Vente maison avec garage à Auray (56400)

Sous offre ! En plein coeur du village de plumergat, venez découvrir cette maison à rénover de 93 m². Située a quelques minutes à pieds des commerces, et a seulement 8 minutes de st anne d'auray, cette maison offre de beaux volumes et se compose : au rez de chaussée, pièce de vie avec ancien bar, arrière cuisine, wc 1 er étage, grand plateau pouvant être transformé en 3 chambres, une grande salle de bains. Combles aménageables. Pas de jardin, n'y de garage. Stationnement libre dans la rue. À découvrir sans tarder. Prix : 127290 euros honoraires : 7290 euros ttc inclus charge acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires dpe e ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 euros et 1990 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie lombard, au 06 40 05 13 88 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie lombard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891499121 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 374472. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Irène Lumineau vous propose : Maison familiale lumineuse à Pluneret – 156 m² habitables sur 1500 m² de terrain arboré. Cette maison propose de très beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Elle comprend 4 chambres dont deux avec rangements intégrés, un bureau à l'entrée idéal pour le télétravail, une grande pièce de vie avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace. Vous bénéficierez aussi d'une véranda chauffée, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'une salle de bain avec baignoire à l'étage, et de deux WC. Le garage attenant est accessible depuis l'intérieur. Le portail est motorisé et l'accès est sécurisé par interphone. Un bien idéal pour les familles, les actifs ou les personnes en quête de confort à deux pas des commodités, dans un secteur dynamique du Morbihan. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Lumineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 848151155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Brech (56400), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Nichée sur un terrain de 394 m², elle offre une belle intimité avec son jardin clôt sans vis-à-vis, une terrasse, et un cabanon de jardin. La propriété comprend également une place de parking, répondant aux besoins pratiques des résidents. À l'intérieur, cette maison de 84 m² présente un agencement pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec dégagement menant au garage, une cuisine équipée, un wc, et un lumineux salon séjour ouvrant sur le jardin. À l'étage, un espace nuit distribue 3 chambres dont une avec balcon, 2 avec penderies, un wc, et une spacieuse salle de bain. Construite en 2011, elle offre un cadre de vie confortable et soigné, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Auray - à seulement 1 km du centre ville et 2 km de la gare ! Cette maison lumineuse d'environ 97 m² vous offre une vie de plain pied. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 41 m², de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une pièce d'eau et d'un wc à chaque niveau. Le tout avec un garage et une terrasse exposée sud ouest sur un beau terrain clos et arboré d'environ 540 m². Edifiée en 2000 et en parfait etat, vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouvelle maison, pas de travaux à prévoir ! Ce bien vous est présenté par m. Arnaud lamour 06 35 35 79 83 et mme claudiane le blevec 06 11 23 42 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudiane le blévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841 050 610.

- EXCLUSIVITÉ - Située à Auray, cette maison familiale de 150 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre-ville et du pittoresque port de St Goustan. Elle offre un cadre de vie agréable, proche de tous les services et commodités essentiels. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la propriété comprend un jardin bien entretenu sans vis-à-vis et bien exposé avec un garage indépendant. L'extérieur offre un espace agréable dans un environnement très calme, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette maison propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine indépendante, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants, une buanderie et un cellier pouvant être réadapté en un espace destiné à une activité libérale. À l'étage, trois chambres dont une avec un grand dressing (possibilité de 5ème chambre), une salle de bains, des WC indépendants, une lingerie et un grenier. Cette demeure lumineuse et fonctionnelle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 553 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

Découvrez RIVIERA, votre nouvelle résidence au style contemporain à AURAY ! Profitez du confort et de la tranquillité des maisons clé en main de 4 et 5 pièces. Vivez l'expérience d'un logement fonctionnel qui répond à tous vos besoins, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs privés. Les terrasses et jardins privatifs vous invitent à profiter pleinement du calme de la résidence. La résidence d'exception Riviera s'intègre harmonieusement dans le paysage local, offrant un véritable cocon de maisons et d'appartements neufs. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez RIVIERA, votre nouvelle résidence au style contemporain à AURAY ! Profitez du confort et de la tranquillité des maisons clé en main de 4 et 5 pièces. Vivez l'expérience d'un logement fonctionnel qui répond à tous vos besoins, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs privés. Les terrasses et jardins privatifs vous invitent à profiter pleinement du calme de la résidence. La résidence d'exception Riviera s'intègre harmonieusement dans le paysage local, offrant un véritable cocon de maisons et d'appartements neufs. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité immédiate d'auray, à moins de 20 mn des plages je vous propose en exclusivité cette très belle et vaste propriété de 300 m² avec piscine couverte et chauffée, construite en 2011 sur un très beau terrain de plus de 2000 m². Sur la commune de crach, idéalement située au calme à l'entrée d'auray, elle se compose d'une habitation principale et d'un appartement avec terrasse de type 2 indépendant. Alliant modernité et pragmatisme, elle a tout pour vous séduire à coup sûr avec de belles prestations, des matériaux de grandes qualités, les volumes de ses pièces et son style singulier. La maison principale, de près de 285 m², se compose, au rez-de-chaussée : d'une belle entrée avec placard, un vaste salon avec poêle à bois et salle à manger de 50 m² donnant sur une magnifique terrasse de 60 m² et la piscine, une cuisine ouverte, très bien aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing avec accès direct à une salle de sport de 15 m², un bureau, un cellier, une buanderie, toilettes séparées. À l'étage : 4 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau / wc et 2 avec balcon avec vue plongeante sur la piscine, une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées. L'appartement de 63 m² au sol (31 m² carrez) comprend : une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, une chambre et une terrasse. À l'extérieur : garage double de 53 m² avec 2 entrées motorisées et wc, piscine (4x8 m) chauffée et couverte et grande dépendance de 85 m² pour du stockage. Les plus de cette propriété : emplacement grands volumes grand terrain style de construction au calme tout en étant proche d'auray et des routes des plages chauffage aérothermie au sol à tous les niveaux système audio dans toutes les pièces stationnement aisé avec parking bitumé 2 cuves de 5000l de récupération d'eau de pluies assainissement aux normes les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samy m'djahidi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 837 032 greffe de lorient) 06 75 77 61 33 (réf. 567029 ).

Iad France - Alexandre Milliez vous propose : En exclusivité dans le centre bourg de Pluneret et à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison de 2020. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et toilette séparé. À l'étage, quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un toilette séparé. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un abris de jardin, deux terrasses ainsi que quatre places de stationnement pavés. Jardin clos. Maison sans aucun travaux et prête à vivre, excellent DPE. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Milliez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932425994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véritable coup de cœur pour cette belle maison neuve de 118 m² fraichement livrée située à Mériadec. Elle est édifiée sur un terrain de 1037 m² exposé Sud. Elle profite d'un calme exceptionnel, dans un environnement agréable, sans vis-à-vis, à proximité immédiate d'une parcelle boisée. Au rez de chaussé, nous retrouvons : une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec une triple exposition, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau et un grand cellier. La cuisine est équipée d'électroménagers de qualités : hotte, four, plaques à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle encastré. Concernant l'étage, nous retrouvons 3 chambres de 11,5 m², une grande mezzanine de 10 m² et une salle de bain et son WC. Pour compléter, nous retrouvons un double garage de 37 m² et un bel espace de 37 m² faisant office de grenier mais pouvant être aménagé pour accueillir d'autre espaces de vie (chape coulée et attentes en place). Profitez des dernières normes de la construction (RE2020, électricité, plomberie) et de prestations de qualité : Chauffage sur pompe à chaleur, plancher chauffant au rez de chaussée, menuiseries ALU KLINE avec détecteurs intrusions connectés, volets roulant motorisés, etc. Garanties décennales valable 10 ans, tout à l'égout, le terrain est piscinable et une cuve de récupération de pluie de 3000litres s'y trouve (pour les WC et robinets extérieurs). Idéalement située à Mériadec, limitrophe de Pluneret, son lieu-dit se trouve à 5km du centre de Pluneret, à 8km d'Auray et à 13 km de Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann HOUDUSSE, Tél. : 06 07 13 28 73, E-mail : johann.houdusse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 799615265.

Une visite s'impose sur cette maison, idéale pour une famille active, datant de 2002 et sans travaux Décorée avec goûts, des couleurs simples et sobres, où on y pose tout simplement ses valises. Vous pouvez découvrir : Au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, salon séjour équipé d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine aménagée. Une salle de douche et un WC. Une véranda datant de 2012, avec une vue sur un jardin verdoyant de 1500 m² avec de magnifiques arbres comme des chênes centenaires. Sur un premier niveau, une belle chambre avec penderie. Sur le second niveau trois belles chambres toutes avec penderie, une salle de bain avec wc Une cinquième chambre ou salle de jeu sur un dernier niveau. Un garage / buanderie équipée avec point d'eau Cette propriété est entièrement clôturée avec portail électrique aluminium gris anthracite. Son emplacement est privilégié pour les familles actives (voies d'accès rapides et transports en commun) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEBON, Tél. : 06 42 19 11 24, E-mail : virginie.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 749879268.

