Vente maison 4 pièces avec piscine à Gigean (34770)

Iad France - Charlene Audelan vous propose : Villa de plain-pied avec jardin, piscine et T2 indépendant à Gigean ! Bienvenue à Gigean, charmant village situé à proximité de Montpellier et Sète où vous découvrirez cette villa de plain-pied de 166 m² édifiée sur une parcelle de 767 m² en parfait état général et équipée de prestations de qualité, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité ! Ce que vous allez adorer : •Grand salon triple exposition de 63 m² avec cuisine ouverte, parfaitement agencé pour une vie conviviale. •Véranda lumineuse de 30 m² avec vue dégagée sur le jardin et la piscine, un vrai lieu de détente ! •2 chambres actuellement avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires en réintégrant l’espace T2 attenant à la villa. •T2 indépendant avec entrée privative, idéal pour recevoir des invités, un adolescent ou pour une location saisonnière (revenus potentiels). •Jardin arboré avec piscine sans vis-à-vis, terrasse exposée plein sud et cuisine d'été couverte pour des repas en plein air. •Revenus passifs grâce aux panneaux solaires (environ 2 000 € par an), forage. •Climatisation et cheminée à insert pour un confort toute l'année. Des atouts pratiques : •Garage et places de parking pour plusieurs véhicules assurent un stationnement facile et sécurisé. •Proximité des commerces, écoles et transports : tout à portée de main, tout en profitant du calme du village. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle villa ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Audelan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822615589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette villa récente avec piscine composée d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, bénéficie également d'une suite parentale en rez-de-chaussée, d'un espace buanderie et d'un garage fonctionnel. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent ce bien. Les commerces et l'école sont à 2 minutes à pieds. Honoraires inclus dans le prix : 4.86%.

Située à Balaruc-le-Vieuxà 5min de l'autoroute, dans un quartier paisible à proximité des commerces, cette superbe villa T4 offre une surface habitable sur un terrain de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard et WC, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour. À l'étage, trois chambres, dont deux avec placard, une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. Construite selon les normes BBC, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible. Elle dispose également d'un garage de 23 m², d'une terrasse et d'une piscine de 7x3,5 mètres. Nichée dans un environnement calme et préservé des nuisances sonores, elle est dotée d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Hérault 34540 balaruc le vieux. Villa r + 1 105 m² + studio. Piscine et garage. Construction de 2011 style contemporain. Sur une parcelle de 380 m². À 1 km du bassin de thau et de ses plages 6 km de la mer.( sète ). A9 à 3 km. Montpellier st jean de védas 12 mn. Sète 10 mn. Gare 10 mn, aéroport 30 mn. Zone commerciale, école, centre médical et toutes commodités à 5 mn. Environnement propice aux ballades et tous loisirs (vtt, marche, sports nautiques, équitation, dégustation. ). Composition du bien : rdc : un grand séjour de 47 m² avec cuisine équipée et un accès à une terrasse de 60 m² env., baie vitrée à galandage avec vue piscine (8 x3.5 m). Une pergola et une cuisine d'été. Un cellier et un wc. Un studio indépendant tout équipé. À l'étage : 3 chambres, 14 m² et 2 x 12 m² avec dressing et placards. Une salle de bain avec douche et baignoire. Lavabo double vasque. Wc séparé. Les points positifs de cette demeure : 4 faces (non mitoyenne ). Climatisation réversible et panneaux solaires. Studio avec mezzanine de 18 m². Quartier de très bon standing récent. Environnement calme. Classe énergie c indice 143 classe climat ges indice 4. Diagnostics 10 / 11 / 2023. Honoraires charges vendeur. Votre contact : mr alban monzo france proprio. Secteur sète bassin de thau. Conseiller immobilier salarié. Tel : 06 61 17 91 26. Alban monzo (ei) agent commercial - numéro rsac : . - sete (34).

