Vente maison 4 pièces avec cave à Bergerac (24100)

Charmante maison de ville rénovée et lumineuse, située à proximité de toutes les commodités de Bergerac, y compris la gare, les magasins, les services médicaux et un grand choix d'écoles. La maison comprend une entrée principale avec 3 marches intérieures, un grand espace de vie (26 m²), une cuisine moderne ouverte et une salle à manger spacieuse (16 m²) qui mène à une véranda fermée et à une buanderie (suffisamment d'espace pour installer un second WC si désiré) et au jardin (environ 60 m²). Un escalier mène à un palier (1,8 m²), deux chambres doubles avec de grandes fenêtres et une belle vue (19 m² et 17 m²), une salle de douche avec WC. Un deuxième escalier mène à une autre chambre (16,6 m²) qui pourrait également faire un bureau ou une salle de jeux. Cette jolie maison bénéficie d'un joli jardin facile à entretenir, d'un cabanon pour le stockage et d'un accès piéton direct à l'arrière de la maison. Il y a également une cave d'environ 45 m² qui pourrait potentiellement être convertie en plus de logement avec les autorisations appropriées. La maison est chauffée par deux climatiseurs économiques à cycle inversé récemment installés et par des radiateurs muraux éco-électriques. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, possède un double vitrage et est bien isolée. La taxe foncière est de 1285 euros. La maison est libre mais pourrait se loue 780 euros par mois. se loue 780 euros par mois. Vidéo disponible sur demande. Visites possibles 7 jours par semaine, y compris les jours fériés. Contact par email : sandra.brouhard@optimhome.com ou WhatsApp 06 45 57 15 49 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 (réf. 582582 ).

C'est en centre ville, proche des commerces, des écoles et des commodités que je vous propose cette maison avec un énorme potentiel. Elle est composée d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie très lumineuse avec vue sur le jardin, un wc au rez-de-chaussée. Au 1er étage, le palier dessert la salle de bain avec wc, deux belles chambres, un dressing et une pièce de rangement. Au 2 étage, une chambre mansardée. Afin de profiter, des belles journées et des douces soirées périgourdines en famille ou entre amis, un beau jardin aménagé et une terrasse couverte complètent ce bien. Une cave de 50 m² un atout en plus pour ce coup de coeur. La toiture refaite récemment Double vitrage et isolation Climatisation froide Prévoir un rafraichissement pour remettre au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BEAUJOIS, Tél. : 06 44 19 94 08, E-mail : sylvie.beaujois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Maison située au calme offrant au sous-sol : garage et coin buanderie et au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour traversant, chambre et salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres mansardées et salle d'eau / wc. Le tout est complété d'un garage non attenant et d'un jardin arboré et clos d'environ 400 m², puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bergerac, Quartier des Fleurs, plain-pied 100 m², 2 chambres sur 590 m² de terrain. Située dans le recherché et paisible quartier des Fleurs à Bergerac, cette maison de plain-pied de 100 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, donnant sur une cuisine fonctionnelle et une véranda spacieuse qui offre une belle vue sur le jardin arboré, à l'abri des regards. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, bénéficie également d'un accès direct à la véranda. Un grand garage avec buanderie ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant un bel espace de stockage. Le tout est implanté sur une parcelle de 590 m² avec un jardin paysagé et une terrasse, parfaits pour des moments de convivialité en extérieur. Maison bien entretenue, située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 894470.

Charmante maison des années 70 à proximité du centre-ville et des commerces. Elle vous offre au premier étage : 3 Chambres, salon / salle à manger, cuisine, salle de bain et WC. Un sous-sol total avec 2m10 sous-plafonds comprenant : Chaufferie, buanderie, stockage, cave, garage. La maison est équipée de doubles vitrages, climatisation réversible, chauffage central fuel, tout à l'égout. Jardin clos et arboré de 579 m². Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

À vendre – Maison de caractère en pierres de 140 m² avec grand hangar, véranda de 25 m² et jardin arboré de 1 318 m² à Saint-Laurent-des-Vignes Au cœur du bourg paisible de Saint-Laurent-des-Vignes, à seulement quelques minutes de Bergerac, cette superbe maison de plain pied, vous séduira par son cachet unique, ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Dès l'entrée, la véranda de 25 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre un espace privilégié pour profiter de la vue sur le jardin arboré et son verger, été comme hiver. La cuisine spacieuse, lumineuse et entièrement équipée, invite à la convivialité et aux moments partagés. À l'intérieur, la maison propose une pièce de vie chaleureuse de 43 m², mettant en valeur ses poutres apparentes, sa cheminée et ses deux grandes portes-fenêtres, qui inondent l'espace de lumière naturelle. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, chacune dotée d'un espace dressing, offrant confort et fonctionnalité. Une grande salle d'eau, parfaitement agencée, ainsi que deux toilettes indépendants complètent cette partie de la maison. Les annexes de la maison incluent une arrière-cuisine aménagée, idéale pour le rangement, u ne cave fonctionnelle, idéale pour les amateurs de vin et stocker des conserves, un espace lingerie, des récupérateurs d'eau intégrés aux anciennes cuves à vin, une denrée pour le jardin, un immense hangar de 150 m², équipé d'une cheminée pour faire des barbecues en toute saison et d'un four à pain, parfait pour divers projets : espace de stockage, atelier, salle de réception ou tout autre projet professionnel. Le tout est implanté sur un terrain clos, piscinable et arboré de 1 318 m², un véritable havre de paix. Le verger, comprenant un pêchers, cerisiers, figuiers, pruniers et kakis, ravira les amateurs de nature et de produits frais. Cette maison, avec son charme intemporel, est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant calme, authenticité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2835€ ~ 3835€.

Proche de tous commerces, située au calme, cette maison sur sous- sol semi enterré offre une cuisine aménagée, séjour, lumineux avec cheminée, salle d'eau récente, trois chambres. Garage, cave, buanderie, remises. Cette maison est équipée d'une plate-forme élévatrice aux normes PMR. Le terrain est clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Auncun travaux à prévoir pour cette maison lumineuse située au calme à 5 minutes de Bergerac. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine et véranda, 3 chambres dont une avec douche, une salle d'eau, buanderie et cave. Garage non attenant de 120 m² environ. Le jardin d'environ 5000 m² est arboré et possède un puits. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sur la commune de Verdon, à 10 minutes des commerces, venez tomber sous le charme de cette propriété de la fin du XVIIème siècle. Elle s'érige sur plus de 4,5 ha de terrain et de bois. Elle se compose d'une maison d'habitation comprenant une cuisine, un séjour, une belle mezzanine avec vue sur les vallons, une chambre et une salle de bains. Depuis la cuisine, vous aurez accès à la grange attenante de plus de 300 m² qui attend d'être exploitée. Elle dispose de superbes crèches, d'un étage avec charpente apparente à couper le souffle et d'une terrasse de plus de 35 m². Une autre bâtisse en pierre, servant actuellement de pool house pourrait être exploitée en gîte. La magnifique piscine et ses grandes plages vous laisseront la possibilité de profiter tranquillement de la vue. Vous trouverez également sur la propriété un petit chalet de 28 m², utilisé en chambre d'amis, un puits et un petit cours d'eau. Coté technique : Cheminée avec insert, climatisation réversible, double vitrage, assainissement individuel. Vous avez envie de calme et êtes amoureux des vieilles pierres ? Contactez-nous pour une visite ! 450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2070€ ~ 2880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - marie-christine danckers vous propose : a quelques kilomètres de bergerac, à saint pierre d’eyraud, maison de 92 m² parfaitement entretenue, qui offre : une cuisine séparée de 15 m², une salle à manger / salon de 30 m² et une véranda attenante de 30 m². Le couloir dessert trois chambres de 11 m², 10 m² et 9 m², une salle de bains, un wc indépendant. Une buanderie et un cellier. À l’extérieur un garage de 30 m² avec une cave et un second cellier, un hangar de 125 m², un puits pouvant alimenter également la maison, terrain clos et arboré de 2 500 m². Double vitrage, chauffage par pac air / eau, assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-christine danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- A Saisir Rapidement ! - Entre Lalinde et Mouleydier, dans un petit village, jolie maison de campagne en pierre mitoyenne d'un seul côté non gênant, 107 m² habitables + dépendances avec vue dominante sur la campagne, le tout sur un terrain de 1 223 m² en partie clôturé. Composée : Rez de chaussée : Entrée sur un beau séjour avec coin cuisine de 34 m² et cheminée ouverte, un salon de 26,50 m², dégagement dressing de 5 m², wc, une salle d'eau de 5.80 m², chaufferie fuel, accès et attenant sur un séchoir à tabac de 45,50 m² permettant d'agrandir la surface habitable de la maison et de profiter de la jolie vue ! Etage : Plancher bois, dégagement de 4,30 m², 2 chambres de 13,30 m² et 12, m². Un grenier de 25 m² avec une hauteur de 1,80 m Terrain de 1223 m² non clos. Cave, petits appentis de 20 m². -Assainissement individuel non conforme mais possibilité tout à l'égout avec pompe de relevage. -Prévoir travaux d'amélioration Taxes Foncières de 680 euros Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Maison de charme du XIXe siècle dans un cadre bucolique, située à Saint-Avit Saint-Nazaire. Cette ancienne bâtisse de garde-barrière, sur la ligne de train Bordeaux Sarlat, s'étend sur un terrain d'environ 950 m² bordant la voie ferrée, entouré de vignes et de champs. Vous bénéficierez également de trois parcelles supplémentaires, dont un verger non attenant et un bois de 2893 m². La partie habitable, à rénover, comprend en rez-de-jardin une grande cuisine salle à manger, un salon, une salle d'eau, des WC séparés, et à l'étage, deux belles chambres. À l'extérieur, un garage attenant d'environ 20 m² donne accès à une cave voûtée. Points forts : Double vitrage Assainissement tout à l'égout Terrain en partie clos Possibilité d'agrandissement sur l'espace garage Grands terrains Travaux à prévoir : système de chauffage, toiture, cuisine, salle d'eau. À seulement 5 minutes des commodités et du centre-ville de Sainte-Foy-la-Grande, ce bien à fort potentiel est idéal pour un primo-accédant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'attendez plus, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 568705 ).