Vente maison avec cave à Alès (30100)

Laissez-vous séduire par cette belle propriété datant de la fin du xixe siècle, à rénover, offrant une vue imprenable sur les cévennes. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison dispose de 215 m² habitables, comprenant 6 chambres, dont certaines sont équipées d'un point d'eau. Le salon de 36 m², agrémenté d'une cheminée, complète l'ensemble avec des garages et un atelier, faisant de ce bien une option idéale pour une résidence principale ou la création de gîtes. Implantée sur un terrain dominant de 6 hectares, avec un plu susceptible d'évoluer, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et charmant, orné de magnifiques arbres centenaires. Bien que mitoyenne sur un côté, elle préserve néanmoins une bonne intimité. Idéalement située dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville d'alès, cette bâtisse offre un cadre de vie agréable et pratique. Un véritable coup de cœur pour cette maison lumineuse, parfaitement intégrée dans un environnement préservé. À noter que le mas est raccordé au tout-à-l'égout, à l'électricité et à l'eau de ville. À prevoir : des travaux de rénovation. Le mas dispose également d'une citerne alimentée par un forage, qui n'a pas été utilisée depuis plusieurs années, mais qui constitue un réel atout après révision. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte delcroix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 823 822 greffe de nimes) 06 47 46 37 37 (réf. 569052 ).

Située à ales dans un quartier calme, cette maison de 100 m² habitables propose au rez de chaussée un garage, une buanderie, deux caves et une chambre. À l'étage se trouvent un grand séjour avec coin cuisine aménagée, une véranda, deux chambres et la salle d'eau. Cette maison est chauffée à l'aide de climatisations réversibles et bénéficie de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants électriques. L'ensemble est implanté sur un terrain clôturé de 400 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - greffe de nimes) frédéric polge entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 85 51 91 - réf. 899019.

À vendre sur la commune d'alès au calme quartier de la prairie maison (87 m²) juste derrière un immeuble proche du centre-ville comprenant au rez-de-chaussée salon-séjour, cuisine indépendante équipée, salle d'eau, wc indépendant, buanderie, garage et à l'étage 2 chambres. Terrain clos de 460 m². Plusieurs caves (refaire toiture). Chauffage central au gaz de ville. Fenêtres en double vitrage bois. Tuc immobilier alès christophe barthelot 06 12 50 71 31 référence 3068 prix : 168 000 eur (honoraires charge vendeur) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 418 596 904, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre sur la commune d'Alès au calme quartier de la Prairie maison (87 m²) juste derrière un immeuble proche du centre-ville comprenant au rez-de-chaussée salon-séjour, cuisine indépendante équipée, salle d'eau, wc indépendant, buanderie, garage et à l'étage 2 chambres. Terrain clos de 460 m². Plusieurs caves (Refaire toiture). Chauffage central au gaz de ville. Fenêtres en double vitrage bois. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06 12 50 71 31 Référence 3068 Prix : 168 000 EUR (Honoraires charge vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Très beau potentiel pour cette maison individuelle située au calme secteur Clavières, proche de toutes commodités. Elle se compose à l'étage d'un hall, un séjour / salon avec cheminée ouvrant sur terrasse, une cuisine aménagée, 4 chambres dont une avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. En RDC vous trouverez un grand garage desservant 2 pièces, une salle d'eau et un WC, le tout ouvrant sur terrasse couverte. Jardin arboré d'environ 700 m²Les points techniques : porte garage automatisée, volets roulants électriques, chauffage central au GAZ avec cheminée, toiture en parfait état avec certificat.

Proche du centre ville avec commerces de proximités accessibles à pied, cette villa d'environ 145 m² entourée de verdure. Ce bien situé au calme dans une impasse ne manquera pas de vous interpeller. De construction traditionnelle cette villa développe au rez-de-chaussée, un beau salon séjour d'env 55 m² pourvu d’une cheminée avec insert accessible de la terrasse, une cuisine attenante entièrement équipée ouverte sur une véranda, 2 chambres, une salle d’eau, WC. À l'étage, 2 chambres avec terrasse, une salle de bain, WC séparé. Le sous-sol d’environ 86 m² est doté d’une double porte de garage électrique et de nombreuses caves. Menuiserie double vitrage PVC, volets bois, chauffage au fuel, présence d’une climatisation réversible au niveau du hall d’entrée et dans la pièce de vie. Le terrain d’environ 850 m² arboré d’oliviers est entièrement clos. Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Mas en Pierre avec Piscine et Annexe à 7 km d'Alès À seulement 7 km d'Alès, au cœur d’un environnement préservé, ce magnifique mas en pierre vous offre un cadre de vie unique, sans voisinage, au milieu des champs. Érigé sur un vaste terrain de 5 486 m², il séduit par son charme authentique, ses espaces généreux et sa superbe piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La bâtisse principale allie caractère et confort avec un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale, une alcôve pleine de charme, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Deux celliers, un dressing et un WC viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, deux belles chambres et une salle de douche avec WC offrent un espace nuit agréable et fonctionnel. Une annexe totalement indépendante et aménagée constitue un atout supplémentaire, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet de location. Elle comprend une buanderie, une cuisine équipée, un séjour avec salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine qui invite à la détente, une cave à vin entièrement équipée pour les amateurs, un atelier pour les passionnés de bricolage, un abri voiture et même un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce havre de paix dispose d’une fosse septique, garantissant une parfaite autonomie en assainissement. Si vous recherchez un lieu où nature, calme et authenticité se conjuguent à la perfection, ce mas est fait pour vous. Venez le découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et son cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 161 euros / an (2024) - Réfection d'une partie de la toiture réalisée en 2008 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - Prix de vente : 758 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. - Référence annonce : V1012 Date de réalisation du diagnostic : Date de réalisation de la conformité de la fosse septique : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris) Bien à forte consommation énergétique.

Iad France - Franck Buignet vous propose : Belle et grande maison d'habitation avec 3 appartements et un entrepôt - Quartier La Prairie-Les Promelles Située au calme au fond d'une voie sans issue dans le quartier recherché de La Prairie-Les Promelles, cette propriété unique offre de multiples opportunités, que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Description de la propriété : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un entrepôt de 300 m² actuellement loué par une association. Cet espace comprend des WC et un coin cuisine, offrant des commodités pour diverses activités. Un escalier extérieur mène à une petite terrasse qui donne accès aux trois appartements. Un couloir dessert ces logements, assurant une circulation aisée entre eux. Les deux T2 de 59 m² chacun, avec cave, sont composés d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Le premier T2 a été entièrement refait, tandis que le second, identique nécessite un léger rafraîchissement. Les deux T2 sont actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats. Le T4 de 102 m², également avec cave, comprend trois belles chambres très spacieuses, un grand séjour salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC. Cet appartement, entièrement refait et climatisé, est disponible immédiatement pour y emménager. Plusieurs places de parking sont disponibles devant la maison. Informations complémentaires : La maison est chauffée au gaz et dispose de quatre compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz, facilitant la gestion des consommations pour chaque unité. La toiture a été entièrement refaite en 2015. Située dans une impasse tranquille, la propriété bénéficie du calme tout en étant à proximité des commodités et services du quartier. Opportunités : Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant un bien avec des revenus locatifs déjà en place grâce à l'entrepôt et aux deux T2 loués. Elle convient également aux familles souhaitant habiter le T4 tout en bénéficiant des revenus des autres locations. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! À la porte des Cévennes, Alès se trouve à 30 minutes de la gare TGV de Nîmes, à 1h15 de l’aéroport de Montpellier et des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Buignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884116294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Sarges vous propose : Proche du centre-ville d'Alès dans un secteur calme, venez découvrir cette grande maison R + 2 comprenant 2 logements distincts sise sur un terrain de 1 622 m². Parfait pour une grande famille ou pour en faire une activité comme chambres d'hôtes ou gîtes. Il est proche de toutes les commodités, vous pourrez y accéder à pied. Le 1er logement fait environ 130 m² habitables se compose au 1er étage dune cuisine aménagée et équipée, un grand salon / salle à manger très lumineux ainsi que 2 chambres de 15 & 12 m² environ et d'une belle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée une grande pièce aménagée pouvant servir de lieu de vie si vous le souhaitez et il dispose aussi d'une cave. L'accès au garage se trouve également dans celle-ci. Sa surface est d'environ 42 m². Au 2e étage sous les toits un espace bureau, un WC, une chambre de 11 m² et une suite parentale avec baignoire et charpente apparente de 22 m² environ. Le 2e logement fait environ 61 m² également au 1er étage, il se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres de 14 & 9 m² environ. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et WC séparé. L’extérieur est entièrement clos, il est arboré et aménagé. Atout très pratique, il dispose d'un cabanon avec WC, d'un coin barbecue et 2 espaces de rangements supplémentaires qui font office de buanderie. Côtés techniques : Double vitrage PVC et moustiquaires partout, volets bois, Chauffage central au gaz de ville, combles isolés en projeté en plus de l'isolation déjà existante, portail d'entrée électrique, terrain entièrement clos. Pour plus de renseignements sur ce bien ou une éventuelle prise de rendez-vous, je vous invite à me contacter et je vous rappellerais dans les plus brefs délais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche ales. Mas du 18ième, édifié sur une parcelle de terrain de 2 hectares agrémenté de sa piscine. Alliant charme et authenticité, cette propriété offre 211 m² habitable composé :   partie privative : cuisine équipée indépendante, séjour-salon avec cheminée, véranda, 2 chambres, 2 salle d'eau, 2 toilettes. Terrasse. 1 gite : cuisine équipée, séjour-salon avec cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 toilette. 1 clède. Vue panoramique sur les cévennes environnantes. Environnement calme.  a 10 minutes des commodités.

Iad France - Ananda Razafindrakoto (06 84 77 16 73) vous propose : Dans un quartier calme et agréable d'Alès, vous trouverez cette maison mitoyenne, sur une parcelle en partie clôturé de 354 m² environ, de 69 m² environ dont une véranda de 8 m² environ, un abri de jardin, une cave et un garage (15 m² environ). Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC et un débarras. À l’étage, vous y trouverez une chambre de 11 m² environ et une chambre de 16 m² environ. Les plus : Double vitrage, volets électrique centralisé, possibilité d’ouvrir la cuisine sur le salon. À visiter sans tarder. Disponible du Lundi au Samedi de 9h à 19h. Inter-agence avec plaisir : ) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ananda Razafindrakoto EI (ID 30680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 820229839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Fanny Quinones vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 145 m², située dans une impasse offrant un emplacement privilégié à proximité des commodités (collège, lycée, grande surface, etc.) sur un terrain clos et arboré. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée avec accès à une véranda, un grand séjour d'environ 50 m², 2 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, 2 autres chambres, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Côté pratique, un garage de 50 m², ainsi que plusieurs caves. Pour le chauffage, elle est équipée d'une cheminée, d'un système au fioul et de climatisations. Maison avec beaucoup de potentiel Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : bien d'exception en coeur de ville alès découvrez cette propriété unique deplus de 400 m², située en plein centre d'alès, à proximité immédiate de tous les commerces et de la gare sans aucune nuisance sonore. Dominant, lumineux, belles hauteurs sousplafond,. Points forts du bien : o 6 chambres spacieuses, salle de jeux, deux cuisines. Idéales pour accueillir une grande famille ou pour envisager un aménagement professionnel. O terrasse tropézienne offrant une vue panoramique sur les environs, parfaite pour des moments de détente. O garage et terrain accessible, permettant de créer des places de parking supplémentaires. O toiture et rénovation réalisées avec des matériaux de qualité, garantissant un confort optimal. O cave en excellent état, idéale pour le stockage ou d'autres projets. Une opportunité rare : grâce à son emplacement stratégique en coeur de ville, ce bien peut être facilement divisé en trois plateaux distincts, idéal pour des professions libérales ou des projets locatifs. Venez visiter ce lieu exceptionnel et laissez-vous séduire par son potentiel infini. Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière locale : françoise mazaudier comptoir immobilier de france ? 14bis avenue carnot, alès ? 06 95 82 92 43 ne manquez pas cette occasion unique et exclusive ! Cette annonce vous est proposée par mandataires cif - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Haut bresis maison + sous sol 98 m² à aménagée terrain 2257 m² dont 1200 m² constructible la maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, et un grand espace environ 98 m² et double garage attenant. Maison sans vis a vis terrain arbores. Une partie est constructible environ 1200 m² au 1er étage : 3 chambres, une cuisine, un salon séjour, une véranda, une salle de bain et un wc. 98 m² maison avec superbe vue garage double + 2 abris de jardin le bien dispose du chauffage au gaz cuve et cheminée. Travaux sont à prévoir de rafraichissement pour révéler son plein potentiel fosse septique à revoir le sous sol pourrait être aisément transformé en un logement et également le garage bien dans environnement calme à quelques minutes du centre ville a visiter sans tarder maison parfaite en principale de famille ou de vacances en secondaire. Prix : 349000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 euros et 1245 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) date de réalisation du diagnostic : 27 / 12 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david theron, au 06 77 99 59 51 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david theron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 852 062 165 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 271183 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David theron (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 852 062 165 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Franck Buignet vous propose : En plein cOEur du centre-ville d’Alès, située au calme dans un quartier privilégié cette belle demeure de caractère de 262 m² habitable sur 1320 m² de terrain arboré et clos saura vous séduire. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour, de 2 chambres avec coin d'eau, d’un WC, d’un couloir desservant une buanderie, un atelier, une chaufferie et une cave. Au premier étage un grand hall d’entré dessert un spacieux salon-séjour, une cuisine avec coin repas, un WC, un cellier, une suite parentale, un bureau et une belle terrasse bien exposée au calme avec une vue sur son jardin fleurie. Au second étage un palier mène vers 4 chambres dont deux disposent d’un point d’eau. Sur l’arrière de la maison une dépendance de 120 m² partiellement close sert de garage et elle peut potentiellement être réaménagée en logement. Cette maison d’architecte est aussi idéale pour faire un cabinet médical en rez-de-chaussée, plusieurs places de parking étant disponible sur la propriété. Le chauffage est au fuel. Il y a le tout à l’égout, les fenêtres en bois sont en simple vitrage avec volet roulant en bois. Cette maison est proche des écoles, collèges, du centre-ville et de la gare (3 min à pied). Tous les commerces à moins de 5 min à pieds. C’est ainsi que vous bénéficierez d’un cadre de vie à la fois préservé et proche du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Buignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884116294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ananda Razafindrakoto (06 84 77 16 73) vous propose : Cette maison située quartier Tamaris, est idéale pour un investissement locatif dans sa totalité ou partiellement. En effet, elle se compose de 2 logements distincts : réseaux séparés eau, edf et gaz. La parcelle totale est de 1 610 m² environ clôturée, divisée en 3 parcelles constructibles dont une dont l'Etude de sol G1 est réalisée. Au RDC, vous trouverez un appartement libre, d'une superficie habitable de 79 m² environ. Il est composé d'un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, un espace de rangement, de deux chambres et cave. Au 1er étage, vous trouverez un appartement d'une superficie de 115 m² environ avec sa terrasse couverte de 19 m² environ. Il est composé d'une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, de trois chambres, un dressing et cave. (actuellement loué loyer : 663 € + Charges) Il sera libre en Mai 2025. Disponible du Lundi au Samedi de 9h à 19h. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 186 et GES E indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ananda Razafindrakoto EI (ID 30680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 820229839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Landry Molina vous propose : Dans un quartier calme d'Alès, à quelques minutes du centre ville, venez découvrir cette belle maison et ses grands espaces de vie. Dès l'entrée, vous trouverez un superbe ensemble cuisine séjour de 60 m² avec poutres apparentes, une belle cheminée et 2 accès directs à 2 grandes terrasses. À noter aussi la présence d'une salle de bain et d'un wc séparé sur le même niveau. À l'étage, l'espace nuit est composé de 4 chambres dont une de près de 15 m². En sous sol vous pourrez profiter d'une grande cave de 58 m². Double vitrage pvc, volets électriques, climatisation réversible, radiateurs électriques, pompe à chaleur. Logement relié au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Landry Molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe uzès - pbi only dans une commune paisible du gard en région occitanie, nous allons mettre au jour cette sublime propriété du xixe siècle abritée par l'esprit cévenol. Au cœur d'un nuage de verdure de 1,6 hectares, cette corpulente bâtisse qui rayonne fièrement sur plus de 230 m² de surfaces habitables se voit sublimée par des pans entiers de murs empierrés. Dès l'entrée nous sommes conquis par l'abondante lumière naturelle s'offrant sur un univers verdoyant et calme où le respect du landscape environnant, avec le choix d'une végétation adaptée au climat, nous promet un entretien aisé. L'espace opulent de la pièce de réception de 70 m² nous permettra de mettre en place différents cosy-corners teintés de nos inspirations stylistiques. À l'étage, cinq chambres avec deux salles d'eau et deux dressings. Dans la continuité, un écrin parental de plus de 20 m² dessine les contours de la chambre avec une salle d'eau privée. Les espaces extérieurs cernés par la végétation nous offrent le luxe de profiter bien à l'abri des regards, de la chaude lenteur d'une sieste tissée entre deux écorces. La piscine de 11 mètres de long triomphe majestueusement en faisant fonctionner son invariable triptyque ordre - couleur - géométrie. Le plus : cheminée. Alarme. 15 places de parking extérieur. À 10 min de nîmes. À 20 minutes d'uzès. Notre avis : âme cévenole ® c'est au rythme des saisons que vous pourrez inscrire l'ellipse de vos inspirations dans cet espace-écrin. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Exclusivite sophie fesquet propriétés - privées ! Visite virtuelle a disposition a mi- chemin entre anduze et barjac, je vous propose cette très belle villa aux prestations de qualité et édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1700 m². Dés l'entrée, cette maison de construction traditionnelle vous présente sa grande pièce de vie complétée d'un bureau et d'une cuisine équipée et aménagée soit un espace ouvert de 76 m² au total ! Attenant à la cuisine vous découvrirez une grande buanderie / cellier. Au même niveau vous trouverez une chambre avec sa sde privative et son dressing aménagé. À l'étage, se trouvent 2 grandes chambres avec salle d'eau commune et une pièce dressing venant compléter l'espace nuit. À l'extérieur, un double garage avec portail auto sectionnel et son coin technique, plusieurs terrasses aménagées et un magnifique espace piscine à l'abri des regards avec son pool house de 50 m² hab. Coté technique : plancher chauffant et rafraichissant, panneaux solaires pour la consommation de la maison et revente du surplus, portail automatique, forage avec cuve de récupération de 80m3, arrosage auto, adoucisseur, aspiration centralisée, poêle à bois godin, piano de cuisson complet, poutres apparentes, volets alu et menuiserie alu dble vitrage, piscine 10.6x6.6 avec jacuzzi intégré. Surface habitable totale de 222 m² ! Tres belles prestations a voir absolument ! Prix de vente : 489000 euros honoraires charge vendeur dpe : b ges : a estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard compris entre 810 euros et 1170 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383656. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gard (30), nouveauté exclusive, à vendre sur Alès, dans une impasse du quartier de la Luquette une maison individuelle de 2012,5 pièces d'une superficie de près de 165 mètres carrés, avec un garage attenant, sur un terrain de près de 1300 m². Elle vous offre des espaces lumineux, avec un agencement idéalement pensé, permettant de beaux volumes, composée en rez de chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine toute équipée d'une superficie de 50 m² (photo à venir) donnant (par la baie vitrée de 3 mètres en galandage), sur une terrasse fermée au Sud, 2 chambres, une grande salle d'eau, un cellier de 15 m². À l'étage, 2 chambres dont une suite de 26 m², donnant sur une terasse dominante de 21 m², une pièce dressing. Qualités des prestations. La maison est climatisée sur les 2 niveaux en gainable (2 pompes à chaleur), avec un DPE en B et un GES en A. Tout est en conformité. Portail et porte de garage automatiques. De plus, se trouve en rez de jardin 2 grandes caves avec un vide sanitaire jusqu'à 2 mètres. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54271 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur .

Située à ales dans un quartier résidentiel, cette villa d'achitecte de 166 m² habitables propose un séjour très lumineux de 48 m², la cuisine entièrement équipée attenante, l'ensemble donnant sur une grande terrasse, quatre chambres, deux salles d'eau, un bureau. Cette maison bénéficie aussi de trois grandes caves et d'un garage double. L'ensemble est implanté sur un terrain paysagé et clôturé de 3250 m² sur lequel se trouvent une belle piscine et son pool house. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - greffe de nimes) frédéric polge entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 85 51 91 - réf. 873412.

3%.Com ales - ref 34708 sous offre - maison de 1985 à rénover sur une parcelle de 1787 m², commune d'alès dans le gard. Secteur nord d' alès. Cette maison de 99 m² habitables sur vide sanitaire, se compose au rez de chaussé; d'une entrée, d'un séjour salon de 29 m² avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante de 12 m² avec accès à la terrasse et au garage de 25 m², d'une chambre de 10,30 m² et d'une salle d'eau avec wc. Au demi-étage se trouve deux chambres de 11 et 14 m² et un wc avec lave mains. Au sous sol se trouve la cave de 32 m². La propriété de 1787 m² est partiellement clôturée et arboré. ( oliviers / noyer. ) détails techniques : chauffage électrique radiateur cheminée insert ecs cumulus de 200 l - charpente traditionnelle bois isolation en toiture laine de verre menuiseries bois double vitrage de 1985 volets bois raccordée tout à l'égout taxe foncière 2024 : 1599 euros wc sani broyeur au rdc wc raccordé au tout à l'égout étage - prix de vente honoraires inclus : 166 000 euros - honoraires forfaitaires 6 000 euros ttc. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - sandrine pradeilles, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 rsac nimes 500 454 400 - e-mail : troispourcent30@gmail.com alès st privat des vieux salindres st martin de valgalgues st julien les rosiers - rousson vézénobres les salles du gardon st ambroix - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Référence agence : 6853 M Ales, quartier calme et recherché, à deux pas du centre ville Maison de 149 m² habitables + 85 m² dépendances sur un terrain cloturé et arboré de 1150 m² avec piscine traditionnelle de 5 X 11. Comprenant : vaste hall d'entrée, cuisine, double mezzanine donnant sur un séjour de 30 m² avec cheminée insert, trois chambres dont une en mezzanine de 20 m², grande salle d'eau (avec baignoire et douche ) + dépendances, chaufferie, buanderie et caves. Chauffage central par pompe à chaleur récente. Prévoir mise aux normes électrique et double vitrage. À saisir pour 220 000 EUR.

Située à Alès, cette très jolie villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel à deux pas du centre-ville et à 10 minutes à pied des gares routières et SNCF, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. L'environnement urbain est complété par des aménagements extérieurs de qualité incluant une piscine de 9 x 5 m et de nombreux espaces de détente à l'abri des regards. L'extérieur de la propriété, érigée en 1972 dans un parc de 3700 m², est entièrement clôturé, sécurisé et arboré. Présence d'un puits sur la parcelle. Cette propriété vous permet de créer des dépendances sur la partie encore constructible d'une superficie de 833 m². Avec ses 189 m² de superficie totale au sol, l'intérieur parfaitement optimisé et d'un confort de vie indéniable, vous séduira dès l'entrée par la luminosité exceptionnelle. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous découvrirez ensuite trois chambres aux dimensions généreuses avec rangements intégrés, un bureau en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. En sous-sol, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative, un garage, une grande cave, un atelier aménagé pour les bricoleurs et une troisième salle d'eau. En attendant d'avoir le plaisir de vous faire découvrir ce bien, un dossier détaillé est disponible à la demande avec visite virtuelle sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUES, Tél. : 06 16 16 34 75, E-mail : eric.jacques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 928405133.

Cévennes Méridionales, à seulement 12Kms d'Alès Surplombant la vallée Grand - Combienne, au sein d'un quartier résidentiel sans nuisances, villa T4 d'environ 84 m² entièrement rénovée. Le bien dispose d'un vaste Séjour / Cuisine de 40 m², ouvrant sur une terrasse idéalement exposée Sud-Est, vous séduisant par sa vue dégagée. 3 Chambres dont une équipée en dressing. Salle d'eau avec douche à l'Italienne, wc indépendant. Radiateur à inertie chaleur douce, Climatisation réversible, Ballon thermodynamique, Alarme. Garage 40 m² avec portail électrique, Cave. Terrain d'environ 620 m² arboré. Photos / Vidéos sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International.