Vente immobilier à Gondrin (32330)

Situé dans un village paisible à 5 min de tous commerces et proche de la base de loisir de gondrin. Vue dominante sur les vignes cu opérationnel validé et étude de sol réalisé terrain à bâtir rectangulaire et plat les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 34 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabio lemos da costa, tél. : 06 58 53 54 00, e-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 983 492 760.

Belle maison des années 70, en plein cœur du village et de toutes ses commodités, sur un parc arboré clos de presque 2000 m², vous apprécierez le calme environnant, non isolé et préservé des nuisances sonores. Sur 2 niveaux, elle dispose de 3 chambres et salle d'eau à l'étage refaite à neuf, salon et cuisine séparés en rez-de chaussée, véranda de 20 m² et garage de 100 m². Double vitrage + climatisation réversible intégral. Chauffage central air eau et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur et insert, volets roulant électriques sur partie sud, portail motorisé. Toiture revue 10 ans et raccordement au tout à l'égout ok. Maison très bien équipée avec son magnifique parc et localisation idéale avec tous commerces accessibles à pied les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabio lemos da costa, tél. : 06 58 53 54 00, e-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 983 492 760.

Situé au centre de la charmante ville de gondrin, dans le gers, au coeur de l'armagnac, sur l'axe très passant d'agen - pau et en face d'un parc de loisirs de 15000 m². Cet hôtel 3 etoiles / restaurant entièrement rénové en 2017, vous propose 12 chambres contemporaines, 5 appart hôtel et une cuisine traditionnelle à base de produits locaux avec une capacité de 180 couverts avec ses 3 salles et sa grande terrasse extérieure. Pour les séminaires / formations / évènements l'établissement dispose d'une salle avec une capacité de 100 personnes ayant une entrée et wc indépendants. Fonds de commerce comprend 3 baux commerciaux, 1 pour la partie hôtel / restaurant, 1 pour la partie appart hôtel et 1 pour la partie réserves avec 1 appartement de fonction pouvant être conservés ou retirés. Bon résultats financiers et très grande perspectives d'évolution possible pour un duo de professionnels désireux de s'installer dans cette belle région, sachant que la commune étant située en zone de revitalisation rurale (zrr) avec des dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans. Affaire a saisir ! De plus possibilité d'achat des murs dans le cas où les acquéreurs le souhaiteraient les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 373 000 € ht + 74 600 € tva, soit 447 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 350 620 € ht + 70 124 € tva, soit 420 744 € ttc honoraires d'agence : 22 380 € ht + 4 476 € tva, soit 26 856 € ttc (6.38 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabio lemos da costa, tél. : 06 58 53 54 00, e-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 983 492 760.

Maison en pierre avec piscine et terrain – gondrin (32330) prix : 317 000 € surface habitable : 146 m² terrain : 5000 m² arboré avec vue sur les vignes un havre de paix au cœur du gers nichée dans un cadre bucolique à gondrin, cette superbe maison en pierre de 146 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle vous séduira par ses volumes généreux, son environnement naturel et ses prestations soignées, le tout à seulement quelques minutes des villages emblématiques du gers. Des prestations confortables et authentiques grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, salon et espace bureau 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec dressing salle d'eau moderne avec douche à l'italienne chauffage économique : poêle à granulés + climatisation réversible dpe : d / ges : b extérieur rêvé pour les beaux jours piscine neuve automatisée avec plage bois et pergola terrasse avec vue dégagée sur vignes et forêt, orientation idéale nombreuses dépendances : atelier, poulailler, garage, annexes portail automatique, fibre optique, double vitrage localisation idéale entre vic-fezensac, condom et eauze, vous profitez de la tranquillité du gers sans être isolé. Un cadre parfait pour vivre au vert, développer un projet locatif, ou poser ses valises à l'année. Contactez anaïs simonato – optimhome 06 80 48 75 83 | anais.simonato@optimhome.com les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anais simonato entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°895 135 283 greffe de agen) 06 80 48 75 83 (réf. 581613 ).

Maison de village de 72 m² + étage à restaurer Vous êtes à Gondrin, village de 1100 habitants, avec les commerces de base et services de santé. Situé entre Eauze et Condom, vous êtes à portée de l'ensemble des commodités et des écoles de la maternelle au lycée avec service de ramassage scolaire. La maison est dans une petite rue calme au coeur du village. Les murs extérieurs sont en pierre et ne demandent qu'à retrouver leur cachet d'origine. Vous disposez de 75 m² au sol avec une très grande hauteur permettant de recréer l'étage anciennement existant. La toiture est récente, avec une charpente neuve et une couverture en bac acier. Il y a une dalle béton au sol, la maison est reliée au tout à l'égout et dispose de l'arrivée d'eau. Beaucoup de travaux et beaucoup de potentiel pour un bien à tout petit prix Visite en semaine et le week-end. Frédéric Porchy / 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch.

Exclusivite safti idéalement situé dans un village dynamique et en plein développement sur l'axe agen - pau, cet immeuble récemment rénové, offre sur 2 niveaux, une superbe vitrine pour une activité commerciale avec 65 m², sanitaires, climatisation réversible et coin cuisine. Au 1er un appartement de 68 m² à créer, avec jardinet et terrasse. Toiture très récente, tout à l'égout, double vitrage. Compteurs séparés pour les 2 niveaux ecoles, docteurs et tous commerces à proximité immédiate. Excellent investissement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 112 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabio lemos da costa, tél. : 06 58 53 54 00, e-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 983 492 760.

Iad France - Corinne Perez vous propose : Terrain à bâtir de 2000 m², situé à Gondrin, village dynamique avec commerces, médecins, pharmacie, écoles, centre aquatique, etc…, offrant un emplacement privilégié pour la construction de votre future résidence. Exposé plein sud, ce terrain bénéficie d'une luminosité optimale, bornes d’eau et d’électricité présentes. Idéalement situé dans un environnement calme, il vous offre l’opportunité de construire la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible et ensoleillé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLA 4 chambres avec garage de 120 m² sur terrain clos de 3 740 m² À 10 minutes d'Eauze, 5 minutes de Gondrin, à la campagne, belle villa contemporaine de 2018 d'environ 147 m² hab sur un parc clos de 3 700 m², Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvert sur une magnifique cuisine-salle à manger de 23 m² donnant sur une terrasse couverte et sur un salon avec poêle à bois donnant sur une belle terrasse ouverte avec vue dominante sur les valons, un dégagement dessert une chambre avec sa mezzanine, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. À l'étage, un palier pouvant faire office de bibliothèque ou salle de jeux vous mène à trois belles chambres, dont 2 avec de grands velux et aménagées avec des placards sur mesure afin d'optimiser les espaces sous pentes. Cet étage dispose également de sa propre salle d'eau avec WC. Le sous-sol surélevé est accessible par la buanderie et un escalier intérieur donnant accès au garage d'environ 120 m² bétonné et avec une hauteur sous plafond agrémenté de 2 portails électriques et un accès indépendant. La maison offre tout le confort moderne aux normes RT2012, double vitrage, isolation aux murs et combles, plancher chauffant a raccorder a une pompe a chaleur de votre choix et un assainissement conforme. Le jardin clos d'environ 3 700 m² offre plusieurs espaces détente, une piscine de 7.5X 4 chauffée avec une vue sur la campagne, une terrasse surplombant la campagne offre une belle vue dégagée et dominante. Au calme et proche des commodités, cette maison tout confort est idéale pour une maison familiale ou professionnelle avec le potentiel du garage accueillant plusieurs véhicules et un logement indépendant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située dans la charmante ville de gondrin (32330), cette maison de ville bénéficie d'un environnement paisible et familial. Réputée pour son ambiance conviviale, ses jolies rues pavées et ses commerces de proximité, gondrin offre un cadre de vie agréable. Construite en 2000, cette maison de 145 m² s'étend sur un terrain spacieux de 2612 m², offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Dotée de 7 pièces dont 5 chambres, elle offre de généreux espaces de vie pour toute la famille. Avec son jardin attenant, cette propriété offre un espace extérieur privatif idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Cette maison de ville allie charme, fonctionnalité et tranquillité, en offrant un cadre de vie chaleureux dans la ville de gondrin. Vente en viager occupé bouquet : 66000€ fi honoraires charge acquéreur rente : 500€ / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 32 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fabio lemos da costa, tél. : 06 58 53 54 00, e-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 983 492 760.

Idéalement située au cœur du village de Gondrin, cette maison entièrement rénovée allie charme, modernité et confort. À proximité immédiate des commerces et services (Carrefour Express, pharmacie, médecin, dentiste, boulangerie. ), elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte de 31 m², sublimée par de grandes baies vitrées qui apportent une belle luminosité. Une entrée spacieuse de 11 m², pouvant accueillir un espace bureau, ainsi qu'un cellier de 10,80 m², offrent des rangements pratiques. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses, baignées de lumière, offrent un espace nuit confortable : Chambre 1 : 15 m² Chambre 2 : 16,65 m² Chambre 3 : 20 m² avec dressing Une salle d'eau moderne de 6,80 m², équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC, viennent compléter cet espace. La maison est chauffée par un poêle à granulés et des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, une cour à l'anglaise de 55 m² constitue un véritable atout. Elle permet de stationner deux véhicules en enfilade et bénéficie de belles ouvertures ajourées avec grilles intégrées, apportant lumière et intimité. Maison récemment rénovée, offrant un cadre de vie paisible et agréable, en plein centre de Gondrin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 890552.

Maison avec gîte indépendant Découvrez ces charmantes maisons en pierre, préservées dans leur style authentique. Avec une surface de 90 m² chacune, elles se composent, pour la première, de 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine, et une salle à manger. Le charme d'époque est conservé avec des tomettes au sol et un système de chauffage central. Vous apprécierez également sa cave pratique pour le stockage. Pour le gîte, également 90 m² exploitables à restaurer, qui offrent de beaux volumes à aménager. À l'étage, trois chambres lumineuses. Au rez-de-chaussée, une ancienne cuisine et une pièce à rénover avec un sol en terre battue. Idéale pour ceux qui aiment les projets de rénovation, elle dispose également d'un terrain de 450 m² pour profiter des espaces extérieurs et de 2 garages. Opportunité idéale pour investisseur ou résidence principale avec gîte et projet de rénovation ! Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 06 67 33 51 48, E-mail : ludovic.laille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909 505 521.

Cette maison, qui est à rénover, est d'une surface habitable de 128 m² avec 3 chambres, séjour ouvert sur la salle à manger, cuisine, salle de bains et WC. Attenantes à la maison sont des dépendances (garages) et l'ensemble du bâti principal est sur le méme niveau, style 'longère'. Il y a un grand garage indépendant qui serait idéal pour un artisan ou pour quelqu'un qui a de nombreux ou grands véhicules. On pourrait facilement envisager de créer une deuxième habitation dans le prolongement de la maison avec même un troisième logement style studio. Une activité de nature gîte pourrait être envisagée. La maison se trouve à la campagne dans un hameau. Les voisins se trouvent sur l'arrière et sur un côté du terrain. La maison donne sur le terrain de 3.114 m² et il y a une belle vue de la campagne environnante. Orientée au sud, il y a un bon ensoleillement du matin ou soir. Il y a un grand puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en pierre idéalement située au centre du village, à quelques mètres de tous commerces. À l'abri des regards, avec son jardin de 586 m² clôturé, l'atout de cette maison est incontestablement son emplacement. Elle déploie 237 m² habitables. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 15,05 m², d'un salon de 20,92 m², ainsi qu'une salle à manger de 17,18 m² et d'une cuisine indépendante de 8,61 m². Vous trouverez aussi deux salles d'eau et un WC séparé. Au 1er étage, il y a 4 chambres, de 29,50 m² pour la plus grande à 17,16 m² pour la plus petite, un bureau de 4,13 m², un dressing, une salle d'eau et un WC. De plus, une terrasse de 37 m² et un agréable jardin clos complètent ce bien, avec un garage de 42 m² pouvant contenir un véhicule. Possibilité de séparer la maison en deux pour en faire deux habitations. Si ce bien vous intéresse, je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 888170.

Magnifique maison double, à 3min en voiture de la dynamique ville de gondrin et de tous ces commerces, docteur, pharmacie, écoles, banques, boulangerie, base de loisir, etc. Cette maison offre 2 parties distinctes, une première avec 4 grandes chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 2 wc, 1 grande salle à manger, 1 cuisine avec arrière cuisine et 1 séjour spacieux de 33 m². La seconde avec 4 grandes chambres, une salle de bain, 1 wc indépendant, 1 grande salle à manger / séjour de 37 m² et 1 cuisine avec accès direct sur une immense terrasse de 90 m². Un magnifique hangar de 200 m² vient compléter cette superbe demeure, le tout implanté sur 3726 m² de terrain arboré. Bien idéal pour grandes familles ou investisseurs pour locations / gites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabio lemos da costa, tél. : 06 58 53 54 00, e-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 983 492 760.

Découvrez cette maison en pierre pleine de charme, datant de 1844, alliant authenticité et modernité dans un cadre paisible et verdoyant à 3 minutes de Gondrin. Un intérieur alliant cachet et fonctionnalité : Cette maison propose un spacieux salon cathédrale baigné de lumière naturelle, sublimé par un plafond haut et une mezzanine qui surplombe l'espace. Cet endroit peut être aménagé selon vos envies : bureau, coin lecture ou même une chambre supplémentaire. Avec quatre chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, la maison est pensée pour offrir confort et praticité. La chambre sur la mezzanine constitue un espace indépendant parfait pour accueillir vos invités. La cuisine aménagée et équipée est à la fois conviviale et lumineuse, offrant un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter des repas en terrasse. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant moderne et d'un poêle à bois, apportant une douce chaleur et une ambiance agréable en toute saison. La salle de bain, récemment rénovée, offre une baignoire, une douche à l'italienne, et une double vasque. Un WC indépendant complète cet espace. À l'étage, une salle d'eau avec douche et WC est également disponible. Des extérieurs à la hauteur du charme intérieur : Le terrain de 3 600 m² est un véritable havre de paix, arboré et bien entretenu, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. C'est un espace parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux en famille. La maison est coiffée d'une toiture en ardoise, entièrement rénovée il y a deux ans, qui ajoute encore à son charme authentique. Bien qu'elle ne dispose pas de garage, le terrain offre la possibilité d'aménager un abri pour véhicules ou même une extension. Un cadre de vie idéal : Située dans un environnement semi-rural, la maison bénéficie d'une atmosphère paisible tout en ayant un voisinage proche. Elle représente une opportunité rare de vivre dans une maison de caractère, où le charme de l'ancien se marie avec le confort contemporain. Ce bien est idéal pour : Les amoureux des maisons anciennes : Vivez dans une maison de 1844, restaurée avec soin et respect de son histoire. Profiter d'un cadre paisible : Un grand jardin, une tranquillité assurée, et la nature à portée de main. Un confort moderne : Plancher chauffant, salle de bain récente et équipements pratiques pour un quotidien agréable.

Au centre de Gondrin, venez rénover cette maison sur plusieurs niveaux qui vous offre plusieurs logements ou une grande habitation avec son jardin arboré de 600 m² et son parking. Un grand grenier aménageable de 77 m² apporte de multiples possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Maison de plain-pied de 55 m² se compose d'un séjour de 20 m², d'une cuisine, une terrasse avec barbecue pour profiter de l'extérieur, deux chambres de plus de 11 m², une salle d'eau, wc séparés. Un garage attenant d'environ 30 m², abris de jardin. La maison doit être entièrement rénovée : chauffage, toiture, électricité, isolation, sanitaire, cuisine sont à budgétiser, possibilité d'agrandissement de la surface habitable. L'extérieur offre 829 m² de terrain arboré et d'un puits, vous profiterez d'accès faciles aux commodités. Pour un projet d'investissement locatif ou à titre privée cette maison saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FOUCAULT, Tél. : 07 77 90 87 28, E-mail : laurence.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 519 697 999.

Idéalement située dans la charmante ville de gondrin (32330) sur l'axe agen / pau, ce magnifique bâtiment en pierre de plus de 600 m² exploitables est composé de deux grands espaces de stockage et d'un appartement avec deux compteurs électriques et compteur d'eau. Le tout avec parking est jardin sur 1470 m². Proche des activités commerciales locales, il sera idéal pour tous projets professionnels ou création de logements locatifs ou encore résidence principale type loft. Gros potentiel à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabio lemos da costa, tél. : 06 58 53 54 00, e-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 983 492 760.

Charmante maison de 70 m² située en plein cœur du village. Elle se compose d'un séjour de 23.45 m², une cuisine indépendante de 6.93 m², une chambre de 19 m² mais aussi une salle de bain 4.13 m² et un WC séparé. De plus, une terrasse de 9 m² avec une cave spacieuse de 60 m². Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve de travaux. Elle comprend également une chambre principale et une pièce de 7 m² pouvant être utilisée comme deuxième chambre ou bureau. À seulement 500m à pied des commodités telles que supérette, boulangerie, pizzeria, tabac et pharmacie. Idéal tant pour un investisseur que pour un acheteur souhaitant s'installer dans un environnement central et pratique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 874659.

Villa de plain-pied de 82 m² habitable + véranda et jardin, située au calme. Proche Gondrin, à seulement quelques minutes des commerces, cette charmante villa, construite en 1990 offre un cadre de vie idéal pour les familles ou amateurs de tranquillité. Ses caractéristiques principales : un séjour lumineux et spacieux; une cuisine aménagée prête à l'emploi; 3 chambres dont deux équipées de placards intégrés; une salle de bain; une véranda très ensoleillée parfaite pour profiter du jardin en toute saison et un garage cellier à l'arrière de la cuisine pour plus de rangement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf. 873692.

Découvrez cette remarquable maison en pierre de type T6, offrant une surface habitable de 160 m². Les amateurs de l'authenticité des pierres apparentes seront séduits par son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée de 23 m² menant à un salon avec cuisine ouverte, totalisant 36 m². Une pièce supplémentaire avec WC séparé peut être utilisée comme chambre d'appoint ou bureau, offrant une polyvalence. Le premier étage abrite deux chambres confortables, avec des superficies variant de 14 à 19 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires sont disponibles, accompagnées d'une pièce pouvant être aménagée en dressing, offrant un espace de rangement pratique. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques à brique réfractaire et une cheminée, garantissant une chaleur agréable en toute saison. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que les murs en pierre apparente ajoutent du caractère à chaque pièce. À seulement 500m à pied des commodités telles que supérette, boulangerie, pizzeria, tabac et pharmacie. Cette maison en pierre offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les amateurs de l'esthétique traditionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 874101.

Entre Gondrin et Eauze, à 2 km des commodités, ensemble immobilier en pierre de plus de 400 m², Composé d’une maison d’environ 200 m² offrant une cuisine indépendante, un salon donnant sur une salle à à manger, un dégagement, une salle de bain-douche, wc et un accès sur une dépendance d’environ 75 m² pouvant faire office de séjour, À l’étage 3 chambres, une salle de douche, un WC et un bureau. Dépendances : grange d'environ 70 m², garage 20 m², dépendance de 40 m², 2 ruines : 250 m² et une d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Présence de plusieurs points d'eau : 2 mares et 2 puits. Idéale pour un projet agricole, touristique ou pour une grande maison familiale. Environnement calme et paisible proche des commodités sans nuisances. Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété à la campagne est faite pour vous ! (Bien non soumis au DPE). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Magnifique maison d'architecte avec une vue panoramique imprenable sur les Pyrénées, se située à 3 minutes en voiture de la charmante ville de Gondrin avec tous ces commerce de proximités, écoles, docteurs, pharmacie et base de loisir. Cette maison contemporaines se compose de 2 niveaux, accessible plain-pied, disposant d'un espace habitable de 140 m², d'un sous-sol de 160 m² et d'une dépendance de 60 m² également. Actuellement hors d'eau hors d'air, il reste les aménagements et services intérieurs à créer celons vos désirs. Des plans sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 06 58 53 54 00, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760.

Découvrez cette charmante maison de campagne de 170 m² située à l'abri des regards sur une vaste parcelle arborée de 6754 m² à gondrin. Parfaitement adaptée pour une vie intime, cette propriété offre de nombreux espaces de vie confortables et bien agencés. - rez-de-chaussée : * entrée : 19.10 m² * cuisine : 12 m², accès direct aux wc séparés de 1 m² et à une salle d'eau de 6 m² menant à une chambre de 15 m² * cellier : 11.70 m² * pièce de vie : 36.70 m² avec toit cathédrale de 5.20 m de hauteur - étage : * chambre 2 : 15.60 m² * chambre 3 : 15.50 m² * chambre 4 : 11.00 m² * chambre 5 : 11.60 m² * salle d'eau : 7.40 m² * wc : 2.20 m² * bureau : 10.50 m² * espace de rangement : 6.10 m² - extérieur : * garage : 15.10 m² * cave : 5.60 m² - points forts : * chauffage : pompe à chaleur récemment installée * fenêtres : bois double vitrage en très bon état * portail : électrique avec visiophone pour plus de sécurité * grand terrain arboré offrant une belle intimité les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine guerrucci entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°515 185 684 greffe de auch) 06 82 90 19 72 (réf. 565870 ).

Dans le village de Gondrin, un ensemble immobilier avec une maison à rénover et une dépendance pierre sur un terrain de 1300 m². Prévoir des travaux pour ce bien. Gros potentiel pour investisseur ou premier achat. ! Honoraires inclus dans le prix : 11.48%.