Vente immobilier à Vendée (85)

Réf 6643 - CHANTONNAY - Centre ville, à proximité de tous les commerces et services. Grande maison familliale d'une surface d'env. 170 m², offrant des prestations de qualité + un appartement T2 de 45 m². - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine avec placards, vaste séjour-salon de plus de 55 m² avec insert, veranda chauffée, dégagement avec rangements, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains, (douche et baignoire), wc avec vestibule. - Au sous-sol : Grand garage double, atelier, cave, lingerie-cellier, cellier-débarras. - Appartement T2 au sous-sol : Cuisine-séjour, chambre, salle d'eau-wc. Jardin attenant entièrement clos avec terrasse couverte. L'ensemble sur environ 1 300 m² de terrain. À visiter sans tarder. Prix : 299 900 EUR dont 5 % d'honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet FRUCHET - 02 51 94 54 30 - .

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située à 10 min du centre de Pouzauges. Cette maison de ville d'une surface de 97 m² environ, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, depuis le hall d'entrée vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée saura vous ravir lors de vos repas en famille, un wc et une véranda avec accès sur le jardin de plus de 800 m² vous offrira un confort supplémentaire en toute saison. À l'étage, le pallier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau avec wc. En sous sol, une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage sont également inclus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. La maison dispose du raccordement au tout à l'égout ainsi qu'un puit. À la recherche d'un investissement ou bien d'un premier achat, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et écoles de la ville. Un projet ? contactez- moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous avez envie d'espace et de verdure ? Venez découvrir ce corps de ferme à rénover composé de quatre chambres avec son grenier aménageable, sa magnifique grange et son étang ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Si vous rêvez d'un cadre de vie paisible et chaleureux pour votre famille, ne cherchez plus. Située sur la commune de L'Oie, cette jolie longère en pierres conjugue le charme de l’ancien avec le confort moderne. Située sur à L'Oie, vous profiterez d'un environnement agréable avec la proximité des commerces, école et commodités. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le magnifique jardin clos et paysagé qui entoure la maison. Cet espace extérieur est un véritable atout pour les familles, offrant une grande surface pour les jeux, les barbecues et les moments de détente. Les enfants pourront courir et jouer en toute sécurité, tandis que les parents apprécieront le calme et la beauté du jardin. La maison dispose également de deux garages. Le garage attenant est pratique pour abriter votre véhicule et accéder facilement à la maison, même par mauvais temps. Le second garage, non attenant, inclut une partie atelier, un véritable paradis pour les bricoleurs ou ceux qui souhaitent avoir un espace dédié à leurs projets créatifs. Une Maison Lumineuse et Fonctionnelle : En entrant dans cette longère, vous serez immédiatement séduit par son salon-séjour lumineux. Grâce à son orientation est-ouest, les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée, adjacente au salon, est à la fois moderne et fonctionnelle. Elle offre tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. Une arrière-cuisine / buanderie, située à proximité, apporte un espace de rangement supplémentaire et une commodité pratique pour les tâches ménagères. La maison comprend trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Cette dernière est idéale pour éviter les escaliers et convient parfaitement aux parents ou aux invités. Les deux autres chambres à l’étage sont spacieuses et lumineuses, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel confortable et intime. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée, équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens avec style et fonctionnalité. À l'étage, une pièce de 45 m² reste à finir d'aménager, offrant un potentiel incroyable pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez créer une chambre supplémentaire, un bureau pour le télétravail, ou une salle de jeux pour les enfants, cet espace vous permet de personnaliser votre maison selon vos désirs et vos projets. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville, remplacée en 2022, assurant un chauffage efficace et économique. Vous bénéficiez ainsi d'un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Cette longère en pierres, avec son mélange de charme rustique et de commodités modernes, est une opportunité rare sur le marché. Elle répond parfaitement aux besoins des jeunes familles ou des familles recomposées. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique longère en pierres à L'Oie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau ! Situé dans la charmante commune de la boissière-de-montaigu (85600), ce terrain à bâtir de 1092 m² bénéficie d'un emplacement idéal en second rideau, offrant tranquillité et intimité. La boissière-de-montaigu est reconnue pour son cadre de vie agréable, entre campagne et ville. Proche de toutes les commodités, ce terrain offre la possibilité de construire la maison de ses rêves tout en restant à proximité des écoles, commerces et services. Viabilisé et borné, ce terrain de 1092 m² représente une excellente opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager la réalisation d'une résidence spacieuse, tout en préservant un beau jardin ou des espaces extérieurs aménagés. Idéalement situé, ce terrain offre un cadre de vie serein et la possibilité de créer un véritable cocon familial, à quelques pas des facilités du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825 138 241.

Située à Corpe, à proximité immédiate de Mareuil sur Lay, à 10 minutes de Luçon et 30 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Carine LOSADA vous propose cette maison pleine de charme avec pierres et poutres apparentes en partie rénovée, répartis sur deux niveaux, elle propose un agencement parfait pour la vie en famille. Au rez-de-chaussée, on y trouve une cuisine, une belle pièce de vie, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de chambre, trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. La terrasse avec pergola, le garage attenant et le jardin viennent compléter les nombreux atouts de ce bien, idéal pour une vie sereine et confortable. Possibilité d'acquérir le terrain juste en face d'environ 700 m² constructible et viabilisé, avec carport et puits. (Voir annonce Réf 1473265) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Situé sur la commune de corpe, à proximité immédiate de mareuil sur lay, à 10 minutes de luçon et 30 minutes de la roche-sur-yon, carine losada vous propose, un terrain constructible et viabilisé de 700 m² nichée dans un cadre verdoyant et paisible, offrant un véritable havre de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 28 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carine losada, tél. : 06 60 34 01 43, e-mail : carine.losada@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 982 670 424.

Située à Doix-les-Fontaines (9 MIN de Fontenay-le-Comte et 40 MIN de La Rochelle), cette villa contemporaine bénéficie d'un cadre paisible en plein cœur de la campagne, offrant un environnement calme et authentique. La maison se distingue par sa proximité avec la nature tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles de la ville. À l'intérieur, la maison d'une surface de 229 m² habitable offre : une entrée (WC d'accueil avec lave-mains et placard) donnant sur une pièce de vie de 83 m² avec un insert bois ouverte sur une cuisine aménagée / équipée, une arrière-cuisine / buanderie, un bureau (12 m²) ainsi qu'une agréable véranda. Une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), un WC avec lave-mains et un dressing complète les prestations du rez-de-chaussée. L'étage propose une salle d'eau, un WC, une chambre avec mezzanine et placard ainsi qu'une chambre disposant d'un accès au toit terrasse. La maison propose également un studio indépendant de 30 m² environ (pièce de vie avec placard, salle d'eau et WC indépendant), idéal pour recevoir des invités, imaginer un projet locatif ou pour une profession libérale. Attenant, un double garage de 80 m² avec porte motorisée vous permettra de stationner aisément deux véhicules à l'abri tout en bénéficiant d'un coin atelier. Un cave enterrée de 30 m² est accessible depuis le garage. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 3500 m², avec un jardin clos et arboré ainsi qu'une piscine avec dôme (9m50 par 4m50). Technicités : volets roulants motorisés, double vitrage PVC, chauffage par géothermie au sol + pompe à chaleur air / air réversible (climatisation) + insert bois en complément, interphone / visiophone, portail motorisé, fibre installée, tout à l'égout, construction qualitative sur vide-sanitaire, forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629.

Située à L'Épine, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et résidentiel. La maison est en zone blanche, et vous pourrez accéder à la plage en quelques minutes à pied. Cette maison d'environ 115 m², érigée sur un terrain de 333 m², a été entièrement rénovée et un agrandissement a été construit en 2020. Au rez-de-chaussée elle dispose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, deux toilettes, deux salles d'eau et deux chambres. À l'étage vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un espace bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 06 01 81 44 09, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

Frédéric briard. La guérinière 85680. Plage à 250m. Maison de 2023 de 76 m². Terrain de 192 m² clos de murs avec portail électrique. Description : cuisine dinatoire équipée et aménagée, séjour / salon, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, wc et 2 chambres. Climatisation réversible air / air (chaud / froid ). Aucun travaux à prévoir. Le mobilier sur les photos est vendu avec la maison. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 381 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Frédéric briard. Les sables d'olonne - quartier la pironnière - plage à pied. Au fond d'une impasse. Maison de 1985 de 38 m². Terrain clos 90 m² avec parking, terrasse couverte et cabanon en dur. Composition : entrée sur pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. 2ème chambre en mezzanine avec coin bureau. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Située sur la commune de la ferriere en vendée, je vous propose ce terrain agricole de 20000 m² environs, dont un étang de 8000 m² environs, une dépendance en tôle. Idéal pour le loisir, une activité agricole, de l'élevage. Au calme. Pour les amoureux de la nature. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Située dans la charmante ville de La Roche-sur-Yon (85000), cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial. La localité bénéficie d'une ambiance calme et résidentielle, idéale pour les familles. Proche des écoles, des commerces, et des espaces verts, elle garantit un quotidien pratique et épanouissant. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements dans la région. Cette maison de 130 m² propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine, une véranda, une salle d'eau, deux chambres et un toilette. Le sous-sol aménagé offre un garage, une cave, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un toilette, permettant ainsi de créer un locatif indépendant. Un garage séparé complète cet ensemble offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Boris MINET, Tél. : 06 76 72 60 87, E-mail : boris.minet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908834948.

Saint-martin-de-fraigneau à 7 min de fontenay-le-comte : venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 138 m² environ sur un terrain arboré et paysagé de 998 m². Il se compose : d'un préau, d'une arrière cuisine, d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour avec sa cheminée insert bois, son accès sur la terrasse au coeur de son agréable jardin fleuri. Dans la continuité : une suite parentale avec une salle d'eau (douche italienne, meuble vasque, sèche serviette) et son dressing. Un couloir dessert un wc avec lave-mains, 3 chambres sur parquet flottant avec placards ainsi qu'une salle de bains (baignoire, meuble vasque, sèche serviette). Une dépendance de 30 m² environ et une allée en enrobé complète les prestations de la maison. Technicités : ouvertures / fermetures en alu, volets pvc, pompe à chaleur air / air réversible, chauffe-eau thermodynamique, vmc, tableau électrique refait à neuf + cheminée insert bois neuve. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.

Lumineuse, fonctionnelle et moderne, cette maison de plain-pied située à mouilleron-le-captif a tout pour plaire ! Avec ses 98 m² parfaitement agencés, elle s'adapte à tous les styles de vie : jeune couple, famille ou retraités en quête de confort. Vous y trouverez : - une grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour recevoir, - une cuisine aménagée nichée derrière sa verrière atelier, - une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, - deux belles chambres avec placards, - un garage motorisé pratique au quotidien, - un terrain clos sans vis à vis. Les + qui font la différence : - pompe à chaleur air / air : confort garanti toute l'année et économies - maison récente, aucun travaux à prévoir, - environnement calme et agréable, proche des commodités. Une maison clé en main où poser vos valises ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Vidéo complète sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 292 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique bossis, tél. : 06 13 23 00 30, e-mail : veronique.bossis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827 649 450.

À 5 minutes de l'hermenault et de ses commodités : venez découvrir ce plain-pied de 81 m² habitable. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon / séjour de 26 m² avec baie à galandage, une cuisine équipée semi-ouverte permettant l'accès à un garage avec espace buanderie. Un couloir avec placards dessert la partie nuit composée de 3 chambres sur parquet dont 2 avec placards, une salle d'eau (douche à l'italienne, vasque sur meuble, un sèche serviette), un wc. À l'extérieur un terrain de 1836 m² entièrement clos arboré et paysagé et son chalet en bois de 18 m². Technicités : chaudière gaz de ville, double vitrage pvc, baie à galandage et son volet roulant électrique, isolation ouate projetée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.

En exclusivité, Maison coup de coeur quartier La Pironnière - le charme des vacances toute l'année ! Charmante maison de 49 m², nichée dans un environnement calme et convivial, à deux pas de l'océan et des commerces. Idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ! À l'intérieur, vous profitez d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée astucieusement pensée avec de nombreux rangements et deux chambres prêts à accueillir famille ou amis. Le bien peut être proposé meublé. Un jardin bien exposé vous permettra de profiter pleinement des repas en terrasse. Ce bien comprend également une véranda, une place de stationnement extérieur et deux cabanons extérieurs pour plus de rangements. Un bien idéal pour profiter de bons moments en famille ou générer un revenu régulier. Un petit coin de paradis. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 151 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 07 50 33 98 22, E-mail : isabelle.gentil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114.

Venez découvrir à la bretonniere la claye, à 10 min de lucon et 25 min des côtes vendéennes, cette maison de 106 m² sur une parcelle de 1151 m². Vous profiterez d'une grande cuisine, d'une buanderie et d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulé. L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau et un toilette individuel. Côté extérieur, vous disposerez d'une terrasse carrelée avec barbecue en pierre. Vous bénéficierez également d'une belle parcelle entièrement clôturée ainsi qu'un appentis pour entrée 2 voitures et d'une cave pouvant servir de lieu de stockage. Pour finir, des panneaux photovoltaïques vous permettront d'avoir une rente annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain andré, tél. : 06 18 78 81 44, e-mail : romain.andre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 909 339 640.

Située à Pouzauges (85700), cette maison de 10 pièces offre un cadre de vie idéal, proche des écoles, lycées, collèges, crèches et à proximité des transports en commun tels que les bus. Les habitants pourront profiter des commodités telles que la fibre optique. À l'extérieur, la maison présente une jolie façade en pierre, une toiture en tuiles canal, une terrasse et un garage de 30 m². L'aménagement extérieur est agréable avec un espace de stationnement et la possibilité d'installer un portail électrique déjà prévu. Dès l'entrée, un hall spacieux mène à une cuisine équipée, salle à manger, salon, salle de jeux, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain privative sont présentes. Les menuiseries en double vitrage, les différentes revêtements de sol tels que carrelage et parquet ainsi que les velux ajoutent du cachet à cette demeure de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUETTE, Tél. : 06 15 29 12 97, E-mail : julie.guette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 942513672.

Les Sables-D'Olonne, quartier de La Chaume. Du reveil au diner profitez d'une vue imprenable sur l'océan dans les chambres et séjour de cette maison individuelle de 96 m² implantée dans une petite rue menant à la plage. Composée de 3 chambres et de deux salles d'eau vous profiterez d'annexes rares sur le secteur à savoir un garage de 40 m², une chaufferie et une buranderie. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À quelques centaines de mètres du centre-bourg de longeville sur mer et des commodités vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et services ? Ce terrain de 450 m², idéalement situé est fait pour vous ! Terrain borné et viabilisé. Clôturé sur 3 côtés. Quartier calme, résidentiel. À quelques minutes à pied du cœur de bourg et de ses commodités. Superficie idéale pour une résidence principale ou secondaire, avec jardin, garage, terrasse, etc. Contactez l'agence orpi de jard-sur-mer pour en savoir plus et construire votre avenir ici, à longeville sur mer. Référence agence : 10832.

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible de Talmont-Saint-Hilaire, offrant un cadre de vie agréable et serein. D'une surface habitable d'un peu plus de 102 m², cette propriété a tout pour séduire les familles et les amateurs de confort. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée est idéale pour les passionnés de cuisine, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager des espaces de travail. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien. À l'arrière, une véranda lumineuse vous permettra de profiter de la vue sur un beau jardin arboré et entièrement clôturé, offrant intimité et sérénité pour vos moments de détente en plein air. De plus, un garage attenant et une dépendance viennent compléter ce bien, vous offrant des solutions de rangement supplémentaires ou un espace idéal pour recevoir vos invités. D'importants travaux ont été réalisés, notamment la couverture de la maison, entièrement refaite en 2019, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit quant à l'état du bien. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse et accueillante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur chez-vous à Talmont-Saint-Hilaire vous attend ! Référence agence : 3342.

À vendre – Authentique corps de ferme rénové, aux portes de Foussais-Payré sur 5767 m² de terrain. Située dans un hameau paisible à seulement 1 km du charmant bourg de Foussais-Payré, cette ancienne ferme rénovée avec des matériaux écologiques allie authenticité, confort et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande cuisine conviviale ouverte sur le coin repas, équipée d'un poêle à bois (installé en 2020), prolongée par un salon lumineux 30 m² (Sud). Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau entièrement refaite à neuf et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 25 m², ainsi qu'une pièce à aménager dotée d'une mezzanine, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés récente (2020), gage de confort et d'économie d'énergie. À l'extérieur : Un grand garage de 55 m² Un atelier de 112 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout dans un environnement bucolique, parfait pour les amoureux de nature, avec de magnifiques balades à pied accessibles dès la sortie de la maison. Travaux à prévoir : Assainissement, (électricité) Un lieu de vie chaleureux et évolutif, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Réf. 905685.

Capifrance immobilier vous propose en exclusivite cette maison traditionnelle de type sous-sol (4ch + 1 bureau) située à la campagne, en village, au calme, sans vis-à-vis, à égale distance de montaigu-vendée (3kms) avec ses commerces et collèges ainsi que la commune de la guyonnière avec ses commodités et école primaire; ce bien bénéficie d'une très grande parcelle totalisant 9515 m² dont la majeure partie en espace "pré" et bénéficie également de nombreux stationnements privatifs en sus des dépendances (garages x 3). Les plus de cette propriete : son espace vie (salon / séjour) de 35 m² qui s'ouvre sur la véranda de 11,42 m² exposée sud-ouest surplombant son parc arboré (espace pré) et bénéficiant d'un accès cuisine aménagée de 14,58 m²; ainsi que son espace nuit disposant de 3 chambres rdc de respectivement 10,66 m² / 10,71 m² et 14,37 m², ainsi qu'une 4ème chambre en sous-sol de 10,07 m² avec en sus un local bureau de 7,67 m². Le point fort de cette acquisition : son potentiel exploitable sous-sol de 122,63 m² disposant actuellement du 1er garage sol carrelé avec portail sectionnel électrique de 31,76 m², le local chaufferie avec chauffe-eau électrique 200l de 9,10 m², une cave carrelée avec point d'eau de 12,01 m², un local annexe avec conduit existant (cheminée foyer ouvert) de 15,40 m² / hauteur sous-plafond 2,20m, un local douche avec point d'eau + wc + placard de 14,98 m². Vous trouverez en annexe 2 dépendances supplémentaires avec un appentis garage sol béton / volet roulant électrique en ouverture de 30,36 m², puis un 3ème garage / atelier sol béton, toiture voligée de 62,22 m². Equipements : charpente traditionnelle voligée, couverture tuile brique "romane", cloisons brique, isolation laine de roche projetée ( + de 10 ans), menuiseries double-vitrage bois (fenêtre salle d'eau + wc double-vitrage pvc), volets battants bois (volets roulants électriques salle d'eau + séjour), moustiquaires pour l'ensemble, chauffage type électrique + bois (cheminée / insert), vmc double-flux de 2024, assainissement autonome type fosse septique de 2013. Idéal amoureux de la nature et ses grands espaces (pâturages), contactez franck au 06 84 29 20 55. Vente longue, acquisition a partir de mai 2026 (vente / acquisition). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 989 917 - greffe de la roche sur yon) franck robin entrepreneur individuel 06 84 29 20 55 - réf. 904888.

Maison de caractere xixe siecle dans un hameau au calme avec environnement préservé, cette belle maison de famille du xixe siècle offre environ 310 m² habitables. Elle comprend trois belles pièces de réception lumineuses, huit chambres et deux salles de bains. De beaux éléments ornent son intérieur : sol tommettes, plancher, cheminées. Disposant d'environ 6800 m² de jardin et pré, la propriété se situe à une dizaine de minutes des commodités, et 25 minutes du puy du fou. Prix de vente du bien : 439.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : e. Classe climat : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.541 et 6.143 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .