Vente Gensac (33890)

Iad france - sabine villechenoux (06 24 12 62 11) vous propose : - exclusivement chez iad - opportunité à saisir au coeur du paisible et joli village de gensac. Cette maison fin 19e proche des commodités et des écoles vous propose une entrée, une cuisine dînatoire, un salon, une salle d'eau récente, 1 toilette indépendant. À l'étage, le palier vous mène vers 3 grandes chambres (12,21 et 21 m²), 1 bureau / dressing, un second toilette. Des cloisons peuvent être supprimées pour réaménager les espaces selon vos besoins. Un local 'chaufferie' ainsi qu'un atelier et un abris de jardin complètent le...

Iad France - Bérengère Calais (06 83 78 91 59) vous propose : Terrain Agricole à Gensac, Opportunité Rare Rare sur le marché, ce terrain agricole à Gensac offre une opportunité unique d'investissement. Situé dans un environnement préservé et paisible, ce terrain vous permettra de réaliser vos projets agricoles dans un cadre idyllique. D'une superficie généreuse, ce terrain offre de vastes possibilités pour la culture, l'élevage ou tout autre projet agricole que vous envisagez. Sa situation géographique privilégiée et son accès facile en font un lieu stratégique pour développer votre activité a...

Château Le Marin à Gensac : Un joyau architectural du 19ème siècle à restaurer, niché sur plus de 8 hectares. Nous avons le plaisir de présenter à la vente le Château Le Marin, une bastide majestueuse du 19ème siècle située à Gensac. Ce château, nécessitant une rénovation complète, repose sur un domaine de plus de 8 hectares, offrant un cadre privilégié au milieu des vignobles de la Gironde. Le château comprend plusieurs espaces habitables necessitant des rénovations, d'environs 366 m² ainsi que diverses dépendances respectivement de 586 m² et 389 m², dont un chai à cuve en béton authentique,...

Château Le Marin à Gensac : Un joyau architectural du 19ème siècle à restaurer, niché sur plus de 8 hectares. Nous avons le plaisir de présenter à la vente le Château Le Marin, une bastide majestueuse du 19ème siècle située à Gensac. Ce château, nécessitant une rénovation complète, repose sur un domaine de plus de 8 hectares, offrant un cadre privilégié au milieu des vignobles de la Gironde. Le château comprend plusieurs espaces habitables necessitant des rénovations, d'environs 366 m² ainsi que diverses dépendances respectivement de 586 m² et 389 m², dont un chai à cuve en béton authentique,...

Au coeur de la campagne, venez découvrir cette maison d'environ 120 m², composée d'un confortable séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte. Trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol, une pièce de 40 m² et un garage de 25 m², ainsi qu'une pièce technique de 15 m². Le tout sur un terrain de 1000 m². Informations techniques : toiture saine, chauffage au fioul et électrique, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, chauffe-eau électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de v...

Iad france - sabine villechenoux (06 24 12 62 11) vous propose : maison joliment rénovée ayant conservé le charme de l'ancien avec une touche de modernité, aux portes du village de gensac. De grands espaces vous accueillent, à commencer par cette magnifique terrasse couverte de 100 m² environ entièrement carrelée, propice aux repas en famille ou entre amis. Vaste salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée, salon donnant sur les 2 terrasses, salle d'eau, toilette, buanderie. À l'étage 2 chambres parentales, l'une avec salle d'eau et toilette, l 'autre avec salle de bain et toilette. Mezzan...

[ideal investisseurs] dansc le village historique de gensac et toutes ses commodités, nous vous proposons cet immeuble en pierre de 170 m² à rénover. Possibilité de faire 2 voire 3 biens distincts et d'investir donc un immeuble avec un excellent rapport qualité / prix à l'arrivée ! Toiture refaite a neuf. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Iad france - sabine villechenoux (06 24 12 62 11) vous propose : coup de coeur pour cette maison en pierres avec jardin au coeur du joli village de gensac, écoles et commodités accessibles à pieds ! Le rez de chaussée se compose d' une vaste entrée, une cuisine traversante avec accès directe vers le jardin, un salon, une salle d'eau avec toilette et une buanderie. L'étage vous propose 3 chambres spacieuses (20,21 et 11 m² environ), une salle de bain et un second toilette avec point d'eau. Points techniques : tout à l'égout, chauffage central gaz de ville (consommation gaz et électricité : env....

Rare ! Sur les hauteurs de l'Entre Deux Mers, belle propriété viticole qui a conservé le charme de son ancienne seigneurie au cœur de son vignoble. La propriété offre de beaux points de vue sur la vallée de la Dordogne et les environs. Le domaine s'étend sur environ 110 hectares parfaitement entretenus et bien gérés. En passant le portail en fer forgé, vous découvrez une maison de maître avec sa belle façade classique, ses tours, ses jardins et ses anciens chais. À l'intérieur les pièces de vie lumineuses sont nombreuses et bien orientées. La maison dispose de plusieurs salons, cuisines, salle...

Charmant studio et grange aménageable avec jardin à pessac-sur-dordogne 33890 venez découvrir cet ensemble en pierre plein de charme, situé au cœur du village de pessac-sur-dordogne, dans un cadre paisible et à proximité de la rivière. Détails du bien : • studio rénové : environ 23 m² à personnaliser selon vos envies.(seul partie habitable pour l'instant) • grande grange attenante : environ 56 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. • petit jardin ensoleillé : parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien peut être transformé en une spacieuse maison familiale. Une mezz...

Fond de commerce, salon de coiffure, situé dans le charmant village, réputé et touristique de Pessac-sur-Dordogne. Que vous souhaitiez débuter votre carrière ou la poursuivre ailleurs, venez mettre votre savoir-faire au service d'une clientèle fidèle et contribuer à l'attractivité du village. Parmi les commerces dynamiques, vous trouverez une épicerie multi-services, un restaurant ouvert toute l'année, une guinguette estivale, une boutique spécialiste des vins bio et une recyclerie. Ce salon de coiffure est établi depuis six ans, il offre une surface totale d'environ 86 m². La zone salon de co...

Située à Pessac-sur-Dordogne (33890), cette charmante maison de ville en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique. Profitant d'un emplacement recherché, elle bénéficie d'un environnement pittoresque et d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien. À quelques pas des commerces locaux et des écoles, cette propriété saura séduire ceux en quête d'une vie de quartier conviviale et dynamique. D'une surface habitable de 155 m², cette maison de 5 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée demande des travaux de finition. Il ac...

Iad France - Lisa Larregain (06 46 85 29 50) vous propose : Sur la commune de Pessac Sur Dordogne, cette maison d’une superficie habitable de 185 m² environ située à seulement 500m de la Dordogne saura vous séduire. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée de 11 m² environ, deux pièces de vie de 25 et 26 m² environ, une cuisine lumineuse de 15 m² environ, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. Au premier étage, elle comprend trois chambres spacieuses (deux de 24 m² environ et une de 15) ainsi qu’un bureau de 8 m² environ. Son petit + : elle comprend une enfilade de dé...

Iad France - Françoise Marvy (06 59 93 30 40) vous propose : Terrain à Bâtir à Pessac-sur-Dordogne - Exposition Sud de 2345 m² Rare opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir situé à Pessac-sur-Dordogne. Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce terrain, idéalement situé, offre un cadre paisible et verdoyant pour construire votre futur projet immobilier. Bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à proximité, il est parfait pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant proches des serv...

Située à pessac-sur-dordogne, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché. Vous serez charmé par cette ville pittoresque et dynamique, offrant une proximité avec toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, les amateurs de nature apprécieront les paysages environnants propices aux promenades le long de la dordogne. À 15 min de sainte foy la grande, à 1h de bordeaux en train et à 8 min de vélines. Un t5 d'environ 113 m², en plein centre ville et au calme, composé de deux niveaux. Au rez-de chau...

Iad France - Christophe ZARPELLON (06 73 58 01 51) vous propose : Charmante Maison de 147 m² avec Jardin et Piscine à Massugas Vous recherchez une maison chaleureuse dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 147 m² située à Massugas est un véritable havre de paix pour une famille ou des amoureux de la nature. Vous serez séduits par le charme authentique de cette maison. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Un bureau, une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Vous pourrez également profiter de la...

Iad france - sabine villechenoux (06 24 12 62 11) vous propose : maison de campagne au calme, avec piscine et jolie vue. Cet environnement paisible séduira les amoureux de la nature et des vieilles pierres ! À 1h de bordeaux ce bien vous propose une vaste pièce de 33 m² avec cheminée, une cuisine aménagée avec un espace dînatoire confortable, un grand salon donnant sur l'extérieur, 2 chambres dont une de 32 m² au sol, permettant d'être repartagée facilement (2 velux en place, il vous suffit d'ajouter une cloison et une porte ). Salle de bain avec toilette en rez de chaussée. Mezzanine. Une pis...

Iad France - Sébastien Berrue (06 65 28 35 22) vous propose : Venez découvrir cette belle propriété comprenant un corps de ferme à restaurer sur une surface au sol de 500 m² et un terrain de 5153 m². La maison comprend : une grande grange de 93 m², 3 pièces en façade au rez de chaussée : une entrée / séjour de 26 m², une cuisine de 18 m² et une chambre de 19 m², puis vous trouverez un couloir d'accès donnant sur l'arrière de la maison où se trouve la cave, le cellier, l'accès à l'étage, la salle de bain, WC et la porte d'accès à la grange. Au premier étage vous disposerez de deux combles sous...

Cette charmante maison traditionnelle en pierre de 5 chambres, lumineuse et spacieuse, avec 2 unités d'hébergement séparées utilisées comme gîtes, offre un excellent potentiel d'investissement et de revenu. Les trois propriétés sont entourées d'une belle piscine et d'un petit jardin à l'avant. La maison principale, qui a conservé toutes ses caractéristiques d'origine, comprend un grand espace de vie lumineux avec de hauts plafonds, des poutres apparentes et un poêle à bois - parfait pour les réceptions, une cuisine / salle à manger tout aussi grande, 5 chambres et 4 salles de bains. La deuxièm...

Iad France - Lisa Larregain (06 46 85 29 50) vous propose : Charmante maison de village située au cOEur de la commune de Saint Seurin de Prats. Cette maison mitoyenne de 83 m² environ habitable offre un cadre de vie agréable avec, en rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux composé d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez une chambre de 16 m² environ, un bureau qui peut aisément être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Les petits + : Le bien comprend également un atelier pouvant servir de...

Belle maison traditionnelle de 5 chambres avec une partie du terrain sur les bords de la Dordogne. Cette maison mitoyenne en pierre comprend 240 m² de surface habitable, une belle piscine privée, un grand terrain à l'arrière de la maison et un autre terrain sur les bords de la rivière, des terrasses ombragées et des jardins. La grande terrasse à l'arrière et en face de la piscine est l'endroit idéal pour passer les journées d'été à se prélasser et à manger 'al fresco', à recevoir la famille et les amis ou simplement à passer des soirées détendues à regarder les étoiles. La propriété comprend 5...