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Maisons et villas à vendre à Servian (34290)

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Vente maison avec jardin à Servian (34290)

31 annonces

450 000 €

Maison 5 pièces 171 m²

Servian (34290)

Venez découvrir cette villa de plein pied en 4 faces de 171 m² habitables, de type 5, avec piscine, garage et dépendance, sur 1570 m² de terrain. Budget 450 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). La villa se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un espace de vie de 40 m² climatisé avec un insert pour le plaisir du flambé, avec possibilité d'agrandir sur le hall d'entrée et la cuisine équipée pour faire un espace de vie très spacieux de plus de 66 m². Côté nuit, vous disposerez d'un wc indépendant, une grande salle de bain de 11 m² et trois grandes chambres avec placard de 17 / 17 / 14 m², un cellier et une pièce supplémentaire de 30.80 m² viennent compléter ce bien avec une pièce de 8.12 avec salle d'eau et wc (idéal pour suite parentale ou studio indépendant). Le tout climatisé avec panneau solaire. Côté extérieur, vous disposerez de deux entrées indépendantes sur la propriété avec un grand espace parking pour vos véhicules ou camping-car, un espace piscine en dur de 10 par 5 sécurisé, et une dépendance de 50 m² actuellement en garage, garage voitures et atelier pouvant être aménagé en 3 garages ou en studio complémentaire. Côté jardin, de beaux arbres et de la verdure viennent compléter cette propriété. Ses atouts : village avec commerces et commodités à pied, ses beaux volumes, son grand parking, ses dépendances avec possibilité d'aménager en habitations, sa climatisation de 2024, ses menuiseries de 2023, portail électrique, panneau solaire en revente à l'année avec revenu de 1800 euros, et son isolation avec sa classe énergétique classer b pour une villa de 1989. Mandat 403586 lum (dpe : b / ges : a) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

exclusivité
279 000 €

Maison 5 pièces 117 m²

Servian (34290)

Venez découvrir en nouveauté et en exclusivité cette jolie villa en 4 faces de type 5 de 118 m² habitables en 4 chambres avec garage sur 411 m² de terrain. Budget 279 000 euros (honoraires a charges vendeurs) la villa se compose d'un hall d'entrée desservant d'un côté l'espace de vie de 38 m² très lumineux et de l'autre côté une belle cuisine équipée de 11,57 m². Côté nuit, au rdc, vous disposerez d'un wc indépendant et 2 chambres avec placards de 10 m² et 12 m² avec une possibilité de regrouper la salle de bain indépendante e 5 m² pour faire une suite parentale. À l'étage, vous disposerez de 2 autres chambres avec placards supplémentaires de 13 m² et 15 m², d'un wc indépendant et d'une salle d'eau avec une douche. Vous disposerez d'un garage avec porte motorisée de 21 m² avec une mezzanine pour du rangement complémentaire. Côté extérieur, vous disposerez d'une place de stationnement pour votre véhicule, d'un espace terrasse sans aucun vis-à-vis et d'un jardin arboré. Ses atouts : commerce et commodités à pied de la villa, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, double vitrage de qualité, porte de garage électrique, villa très lumineuse, ces 4 belles chambres. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon avec commerces et commodités super u, école et collège, piscine, médecin et diffèrent commerces et à 3 minutes de a 75. Mandat 404164 lum (dpe : c / ges : b) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez mr ludovic milleville au 06 17 58 62 54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

679 000 €

Maison 7 pièces 230 m²

Servian (34290)

Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Spacieuse villa familiale de 230 m² avec piscine et jardin paysager. Située sur une parcelle de 830 m², cette belle villa vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 80 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger. Cette pièce bénéficie de nombreuses ouvertures donnant, d’un côté, sur une véranda avec jacuzzi, et de l’autre, sur une terrasse ombragée par une pergola. Une chambre avec bureau attenant (facilement transformable en suite parentale), un WC séparé et une entrée complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une véritable suite parentale pour plus de confort et d’intimité. À l’extérieur, le jardin clos et paysager accueille une belle piscine, un coin barbecue convivial, ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

339 000 €

Maison 4 pièces 102 m²

Servian (34290)

Iad france - noémie lejeune vous propose : maison plain-pied servian - 3 chambres - jardin - garage laissez-vous séduire par cette charmante maison située à servian, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Cette villa est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. À l’intérieur, l’espace de vie se distingue par une belle pièce lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale (dressing et salle d’eau), une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un wc indépendant. La maison, en excellent état, n’attend plus que ses futurs occupants. Le jardin, véritable havre de paix, sera l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L’exposition sud-est offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Cette propriété bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, un accès pmr, la climatisation gainable et des panneaux solaires. Une place de parking extérieure et un garage viennent compléter les avantages de ce bien. Idéalement située à servian, cette maison vous permettra de profiter pleinement du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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595 000 €

