Vente maison 5 pièces à Issoire (63500)

Bien rare sur le secteur ! Découvrez en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, érigée sur une parcelle de 411 m² entièrement close. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des commerces et des commodités, tout en offrant un cadre calme et agréable. Vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une belle terrasse en bois sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, promettant convivialité et praticité. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Rénovée avec goût, cette maison coup de cœur est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi rapidement pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine d'atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Située dans un secteur très recherché, à seulement 10 minutes de l'autoroute d' ISSOIRE, cette maison lumineuse et sans aucun travaux à prévoir vous séduira par ses volumes et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous profitez d'un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, idéal pour savourer des moments de détente en toute intimité. Le rez-de-chaussée offre un F1 indépendant avec pièce de vie, chambre d'appoint, dressing et salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir famille et amis. Une cuisine d'été ou buanderie complètent cet espace, ainsi qu'un grand garage avec coin atelier. À l'étage, la maison dévoile une superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à son exposition traversante, ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée. La cuisine, aménagée et équipée, a été entièrement refaite à neuf. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Idéalement située, cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité tout en restant proche des axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

À vendre maison à Issoire, idéalement située proche du centre-ville, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine avec espace salle à manger, ainsi qu'un WC séparé. Un cellier avec point d'eau et un local technique / buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, un dégagement mène à quatre chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC séparé avec un accès aux combles via une petite trappe. Côté pratique, la maison dispose d'un garage, dont la toiture a été refaite à neuf en août 2023. Cette maison est idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. Ce bien ne possède ni jardin, ni extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Brigitte gomez vous propose à issoire, proche hospital, une jolie maison située dans un quartier calme et plantée sur un terrain de 400 m². Au rez-de-chaussée une entrée dessert salon et séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Trois grandes chambres, et un toilette avec possibilité d'installer une douche se trouvent au premier étage. Garage attenant en rez de jardin. Cave a voir très vite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte gomez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°402 151 492 greffe de clermont ferrand) 06 98 99 74 51 (réf. 578520 ).

Iad france - françois-xavier vaissaire vous propose : charmante maison de ville - 4 chambres - rénovée - centre ville d’issoire. Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de ville située en plein coeur d'issoire. Avec une surface habitable de 127 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en recherche de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et ouverte sur un séjour lumineux. Au 1er étage, une belle suite parentale avec un espace bain ainsi qu’une salle d'eau et un wc. Au 2e étage, 2 grandes chambres. Au dernier étage, une grande chambre sous comble avec un espace de rangement. La répartition des espaces privés offre des pièces propices à la détente et à l'intimité. Elle peut être modifiée facilement. L’exposition est-ouest permet à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Entièrement rénovée et bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. En termes de commodités, tout est à proximité ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à issoire. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois-xavier vaissaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 931677793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : Charmante maison de plain-pied à Neschers Surface habitable de 95 m², comprenant : Une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux d'environ 45 m². Trois chambres confortables. Une salle de bain fonctionnelle et une buanderie pratique. Extérieurs : Un petit garage pour une voiture ou du stockage. Un grand terrain plat de 1 231 m², idéal pour profiter des beaux jours. Confort énergétique : Chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois. DPE : Classe D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 220 € et 1 680 € (selon les prix moyens de 2021, abonnement inclus). Informations financières : Taxe foncière d'environ 750 €. Prix hors honoraires : 230 000 €. Honoraires d'agence : 3,48 % TTC, à la charge de l'acheteur. Ses atouts : Une grande pièce de vie lumineuse, un terrain plat et un cadre paisible. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En centre-ville donnant sur place de la République : immeuble à aménager en maison de 125 m² avec cave en sous-sol parking possible.

PRIX NEGOCIABLE ! Yves DEMOLIE vous propose, sur la commune dynamique d'Issoire, cette maison de maçon des années 1963 offrant environ 144 m² habitables sur une parcelle généreuse de 913 m². Située dans un secteur calme à proximité immédiate des commerces et services, elle bénéficie d'une localisation idéale pour allier tranquillité et praticité. Descriptif du bien : Cette maison mitoyenne (sans vis-à-vis gênant) est solidement construite sur un terrain spacieux. Le gros œuvre est en excellent état, avec une charpente traditionnelle et un chauffage assuré par une chaudière au gaz. Elle se compose de : 6 pièces, dont 4 chambres, un vaste séjour lumineux d'environ 40 m² avec une cheminée en pierres à foyer ouvert de qualité, une cuisine, une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bains, un WC indépendant, une cave et un garage. Des travaux de rénovation et de remise aux normes actuelles seront nécessaires pour exploiter tout son potentiel. Points forts : Solide construction de maçon, Vaste terrain de 913 m², Grande surface habitable, Séjour spacieux et lumineux avec cheminée, Emplacement calme à deux pas des commodités et du centre-ville. À noter : Les travaux de mise aux normes sont à prévoir. Des aménagements virtuels sont proposés, ceux-ci ne sont pas contractuels. Le prix est négociable, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite de ce bien prometteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 96 52 71 (réf. 567560 ).

En hyper centre, d'issoire, immeuble à aménager, élevé sur trois niveaux avec cave, les façades sont neuves, ainsi que les fenêtres en double vitrage, et la toiture en parfait état, reste à aménager les intérieurs, plusieurs possibilités d'agencements, actuellement l'immeuble se compose de trois niveaux d'habitations d'une quarantaine de mètre carré chacun, il est possible d'envisager une habitation familiale avec quatre chambres, ou trois petits logements. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 557645 ).

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité, située à issoire, proches de tous commerces, avec accès rapide à l'a75, cette maison traditionnelle implantée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 1 000 m². La maison se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie rénovée, une cuisine d'été donnant sur véranda, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un garage. À l'étage, un salon / salle à manger et cuisine séparée, un balcon, une salle d'eau, wc indépendant et 3 belles chambres. Au 2ème étage, un grenier aménageable. Cave en sous-sol. Contacter gabriel hugon au o6.6i. 56.2i. 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1821.

Attention cette maison située à ORBEIL est sinistrée, elle n'est pas déclarée non habitable, mais elle nécessite des travaux de reprises des fondations, elle est vendue en l'état avec les études de sols et les études techniques nécessaire à cette intervention. Elle conviendrait à un maçon qui pourra apprécier la situation valorisante de la maison, la vue panoramique, l'habitation de 110 m² avec trois chambres et vaste pièce de vie ouverte de plain-pied sur le terrain, le grand sous-sol, la salle d'eau et le wc ont été refait récemment, et se présentent dans un style actuel. La maison est habitable en l'état, une fois les travaux réalisés, la maison bénéficiera de toutes les garanties nécessaires et sera de fait revalorisée. À étudier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 581728 ).

À Sauvagnat-Sainte-Marthe, dans un environnement agréable, cette maison de village sans jardin se situe au cœur d'un secteur prisé, proche des commodités tout en offrant une vraie tranquillité de vie. Parfaitement exposée, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté extérieur, vous disposez d'un garage non attenant, situé à seulement quelques pas de la maison, idéal pour le stationnement ou le stockage. Entièrement rénovée, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, et d'un salon indépendant, parfait pour créer une ambiance cocooning. Au premier étage, un grand dégagement dessert deux belles chambres, un WC indépendant et une salle de bain spacieuse Le dernier étage propose une troisième chambre, ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Le sous-sol complet vous offre un espace buanderie et de nombreux rangements. Lumineuse, rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir : une maison clé en main, où confort et fonctionnalité se conjuguent à merveille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Votre agence orpi issoire vous propose, située à 5 minutes d'issoire, sur les hauteurs d'orbeil, cette charmante maison en pierres agrémentée d'un terrain arboré et clos de 2 200 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie de 35 m² et d'une cuisine ouverte avec accès direct sur la terrasse, 4 chambres, une salle de bain, 2 wc, une pièce annexe avec cuisine. En sous-sol, un garage, une cave voûtée et une chaufferie. Les dépendances non attenantes sont composées d'un atelier et d'un bucher. Chauffage central fuel. Rafraichissement à prévoir. Contacter gabriel hugon au o6.6i. 56.2i. 27 référence agence : 1830.

Gignat entre issoire et saint germain lembronune maison ancienne de 120 m² habitable sur 525 m² de terrain clos et arboré. La maison se compose de plain-pied dun séjour, salle à manger et cuisine équipée. En étage quatre chambres et salle de bains. Exposition principale ouest.

Maison de plain-pied en parfait état sur terrain arboré et aménagé avec piscine, boulodrome, d'une surface de 1500 m². La maison se compose d'une entrée, vaste pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin, cuisine séparée aménagée, dégagement avec placard, donnant accès à trois belles chambres, wc, salle d'eau moderne, accès au double garage, chaufferie buanderie. La finition de ce bien est parfaite aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, chauffage central au gaz de ville, exposition principale sud. Un bien rare à ne pas négliger dans votre recherche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 581976 ).

À vendre : Charmante maison de plain-pied à Neschers Surface habitable de 95 m², comprenant : Une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux d'environ 45 m². Trois chambres confortables. Une salle de bain fonctionnelle et une buanderie pratique. Extérieurs : Un petit garage pour une voiture ou du stockage. Un grand terrain plat de 1 231 m², idéal pour profiter des beaux jours. Confort énergétique : Chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois. DPE : Classe D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 220 € et 1 680 € (selon les prix moyens de 2021, abonnement inclus). Informations financières : Taxe foncière d'environ 750 €. Prix hors honoraires : 230 000 €. Honoraires d'agence : 3,48 % TTC, à la charge de l'acheteur. Ses atouts : Une grande pièce de vie lumineuse, un terrain plat et un cadre paisible. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité 63114 coudes : vous recherchez une maison, sans aucun travaux et avec une bonne isolation ? Venez découvrir cette maison récente en semi plain-pied (8 marches entre la pièce de vie et l'espace nuit). Construite en 2011, en béton cellulaire pour une meilleure performance énergétique, elle est située à flanc de colline, avec vue sur la vallée depuis la pièce de vie et la grande terrasse de 30 m² en bois (orientée sud-ouest). Située à coudes, en direction de champeix, l'a75 est proche d'accès, mais on ne l'entend pas de ce côté (clermont est à 20 minutes au nord et issoire à 10 minutes au sud). Derrière le terrain, le flanc de la colline est arboré. Accès à la maison par une allée pentue, goudronnée en haut de laquelle il sera possible d'installer un carport pour 2 voitures, si vous le souhaitez, puis accès à la terrasse via un escalier. La maison se décompose comme suit : espace jour : 1 grande pièce de vie (46 m²) comprenant la cuisine ouverte et 1 cellier. Espace nuit (accès par 8 marches) : 3 chambres (11,11 et 12 m²), 1 wc séparé et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison est construite au-dessus d'une cave avec une porte d'accès par l'extérieur, dans laquelle a été installée une aspiration centralisée pour la maison. Autres atouts : -chauffage électrique par le sol programmable pour chaque pièce -vmc double-flux (économie de chauffage) -isolation performante, avec le béton cellulaire + isolation par l'extérieur ajoutée en 2021 -placards dans toutes les pièces -aspiration centralisée -fibre internet et câblage dans toute la maison (prête pour la domotique) pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie morisseau, au 06 60 41 43 29 ou par courriel à a.morisseau@proprietes-privees.com ou en cliquant sur le bouton message. Mandat d'appel d'offres réf : 401838amr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Visites sur rendez-vous uniquement. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres dès la visite directement auprès d'annie morisseau (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 26 / 04 / 2025 12h00 à dimanche 27 / 04 / 2025 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 25 / 04 / 2025 à 12h00. Départ des offres : 239 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. (1) mention 'départ des offres' : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Diagnostic énergétique dpe d (210 kwh / m² / an) et ges b (6 kg co2 / m² / an) estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2080 euros indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie morisseau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme, cette maison de village bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez le charme du cadre, tout en restant proche des commodités. La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée, une pièce avec cheminée, un espace salon séjour, une cuisine séparée et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une chambre, une grande pièce traversante pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, ainsi que deux autres chambres. Les combles, à l'étage supérieur, offrent un potentiel de stockage supplémentaire. Le sous-sol propose deux pièces supplémentaires et un espace de stockage. Un four à pain se situe juste en face de la maison, et un terrain non attenant complète ce bien. Une maison idéale pour les amateurs de cachet, de tranquillité et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROS, Tél. : 06 62 04 51 74, E-mail : valerie.bros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 937558203.

Ensemble composé d'une maison de 130 m² habitable composé en rez-de-chaussée dune cuisine, séjour, en étage deux chambres salle de bains et un grenier aménagé. Une grange de 95 m² au sol avec une mezzanine. Un jardin clos arboré exposé SUD.

À saisir en plein coeur de lamontgie en auvergne rhône-alpes, charmante maison de village en pierres avec terrasse vous proposant une cuisine ouverte sur séjour avec accès direct sur la terrasse, 4 chambres, une salle d'eau avec wc et une cave complète ce bien. Très bien exposée avec les commerces dans un rayon de 6km. Dpe classe énergie e316kwh / m2 / an, classe climat b 10kgc / an, montant estimée des dépenses pour un usage moyen des énergies indexées au 1 er janvier 2021; 2022; 2023 (abonnements inclus) entre 1930 eur et 2650 eur. Prix 85 000eur frais d'agence à la charge du vendeur. À saisir vite ! Les informations sr les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques : http / la présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité de ei myriam martin, conseillère immobilier chez coté france immobilier, 1 er réseau franco-belge, immatriculée au rsac de clermont ferrand sous le no 447 490 731 n'hésitez pas à contacter myriam au 06 23 35 24 31. Achat-vente-location cette annonce vous est proposée par myriam martin - ei - norsac : 447490731, enregistré à greffe du tribunal de commerce de clermont ferrand côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre – maison mitoyenne 112 m² avec jardin et garage – mareugheol (63), proche st germain lembron nicole chauveau vous propose : à seulement à 15 minutes d'issoire et à 8 minutes de saint-germain-lembron et de toutes ses commodités, découvrez cette maison mitoyenne offrant 112 m² habitables sur une parcelle de 332 m². Caractéristiques principales : rez-de-chaussée : accès par un perron, entrée avec quelques marches menant au salon cuisine avec meubles, a équiper salle à manger, 1 chambre parentale avec dressing, salle de bain avec wc. Étage : couloir desservant 2 chambres, dont une avec un bel espace rangement salle d'eau avec wc. Extérieur : les espaces de vie donnent sur une grande terrasse agréable jardin de 160 m² environ, accessible par des marches grand garage et dépendances (hors suv) sous la terrasse. Équipements et état général : double vitrage conduit de cheminée gainé chaudière fioul récente (3 ans) toiture isolée taxe foncière : 1 198 € / an un bien avec potentiel, idéal pour une famille ou un investissement locatif ! Contactez nicole chauveau dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Qr code visite 360°. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicole chauveau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°798 262 572 greffe de clermont ferrand) 07 67 67 75 96 (réf. 576114 ).

Sur la commune de vichel, proche de saint germain lembron et à seulement 12 minutes d' issoire grâce à l'autoroute, je vous propose cette jolie maison avec vue dégagée ! Située dans un quartier calme sur les hauteurs, ce plain pied est érigé sur une parcelle de 806 m². Cette maison des années 70 en partie rénovée se compose d'une entrée, cuisine semi ouverte, pièce de vie agréable grâce à sa lumière traversante, quatre chambres dont trois avec placards, wc indépendant et salle d'eau. En sous sol, grand espace de rangement, wc et cave chauffage poêle granule et électrique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathilde bigre, tél. : 06 66 72 08 02, e-mail : mathilde.bigre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 882 623 853.

Située dans une charmante commune à 10 minutes de Saint Germain Lembron, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de l'école, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour une famille. Réputée pour sa tranquillité et son authenticité, séduit par son atmosphère conviviale et ses espaces verdoyants, invitant à la détente et aux balades. Les commodités à proximité facilitent le quotidien des habitants. À l'extérieur, cette propriété offre une petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. De plus, une cave vient compléter les aménagements extérieurs, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de bourg en partie rénovée propose actuellement une surface habitable de 116 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte crée un espace convivial, tandis que l'étage se compose de 4 chambres, une salle de bains, deux toilettes et une buanderie, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Deux niveaux restent à rénover, offrant la possibilité de doubler la surface habitable ou d'en faire des appartements pour des locations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuella LAVIE, Tél. : 06 47 55 11 15, E-mail : manuella.lavie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 823 566 385.

Votre agence orpi issoire vous propose, à saint germain lembron, village avec commerces, écoles et services, proche a75, à moins de 10 minutes d'issoire, édifiée sur une parcelle de terrain de 1 133 m², une maison individuelle de 2006 s'élevant sur 2 niveaux comprenant : un vaste salon-séjour avec accès direct sur terrasses et jardin. Une cuisine équipée et aménagée. 4 chambres. Une salle de bain. Une salle d'eau. Buanderie. Cellier. Spacieux garage. Piscine. Environnement résidentiel calme et agréable ! Parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1808.

* EN EXCLUSIVITÉ * À LUDESSE, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison en pierres de 111 m² habitables, à rénover, avec dépendances (87 m² au sol), cour 11 m²) et terrasse (10 m²). Le rez-de-chaussée de l'habitation comprend une cuisine et un séjour-salon traversant avec cheminée, donnant sur une cour de 11 m² et une terrasse de 10 m². À l'étage, trois chambres, un cabinet de toilette et un WC complètent la maison. Les deux greniers (20 m² et 39 m²) offrent un potentiel d'accroitre la surface habitable. Les dépendances attenantes incluent deux granges (25 m² et 33 m²) et deux cuvages (14 m² et 15 m²). Malgré les importants travaux de rénovation nécessaires (gros œuvre, électricité, plomberie, isolation, huisseries), vous apprécierez le charme indéniable qui se dégage de cet ensemble en pierres. Cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement pour divers projets immobiliers, que ce soit une résidence principale, une activité artisanale, commerciale, ou un gîte. Située à seulement 5 minutes de CHAMPEIX, avec tous ses commerces et services, et à 23 minutes de CLERMONT-FERRAND, LUDESSE bénéficie d'une localisation idéale. Ce village à la campagne offre une qualité de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Profitez de cette opportunité unique de rénover et d'aménager cet ensemble immobilier à votre goût. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .