Vente immobilier à Issoire (63500)

Terrain à bâtir avec vue dégagée, perrier idéalement situé à proximité d'issoire, ce terrain à bâtir de 1346 m² vous offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur les environs. Niché au cœur d'un lotissement à taille humaine, il est parfait pour concrétiser votre souhait immobilier dans un environnement naturel et serein. Aucun constructeur imposé : liberté de bâtir selon vos envies étude de sol g1 déjà réalisée cadre calme et verdoyant atouts et commodités : • fibre optique disponible • commerces, écoles et services de santé à proximité • accès rapide à l'a75 et à la gare d'issoire • navette sherpa deux fois par semaine vers issoire contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité à deux pas d'issoire. D'autres parcelles à voir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicole chauveau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°798 262 572 greffe de clermont ferrand) 07 67 67 75 96 (réf. 584272 ).

Issoire – terrain à bâtir de 670 m² dans lotissement avec vue dégagée – libre constructeur à vendre à perrier, à deux pas d'issoire (63500) envie de faire bâtir votre maison dans un cadre naturel, tout en restant proche de la ville ? Ce terrain de 670 m² au sein d'un lotissement à taille humaine, est fait pour vous ! Vue panoramique et environnement calme aucun constructeur imposé – liberté totale pour votre projet étude de sol g1 déjà réalisée à proximité immédiate d'issoire, vous profitez de toutes les commodités : • écoles, commerces, supermarchés, restaurants • gare sncf, a75 à quelques minutes • internet très haut débit (fibre optique disponible) • navette sherpa depuis perrier jusqu'à issoire 2x / semaine contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce terrain ! Offrez-vous un cadre de vie serein, à seulement quelques minutes d'issoire. D'autres surfaces à disposition. D'autres parcelles à voir. Mots-clés seo : terrain à bâtir issoire, terrain perrier 63500, terrain bâtissable avec vue, lotissement libre constructeur, acheter terrain puy-de-dôme les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicole chauveau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°798 262 572 greffe de clermont ferrand) 07 67 67 75 96 (réf. 584278 ).

Terrain à bâtir de 709 m² (2087 m² au total) à perrier, proche issoire – libre constructeur vue dégagée – environnement calme – lotissement 19 parcelles à seulement quelques minutes d'issoire, sur la commune prisée de perrier (63500), ce terrain à bâtir situé dans un lotissement vous offre une opportunité. Cette parcelle propose une surface d'environ 709 m² pour accueillir votre maison sur un terrain total de 2087 m², avec une partie non bâtissable en pente douce, idéale pour créer un espace paysager. Terrain libre de constructeur – étude de sol g1 réalisée vue panoramique sur la campagne environnante environnement verdoyant et serein fibre optique disponible accès rapide à l'autoroute a75 et à la gare d'issoire commerces, écoles, restaurants, services de santé à proximité navette sherpa pour issoire (mercredi et samedi) contactez-moi pour plus de détails ou une visite. Saisissez cette occasion de bâtir votre maison dans un cadre naturel privilégié, à deux pas d'issoire ! D'autres surfaces aussi …. D'autres parcelles à voir. Mots-clés seo : terrain à bâtir issoire, terrain bâtissable perrier 63500, lotissement libre constructeur, terrain avec vue, terrain à vendre puy-de-dôme les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicole chauveau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°798 262 572 greffe de clermont ferrand) 07 67 67 75 96 (réf. 584277 ).

En centre ville d'issoire, proche de sévigné, maison familiale offrant quatre chambres, séjour sur terrasse, cuisine moderne équipée, nombreux rangements, salle d'eau, en rdc un salon pouvant faire bureau pour une activité professionnelle, vaste buanderie faisant rangement très fonctionnel, grand garage pour deux véhicules, cave en sous-sol. La maison est entièrement restaurée, toitures, façades, chauffage électricité, isolation. Tout a été repris, la finition est parfaite, un bien prêt à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 580832 ).

Dossier n° 1258 les agences arobaseimmo by arthurimmo de brassac les mines et st germain lembron vous proposent à issoire un très bel appartement de 82 m² au troisième étage avec ascenseur dans un immeuble de 1977. Il se compose d'une entrée de 7.20 m² avec placard, salon-séjour de 19 m², cuisine équipée de 13.90 m², trois chambres de 10.70 m², 9.20 m² et 10.70 m², cellier de 3 m², salle d'eau de 4.50 m² avec vmc, wc, dégagement. Grand balcon. Box et parking privé plus cave en sous-sol. Huisseries en aluminium double vitrage. Electricité refaite. Isolation faite en 2004 dpe en d. Chauffage individuelle au gaz de ville. Appartement très lumineux avec vue dégagée et sans vis à vis. Pas de travaux à prévoir. Pour tous renseignements ou visite contacter gaëlle mahoudeaux au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « www. Géorisques. Gouv. Fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

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Brigitte gomez vous propose à brassac les mines, un immeuble comprenant deux appartements- un t2 et un t3 il est situé au coeur de la ville avec un parking à deux pas. Excellent rapport- affaire à saisir car rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte gomez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°402 151 492 greffe de clermont ferrand) 06 98 99 74 51 (réf. 583253 ).

Bien rare sur le secteur ! Découvrez en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, érigée sur une parcelle de 411 m² entièrement close. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des commerces et des commodités, tout en offrant un cadre calme et agréable. Vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une belle terrasse en bois sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, promettant convivialité et praticité. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Rénovée avec goût, cette maison coup de cœur est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi rapidement pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine d'atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Dans un quartier résidentiel, au fond d'une allée privée, à proximité des commodités et du centre ville d'issoire, grande maison familiale sur 1050 m² de terrain avec piscine. La maison parfaitement restaurée, dispose de cinq grandes chambres, deux salles d'eau, trois wc, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et piscine, un soin particulier à été porté à l'isolation de la maison, elle dispose d'une climatisation réversible, des panneaux photovoltaïque sur le toit en autoconsommation, la note énergétique s'explique par le fait que le système de chauffage électrique d'origine est resté en place. La piscine est chauffée, et dispose d'un rideau de protection électrique. Garage double, deux abris de jardin. Un bien rare à ne pas négliger dans votre recherche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 581399 ).

Issoire en centre-ville : une maison de bourg denviron 90 m² habitable composée en rez-de-chaussée dune cuisine séjour, un salon donnant sur cour, en étages trois chambres et salle de bains. Grenier de 36 m².

Exclusivité – appartement 49 m² à issoire – idéal investisseur ou premier achat ! Centre-ville d'issoire – secteur place de la république olivier sanchez, conseiller optimhome, vous propose en exclusivité une opportunité rare au cœur d'issoire : un appartement de 49 m², situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, à deux pas des commodités, écoles et transports. Ce bien, actuellement loué, garantit une rentabilité immédiate, parfait pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat stratégique. Caractéristiques du bien : • surface habitable : 49 m² • dernier étage : calme et luminosité • rénovations récentes : chaudière gaz, double vitrage, sols, cuisine moderne • charme de l'ancien conservé, subtilement mêlé à une rénovation contemporaine • exposition sud : luminosité optimale et vue dégagée • dpe : e / ges : e – isolation de la toiture et menuiseries performantes atouts supplémentaires : • emplacement privilégié en hypercentre • proximité immédiate de tous les services : commerces, transports, établissements scolaires • quartier recherché, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable une opportunité à ne pas manquer ce bien est une véritable pépite pour investisseurs en quête de valeur sûre ou pour un premier achat alliant emplacement et rentabilité. Visites possibles 7j / 7 – n'attendez plus pour découvrir ce bien exclusif ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez olivier sanchez, conseiller immobilier chez optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier sanchez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 506 861 greffe de clermont ferrand) 06 65 37 62 84 (réf. 581997 ).

En centre ville d'issoire, à proximité de toutes commodités, dans une copropriété de 2018, duplex avec terrasse de 43 m² et garage, offrant une surface habitable de 114 m², disposant de sa propre entrée individuelle, ce logement se compose en rez-de-chaussée inférieur d'une vaste pièce de vie, avec cuisine équipée moderne, le tout ouvert sur la terrasse, buanderie, dressing, wc avec lave-main, à l'étage deux chambres, salle d'eau. Chauffage central avec chaudière au gaz de ville, garage accessible directement de la terrasse. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 581474 ).

Exclusivité – appartement 88 m² à issoire – idéal investisseur ou premier achat ! Centre-ville d'issoire – secteur place de la république olivier sanchez, conseiller optimhome, vous propose en exclusivité une opportunité rare au cœur d'issoire : un appartement de 88 m², situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, à deux pas des commodités, écoles et transports. Ce bien, actuellement loué, garantit une rentabilité immédiate, parfait pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat stratégique. Caractéristiques du bien : surface habitable : 88 m² dernier étage : calme et luminosité rénovations récentes : chaudière gaz, double vitrage, sols, cuisine moderne charme de l'ancien conservé, subtilement mêlé à une rénovation contemporaine exposition sud : luminosité optimale et vue dégagée dpe : c / ges : c – isolation de la toiture et menuiseries performantes atouts supplémentaires : emplacement privilégié en hyper-centre proximité immédiate de tous les services : commerces, transports, établissements scolaires quartier recherché, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable une opportunité à ne pas manquer ce bien est une véritable pépite pour investisseurs en quête de valeur sûre ou pour un premier achat alliant emplacement et rentabilité. Visites possibles 7j / 7 – n'attendez plus pour découvrir ce bien exclusif ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez olivier sanchez, conseiller immobilier chez optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier sanchez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 506 861 greffe de clermont ferrand) 06 65 37 62 84 (réf. 581977 ).

Exclusivité – idéal investissement locatif ou premier achat ! Olivier sanchez, conseiller immobilier optimhome, vous propose en exclusivité une opportunité rare à issoire, en plein cœur du centre-ville. Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie agréable et calme, secteur place de la république. Composition du bien : • 1 salon • 1 cuisine • 1 chambre • 1 salle d'eau avec wc • 1 dressing caractéristiques : • surface totale : 45 m² • double vitrage • isolation toiture • quartier recherché, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. À savoir : des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, ce qui représente une excellente opportunité de valorisation pour optimiser la rentabilité locative ou créer un premier cocon sur mesure. Dpe : f ce bien est une véritable chance à ne pas manquer, que vous soyez investisseur en quête de rendement ou acquéreur d'un premier logement bien placé. Visites possibles 7j / 7 pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant olivier sanchez, votre conseiller optimhome, en exclusivité. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier sanchez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 506 861 greffe de clermont ferrand) 06 65 37 62 84 (réf. 581788 ).

EXCLUSIVITÉ - Opportunité à saisir pour investisseurs ! Olivier Sanchez, conseiller Optimhome, vous présente en exclusivité un bien d'exception à Issoire : un plateau complet de 180 m² situé au 3ème et dernier niveau d'un immeuble au cœur du centre-ville d'Issoire. Ce bien se compose de 3 appartements dont 2 sont actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Idéal pour un investissement locatif ou un projet d'achat revente, ce bien présente de nombreux atouts. Caractéristiques : • Surface totale : 180 m², divisée en 3 appartements • Rénovations récentes : chaudière gaz, double vitrage, sols, cuisine, etc. • Charmant mélange de l'ancien et du moderne • Exposition lumineuse avec une vue agréable sur la place du centre-ville • Emplacement de choix : situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les DPE selon les appartements sont C, E et F. À noter qu'un rafraîchissement et amélioration de la performance énergétique sont à prévoir dans l'un des appartements, offrant ainsi la possibilité d'optimiser son potentiel et d'augmenter la rentabilité locative. DPE : F. Ce bien est une véritable pépite pour tout investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique avec un potentiel locatif. Visites possibles 7j / 7. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier Sanchez, conseiller Optimhome, en exclusivité. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 577235 ).

Martin Veauléger, conseiller Immobilier et Rénovation Energétique indépendant, vous présente Cet appartement de 66 m², idéalement situé au coeur d'Issoire, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Situé au 2e étage (sans ascenseur), il offre un cadre de vie pratique et lumineux. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Centre-ville d'Issoire, proche de toutes commodités (Commerces, écoles, loisirs et transports) Luminosité : Appartement baigné de lumière naturelle toute la journée. Agencement : Cuisine séjour spacieux, grande pièce d'entrée, très grande chambre, salle d'eau rénovée. Confort : Chauffage gaz, bonne isolation (combles au dessus réisolés très récemment). Bon DPE. État général : Bon état, aucun gros travaux à prévoir. Points forts : Idéal premier achat ou investissement locatif. Faibles charges de copropriété (60EUR / mois). Chauffage performant, très belle hauteur sous plafond Informations supplémentaires : Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 689EUR. Aucun travaux de copropriété prévu. Pas de procédure en cours Ne manquez pas l'opportunité de visiter. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Besoin de faire des travaux de rénovations énergétiques ? Je peux vous aider ! Avis de valeur de votre maison offert ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé à saint-rémy-de-chargnat (63500), à seulement 10 minute d'issoire et 35 minute de clermont-ferrand ce terrain offre un emplacement privilégié dans un quartier paisible et recherché. D'une surface de 370 m², ce terrain non viabilisé présente un fort potentiel pour la construction d'une résidence sur mesure. Sa configuration rectangulaire et sa viabilité en bord de route constituent des atouts appréciables pour tout projet immobilier. À la recherche d'un espace pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement ? Ce terrain saura répondre à vos attentes en offrant une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et envisager la réalisation d'une propriété personnalisée. Une visite ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 38 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie lambert, tél. : 06 01 01 40 01, e-mail : l.lambert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 914 898 747.

Située dans un secteur très recherché, à seulement 10 minutes de l'autoroute d' ISSOIRE, cette maison lumineuse et sans aucun travaux à prévoir vous séduira par ses volumes et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous profitez d'un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, idéal pour savourer des moments de détente en toute intimité. Le rez-de-chaussée offre un F1 indépendant avec pièce de vie, chambre d'appoint, dressing et salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir famille et amis. Une cuisine d'été ou buanderie complètent cet espace, ainsi qu'un grand garage avec coin atelier. À l'étage, la maison dévoile une superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à son exposition traversante, ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée. La cuisine, aménagée et équipée, a été entièrement refaite à neuf. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Idéalement située, cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité tout en restant proche des axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Les agences arobaseimmo by arthurimmo sommes heureux de vous proposer à issoire, cet appartement à rénover en rez de chaussée sur élevé, dans une copropriété paisible. Celui-ci se compose : d'un garage et une cave en-dessous. Entrée avec dégagement, cuisine avec accès à une terrasse coté nord, un salon salle à manger avec terrasse côté sud et est, deux chambres, une salle de bain et un wc. Chauffage central au gaz. Le bien nécessitera des travaux de rénovation (huisseries, électricité notamment) et une mise au goût du jour. Pour plus de renseignements contacter marc perpete au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « www. Géorisques. Gouv. Fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Iad France - Benoit Guigain vous propose : Terrain à vendre d'environ 8.200 m² constructible destinée UNIQUEMENT à l'implantation d'une zone d'activité à vocation artisanale et tertiaire (pas d'activités commerciales). Le terrain est vierge, sans aménagement, plat aux dimensions environ 190x43m. Très bien situé en bordure d'une route passante. Toutes les infrastructures sont disponibles coté rue principale. Une autre rue en devenir dessert le fond de la parcelle. Si vous avez besoin d'une partie de la parcelle ou d'un espace aménagé à partir de 130 m², contactez moi pour intégrer votre demande au projet global. Dossier de présentation après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brigitte gomez vous propose à issoire, proche hospital, une jolie maison située dans un quartier calme et plantée sur un terrain de 400 m². Au rez-de-chaussée une entrée dessert salon et séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Trois grandes chambres, et un toilette avec possibilité d'installer une douche se trouvent au premier étage. Garage attenant en rez de jardin. Cave a voir très vite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte gomez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°402 151 492 greffe de clermont ferrand) 06 98 99 74 51 (réf. 578520 ).

Iad france - françois-xavier vaissaire vous propose : charmante maison de ville - 4 chambres - rénovée - centre ville d’issoire. Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de ville située en plein coeur d'issoire. Avec une surface habitable de 127 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en recherche de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et ouverte sur un séjour lumineux. Au 1er étage, une belle suite parentale avec un espace bain ainsi qu’une salle d'eau et un wc. Au 2e étage, 2 grandes chambres. Au dernier étage, une grande chambre sous comble avec un espace de rangement. La répartition des espaces privés offre des pièces propices à la détente et à l'intimité. Elle peut être modifiée facilement. L’exposition est-ouest permet à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Entièrement rénovée et bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. En termes de commodités, tout est à proximité ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à issoire. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois-xavier vaissaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 931677793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

C'est au coeur d'un quartier résidentiel calme, proche des écoles, des commerces, des transports en commun et situé à deux pas de l'A75, que cette villa de plain-pied a été bâtie dans les années 80. D'une superficie d'environ 100 m² habitables, elle bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à ses larges portes fenêtres donnant sur les terrasses et le jardin - piscinable - de 670 m², agrémenté d'un beau cerisier et d'un potager. Elle dispose d'un séjour avec un insert à granulés, qui vient compléter le chauffage électrique, d'une grande cuisine dînatoire, de 3 chambres (16,12 et 11 m²), d'une salle d'eau et de W. C. séparés. Un grand garage, une cave, deux appentis pour le stockage et une cabane de jardin viennent compléter la partie habitation. Les menuiseries en double vitrage PVC ont été changées récemment pour améliorer le confort thermique et accoustique. Elles sont agrémentées de volets roulants électriques à fermeture individuelle ou centralisée. Combles perdus isolés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 06 61 83 59 28, E-mail : laurent.barrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072.

Yves demolie et nicole chauveau vous présentent cet agréable appartement de 61,20 m², idéalement situé en plein cœur d'issoire, à deux pas des commerces, écoles et transports. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien offre un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, une chambre confortable, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'un wc indépendant. Vous apprécierez sa situation optimale, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que son chauffage au gaz via une chaudière neuve, alliant confort et performance énergétique. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est en bon état général : aucun gros travaux à prévoir, si ce n'est l'aménagement de la cuisine pour en faire un espace à votre image. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 961€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yves demolie entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 161 344 greffe de clermont ferrand) 06 77 96 52 71 (réf. 577777 ).

Iad France - Thierry Montmory vous propose : Issoire centre, beau quartier au calme, sur une parcelle de 560 m², grande maison familiale de 175 m² des années 75. En rez de jardin, imposant hall d'entrée en marbre desservant 2 chambres, une salle de bain, la chaufferie et le garage. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, cuisine indépendante récente, salon séjour avec cheminée, une seconde salle de bain et un wc indépendant. Chauffage central fuel. Rafraichissements à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Montmory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 402324313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.