Située dans la charmante ville de Balaruc-le-Vieux, cette maison de 91 m² bénéficie d'un emplacement calme et familial, à proximité de commerces locaux et d'écoles, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Vous pourrez profiter de l'étang de Thau qui se situe à même pas 5 minutes. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine de 7x3,5m, d'un terrasse et d'un garage de 23 m² sur un terrain de 400 m². Un endroit propice à profiter des longues journées ensoleillées proche de la Méditerranée. Côté intérieur, cette maison de 91 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille. Les 2 toilettes offrent un aspect pratique appréciable au quotidien. Construite selon les normes BBC, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique, d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible. En somme, cette maison spacieuse et fonctionnelle saura combler les attentes des acquéreurs à la recherche d'un bien confortable et bien situé. Ne tardez pas pour visiter ce bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ROGÉ, Tél. : 06 61 49 33 47, E-mail : simon.roge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 888611282.

Iad France - Laurent Fournis vous propose : * Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin à Poussan * Bienvenue dans cette agréable maison de 90 m² située à Poussan dans un lotissement récent très calme, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2011, cette maison vous invite à profiter d'un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. * Description des Pièces * : - Chambre 1  : 11.22 m² - Chambre 2  : 11.56 m² - Chambre 3  : 10.39 m² - Salle de Bain  : 6.9 m² - WC  : 1.62 m² - Cuisine Équipée  : 9.97 m² - Séjour Lumineux  : 31.71 m² - Garage avec sa mezzanine et son coin buanderie * Avantages * : Cette maison dispose d'un jardin avec lequel vous pourrez vous détendre en toute tranquillité avec son coin terrasse et la piscine hors-sol. Les trois chambres offrent des espaces de vie privés pour chaque membre de la famille. La cuisine ouverte et le séjour spacieux créent un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Une grande salle de bains avec douche, sanitaire et baignoire * Equipements et Commodités * : La maison est équipée de la fibre optique, de l'assainissement, et d'une ventilation mécanique pour un confort optimal. Vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec sa climatisation réversible, adapté à vos besoins tout au long de l'année. Le plus ? des panneaux solaires sur le toit installé sur deux orientations pour avoir une optimisation de captation d'énergie. * Localisation * : Proche de l'école primaire Les Baux (850m), du centre du village (500m) et de la maison de santé des Baux (750m), cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Profitez des commerces locaux et des services à proximité pour un cadre de vie pratique et agréable. Accès A9 à 6 min * Conclusion * : Cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Poussan. Chers confrères, la satisfaction de nos clients étant une priorité, n’hésitez pas à me contacter pour le projet de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frontignan ! Imkiz vous propose une villa de 160 m² au sol qui se compose : - d'un lumineux salon séjour de 60 m², - d'une cuisine indépendante de 16 m², - de 3 chambres, dont une suite parentale de 45 m² avec douche à l'italienne au RDC, - d'une salle de bain et de deux WC suspendus indépendant. Elle bénéficie également de la climatisation réversible, un garage et deux places de parking. Le tout sur une parcelle de 471 m² avec piscine en pierre de Bali ! Cette maison construite avec des matériaux de qualité est à l'abri dans une impasse privée à proximité des écoles et commerces. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

L'agence Immo Design a le plaisir de vous présenter cette maison plain-pied située dans la commune de Cournonsec. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux et lumineux salon-séjour de plus de 40 m², baigné de lumière avec d'une cuisine ouverte moderne et entièrement aménagée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 30 m², alliant carrelage et bois, qui entoure une magnifique piscine de 7 x 4 mètres. La terrasse est également agrémentée d'une pergola électrique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, quant à lui, offre un espace intimiste, arboré et paysager. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables, toutes équipées de placards, ainsi qu'une élégante salle de bain avec baignoire, douche et WC séparé. Les prestations de cette maison incluent également une climatisation réversible gainable, volets et porte de garage électriques. Un garage spacieux de plus de 26 m² avec mezzanine complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Cette maison est une véritable pépite, alliant modernité, confort et intimité. Un coup de coeur assuré, à découvrir sans tarder ! Contactez Angélique dès maintenant pour organiser une visite au 06 50 73 81 18.

