Vente maison avec cave à Servian (34290)

Située au cœur du village, ce bel immeuble a été entièrement rénové pour allier le charme de l'ancien et le confort moderne. Un espace fonctionnel et modulable Rez-de-chaussée : Grand garage et local commercial, idéal pour stationner, stocker ou développer une activité. Premier étage : Un premier logement lumineux avec une pièce de vie spacieuse et une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse. Trois chambres, dont une suite parentale. Deuxième étage : Un second logement indépendant avec une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, une seconde terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Deux logements ou une grande maison familiale Grâce à ses deux entrées sur des rues différentes, cette maison s'adapte à vos besoins : - Conserver deux logements indépendants - Réunir les espaces pour en faire une grande maison familiale Avec son cachet authentique et ses prestations modernes, cette maison pleine de charme n'attend plus que vous ! À visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 918 157 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité chez s'antoni immobilier, venez découvrir cette magnifique maison de village située sur la commune de servian ! Idéalement située à proximité de l'a75 dans un village offrant toutes les commodités, cette maison se trouve à seulement 15 minutes de béziers et 15 minutes de pézenas. C'est l'opportunité rêvée pour un premier achat ou pour une location airbnb, grâce à son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une cave en sous-sol. Le premier étage dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain avec wc. Le second étage se compose d'une chambre supplémentaire, d'un bureau et d'une mezzanine. Cette maison est vendue entièrement meublée et la cuisine est équipée de manière moderne et fonctionnelle. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et à découvrir sans tarder ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 893 616 821 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad france - noémie lejeune vous propose : charmante maison de village rénovée – 108 m², 4 chambres, cave les + : •4 grandes chambres •belle pièce de vie en rez-de-chaussée •cave pratique découvrez cette maison de village rénovée, prête à accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie invite à la convivialité, complétée par une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour des moments de partage. Aux étages, vous trouverez quatre chambres généreuses (de 13 à 17 m²), idéales pour offrir espace et confort à chacun. Une salle d’eau moderne et un wc indépendant viennent parfaire l’ensemble. Cette maison allie charme et modernité, avec des équipements comme la climatisation, la fibre optique, un coin buanderie pratique, et une cave pour vos rangements. Idéalement située dans un quartier calme de servian, à proximité des commerces, écoles, et espaces verts, elle promet un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et succombez au charme de cette maison unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jolie maison de village rénovée – 98 m² avec terrasse tropézienne Située au cœur du village de Servian, cette magnifique maison de village de 98 m², entièrement rénovée, allie charme et modernité. Elle se compose de : Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Un séjour spacieux et lumineux, offrant un espace de vie agréable. 3 chambres confortables, idéales pour toute la famille. 2 salles de bains élégantes, alliant confort et praticité. Une cave offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le véritable atout de cette maison réside dans sa magnifique terrasse tropézienne, orientée plein sud, où vous pourrez profiter d'un ensoleillement optimal et d'une vue agréable sur le village. Les pierres apparentes et les finitions de qualité confèrent à cette maison un véritable cachet, tout en offrant le confort moderne grâce à la climatisation réversible dans toute la maison. Emplacement privilégié à Servian, dans un village vivant et dynamique, à proximité des commerces, écoles et transports. Nombreux parking à moins de 200m. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme, contactez-nous pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 885915.

EN EXCLUSIVITE Vous cherchez une charmante maison de village à acheter ? Ne cherchez plus ! Nous avons une maison rare en vente dans le magnifique village de Servian. Servian est un village pittoresque situé dans la région de l'Hérault, à proximité de nombreux sites touristiques tels que la plage, les grottes et les châteaux. C'est un endroit où il fait bon vivre, avec une ambiance conviviale et une forte communauté. Vous apprécierez les nombreuses commodités du village, comme les épiceries, les restaurants, les écoles et les transports en commun. La maison en vente est particulièrement rare car elle est de type R + 1 et dispose d'une chambre. Elle a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles à la recherche d'un espace de vie pratique et facile à entretenir. Le plus de cette maison est qu'elle dispose d'une cave pour ranger vos affaires ou vos équipements de loisirs. C'est un véritable atout pour une maison de village et vous permettra de maximiser l'espace de vie. Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Servian, je vous invite à découvrir cette maison ff4 atypique avec ses poutres en bois apparentes, d'environ 105 m² habitables, située sur les hauteurs du village, dans une rue calme. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec une grande cuisine et d'un wc séparé. Au premier étage, on y retrouve un bureau, une salle de bain et un salon avec cheminée et balcon. L'escalier donne ensuite accès au second étage qui est séparé d'un côté avec une grande chambre lumineuse qui dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur le village ainsi que d'une salle d'eau avec wc et buanderie. De l'autre côté se trouve une seconde chambre avec placard disposant d'un velux. Une grande cave vient compléter ce bien. Laissez vous tenter ! Dossier sur demande. Agence jnca - damien debreczeny - 06 51 34 46 46 cette annonce vous est proposée par m. Damien debreczeny - ei - norsac : 834 037 467, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Servian, jolie maison de village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un jolie séjour avec cuisine équipée. À l'étage, vous tomberez sous le charme de cette jolie suite parentale avec sa salle d'eau, son wc et son dressing ainsi qu'une deuxième chambre cabine ou bureau. Dans les combles, vous serez agréablement surpris par cette surface de plus de 25 m² à aménager en pièce supplémentaire ou en terrasse tropézienne pour créer un espace extérieur. Cette maison possède également une grande cave de 30 m². Venez la découvrir, beau potentiel pour cette charmante maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 497 401 - greffe de beziers) stéphanie de loof entrepreneur individuel 07 82 46 07 87 - réf. 870427.

Jolie bastide de 105 m² avec vue sur le charmant village de servian. Vous êtes à la recherche d'une maison avec le charme de l'ancien, cette maison est faite pour vous ! Rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine et un wc. Premier étage : un salon, un bureau pouvant servir de chambre et une salle de bain. Deuxième étage : une chambre principale avec un point d'eau, une seconde chambre et une salle de douche, une buanderie. La maison dispose d'une cave. Cette maison bénéficie d'une vue panoramique sur servian grâce à ses trois balcons. Contactez votre conseillère pour la visiter au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 497 401 - greffe de beziers) stéphanie de loof entrepreneur individuel 07 82 46 07 87 - réf. 866212.

Iad France - Karine Dos Santos (06 60 52 35 33) vous propose : Située en plein cOEur du quartier historique de la commune de Servian qui dispose de tous les commerces, transports et écoles à proximité, une maison de village atypique de 126 m² environ avec beaucoup de cachet et de potentiel. Elle se compose : RDC : une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain avec baignoire et douche, un cellier et un WC. ÉTAGE : 3 chambres avec placards dont une avec dressing, un bureau, une salle d’eau, un grenier et un WC. Une remise de 24 m² environ avec une très belle hauteur, permettant de créer un étage pour éventuellement la transformer en habitation et une cave indépendante au rez-de-chaussée de 20 m² environ viennent compléter ce bien. LES PLUS : - climatisation réversible à l’étage - beaucoup de possibilités - habitable de suite - nombreux rangements - toiture, électricité et plomberie en bon état - possibilité de stationner un deux roues - stationnement sécurisé pour véhicule à quelques mètres en location (50€ par mois) - petite terrasse non privative en accord avec les copropriétaires Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dos Santos EI (ID 67582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 911377364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivite visite virtuelle sur demande ltp immo vous présente en exclusivité cette charmante maison de village 3 pièces de 70 m² en r + 1 au cœur de servian. Proche de toutes commodités, elle se trouve en face d'un joli parc dans un environnement très calme. Actuellement louée 580€ par mois (10€ / mois de charges), elle offre une rentabilité de 5.3% mais certaines évolutions pourrons amener la rentabilité jusqu'à 6%. Au rez de chaussée se trouvent un bel espace salon et une cuisine ouverte. À l'étage découvrez deux belles chambres de 14.5 m² et 13.3 m² ainsi qu'une salle d'au et wc. La maison dispose d'une très belle cave de 35 m² offrant de nombreuses possibilités. Aucun travaux a prevoir ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite au plus vite : sonia rellier - 06 60 48 65 29 - sonia.ltpimmo@gmail.com - lsi_1744708758.

C'est dans un village agréable et dynamique de St Thibéry, situé à 8 km au sud de Pézenas, à trois minutes des entrées d'autoroutes (A9 et A75) et à un quart d'heure des plages, que je vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine de 150 m² habitables, de plain pied, édifiée sur une parcelle de 756 m². Dès son entrée, vous allez être sous le charme de cette belle maison moderne et fonctionnelle, construite avec des matériaux de qualité, et décorée avec gout. La belle vous propose un vaste hall avec vestiaire et toilettes indépendantes. Cette entrée s'ouvre sur un lumineux et spacieux espace à vivre, avec un coin salon cosy, une cuisine ouverte conviviale, une cave à vins pour les amateurs de bons crus. Trois chambres, une salle de bains et un dressing composent le coin nuit des enfants et pourquoi pas, des invités. Les parents ne sont pas en reste, ayant leur suite parentale de près de 21 m² donnant l'espace jacuzzi extérieur. Une arrière cuisine / buanderie, un intime patio, un beau garage complètent le tout. L'intérieur va vous séduire, sans compter les extérieurs aménagés et paysagers, où vous trouvez différents espaces : grande terrasse en bois, piscine traitée au sel, seconde terrasse avec pergola pour prendre vos repas, coin avec jacuzzi, espace pétanque pour des moments conviviaux, et plus bas une aire de jeux pour enfants, qui pourra évoluer selon vos envies. La surprenante vue sur la campagne et les vignobles environnants d'où vous pourrez profiter de très beaux couchers de soleil, ne vous laissera certainement pas indifférents. Pour stationner, vous bénéficiez de trois places de parking : deux places devant l'entrée du garage et une troisième à l'intérieur de la parcelle. Cette belle villa vous attend pour vous dévoiler tous ses atouts. Contactez-moi dès à présent et organisons une visite. Mes coordonnées sont ci-après. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 (réf. 576476 ).

À deux pas de beziers et de la méditerranée, proche de tous commerces et commodités, dans un village où il fait bon vivre, sete et l'étang de thau à 20 minutes, maison en bon état de type t3 avec un garage fermé, sur un terrain de 580 m² clôturé - prévoir un rajeunissement de la cuisine et de la salle de bain. Environnement calme - a visiter.

Hérault (34), montblanc 34290, à seulement 15 minutes de pézenas et 16 minutes des plages, carine de la vega vous présente cette maison de caractère t5 aux volumes atypiques, répartie sur plusieurs niveaux, idéale pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec rangements, une salle d'eau avec wc, une arrière pièce, ainsi qu'un accès direct à une grande cave d'environ 51 m², idéale pour le stockage ou un futur espace à valoriser. Au premier étage, trois pièces aux ambiances variées vous offrent de belles possibilités d'aménagement : - une avec tommettes d'origine, - une sur dalle béton, - une pièce traversante en pierre apparente (sans fenêtre) menant au dernier niveau. Au dernier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie avec un plafond cathédrale, un velux pour une belle lumière naturelle, et deux murs en pierre apparente qui donnent tout son charme à l'espace. En demi-niveau, une cuisine américaine meublée surplombe le séjour. Derrière, une arrière pièce mansardée offre un bel espace de rangement. Sur le côté, une seconde pièce mansardée peut faire office de chambre, avec salle de bain et wc attenants. Les atouts de ce bien : charme de l'ancien conservé (pierres, tommettes, volumes atypiques) travaux importants déjà réalisés : - toiture neuve (pièce de vie) avec poutre changée, garantie décennale - isolation du plafond refaite - révision de l'autre partie de la toiture - électricité avec double compteur - dalle béton refaite (dernier étage) - menuiseries en double vitrage - conduit de cheminée neuf stationnement possible devant la maison (non privatif) des travaux restent à prévoir au niveau des pièces intermédiaires, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Localisation : montblanc, commune vivante et bien desservie, dispose de toutes les commodités : écoles maternelle, primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, commerces, pharmacie, moyenne surface à 5 km, accès rapide à l'a9 et l'a75, et aéroport à seulement 15 km > ce bien rare peut convenir à de nombreux projets. Contactez-moi pour plus de renseignements ou planifier une visite. À très bientôt ! Prix de vente : 132000 euros dont 9000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 123000 euros hors honoraires. Dpe : non soumis ges : non soumis montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911 222 123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403189cdlv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette charmante maison ancienne de 75 m², idéalement située au cœur d'Abeilhan. Actuellement louée, cette demeure mitoyenne des deux côtés vous séduira par son caractère authentique et sa rénovation de qualité effectuée en 2022. Elle se compose de trois niveaux bien agencés et en bon état général. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un rez-de-chaussée de 25 m² comprenant une entrée fonctionnelle, une cave pratique pour le rangement, un WC et une buanderie. Vous disposez également d'un petit garage, idéal pour garer vos motos en toute tranquillité. Un espace parfait pour organiser votre quotidien. Le premier étage s'ouvre sur un vaste espace de vie de 35 m², réunissant une cuisine équipée moderne et un salon convivial. Les sols en parquet sur tomettes et la climatisation réversible apportent une touche de confort et d'élégance à cet étage. Au deuxième étage, vous découvrirez une première chambre de 16 m², lumineuse et spacieuse. La deuxième chambre, de 25 m², est agrémentée d'une salle de douche intégrée, offrant un espace privatif et pratique. Les combles isolées ajoutent un potentiel supplémentaire pour le stockage. Les rénovations récentes incluent des sols en parquet, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau modernisée, ainsi qu'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Abeilhan, une commune paisible du sud de la France, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Vous profiterez d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de bus et à la proximité de l'autoroute A75. Le centre-ville animé vous permettra de bénéficier de commerces, de services et d'activités culturelles à quelques pas de chez vous. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un havre de paix alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Nouvelle exclusivité à ne pas manquer ! Située dans la charmante commune d'Abeilhan, laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de caractère. Avec ses 110 m² habitables sur un terrain de 168 m², elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine au style provençal, desservant un coin salon cosy. Le rez-de-chaussée dispose également de WC indépendants ainsi qu'une troisième pièce, polyvalente, idéale en chambre ou en bureau, selon vos besoins. L'agréable escalier en pierre, coloré et authentique, mène à l'étage où vous attendent deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Le véritable atout de ce niveau ? Une tropézienne intimiste, offrant une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente à l'abri des regards. Ce n'est pas fini ! Cette maison possède également une cour. Arborée, cosy, elle vous invite à profiter des beaux jours dans un espace ombragé et convivial. Enfin, cette maison cache un dernier atout : une cave d'environ 60 m², idéale pour du stockage supplémentaire. Située à Abeilhan, charmant village médiéval entre Béziers et Pézenas, à seulement 25 km des plages, cette maison est une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

À quelques kilomètres de Servian, villa de plain pied au belles prestations : elles est composée de 4 chambres sont une suite parentale, d'un séjour de 70 m², d'un cellier avec cave à vin et d'un double garage. Le bien est bâtit sur plus de 1000 m² de terrain paysagé avec vue dégagée. Ses atouts : piscine, clim gainable, cheminée. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Iad France - Nathalie Testelin vous propose : * Annonce Immobilière : Maison de Village Atypique à Montblanc * À Montblanc, charmant village situé entre Béziers et Pézenas, à proximité immédiate des autoroutes A9 et A75, découvrez cette * maison de village atypique * d'environ * 138 m² * en R + 2, mêlant le charme de l'ancien avec ses * pierres et boiseries apparentes * et le confort de prestations récentes. * Descriptif détaillé : * Rez-de-chaussée : * - Un * espace à aménager * de 27 m² environ, comprenant une salle d'eau et un WC. Cet espace offre de multiples possibilités : création d'un * garage * , d'un * studio indépendant * , ou d'une pièce de vie supplémentaire. Des travaux de peinture et d'enduit y ont déjà été réalisés. - Une * spacieuse cave * d'environ 55 m², idéale pour du stockage ou un projet d'aménagement. * Premier étage : * - * Deux grandes chambres * offrant un bel espace de vie. - Une * pièce aveugle * pouvant être utilisée comme salon, bureau, salle de jeux ou espace lecture. * Deuxième étage : * - Un * double séjour * lumineux avec * plafond cathédrale * , récemment rénové (isolation, placo, peinture neufs). - Une * cuisine ouverte et aménagée * , avec cellier attenant, parfaite pour vos moments de convivialité. - Une * grande salle de bains * spacieuse et fonctionnelle. * Les atouts de cette maison : * - * Toiture neuve * et révisée, avec isolation performante. - * Exposition sud * , garantissant une belle luminosité. - * Charme de l'ancien * , avec pierres et boiseries apparentes. - * Gros potentiel * : possibilité de créer * deux logements * distincts. - * Stationnement facile * : possibilité de stationner un véhicule devant la maison ou de créer un garage en rez-de-chaussée. * À noter : * lien de visite virtuelle disponible sur demande pour découvrir ce bien unique dans ses moindres détails. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 922245105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de village composée au rdc d'une pièce ainsi qu'une salle d'eau, à l'étage deux chambres. Un espace vous amène ensuite à une belle pièce à vivre avec hauteur sous plafond et beaucoup de charme. Dans la continuité vous avez deux pièces mansardées dont une avec un point d'eau. Une cave de 40 m² complète la maison. La toiture est neuve ainsi que l'isolation. Dpe Non requis. Référence agence : 52.

Découvrez cette maison contemporaine d'exception, construite en 2022, située dans le charmant village de Montblanc. Nichée dans un environnement pavillonnaire recherché, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les vignobles, vous offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités essentielles. Avec une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 295 m², cette maison se distingue par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le grand séjour lumineux, doté de vastes baies vitrées qui s'ouvrent sur une véranda de 18 m², idéale pour profiter du jardin de 200 m² exposé sud-est. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, réfrigérateur, plaque à induction, micro-ondes, hotte), est conçue pour les amateurs de cuisine. La suite parentale, également au rez-de-chaussée, dispose d'une salle d'eau attenante pour un confort optimal. Une buanderie pratique ainsi qu'une deuxième véranda de 8 m² à l'entrée et un WC indépendant complètent cet espace de vie. À l'étage, deux chambres avec un accès direct à un balcon de 25 m² offrent un espace extérieur privé. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec double vasque et un WC séparé. Cette maison est en parfait état général, équipée de menuiseries en aluminium à double vitrage, d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Le garage peut accueillir une voiture, et trois autres places de stationnement sont disponibles à l'extérieur. Pour vos moments de détente, une piscine au sel de 9 m² vous attend dans le jardin. Sécurisée par un portillon avec visiophone, des caméras solaires de surveillance avec application mobile et des volets électriques, cette maison vous garantit tranquillité et sérénité. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des écoles, crèche, commerces, hôpitaux, pharmacies, et des transports (aéroport, gare, autoroute). La plage est également à quelques minutes, vous offrant le meilleur de la vie méditerranéenne. Un véritable coup de cœur pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre exceptionnel.

Montblanc, Au cœur du village et à proximité de Pézenas, à seulement 15 km du littoral héraultais, découvrez cette somptueuse demeure au charme d'antan. Niché dans un parc arboré, l'espace détente est agrémenté d'une belle piscine sans vis-à-vis. Cette maison de maître vous offre un cadre à la fois élégant et impressionnant. Le rez-de-chaussée propose de lumineuses pièces de vie s'ouvrant sur une terrasse cosy et ombragée. Un vaste escalier vous mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'étage supérieur dévoile une sixième chambre, ainsi qu'une pièce de 79 m² avec une majestueuse charpente apparente, parfaite pour donner libre cours à toutes vos envies créatives. Outre son charme intérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : une maison annexe idéale pour accueillir vos invités ou pour un projet de gîte, un vaste garage (ancienne cave viticole) et une remise en pierre avec un petit garage. Le terrain est également agrémenté d'un puits fonctionnel toute l'année. Avec son cadre exceptionnel et son fort potentiel, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes, au cœur d’un parc aux essences méditerranéennes. Une visite s'impose pour explorer toutes les possibilités qu'offre cette magnifique demeure ! Classe énergie : en cours Référence agence : 27519.

Iad France - Olivier Bruaux vous propose : * Appartement de type F1 climatisé dans une villa en copropriété de 5 lots sur un terrain de 1 200 m² au cadre idyllique * LIEN DE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Bienvenue dans ce charmant appartement F1 niché au cOEur d'une villa en copropriété, offrant un cadre de vie exceptionnel. * Caractéristiques principales : * - * Séjour accueillant : * Vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'une kitchenette ouverte, aménagée et équipée avec soin, comprenant plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur, idéal pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité des lieux. - * Espace nuit confortable : * Une chambre chaleureuse vous attend pour des nuits paisibles, accompagnée d'une salle d'eau équipée d'une simple vasque, d'une douche et de WC, offrant un espace fonctionnel et harmonieux. - * Extérieur convivial : * Profitez d'une magnifique terrasse de 19 m² pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une cave de 5 m² pour un espace de rangement supplémentaire, le tout accompagné d'une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence, assurant tranquillité et praticité au quotidien. * Atouts de cet appartement : * - * Bien entretenu : * En excellent état général, cet appartement vous séduira par sa qualité de construction et son entretien régulier. - * Prestations de qualité : * Bénéficiez de nombreux avantages tels que l'accès à une piscine, une terrasse, un boulodrome, des fenêtres en double vitrage et une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. - * Potentiel locatif attractif : * Que vous choisissiez d'y résider à l'année ou d'en faire une location saisonnière, ce bien offre un potentiel locatif intéressant, garantissant une rentabilité appréciable. - * Cadre de vie paisible : * Imprégnez-vous de la quiétude des lieux, dans un environnement préservé et sécurisé grâce à un portail automatisé et un terrain clos de murs, offrant ainsi un cadre de vie serein et rassurant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un appartement alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Ce bien est idéal pour des investisseurs ou primo-accédant La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT173649 : À vendre, maison vigneronne à Tourbes. Découvrez cette charmante maison vigneronne d'environ 176 m², édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 6000 m². Spacieuse maison vigneronne de 176 m² aux volumes généreux et aux prestations soignées. Découvrez cette charmante propriété d'environ 176 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose de deux suites parentales en R + 1, chacune avec sa propre salle d'eau. Le séjour chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une belle cheminée, la véranda chauffée prolonge agréablement cet espace de vie. La cuisine traditionnelle, entièrement équipée, marie avec goût le charme de l'ancien et la modernité. Venez découvrir cette maison vigneronne avec beaucoup de charme et son extérieur apaisant. Contactez notre équipe - Mentions légales : Proposé à la vente à 582000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 78 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1020 et 1440 Euros - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Charmante maison de village sur la commune de Tourbes. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, 2 chambres, un bureau et de 2 caves, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Bien que sans jardin privatif, son emplacement au bout d’un chemin piétonnier vous garantit calme et intimité. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Située au cœur de la campagne de Lieuran-lès-Béziers, cette charmante maison traditionnelle de 97 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : écoles, crèche, arrêts de bus, et commerces sont facilement accessibles. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Construite en 1970, cette maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne grâce à ses menuiseries en double vitrage, à la climatisation et à la fibre optique disponible. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et de places de stationnement supplémentaires, pratiques pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un salon de 21 m², offrant la possibilité d'y aménager un espace bureau. Deux petites caves, issues d'anciennes cuves, viennent compléter les prestations, idéales pour du rangement. Des travaux de rafraîchissement et de second œuvre sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Magnifique villa languedocienne Située à Lieuran-les-Béziers, cette somptueuse villa languedocienne allie confort et modernité dans un cadre calme et verdoyant. Dès votre arrivée, un vaste hall d'entrée vous accueille et vous mène à une belle cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux. L'espace de vie est spacieux et agréable, idéal pour recevoir ou profiter d'instants en famille. La villa offre 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Vous apprécierez également une salle de bain avec baignoire et douche balnéo, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Trois WC sont également présents pour plus de commodité. À l'extérieur, le jardin paysagé vous réserve un véritable havre de paix avec une piscine, une cuisine d'été. Le tout à l'abri des regards et parfaitement arboré. Un patio intime vous invite à la détente. Le grand garage de 18 m² est équipé d'une buanderie, offrant de nombreux rangements. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car, sur la propriété. Cette villa offre des prestations haut de gamme : climatisation gainable, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, osmoseur, barbecue… tout est pensé pour votre confort et bien-être. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette villa d'exception à Lieuran-les-Béziers. Contactez votre conseillère pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 869525.