Vente maison à Issoire (63500)

En collaboration avec Eric PONS Efficity, nous vous présentons cette superbe maison de plain-pied située à Issoire, véritable havre de paix alliant la tranquillité de la campagne à la proximité du centre-ville. Nichée sur une parcelle de 1083 m² entièrement clôturée et paysagée, cette propriété vous offre un cadre de vie idyllique pour vous ressourcer en toute intimité. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux. Le séjour, agrémenté d'une grande baie vitrée, offre une vue dégagée sur l'extérieur, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte et équipée complète harmonieusement cet espace convivial. La maison se divise en deux espaces nuit distincts pour plus de confort : D'un côté, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse privative. De l'autre, trois chambres lumineuses avec rangements, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Un bureau, actuellement aménagé en salle de sport, offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'extérieur, entièrement aménagé, ravira toute la famille : Une piscine pour se rafraîchir durant l'été. Une grande terrasse agrémentée d'une pergola pour profiter des repas en plein air. Un terrain de pétanque idéal pour les moments de détente. Un double garage avec espace de rangement. Des travaux d'embellissement récents (réalisés à partir de 2021) confèrent à cette maison un charme moderne et chaleureux. Le chauffage, assuré par une combinaison de bois, gaz de ville et climatisation réversible, garantit votre confort tout au long de l'année. Ne passez pas à côté de cette maison exceptionnelle, où il fait bon vivre. Laissez-vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

À vendre maison à Issoire, idéalement située proche du centre-ville, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine avec espace salle à manger, ainsi qu'un WC séparé. Un cellier avec point d'eau et un local technique / buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, un dégagement mène à quatre chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC séparé avec un accès aux combles via une petite trappe. Côté pratique, la maison dispose d'un garage, dont la toiture a été refaite à neuf en août 2023. Cette maison est idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. Ce bien ne possède ni jardin, ni extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Brigitte gomez vous propose à issoire, proche hospital, une jolie maison située dans un quartier calme et plantée sur un terrain de 400 m². Au rez-de-chaussée une entrée dessert salon et séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Trois grandes chambres, et un toilette avec possibilité d'installer une douche se trouvent au premier étage. Garage attenant en rez de jardin. Cave a voir très vite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte gomez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°402 151 492 greffe de clermont ferrand) 06 98 99 74 51 (réf. 578520 ).

À vendre en exclusivité – maison à rénover 98 m² avec garage, atelier, buanderie et jardin – aulhat-flat (63) à 5 minutes d'issoire et de l'a75, découvrez cette maison 1980, située dans un secteur calme. Sur une parcelle clôturée de 879 m², elle offre un beau potentiel après quelques travaux de modernisation. Caractéristiques principales : • surface habitable : environ 96 m² • 3 chambres avec moquette • séjour de 29 m², lumineux avec insert et accès à la terrasse (porte-fenêtre pvc double vitrage) • cuisine indépendante (non équipée) • salle d'eau rénovée : douche à l'italienne, sèche serviette, vasque • wc indépendant • sous-sol : grand garage, buanderie, atelier • chauffage électrique (radiateurs ~10 ans) • isolation des combles récente (5 ans) • toiture en tuiles, volets bois • sols en lino dans les pièces principales vous recherchez une maison familiale à rénover proche d'issoire, idéale pour un projet de résidence principale ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez nicole chauveau dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicole chauveau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°798 262 572 greffe de clermont ferrand) 07 67 67 75 96 (réf. 577298 ).

C'est au coeur d'un quartier résidentiel calme, proche des écoles, des commerces, des transports en commun et située à deux pas de l'A75, que cette villa de plain-pied a été bâtie dans les années 80. D'une superficie d'environ 100 m² habitables, elle bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à ses larges portes fenêtres donnant sur les terrasses et le jardin de 670 m². Elle dispose d'un séjour avec un insert à granulés, qui vient compléter le chauffage électrique, d'une grande cuisine dînatoire, de 3 chambres, dont une de 17 m², d'une salle d'eau et de W. C. séparés. Un grand garage, une cave, deux appentis pour le stockage et une cabane de jardin viennent compléter la partie habitation. Les menuiseries en double vitrage PVC ont été changées récemment pour améliorer le confort thermique et accoustique. Elles sont agrémentées de volets roulants électriques à fermeture individuelle ou centralisée. Combles perdus isolés. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 06 61 83 59 28, E-mail : laurent.barrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072.

Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en étant dans un quartier calme et agréable venez découvrir ce plain pied à issoire. Située à deux pas du centre-ville, ce pavillon des années 90 offre une surface habitable généreuse sur un terrain clos et arboré de 578 m². Elle se compose d'une grande entrée, d'un salon / séjour spacieux et lumineux donnant accès à une véranda, une cuisine séparée, une buanderie et d'un cellier pour un maximum de rangement. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et des wc indépendants. Un bureau a été aménagé dans l'ancien garage, offrant un espace de travail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Coté extérieur : garage bois adossé à la maison, divers abris de jardin terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours n'attendez plus, prenez rendez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathilde bigre, tél. : 06 66 72 08 02, e-mail : mathilde.bigre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 882 623 853.

À 20 min d'issoire à manglieu 63270 ancien moulin à farine + terrain environ 2ha400 et dépendances. Prix de vente : 299990 euros honoraires charge vendeurs. Dans le parc naturel régional livradois forez à la campagne, à coté de la forêt de la comté mais à 45 min clermont ferrand, 45 min d'ambert, 20 min d'issoire et 20 min de billom et 15 min de vic le comte venez découvrir cette belle propriété atypique. Dans un havre de paix, à distance des voisins, cet ancien moulin à farine se dresse au milieu des prés. L'ensemble immobilier se compose du bâtiment principal comprenant la maison d'habitation avec au rdc cuisine, arrière cuisine, salon et séjour, à l'étage 3 chambres, dont 2 en duplex, salle d'eau, comble aménageable pour pièce supplémentaire. Dans l'extension en bois vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privée, un salon et un jardin d'hiver avec sauna. En sous-sol, garage, atelier et chaufferie. Pour profiter de l'extérieur terrasse en bois afin d'organiser le moment conviviaux autour d'un barbecue. Pour les dépendances, ancien pigeonnier et maisonnette. Propriété qui permet la culture (avec les serres de grandes capacités), l'élevage avec la prairie et le poulailler, bref de quoi vivre en autosuffisance pour les personnes qui le souhaiteraient. Chauffage central par chaudière à granule avec silo (et non en sac), ainsi que poêle à granule. Assainissement individuel à remettre aux normes. Note dpe : classe energetique "d"- classe climat "a" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprises entre 2030 euros et 2820 euros (année de références des prix de l'énergie 01 / 2021) réalisé le 18 / 09 / 2023. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien badet, au 07 71 88 96 32 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 883 363 533 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389122jui - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien badet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 883 363 533 -.

En centre ville d'issoire à proximité des services et commerces de la ville, cette maison de 121 m² habitables sur un petit terrain clos se situe dans un quartier calme, elle dispose de quatre chambres dont deux en plain-pied, un bureau, cuisine, séjour, deux wc, un grand garage. Le bâtiments est sain les toitures et les façades sont en bon état, il faut prévoir des travaux d'isolation, chauffage, électricité et décoration pour remettre le maison aux normes actuelles de confort. Le grand point positif de la maison est sa situation à proximité immédiate du centre et au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 573835 ).

Située dans la charmante ville d'Issoire (63500), cette belle propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Issoire, connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, propose également un accès facile aux écoles, commerces et espaces verts, parfait pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées à la ville. Cette maison de 140 m², nichée sur un terrain de 1169 m², se compose de 6 pièces spacieuses, offrant ainsi un espace généreux et fonctionnel pour toute la famille. Cette propriété se compose en rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, une très belle cave voutée en sous sol implantée dans la roche, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au premier étage nous retrouvons quatre chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Combles aménageables au dessus. L'atout principale est sans conteste un garage et un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Découvrez cette maison moderne de 2011, située dans un quartier recherché d'Issoire (63500), qui combine confort, praticité et élégance. Avec ses 151 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces lumineux et fonctionnels. Idéalement située à proximité des commerces, du réseau de bus Cherpa et de toutes les commodités, elle répondra à toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce, comprenant un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Une véranda de 20 m², véritable écrin de lumière, vous invite à des moments de détente et de sérénité. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose actuellement quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent des possibilités d'accueil idéales pour une grande famille ou pour recevoir vos proches en toute simplicité. Les extérieurs de cette maison sont un véritable atout, avec une piscine pour profiter des belles journées d'été, une terrasse pour vos instants de calme et deux abri de jardin pratique pour vos équipements,. Le tout s'étend sur un terrain de 464 m² aménagé avec soin, garantissant un cadre de vie agréable et apaisant. Cette maison offre également des prestations modernes et connectées, avec un système de surveillance, des volets roulants motorisés contrôlables à distance, ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous rapidement pour visiter cette maison coup de cœur et découvrir votre futur havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 06 01 01 40 01, E-mail : l.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747.

Brigitte gomez vous propose à solignat, village dominant proche d'issoire, une grange, de 136 m² plantée sur 1468 m². Le toit a été refait - nombreuses possibilités a voir très vite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte gomez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°402 151 492 greffe de clermont ferrand) 06 98 99 74 51 (réf. 573127 ).

Brigitte gomez vous propose à usson, perché sur un pic volcanique, lieu d'exil de la reine margot pendant 19 ans, le village d'usson fait partie des plus beaux villages de france, un maison en pierres comprenant au rez de chaussée entrée, buanderie, séjour cuisine ouverte avec accès sur une grande et belle terrasse, salon et toilettes- deux chambres, un bureau et une salle de bains avec wc constituent le 1 étage et 2 chambres se trouvent au troisième. Un garage est en rez de jardin; une petite remise en pierres peut être aménagée en cuisine d'été. Les propriétaires laissent une chaudière à granules afin de changer le système du chauffage s'il ne convient pas. À voir très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte gomez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°402 151 492 greffe de clermont ferrand) 06 98 99 74 51 (réf. 572549 ).