Maison 4 pièces de 83 m² avec garage amenageable. Nouveauté & en exclusivité. Venez vite découvrir cette maison t4 de 83 m² sur une parcelle de 365 m², bâtie en 2014. Située sur les hauteurs de cournonsec dans un lieu très calme et très proche de la garrigue. Habitable sans travaux, elle offre un agencement fonctionnel. Coté pratique, volets roulants électriques. L'eau chaude disponible via panneaux solaire. Description : - séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin, cuisine équipée, cellier / buanderie, w.C, garage + 2 place de parking extérieur sécurisé par 2 portails motorisés. - 2 chambres avec rangements, salle d'eau. Coté jardin elle dispose d'une très belle terrasse avec piscine avec une vue superbe. Points forts : - luminosité - emplacement calme et proche des commodités - très bon état général - climatisation réversible - panneaux photovoltaïques - adoucisseur d'eau - garage aménageable de 15 m². Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 640€ ~ 930€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Eléonore Cazottes vous propose : Superbe Maison de 111 m² avec 3 Chambres, Jardin, Garage et Piscine - Cournonsec Découvrez cette magnifique maison individuelle de 2020, idéalement située à Cournonsec, un charmant village alliant tranquillité et accessibilité. Ce bien d'exception combine des prestations haut de gamme et un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des vignes et de la piste cyclable. Une occasion rêvée de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Description du bien : Surface habitable : 111 m², offrant un agencement optimisé pour un confort maximal. Au rez-de-chaussée : spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine américaine moderne ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée à galandage. Cette configuration favorise la convivialité et l'accès direct au jardin et à la piscine. Chambres et suite parentale : À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage, garantissant un espace fonctionnel et intime pour toute la famille. Garage attenant : Un garage pratique, relié à la maison, offre de l'espace pour garer un véhicule et des possibilités de stockage. Jardin avec piscine : Le jardin de 300 m², à aménager selon vos envies, dispose déjà d’une superbe piscine en pierres de Bali (8 x 4 m), idéale pour profiter des journées ensoleillées. Climatisation gainable : La climatisation réversible dans toute la maison vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Exposition sud : Profitez d’une luminosité naturelle exceptionnelle, du matin jusqu'au soir, grâce à l'exposition plein sud de la maison. Atouts supplémentaires : Proximité des écoles : La maison se trouve à quelques minutes des écoles, idéal pour les familles avec enfants. Environnement : Entourée de vignes, tout en étant à proximité des commerces et des services du village. Piste cyclable : Pour les amateurs de sport et de nature, une piste cyclable passe à côté de la maison, offrant un accès facile à de magnifiques balades à vélo. Cette maison moderne et bien située est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, pratique et agréable. À visiter absolument sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Cazottes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 938357779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : Bien sans bail commercial, idéalement située à Fabrègues dans une résidence sécurisée, je vous propose une Maison 4 Pièces de 79 m² Dans le domaine du golf, avec piscine dans un environnement très calme. Cette maison 4 pièces se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec jacuzzi, d'une suite parentale avec salle d'eau, et d'un wc. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Les plus : Piscine, Golf, SPa, salle de sport, restaurant au calme. Bien Vendu Loué Pour plus d'informations : o6-84-90-40-73 Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Frontignan plage. Bord de mer méditerranée, découvrez cette magnifique villa de plus de 110 m² avec piscine sur un terrain clos de 405 m² située dans une résidence sécurisée. Entourée d'un charmant jardin paysager, cette maison d'angle a tout pour vous séduire. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine de 50 m², le tout s'ouvre sur une terrasse de 30 m² équipée d'une pergola bioclimatique et d'une piscine. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et ses wc. À l'étage, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des wc. Garage de 24 m² prestations de qualité, ( clim réversible, carport. Etc), situation idéale à la plage. Parfait comme lieu de vie ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 645000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Superbe opportunitée dans un quartier résidentiel et calme. Belle villa en 4 faces avec piscine composée au rez de chaussée d'une cuisine, salon / séjour avec climatisation et insert, une chambre, un grand bureau, une buanderie avec salle d'eau, wc, une véranda. À l'étage, 2 grandes chambres avec terrasse, salle d'eau, wc. En apportant votre touche personnelle, faites de cette maison, un bien unique sur le secteur. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située sur la commune de Frontignan, cette villa T4 de 157 m² en quatre faces vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. On est accueilli par une entrée centrale qui dessert la majorité des pièces du rez-de-chaussée en commençant par le grand séjour avec sa cheminée. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et bien équipée, offre un espace idéal pour partager des moments en famille. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables et une salle de bain avec baignoire, douche et WC complètent cet espace de vie harmonieux. L'étage réserve une chambre supplémentaire avec placard ainsi qu'une double mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou un coin lecture. Côté extérieur, le jardin paysagé de 547 m² abrite une piscine chauffée alimentée par un forage, une cuisine d'été et un sauna pour des instants de détente absolue. Un garage, une cave en sous-sol et des panneaux photovoltaïques générant 2100 € / an viennent parfaire ce bien rare. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette demeure aux multiples atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Au fond d'une impasse, au calme, voici cette maison de 130 m² disposant d'une pièce de vie avec une belle hauteur cathédrale donnant tout son charme. Facile à vivre avec ses deux cahmbres en rez de chaussée et sa salle de bain. Côté soleil couchant, une piscine sécurisée avec son pool-house pour des bons moments de convivialité. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Frontignan plage. Bord de mer méditerranée, découvrez cette magnifique villa de plus de 110 m² avec piscine sur un terrain clos de 405 m² située dans une résidence sécurisée. Entourée d'un charmant jardin paysager, cette maison d'angle a tout pour vous séduire. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine de 40 m², le tout s'ouvre sur une terrasse de 30 m² équipée d'une pergola bioclimatique et d'une piscine. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et ses wc. À l'étage, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des wc. ` garage de 18 m² prestations de qualité, ( clim réversible, carport. Etc), situation idéale à la plage. Parfait comme lieu de vie ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 645000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

