Vente immobilier à Lyon (69000)

Idéalement situé dans le 8e arrondissement de Lyon, à la limite du 7e, cet appartement lumineux de plus de 59 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Vous profiterez d'un environnement pratique au quotidien avec la présence de crèches, écoles, supermarchés, boulangeries, pharmacies, ainsi qu'un marché de quartier le dimanche matin. Côté mobilité, l'emplacement est particulièrement avantageux avec la Voie Lyonnaise 7 à proximité immédiate pour les déplacements à vélo, le tramway T6 à seulement 5 minutes à pied, et le bus C12 à 2 minutes permettant de rejoindre Bellecour rapidement. Nichée dans une résidence sécurisée et bien entretenue, agrémentée d'un espace paysager verdoyant, cette adresse combine parfaitement confort urbain et sérénité. Situé au 3e étage avec ascenseur, l'appartement comprend une entrée accueillante avec placard mural, une cuisine aménagée semi-ouverte, un séjour lumineux de plus de 17 m² avec accès à un balcon agréable, une spacieuse chambre avec placard intégré, une salle de bains et des WC séparés. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément pour faciliter votre stationnement. Un bien soigné, confortable et prêt à accueillir votre quotidien dans un quartier dynamique et recherché. Visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 736 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.

À une station de tramway (ligne t2) de la place jean macé, dans une résidence étudiante avec service de 2012, studio au 1er étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, salle de bains, toilettes, rangement vendu loue avec 'loyer garantis' de 3 742.80 ht / an, bail commercial en tacite reconduction avec le gestionnaire studea loi alur : 152 lots en copropriétés, 276.78 charge annuelle, pas de procédure en cours.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Dans une résidence sécurisée, arborée et calme avec parc privé, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Un séjour lumineux et modulable vous accueille dès l'entrée. La cuisine indépendante peut facilement s'ouvrir pour créer une vaste pièce de vie moderne, selon vos envies ! L'espace nuit propose 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les deux autres chambres, avec parquet et placards intégrés, offrent un espace cosy et fonctionnel. Une salle de bain séparée, ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Côté extérieur, profitez d'un balcon agréable donnant sur les espaces verts de la résidence. Et pour votre confort au quotidien : volets roulants électriques, local à vélos et possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol.

Lyon 6e, Saint Pothin, dans un immeuble de standing des années 90 en étage élevé, superbe appartement d'angle de 142,46 m² avec terrasse. Le séjour de 30 m² baigné de lumière ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée et verdoyante. Possibité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Deux grandes suites avec salle de douche et dressing et un 2e toilette pour l'une d'entre elle, et un bureau. Pour plus de confort, une buanderie, un dressing dans l'entrée et un toilette invité. Vous apprécierez sa rénovation de quallité et la fluidité de sa circulation. Coup de coeur assuré pour cet écrin lumineux en hauteur avec un emplacement privilégié au coeur du 6e arrondissement. En annexe, une cave aménagée et sécurisée et la possibilité d'acquérir un garage double situé dans l'immeuble. Quote part annuelle 3 340 EUR. DPE B. ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence guy hoquet lyon 4, forte de plus de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est ravie de vous proposer cet appartement lumineux et bien situé, au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. Caractéristiques du bien : emplacement recherché - rue des chartreux, au coeur de la croix rousse surface : 44.43 m² carrez vendu vide - quelques travaux à prévoir pour en faire un véritable cocon l'appartement comprend un séjour spacieux avec deux fenêtres, une grande cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. L'appartement peut être redistribuer pour avoir deux chambres. N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 pour organiser une visite ! clara.le-normand@guyhoquet.com clara le normand n°rsac 918 448 531 copropriété de 19 lots (pas de procédure en cours). Clara le normand (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Exclusivité ORPI. Lyon 8ème. Construction 1995. Voici un appartement en rez de jardin de 62,92 m² Carrez complété par un extérieur de 100 m² (15 m² de terrasse + 75 m² de jardin environ + 10 m² de Loggia) soit 162 m² utiles. L'appartement se compose d'une entrée, une salle à manger et salon (21,5 m²), une cuisine indépendante (7,59 m²) qui ouvre sur la terrasse de 15 m² et le jardin de 75 m² environ. L'espace nuit est composé de deux chambres de 10,5 m² et 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Une loggia de 10 m² complète l'appartement. Possibilité d'acquérir en sus du prix de l'appartement une cave de 2,16 m² et un garage (box fermé de 12,40 m²) pour 10 000 euros en sus (garage + cave). Chauffage par chaudière gaz individuelle. DPE = C L'appartement est équipé d'une climatisation dans une chambre et la pièce de vie (salle à manger et salon). Bien desservie par les transports en commun TCL, Bus C25, Bus 34, Tram T6 et Station Vélo'v à 190 mètres soit trois minutes. Un vaste parc arboré dans la résidence, vous attend au pied de l'immeuble. Ce cadre verdoyant, réservé aux résidents, propose des espaces ombragés sous les arbres ainsi qu'un terrain de pétanque parfait pour les moments de détente. ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1136.

Vous passez quai St Vincent et n'imaginez pas cette maison ancienne entourant un jardin ultra charmant juste là, aux pieds de la Croix Rousse. En retrait du quai, au fond d'une petite impasse, il se cache là, au plein calme, ce joli duplex situé au 1er / 2eme et dernier étage dans cette petite copropriété au charme préservé : escaliers en pierres, plafonds voûtés enduits à la chaux tout juste rénovés, chacun sa petite entrée aux portes anciennes et un espace vert partagé au centre de la bâtisse. Impossible d'imaginer que vous êtes en plein coeur du centre historique de Lyon où tout est à 2 pas, les bus, les métros, les commerces et les écoles. Rénové et aménagé avec beaucoup d'astuce et de soin, le salon de 35 m² s'ouvre à la lumière de l'Ouest par 3 grandes fenêtres, vous profitez d'une très belle hauteur sous plafond, d'un poêle suspendu, d'une cuisine ouverte ultra qualitative toute récente à l'arrière de laquelle se trouve la buanderie cellier. À l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, 1 bureau, 2 salles de bain. ça c'est classique mais aussi un atelier pour bricoler ou stocker, plus une petite mezzanine prête à devenir ce que vous souhaiterez. Pour le côté pratique, des placards sont intégrés partout, l'appartement est aussi complété d'un grenier indépendant tout aménagé et vous pourrez choisir d'acquérir 1 ou 2 places de stationnement privatif pour 25 K€ chacune. Calme et soigné, face à un espace vert inespéré. j'attends avec impatience de vous en parler. Vite appelez moi. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, régie, entretien, assurance, poubelles. ) : 1792€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 902057.

Idéal investisseur ! Venez découvrir ce charmant T1, situé dans une petite rue calme du quartier Hôtel de Ville, au 2e étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Composé d'une salle de bain avec WC, un séjour avec coin cuisine et une mezzanine pour le couchage, cet appartement, refait à neuf en 2024, présente un excellent rendement locatif. Le bien est vendu meublé et équipé. Référence agence : 0000.

Situé sur le très prisé Quai Saint-Vincent, cet appartement de 84 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie rare et privilégié. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un panorama unique sur la Saône, sans aucun vis-à-vis. L'appartement prend place au sein d'une copropriété PITANCE de standing, construite en 1968, avec gardien et parties communes en marbre. Un véritable gage de qualité et de confort pour les résidents. Aujourd'hui configuré en spacieux T2, le bien peut facilement retrouver son aménagement initial en T3, en recréant une seconde chambre de 15 m². La chambre principale, située côté cour, garantit calme et sérénité. L'espace de vie, élégant et chaleureux, est conçu pour offrir une sensation de volume et de clarté. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble, offrant modernité et convivialité. La salle de bain, équipée d'une baignoire, est complétée par des WC séparés et un espace buanderie, ajoutant un véritable confort au quotidien. Vendu avec une cave. Enfin, pour encore plus de praticité, il est possible d'acquérir un garage en supplément. Ce bien rare allie prestige, confort et emplacement exceptionnel. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement d'exception en plein cœur de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 5249.

LYON 9EME - Exclusivité ORPI ! Entre le métro Valmy et le parc Montel : ce T2 en rez-de-jardin est tourné entièrement sur l'intérieur de la copropriété. Avec ses 51 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon donnant accès à la terrasse et au jardin privatifs, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec placard intégré et d'une salle de bains. Wc séparé. Le point fort de cet appartement est son extérieur de 45 m² exposé OUEST, parfait pour profiter des beaux jours tout en étant au calme. Un garage fermé en sous-sol est inclus. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5324.

LYON 4EME - Quai joseph Gillet, face au 9ème et des commerces et métro de Valmy. Dans une résidence de standing avec ascenseur 'Les longs de Saône', venez découvrir cet appartement T3 de 75 m² lumineux et fonctionnel. Composé d'une entrée desservant la cuisine indépendante et le séjour climatisé avec son balcon à vivre exposé SUD. Le dégagement distribue un dressing, un espace buanderie, deux chambres, une salle de douche et des wc indépendants. Une cave et une place de parking en sous / sol complètent cet appartement idéalement situé. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5251.

LYON 4EME - Quai joseph Gillet, face au 9ème et des commerces et métro de Valmy. Dans une résidence de standing avec ascenseur 'Les longs de Saône', venez découvrir cet appartement T3 de 75 m² lumineux et fonctionnel. Composé d'une entrée desservant la cuisine indépendante et le séjour climatisé avec son balcon à vivre exposé SUD. Le dégagement distribue un dressing, un espace buanderie, deux chambres, une salle de douche et des wc indépendants. Une cave et une place de parking en sous / sol complètent cet appartement idéalement situé. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5251.

Exclusivite, l'agence dufossé immobilier vous propose sur lyon 3, dans le secteur recherché dauphiné / lacassagne, au calme et à proximité de toutes commodités, un agréable appartement meublé de type 1 en rez-de-jardin d'une surface de 24.50 m² bénéficiant d'un petit jardin privatif. Ce studio orienté à l'est dispose d'un hall qui dessert une pièce de vie lumineuse de 16 m² équipée d'un placard intégré (table basse, bureau, lit double, table de chevet), une kitchenette fonctionnelle de 6 m² entièrement équipée (four, micro-onde, plaques de cuisson, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles de cuisine) avec un coin repas (table haute et tabourets) et une salle d'eau avec des toilettes. Pour profiter des journées ensoleillées et de moments de détente et convivialité, un joli jardin privatif de 8 m² équipé d'une table et de chaises complète ce bien. Les atouts : - studio meublé lumineux - rdj avec jardin privatif - secteur prisé dauphiné / lacassagne - proche des commerces, écoles / universités et transports en commun (tram t3 / t4, métro d 'sans souci', gare de la part-dieu) - fibre optique déployée. Copropriété composée de 45 lots - pas de procédure en cours. Ideal pied-a-terre / etudiant / investisseur ce studio bénéficie d'une localisation idéale qui vous permettra de profiter sereinement du quotidien dans un cadre paisible, à proximité de toutes commodités. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez caroline moine au 06 89 90 32 33. L'immobilier passion caroline moine 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

Faîtes l'achat d'un bien immobilier avec un appartement de type F4 dans le cinquième dans la commune de Lyon. Il s'agit d'un appartement au 3ème et dernier étage; pas d'ascenseur dans le bâtiment. Construction en 1800. L'intérieur totalise 69 m² et compte 3 chambres, un espace cuisine et une salle d'eau. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Prix de vente fixé par votre agence immobilière Rochat Immobilier : 371 000 EUR. Rochat Immobilier se fera un plaisir de vous aider pour en savoir plus. Une place de parking en sus est possible. N'hésitez pas à nous contacter.

Au 5e étage sur 9 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T2 de 44 m², bien agencé et lumineux. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en ville, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au calme, d'une salle de bain, et de WC séparés. Une cave complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie d'un bon état général, et les parties communes sont bien entretenues. La toiture et le ravalement de façade ont été réalisés il y a moins de deux ans, ce qui garantit une bonne tenue du bâtiment et peu de charges à prévoir à court terme. Actuellement loué jusqu'en janvier 2026, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif stable et bien situé. Un bien fonctionnel et lumineux, au sein d'une copropriété saine. Contactez votre conseiller en immobilier Quentin Marcovecchio au 07 88 77 74 20 ou par mail : quentin@rochat.immo RSAC : 929781599 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Coup de cœur - L’agence Sandra Viricel Immobilier vous propose ce charmant T2 rénové de 53 m² avec balcon, cave et garage, situé avenue des Frères Lumières à Lyon 8e. Vous serez séduits par : sa grande pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, sa chambre avec accès direct au balcon, son étage élevé et son calme absolu. Le tout dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, au cœur d’un quartier vivant, commerçant et très bien desservi. En annexe, une cave. En sus, possibilité d'acquériri une grande place de stationnement PMR pouvant accueillir deux véhicules pour 25 000 €. Si ce bien vous intéresse, contactez Emma SARIO par téléphone au 06 43 80 74 16, ou par mail au esarioasandraviricel. com.

- Exclusivité - Dans une copropriété de 1922 située rue Ney, appartement atypique T3 en duplex de 83,81 m² Carrez et 115,89 m² habitables situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose de plain-pied d'une entrée avec placard, un WC avec lave-main, un séjour disposant d'une belle hauteur sous-plafond avec poutres apparentes de 35,77 m² et d'une cuisine ouverte de 10 m². À l'étage, un espace ouvert, avec des combles aménagés, une chambre de 13,81 m² avec un bureau en mezzanine, une chambre de 8,86 m², une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie. Situé sur le même pallier et pouvant être facielement annexé au duplex, un appartement studio de 33,27 m² composé d'une entrée, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie de 28,42 m². Soumis au statut de la copropriété : 25 lots Charges annuelles : 2368 € comprenant l'entretien de la copropriété.

- Exclusivité - Dans une copropriété de 1922 située rue Ney, appartement atypique T3 en duplex de 83,81 m² Carrez et 115,89 m² habitables situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose de plain-pied d'une entrée avec placard, un WC avec lave-main, un séjour disposant d'une belle hauteur sous-plafond avec poutres apparentes de 35,77 m² et d'une cuisine ouverte de 10 m². À l'étage, un espace ouvert, avec des combles aménagés, une chambre de 13,81 m² avec un bureau en mezzanine, une chambre de 8,86 m², une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie. Possibilité d'acquérir un appartement studio de 33 m² situé juste à côté et de réunir les deux. Soumis au statut de la copropriété : 25 lots Charges annuelles : 1740 € comprenant l'entretien de la copropriété.

69003 lyon lacassagne dauphine vente appartement t3 2 ch 63 m² + parking 280 000 € exclusivite dhg conseil vous propose dans une résidence sécurisée, un bel appartement traversant de type 3 d'environ 63 m². Séjour ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc + rangements. Chauffage : individuel - électrique radiateur eau chaude sanitaire : individuel - cumulus électrique lots annexes : 1 cave + en option : 1 place de parking en sous sol equipement copropriété : local vélo taxe foncière : 1000 € / an montant moyen annuel des charges courantes : 1600€ / an soumis au statut de la copropriété : total 244 lots / habitation 67 lots absence de procédure de redressement sur la copropriété dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1200 € / an honoraires charge vendeur visitez facilement : visite virtuelle 360° du bien sur rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par winimmo encheres. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Copropriété de 244 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Situé à 650m du métro Jean Macé, cet appartement de 81,2 m² se distingue par son cachet et son aménagement de qualité. Offrant un cadre de vie agréable, ce bien atypique se compose de trois pièces, dont deux chambres sur cour, et bénéficie d'une décoration soignée qui saura séduire les amateurs de style contemporain dans de l'ancien. L'entrée de l'appartement, agrémentée de rayonnages, ouvre sur un espace de vie lumineux où la cuisine aménagée et équipée se dévoile. La cuisine, dissimulée derrière un beau claustra bois, s'intègre harmonieusement au séjour, créant une atmosphère conviviale. Les deux chambres, dont l'une est parée d'un dressing et d'un placard mural, offrent un espace de rangement optimal. La pièce buanderie, ainsi que la salle d'eau moderne et les toilettes indépendantes, ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation phonique efficace, tandis que le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'extérieur, le quartier est animé et dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles à proximité, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Ce bien immobilier, avec son DPE classé D, se démarque par son caractère atypique et son aménagement réfléchi. Il représente une opportunité rare sur le marché immobilier lyonnais, alliant confort moderne et charme d'antan. Un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'un cadre de vie unique et raffiné. Bien soumis au statut de la copropriété : 85 lots principaux, dont 35 lots d'habitations, 19 lots parking CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier  : entre 1080€ et 1520€ (Diagnostiques établi le 13 / 04 / 2022) Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1279.31 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Ce magnifique duplex de 292 m² (260 m² Carrez), situé dans le quartier prisé de Lyon 4, côté Rhône, offre une rare combinaison de volumes généreux, d'élégance et de modernité. Niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, cet espace unique bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures, tout en offrant une vue imprenable sur le Rhône et la ville de Lyon. Avec un jardin privatif de 475 m² et la possibilité d'acheter un garage double, il représente un bien d'exception, alliant confort, raffinement et praticité. À l'intérieur, le bien se distingue par son grand séjour de 100 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et spacieux. Les lignes modernes et épurées se mêlent parfaitement aux éléments d'époque, conservant ainsi le charme de l'ancien tout en répondant aux exigences du confort contemporain. Le bien comprend également cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires. L'ensemble bénéficie de prestations haut de gamme et d'une distribution optimale des espaces. À l'extérieur, le jardin privatif de 475 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour des moments de détente. Ce véritable écrin de verdure permet de profiter de la nature tout en étant en plein coeur de Lyon. La vue panoramique sur le Rhône et la cité des gones ajoute encore une touche supplémentaire à ce bien rare. Cet appartement se distingue par son cachet exceptionnel, son cadre de vie hors du commun et ses prestations soignées. Rare sur le marché, il saura séduire les amateurs de biens atypiques en quête d'un lieu unique, à la fois intime et convivial. Une cave. Possibilité d'acheter un garage double. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Contact - Loic : 07 61 09 19 75 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3408.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 49 m² dans Lyon 1er. Accompagné d'une cave, il est idéal pour un salon de thé ou un coffee shop. Nous contacter pour toute information complémentaire.

Installez votre activité au cœur du quartier vivant et commerçant de la Croix-Rousse ! Valoris Real Estate vous propose à la cession de droit au bail un local commercial situé en rez-de-chaussée, en plein cœur du 4&#7497- arrondissement de Lyon, secteur Croix-Rousse. Ce bien de 46,28 m² se compose d'un espace principal de vente de 18,51 m², d'une réserve de 10,83 m² et d'une mezzanine aménagée de 16,94 m², idéale pour un espace de stockage ou bureau. Actuellement exploité en salon de coiffure pour homme, il offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Le local bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine sur rue passante, d'un agencement optimisé et d'un bon état général, prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs. Idéalement situé dans un quartier très dynamique, le bien profite d'une forte densité commerciale et résidentielle. Il est également très bien desservi par les transports en commun avec trois lignes de bus à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle. Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Situé Avenue de Ménival, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, venez découvrir cet appartement traversant T3 de 66 m². L'entrée donne sur un dégagement, permettant d'accéder à la première chambre exposée Ouest. Ce bien bénéficie d'une cuisine indépendante de 9 m². La pièce de vie, aujourd'hui en séjour double mais avec possibilité de recréer une troisième chambre, fait quant à elle 26 m² et donne accès au balcon. Pour compléter ce bien, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le stationnement est libre dans la copropriété et u ne cave complète ce bien.

Lyon 8 hôpitaux. Une maison de ville avec avec jardin. Cette maison sur trois niveaux avec cave et une place de parking. Ce bien se compose au rez de chaussée une cuisine, un séjour avec une double exposition donnant sur le jardin et terrasse. Au premier étage 2 chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, chaudière gaz frisquet très récente. Au second étage une belle chambre mansardée avec sa salle d'eau. Une belle cave complète le bien. Ce bien est rénové le cachet de la maison d 'antan est conservé, parquet sapin, cheminée décorative, belles hauteurs sous plafonds, maison lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 475 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric bernet, tél. : 06 40 05 70 13, e-mail : eric.bernet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 848 263 745.