Vente maison 4 pièces avec garage à Béziers (34500)

Iad france - ozlem oymak vous propose : je vous invite à découvrir cette sublime villa moderne de plain-pied, achevée en 2024 située sur la commune de béziers, charmante ville typique du sud de la france à seulement 20 minutes des plages. Bâtie sur une parcelle de 456 m² environ, une agréable terrasse couverte offrira une belle vue sur la piscine, un jardin verdoyant, clos et arboré vous séduira. Elle s'étend sur une surface utile de 110 m² propose un agencement idéal, une belle pièce de vie spacieuse, lumineuse et traversante avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée, un espace fonctionnel vous permettra de préparer vos repas. Orientée en plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permet une belle luminosité naturelle. La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec un espace dressing et sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort, sa porte fenêtre vous donne également un accès direct à la piscine. De plus la maison dispose d'une salle de bain avec double vasque et d'un wc séparé pour un confort idéal au quotidien. Dotée d'un garage carrelé et isolé avec porte motorisée permettra le stationnement de votre véhicule en toute sécurité ou tout simplement un espace de rangement ou de stockage. L'extérieur de la maison est tout aussi attractif avec sa terrasse et sa piscine privée, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les équipements de la maison incluent le double vitrage pour un calme absolu, climatisation gainable dans toutes les pièces, très bonne performance énergétique, nombreux espaces de rangements, la fibre optique pour une connectivité maximale, seront quelques prestations proposées pour cette villa. L'ensemble est en parfait état, offrant une qualité de vie exceptionnelle. La localisation de la maison est idéale, proche des commodités, des écoles, des commerces, pharmacie, axes routiers et autoroutiers. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie convivial et tranquille, tout en restant à proximité de tout. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Aucun à prévoir. Produit rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hérault (34) beziers 34500 à 20 minutes de la mer, située dans le quartier recherché de la crouzette, carine de la vega vous présente cette villa de plain-pied de 127 m² sur un terrain de 971 m², allie confort, luminosité et espace extérieur pensé pour la détente. Laissez-vous séduire par une grande pièce de vie lumineuse, où le salon et la salle à manger dotés de deux grandes baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse. La cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale, offre un accès direct à l'extérieur, où un barbecue en dur vous invite à partager des moments gourmands en plein air. Côté nuit, la villa dispose de trois chambres avec placards intégrés et climatisation réversible, parfaites pour un confort optimal en toute saison. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux wc indépendants, viennent compléter cet espace. Un garage de 22 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Un extérieur pensé pour la détente a l'abri des regards, le jardin méditerranéen nécessite peu d'entretien et devient le cadre idéal pour se ressourcer. Profitez d'une grande terrasse carrelée avec coin barbecue, parfaite pour vos réceptions estivales. Pour vos moments de bien-être, laissez-vous tenter par la piscine sous dôme, le pool house et le jacuzzi, le tout dans une ambiance intime et paisible. Un cadre de vie idéal calme, sans vis-à-vis et proche des commodités, cette villa offre un art de vivre unique, où confort intérieur et plaisirs extérieurs se conjuguent parfaitement. La crouzette, quartier recherché de béziers, séduit par son cadre résidentiel verdoyant et son ambiance paisible. Proche du centre-ville et des commodités, elle bénéficie d'un accès facilité grâce aux infrastructures récentes. Un secteur en plein essor, idéal pour allier confort de vie et dynamisme urbain. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette villa. Prix de vente : 536000 euros honoraires à la charge vendeur. Dpe : c-107 kwh / m² an ges : c -17 kgco / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911 222 123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404005cdlv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Herault, 34. Proprietes-privees philippe tran a le privilège de vous proposer ce bien. Située dans un secteur calme et recherché de béziers, à montimaran, à proximité immédiate de tous les commerces, cette agréable maison de plain-pied d'environ 87 m² saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie convivial. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une belle terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine américaine, récente (moins de 2 ans), est entièrement meublée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel. La maison dispose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Une troisième chambre a été aménagée à la place du garage, offrant ainsi un espace supplémentaire pour accueillir famille ou amis, ou pour télétravailler en toute tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin de 280 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une cuisine d'été et d'un cabanon de jardin, parfaits pour les beaux jours. Les + du bien : aucun travaux à prévoir, menuiseries en double vitrage climatisation réversible, poêle à bois pour un confort thermique et une ambiance chaleureuse, maison très bien entretenue, environnement calme et proche de toutes les commodités. Une maison clé en main, idéale pour une famille, un jeune couple ou un projet locatif. Coup de coeur assuré, une visite s'impose ! Budget : 229500 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur dpe c 97 / ges c 14 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 778 euros et 1052 euros / ans montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 14 / 11 / 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe tran, au 06 23 01 85 21 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Béziers, dans ce quartier résidentiel prisé de la COURONDELLE, découvrez cette maison urbaine de 106 m², adaptée à tous les profils d'acquéreurs, que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple recherchant le confort ou un investisseur avisé. Mitoyenne sur une face, elle est implantée sur une parcelle de 171 m², offrant un jardin verdoyant de 84 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Au Rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux se compose de : un séjour / salon spacieux avec cuisine semi-ouverte, favorisant convivialité et partage. Deux grandes baies vitrées coulissantes assurent une belle luminosité et ouvrent directement sur le jardin, parfait pour des repas en extérieur. L'accès direct au garage, pratique et offrant une sécurité pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. À l'étage, trois belles chambres fonctionnelles, offrant confort et intimité pour toute la famille; une salle de bain moderne et WC séparé. D'autres atouts supplémentaires : la proximité des commodités (Écoles, commerces et transports en commun accessibles rapidement, facilitant votre quotidien; Environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie sereine) Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un nouveau foyer pour votre famille, ce bien saura répondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Taxe foncière : 1.809 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 582400 ).

Située dans un quartier calme et recherché de Béziers, près des grands axes et de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien fluide et agréable. D'une superficie de 123 m² habitables, elle repose sur une parcelle de 604 m² entièrement paysagée, avec piscine, terrasses, cabanon de rangement et de beaux espaces extérieurs pensés pour vivre dedans comme dehors. Dès l'entrée, on est séduit par la lumière omniprésente dans la maison. Grâce à ses larges ouvertures et son orientation, la pièce de vie est baignée de soleil du matin au soir. Le séjour spacieux s'ouvre directement sur le jardin et la terrasse, offrant un lien permanent avec l'extérieur. La cuisine semi-ouverte prolonge cet esprit convivial, avec un accès direct au garage, très pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable, unee salle de bain– équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche – permet une vraie vie de plain-pied. On y trouve également une seconde chambre, ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec douche et d'un second WC indépendant, lui aussi avec fenêtre. Le jardin, entièrement paysagé, est un véritable prolongement de l'espace de vie. On y trouve plusieurs terrasses pour profiter des repas en extérieur, se détendre au bord de la piscine ou recevoir dans un cadre agréable. Le cabanon permet de tout ranger facilement, et l'allée offre plusieurs possibilités de stationnement en plus du garage. Cette maison climatisée, très bien entretenue, ne nécessite pas de gros travaux. Seule une mise au goût du jour peut être envisagée, selon vos envies. Elle conviendra parfaitement à une famille, à un couple en recherche d'espace, ou à toute personne souhaitant vivre dans un environnement calme, pratique, et tourné vers l'extérieur. Elle est prête. Prête pour un nouveau chapitre, prête à vivre, prête à accueillir vos projets. Il ne manque plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 07 82 68 18 26, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908 908 965.

À Béziers, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes en voiture de la rocade, découvrez cette charmante maison idéalement située dans un quartier calme et recherché. Implantée sur un terrain de 462 m², elle offre un cadre de vie paisible avec un beau jardin arboré, un garage de 20 m², et une agréable terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'une chaudière neuve installée en 2018 et d'une toiture refaite en 2019, avec des gouttières en zinc, gage de qualité et de durabilité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse de 40 m², un WC indépendant ainsi qu'une chambre confortable de 13 m², idéale pour une suite parentale ou un bureau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 16 et 12 m², parfaites pour une famille, ainsi qu'une buanderie bien pratique au quotidien. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

À vendre : Belle Maison de 104 m² à Béziers dans un Quartier Résidentiel Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel récent de Béziers, à proximité de toutes les commodités : autoroutes, gare, commerces, écoles et à seulement 10 km des plages. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface de 104 m², cette maison vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée qui mène à un séjour spacieux, lumineux et clair, parfait pour des moments de convivialité. Vous trouverez également une cuisine équipée moderne, un WC et un garage attenant pour plus de confort et de praticité. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, offrant un espace de repos agréable pour toute la famille. Une grande salle de bain, équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un meuble double vasques, vous garantit un confort optimal au quotidien, ainsi qu'un second WC pour plus de commodité. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 60 m² avec cuisine d'été, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Le tout est situé sur une parcelle de 300 m², arborée avec des essences méditerranéennes, créant un cadre paisible et agréable. Si vous recherchez une villa récente, sans travaux, dans un secteur recherché et à un budget raisonnable, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 899763.

Découvrez cette maison individuelle à vendre, idéalement située dans un quartier très prisé et sécurisé de Béziers. Construite en 2010, ce bien offre une surface habitable de 110 m² en parfait état intérieur aux prestations soignées et édifiée sur une parcelle de 993 m². Elle profite d'un très bel espace de vie baignée de lumière et ouvert sur les extérieurs, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres chacune équipée d'un placard de rangement, de deux salle d'eau, de deux WC et d'un bureau. Pour votre plus grand confort, deux garages sont à votre disposition. Parfaite pour une vie de famille avec sa belle piscine et à proximité de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 27659.

Maison de ville idéalement située, à proximité immédiate des commodités. Cette maison de 95 m² comprend un séjour lumineux avec cheminée, ainsi que 3 chambres, dont une située en rez-de-chaussée. Ses atouts majeurs incluent un vaste jardin de 462 m² agrémenté d'un puits, un garage et des dépendances. Elle est équipée de chauffage au gaz et de climatisation réversible, ainsi que de volets roulants électriques et de double vitrage pour un confort optimal. La salle d'eau a été entièrement refaite, la toiture est neuve, ainsi que les gouttières en zinc. Pour les amoureux du jardinage et des moments de détente en extérieur tout en étant en ville, alors cette maison est faite pour vous.

Iad France - Élodie Cimiotta vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 107 m² PLAIN PIED avec 3 Chambres et Garage à Béziers Offrez-vous le bien-être et le confort dans cette maison traditionnelle située dans un quartier calme de Béziers. Construite en 2020, cette maison de 107 m² a été conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées pour offrir un cadre de vie agréable et paisible à ses résidents. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour permet de profiter pleinement de la convivialité des lieux. Trois chambres spacieuses offrent des volumes confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. La maison dispose également d'un WC séparé pour plus de praticité. Vous pourrez profiter d'un extérieur paisible sur un terrain de 317 m², offrant la possibilité de créer un jardin à votre image ou de profiter de repas en extérieur en toute tranquillité. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de cette maison sauront vous séduire : raccordement au tout-à-l'égout pour un meilleur confort, interphone pour garantir la sécurité, chauffage individuel réversible pour un bien-être optimal tout au long de l'année. Idéalement située à Béziers, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Une véritable opportunité de vivre dans un environnement serein et convivial. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison traditionnelle, prête à vous accueillir pour y créer de nouveaux souvenirs en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

S'ANTONI IMMOBILIER VILLENEUVE-LES-BEZIERS vous présente, Dans un secteur prisé de Béziers, cette maison lumineuse et pleine de potentiel n'attend que vous. Avec ses 92 m² habitables sur une parcelle de 270 m², dont une partie piscinable, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée et d'un espace salon en hauteur climatisé, crée une atmosphère accueillante. La cuisine, attenante au garage communicant, apporte praticité et confort au quotidien. Une véranda baignée de lumière prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter de chaque saison en toute sérénité. Côté nuit, la maison dispose d'une chambre en rez-de-chaussée, un véritable atout. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette maison et de l'adapter à vos envies. Située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Béziers, cette maison de 84 m² sur un terrain clôturé de 320 m² offre un cadre de vie confortable et sécurisé, idéal pour une famille. Parfaitement entretenue et proche d'un petit centre commercial, cette maison 3 faces bénéficie d'un accès facile et d'un potentiel d'aménagement, notamment pour une piscine, ou une mezzanine dans le garage par exemple. Rez-de-chaussée : un garage de 17 m² en contrebas, avec volet roulant télécommandé neuf et une hauteur exploitable (mezzanine possible). Il est aussi accessible directement depuis l'intérieur, avec le couloir de l'entrée. Quelques marches conduisent à l'entrée, avec un hall desservant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux (deux doubles portes fenêtres), prolongé par une terrasse avec une tonnelle, et l'accès au jardin. Un espace de rangement pratique et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage : trois chambres, avec chacune des rangements intégrés, volets électriques, une jolie vue, une belle salle de bain, bien équipée (double vasques, chauffe serviette, miroir éclairant), et des WC indépendants. Extérieur : un terrain de 320 m² entièrement clôturé, avec un portail électrique à l'entrée (télécommandé), un abri robuste pour outils et matériel, et la possibilité d'installer une piscine. Plusieurs citronniers, un bel abricotier, des rosiers sont harmonieusement disposés dans le terrain, avec un espace jardin. Équipements de confort : Climatisation réversible neuve dans toute la maison, volets roulants électriques dans toutes les pièces, récupérateur d'eau, abris de jardin sur une dalle en ciment. Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commodités (commerces, axes routiers), cette maison allie tranquillité, sécurité et praticité au quotidien. À découvrir sans tarder : proposée dans un état impeccable, cette propriété séduit par son agencement, le cadre de vie, et ses perspectives d'aménagement. Contactez-moi pour une visite, laissez-vous convaincre par son charme et son potentiel ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.

Située dans un quartier résidentiel récent et à proximité des commerces, cette maison moderne de 95 m² édifiée sur une parcelle arborée de près de 430 m², vous séduira par ses prestations et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, parfaite pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bain offre tout le confort recherché, accompagnée d'une chambre avec placard et d'un second wc indépendant. L'espace extérieur est un véritable atout, avec une grande terrasse carrelée couverte par une pergola, une piscine 5x2 idéale pour les journées ensoleillées et un garage pour plus de praticité. Cette maison allie confort et modernité dans un environnement agréable. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 324 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Découvrez cette charmante maison de ville des années 50 à vendre à Béziers. Ce bien offre une surface habitable de 84 m² en très bon état intérieur et qui s'organise au rez-de-chaussée par un hall d'entrée desservant trois grands garages en enfilade et permettant d'accéder à l'étage qui vous propose un agréable salon séjour, une cuisine donnant sur une petite cour intérieure, trois chambres confortables, un dressing, une salle d'eau demandant un rafraichissement et un WC indépendant. Située dans un quartier paisible au sein d'une impasse, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 27593.

Située dans le quartier du Pech de Valras à proximité des commodités, je vous invite à découvrir cette villa traditionnelle des années 80 sans travaux. À l'extérieur sur 4 faces, on trouve une allée de stationnement devant le garage de 40 m², un jardin coquet et bien entretenu, une piscine de 8x3m avec spa intégré et un coin repas. L'intérieur de la maison au rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la piscine sans vis à vis, d'une cuisine américaine équipée et d'un wc. À l'étage on trouve 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc. Les plus : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques à fermeture centralisée, cuisine équipée de qualité, piscine avec spa intégré, nombreux rangements, garage de plus de 40 m², panneaux solaires et ballon thermodynamique récents. Une maison de qualité dans un quartier agréable à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 06 78 06 53 51, E-mail : david.prandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510124456.

Maison récente avec garage et jardin piscinable – Béziers, Quartier ZAC de Bastit Jeunes couples avec ou sans enfants cette maison est faite pour vous ! Découvrez cette belle maison individuelle de 89 m², construite en 2012, située dans le quartier recherché de ZAC de Bastit à Béziers. Nichée sur une parcelle de 412 m², cette maison sans travaux à prévoir offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et commodités. Les travaux de finitions extérieurs seront terminés à la remise des clefs : Crépit mur de clôture, devant du garage, etc. Description du bien Surface habitable : 89 m² Terrain : 412 m² Année de construction : 2012 Pièces : 4, dont 3 chambres spacieuses Salle de bain moderne avec douche à l'italienne Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux Placards intégrés pour un maximum de rangement Garage carrelé, accessible depuis la cuisine Jardin piscinable, idéal pour vos projets d'aménagement extérieur Terrasse aménagée, parfaite pour les repas en extérieur Équipements et confort Peintures, carrelages et salle de bain récemment rénovés Climatisation réversible, garantissant confort été comme hiver Double vitrage, pour une isolation thermique et phonique optimale Chauffage performant et faible consommation énergétique Accès internet haut débit Emplacement idéal À proximité immédiate des commerces, écoles et services Accès rapide aux transports en commun, autoroutes et gare Quartier résidentiel calme et recherché Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison clé en main dans un quartier en plein développement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! #commerces #ecoles #collège #lycée #autoroute #rocade #montpellier #béziers #pasdetravaux #garage # Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Réf. 896536.

Située à Béziers (34500) dans le quartier renommé de la Devèze, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un environnement calme et familial. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette résidence est idéale pour les familles en quête de praticité au quotidien. Cette propriété comprend un terrain de 308 m² avec, un jardin à l'arrière avec un cabanon et un espace à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L'extérieur propose un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute sérénité, alliant praticité et confort. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 85 m² a été entièrement rénovée, offrant une atmosphère lumineuse et moderne. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le bien dispose également d'un garage et a été agrandi de 5 m², assurant un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno DONA, Tél. : 06 24 70 73 98, E-mail : bruno.dona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 442 245 122.

