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maison 4 pièces 68 m2 à vendre à Bergerac (24100)
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Vente maison 4 pièces 68 m² Bergerac (24100)
165 000 €

Maison 4 pièces Bergerac (24100)

Idéal primo-accédant, maison secondaire, ou investissement locatif. Découvrons ensemble cette charmante maison en pierre de taille, mitoyenne par une façade, située aux portes de bergerac, à 5 min du lac de pombonne et du centre-ville de bergerac. Vie plain pied possible. Vous profiterez d'une rénovation récente, mêlant charme des murs en pierre et confort moderne : isolation des murs et de la toiture, façade refaite, volets roulants éléctriques partout, cuisine moderne et équipée, salle d'eau neuve, etc. Le chauffage se fait par l'insert et radiateurs éléctriques neufs basse consommation. Ainsi composée en rdc : - une pièce de 37 m² comprenant entrée / salon / cuisine ouverte - une chambre de 12 m² avec vue jardin - une salle d'eau et wc indépendant au 1er étage, 2 pièces mansardées de 6 m² en loi carrez (9 et 13 m² emprise au sol), pouvant être réunies pour une grande chambre. Le rez-de-jardin est un sous-sol partagé en 3 espaces, 60 m² au total, idéal pour du stockage ou rentrer votre véhicule. Vous profiterez d'une terrasse de 28 m² surplombant le jardin pour vos soirées d'été. Terrain de 638 m² au total, clôturé et arboré, mais légérement pentu. Un appel ou un mail et c'est parti pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 139 062 - greffe de bergerac) natacha boubekeur entrepreneur individuel 06 12 13 37 89 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 867854).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 638 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 165 000 € (soit 2 426 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936840992
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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