Vente maison 4 pièces à Bergerac (24100)

Maison mitoyenne proche du centre ville de bergerac. Supermarché et pharmacie à proximité. Grandes chambres à l'étage. Prévoir travaux de déco. Garage. Dépendances pouvant être aménagée pour du locatif. Terrasse couverte équipée d'un barbecue extérieur donnant sur un espace pelouse. Prix : 126.590 : honoraires 5.49% ttc inclus charge acquéreur soit 120.000 euros hors honoraires. Dpe c 171kwh / m2 / an ges a 35kg co2 / m2 / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris) : entre 820 et 1140 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique jahan, au 06 14 04 18 20 ou par courriel à d.jahan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique jahan agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 ref mandat 383818djah (5.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique jahan (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 932787807 -.

Proche de bergerac - maison 5 pièces neuveà vendre : à quelques kilomètres de bergerac, votre agence maisons de la côte atlantique est heureuse de vous proposer cette maison de 5 pièces de plain-pied de 103 m² à la force (24130).Elle est composée de 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, d'une cuisine type us, salle de bains et terrase couverte. Vous serez séduits par ses lignes résolument modernes avec son toit plat. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 200 m². L'école primaire de la force et le collège max bramerie sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a les gares lamonzie-saint-martin, gardonne et bergerac à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a89 et la nationale n21 sont accessibles à moins de 16 km. On trouve un tennis, deux commerces, une boulangerie, un supermarché et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Elle est à vendre pour la somme de 242 000 € hors frais de viabilisation et adaptation, maison en prêt à décorer. Contactez notre agent local (benoit durand : o6-65-85-53-20) pour tout renseignement sur cette maison ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire t4 (100 m²) à prigonrieuxmaison 4 pièces neuve - proche de bergeracà vendre : à 7 km de bergerac, notre agence maisons de la côte atlantique bergerac est heureuse de vous proposer à prigonrieux (24130), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² qui est composée de trois chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, une cuisine type us, salles de bains et vaste salon séjoir lumineux. Parlons du terrain, il est situé idéalement entre prigonrieux et la force, au calme, avec belle vue panoramique. Son prix de vente est de 206 000 €, frais de viabilisation inclus. D'autres modèles sont disponibles sur ce terrain. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agent local (benoit durand : 06 65 85 53 20) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique bergerac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nichée sur un terrain de 385 m², cette jolie maison de 118 m² séduira les amateurs d'espace intelligent et de vie optimisée. Conçue pour répondre aux exigences d'un quotidien moderne, cette maison allie esthétique, fonctionnalité et emplacement privilégié, le tout à quelques minutes des commodités essentielles. Une Distribution Ingénieuse et Lumineuse : Dès l'entrée, la maison dévoile une ambiance chaleureuse et accueillante. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures généreuses, communique harmonieusement avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour les moments conviviaux. Pratique, un cellier spacieux offre un supplément de rangement. Vous trouverez également un garage attenant accessible. 3 Chambres Élégantes : Les trois chambres promettent calme et intimité. La chambre principale se distingue par son dressing intégré, une solution astucieuse pour un rangement raffiné. Les deux autres chambres modulables, s'adaptent à vos envies : espace détente, bureau ou univers enfantin. Le WC indépendant suspendu, au design contemporain, complète ce bien avec élégance. Énergie et Sérénité au Quotidien : Équipée d'une pompe à chaleur gainable, cette maison allie performance énergétique et discrétion, garantissant un chauffage homogène et économique en toute saison. Les volets roulants électriques apportent une touche technologique, alliant sécurité, isolation optimale et confort d'utilisation. Un Extérieur Vivant et Convivial : La terrasse extérieure, prolongement naturel de la maison invite aux apéros ensoleillés, aux dîners entre amis ou aux pauses détente au cœur de votre jardin privatif. Un espace vert de 385 m² laisse libre cours à vos projets : potager, aire de jeux. Localisation Idéale, Proche de Tout : Située à quelques pas des commodités, cette maison place votre quotidien sous le signe de la simplicité : supermarchés, écoles, centre de soins. sont accessibles en quelques minutes à peine. Un atout majeur pour les familles ou ceux qui souhaitent concilier tranquillité résidentielle et praticité urbaine. Une Opportunité à Saisir : Entre modernité, espaces astucieux et emplacement stratégique, cette maison incarne l'équilibre parfait pour une vie harmonieuse. Une invitation à concrétiser votre projet de vie dans un cadre où chaque détail a été pensé pour simplifier le quotidien. Prêts à céder à son charme ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette jolie maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.

Maison de 4 pièces (80 m²) à construire à Gageac-et-RouillacÀ 12 km de Bergerac, notre agence Maisons de la Côte Atlantique Bergerac est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m² et de 1 000 m² de terrain en vente à Gageac-et-Rouillac (24240).Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison sera aux normes RE2020 en contrat CCMI, le contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, délai respecté etc. Avec les maisons MCA vous bénéficierez aussi d'un espace personnalisé pour le suivi et échanges avec tous les intermédiaires de votre chantier. Son prix de vente est de 124000 €, terrain, maison en PAD, hors frais de viabilisation et adaptation. Contactez notre agent local (DURAND Benoit : O6-65-85-53-20) pour tout renseignement sur cette maison ou sur les modalités de vente. Avec les maisons MCA, faites bâtir votre maison avec l'un des acteurs les plus solides du marché et une des meilleures cotation banque de France, indice de fiabilité et pérennité. Nous sommes là aujourd'hui, et nous le serons demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Maison neuve de plain-pied – Calme, confort et économie à 2,5 km du centre Située dans un quartier paisible et apprécié, cette maison neuve de plain-pied allie confort moderne et praticité. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², une cuisine à aménager, 2 chambres, une salle d’eau avec WC, un WC séparé, un cellier et un garage. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, DPE en A. Des travaux de finition sont à prévoir pour personnaliser l’intérieur selon vos goûts : peintures, installation de la cuisine et des sanitaires, aménagements extérieurs. À proximité des commerces, services de santé, écoles, et avec un accès rapide à l’A89. Avantages fiscaux : frais de notaire réduits àenviron 3% et exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Sous garantie décennale. Une belle opportunité à découvrir ! Confrères de l’immobilier, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier situé à proximité des commodités, et au calme, maison de plain-pied à rénover, sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m². La maison comprend : cuisine ouverte sur séjour avec insert, cellier / buanderie, 3 chambres, salle d'eau, terrasse couverte. Dépendance à rénover entièrement, et abris de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.

Iad France - Virginie Gelbart vous propose : Maison plain-pied alliant confort, modernité et volume. Située dans un quartier prisé de la rive gauche de Bergerac, cette élégante maison de plain-pied construite en 2011 saura séduire les amateurs de confort, de modernité et de sérénité. D’une surface habitable d’environ 145 m², elle est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 800 m², avec portail, garantissant intimité et sécurité. Dès l’entrée, le ton est donné : un bel espace lumineux, chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois contemporain, vous accueille. L’espace de vie, généreux et fluide, comprend un séjour et une cuisine ouverte avec arrière-cuisine attenante, offrant un potentiel d’aménagement pour créer une pièce de vie de plus de 80 m². La partie nuit dessert trois chambres confortables, une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, ainsi que des toilettes indépendantes. Aucun travaux à prévoir : la maison est impeccablement entretenue, avec une toiture refaite, un système de chauffage combinant poêle à bois et radiateurs électriques dernière génération, ainsi qu’une climatisation intégrée pour un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, parfaitement exposé sud-ouest, véritable havre de paix à l’abri des regards. Une grande terrasse couverte de 30 m² prolonge les beaux jours, tandis qu’un abri de jardin vient parfaire les équipements. Une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gelbart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 835220989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette impressionnante maison individuelle baignée de lumière naturelle avec vue sur la rivière Dordogne se trouve à proximité du centre historique de la belle ville de Bergerac - 8 minutes à pied. Malgré sa situation centrale, il n'y a pas de nuisance et c'est un endroit très tranquille. Pas de circulation ni de bruit de circulation Située dans un endroit exceptionnel et idéale comme maison familiale (permanente ou de vacances) ou, compte tenu de son emplacement privilégié, comme location de vacances rentable, cette propriété a été rénovée et décorée à un niveau élevé. Il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises, sans oublier une bouteille de rosé de Bergerac bien fraîche, et à emménager, il n'y a rien à faire. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon et d'une salle à manger (37 m²) avec des planches en bois poli, d'une cuisine entièrement équipée avec beaucoup d'espace pour une autre table et des chaises ou un îlot (13 m²), d'une buanderie (4 m²), d'une salle de bains avec WC (6 m²), d'une chambre (10,5 m²). Un escalier en bois vous mène au palier du premier étage avec de nombreux rangements intégrés, une chambre principale avec un grand dressing (15 m²), une salle de douche avec WC (8 m²), une troisième chambre / bureau (9 m²). Une cave (environ 60 m²) accessible depuis la cuisine, avec un sol en béton et en gravier, est idéale pour le stockage, une collection de vins, etc. Le jardin attenant (595 m²) est joliment aménagé, entièrement clôturé et sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. Il y a un garage et un petit espace de stockage / abri de jardin attenant, ainsi que de nombreuses places de stationnement hors rue. Une pompe à chaleur récemment installée alimente les systèmes de chauffage et de refroidissement à cycle inversé et il y a également un système de chauffage central au gaz de ville. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et la taxe foncière est de 1850 euros. La maison est isolée et à double vitrage avec de grandes et belles baies vitrées et des moustiquaires coulissantes. Une vidéo est disponible sur demande. Les visites sont possibles 7 jours par semaine, y compris les jours fériés. Contactez-moi par WhatsApp 06 45 57 15 49 ou par email : sandra.brouhard@optimhome.com Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 (réf. 583086 ).

