Vente immobilier à Auray (56400)

Fds de commerce situé dans une ville très dynamique avec tous les commerces, plein centre ville, très bon emplacement avec parking, environ 50 places à l'intérieur + terrasse 30 places. Actuellement restaurant crêperie. Bail tous commerces, petit loyer. Affaire idéale pour un couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 500 € ht + 2 673 € tva, soit 151 173 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 135 135 € ht + 0 € tva, soit 135 135 € ttc honoraires d'agence : 13 365 € ht + 2 673 € tva, soit 16 038 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvie even, tél. : 06 63 73 84 45, e-mail : sylvie.even@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 444 359 046.

À Auray, cet appartement T2 de 43 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible dans une résidence bien entretenue. À proximité du centre-ville et de ses commodités il est idéalement situé. Cet appartement dispose d'un petit extérieur coté chambre et séjour, permettant de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. De plus, une place de parking personnelle et un accès à une cave commune complètent ce bien. Construit en 2002, cet appartement est doté d'un interphone et d'un digicode. À noter un ballon eau chaude sanitaire et des radiateurs électriques à inertie de 2022. À l'intérieur, cet appartement se compose d'un grand séjour avec espace cuisine équipée, d'une chambre, une salle de bain, et un toilette. Il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable et offre un agencement pratique avec des placards de rangement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PINSEC, Tél. : 06 78 40 23 04, E-mail : sophie.pinsec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940289614.

Iad France - Anne Blanchard vous propose : Maison lumineuse avec sous-sol total à moins de 2 km du port de Saint-Goustan – Commerces à pied Située à proximité immédiate des commodités et à moins de 2 km du magnifique port de Saint-Goustan, cette maison de 2009 offre un cadre de vie pratique et agréable, dans un environnement recherché. D’une surface de plus de 100 m² utiles, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie baignée de lumière, tournée vers le jardin exposé sud, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine idéale pour un espace bureau, ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec WC. Un sous-sol total vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou de stationnement. Atouts techniques : •Chauffage au gaz de ville par radiateurs •Fibre optique disponible •Assainissement individuel conforme •Maison en bon état d’entretien, habitable immédiatement Les + : •Emplacement privilégié proche des commerces et du port •Vie de plain-pied possible •Quartier recherché, pratique au quotidien Parcelle de 800 m² offrant un agréable espace extérieur bien exposé. Une maison idéale pour y vivre à l’année comme pour une résidence secondaire ! À découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur d'Auray, dans un quartier calme et recherché, cet appartement T3 de 50,4 m² offre une vue dégagée et une ambiance sereine. Proche de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement idéal allie praticité et charme historique. Auray séduit par son patrimoine, son église Saint-Gildas et son port de Saint-Goustan pittoresque. L'extérieur de la résidence comprend une place de parking privative, idéale pour la tranquillité des occupants, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. De plus, l'appartement bénéficie d'un balcon offrant un coin paisible pour se détendre en plein air. À l'intérieur, le salon lumineux avec sa cuisine ouverte récente, les deux chambres confortables et la salle de bain avec douche offrent un espace de vie fonctionnel. Les rangements pratiques, le chauffage et le chauffe-eau électriques renforcent le confort au quotidien. Avec son calme, sa luminosité et ses équipements modernes, cet appartement à Auray est un choix idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 736 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101.

Vous rêvez de reprendre un commerce à taille humaine, avec une vraie identité et une clientèle fidèle ? Cette opportunité est faite pour vous. Nous vous proposons la cession du fonds de commerce d'un magasin de jouets idéalement situé en plein centre d'auray, sur un emplacement numéro 1. Visibilité exceptionnelle, fort passage, environnement commerçant dynamique : tous les atouts sont réunis pour poursuivre et développer une activité pérenne. Le magasin, chaleureux et bien agencé, dispose d'une belle vitrine sur rue, d'un espace de vente accueillant et d'un aménagement fonctionnel. L'activité est en place depuis plusieurs années, avec une très bonne notoriété locale et un fichier client qualitatif. Le commerce attire aussi bien les familles locales que les visiteurs de passage. Idéal pour un (e) commerçant (e) indépendant (e) souhaitant se lancer ou se reconvertir dans un univers ludique et porteur. Activité saine avec potentiel de développement, le magasin possède un site de vente en ligne. Accompagnement possible à la reprise pour une transition en douceur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 111 000 € ht + 2 200 € tva, soit 113 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € ht + 0 € tva, soit 100 000 € ttc honoraires d'agence : 11 000 € ht + 2 200 € tva, soit 13 200 € ttc (13.2 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marianne lafitte, tél. : 06 72 97 49 34, e-mail : marianne.lafitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 888 384 641.

Dans une résidence récente de 2019, située dans le quartier Rostevel, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m², exposé plein sud. Très lumineux, au calme et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie agréable. Il se compose dune entrée avec placard, dun séjour ouvert sur une terrasse et un petit jardin privatif, dune kitchenette aménagée et équipée, dune chambre avec placard, ainsi que dune salle deau avec WC. Une place de stationnement privative et un cellier complètent ce bien. Vendu avec bail en cours. Idéal investisseur.

Maison rénovée – Hyper-centre Auray – Jardin, terrasse et balcon – 240 m² habitables En plein cœur du centre historique d’Auray, à 100m des Halles, cette maison de 240 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, calme et qualité de vie en centre-ville. Composée d'un RDC et d'un 1er étage, elle offre 2 grandes pièces de vie avec cuisines équipées, 5 / 6 chambres, 3 salles de bain, 2 bureaux sur rue avec accès indépendant, 4 WC et diverses zones de rangement.  Le bien est particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures en façade et ses ouvertures zénithales. À l’extérieur, vous profiterez de 120 m² de jardin clos de hauts murs, sans vis-à-vis, d’une terrasse de 30 m² sur jardin et d’un balcon de 8 m² côté rue. Division possible en 4 lots indépendants (2 en rez-de-chaussée, 2 à l’étage), ce qui offre un fort potentiel locatif (professions libérales, résidence principale ou secondaire). Emplacement idéal en plein centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, restaurants, halles, marchés, Monoprix, port de Saint-Goustan, écoles, collège, lycée, espace culturel, équipements de sport, hôpital, gare TGV à 1,7km).  Accès voiture immédiat et stationnement facile dans le quartier. DPE C. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Auray – entre le centre-ville et la gare ! Situé au 4ème et dernier etage d'une copropriété securisee avec ascenseur, cet appartement lumineux, exposé sud ouest, vous propose une entrée qui dessert un double salon séjour ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée bordée d'un grand balcon, une salle de bain, une buanderie, un wc et le coin nuit avec deux belles chambres, dont une avec balcon, un dressing et de nombreux rangements. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Entièrement rénové en 2024, pas de travaux à prévoir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud lamour, tél. : 06 35 35 79 83, e-mail : arnaud.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 830 445 292.

Auray – entre le centre-ville et la gare ! Situé au 2ème étage d'une copropriété securisee avec ascenseur, cet appartement lumineux, exposé sud ouest, vous propose une entrée qui dessert un double salon séjour ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée bordée d'un grand balcon, une salle d'eau, une buanderie, un wc et le coin nuit avec deux belles chambres, dont une avec balcon, un dressing et de nombreux rangements. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien ! Ce bien vous est présenté par m. Arnaud lamour 06 35 35 79 83 et mme claudiane le blevec 06 11 23 42 24 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudiane le blévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841 050 610.

Sous offre ! En plein coeur du village de plumergat, venez découvrir cette maison à rénover de 93 m². Située a quelques minutes à pieds des commerces, et a seulement 8 minutes de st anne d'auray, cette maison offre de beaux volumes et se compose : au rez de chaussée, pièce de vie avec ancien bar, arrière cuisine, wc 1 er étage, grand plateau pouvant être transformé en 3 chambres, une grande salle de bains. Combles aménageables. Pas de jardin, n'y de garage. Stationnement libre dans la rue. À découvrir sans tarder. Prix : 127290 euros honoraires : 7290 euros ttc inclus charge acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires dpe e ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 euros et 1990 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie lombard, au 06 40 05 13 88 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie lombard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891499121 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 374472. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble de rapport idéalement situé sur auray, composé de 8 appartements loués en meublés. Cet immeuble en monopropriété offre une excellente opportunité d'investissement avec un rendement locatif attractif. Chaque appartement possède une place de parking privative. Il est composé comme suit : rez-de-chaussée : 3 studios d'environ 17 m² 1er étage : 2 t2 d'environ 25 m² 2ème étage : 3 studios d'environ 17 m² montant des loyers hors charges 3 000 €, baux en cours de résiliation ! Rafraichissement à prévoir pour optimiser son potentiel et valoriser votre investissement ! Ce bien vous est présenté par mme claudiane le blevec 06 11 23 42 24 et m. Arnaud lamour 06 35 35 79 83 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 497 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud lamour, tél. : 06 35 35 79 83, e-mail : arnaud.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 830 445 292.

56400. Auray. En exclusivité, très bel appartement loft t4 à rénover situé au premier et dernier étage d'une élégante maison d'architecte divisée en 3 lots dans quartier calme recherché, proche gare tgv, écoles et commerces. D'une surface de 105 m², il offre une entrée accessible par un escalier en métal extérieur récent ouvrant sur un vaste espace de vie ouvert de 47 m² avec séjour salle à manger, coin cuisine aménagée équipée et mezzanine, 3 chambres dont 2 de 13 m² sans rampants orientés sud, coin bureau, sdb, wc, local à vélos, parking, jardinet de 50 m², grenier. Chaudière gaz récente, appartement relié à la fibre. Budget hai 280773 euros dont 10773 euros d'honoraires d'agence (3.99% ttc, charge acquéreur). Petite copropriété de 3 lots d'habitation. Dpe c (112) et c (22) - coût annuel des énergies entre 660 euros et 940 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021,2022, 2023 abonnements compris). Votre contact : jérôme pétrau-gay au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en immobilier indépendant, sous portage salarial, pour sas. Propriétés-privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat. 402228. Jpg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots ().

Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier choix aux portes d'auray. Le local commercial, d'une surface habitable de 100 m² et disposant de 2 pièces, est équipé de matériel récent, gage de qualité et de performance pour l'exploitation de ce concept. Parfaitement agencé pour une activité de restauration rapide, avec possibilté de faire de la restauration sur place. Idéal pour un couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € ht + 880 € tva, soit 88 880 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 83 600 € ht + 0 € tva, soit 83 600 € ttc honoraires d'agence : 4 400 € ht + 880 € tva, soit 5 280 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvie even, tél. : 06 63 73 84 45, e-mail : sylvie.even@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 444 359 046.

Iad France - Irène Lumineau vous propose : Maison familiale lumineuse à Pluneret – 156 m² habitables sur 1500 m² de terrain arboré. Cette maison propose de très beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Elle comprend 4 chambres dont deux avec rangements intégrés, un bureau à l'entrée idéal pour le télétravail, une grande pièce de vie avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace. Vous bénéficierez aussi d'une véranda chauffée, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'une salle de bain avec baignoire à l'étage, et de deux WC. Le garage attenant est accessible depuis l'intérieur. Le portail est motorisé et l'accès est sécurisé par interphone. Un bien idéal pour les familles, les actifs ou les personnes en quête de confort à deux pas des commodités, dans un secteur dynamique du Morbihan. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Lumineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 848151155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Brech (56400), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Nichée sur un terrain de 394 m², elle offre une belle intimité avec son jardin clôt sans vis-à-vis, une terrasse, et un cabanon de jardin. La propriété comprend également une place de parking, répondant aux besoins pratiques des résidents. À l'intérieur, cette maison de 84 m² présente un agencement pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec dégagement menant au garage, une cuisine équipée, un wc, et un lumineux salon séjour ouvrant sur le jardin. À l'étage, un espace nuit distribue 3 chambres dont une avec balcon, 2 avec penderies, un wc, et une spacieuse salle de bain. Construite en 2011, elle offre un cadre de vie confortable et soigné, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Iad France - Agathe MESSÉ vous propose : - Appartement atypique en duplex – COEur de ville d’Auray Idéalement situé dans l’une des rues les plus prisées du centre-ville d’Auray, cet appartement de 90 m² en duplex vous séduira par son charme unique et sa luminosité traversante (exposition Sud / Nord). Niché au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble il se compose au premier niveau de : - Un bel espace de vie de 29 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un superbe escalier vous amène au second niveau et vous amène sur : - Une spacieuse mezzanine de 22 m² pouvant faire office de chambre d'appoint, salon, atelier, bibliothèque avec un coin bureau et une seconde mezzanine, idéale pour un coin repos. - Deux chambres aux beaux volumes, lumineuses et avec une vue surplombant les toits d'Auray. - Une salle d’eau et un dégagement avec placards aménagés. Atout supplémentaire : une cave extérieure située dans une petite cour arrière. Emplacement privilégié, charme de l’ancien, volumes généreux… Un bien rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe MESSÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898330816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Parent (06 11 75 29 56) vous propose : À VENDRE - Fonds de Commerce Restauration - Opportunité Rare en Sud Morbihan (56) Idéalement situé en emplacement numéro 1 dans un secteur dynamique et attractif et à deux pas d'un échangeur facilitant l'accès rapide, ce restaurant-bar bénéficie d'une visibilité optimale grâce à un flux journalier élevé (plus de 50 000 passages par jour). Doté d'un très grand parking privé pouvant accueillir facilement des semi-remorques, il est idéalement placé à proximité immédiate d'une ville touristique renommée et à quelques minutes seulement des plages et de la côte morbihannaise. Aucun travaux à prévoir, établissement actuellement en activité avec reprise immédiate possible. Caractéristiques du Bien : Surface commerciale généreuse d'environ 300 m² environ, comprenant une grande salle de restauration pouvant accueillir plus de 140 personnes ainsi qu'un espace bar distinct avec 50 places assises pour se restaurer également. Terrain étendu de 8100 m² environ avec parking privé spacieux adapté aux poids lourds. Cuisine parfaitement équipée, fonctionnelle et très bien entretenue, prête à accueillir une activité soutenue. Bar convivial avec nombreuses places assises pour dynamiser davantage l’activité. Mobilier de qualité (tables et chaises) apportant élégance et confort. Équipe expérimentée, stable et engagée, assurant une excellente qualité de service reconnue par la clientèle. Logement de fonction confortable intégré à l’établissement. Douches disponibles pour l'accueil des chauffeurs routiers. Atouts Complémentaires : Possibilité d’exploitation le week-end pour location de salles, mariages, soirées événementielles, offrant ainsi un potentiel supplémentaire de chiffre d’affaires. Station de recharge ultra-rapide nouvelle génération (350 kW) en cours d’installation sur site, équipée de bornes pour 8 véhicules simultanément et couverture en panneaux photovoltaïques. Qualité de vie préservée grâce à une exploitation uniquement en semaine, fermeture le samedi, dimanche, jours fériés ainsi que 5 semaines par an (2 semaines fin d'année, 3 semaines en août). Opportunité idéale pour professionnels recherchant rentabilité et qualité de vie dans un cadre dynamique et touristique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Parent (ID 21295), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VANNES sous le numéro 824904874 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local rénové de 36 m² env (surface de vente + bureau + wc), idéalement situé en face dun grand parking. Loyer : 780 ht. Possibilité de reprendre une franchise renommée (cbd & dérivés, e-cigarettes en développement) ou dexploiter un autre concept. Contrat relais colis en place générant un flux de passage et un complément de ca. Local sécurisé (caméras, alarme). Cession incluant mobilier, caisse, enseigne, bail 3 / 6/9 et formation avant reprise. Stock non inclus. Prix net vendeur : 15 000 euros. Honoraires agence : 7.500 ht soit 9.000 ttc charge preneur.

Situé dans un immeuble de caractère entièrement rénové du centre-ville d'Auray, à quelques minutes à pied des commodités et du charmant port de St Goustan, cet appartement clé en mains d'une surface habitable de 22 m² est idéal pour un investissement locatif ou pour une personne seule ou un couple recherchant un pied-à-terre fonctionnel. Composé d'une cuisine neuve aménagée et équipée, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau avec WC, il offre un espace de vie bien agencé. Sa situation au rez-de-chaussée lui confère une accessibilité appréciable. Ce bien représente une réelle opportunité à saisir pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Copropriété avec syndic bénévole donc très faibles charges de copropriété (environ 100€ / an) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

À vendre fonds de commerce de textile et accessoires - marques streets et outdoor - situé en emplacement n° 1 d'une citée balnéaire - bord de mer - le local d'environ 70 m² est composé d'une surface de vente, d'une réserve et d'une surface privative. Ca moyen 220.000 - prix de cession 130.000 net vendeur - honoraires agence en sus 11.900 ht auray, arradon, arzon, carnac, colpo, elven, grand-champ, larmor-baden, plescop, ploeren, plougoumelen, quiberon, saint-avé, saint-gildas-de-rhuys, plouharnel, saint-nolff, sarzeau, séné, theix, vannes.

Iad France - Magali Hablizig vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Terrasse et Jardin de plus de 400 m² à Auray Construite en 1974 et entièrement rénovée, elle saura combler vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. La maison s'étend sur une surface habitable de 106 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un beau séjour lumineux avec accès terrasse, une grande chambre, une salle d'eau, un WC. À l'étage, 2 chambres, un bureau et un petit grenier. À l'extérieur, une buanderie, un Carport et une terrasse exposée Sud Ouest vous invite à profiter des douces journées ensoleillées et des soirées conviviales en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation récente, garantissant un cadre de vie moderne et confortable. Le système de chauffage individuel à radiateurs alimenté au gaz naturel assure une chaleur agréable en toutes saisons. Les équipements de confort tels que le raccordement au tout-à-l'égout et la ventilation mécanique, ainsi que la motorisation des volets roulants viennent compléter les prestations de qualité de ce bien La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités du quotidien et des axes de transport. Les points d'intérêt locaux tels que les commerces, les écoles et les espaces verts sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Contactez moi pour de plus amples informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 20 minutes des plages cette maison de 5 chambres dont 2 au rez de chaussée est faite pour vous. l'entrée ouvre sur un hall avec un escalier et une porte à clef ouvrant sur les 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, la cuisine ouverte sur le salon / séjour. Ainsi qu'une buanderie qui peut servir d'arrière cuisine avec une porte qui vous amène au jardin. À l'étage 3 belles chambres, une cuisine, un wc et une salle d'eau. Important de noter que cet étage peut être loué car les deux parties sont séparées. Les 3 chambres étaient l'année dernière encore louées à des étudiants avec des revenus de 200€ par chambres minimum. À l'extérieur une terrasse carrelée devant la maison et un cabanon complète le jardin entièrement clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 374 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 990 € soit 4,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Située dans un quartier residentiel à 700 mètres de la gare et 2 km du centre ville d'auray, cette maison d'architecte lumineuse et au calme, édifiée en 1995, vous propose un volume exceptionnel de plus de 200 m² habitables. Elle vous propose actuellement une cuisine, un séjour, un salon, 4 chambres dont une de plain pied, un bureau, une pièce d'eau et wc à chaque niveau et un grenier d'environ 30 m² aisément exploitable. Accès pmr a découvrir absolument ! Ce bien vous est présenté par mme claudiane le blevec 06 11 23 42 24 et m. Arnaud lamour 06 35 35 79 83 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 437 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud lamour, tél. : 06 35 35 79 83, e-mail : arnaud.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 830 445 292.

Iad france - claudia lourenco vous propose : terrain à bâtir d’une superficie de 547 m² environ, sur lequel se trouve un bâtiment à démolir. Profitez d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, au calme et hors lotissement. Terrain non viabilisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudia lourenco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 827514308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Auray agglomeration- à réaménager pour local d'activité sur terrain d'environ 550 m² - bâtiment des années 90 avec possibilité d'extension - parkings - accès rapide et facile à la rn165 avec bonne visibilité - dans une zone d'activités dynamique - prix de vente : 210 000 net vendeur - honoraires agence en sus charge acquéreur : 16950 ht soit 20340 ttc.