Vente maison 4 pièces 68 m² Bergerac (24100)

155 000 €

-6 %

Vente maison 4 pièces 68 m² Bergerac (24100)

Découvrons ensemble cette charmante maison en pierre de taille, mitoyenne par une façade, située aux portes de Bergerac, à 5 min du lac de Pombonne et du centre-ville de Bergerac. Vie plain pied possible. Idéal primo-accédant, maison secondaire, ou investissement locatif. Vous profiterez d'une rénovation récente, mêlant charme des murs en pierre et confort moderne : isolation des murs et de la toiture, façade rénovée, volets roulants électriques partout, cuisine moderne et équipée, salle d'eau neuve, etc. Le chauffage se fait par l'insert avec bouches de répartition de chaleur, et radiateurs électriques neufs basse consommation. Ainsi composée en RDC : - une pièce de 37 m² comprenant entrée / salon / cuisine ouverte - une chambre de 12 m² avec vue jardin - une salle d'eau et WC indépendant Au 1er étage, 2 pièces mansardées, pouvant être réunies pour une grande chambre. Le rez-de-jardin est un sous-sol partagé en 3 espaces, 60 m² au total, idéal pour du stockage ou rentrer votre véhicule. Vous profiterez d'une terrasse de 28 m² surplombant le jardin pour vos soirées d'été. Terrain de 638 m² au total, clôturé et arboré, mais légèrement pentu. Un appel ou un mail et c'est parti pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel 06 12 13 37 89 - Réf. 867854.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée
Terrasse
Jardin
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces
2 chambres
1 WC
WC séparés
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Extérieur: Surface terrain : 638 m²