Situé dans un quartier très prisé de Béziers, votre agence Orpi vous propose de découvrir cette maison de 155 m² habitable édifiée sur une parcelle de 392 m². Vous apprécierez la générosité de ses volumes, son organisation fonctionnelle et son bon état général. Sur sa partie rez-de-chaussée, elle vous propose un grand garage traversant, un hall d'entrée avec son WC indépendant, une buanderie et un agréable deux pièces ayant un accès direct sur le jardin. L'étage quant à lui, vous propose une cuisine indépendante, un confortable et lumineux salon-séjour, trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez sa localisation géographique proche de tous commerces et de toutes commodités. À visiter sans tarder. Référence agence : 27728.

À deux pas de Beziers, Quartier Présidente, venez visiter cette maison à faire évoluer au grés de vos envies, sur un écrin de verdure de 1300 m², elle comprend un séjour / salon cheminée insert, une cuisine aménagée, au 1er deux chambres, une salle d'eau à l'italienne moderne, deux pièces dans les combles pour faire deux chambres supplémentaires, mais aussi deux pièces attenantes au garage, vous rêvez d'un chez-vous qui sort de l'ordinaire, cette maison est équipée d'une fosse septique et d'un forage, contactez-nous avant qu'un autre amateur de verdure ne mette le grapin dessus. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, angelique. frechard @ agencerobert. com.

Iad france - thomas vidal vous propose : sublime maison neuve de 140 m² avec garage à béziers les + : emplacement, maison neuve, garage, piscine, suite parentale, climatisation reversible. Découvrez cette magnifique maison moderne de 140 m², construite en 2024, qui combine élégance, modernité et confort. Elle est située à béziers, proche des grands axes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 69 m², la cuisine ouverte offre un espace fonctionnel et moderne, permettant de cuisiner en toute aisance. Une magnifique suite parentale de plus de 28 m² et des wc complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres de plus de 13 m² vous attendent avec une salle de bain de 8 m². Cette maison bénéficie d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin de 467 m² offre un espace extérieur paisible où vous pourrez aménager un bel espace de détente. Une piscine en pierre de bali complète l'extérieur. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Les commerces, écoles et commodités sont facilement accessibles, assurant un quotidien agréable et pratique. Cette maison neuve allie confort et modernité en faisant un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien d'exception. Ne tardez pas à visiter ce bijou immobilier à béziers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 28 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* BÉZIERS * Notre agence GMC immobilier Paulhan vous présente à la vente en exclusivité cette villa T5 située dans un quartier calme de Béziers. Vous profiterez de tous les commerces et commodités sur Béziers (Supermarchés, Hopital, pharmacies, boulangerie, écoles, collèges / université, médecins, dentistes, restaurants. ) ainsi que les autoroutes (A75 et A9). Côté extérieur, vous bénéficierez d'une place de stationnement (hors garage) et d'une terasse ouverte sur le jardin à l'arrière de la maison avec barbecue et arbres fruitiers (clémentinier, figuier de barbarie et olivier). Côté intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-cuisine en L d'une surface de 38 m² au total alimenté par un chauffage au gaz. Vous trouverez également un WC à l'entrée ainsi qu'un garage de 17 m² avec ouverture électrique accessible par l'intérieur de la maison. Le gros plus : vous profiterez d'un sous-sol doté de deux pièces vous offrant environ 60 m² supplémentaires (idéal pour rangement, salle de sport ou de jeux). Un monte-escalier récent vous permettra d'accéder au R + 1. L'étage dispose d'un dégagement donnant accès à trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC séparé. Les plus : quartier calme, grand sous-sol + garage, 3 chambres, double vitrage PVC. Pour plus d'informations, contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23.

S'ANTONI immobilier vous présente en EXCLUSIVITE dans un très bon quartier, cette charmante villa offrant 105 m² habitables environ avec un garage, et en 3 faces sur un terrain de 180 m². Dotée de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, cette maison se révèle parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité dans un bon quartier, idéalement situé proche des écoles, transport et non loin des commerces. Sa belle exposition sud / est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante dans chaque pièce. Le séjour est équipé d'une cheminée insert pour plus de confort lors de la période hivernale. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une classification C, témoignant d'une bonne efficacité énergétique, un atout précieux pour réduire vos dépenses. Un parking à proximité est disponible, un avantage non négligeable dans ce secteur. Construite en 1970, la maison est en bon état général, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. En somme, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort, accessibilité et tranquillité. Classes énergie / climat : C/C Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située sur les hauteurs du Gasquinoy, dans un quartier calme très recherché, cette superbe villa récente de 85 m² vous séduira. idéale pour une famille souhaitant s'installer à Béziers. Proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable. De plus, la qualité de la construction et les finitions soignées en font un bien rare sur le marché. Descriptif : Au rdc : - 1 salon / séjour lumineux de 33.9 m² - 1 cuisine ouverte et entièrement équipée, - 1 wc - 1 vestiaire - 1 Cellier Au 1er étage : - 3 chambres, - 1 salle d'eau et de nombreux rangements. - 1 wc Toute la maison est climatisée pour un confort optimal - Accès fibre A l'extérieur : - une terrasse carrelée de 16,1 m² avec jardin devant et derrière sur un terrain de 220 m², - piscine hors sol, - garage de 18 m² + place de stationnement privative Taxe foncière 1 700 EUR / an Garantie décennale active Prix FAI : 230 000 EUR Vous avez un coup de coeur ? Besoin d'infos ? une visite ? Contactez immédiatement votre conseillère : Isabelle SOUCAILLE au O6.74. 78.23. 52 ou par mail : isabelle.soucaille.immo@gmail.com.

Vous recherchez le calme et la nature sans compromis sur le confort ! Cette villa de plain-pied de 91 m², nichée au cœur d'un terrain verdoyant de 7000 m², est une véritable invitation à la sérénité. Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette villa de plein pied de 91 m², nichée sur un terrain arboré en plein cœur de Béziers sur plus de 7000 m² de terrain. Offrant confort et modernité, cette maison dispose de nombreux atouts pour une qualité de vie optimale. Caractéristiques de la maison : * 3 chambres avec placards intégrés et chauffage au sol pour un confort optimal * Salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne. wc * Pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 50 m², idéale pour vos moments de convivialité et exposée plein Sud Ses atouts + : * Climatisation pour un confort en toute saison * Chauffage au sol dans les chambres * 12 panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique * Isolation refaite il y a 3 ans pour une maison éco-performante * Piscine hors sol (3,70 m de diamètre) pour des moments de détente en extérieur Les annexes : * Double garage de 48 m², parfait pour stationner et stocker * Mobil-home sur le terrain, actuellement utilisé comme espace de stockage supplémentaire, mais raccordé à l'eau et à l'électricité * Abris supplémentaire Un bien rare alliant confort, modernité et nature. Ne manquez pas cette EXCLUSIVITÉ ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 443 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Découvrez cette maison mitoyenne lumineuse, située dans le quartier résidentiel calme de bonaval à béziers. Avec ses nombreux atouts récents, elle est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et proche des commodités. Atouts récents et confort moderne : huisseries neuves : fenêtres double vitrage pour une isolation optimale. Porte de garage et récent portail : pour plus de sécurité et de modernité. Climatisation neuve pour un confort assuré été comme hiver. Vous trouverez au rez-de-chaussée : - une pièce à vivre spacieuse et agréable avec cuisine ouverte - un garage pouvant accueillir votre véhicule plus une mezzanine ou offrant la possibilité d'être transformé en chambre ou bureau. - un cellier pour vos besoins de rangement et un wc séparé. Les trois chambres sont à l'étage avec une salle de bain équipée d'une baignoire espaces extérieurs : a l'avant : un jardin où vous pourrez installer une piscine ou aménager un espace de loisirs. À l'arrière : une terrasse ombragée idéale pour vos repas en extérieur. Stationnement : vous pouvez garer votre véhicule dans l'allée du jardin ou dans le garage. Possibilité aussi de se garer dans la rue. Emplacement idéal : située dans une rue calme avec peu de passage, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, et autres commodités, tout en offrant une tranquillité dans le quartier de bonaval. Cette maison allie confort moderne et potentiel d'aménagement avec des équipements récents, il ne reste qu'à poser les meubles et décorer. Prix : 260 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Consommation énergétique : 134 kwhep / m². An emission de gaz à effet de serre : 4 kgeqco2 / m². An classe energie c indice et classe climat a montant moyen augmenté des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 910 euros et 1290 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johanna guirao, au 06 62 36 96 73 ou par courriel à j.guirao@proprietes-privees.com pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johanna guirao agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 821 064 805 rsac béziers auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397419- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Johanna guirao (ei) agent commercial - numéro rsac : 821 064 805 r. S.A. C. Béziers -.