Maison 5 pièces 138 m²

Servian (34290)

Iad France - Yann Sola vous propose : Sublime Maison d’Architecte de 138 m² sur un Vaste Terrain de 1280 m² à Servian Soyez prêts à tomber sous le charme de cette splendide maison d’architecte, construite en 2022, où modernité et élégance se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Située dans la paisible commune de Servian, cette propriété vous séduira par ses lignes épurées, son atmosphère raffinée et son confort absolu. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant 3 chambres spacieuses en rez de chaussée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative et son dressing à l'étage. La maison dispose donc de 2 salles de bains modernes, 2 WC dont un indépendant, et un vaste salon / séjour de 57 m² avec sa hauteur de 5.50m de haut, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de haute qualité, s’ouvre sur la salle à manger pour un espace harmonieux et pratique. Deux balcons relié par une magnifique passerelle viennent agrémenter cette demeure, offrant des vues imprenables sur le jardin paysager et permettant de profiter pleinement de l’environnement calme et verdoyant. L’extérieur est tout aussi impressionnant avec un vaste jardin soigneusement aménagé, une piscine de 8x4m idéale pour des instants de détente et une terrasse parfaitement exposée pour savourer les beaux jours. Un garage abri de 38 m² permet d’abriter vos véhicules en toute sécurité, et plusieurs places de stationnement complètent ce bel ensemble. Les prestations haut de gamme ne manquent pas : fibre optique, climatisation, système de chauffage réversible, volets roulants électriques et finitions soignées, tout a été pensé pour votre bien-être et votre confort quotidien. Cette demeure d’exception, à l’état neuf et aux finitions irréprochables, représente une opportunité rare sur le marché. Son cadre de vie privilégié et son design contemporain en font une maison idéale pour accueillir votre famille et vos proches. Ne laissez pas passer cette chance ! Contacter moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison d’architecte à Servian. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 518658836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

520 000 €

Maison 8 pièces 216 m²

Servian (34290)

34290 servian- 18 kms 34500 béziers a servian, laura combes vous présente sur une parcelle de 1 500 m² environ, cette villa lumineuse sans vis-à-vis, aux volumes généreux. Elle offre de belles perspectives d'aménagement et se prête à différents scénarios : résidence principale pour une grande famille, ou un mixte avec une activité professionnelle libérale, ou locations gîte offrant un revenu locatif non négligeable. Pour y accéder quelques marches et le reste de plain pied. Ouvertures sur 4 faces et 3 entrées indépendantes. Un plateau de 112 m² environ qui se décline de la façon suivante : -belle entrée -d'une surface de 54 m² environ, un espace salon / salle à manger ouverts sur la cuisine équipée et très fonctionnelle, donnant sur une terrasse de 49 m² exposée plein sud. -2 chambres, dont une avec un grand dressing -1 bureau -1 salle de bain -wc indépendants -grand dégagement avec placards un des atouts de ce lieu, cet espace supplémentaire en rez-de-chaussée avec entrée indépendante et accès direct par la villa : -entrée de 15 m² -1 pièce lumineuse de 13 m² équipée d'un double évier, faisant office de salle de jeux. -1 petite chambre / bureau -1 salle d'eau -1 buanderie. Au 1er étage, une chambre légèrement mansardée de 35 m² environ au sol, idéale pour un ado. À cela s'ajoute, pour un rendement locatif un appartement indépendant de 60 m² : -rez-de-chaussée : -pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse de 20 m² a l'étage, 2 petites chambres et une belle salle de bain. Tous ces espaces communiquent, tout en respectant l'intimité de tous. Le jardin est arboré et végétalisé : de beaux oliviers, noyers, figuiers, noisetiers vous offrent une ombre bienvenue pour la sieste ! La touche finale, une grande piscine (8x4) avec une plage où se relaxer. Egalement, un forage et trois cabanons à rénover et à exploiter de différentes manières. Cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques, en revente totale, prévisionnel de 1 000 euros par an. Vous l'aurez compris cette maison offre de belles perspectives d'aménagements, différents projets de vie peuvent s'y réaliser. Laissez vous séduire par l'environnement calme, et le très bon voisinage. Villa lumineuse, évolutive, beaucoup de possibilités d'aménagement. Cette maison vous offre le confort, un lieu où l'on se sent en sécurité, un cadre intimiste. La proximité des plages, entre autres, font de cette belle région un site touristique est très recherché. Mots clés : -lumière, calme, tranquillité, volumes, projets d'optimisation des espaces. Cette villa vous est proposée au prix de 520000 euros honoraires à charge vendeur. Taxe foncière : 2200 euros consommation énergétique : c 96 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 12 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2015) montant estimé : 1161.00 euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura combes, au 06 09 38 11 19 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura combes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 811842640 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 373315 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura combes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 811842640 -.

