Vente maison 3 pièces à Gensac (33890)

Une opportunité de rénovation au cœur de gensac situé en plein centre de gensac, ce bien offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose de deux espaces distincts : - un local à usage professionnel, comprenant un wc et une pièce séparée, idéal pour un projet commercial ou artisanal. - une maison d'habitation avec wc indépendant et un plateau brut à aménager selon vos envies. Bien que ne disposant pas de jardin, ce bien bénéficie d'un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commodités. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Informations techniques : toiture en bon état, menuiseries en aluminium, raccordement au tout-à-l'égout chauffage électrique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ronny nordin, tél. : 06 95 30 24 42, e-mail : ronny.nordin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 918 443 847.

[ideal investisseur] dans le village historique de gensac et toutes ses commodités, nous vous proposons cet immeuble en pierre de 170 m² à rénover. Possibilité de faire 2 ou 3 biens distincts et d'investir donc dans un immeuble avec un excellent rapport qualité / prix à l'arrivée ! Toiture refaite a neuf avec tae fonctionnel. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Cette jolie maison de plain-pied de 90 m² saura vous séduire par son aspect chaleureux et son cadre paisible. Un terrain clos arboré de 1223 m² avec portail électrique. À 5mn du village et 10mn des commerces, écoles, Gare (Bordeaux / Bergerac), hôpital, pôle de santé. Cette maison vous propose une entrée avec placards desservant une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée / insert, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée attenant à une terrasse couverte sans vis à vis, 2 chambres, une grande salle de bains avec douche italienne, wc indépendant. Complète ce bien un studio pouvant faire une 3ème chambre ou un local professionnel ou à votre convenance d'une surface de 20 m². Garage de 34 m², abri de jardin ou de stockage. En excellent état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Je m'adapte à vos disponibilités 7j / 7 pour organiser une visite, n'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied agréable et lumineuse située au calme, proche du bourg avec écoles et commerces. Comprenant une entrée, cuisinine équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie et cellier. Le tout sur un terrain clos et arboré avec un puits ainsi que 2 abris voitures en bois. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Située dans la charmante commune de Saint-Antoine-de-Breuilh, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible en bordure de campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. À quelques pas des commerces locaux et proche des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. À l'extérieur, cette maison de plain-pied dispose de deux entrées indépendantes, d'une terrasse, d'un jardin bien entretenu et de deux places de parking, offrant ainsi un espace extérieur accueillant et pratique pour les activités en plein air. À l'intérieur, ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un garage attenant. Construite en 1988, la maison ne requiert pas de travaux de rénovation majeurs, mais bénéficierait de quelques rafraîchissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 019,6 € Honoraires charge acquéreur : 7 680,4 € soit 5,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arina KHEYLMAN, Tél. : 06 35 18 85 10, E-mail : arina.kheylman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 881669329.