Plain-pied en bon état situé dans un lotissement calme, à quelques minutes d'un bourg, sur un terrain arboré d'environ 1000 m². La maison comprend : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bains, et garage non attenant. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : * Maison de plain-pied au cOEur de la ville – 3 chambres, garage et jardin * À deux pas de tous les commerces, cette maison de plain-pied séduit par son excellent état d’entretien : double vitrage, chaudière récente, toiture suivie… rien à prévoir, si ce n’est une remise au goût du jour de la cuisine. L’agencement est optimal avec un vaste séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle de bains avec douche. Atout rare en centre-ville : un grand garage et un charmant jardinet complètent l’ensemble. Un bien fonctionnel, soigné et idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une perle rare en plein cœur du centre-ville, où le charme d'une magnifique maison de maître rencontre le confort contemporain. Avec ses hauteurs sous plafond majestueuses (3 à 4 mètres) et ses finitions sur-mesure, cette demeure de 270 m² incarne l'art de vivre, sublimé par des prestations haut de gamme et une localisation idéale : tout se fait à pied, sans jamais recourir à la voiture. Rez-de-chaussée : Luxe et Fonctionnalité : Accueilli par une entrée sublime, vous accédez à 2 suites parentales d'exception : - Suite 1 (21 m²) : Dressing, salle d'eau en marbre, double vasque et WC, le luxe discret. - Suite 2 (18 m²) : Dressing, baignoire élégante, double vasque en marbre et WC, pour des moments de détendance absolue. Un couloir spacieux doté de placards de rangement mène au garage attenant de 34 m² (possibilité de stationner 2 voitures), équipé d'une porte électrique, d'un point d'eau et d'un lavabo. À l'étage du garage, un grenier aménagé et isolé de la même superficie que le garage offre un espace supplémentaire polyvalent. Étage Noble : Lumière, Prestige et Convivialité : Un escalier en fer forgé, pièce d'art à part entière, guide vers un étage dédié aux réceptions et à la vie quotidienne : - Un grand séjour lumineux de 51 m² avec une très jolie cheminée fonctionnelle - Un salon-terrasse intérieur de 31 m² avec baies vitrées coulissantes, idéal pour des hivers chaleureux ou des étés ventilés. - Une salle à manger de 22 m², parfaite pour les dîners élégants. - Une cuisine entièrement équipée (gaz et induction), avec sol en granit, plan de travail en Dekton (matériau ultra-résistant), et une arrière-cuisine très pratique. - Un WC indépendant au design soigné complète cet étage. Sous-sol : Polyvalence et Élégance Discrète : La cave de 37 m², équipée d'un adoucisseur d'eau et d'une cave à vin, offre un potentiel de transformation (chambre, bureau, atelier…). Un ascenseur dessert tous les niveaux, tandis qu'une porte privative donne sur une ruelle discrète. Détails Prestigieux & Technologies : - Matériaux nobles : Pierre de Charente, marbre, fer forgé, menuiseries et huisseries sur-mesure, poignées en laiton. - Confort intelligent : Ascenseur, VMC, aspirateur centralisé (jusqu'au garage ! ), fibre optique, climatisation dans les suites, volets roulants électriques. - Énergie optimisée : Chauffage au gaz, pompe à chaleur gainable, isolation performante. - Lumière omniprésente : Maison traversante, puits de lumière, baies vitrées généreuses. Cette maison allie le haut de gamme à l'audace du contemporain. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et praticité, dans un écrin urbain où la vie s'écoule sans contraintes. Idéale pour une famille ou des amateurs d'art de vivre, c'est une opportunité rare de posséder un bien clé en main, prêt à créer des souvenirs inoubliables. Contactez-moi pour une visite, votre nouvelle vie en cœur de ville vous attend… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.

Charmante maison de ville rénovée et lumineuse, située à proximité de toutes les commodités de Bergerac, y compris la gare, les magasins, les services médicaux et un grand choix d'écoles. La maison comprend une entrée principale avec 3 marches intérieures, un grand espace de vie (26 m²), une cuisine moderne ouverte et une salle à manger spacieuse (16 m²) qui mène à une véranda fermée et à une buanderie (suffisamment d'espace pour installer un second WC si désiré) et au jardin (environ 60 m²). Un escalier mène à un palier (1,8 m²), deux chambres doubles avec de grandes fenêtres et une belle vue (19 m² et 17 m²), une salle de douche avec WC. Un deuxième escalier mène à une autre chambre (16,6 m²) qui pourrait également faire un bureau ou une salle de jeux. Cette jolie maison bénéficie d'un joli jardin facile à entretenir, d'un cabanon pour le stockage et d'un accès piéton direct à l'arrière de la maison. Il y a également une cave d'environ 45 m² qui pourrait potentiellement être convertie en plus de logement avec les autorisations appropriées. La maison est chauffée par deux climatiseurs économiques à cycle inversé récemment installés et par des radiateurs muraux éco-électriques. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, possède un double vitrage et est bien isolée. La taxe foncière est de 1285 euros. La maison est libre mais pourrait se loue 780 euros par mois. se loue 780 euros par mois. Vidéo disponible sur demande. Visites possibles 7 jours par semaine, y compris les jours fériés. Contact par email : sandra.brouhard@optimhome.com ou WhatsApp 06 45 57 15 49 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 (réf. 582582 ).

Maison plain pied sur sous sol Venez découvrir cette maison lumineuse dans un quartier résidentiel recherché et calme proche du centre-ville de Bergerac. Ce bien est proche de tous commerces à 2,5 KM du centre ville. Son extérieur de 700 m² clôturé vous offrira une vue surprenante sur les vignes. La maison se compose d'une entrée, un séjour traversant, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et un wc. Un grand sous-sol pourra accueillir tous vos projets. Pour les aspects techniques, double vitrage, tout à l'égout, chauffage gaz de ville et clim réversible dans le séjour. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2005€ ~ 2713€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Bergerac (24100), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, à proximité des écoles, du collège, de la crèche et des transports en commun tels que le train. Idéal pour un couple primo accédant ou une famille, ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse couverte et un jardin, offrant des espaces extérieurs pour se détendre et profiter du soleil. Une cave est également présente, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 96 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes, un bureau, une cuisine aménagée et une pièce de vie. Au premier étage, on trouve 2 chambres, une salle de bain, un dressing et une pièce supplémentaire. Les combles accueillent une chambre mansardée. La toiture a été refaite en 2019. Prévoir un rafraichissement, maison a beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BEAUJOIS, Tél. : 06 44 19 94 08, E-mail : sylvie.beaujois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 877731281.

Iad France - Maeva Fargue vous propose : Charmante maison de ville à Bergerac - Idéale pour une vie pratique et confortable proche de l'hypercentre de Bergerac. Cette ravissante maison construite autour des années 1950, est un véritable bijou au cOEur de Bergerac. D'une surface habitable de 85 m², cette maison offre un agencement optimal sur un seul niveau, idéal pour une vie pratique et confortable. Avec 3 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, elle est parfaite pour une famille ou des colocataires en quête de fonctionnalité et de charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse de cette maison. Chaque chambre est aménagée avec soin, offrant un espace de vie dédié à chacun. La cuisine fonctionnelle est prête à accueillir de délicieuses préparations, et la salle à manger attenante sera le lieu idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'exposition sud-est de la maison apporte une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et apaisante. De plus, la bonne condition générale de la maison vous assure un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir, offrant ainsi un véritable cocon où il fait bon vivre. Les nombreux commerces à seulement 50m, les écoles à proximité immédiate et la gare SNCF à 500m font de cette maison un emplacement privilégié pour une vie urbaine pratique au quotidien. De plus, les équipements de confort tels que le câble téléphonique, l'assainissement et la ventilation mécanique contribuent à votre bien-être au sein de cette maison. Si vous recherchez une maison de ville cosy, pratique et bien située à Bergerac, ne manquez pas cette opportunité. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce petit trésor immobilier qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Fargue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 941970402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plain-pied en parfait état, situé à quelques minutes du centre et à proximité des commodités à pied, sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m². La maison offre : entrée avec placard, cuisine équipée, séjour traversant avec clim réversible, cellier, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau, terrasse, double garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

À proximité du centre ville, maison sur sous-sol, sur un jardin clos d'environ 400 m² avec puits, et garage indépendant. La maison offre entrée, cuisine aménagée, séjour, chambre et salle d'eau; à l'étage : 2 chambres et salle d'eau. Sous-sol total avec garage et coin buanderie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un hameau calme et à proximité d'un bourg et de la ville, plain-pied récent comprenant : entrée sur séjour traversant, avec cuisine équipée ouverte, cellier, 3 chambres, salle de bains (douche italienne et baignoire) et dressing, garage, sur un terrain d'environ 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison située sur la commune de bouniagues, à environ 10 minutes au sud de bergerac, composée en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine, d'une buanderie. À l'étage, un palier, un wc indépendant, et deux belles chambres. Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible), poêle à bois et radiateurs électriques basse consommation. Huisseries pvc double vitrage avec volets pvc. Garage indépendant. Jardin d'environ 500 m² avec terrasses. Taxe foncière 986eur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 452 113 418, tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Hyper centre bergerac rare, plain pied entièrement rénové, tout aux normes d'aujourd'hui tout est dit avec les photos ! Aucun travaux taxe foncière 1200eur a visiter en exclusivité dans votre agence cyranoimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : je suis à votre disposition pour visiter ce très joli plain peid a cour de bergerac corinne loiseau 06 98 80 24 24 1.

Dans un environnement idyllique, sans voisinage immédiat, maison dans un état impeccable, comprenant : cuisine équipée, séjour avec insert, 3 chambres dont une suitée (salle d'eau), salle de bains; grand sous-sol offrant garage, atelier, buanderie. Belle piscine 11 x 4 avec terrasse, sur un terrain boisé d'environ 4.5 ha. Honoraires inclus dans le prix : 4.99%.

Iad France - Valérie Lamarque vous propose : Charmante maison de ville de 140 m² en hyper-centre de Bergerac, un emplacement idéal ! Dès l'entrée, vous serez séduit par son côté atypique, son beau parquet ancien qui traverse toute la maison et sa belle luminosité. La maison vous ouvre ses portes avec une vaste entrée. Au premier étage, vous trouverez un couloir servant une cuisine, un grand salon-séjour, une salle de douche, une chambre et un WC. Au deuxième étage, vous bénéficiez de deux grandes chambres très lumineuses, chacune avec sa propre petite salle d'eau privative. Puis, au troisième étage, des combles n'attendent que votre imagination pour exploiter tout le potentiel de cet espace supplémentaire. Les vélux ont déjà été changés. Cerise sur le gâteau un agréable garage de 20 m² avec une prise pour voiture électrique vient compléter ce bien ! Un véritable havre de paix, idéal pour profiter du tout-à-pied et de l'animation des commerces et marchés de notre belle ville de Bergerac. L'absence de jardin ne sera donc pas un frein à votre confort. Les atouts de cette maison : Électricité refaite Fenêtres en PVC et bois double vitrage Chaudière au gaz de ville Climatisation réversible et poêle à pellets dans le séjour Tout-à-l'égout De nombreux travaux ont déjà été réalisés, mais ce bel endroit peut encore être amélioré et modernisé afin de devenir un vrai cocon familial. Ne laissez pas cette opportunité, un simple appel et c'est parti pour cette jolie découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyne Armand vous propose : Maison mitoyenne par le garage à Bergerac À seulement 1 km du centre-ville de Bergerac et 2 km du lac de Pombonne, cette maison située dans un quartier calme offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités : grandes surfaces alimentaires, centre médical, pharmacie, écoles, collège et lycée. Édifiée sur un terrain d’environ 350 m², elle dispose d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Son intérieur, à la fois fonctionnel et modulable, s’adapte à différents projets de vie. Au rez de chaussée, on découvre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains, WC séparé. Un cellier, pratique pour le rangement, permet un accès direct au garage attenant. À l’étage, deux chambres confortables se partagent une salle de bain avec WC intégré. Pour ceux qui recherchent un espace de vie plus spacieux, il est possible d’ouvrir la cloison séparant le séjour et la cuisine afin de créer une pièce à vivre de plus de 30 m². Cette maison est idéale pour un couple, une famille avec enfants ou encore un investissement locatif. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Armand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 380925362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche d'un bourg avec commerces, maison de plain-pied comprenant une piscine intérieure chauffée, sur un jardin clos d'environ 500 m². La maison offre : entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée insert, 3 chambres, bureau, salle d'eau, cellier / buanderie, et garage attenant. Pompe à chaleur air / eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.