Prix en baisse
239 800 € -4 %

Maison 5 pièces 91 m²

Servian (34290)

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Situé à Servian, ce charmant pavillon (vendu loué) offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construit dans les années 90, cette maison de 91 m² sur un terrain de 300 m² environ, comprend 3 chambres spacieuses, un bel espace de vie avec cuisine séparée, un cellier, une terrasse et un jardin agréable pour profiter des journées ensoleillées. Lorsque vous entrez dans cette propriété, vous êtes accueilli par un salon confortable, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée. Les trois chambres offrent des espaces de vie personnels paisibles pour chaque membre de la famille. Profitez également d'une salle de bain, et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Le terrain arboré vous permettra de profiter de votre extérieur en toute intimité. Vous pourrez également garer facilement votre véhicule grâce au parking et au garage inclus. Situé à proximité des commodités et des écoles, ce pavillon est idéalement positionné pour une vie de famille sereine. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison à Servian. Loué : 837€ charges comprises Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

485 000 €

Maison 4 pièces 91 m²

Servian (34290)

Iad france - noémie lejeune vous propose : à vendre – maison rénovée avec grand garage et terrain piscinable sur servian située à servian, cette maison 4 faces entièrement rénovée offre des prestations de qualité sur une parcelle de 617 m², avec stationnement et possibilité d’aménagement d’une piscine. Caractéristiques du bien : rez-de-chaussée : grand garage d’environ 80 m² comprenant plusieurs espaces : cuisine d’été, buanderie, débarras et garage avec fosse. 1er étage : pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing, un bureau, une salle d’eau et un wc. 2ème étage : une deuxième chambre offrant un espace nuit supplémentaire. Atouts : - rénovation récente : isolation et façade refaites, climatisation gainable. - terrain piscinable et arboré avec arbres fruitiers. - stationnement sur la parcelle, offrant praticité et sécurité. Emplacement privilégié à proximité des commodités et des axes routiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
300 000 € -5 %

Maison 4 pièces 93 m²

Servian (34290)

Iad France - Julien Sabel vous propose : Maison de plain-pied - rénovation de qualité – 3 chambres – Impasse au calme Dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2024 avec des prestations de qualité. D'une superficie d'environ 95 m², elle offre un espace de vie lumineux et moderne, agrémenté d'une cuisine équipée haut de gamme. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle de d'eau. Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose également d'une buanderie et d'un garage. À l'extérieur, profitez de deux espaces distincts, chacun offrant une ambiance différente pour varier les plaisirs. Son jardin aménagé demande peu d'entretien. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation gainable pour un bien-être optimal toute l'année. Son implantation trois faces garantit une belle luminosité et une agréable sensation d'espace. Atout supplémentaire : cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une note B, synonyme d'efficacité et d'économies d'énergie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
219 800 € -8 %

Maison 3 pièces 77 m²

Servian (34290)

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Charmant Pavillon de 77 m² avec Jardin et Garage à Servian Découvrez ce pavillon plein de charme situé à Servian, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construit dans les années 90, ce pavillon de plain-pied de 77 m² bénéficie d'une parcelle de terrain d'environ 350 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, et un garage. La disposition des pièces offre une fluidité et une convivialité appréciables au quotidien. Côté extérieur, une agréable terrasse exposée au SUD / OUEST vous permettra de profiter pleinement du soleil et de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, facile d'entretien, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. De plus, la présence d'un garage et de places de parking facilite le stationnement au quotidien. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités, ce pavillon est l'endroit idéal pour s'installer et profiter de la douceur de vivre du Sud de la France. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant pavillon à Servian. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

669 000 €

Maison 12 pièces 350 m²

Servian (34290)

Hérault - 34290 servian - 669 000 euros emplacement exceptionnel en pleine nature, entouré de vignes et de chevaux, je vous présente en exclusivité cette propriété d'environs 350 m² habitable sur un terrain de 3 500 m². Le bien dispose d'une écurie intérieure de 250 m², des boxes extérieurs, sellerie, club house. Une habitation t4 de 110 m² avec terrasse actuellement loué, une deuxième habitation t6 de 150 m² avec terrasse ainsi que deux gites d'environs 50 m² avec terrasse indépendantes. Le tout agrémenté de garages, d'une piscine et d'un superbe jardin paysagé. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour continuer d'exploiter le potentiel de cette magnifique propriété. Contactez-moi pour plus de renseignements. À bientôt pour une visite ! Prix de vente : 669 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. Mandat réf : 305828lbz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : d / ges : b estimation des coûts annuels d'énergie du logement estimé entre 1640 euros et 2290 euros (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mlle balzamo lucie au 06 70 95 47 27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 814967238. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (3.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -.

880 000 €

Maison 12 pièces 350 m²

Servian (34290)

Hérault - 34290 servian - 880 000 euros emplacement exceptionnel en pleine nature, entouré de vignes et de chevaux, je vous présente cet ensemble immobilier de plus de 4 hectares comprenant une partie habitation et un centre équestre en exploitation. Le bien se compose d'une écurie intérieure de 250 m², des boxes extérieurs, sellerie, club house. Une habitation t4 de 110 m² avec terrasse actuellement loué, une deuxième habitation t6 de 150 m² avec terrasse ainsi que deux gites d'environs 50 m² avec terrasse indépendantes. Le tout agrémenté de garages, d'une piscine et d'un superbe jardin paysagé. Le centre équestre dispose d'un grand parking, de nombreux près clôturés avec abris et abreuvoirs automatiques, un terrain de cross, une grande carrière en sable de rivière ainsi qu'un manège couvert avec panneaux photovoltaïques. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour continuer d'exploiter le potentiel de cette magnifique propriété. Contactez-moi pour plus de renseignements. Dossier complet sur demande. À bientôt pour une visite ! Prix de vente : 880 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. Mandat réf : 394235lbz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : d / ges : b estimation des coûts annuels d'énergie du logement estimé entre 1640 euros et 2290 euros (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mlle balzamo lucie au 06 70 95 47 27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 814967238. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -.

Prix en baisse
430 000 € -3 %

Maison 6 pièces 130 m²

Servian (34290)

Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 130 m² située à Servian, sur un terrain arboré et clôturé de 1 550 m² avec portail électrique. En très bon état, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses prestations modernes et à son environnement privilégié, sans vis-à-vis et hors lotissement, avec une vue dégagée sur la campagne. La maison se compose de 6 pièces bien agencées. Vous serez séduit par un lumineux salon / salle à manger de 35 m², complété par une cuisine américaine aménagée et équipée de 14 m², idéale pour les moments conviviaux. Trois chambres de 12 m², toutes dotées de placards, et une suite parentale de 18 m² offrent un espace nuit confortable. Une pièce de 22 m² avec WC et lavabo peut être aménagée selon vos besoins, en bureau ou salle de loisirs. Vous profiterez également d'un dressing de 11 m², d'une salle d'eau de 4 m² et de trois WC indépendants pour plus de praticité. Les équipements haut de gamme incluent des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique de 240 litres et un adoucisseur d'eau professionnel. Les panneaux photovoltaïques, dont la rentabilité dépasse la consommation électrique annuelle (chauffage et climatisation inclus), génèrent plus de 3 000 € par an. Une terrasse couverte de 28 m² et une piscine au chlore de 60 m³ avec bâche d'hiver complètent les atouts extérieurs. La propriété propose également un mobil-home climatisé pour 4 personnes, avec cuisine, salle d'eau et WC, générant 400 € / semaine en location saisonnière. Une dépendance T2, composée d'un espace de vie de 25 m², d'une chambre de 10 m² et d'une salle d'eau de 10 m² avec WC indépendant, peut être louée 600 € / mois ou à la semaine en saison. Un garage de 20 m² et un parking privé viennent compléter cet ensemble. Idéalement située à 5 minutes de l'A75, à 10 minutes de Pézenas et Béziers, et à 35 minutes de Montpellier, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, centre commercial, transports et services du centre-ville. Servian, village occitan empreint de charme, offre un cadre de vie convivial et authentique, entre vignes et nature. Cette propriété unique, mêlant confort, modernité et potentiel locatif, est une opportunité rare pour habiter ou investir dans un projet rentable et durable.

453 200 €

Maison 6 pièces 145 m²

Servian (34290)

Située à Servian, à seulement 15 km de Béziers, cette belle propriété vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. Sur un terrain de 1550 m², vous découvrirez une maison principale d'environ 105 m², entièrement rénovée en 2009, équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur gainable, de volets électriques centralisés, d'un adoucisseur d'eau et d'un cumulus thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie. La maison comprend 4 chambres ou 3 chambres et un dressing, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée et une terrasse couverte de 28 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 20 m² et une grande pièce de rangement de 21 m² avec WC et lavabo pouvant être aménagée en studio. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 4x10 m parfaitement intégrée à son environnement, La propriété dispose également d'une dépendance de 40 m² à l'écart de la maison principale, actuellement louée 600 € / mois en meublé, générant un revenu locatif stable. Un mobile-home aménagé de 24 m² est installé sur le terrain et peut être loué 400 € / semaine, ajoutant ainsi un revenu locatif supplémentaire. La propriété est équipée d'une micro-station d'assainissement récente et conforme. Ce bien rare allie confort moderne, espace et potentiel locatif, offrant une véritable opportunité pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et naturel tout en bénéficiant de revenus locatifs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 453 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197.