141, ensemble immobilier composé de deux maisons de type F3 avec terrasses, garage indépendant et parkings. Maison 1 : surface d’environ 70 m², Actuellement louée, 510€ / mois charges d’ordures ménagères incluses (111€ / an) Composée d’une entrée desservant une pièce de vie avec coin cuisine. À l’étage 2 chambres, une salle d’eau avec WC et une terrasse sans vis-à-vis. Chauffage électrique récent, double vitrage, tout à l’égout. Maison 2 : Surface d’environ 65 m², Non louée, loyer 560 / mois dont 98€ / an d’ordures ménagères Composée d’une pièce de vie avec coin cuisine, à l’étage un palier dessert 2 chambres, cellier, Wc, SDE et une terrasse sans vis-à-vis. Chauffage électrique, double vitrage, tout à l’égout. Garage : surface utile 49 m², étage possible, attenant aux maisons mais indépendant. Possibilité de le mettre en location environ 100€ / mois. Parkings : Parcelle d’environ 130 m², plate possibilité entre 4 et 6 voitures. Pas de gros travaux à prévoir, louable rapidement. Valeur loyers annuelle : 13 831€ Taxe foncière 850€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
158 000 €

Immeuble 217 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Iad France - Damien Retout vous propose : Opportunité à saisir - Bâtiment spacieux à rénover - Barbezieux-Saint-Hilaire Vous recherchez un investissement immobilier avec un potentiel de valorisation intéressant ? Ne cherchez plus, ce bâtiment de 217 m² à rénover est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet ! et votre besoin de déficit foncier ! Actuellement ensemble louer comprenant : Appartement de 98,5 m² loué 520€ appartement de 66,2 m² loué 480€ location de bureau en laverie a venir 400€ ensemble 1400€ / mois Annuel 16800€ / an moins le foncier (2142€) 14658€ / an Situé dans la charmante commune de Barbezieux-Saint-Hilaire, ce bâtiment est réparti sur 2 niveaux. Couverture charpente en bon état, menuiserie double vitrage, chaudière individuelle dans chaque lot et compteurs séparés. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bâtiment offre un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs et les entrepreneurs souhaitant développer un projet immobilier dans un environnement calme et agréable. Situé à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique qui saura séduire les personnes en quête de tranquillité et de potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bâtiment prometteur. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

190 000 €

Immeuble 140 m²

Cognac (16100)

Situé en plein centre-ville de Cognac, dans une charmante rue piétonne animée, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale pour allier rendement locatif et potentiel de développement. Description de l'immeuble Rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 60 m², actuellement loué pour 550 € / mois, offrant une source de revenus stable. Un atelier, pratique pour le stockage. Un WC indépendant et une pièce avec point d'eau, ajoutant de la fonctionnalité à cet espace. Au R + 1, R + 2, R + 3 : Un appartement avec entrée indépendante, ( d'environ 100 m²) spacieux et lumineux, idéal pour un usage personnel ou locatif, comprenant : 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative équipée de : Double vasque WC Douche Une cuisine aménagée et équipée. Un salon chaleureux avec une cheminée (non fonctionnelle). Une salle d'eau indépendante. Un WC indépendant pour plus de confort. Au dernier étage, une terrasse couverte d'environ 25 m² pouvant être aménagée. Les atouts de cet immeuble Une adresse stratégique au cœur de l'activité commerçante et touristique de Cognac. Un rendement locatif immédiat grâce au local commercial loué. Un appartement habitable de suite, idéal pour une famille ou pour une mise en location. Des espaces polyvalents, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. -une cour et une cave viennent compléter ce bien. Opportunité d'investissement Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien avec plusieurs sources de revenus ou un particulier rêvant d'un lieu de vie en centre-ville, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Votre projet commence ici, au cœur de Cognac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 886327.

Prix en hausse
87 000 € +6 %

Immeuble 85 m²

Confolens (16500)

Confolens investissment. Centre confolens dans un immeuble proche des commerces et des transports, ensemble immobilier à usage mixte sur deux étages avec combles aménageables constituant une excellente opportunité d’investissement. L'ensemble se compose de 5 lots, dont deux appartements, un local commerciale et des espaces complémentaires. Détails des lots : lot 1 : une cave. Lot 2 : au rez-de-chaussée, un local commercial de 29 m², actuellement vacant, offrant un potentiel intéressant pour une activité commerciale ou professionnelle. Pouvant être loué bail commercial 350 euros hors charges. Lot 3 : au 1er étage, un appartement t2 meublé de 31 m², actuellement loué. Il comprend : un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre bien exposée, une salle d'eau avec wc, de nombreux rangements. Équipements : double vitrage et exposition plein sud. Location actuel en meublé : 430 euros hors charges. Lot 4 : au 2e étage, un appartement t2 actuellement loué de 30 m². Il dispose de : un séjour bien exposé avec cuisine meublée, une chambre agréable, une salle d’eau avec wc, de nombreux rangements. Équipements : double vitrage et exposition plein sud. Location actuel en nu : 390 euros hors charges lot 5 : un grenier aménageable offrant des possibilités supplémentaires tel que la création d'un t2. Points forts : les appartements disposent de compteurs individuels pour une gestion simplifiée, ainsi que de boîtes aux lettres séparées. Les planchers hourdis assurent une bonne isolation phonique entre les niveaux. L’ensemble immobilier bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute l’année. Etat général : les lots sont en bon état et prêts à générer des revenus locatifs. Ce bien représente un investissement idéal, avec une partie des lots déjà loués et un fort potentiel de valorisation grâce aux espaces vacants et aux combles aménageables. N’attendez plus pour visiter cet immeuble aux nombreuses possibilités ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Prix en baisse
573 000 € -2 %

Immeuble 980 m²

Angoulême (16000)

Situé à Angoulême, cet immeuble spacieux offre un cadre idéal pour ses habitants. Proche de toutes commodités, il se trouve à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Son emplacement privilégié permet également d'accéder facilement aux points d'intérêt de la ville, situé à deux minutes pied de l'artère piétonne Le bien dispose d'un vaste terrain de 1151 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Au-delà de ses dimensions généreuses, il est accessible aux différentes défiscalisation applicables sur le centre ville d'Angoulême. D'une surface habitable de 980 m², cet immeuble offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Il offre une configuration flexible permettant de concevoir des espaces adaptés aux besoins spécifiques de chacun. Cette propriété constitue une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent créer un espace résidentiel ou commercial unique selon leurs préférences. Il dispose de neuf garages, point assez exceptionnel en plein cœur de ville Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 573 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183.