Dans un bourg avec commerces, maison de plain pied avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de bain, un cellier. Un grand chai attenant à rénover complètement, un garage et un jardin clos complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Dans un bourg avec commerces, maison mitoyenne à rénover partiellement, proche d'une école et d'un collège. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger avec cheminée et terrasse couverte, d'une salle de bain avec wc. À l'étage, deux chambres avec cheminée dont une avec balcon. Honoraires inclus dans le prix : 11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison traditionnelle de plain-pied d'une surface de 88 m² sur un terrain clos de 887 m² qui entoure la maison en vous offrant un cadre verdoyant. Idéalement située à la sortie d'un bourg de village dans une petite résidence, au calme. À 5mn à pied des écoles et à 5mn en voiture, vous pouvez bénéficier du Pôle de santé, de la Pharmacie, d'une supérette, d'un vétérinaire, de la Gare desservant la ligne Bordeaux / Bergerac etc. pour un quotidien pratique et serein. Cette maison se compose d'une grande cuisine, un séjour attenant à une véranda spacieuse, 2 chambresavec des moustiquaires aux fenêtres, une salle d'eau et un wc indépendant. Complète ce bien un grand garage attenant avec porte électrique pour y stationner votre véhicule en toute sécurité. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les + : Tout à l'égout, chauffage électrique récent, isolation des combles de 40cm, double vitrage bois moustiquaires, portail électrique + portillon. Une opportunité à saisir ! Je reste donc à votre disposition 7j / 7 pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guylaine Grué vous propose : À vendre – Maison chaleureuse de 83 m² avec vue dégagée sur la nature Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de plain-pied de 80 m² offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le vallon. Dès l’entrée, un placard intégré accueille vos rangements du quotidien. La pièce à vivre de 40 m², baignée de lumière, séduit par ses beaux volumes et son ambiance conviviale. Elle comprend un salon chaleureux avec insert bois à air pulsé, une climatisation réversible pour le confort en toute saison, et une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle. Côté nuit, deux chambres offrent une agréable vue sur la nature environnante, complétées par une salle d’eau moderne et un WC séparé. Ouverte sur une terrasse couverte exposée plein sud, la maison invite à profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année. Le terrain de 2 900 m², entièrement clos, arboré et agrémenté de haies, offre calme, intimité et espace. Pour le point technique les menuiseries en PVC et bois sont toutes en double vitrage. Assainissement conforme par fosse toutes eaux. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne tout en restant connecté avec la fibre. Proche des écoles, des commodités (gare, supermarché, médecins, pharmacie,. ) à moins de 10 min. Chers confrères, je pratique l'inter-agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Grué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941282865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Optima, sur ce joli terrain d'environ 2774 m², sur la commune de Montcaret, entre Vélines et Castillon la Bataille. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 30 m², le coté nuit est composé de 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Paradis, sur ce joli terrain d'environ 1420 m², sur la commune de Lamothe Montravel, a environ 10 minutes de Castillon la Bataille. Cette maison dispose d'un hall d'entrée avec cellier, un salon / séjour tourné vers le jardin, et une cuisine ouverte, soit un espace de vie de près de 30 m². Le coin nuit est composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de Mouliets-et-Villemartin, cette propriété à rénover possède un fort potentiel. Elle comprend une maison avec un étage à aménager et à rénover d'environ 80 m², une grange attenante de 124 m², une étable ainsi qu'une autre dépendance non attenante sans toiture. L'ensemble est situé sur un terrain de 11 hectares, dont 7 hectares de prairies et 4 hectares de vignes en cours d'arrachage. Le bien dispose également d'un puits, et quelques parcelles sont traversées par un ruisseau. Cette propriété se trouve dans une zone agricole et inondable, ce qui empêche la création d'une autre habitation. Selon votre projet, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter et étudier sa faisabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 07 80 58 04 95, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.

Iad France - Lisa Larregain vous propose : Pavillon neuf de plain-pied à Ruch, construit en 2021, offrant un cadre de vie calme et agréable. Sur un terrain clos de 1101 m², ce bien de 71 m² comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées et une chaufferie. Deux places de parking. À savoir : menuiseries double vitrage, assainissement individuel avec micro-station conforme aux normes, construction respectant les dernières réglementations, fibre optique. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Larregain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant pavillon de 2021 - 2 chambres dans un quartier résidentiel Ce pavillon moderne de plain-pied, construit en 2021, se trouve dans un quartier résidentiel paisible, sur un grand terrain clos 1101 m², à proximité de toutes les commodités. Description du bien : Entrée : Un hall d'entrée accueillant desservant un WC séparé et un espace buanderie. Séjour : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour recevoir. Cet espace de vie est doté d'une pompe à chaleur réversible, assurant confort et économies tout au long de l'année. Espace nuit : Deux chambres confortables avec placards encastrés, portes-fenêtres et parquet flottant, offrant un accès direct à l'extérieur. Salle de bain : Une salle de bain moderne située entre les deux chambres. Ce pavillon est idéal pour des primo-accédants ou des retraités recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les plus : Assainissement par microstation, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, faisant de ce bien une habitation économique en énergie. Pour plus d'informations, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 573150 ).