PLUNERET – Maison familiale à la recherche de sa nouvelle tribu ! Vous avez une famille, des rêves de 4 chambres et un besoin de tranquillité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous Bienvenue dans cette charmante demeure traditionnelle de 2002, avec ses 147 m² habitables où il y a de la place pour tout le monde (et même un peu plus). Ce que vous y trouverez : - Une pièce de vie de 40 m² qui s'ouvre sur une véranda de 20 m², parfaite pour bronzer en été ou admirer la pluie bien au chaud en hiver. - Une cuisine ouverte prête à accueillir vos talents de chef, et pour ceux qui veulent se concentrer sur autre chose, - Un bureau bien pratique au rez-de-chaussée. - Une salle d'eau, histoire de ne pas se battre pour la salle de bains le matin. - Côté chambres, c'est la folie : Au semi-palier : la première chambre, toute tranquille. À l'étage, trois autres chambres qui attendent leurs futurs occupants (ados en quête d'indépendance ou invités chanceux). Cerise sur le gâteau ? Le 2e étage avec une pièce de jeux ou de quoi loger vos amis pour qu'ils prolongent un peu leur séjour ! Et le garage carrelé et isolé ? Parfait pour garer la voiture… ou pour stocker tous les vélos, trottinettes, et autre équipement de super-parent. À l'extérieur ? Un jardin verdoyant et clos de 1 500 m², sans vis-à-vis, pour profiter du grand air et des barbecues sans que les voisins ne scrutent vos talents culinaires ! Les petits plus qui font la différence : Vous êtes à deux pas de la voie rapide, alors fini les trajets interminables ! Proximité des commerces, écoles et arrêt de bus pour ne jamais être loin de ce dont vous avez besoin. Le port pittoresque de Saint-Goustan tout près (idéal pour des balades romantiques ou familiales), et la gare d'Auray à 10 minutes (parfait pour les escapades impromptues). Le tout, à 5 minutes du centre d'Auray, là où la culture bretonne et le charme traditionnel se rencontrent ! Ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez Marie-Hélène DAGRON au 06 71 21 82 23 pour la visite de votre futur "chez vous" ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène DAGRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 330 861 Greffe de VANNES) 06 71 21 82 23 (réf. 577799 ).

À Mériadec, à proximité du bourg et au calme, découvrez cette maison non mitoyenne de 2012 (109 m² au sol), exposée plein sud sur un terrain de 361 m². Elle offre un séjour lumineux avec possibilité dinstaller une cheminée, une cuisine ouverte équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle deau privative, une salle de bains, deux WC, un cellier et un garage. Chauffage par pompe à chaleur au sol (RDC). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une vie de famille sereine.

Accès à pied au port et aux commerces du bono pour cette maison de 70 m² à rénover sur une parcelle de 446 m². Au rez de chaussée elle dispose d'une piece de vie avec cuisine aménagée, l'étage présente deux chambres et une salle de bain. Un garage un jardin complètent l'ensemble idéale pour les vacances en maison secondaire ou en maison principale vous profiterez du marché, des balades le long de la rivière du bono à pied ou à vélo. Possibilité d'acquérir la maison attenante pour augmenter le volume habitable et foncier. N'hesitez pas à m'appeler pour plus de renseignements. Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires. Dpe e ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1800 euros prix 384800 euros incluant 4% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 370000 eurosnet vendeur pour visiter et vous accompagner contactez soazig gras au 07 76 08 24 48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soazig gras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 851004424 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et g cpi 44012016000010388cci nantes- saint nazaire garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris mandat 363676 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) soazig gras (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 851004424 -.

Iad france - anne blanchard vous propose : maison 6 pièces – 110 m² avec piscine & terrain constructible – à la limite de sainte-anne-d’auray, venez découvrir cette maison familiale lumineuse construite en 2005, nichée sur un grand terrain constructible de 2 900 m², idéal pour vos projets futurs. Les atouts du bien : intérieur : •grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée •salon cosy avec poêle à bois •mezzanine ouverte et baignée de lumière •4 chambres •1 salle de bains et 1 salle d’eau, 3 wc extérieur : •piscine au sel exposée plein sud •grande terrasse avec store banne •garage fermé et dépendance (local technique) confort & équipements : •huisseries pvc avec volets roulants électriques •chauffage électrique et poêle à bois •vmc, vide sanitaire •assainissement collectif •terrain 100 % constructible situation idéale : à seulement 2 minutes de sainte-anne-d’auray, proche des écoles, commerces et axes rapides. Un cadre verdoyant, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Bonus : maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Grand terrain = potentiel d’agrandissement ou de projet annexe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Blanchard vous propose : Magnifique longère – Charme, espace et tranquillité Idéalement située à la sortie du bourg de Sainte-Anne-d’Auray, cette superbe longère en pierre de taille avec toit en chaume allie authenticité et confort moderne. Sans être isolée, elle offre un cadre de vie serein à seulement 10 minutes de la gare d’Auray. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces, sublimée par une baie vitrée. Le salon cathédrale, avec sa cheminée à foyer ouvert, offre un beau volume, tandis que le séjour crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, aménagée et équipée, une grande suite parentale, un vestiaire et un WC. À l’étage, une magnifique mezzanine, baignée de lumière et offrant une vue sur le salon et la cheminée, permet d’aménager un espace bureau ou détente. Un couloir dessert deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu’un dressing pour un confort optimal. Côté dépendances, la propriété dispose d’un grand espace annexe comprenant quatre pièces distinctes : une buanderie, un atelier, un espace de rangement et une cave. Un grand garage avec porte motorisée et une prise de recharge pour véhicule électrique viennent compléter ce bien rare. Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de cachet et d’espace, à proximité immédiate des commodités de Sainte-Anne-d’Auray. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À environ dix minutes d'Auray et vingt minutes des plages; située à Sainte-Anne-d'Auray, nichée au coeur du bourg, venez découvrir cette propriété à proximité immédiate des commerces, des écoles et du lycée. Bénéficiant d'une localisation idéale, cette propriété offre un cadre de vie pratique et dynamique. Cette maison atypique sur une parcelle d'environ 1100 m² offre un agencement harmonieux entre l'ancien et le moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un dressing et un wc. Au premier étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou espace détente dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage un grand grenier permet d'avoir un espace de stockage. De plus : Une extension moderne abrite deux pièces supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un wc pouvant servir de salon, de bureau ou de chambre. : un espace à déterminer en fonction de vos besoins ! Un garage et une grande terrasse complètent ce bien. Les atouts : un emplacement idéal à deux pas des commodités, un beau terrain arboré, de beaux volumes, un mélange des genres ! Ce bien vous est présenté par Anne-Laure et Jean-Michel GUÉHO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 06 47 02 04 39, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560.

Iad france - alexis maugere vous propose : a 1km du plein bourg du bono, proche des commodités et des sentiers côtiers, venez découvrir cette jolie maison de 2015 ! Tournée sur la nature, vous retrouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un salon-séjour, w.C, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. Chauffage au sol avec pompe à chaleur et un poêle à bois viennent agrémenter cet espace. À l’étage, une mezzanine avec coin buanderie dessert 3 chambres dont 2 avec balcon filant, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des w. C. En extérieur, vous retrouverez un jardin intimiste, arboré et tourné sur la nature avec terrasse, sans vis-à-vis. Enfin, la maison dispose de places de stationnement ainsi que d’un garage attenant avec sa mezzanine. Maison bien entretenu où vous n’aurez plus qu’à y poser vos valises. Rare sur le secteur. Visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maela Guilloux vous propose : Bienvenue dans cette agréable maison dans un quartier calme du Bono. Le long d'une impasse menant à pied au bourg du village, venez découvrir un espace de vie offrant un cadre de vie paisible et chaleureux avec toutes les commodités à proximité. Construite en 1971, cette maison a été entièrement rénovée. Elle offre au rdc, une vaste entrée avec placards, une cuisine ouverte sur salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une salle d'eau, un w. c et une pièce pouvant être aménagée en chambre ou atelier. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres avec placards dont une avec mezzanine, un bureau, une salle d'eau et un WC. Ses atouts : - environnement calme et proximité des sentiers côtiers et des commerces - un espace rénové avec soin et fonctionnalité - de nombreux rangements - terrasse ouest - terrain entièrement clos Les plus : - un espace au rdc pouvant servir pour une activité libérale ou un indépendant - un grand garage de 36 m² pouvant accueillir bateau ou camping-car - un atelier de 21 m² et une buanderie N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Certaines photos sont des projections réalisées avec l'IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maela Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888325818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre sur le bourg du Bono, non loin des commodités et des sentiers côtiers, venez découvrir cette charmante maison au fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon-séjour avec cuisine ouverte de 50 m², lumineux avec sa cheminée fonctionnelle. Un couloir avec placard, un bureau pouvant être aménagé en suite parentale (après travaux), w. c., arrière cuisine, garage attenant avec sa mezzanine. À l’étage, vous profiterez de 4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, w.c. En extérieur vous profiterez d’un jardin intimiste exposé sud-est, avec de belles essences d’arbres dont un somptueux magnolia. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : Situé au coeur de la nature, proche de la rivière et des commerces, venez découvrir cette demeure de charme, ou règle le calme et la sérénité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon-séjour avec son poêle d’ambiance et sa terrasse pour profiter des couchés de soleil sur la Rivière, une cuisine aménagée, chambre, bureau, w.c. ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une grande mezzanine avec plafond cathédrale dessert un couloir couloir menant à trois chambres, salle d’eau et w. c. Vous disposez également d’un grand sous-sol avec garage. Chauffage fioul, des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis maugere vous propose : sur le bourg du bono, au coeur du golfe du morbihan, venez découvrir cette charmante maison, impeccable de 2021 aux dernières normes ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée avec placard desservant un grand salon-séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous retrouverez également une suite parentale avec dressing et sa salle d’eau, w.C., un cellier menant à un grand garage. En extérieur, vous profiterez d’un jardin avec sa terrasse intimiste. À l’étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d’eau et w. C. Maison avec de belles prestations à découvrir sans tarder ! - chauffage au sol par aérothermie - construction en brique - vide sanitaire - garage spacieux - proche des commerces - gare tgv à 10min (auray) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

3%.Com Immobilier Le BONO Située à deux minutes à pieds du charmant bourg du Bono, les senitiers côtiers, le Port, les commerces et commodités la situation de cette maison est son premier atout ! . Elle se compose au premier étage d'une belle pièce de vie avec parquet, lumineuse et spacieuse, une cuisine (ancienne et / ou vintage), une partie nuit avec une chambre, une salle d'eau et wc. Au second étage, un palier, quatre belles chambres dont une grande avec dressing, une salle de bains, wc. Un grenier. En rez-de-jardin, un sous sol complet, composé d'un garage de 35 m², une chaufferie, une pièce avec cuisine d'été. À l'extérieur, un charmant jardin bien exposé, pas de vis à vis avec un abri pour stocker l'outillage. Plusieurs stationnements extérieurs pour stockage bateau ou camping-car sur le côté de la maison. Des travaux seront à prévoir sur certaines parties de la maison notamment sur la partie énergétique et décoration. Prix de vente frais d'agence inclus de 515 000 EUR Prix de vente hors frais d'agence de 500 000 EUR soit 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-Rsac de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier.     - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : Située non loin des sentiers côtiers, cette maison traditionnelle sur Le Bono vous offre un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 182 m² sur un beau terrain, cette demeure mélange architecture traditionnelle et modernité. Vous profiterez au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon avec poêle à bois, bureau, une grande salle à manger ainsi qu’une belle cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que des w. c. Au premier étage, un palier dessert trois chambres avec leurs cheminées en marbre et parquet d’époque en châtaignier, dressing et salle de bain. Au deuxième et dernier étage, vous retrouverez une très belle suite parentale avec dressing et salle d’eau et w. c. Vous profiterez également d’un garage ainsi que d’une buanderie. En extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et jardin sans vis-à-vis équipé ainsi d’une cuve à eau enterrée. La maison est équipée d’un système de chauffage au fioul avec chauffage au sol au rez-de-chaussée. Laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à seulement 1,5 km du centre bourg de Brech, cette maison est parfaite pour une vie pratique et conviviale, sur un terrain de 700 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur un salon lumineux avec un poêle à bois, parfait pour recevoir ou se détendre. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un garage attenant, offrant un grand confort au quotidien. À l'étage, trois chambres et un WC indépendant répondent aux besoins d'une famille ou de vos invités. L'extérieur dispose d'un beau terrain de 700 m², propice à divers aménagements : jardin, espace jeux ou terrasse pour profiter des beaux jours. Proche du centre bourg, des commerces et des écoles, cette maison allie fonctionnalité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.