22.1702 Rare dans ce secteur calme à proximité du c. ville, belle villa récente rdc + 1 T4 en exc état et parfaitement aménagée. Séj-salle à manger-cuis USA éqp mobilier + électro, 1 chbre en rdc avec sde privative, 1 chbre à l'étage et 1 gde chbre suite parentale avec sde privative, 1 sdb à l'étage. clim révers générale, nbx pld éqp, gge attenant avec buanderie et bureau, produc. eau chaude par cumulus solaire. Cette villa présente de nombreux atouts s / ter de 416 m² clos avec piscine éqp pompe à chaleur, pool house, espace bbq et détente, cabanon, parking's intérieurs. Sans vis à vis cette villa a tout pour plaire et bien vivre / Classe énergie : B – montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 800€ par an – prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 abonnements compris / ERP “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ” : rien à signaler / Honoraires charge vendeur.

Iad france - cindy regent vous propose : * sous offre * exclusivité- villa- piscine- garage- plain-pied- impasse honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Frontignan au fond d'une impasse, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied de 95 m² habitables, 3 faces. Elle est composée d'une cuisine ouverte, d'un séjour climatisé avec cheminée, de trois chambres, d'une grande salle de bains avec douche, d'un WC séparé et d'un garage avec portail électrique. Vous profiterez de deux extérieurs : sur l'avant de la maison, une terrasse carrelée avec barbecue et gazon synthétique, et à l'arrière d'une piscine (3.5x7). Les plus : Volets électriques, climatisation réversible, forage, le calme de l'impasse. Vous l'avez compris, une visite est a programmer rapidement. Pour cela, contactez votre conseillère Pauline BEULE au 006 03 80 58 97. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette maison de plain pied de 120 m², idéale pour les familles à la recherche de confort et de luminosité. Située sur une belle parcelle avec piscine, cette propriété sera vous séduire par ses nombreux atouts. Elle est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, de 3 chambres, dont 1 suite parentale. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Immo design fabregues dans une superbe résidence avec golf, piscine, restaurant, villa t4 vendue meublée, belle piéce de vie ouverte sur la terrasse dotée d'un spa. Cuisine équipée, 3 belles chambres dont une en rdc, placards. Salle de bains, salle d'eau. Clim. Place de parking privée. À decouvrir rapidement.

En exclusivité, venez découvrir cet ancien relais à calèche composé à l'étage d'une habitation de 4 pièces de 145 m² habitables édifié sur un terrain de plus de 860 m² et son grand garage de 140 m² avec ses 4m de hauteur occupant le rez-de-chaussée. À l'étage, se trouve une grande cuisine de 26 m², une belle pièce de vie de 40 m² donnant sur véranda profitant d'une magnifique vue sur les collines de la Gardiole, une salle d'eau, un wc séparé, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son wc (pouvant être aménagée en studio indépendant, avec un accès par le garage existant). Le grand jardin arboré bénéficie d'une piscine auto-portée semi-enterrée, d'un espace terrasse ombragé et de 2 puits. Le système de chauffage est assuré par de la climatisation réversible. La propriété se trouve en zone agricole, non reliée à l'eau de ville et à l'assainissement collectif (sur fosse septique à remettre aux normes). Pour plus de renseignements merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.

Fiche id-sit154539 : aux portes de montpellier fabrègues, dans résidence sécurisée de tourisme 3 étoiles villa type 4 de 80 m² habitable, composée d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau; 2 chambres à l'étage avec salle de bain, climatisation réversible. Vendu meublé, plus une terrasse avec jacuzzi, places de parking privatives, cellier. Piscine, spa, restaurant, golf. Ideal investisseur : rapport locatif très intéressant, loué 1500 euros la semaine de juin a septembre. Charges de copropriété + edf + eau + foncier 210 euros mensuel, soit 2500 euros annuel tout compris. - mentions légales : proposé à la vente à 250000 euros (dont 4.17% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 euros) - classe energie c : 142 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr far michel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cournonsec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Immo design fabregues dans une superbe résidence avec golf, piscine, restaurant, villa t4 libre de bail vendue meublée, belle piéce de vie ouverte sur la terrasse dotée d'un spa. Cuisine équipée, 3 belles chambres dont une en rdc, placards. Salle de bains, salle d'eau. Clim. Place de parking privée. À decouvrir rapidement.

Iad France - Laurent Fournis vous propose : * Opportunité à saisir - Maison Traditionnelle à rénover avec Vaste Terrain à Fabrègues * Située dans un quartier calme et résidentiel de Fabrègues, cette maison traditionnelle de 95 m² sur un terrain de plus de 800 m² est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou d'investissement. Construite en 1967, cette maison offre un potentiel énorme pour devenir le foyer chaleureux de vos rêves. Un terrain de 827 m² offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un magnifique jardin, installer une piscine ou même agrandir la maison ou encore réaliser une seconde maison. De plus, la présence deux garages totalisant 3 emplacements de voitures facilite le stationnement. La localisation de ce bien est également un atout majeur, à proximité de l'école élémentaire La Gardiole, des supermarchés et du centre du village. Tout est facilement accessible pour simplifier votre quotidien. Cette maison a un fort potentiel et attend votre touche personnelle pour révéler toute sa splendeur. Ne tardez pas, contactez-moi pour votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.