Vente immobilier à Nantes (44100)

Véronique boury vous propose ce superbe appartement quai de la fosse à deux pas du centre ville niché au sein de sa cour privative loin des regards et du bruit de la ville. Tous commerces à proximité, ligne 1 du tramway arrêt gare maritime à 2 mn. Accès direct à la gare de nantes en 10 mn. Appartement entièrement rénové, cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, deux portes fenêtre permettent un accès directe à la terrasse de 31 m². L'espace nuit est composé de la chambre avec coin dressing, une douche à l'italienne et des wc indépendants. Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien, soumis au statut de la copropriété. Dpe d / b. Nombre de lots d'habitation 119. Charges courantes annuelles : 1464 euros comprenant l'entretien des parties communes, l'eau et les frais de gardien. Pas de procédure en cours. Budget : 198550 euros dont 8550 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190000 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique boury, au 06 22 71 83 82 ou par courriel à v.boury@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique boury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 810622514 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403305- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 220 lots (). Charges annuelles : 1464 euros. Véronique boury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 810622514 -.

Nantes (44100), quartier canclaux, appartement t4 sur 3 niveaux, vendu meublé. En rez-de-chaussée : escalier privatif au 1er étage : 1 chambre avec salle de bain, wc, buanderie, local de rangement. Au 2ème étage : grand espace salle à manger cuisine ouverte aménagée équipée, salon, bureau. En mezzanine : 1 chambre, salle d'eau avec wc. Les meubles restent et sont inclus dans le prix. Copropriété comprenant 14 lots principaux. Pas de procédure en cours. Très belle situation, tout à pied : commerces et services de canclaux et du centre-ville, écoles, collèges et lycées proximité du parc de procé. Chronobus c1 et c3 à 5 mn à pied, tram ligne 1 à 15mn. Nombre de lots à la vente : 1 (appartement). Charges courantes par an : 816 euros. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1098 euros et 1486 euros (abonnements compris). Prix : 410 400 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 15 400 euros), soit 395 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murièle rostiaux (ei), au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murièle rostiaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753955640 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 399764 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 816 euros. Murièle rostiaux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753955640 -.

Iad France - Valérie Toscer vous propose : Dans le quartier très agréable du parc de Procé, grand T4 de 106 m² au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placards, une double pièce de vie de plus de 40 m² avec plusieurs baies vitrées exposées Sud et Ouest, une cuisine équipée avec également une baie vitrée. Ensuite une partie nuit avec deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé, les deux rénovés, et à nouveau des placards. Grands balcons Le long du salon et de la cuisine, chauffage au gaz individuel refait, volets électriques. En annexe une grande cave ainsi qu'une place de stationnement privative dans un box double. Transport et commerce à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Toscer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 345032148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHANTENAY - Appartement à rafraichir comprenant une pièce de vie lumineuse, 2 chambres avec possibilité d'une 3e, une cuisine A / E, un wc et une salle de bains. Une cave complète le tout. Possibilité de se garer sur le parking commun sécurisé. Vous pourrez profiter d'un jardin commun arboré autour de la résidence. Proche des commerces et des transports (bus et ligne de tramway 1 ). Idéal pour un premier achat, venez le découvrir!

Iad france - magali ferchaud vous propose : nantes – quartier égalité / mairie de chantenay – special investisseurs studio meublé avec locataire en place dans une résidence récente de 2003, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet agréable studio de 21 m². Lumineux et exposé plein sud, il se compose d’une entrée avec kitchenette aménagée et entièrement équipée (meubles haut et bas, réfrigérateur, freezer, micro-ondes, mini-four, plaques électriques), d’un placard, d’une pièce de vie agréable de 14,5 m² et d’une salle d’eau avec wc. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail meublé en date du 31 mai 2024. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports (arrêt de tram du chaffault – ligne 1 et bus), ce studio représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif. Loyer meublé et équipé : 475 € + 45 € de charges. Charges copropriété : 93€ ttc / mois taxe foncière : 552 € la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali ferchaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

De retour à la vente, faute de financement Situé à Nantes (44100) cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts. Ces 86 m² construit en 1972 propose 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. Le séjour et la cuisine semi séparée offrent des espaces de vie bien délimités et la salle d'eau complète cet ensemble fonctionnel et chaleureux. Une place de parking en extérieur Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027.

À quelques pas du centre-ville de nantes et de la place canclaux, dans un immeuble des années 50, découvrez ce ravissant appartement de type 2 situé au troisième étage. Dès l'entrée, le placard offre un espace de rangement fonctionnel. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, accueille un salon convivial prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, possibilité de prendre ses repas à deux. La chambre lumineuse, dispose elle aussi d'un rangement intégré. La salle d'eau, bien agencée, est séparée des wc pour plus de confort. Vous apprécierez également la vue dégagée, sans vis-à-vis, ainsi que les espaces annexes mis à disposition : une cave en sous-sol et un grenier, parfaits pour optimiser le stockage. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement au coeur d'un quartier recherché de nantes. À vendre au prix de 178 400 euros hai, les honoraires d'un montant de 8 400 euros sont à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 54 lots dont 15 d'habitation. Charges annuelles 747 euros. Dpe consommation énergétique d indice 193 et gaz à effet de serre d indice 41. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2023 : entre 950 euros et 1330 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque au 06 88 41 49 74 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403390 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 747 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces de 53,4 m² Carrez, situé Allée de l'ancienne Usine Électrique à Nantes. Profitez d'une pièce de vie lumineuse exposée ouest, ouverte sur une loggia spacieuse de 9,5 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement, en rez-de-chaussée surélevé, se compose comme suit : - Une entrée avec placard ; - Un séjour lumineux exposé ouest, donnant sur la loggia ; - Une cuisine ouverte et équipée ; - Deux chambres avec rangements ; - Une salle d'eau avec sèche-serviettes et branchement machine à laver ; - WC suspendu indépendant avec rangements. Un local à vélos est disponible en sous-sol. Possibilité de louer ou d'acheter un box de stationnement dans la copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 127 €. Localisation avantageuse : - Commodités : À proximité des commerces et restaurants offrant un cadre de vie agréable. - Espaces verts : Le Parc Procé est idéal pour des promenades nature à deux pas. - Écoles : Accès facile aux établissements scolaires de tous niveaux. - Transports : Station de tramway Gare Maritime (ligne 1) à environ 400 mètres et arrêt du bus Lamoricière desservant les lignes C1, C3,23 et 11, facilitant vos déplacements. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant de 2020, est bien entretenu avec des parties communes soignées. Les charges de copropriété s'élèvent à 326 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Spacieuse maison familiale de 230 m² – 7 chambres - Garage - Pompe à chaleur - Quartier Procé Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d’un plan détaillé et d’une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! L’espace et le confort en ville Située à proximité immédiate du parc de Procé, cette grande maison non mitoyenne sur trois niveaux, vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille. Elle comprend 7 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Un emplacement recherché : Proximité des écoles (publiques et privées), des commodités (poste, boulangerie, boucherie, pizzeria, supermarché Carrefour) et au marché de Zola (tous les jeudis matin). Les lignes de bus C3 et C6 facilitent vos déplacements, tandis que les espaces verts à proximité (parc de Procé, Val de Chézine) invitent à la détente. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse desservant une première chambre, un vestiaire, une salle d’eau avec WC. Seconde chambre avec accès direct au jardin. Buanderie, débarras et garage complètent ce niveau. Premier étage : Cuisine généreuse ouvrant sur une grande terrasse. Salon / séjour lumineux de 42 m² avec accès direct à l’extérieur. WC séparés. Suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche, WC). Terrasse et jardin : Terrasse exposée Sud / Est de 40 m² avec coin barbecue, parfaite pour les repas en extérieur. Escalier extérieur menant au jardin arboré. Deuxième étage : Palier desservant 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. Performance énergétique : Classe énergétique : C (154 kWhEP / m². an) Émissions de CO₂ : À (5 kg CO2 / m². an) Estimation des dépenses annuelles : entre 2 153 euros et 2 913 euros. Les plus de cette propriété : -Excellent classement énergétique. -7 chambres pour s’adapter à tous vos besoins. -Espaces annexes pratiques : garage, buanderie, rangements. -Accès indépendant au jardin depuis la rue. Informations complémentaires : Taxe foncière : 4 038 euros (2024) Chauffage par pompe à chaleur. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Prix de vente : 791 700 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien n'est potentiellement pas concerné par ces risques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LAGABRIELLE, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le numéro SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Iad france - bérangère montamat-dubs vous propose : nantes - contrie : maison de plain-pied de 52 m² (surface habitable) composée d’un séjour de 20 m² exposé sud, d’une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 15 m², d’une chambre, d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes séparées. Une loggia de 5 m², accessible depuis la cuisine, offre une agréable vue verdoyante. Un garage à vélo, une buanderie et un grenier complètent la surface habitable de cette maison. Pour toute question ou prise de rendez-vous, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère montamat-dubs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Nantes, quartier Quai de la Fosse (44100), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun, commerces et écoles, il séduit par sa facilité d'accès aux commodités quotidiennes. À l'extérieur, ce bien dispose d'une grande terrasse, d'une place de parking privative, offrant un stationnement sécurisé en plein cœur de la ville. Construit en 1987, l'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, assurant quiétude et confort à ses résidents. Son aspect extérieur soigné et sa localisation stratégique en font un bien immobilier de choix. À l'intérieur, ce très beau T2 de 40 m² entièrement rénové, propose un espace de vie fonctionnel. Doté d'une cuisine équipée, d'une belle douche l'italienne et de WC, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour un quotidien serein. Les 2 pièces bien agencées offrent des possibilités d'aménagement variées, idéales pour un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à vivre. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul TERPEREAU, Tél. : 06 86 27 35 70, E-mail : paul.terpereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 844 830 927.

Au coeur du quartier recherché de Chantenay, cette maison de charme à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement et un cadre de vie calme et agréable. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, un salon-séjour avec un accès direct vers l'extérieur. Depuis cet espace, un escalier permet de rejoindre un ensemble de trois terrasses situées en palier, offrant plusieurs espaces extérieurs exposés plein sud pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente. L'une des chambres dispose également d'un accès vers l'extérieur, menant à ces mêmes terrasses. Un garage d'environ 25 m² complète ce bien. Un jardin, situé à quelques pas de la maison, vient également enrichir cet ensemble. Maison évolutive, offrant de belles perspectives, à découvrir rapidement pour exploiter toutes ses possibilités.

Maison à usage d'habitation construite en 1936 sur une parcelle de 182 m², comprenant : -Au rez-de-chaussée : cuisine nue, salon, salle à manger exposée sud donnant sur un jardin sans vis-à-vis. -Au premier étage, deux chambres traversantes (SUD-NORD). Pour finir, deux dépendances sont présentes au fond du jardin. Ce bien est idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités de la Mairie de Chantenay et de la place Jean Macé.

Située dans un quartier de Nantes Ouest, cette agréable maison vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie exposée sud avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un dégagement et de WC séparés. À l'étage en demi-niveau, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle d'eau, un second WC indépendant ainsi qu'un dégagement. Un garage complète ce bien, le tout sur un joli jardin clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Atouts : commerces, écoles et transports (bus) accessibles à pied. Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1556C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de type 4 situé dans une rue calme près de la place canclaux et près de la chézine. Résidence sécurisée avec ascenseur. Appartement situé au dernier et 3 ème étage de la résidence : une entrée avec placards, un grand séjour salon de 33 m², une cuisine aménagée équipée de 12 m², 2 chambres, un couloir avec des placards, une salle d'eau, un toilette indépendant, et un balcon (2,81 m²).( surface carrez de l'appartement : 79,11 m² et surface au sol : 85,63 m²) appartement avec son grand garage (8 m²6 de profondeur, idéal pour compléter le logement avec du rangement) et un emplacement de parking. L'appartement est traversant, à remettre au gout du jour. L'appartement est lumineux et a une vue dégagée sur les toits. Exposition ouest pour le salon séjour. Nombre de lots de la copropriété : 29, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1762€ soit 146€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 898376.

Appartement à rénover entièrement avec 2 balcons, cave et parking, situé au sein de la résidence sécurisée pour seniors les renaissances-graslin. L'appartement offre une entrée avec placard, un beau séjour avec double balcon sur patio, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Résidence sécurisée, accueil 24h / 24h, système d'appel d'urgence. Vidéo surveillance. Service de restauration en salle ou à domicile, salle privative pour les réceptions privées, homme d'entretien. Salons de détente, de jeux, bibliothèque, billard, salle de gymnastique. Nombreuses activités et animations. Charges de service : 997 € / mois + charges de copropriété : 2 000 € / an. (7.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 273 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Nantes Mellinet Dans une copropriété bien tenue (façade et toiture récemment rénovées), découvrez ce charmant appartement de 122 m², comprenant : Entrée, salon, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, cuisine avec un accès direct à la cour de l'immeuble, rangements et dressing. Cave et grenier. prévoir travaux. Belle hauteur sous plafonds.

Iad france - fanny kerembellec vous propose : nouveauté / nantes - chantenay saint-yves, les cytises. Maison de plain pieds très lumineuse et évolutive. Elle est située dans une copropriété verdoyante et arborée, à proximité immédiate des transports (bus c20,81 et 40, tram ligne 1 arrêt romain rolland) et des écoles et lycée (albert camus) pas de travaux à prévoir ! Le secteur est en pleine évolution, et va offrir prochainement, 25 commerces de proximité supplémentaires. Elle se compose d'une entrée donnant dans le très grand salon exposé sud ouest, avec une belle cheminée ouverte, et sa cuisine semi ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres et une salle de d'eau. Les wc sont séparés. Le patio offre un espace extérieur intime et calme, baigné de soleil. En plus vous bénéficiez d'un garage privé non attenant. Ses atouts : spacieuse, lumineuse, calme mon conseil : on n'est pas à l'abri d'un coup de cœur ! Vente interactive, le prix affiché constitue un prix de 1ère offre de départ. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny kerembellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nantes - Sainte Anne Arthurimmo. com vous propose ce bel appartement au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenu comprenant : Entrée, séjour donnant sur balcon orienté Sud, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains avec douche, baignoires et double vasque, WC séparé, rangements. Rafraîchissement à prévoir En annexe : grenier.

Iad France - Aurore Le Logeais vous propose : Exclusivité Nantes Quai de la Fosse, avec une vue imprenable sur le Carrousel des fonds marins et les Machines de l’île, ce bien atypique et chargé d’histoire n’attend que vous pour exploiter tout son potentiel ! Situé au 3ème étage sur 4 d’une copropriété en partie rénovée, cet appartement à repenser intégralement vous propose plus de 100 m² habitables pour laisser libre cours à votre imagination. Il dispose de beaux volumes, associés au charme de l’ancien, idéal pour réaliser un projet unique. Dès l’entrée, plongez dans l’univers feutré d’un aussi rare que surprenant ! Le dégagement dessert une belle pièce attenante à la salle de bain, un point d’eau, une chambre, un salon de 30 m², un rangement, une seconde pièce pouvant faire office de cuisine et un cellier. Une rénovation complète est à prévoir. Contactez-moi pour une le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259900 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chantenay / boucardière dans une résidence de 2010 bien entretenue avec ascenseur, agréable t2 de 37 m² au 1er étage. Il offre une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc séparés, un balcon exposé ouest et une place de stationnement sécurisée. Calme, verdure, proximité transports et parc de la boucardière : parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif. Bon dpe c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Valérie Renard vous propose : NANTES – Rond-Point-de-Vannes - Ste Thérèse Exclusivité Charmante maison de plain-pied, années 1920, très agréable à vivre et idéalement située dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles et transports. Découvrez cette maison de plain-pied, pleine de charme, traversante et très lumineuse composée d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d’une salle de bain avec WC et d'une buanderie. Profitez également d'un jardin clos, arboré et bien exposé avec appentis fermé avec fenêtres. Possibilité d'agrandir la maison avec une surélévation. (beau potentiel). Le stationnement se fait dans la rue avec stationnement alterné. Emplacement idéal pour cette jolie maison au charme de l'ancien, à deux pas des commerces, des écoles, du parc de Procé et des transports en commun. (plusieurs lignes de bus et tram à proximité immédiate). rare sur le secteur. Contactez-moi pour la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839225877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un cocon élégant, enveloppé de verdure, dans une rue paisible du quartier mairie de chantenay. D''une surface habitable de 116 m², la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante de 41 m². Sa vue immersive sur le jardin grâce à deux baies vitrées exposées sud et ouest vous séduira. La cuisine adjacente face au jardin, haut de gamme neuve aménagée et équipée, ouvre sur la terrasse. L'étage dispose de 3 chambres. L'une d'elles, sur jardin, d'une surface de 18 m² possède un grand placard dressing. Vous trouverez aussi une grande salle de bain et une salle d'eau / wc (qui vient compléter le wc indépendant du rez-de-chaussée) on aime particulièrement : * le charme indéniable de la maison * la cuisine et le salon offrant tout deux vue et accès sur le jardin clos abrité des regards * la distribution fluide et fonctionnelle, la cheminée * le marbre travertin * le parquet en chêne massif. * la rue peu fréquentée l'accès aux extérieurs donne une vraie sensation d'extension naturelle de la maison, pensée pour une vie rythmée par la lumière et les saisons. Imaginez aux beaux jours les échanges sous les palmiers, en hiver les moments de partage autour de la cheminée qui dispensera une atmosphère de convivialité et de bien-être. On entre ici dans un lieu entretenu soin, à l'élégance discrète et raffinée, une maison ou règne le calme, l'intimité et une rare harmonie entre extérieur et intérieur. La maison bénéficie d'un garage de 18 m², une buanderie, un accès indépendant au jardin, un abri de jardin et un espace extérieur de stockage du bois. Cadre de vie : * crèches * ecoles primaires * ecoles élémentaires * commerces de proximité * transport (ligne de tramway 1, lignes de bus 10 et 11, no) travaux récents : * rez-de-chaussée entièrement repeint en 2023 * cuisine aménagée équipée haut de gamme 2024 * baie vitrée changée en 2023 prix 597 000 euros honoraires charge vendeur dpe 201 ges 42 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110 euros et 2 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pageneau au 07 52 07 85 45 ou par courriel à c.pageneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline pageneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 922318118 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Celine pageneau (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 922318118 -.

Boulevard des Anglais, Dans une résidence BBC récente, T3 spacieux avec séjour-cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains. Une terrasse ensoleillée et un parking en sous-sol pour un excellent confort. Emplacement idéal. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1495.01 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans une résidence parfaitement entretenue, Appartement de type studio en parfait état. Ce bien a été rénové intégralement avec soin. Actuellement loué pour un loyer de 461 euros hors charges. Faibles charges de copropriété. Un investissement serein. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.