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Maisons et villas à vendre à Gensac (33890)

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Vente maison 3 pièces à Gensac (33890)

2 annonces

Autres annonces à proximité de Gensac (33890) avec vos critères

176 000 €

Maison 3 pièces 90 m²

Eynesse (33220)

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Cette jolie maison de plain-pied de 90 m² saura vous séduire par son aspect chaleureux et son cadre paisible. Un terrain clos arboré de 1223 m² avec portail électrique. À 5mn du village et 10mn des commerces, écoles, Gare (Bordeaux / Bergerac), hôpital, pôle de santé. Cette maison vous propose une entrée avec placards desservant une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée / insert, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée attenant à une terrasse couverte sans vis à vis, 2 chambres, une grande salle de bains avec douche italienne, wc indépendant. Complète ce bien un studio pouvant faire une 3ème chambre ou un local professionnel ou à votre convenance d'une surface de 20 m². Garage de 34 m², abri de jardin ou de stockage. En excellent état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Je m'adapte à vos disponibilités 7j / 7 pour organiser une visite, n'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

147 700 €

Maison 3 pièces 78 m²

Saint-Antoine-de-Breuilh (24230)

Située dans la charmante commune de Saint-Antoine-de-Breuilh, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible en bordure de campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. À quelques pas des commerces locaux et proche des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. À l'extérieur, cette maison de plain-pied dispose de deux entrées indépendantes, d'une terrasse, d'un jardin bien entretenu et de deux places de parking, offrant ainsi un espace extérieur accueillant et pratique pour les activités en plein air. À l'intérieur, ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un garage attenant. Construite en 1988, la maison ne requiert pas de travaux de rénovation majeurs, mais bénéficierait de quelques rafraîchissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 019,6 € Honoraires charge acquéreur : 7 680,4 € soit 5,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arina KHEYLMAN, Tél. : 06 35 18 85 10, E-mail : arina.kheylman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 881669329.

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147 500 €

Maison 3 pièces 88 m²

Vélines (24230)

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison traditionnelle de plain-pied d'une surface de 88 m² sur un terrain clos de 887 m² qui entoure la maison en vous offrant un cadre verdoyant. Idéalement située à la sortie d'un bourg de village dans une petite résidence, au calme. À 5mn à pied des écoles et à 5mn en voiture, vous pouvez bénéficier du Pôle de santé, de la Pharmacie, d'une supérette, d'un vétérinaire, de la Gare desservant la ligne Bordeaux / Bergerac etc. pour un quotidien pratique et serein. Cette maison se compose d'une grande cuisine, un séjour attenant à une véranda spacieuse, 2 chambresavec des moustiquaires aux fenêtres, une salle d'eau et un wc indépendant. Complète ce bien un grand garage attenant avec porte électrique pour y stationner votre véhicule en toute sécurité. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les + : Tout à l'égout, chauffage électrique récent, isolation des combles de 40cm, double vitrage bois moustiquaires, portail électrique + portillon. Une opportunité à saisir ! Je reste donc à votre disposition 7j / 7 pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
Prix en baisse
169 000 € -2 %

Maison 3 pièces 71 m²

Ruch (33350)

Charmant pavillon de 2021 - 2 chambres dans un quartier résidentiel Ce pavillon moderne de plain-pied, construit en 2021, se trouve dans un quartier résidentiel paisible, sur un grand terrain clos 1101 m², à proximité de toutes les commodités. Description du bien : Entrée : Un hall d'entrée accueillant desservant un WC séparé et un espace buanderie. Séjour : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour recevoir. Cet espace de vie est doté d'une pompe à chaleur réversible, assurant confort et économies tout au long de l'année. Espace nuit : Deux chambres confortables avec placards encastrés, portes-fenêtres et parquet flottant, offrant un accès direct à l'extérieur. Salle de bain : Une salle de bain moderne située entre les deux chambres. Ce pavillon est idéal pour des primo-accédants ou des retraités recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les plus : Assainissement par microstation, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, faisant de ce bien une habitation économique en énergie. Pour plus d'informations, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 573150 ).

exclusivité
57 200 €

Maison 3 pièces 70 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

Ne manquez pas cette opportunité unique à castillon-la-bataille (33350) ! Marie-josé séré et daniel raeymackers vous présentent une charmante maison en pierre de 70 m², idéale pour les primo-accédants et les investisseurs. Avec un séjour / cuisine spacieux de 19 m² et deux chambres confortables (13 et 14 m²), cette maison offre un potentiel incroyable. Située à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités (hypermarché, commerces, écoles, collège et gare sncf), vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. De plus, vous êtes à 45 minutes de bordeaux, périgueux et bergerac. Imaginez transformer cette maison à votre goût ! Elle représente un investissement locatif prometteur. Avec un loyer mensuel potentiel de 500 euros, le rendement locatif est attractif, cela représente un rendement brut de près de 10,5 %. Une occasion à saisir pour créer votre chez-vous ou pour développer votre patrimoine immobilier ! N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire ou d'investir dans un bien à fort potentiel ! Prix ttc 57 200 euros honoraires à charge vendeur. Garantie protec + la garantie acheteurs et vendeurs, en exclusivité chez proprietes-privees. Com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 240 euros et 1 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-josé sere, au 06 63 81 44 00 ou, par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-josé sere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 314590134 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402015 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-josé sere (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 314590134 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

96 590 €

Maison 3 pièces 60 m²

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

Port sainte foy et ponchapt maison de plain pied de 1972. Une surface habitable de 60 m² environ comprenant 2 chambres. Prix : 96 590 euros, honoraires 7,32 % inclus charge acquéreur, soit 90 000 euros hors honoraires. Maison lumineuse, comprenant un salon, avec une cuisine, une salle de bain, wc et un garage hangar. Le chauffage est au gaz, les fenêtres, les portes, et les volets sont en bois. Cette maison dispose d'un beau jardin clos d' environ 380 m². Consommations énergétiques dpe kwh ep / m2 an (classe) non requis. Dossier technique immobilier réalisé. Emissions ges kgs co2 / m2 / an (classe) non requis. L' ensemble sur un terrain arboré et plat ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rudy fargues, au 06 12 41 02 40 ou par courriel à r.fargues@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rudy fargues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 849045638 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (7.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rudy fargues (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 849045638 -.

185 000 €

Maison 3 pièces 88 m²

Castillon-la-Bataille (33350)

Iad France - Christophe ZARPELLON vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Castillon-la-Bataille Construite en 2007, elle offre une superficie totale de 88 m² et se trouve dans un bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon, salle à manger, une cuisine et un cellier. Les deux chambres sont spacieuses et confortables, offrant des surfaces de 14 m² et 12.5 m² respectivement. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le jardin attenant à la maison constitue un véritable atout, vous permettant de profiter des beaux jours. Les amoureux de la nature et du plein air trouveront leur bonheur dans cet espace extérieur bien entretenu. Cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des commerces locaux accessibles en 2 minutes à pied et de la gare à 5 minutes en voiture. Vous apprécierez la praticité de cette localisation pour faciliter votre quotidien. En résumé, cette maison de ville à Castillon-la-Bataille allie confort et praticité dans un cadre charmant et tranquille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour une vie de famille épanouie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe ZARPELLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 899072664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

174 500 €

Maison 3 pièces 90 m²

Pineuilh (33220)

Iad france - sabine villechenoux vous propose : au calme, non loin des commodités, plain pied bien entretenu, 2 chambres, garage, jardin. Proche des commerces à pied, cette maison vous propose une entrée, une cuisine, une pièce de vie donnant sur la terrasse, 2 chambres, 1 salle de bain. De simples cloisons séparent les pièces de vie, ce qui laisse la possibilité de modifier les pièces facilement selon vos envies. Un cellier et un garage attenant de 22 m² complètent le tout. Le jardin est clos avec un accès gravillonné et possède un puits. Aucune anomalie gaz et électricité d'après les diagnostics. Tout à l'égout, chauffage au sol (chaudière à condensation), combles isolées. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
123 000 € -17 %

Maison 3 pièces 83 m²

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison proche du centre ville, en pierre avec des matériaux de qualité d'une surface de 83 m² environ sur un terrain clos de 381 m² environ avec deux entrées. Pouvant être un bon investissement pour une location ou à votre convenance. Entrée sas / couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, salon, wc indépendant, salle d'eau. À l'etage, 2 grandes chambres, un wc indépendant avec lave-mains. Seconde étage des combles aménageables de 34 m² environ. Buanderie, 2 terrasses dont une couverte avec petit portillon amenant au jardin clos avec portail. Proche de tous commerces, à 5mn en voiture de la Gare et 15mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux. Disponible 7j / 7 pour une visite, n'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.