Sous offre acceptee / ne manquez pas cette opportunité unique à castillon-la-bataille (33350) ! Marie-josé séré et daniel raeymackers vous présentent une charmante maison en pierre de 70 m², idéale pour les primo-accédants et les investisseurs. Avec un séjour / cuisine spacieux de 19 m² et deux chambres confortables (13 et 14 m²), cette maison offre un potentiel incroyable. Située à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités (hypermarché, commerces, écoles, collège et gare sncf), vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. De plus, vous êtes à 45 minutes de bordeaux, périgueux et bergerac. Imaginez transformer cette maison à votre goût ! Elle représente un investissement locatif prometteur. Avec un loyer mensuel potentiel de 500 euros, le rendement locatif est attractif, cela représente un rendement brut de près de 10,5 %. Une occasion à saisir pour créer votre chez-vous ou pour développer votre patrimoine immobilier ! N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire ou d'investir dans un bien à fort potentiel ! Prix ttc 57 200 euros honoraires à charge vendeur. Garantie protec + la garantie acheteurs et vendeurs, en exclusivité chez proprietes-privees. Com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 240 euros et 1 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-josé sere, au 06 63 81 44 00 ou, par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-josé sere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 314590134 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402015 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-josé sere (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 314590134 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Port sainte foy et ponchapt maison de plain pied de 1972. Une surface habitable de 60 m² environ comprenant 2 chambres. Prix : 96 590 euros, honoraires 7,32 % inclus charge acquéreur, soit 90 000 euros hors honoraires. Maison lumineuse, comprenant un salon, avec une cuisine, une salle de bain, wc et un garage hangar. Le chauffage est au gaz, les fenêtres, les portes, et les volets sont en bois. Cette maison dispose d'un beau jardin clos d' environ 380 m². Consommations énergétiques dpe kwh ep / m2 an (classe) non requis. Dossier technique immobilier réalisé. Emissions ges kgs co2 / m2 / an (classe) non requis. L' ensemble sur un terrain arboré et plat ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rudy fargues, au 06 12 41 02 40 ou par courriel à r.fargues@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rudy fargues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 849045638 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (7.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rudy fargues (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 849045638 -.

Situé dans le coeur de la Bastide, immeuble de 94 m² comprenant en rez-de-chaussée un local commercial libre de plus de 30 m². Les premiers et deuxièmes étages sont dédiés à la partie habitation avec un appartement de 62 m² habitables environ Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Située à Sainte-Foy-la-Grande (33220), cette échoppe de ville est idéalement localisée à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. Cette maison de 76 m² habitables sur deux niveaux est une opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, un salon avec une cheminée, une cuisine et une salle d'eau avec un WC. À l'étage, une deuxième chambre vous attend. À l'extérieur, une cour et un garage ajoutent une touche de confort supplémentaire, sans oublier la présence d'une cave pour plus de rangement. La maison possède est raccordée au tout à l'égout. La menuiserie est en double vitrage PVC. Le chauffage et eau chaude : gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arina KHEYLMAN, Tél. : 06 35 18 85 10, E-mail : arina.kheylman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 881669329.

Vente d'une maison de 3 pièces (49 m²) à fougueyrollesmaison 3 pièces à construire - proche de bergeracà vendre : à 24 km de bergerac, à fougueyrolles (33220), nous vous proposons cette maison de 3 pièces de plain-pied de 49 m². Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le terrain du bien est de 2 155 m². Le modèle lys 49 m² a été conçue pour vous permettre de réaliser votre 1er achat avec l'essentiel, 2 chambres, pièce de vie agréable, salle d'eau / wc. Vous aurez tout le loisir dans un second temps d'agrandir votre séjour à moindre frais en aménageant le garage et en créant aussi une 3ème chambre. Le prêt à taux 0 est de retour, c'est le moment de se lancer ! Cette maison sera en contrat ccmi, le contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, délai respecté etc. Avec les maisons mca vous bénéficierez aussi d'un espace personnalisé pour le suivi et échanges avec tous les intermédiaires de votre chantier. Son prix de vente est de 130 600 €, terrain, maison en pad, hors frais de viabilisation et adaptation. Contactez notre agent local (durand benoit : o6-65-85-53-20) pour tout renseignement sur cette maison ou sur les modalités de vente. Avec les maisons mca, faites bâtir votre maison avec l'un des acteurs les plus solides du marché avec une des meilleures cotation banque de france, indice de fiabilité et pérennité. Nous sommes là aujourd'hui, et nous le serons demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Christophe ZARPELLON vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Castillon-la-Bataille Construite en 2007, elle offre une superficie totale de 88 m² et se trouve dans un bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon, salle à manger, une cuisine et un cellier. Les deux chambres sont spacieuses et confortables, offrant des surfaces de 14 m² et 12.5 m² respectivement. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le jardin attenant à la maison constitue un véritable atout, vous permettant de profiter des beaux jours. Les amoureux de la nature et du plein air trouveront leur bonheur dans cet espace extérieur bien entretenu. Cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des commerces locaux accessibles en 2 minutes à pied et de la gare à 5 minutes en voiture. Vous apprécierez la praticité de cette localisation pour faciliter votre quotidien. En résumé, cette maison de ville à Castillon-la-Bataille allie confort et praticité dans un cadre charmant et tranquille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour une vie de famille épanouie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe ZARPELLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 899072664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des commerces, des écoles et de la gare, cette maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie pratique et accessible. Elle se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une seconde chambre à l'étage et d'une salle d'eau. Le chauffage est électrique. L'ensemble est en bon état et habitable immédiatement, même si un petit rafraîchissement permettra de lui redonner tout son éclat. Côté extérieur, un petit jardin permet de stationner un véhicule à l'intérieur de la parcelle, et une dépendance offre un espace de rangement pratique pour le matériel de jardin. Un bien simple, fonctionnel et bien situé — idéal pour un premier achat ou pour investir sereinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Située en impasse, en plein cœur de Castillon-la-Bataille, cette maison sur deux niveaux est vendue louée, offrant une rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, et un rangement sous l'escalier. À l'étage : un vaste palier (aménageable en bureau ou espace détente), deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Les atouts : Jardin privatif entièrement clos Espace couvert pour stationner un véhicule Double vitrage et isolation des combles déjà réalisés Un bien idéal pour un investissement patrimonial dans un secteur locatif dynamique. ? Contacte-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Iad france - sabine villechenoux vous propose : au calme, non loin des commodités, plain pied bien entretenu, 2 chambres, garage, jardin. Proche des commerces à pied, cette maison vous propose une entrée, une cuisine, une pièce de vie donnant sur la terrasse, 2 chambres, 1 salle de bain. De simples cloisons séparent les pièces de vie, ce qui laisse la possibilité de modifier les pièces facilement selon vos envies. Un cellier et un garage attenant de 22 m² complètent le tout. Le jardin est clos avec un accès gravillonné et possède un puits. Aucune anomalie gaz et électricité d'après les diagnostics. Tout à l'égout, chauffage au sol (chaudière à condensation), combles isolées. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme dans une impasse, cette maison en demi-niveau est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et d'un séjour. Quelques marches et vous accéder à deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Un joli jardin clos agrémenté d'une terrasse et un garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - samuel bottgen vous propose : maison de ville de 60 m² non mitoyenne comprenant séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, wc, 2 chambres et un garage. Travaux à terminer. Spécial investisseur ou primo accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 358 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel bottgen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 840815690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.