Vente appartement 5 pièces à Lyon (69000)

À vendre en exclusivite - lyon 9eme en bord de saone / quai arloing a proximite du pont koening, je vous invite a decouvrir cet appartement familial de 151 m² loi carrez offrant un superbe potentiel apres renovation et redistribution des volumes. Il est situe au 5eme / 5 avec ascenseur dans un tres bel immeuble art deco construit en 1900. Charme de l'ancien avec de beaux parquets, cheminée, hauteur sous-plafond de 2m98, grandes ouvertures. Ses nombreux atouts : sa luminosité (traversant est-ouest), l'absense de tout vis à vis, une belle vue dégagée sur la saône et sur fourvière, un grand balcon-terrasse plein ciel de 20 m² avec un 2nd balcon indépendant de 9 m², un emplacement de parking privatif abrité dans la cour intérieure, une grande cave, un grenier, un grand local vélos commun à l'immeuble. Il comprend une grande entrée, trois pièces de réceptions totalisant 57 m² donnant coté balcon-terrasse de 20 m², une cuisine ouvrant sur un 2nd balcon de 9 m², trois chambres (22 / 13 et 10 m²) une salle de bains, toilettes. Il est proche à pied des commodités (vie de quartier et metro valmy ligne d, berges de saône aménagées, presqu'île de lyon, écoles, bus au pied de l'immeuble ligne c14 - 19 - 45 - 31 40) charges mensuelles : 305 eur incluant l'eau froide + le chauffage + ascenseur son prix est de 575.000 eur (honoraires charges vendeur) pur tout renseignement, contactez cyril silvy (agent commercial) au 006 86 61 17 89 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Au sein d'une copropriété de standing édifiée en 1963, découvrez au deuxième étage avec ascenseur un superbe appartement traversant de 115 m², récemment rénové avec soin et subtilité. Dès l'entrée, le ton est donné : de généreux rangements rythment un vaste hall qui distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges fenêtres, offre un bel espace de réception de 35 m² avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, mêlant fonctionnalité et élégance. Côté nuit, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative assure intimité et confort. Trois autres chambres, d'environ 12 m² chacune, permettent d'accueillir famille ou télétravail dans les meilleures conditions. Une salle de bains avec espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter l'ensemble. Situé sur terrain HCL, ce bien rare en parfait état s'accompagne d'une cave en sous-sol. Référence agence : 393.

Situé Place Bellecour, en plein coeur du 2e arrondissement de Lyon, cet appartement de 226 m² Carrez avec balcons, prend place au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, parfaitement entretenu. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que les parquets d'époque, les cheminées, les placards à la lyonnaise ainsi que la belle hauteur sous plafond, a été soigneusement conservé conférant ainsi un cachet des plus certains. Orienté plein sud et donnant par trois fenêtres sur la Place Bellecour, l'espace jour se compose d'un vestibule ainsi que d'une pièce de réception aux volumes impressionnants. Elle se muni d'un accès au balcon filant et d'une chambre utilisée à ce jour comme bureau. Jouxtant cet ensemble, une salle à manger prend place ainsi q'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de style contemporain. L'espace nuit est quant à lui bien distinct et offre deux suites de taille confortable, donnant au calme sur cour et disposant pour l'une de sa salle de bains et pour l'autre d'une salle d'eau. Cette partie se tient au calme sur cour et bénéficie de son propre balcon. Son adresse de prestige, son cachet ainsi que sa copropriété bourgeoise de haut standing et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien. Une cave et un grenier complètent le bien. Un garage double sécurisé à proximité de l'appartement est disponible en sus. Les travaux de ravalement des façades débutent prochainement et ceux-ci sont d'ores et déjà votés et payés par les propriétaires. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970 € et 5410 €. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2844.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Lyon 3ème-Place A. Briand : Dans un immeuble récent de belle facture, au dernier étage avec ascenseur, un ravissant duplex de 157 m² (121 m² carrez) entièrement rénové aux prestations soignées. Cet appartement est composé d'une entrée menant vers une pièce de vie remarquable par sa série de fenêtres baignant de lumière un salon et une salle à manger faisant face à un balcon à vivre de 6 m² et sa jolie vue sur les toits de Lyon. La cuisine spacieuse et bien équipée se fond discrètement derrière une veranda et vient compléter cette chaleureuse première partie du duplex. Un escalier en demi-tour permer d'accéder à la partie nuit qui est constitué d'un confortable dégagement ouvrant sur deux grandes chambres climatisées côté cour dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse de 17 m² au calme et surplombant un jardin arboré, de deux chambres; de deux salles d'eau dont une avec douche à l'italienne, d'un coin buanderie et d'un toilette. En annexe, un garage double en sus à 30 000EUR et une cave. Copropriété de 40 lots. Quote part annuelle : 2400EUR. Pas de procédure en cours. DPE : C et D. HCV. ARLIM PRESTIGE : Grégory Weltmann : 06 82 67 80 07.

