Vente immobilier à Issoire (63500)

Brigitte gomez vous propose à brassac les mines, un immeuble comprenant deux appartements- un t2 et un t3 il est situé au coeur de la ville avec un parking à deux pas. Excellent rapport- affaire à saisir car rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte gomez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°402 151 492 greffe de clermont ferrand) 06 98 99 74 51 (réf. 583253 ).

Bien rare sur le secteur ! Découvrez en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, érigée sur une parcelle de 411 m² entièrement close. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des commerces et des commodités, tout en offrant un cadre calme et agréable. Vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une belle terrasse en bois sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, promettant convivialité et praticité. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Rénovée avec goût, cette maison coup de cœur est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi rapidement pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine d'atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Dans un quartier résidentiel, au fond d'une allée privée, à proximité des commodités et du centre ville d'issoire, grande maison familiale sur 1050 m² de terrain avec piscine. La maison parfaitement restaurée, dispose de cinq grandes chambres, deux salles d'eau, trois wc, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et piscine, un soin particulier à été porté à l'isolation de la maison, elle dispose d'une climatisation réversible, des panneaux photovoltaïque sur le toit en autoconsommation, la note énergétique s'explique par le fait que le système de chauffage électrique d'origine est resté en place. La piscine est chauffée, et dispose d'un rideau de protection électrique. Garage double, deux abris de jardin. Un bien rare à ne pas négliger dans votre recherche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 581399 ).

Issoire en centre-ville : une maison de bourg denviron 90 m² habitable composée en rez-de-chaussée dune cuisine séjour, un salon donnant sur cour, en étages trois chambres et salle de bains. Grenier de 36 m².

Exclusivité – appartement 49 m² à issoire – idéal investisseur ou premier achat ! Centre-ville d'issoire – secteur place de la république olivier sanchez, conseiller optimhome, vous propose en exclusivité une opportunité rare au cœur d'issoire : un appartement de 49 m², situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, à deux pas des commodités, écoles et transports. Ce bien, actuellement loué, garantit une rentabilité immédiate, parfait pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat stratégique. Caractéristiques du bien : • surface habitable : 49 m² • dernier étage : calme et luminosité • rénovations récentes : chaudière gaz, double vitrage, sols, cuisine moderne • charme de l'ancien conservé, subtilement mêlé à une rénovation contemporaine • exposition sud : luminosité optimale et vue dégagée • dpe : e / ges : e – isolation de la toiture et menuiseries performantes atouts supplémentaires : • emplacement privilégié en hypercentre • proximité immédiate de tous les services : commerces, transports, établissements scolaires • quartier recherché, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable une opportunité à ne pas manquer ce bien est une véritable pépite pour investisseurs en quête de valeur sûre ou pour un premier achat alliant emplacement et rentabilité. Visites possibles 7j / 7 – n'attendez plus pour découvrir ce bien exclusif ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez olivier sanchez, conseiller immobilier chez optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier sanchez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 506 861 greffe de clermont ferrand) 06 65 37 62 84 (réf. 581997 ).

En centre ville d'issoire, à proximité de toutes commodités, dans une copropriété de 2018, duplex avec terrasse de 43 m² et garage, offrant une surface habitable de 114 m², disposant de sa propre entrée individuelle, ce logement se compose en rez-de-chaussée inférieur d'une vaste pièce de vie, avec cuisine équipée moderne, le tout ouvert sur la terrasse, buanderie, dressing, wc avec lave-main, à l'étage deux chambres, salle d'eau. Chauffage central avec chaudière au gaz de ville, garage accessible directement de la terrasse. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 581474 ).

Exclusivité – appartement 88 m² à issoire – idéal investisseur ou premier achat ! Centre-ville d'issoire – secteur place de la république olivier sanchez, conseiller optimhome, vous propose en exclusivité une opportunité rare au cœur d'issoire : un appartement de 88 m², situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, à deux pas des commodités, écoles et transports. Ce bien, actuellement loué, garantit une rentabilité immédiate, parfait pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat stratégique. Caractéristiques du bien : surface habitable : 88 m² dernier étage : calme et luminosité rénovations récentes : chaudière gaz, double vitrage, sols, cuisine moderne charme de l'ancien conservé, subtilement mêlé à une rénovation contemporaine exposition sud : luminosité optimale et vue dégagée dpe : c / ges : c – isolation de la toiture et menuiseries performantes atouts supplémentaires : emplacement privilégié en hyper-centre proximité immédiate de tous les services : commerces, transports, établissements scolaires quartier recherché, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable une opportunité à ne pas manquer ce bien est une véritable pépite pour investisseurs en quête de valeur sûre ou pour un premier achat alliant emplacement et rentabilité. Visites possibles 7j / 7 – n'attendez plus pour découvrir ce bien exclusif ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez olivier sanchez, conseiller immobilier chez optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier sanchez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 506 861 greffe de clermont ferrand) 06 65 37 62 84 (réf. 581977 ).

Exclusivité – idéal investissement locatif ou premier achat ! Olivier sanchez, conseiller immobilier optimhome, vous propose en exclusivité une opportunité rare à issoire, en plein cœur du centre-ville. Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie agréable et calme, secteur place de la république. Composition du bien : • 1 salon • 1 cuisine • 1 chambre • 1 salle d'eau avec wc • 1 dressing caractéristiques : • surface totale : 45 m² • double vitrage • isolation toiture • quartier recherché, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. À savoir : des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, ce qui représente une excellente opportunité de valorisation pour optimiser la rentabilité locative ou créer un premier cocon sur mesure. Dpe : f ce bien est une véritable chance à ne pas manquer, que vous soyez investisseur en quête de rendement ou acquéreur d'un premier logement bien placé. Visites possibles 7j / 7 pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant olivier sanchez, votre conseiller optimhome, en exclusivité. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier sanchez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 506 861 greffe de clermont ferrand) 06 65 37 62 84 (réf. 581788 ).

EXCLUSIVITÉ - Opportunité à saisir pour investisseurs ! Olivier Sanchez, conseiller Optimhome, vous présente en exclusivité un bien d'exception à Issoire : un plateau complet de 180 m² situé au 3ème et dernier niveau d'un immeuble au cœur du centre-ville d'Issoire. Ce bien se compose de 3 appartements dont 2 sont actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Idéal pour un investissement locatif ou un projet d'achat revente, ce bien présente de nombreux atouts. Caractéristiques : • Surface totale : 180 m², divisée en 3 appartements • Rénovations récentes : chaudière gaz, double vitrage, sols, cuisine, etc. • Charmant mélange de l'ancien et du moderne • Exposition lumineuse avec une vue agréable sur la place du centre-ville • Emplacement de choix : situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les DPE selon les appartements sont C, E et F. À noter qu'un rafraîchissement et amélioration de la performance énergétique sont à prévoir dans l'un des appartements, offrant ainsi la possibilité d'optimiser son potentiel et d'augmenter la rentabilité locative. DPE : F. Ce bien est une véritable pépite pour tout investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique avec un potentiel locatif. Visites possibles 7j / 7. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier Sanchez, conseiller Optimhome, en exclusivité. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 577235 ).

Martin Veauléger, conseiller Immobilier et Rénovation Energétique indépendant, vous présente Cet appartement de 66 m², idéalement situé au coeur d'Issoire, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Situé au 2e étage (sans ascenseur), il offre un cadre de vie pratique et lumineux. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Centre-ville d'Issoire, proche de toutes commodités (Commerces, écoles, loisirs et transports) Luminosité : Appartement baigné de lumière naturelle toute la journée. Agencement : Cuisine séjour spacieux, grande pièce d'entrée, très grande chambre, salle d'eau rénovée. Confort : Chauffage gaz, bonne isolation (combles au dessus réisolés très récemment). Bon DPE. État général : Bon état, aucun gros travaux à prévoir. Points forts : Idéal premier achat ou investissement locatif. Faibles charges de copropriété (60EUR / mois). Chauffage performant, très belle hauteur sous plafond Informations supplémentaires : Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 689EUR. Aucun travaux de copropriété prévu. Pas de procédure en cours Ne manquez pas l'opportunité de visiter. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Besoin de faire des travaux de rénovations énergétiques ? Je peux vous aider ! Avis de valeur de votre maison offert ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Brigitte gomez vous propose centre issoire, un bel appartement dans un immeuble ancien avec balcon. Situé au deuxième étage sans ascenseur, il se compose d'un beau séjour salon avec accès sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre (possibilité d'en faire deux comme à l'origine) une salle de bains et un wc; charges de copropriété faibles. Idéal 1er achat ou investissement a voir très vite nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte gomez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°402 151 492 greffe de clermont ferrand) 06 98 99 74 51 (réf. 581094 ).

Idéalement situé dans issoire (63), venez découvrir cet appartement offrant une surface habitable d'environ 65 m². Proche des commerces et de toutes les commodités, il se compose d'une pièce de vie avec accès au balcon, d'une cuisine, de deux belles chambres et d'une salle d'eau. Un garage et une cave viennent compléter cet ensemble. L'appartement est actuellement loué pour un montant de 587€ hors charge par mois, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Vous recherchez un appartement pour un investissement locatif ? N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et venir visiter. Visite virtuelle disponible sur demande nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1087€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 425 777 - greffe de brive la gaillarde) fabrice bruyeres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 43 61 42 - réf. 890628.

Brigitte gomez vous propose à issoire proche école de musique et animatis, un appartement t3 avec ascenseur situé au premier étage. Il se compose d'un dégagement qui dessert deux chambres avec placard, une salle de bains, un toilette, un salon séjour donnant accès sur une belle terrasse avec belle vue, une cuisine aménagée et un garage. À voir très vite nombre de lots de la copropriété : 95, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ( / eau / entretien immeuble) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte gomez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°402 151 492 greffe de clermont ferrand) 06 98 99 74 51 (réf. 580776 ).

À 8 min de la place République Au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur Un appartement de 74 m² à réaménager, il se compose de quatre pièces principales, dégagements et un balcon. Deux parking et cave.

Situé à saint-rémy-de-chargnat (63500), à seulement 10 minute d'issoire et 35 minute de clermont-ferrand ce terrain offre un emplacement privilégié dans un quartier paisible et recherché. D'une surface de 370 m², ce terrain non viabilisé présente un fort potentiel pour la construction d'une résidence sur mesure. Sa configuration rectangulaire et sa viabilité en bord de route constituent des atouts appréciables pour tout projet immobilier. À la recherche d'un espace pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement ? Ce terrain saura répondre à vos attentes en offrant une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et envisager la réalisation d'une propriété personnalisée. Une visite ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 38 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie lambert, tél. : 06 01 01 40 01, e-mail : l.lambert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 914 898 747.

Située dans un secteur très recherché, à seulement 10 minutes de l'autoroute d' ISSOIRE, cette maison lumineuse et sans aucun travaux à prévoir vous séduira par ses volumes et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous profitez d'un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, idéal pour savourer des moments de détente en toute intimité. Le rez-de-chaussée offre un F1 indépendant avec pièce de vie, chambre d'appoint, dressing et salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir famille et amis. Une cuisine d'été ou buanderie complètent cet espace, ainsi qu'un grand garage avec coin atelier. À l'étage, la maison dévoile une superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à son exposition traversante, ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée. La cuisine, aménagée et équipée, a été entièrement refaite à neuf. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Idéalement située, cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité tout en restant proche des axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

À vendre maison à Issoire, idéalement située proche du centre-ville, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine avec espace salle à manger, ainsi qu'un WC séparé. Un cellier avec point d'eau et un local technique / buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, un dégagement mène à quatre chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC séparé avec un accès aux combles via une petite trappe. Côté pratique, la maison dispose d'un garage, dont la toiture a été refaite à neuf en août 2023. Cette maison est idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. Ce bien ne possède ni jardin, ni extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

À vendre magasin de chaussures hommes et femmes dans une rue commerçante avec un gros flux piétons à issoire. Le magasin est en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Il dispose d'une belle surface de vente d'environ 100 m², d'un bureau et de réserves, le tout sur le même niveau. Le magasin existe depuis plus de 30 ans, il bénéficie d'une très bonne réputation et d'une clientèle très fidèle et touristique. - ouvert du mardi au samedi. - à reprendre, 2 vendeuses en cdi expérimentées. - ca ht : 338 000€. Prix de présentation : 169 880 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 clermont ferrand, 6 boulevard léon malfreyt 63000 clermont-ferrand - rcs 477925085, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°3897.

À vendre bar tabac loto fdj restaurant à 20 min d'issoire. Le restaurant possède une salle de 40 places assises, la cuisine très bien équipée et en bon état. Salle de bar de 50 m². Terrasse pouvant accueillir 20 places assises. Fermeture le mercredi. Licence 4 attaché aux murs. Viennent compléter ce bien, un appartement de 90 m² (2 chambres), une grange de 60 m² et une ancienne partie d’hôtel avec 8 chambres à rénover entièrement. Affaire à développer, surtout la partie bar. Établissement en très bon état dans un village idéalement placé, site touristique et autoroute à proximité. - commissions nettes : 56 000 €. + ca ht produits taxables : 172 000 €. Possibilité acquisition des murs. Prix de présentation des murs *: 197 280 euros. Prix de présentation du fonds *: 208 240 euros. * incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 clermont ferrand, 6 boulevard léon malfreyt 63000 clermont-ferrand - rcs 477925085, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°3902.

À vendre bar, fdj, pmu à issoire dans une zone à fort passage piéton au milieu de nombreux commerces. Ouvert du lundi au samedi de 8h30 à 19h - fermé le dimanche. Possibilité d'augmenter le ca avec une activité snack fortement demandée par la clientèle. Établissement en bon état, bel outil de travail à voir. Prix de présentation : 48 400 euros, incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 clermont ferrand, 6 boulevard léon malfreyt 63000 clermont-ferrand - rcs 477925085, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°3871.

À vendre restaurant avec licence 4, situé à seulement 15 minutes d'issoire. Ce restaurant propose une cuisine traditionnelle et moderne faite maison avec des produits frais, qui saura ravir les papilles de vos clients. La salle de restaurant a été rénovée il y a 2 ans avec des matériaux de très bonne qualité et moderne, offrant ainsi un cadre agréable et convivial pour vos clients. La cuisine est équipée de matériel professionnel en bon état avec une partie pour le froid et une pour le chaud ainsi qu'un coin plonge. - ouverture : du lundi au samedi midi et jeudi vendredi samedi soir - fermé le dimanche et 6 semaines et demie dans l'année - bonne qualité de vie. Une équipe de 7 personnes est en place afin d'effectuer le travail nécessaire à ce chiffre car les tables sont renouvelées pendant le service. Une terrasse d'environ 70 couverts fermée et ombragée complète ce bien. Plusieurs parkings devant et en face du restaurant permettent à la clientèle de stationner sans problème. Idéal pour un couple de professionnels. Le chiffre d'affaires se fait avec la clientèle sur place et aussi à emporter. - ca : 544 661€. Ventes murs et fonds indissociables : prix de présentation des murs *: 252 080 euros. Prix de présentation du fonds *: 411 000 euros. * incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 clermont ferrand, 6 boulevard léon malfreyt 63000 clermont-ferrand - rcs 477925085, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°3773.

À vendre restaurant proche d'issoire. Le restaurant dispose d'un petit salon privatif, une salle de 45 couverts, et une de 50 couverts. Une terrasse dans une cour privative très bien agencée et arborée permet de recevoir 40 couverts. La cuisine professionnelle est fermée, très fonctionnelle et en très bon état. Très bel établissement, en très bon état, bien entretenu, avec du mobilier neuf car renouvelé régulièrement, climatisé. Cuisine gastronomique, clientèle fidèle avec un ticket moyen élevé. Bel outil de travail, aucun travaux à prévoir. - fermeture  : du lundi au mercredi + et 8 semaines de congés annuels. -loyer  : 1600€ ( + 350€ pour l'appartement). - surface commerciale  : 100 m². - surface totale  : 500 m². - ca ht  : 387 000 €. Possibilité achat des murs. Prix de présentation des murs *: 225 000 euros. Prix de présentation du fonds *: 164 400 euros. * incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 clermont ferrand, 6 boulevard léon malfreyt 63000 clermont-ferrand - rcs 477925085, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°3875-1.

À vendre presse librairie-cadeaux fdj à issoire avec possibilité de changer d'activité, car bail tous commerces sauf restauration. Magasin d'une surface d'environ 70 m² avec un bon flux journalier, et un parking pour la clientèle. Commerce en bon état avec de nombreux commerces autour. Ouvert du lundi au samedi de 9h à 19h et 9h 13h les jours fériés. Belle évolution du chiffre d'affaires possible en augmentant la partie cadeaux, vaisselle, bijoux. - ca des produits taxables  : 41 000 €. - commissions nettes : 75 000 €. Prix de présentation : 109 600 euros, incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès de la fdj et presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'edc. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire. Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 clermont ferrand, 6 boulevard léon malfreyt 63000 clermont-ferrand - rcs 477925085, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°3988.

Les agences arobaseimmo by arthurimmo sommes heureux de vous proposer à issoire, cet appartement à rénover en rez de chaussée sur élevé, dans une copropriété paisible. Celui-ci se compose : d'un garage et une cave en-dessous. Entrée avec dégagement, cuisine avec accès à une terrasse coté nord, un salon salle à manger avec terrasse côté sud et est, deux chambres, une salle de bain et un wc. Chauffage central au gaz. Le bien nécessitera des travaux de rénovation (huisseries, électricité notamment) et une mise au goût du jour. Pour plus de renseignements contacter marc perpete au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « www. Géorisques. Gouv. Fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Iad France - Benoit Guigain vous propose : Terrain à vendre d'environ 8.200 m² constructible destinée UNIQUEMENT à l'implantation d'une zone d'activité à vocation artisanale et tertiaire (pas d'activités commerciales). Le terrain est vierge, sans aménagement, plat aux dimensions environ 190x43m. Très bien situé en bordure d'une route passante. Toutes les infrastructures sont disponibles coté rue principale. Une autre rue en devenir dessert le fond de la parcelle. Si vous avez besoin d'une partie de la parcelle ou d'un espace aménagé à partir de 130 m², contactez moi pour intégrer votre demande au projet global. Dossier de présentation après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.