À vendre : Charmante maison de plain-pied à Neschers Surface habitable de 95 m², comprenant : Une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux d'environ 45 m². Trois chambres confortables. Une salle de bain fonctionnelle et une buanderie pratique. Extérieurs : Un petit garage pour une voiture ou du stockage. Un grand terrain plat de 1 231 m², idéal pour profiter des beaux jours. Confort énergétique : Chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois. DPE : Classe D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 220 € et 1 680 € (selon les prix moyens de 2021, abonnement inclus). Informations financières : Taxe foncière d'environ 750 €. Prix hors honoraires : 230 000 €. Honoraires d'agence : 3,48 % TTC, à la charge de l'acheteur. Ses atouts : Une grande pièce de vie lumineuse, un terrain plat et un cadre paisible. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En centre-ville donnant sur place de la République : immeuble à aménager en maison de 125 m² avec cave en sous-sol parking possible.

ISSOIRE quartier résidentiel très calme, grande maison familiale comprenant cinq chambres sur 1000 m² de terrain clos arboré et plat, cette maison offre un grand potentiel, elle se compose actuellement en rez-de-jardin d'une entrée, une pièce pouvant faire chambre ou bureau, une cuisine d'été, une pièce avec douche, wc, cellier, rangement, et vaste garage. À l'étage dégagement, cuisine, séjour sur terrasse, trois chambres, salle de bains, wc, et deux chambres supplémentaires au niveau supérieur. Cette maison qui date des années 70 est une belle construction traditionnelle de qualité, parfaitement entretenue, la maison ne souffre d'aucun défaut structurel, La décoration est daté, ils est donc nécessaire d'envisager des travaux de remises aux goûts et normes actuelles. Il est possible de créer un appartement indépendant au rez-de-jardin, une maison idéale pour une famille nombreuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 569924 ).

PRIX NEGOCIABLE ! Yves DEMOLIE vous propose, sur la commune dynamique d'Issoire, cette maison de maçon des années 1963 offrant environ 144 m² habitables sur une parcelle généreuse de 913 m². Située dans un secteur calme à proximité immédiate des commerces et services, elle bénéficie d'une localisation idéale pour allier tranquillité et praticité. Descriptif du bien : Cette maison mitoyenne (sans vis-à-vis gênant) est solidement construite sur un terrain spacieux. Le gros œuvre est en excellent état, avec une charpente traditionnelle et un chauffage assuré par une chaudière au gaz. Elle se compose de : 6 pièces, dont 4 chambres, un vaste séjour lumineux d'environ 40 m² avec une cheminée en pierres à foyer ouvert de qualité, une cuisine, une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bains, un WC indépendant, une cave et un garage. Des travaux de rénovation et de remise aux normes actuelles seront nécessaires pour exploiter tout son potentiel. Points forts : Solide construction de maçon, Vaste terrain de 913 m², Grande surface habitable, Séjour spacieux et lumineux avec cheminée, Emplacement calme à deux pas des commodités et du centre-ville. À noter : Les travaux de mise aux normes sont à prévoir. Des aménagements virtuels sont proposés, ceux-ci ne sont pas contractuels. Le prix est négociable, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite de ce bien prometteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 96 52 71 (réf. 567560 ).

Maison individuelle neuve à vendre, située au 9 impasse du muguet, Issoire Puy-de-Dôme. Cette superbe maison de 107 m², construite en 2024, offre 3 chambres, un salon spacieux, une salle de bain avec douche à l'italienne, une terrasse, un jardin, un garage et un parking extérieur. Proche des écoles et des transports en commun. Prix demandé : 280000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous au 06 14 84 02 94 pour plus d'informations. Référence agence : 181.

En hyper centre, d'issoire, immeuble à aménager, élevé sur trois niveaux avec cave, les façades sont neuves, ainsi que les fenêtres en double vitrage, et la toiture en parfait état, reste à aménager les intérieurs, plusieurs possibilités d'agencements, actuellement l'immeuble se compose de trois niveaux d'habitations d'une quarantaine de mètre carré chacun, il est possible d'envisager une habitation familiale avec quatre chambres, ou trois petits logements. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 557645 ).

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité, située à issoire, proches de tous commerces, avec accès rapide à l'a75, cette maison traditionnelle implantée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 1 000 m². La maison se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie rénovée, une cuisine d'été donnant sur véranda, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un garage. À l'étage, un salon / salle à manger et cuisine séparée, un balcon, une salle d'eau, wc indépendant et 3 belles chambres. Au 2ème étage, un grenier aménageable. Cave en sous-sol. Contacter gabriel hugon au o6.6i. 56.2i. 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1821.