Idéalement situé au coeur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la Place Edgar Quinet, et de la presqu'ile, cet appartement haussmannien, de 152 m² à rénover offre un potentiel rare pour les amateurs de cachet et de beaux volumes. Niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère et seul sur le pallier, ce bien révèle tous les codes de l'élégance d'époque : parquets en point de Hongrie, moulures délicates, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond. Traversant et baigné de lumière, il se compose actuellement d'un vaste séjour double, de trois chambres spacieuses, d'un bureau d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. La distribution généreuse et les nombreux éléments d'origine offrent un cadre idéal pour un projet de rénovation haut de gamme, permettant d'imaginer un espace de vie à la fois authentique et contemporain. Deux caves et deux greniers complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Diagnostics : D / D Contact : Clement ? 06 68 34 94 29 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

C'est au rez-de-chaussée et premier étage d'un immeuble ancien du 3ème arrondissement que ce loft de 120 m² prend place. Dès l'entrée, les volumes de ce loft atypique surprennent ! Dans un design industriel soigné, l'entrée offre une magnifique pièce de vie en open-space avec des volumes incroyables. Celle-ci comprend une cuisine avec îlot dinatoire entièrement ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger, le tout baigné de lumière grâce à une exposition plein Sud. Toujours sur ce niveau, une première chambre en verrière d'atelier, en second jour, accompagnée d'une salle de bains avec rangements et buanderie, prend place. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. Un escalier autoportant mène à l'étage où deux chambres côté cour se partagent une salle de bains avec douche. La cour de l'immeuble permet la jouissance d'une terrasse. Deux caves complètent le loft. Issu d'une réhabilitation de qualité avec des matériaux nobles, ce loft au design industriel offre une circulation fluide et un profil résolument contemporain. À visiter. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots dont 2 lots d'habitation. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier  : entre 1170 € et 1640 € Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

À seulement 100 mètres du tram T6, dans le secteur du Moulin à Vent et à deux rues du 8e arrondissement de Lyon, cet appartement spacieux de 120 m² est situé en rez-de-jardin d'un immeuble de bonne facture. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif de 35 m², parfait pour profiter de moments en extérieur. Le côté nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau et de WC privatifs, offrant un espace intime et confortable. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. Un garage double en sous-sol est disponible en supplément. Idéalement situé, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment le tram T6 (stations Moulin à Vent et Petite Guille) ainsi que le bus 35. L'école et le collège privés La Xavière se trouvent à seulement deux minutes à pied. Chauffage au gaz individuel Garage double en sous - sol (En sus) DPE : C (100) / GES : C (18) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 970 € et 1350 € par an Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Situé à lyon 3ème, quartier monplaisir, cet appartement de 115 m² entièrement rénové en 2019, prend place dans une impasse privée à 5 minutes de la place ambroise courtois. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse aux lignes contemporaines bénéficiant d'une exposition sud, offrant ainsi une belle luminosité à toute heure de la journée. Jouxtant le séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée a été pensée pour des moments de convivialité. Un bureau ou une chambre d'amis séparé par une verrière offre un volume supplémentaire. Un couloir mène au coin nuit composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que de deux autres chambres lumineuses et calmes. Une seconde salle de bains prend également sa place. Une terrasse de 63 m² ravira ses hôtes, leur permettant de profiter d'un bel espace extérieur au calme. La rénovation de qualité, le calme, la luminosité et son bel espace extérieur sont indéniablement les atouts de cet appartement. Garage double en sus 25 000€. Climatisation réversible. Soumis au statut de la copropriété : 15 lots - charges annuelles 1200€. Classe énergie : c / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 370€ et 1 910€. Contact : joris - 06 68 35 00 43 copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Joris jehan (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 396 939 - lyon.

Située à Lyon 8e, cette ancienne usine de matériel électrique s'est vue transformer en un somptueux loft familial de 170 m². Cet ancien bâtiment a su sauvegarder l'essence de la structure d'origine. La toiture shed et les espaces ouverts revendiquent sans équivoque l'esprit industriel de ce bien confondant. La profondeur du plateau permet de côtoyer aisément coin dînatoire, salon et espace détente. En retrait, un bureau, un cellier et un toilette peaufinent le premier niveau. L'espace nuit s'exprime exclusivement à l'étage avec une suite parentale et deux chambres surplombant astucieusement l'espace de vie. Une terrasse de 42 m² agrémente ce coup de coeur architectural. Caractérisé à merveille par ses inattendus volumes et son extérieur, ce loft d'exception est sans aucun doute un lieu de vie unique. Un garage en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots - charges annuelles 1540€ CLASSE ENERGIE : C- CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021  : entre 1600 et 2220 € Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Venez découvrir en exclusivité ce spacieux appartement T5 situé au 4ème étage d'une résidence des années 80 avec ascenseur. Traversant, le bien bénéficie d'une vue dégagée ce chaque côté. L'entrée est confortable. Le séjour est double, avec possibilité de fermer une partie de la pièce pour créer un 4ème chambre. La cuisine est complétée par une loggia. Deux des chambres donnent sur cour, une sur rue (elle pourrait aisément être transformée en suite parentale). Le bien dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le WC est indépendant. Atout non négligeable pour un appartement familial : plusieurs espaces de rangement, dressings ou placards. Au sol, nous trouvons : parquet dans la pièce de vie, moquette dans les chambres, carrelage dans les pièces d'eau. Vous apprécierez : l'absence de vis-à-vis, le côté pratique des volets roulants électriques, le double vitrage et la qualité de construction permettant de bénéficier d'un DPE D, la hauteur sous plafond du séjour de 2,65 m, les espaces de rangement (dont une grande cave), la facilité de stationnement (garage et parking) le bien-vivre du quartier du Point du Jour. Copropriété de 89 lots principaux. Taxe foncière 2023 : 1.210 €. Prix honoraires inclus : 430.000€, honoraires 4,6% à charge acquéreur. Pour toute information complémentaire et visite, contactez Sophie Garcia-Escobar sge@pdli.fr 06 84 63 36 30. Statut négociatrice : gérante.

Exclusivité Orpi – T4 (à l'origine T5) de 123 m² avec terrasse dans le Triangle d'Or de Lyon 6eme. Idéalement situé, ce bel appartement de 123 m² (anciennement T5) offre un cadre de vie privilégié. Au 2ᵉ étage d'une élégante copropriété des années 2000 avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable terrasse de 15 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage 3 places en enfilade en sus. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5295.

Situé en plein coeur du quartier Monplaisir et de l'avenue des frères lumières, cet appartement de 135 m² prend place en ultime étage d'un immeuble résidentiel de six étages, avec ascenseur. L'entrée dessert de part et d'autre, une cuisine équipée, moderne et indépendante avant d'offrir une pièce de vie chaleureuse, dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à une terrasse plein ciel. La partie nuit se décline déjà avec deux belles chambres qui se partagent une salle d'eau. Une grande buanderie / Cellier avec fenêtre termine ce niveau. Un escalier bois nous accompagne à l'étage, jusqu'à une pièce ouverte de 21 m² qui offre actuellement un espace pour le piano, l'atelier et le bureau mais qui pourrait se repenser aisément en une chambre supplémentaire avec salle d'eau au besoin. Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau clôture la partie nuit. Une cave vient parfaire l'ensemble. Un garage en sous-sol en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété : 146 lots, dont 84 lots d'habitations CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier  : entre 1590 € et 2210 € (Diagnostiques établi le 05 / 07 / 2022) Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2816.27 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Idéalement situé au coeur du 3e arrondissement de Lyon, ce loft d'exception offre une superficie généreuse de 219 m² (206 m² loi Carrez) au sein d'un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie. L'espace intérieur, parfaitement optimisé, se distingue par des volumes impressionnants et une hauteur sous plafond exceptionnelle. La pièce principale, véritable coeur du loft, offre une vue dégagée grâce à de larges ouvertures. La lumière naturelle, omniprésente, met en valeur les matériaux nobles qui composent ce bien : pierre de Bourgogne, marbre et structure Eiffel. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle d'eau privative, d'une mezzanine modulable pouvant accueillir une troisième chambre, ainsi que d'un bureau. La combinaison de lumière, de design et d'espace fait de ce bien un lieu unique qui saura séduire les amateurs de biens d'exception à la recherche d'un cadre de vie hors du commun. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots dont 10 lots d'habitation Charges annuelles : 1392 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 1420 € et 1990 € (abonnement compris) : entre 2510 € et 3460 €. Contact - Joris : 06 68 35 00 43 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

EXCLUSIVITE, Lyon 6ème, rue Duquesne à proximité de l'Avenue du Maréchal Foch, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter dans un magnifique immeuble datant de 1894 cet appartement de 154 m² (149 m² carrez). Vous serez immédiatement séduits par le cachet de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), le volume des pièces (hauteur sous plafond de 3,45 m), la proximité du Parc de laTête d'or et des quais, le balcon filant (6 m²) et le standing de l'immeuble. Situé au 2ème étage (unique appartement de l'étage), l'appartement dispose actuellement d'une salle à manger au niveau de l'entrée (23 m²), un séjour (25 m²), une cuisine séparée avec alcôve, 3 chambres, espace dressing, salle d'eau et WC. Appartement traversant, le bien bénéficie de 2 portes palières.  Rénovation à prévoir, potentiel très intéressant, possibilité de créer 4 chambres. Grandes annexes : cave (17 m²) et grenier (10 m²) Un garage fermé situé rue Vendôme peut être acquis au prix de 45 K€. Immeuble sur son terrain. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06 85 15 05 30 A visiter rapidement !

Fiche id-sit171798 : lyon 5 / tassin : belle résidence standing avec grand parc paysagé au calme t5 de 107 m² avec gde terrasse donnant sur le parc nombreuses possibilités d'améanagements salon de 29 m² cuisine équipée 4 chambres 2 bns pkg et cave possibilité garage en sus. - mentions légales : proposé à la vente à 440000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 127 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 3800 euros / an (soit 317 euros / mois) - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Lyon 5 / tassin : belle résidence standing avec grand parc paysagé au calme t5 de 107 m² avec gde terrasse donnant sur le parc nombreuses possibilités d'améanagements salon de 29 m² cuisine équipée 4 chambres 2 bns pkg et cave possibilité garage en sus. - mentions légales : proposé à la vente à 440000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 127 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 3800 euros / an (soit 317 euros / mois) - affaire suivie par mr simon corchia - francheville immobilier francheville.

EXCLUSIVITE, Lyon 6ème, rue Duquesne à proximité de l'Avenue du Maréchal Foch, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter dans un magnifique immeuble datant de 1894 cet appartement de 154 m² (149 m² carrez). Vous serez immédiatement séduits par le cachet de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), le volume des pièces (hauteur sous plafond de 3,45 m), la proximité du Parc de laTête d'or et des quais, le balcon filant (6 m²) et le standing de l'immeuble. Situé au 2ème étage (unique appartement de l'étage), l'appartement dispose actuellement d'une salle à manger au niveau de l'entrée (23 m²), un séjour (25 m²), une cuisine séparée avec alcôve, 3 chambres, espace dressing, salle d'eau et WC. Appartement traversant, le bien bénéficie de 2 portes palières.  Rénovation à prévoir, potentiel très intéressant, possibilité de créer 4 chambres. Grandes annexes : cave (17 m²) et grenier (10 m²) Un garage fermé situé rue Vendôme peut être acquis au prix de 45 KEUR. Immeuble sur son terrain. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06 85 15 05 30 A visiter rapidement ! 1.

Au coeur du 7eme arrondissement, dans le quartier recherché de Chevreul, ce duplex familial de 156 m² utiles et 130 m² Carrez niché au dernier étage d'une copropriété bien entretenue incarne un art de vivre citadin à la fois pratique et confortable. Traversant et lumineux, cet espace de vie séduit dès l'entrée avec une pièce principale mêlant salon, salle à manger et cuisine ouverte, véritable coeur de l'appartement, où se rejoignent fonctionnalité et convivialité. Sur ce même niveau, une suite parentale intime s'accompagne d'un espace buanderie discret, tandis que l'étage supérieur, dédié aux enfants, offre deux chambres, un salon télé modulable et un bureau en mezzanine sous Vélux, convertible selon vos besoins en chambre d'appoint ou de jeux. Les volumes généreux permettent également une configuration en quatre chambres pour les familles en quête de flexibilité. À deux pas des écoles, commerces et transports, cet appartement sans ascenseur mais riche en potentiel bénéficie en option d'un garage à l'angle de la rue. Idéal pour des citadins souhaitant conjuguer vie familiale et proximité immédiate avec l'effervescence de l'hypercentre. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 210 € et 3 060 € Contact : Axel 06 67 68 57 45 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Lyon 3. Secteur part dieu - villette, t5 de 110 m². Secteur part dieu, appartement de type 5, de 110 m² dans une résidence agréable et sécurisée. Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant qui occupe le 1er niveau, réhabilité suite au regroupement de 2 appartements (possibilité de revenir sur un format d'un t2 + t3 pour un investissement locatif ). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un agréable salon et salle à manger. Trois grandes chambres avec placards aménagés, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et wc séparé composent la partie nuit. L'appartement profite de nombreux rangements, idéal pour une famille. Son usage mixte permet également l'installation d'une profession libérale. La résidence dispose d'aire de jeux et d'espace vert sécurisé idéal pour les enfants, famille et amis. Les charges annuelles de 2600 euros comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien général, le gardien. Secteur villette / part dieu quartier agréable et vivant, nombreux commerces métro gare et centre commerciale part-dieu a 8mn à pied. Résidence sous vidéosurveillance et sécurisée. Copropriété agréable. Ascenseur. Un garage box fermé est accessible à l'achat pour un budget de 25 000 euros prix de vente 470000 euros honoraire charge vendeur. Projet idéal pour colocation, investissement locatif ou profession libérale. Pas de procédure en cours. 374 lots, dpe d ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1511 euros ce bien vous est proposé au prix de 470 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez mlle assia fekih (07 78 78 46 08) votre mandataire indépendant du réseau propriétés privées - mandat de vente n°331809- rsac lyon 797 760 857. Mail a.fekih@proprietes-privees.com proprietes-privees, agence immobilière 100% internet sas proprietes privees : 44 allée des cinq continents - bâtiment c - zac le chêne ferré - 44120 vertou - carte professionnelle n° t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire siret n° 487 624 777 00040 - chaque mandataire ou concessionnaire est juridiquement indépendant. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 374 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Assia fekih (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 797760857 -.

QUAI DE SAÔNE / RARE - Dans un secteur très recherché, et dans un Bel Immeuble, Appartement Ancien de type 5 d'une surface de 140 m² ( 131 m² carrez) ayant bénéficié d'une belle rénovation et situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec très belle vue sur la Saône, une cuisine ouverte et équipée, de quatre belles chambres dont une avec salle d'eau, au calme et gardant la fraicheur l'été, d'un dressing, d'une grande salle de bain avec buanderie et d'un wc séparé. Cachet de l'ancien : parquet, cheminées, plafond décoré, poutres et beaux volumes. Dans une petite copropriété de 6 lots sans aucun travaux à prévoir : façade et toiture refaites. Charges annuelles : 1900EUR. Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : José Narciso 06 25 56 32 43.

Quai saint-vincent / rare - dans un secteur très recherché, proche du quartier la martinière, et dans un bel immeuble, appartement ancien de type 5 d'une surface de 140 m² ( 131 m² carrez) ayant bénéficié d'une belle rénovation et situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec très belle vue sur la saône, une cuisine ouverte et équipée, de quatre belles chambres dont une avec salle d'eau, au calme et gardant la fraicheur l'été, d'un dressing, d'une grande salle de bain avec buanderie et d'un wc séparé. Cachet de l'ancien : parquet, cheminées, plafond décoré, poutres et beaux volumes. Dans une petite copropriété de 6 lots sans aucun travaux à prévoir : façade et toiture refaites. Charges annuelles : 1900eur. Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : josé narciso 06 25 56 32 43.

Niché dans une rue au calme, à quelques pas de l'emblématique place bellecour, cet appartement unique prend place au 3eme étage d'une copropriété bourgeoise desservie par ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Magnifiques parquets, moulures, volumes généreux et traversants, chaque détail a été pensé pour sublimer ce lieu d'exception. Avec plusieurs salons de réception, deux somptueuses suites parentales et des espaces adaptés tant à une famille qu'à un couple amoureux pour recevoir, cet appartement respire l'élégance et la convivialité. Climatisation intégrée, adoucisseur d'eau, prestations modernes. Vous vivrez ici dans un cocon où l'histoire et le contemporain cohabitent harmonieusement. À deux pas des meilleures adresses de la presqu'île et du parking bellecour, vous bénéficiez d'un cadre de vie rare et prisé : vivre en centre-ville tout en jouissant d'un calme et confort absolu. Un bien rare et atypique, d'une élégance inégalée. Parking lpa bellecour à proximité immédiate bien soumis au statut de la copropriété : 19 lots charges annuelles : 2560 € classe énergie : c / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1980 et 2730 € contact : hugo - 06 22 50 16 78 copropriété de 19 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Au coeur de la Presqu'île lyonnaise, sur le prisé quai Saint-Vincent, cet appartement incarne l'équilibre parfait entre l'effervescence de la ville et la sérénité d'un cadre exceptionnel. Ici, tout se fait à pied : le métro, la gare Saint-Paul, les commerces de proximité, les écoles et toutes les commodités qui rendent le quotidien fluide et agréable. La vue sur la Saône, offerte par trois grandes fenêtres dans la pièce de vie, sublime chaque instant. Cette vaste pièce, lumineuse et accueillante, regroupe salon, salle à manger et cuisine dans un esprit ouvert et convivial, propice aux moments en famille ou entre amis. Pensé pour accueillir une famille dans le confort le plus absolu, l'appartement dispose de quatre chambres au calme, orientées sur cour. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative, assure une véritable intimité, tandis que les trois autres chambres se partagent une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace buanderie discret et pratique. Chaque recoin de l'appartement a été optimisé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Entièrement rénové, ce lieu respire le charme de l'ancien avec ses parquets authentiques, ses cheminées d'époque et ses splendides plafonds. Chaque détail ravira les amateurs de biens de caractère, où le cachet se mêle au confort moderne. Situé au premier étage d'une copropriété élégante et parfaitement entretenue, l'appartement est prêt à accueillir une nouvelle famille, sans aucun travaux à prévoir. C'est un lieu où l'on vit pleinement la ville, où l'on se réunit dans des volumes généreux et lumineux, où l'on retrouve le calme des chambres après l'effervescence de la journée. Un bien rare et précieux, conçu pour répondre aux besoins de la vie d'aujourd'hui, au coeur du patrimoine et de l'histoire lyonnaise. Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots Charges annuelles : 2 144€ CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 710€ et 3 710€ Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2144.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Situé dans le second arrondissement de Lyon, rue du Plat, en plein coeur du quartier d'Ainay et à quelques pas de la Place Bellecour, cet appartement de 134 m² Carrez, prend place au 3ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble bourgeois. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures, les cheminées ainsi que les placards à la lyonnaise et la hauteur sous plafonds, a été soigneusement conservé. À repenser entièrement, l'appartement se compose, aujourd'hui, d'une pièce de réception aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnants sur son balcon filant, d'une suite parentale avec salle de bains privative et vestibule de taille conséquente pouvant facilement accueillir une salle à manger avec cuisine ouverte. Jouxtant cet espace, nous retrouvons deux chambres de taille confortable donnant au calme sur cour ainsi qu'une salle d'eau et un toilette individuel. Son adresse de prestige, sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue, son cachet et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Une cave complète ce bien. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Un garage en boxe fermé pouvant accueillir un petit véhicule (type Smart ou deux roues) est disponible en sus au prix de 50.000€. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2220€ et 3040€. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Lyon 1er, à deux pas du Jardin des Plantes, dans un bel immeuble de 1880, élégant appartement traversant bénéficiant de vues dégagées d'une superficie de 159,56 m² loi Carrez. Il offre de beaux volumes avec le charme de l'ancien. Il comprend un salon de réception de plus 36 m² et une salle à manger attenante de de 23 m² avec cheminées en marbre, le tout donnant sur un balcon filant, cuisine spacieuse avec vue sur les toits des immeubles voisins, 3 chambres dont une bénéficiant d'une vue splendide sur la Basilique de Fourvière, grande salle d'eau avec coin buanderie, salle de douche avec toilettes et toilettes séparées. Beaucoup de cachet. Immeuble, sans ascenseur, comprenant 22 lots principaux. Classe Energie D. Charges annuelles de copropriété 1800 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .