Vente maison 4 pièces à Condom (32100)

À Condom, emplacement parfait : tout à pied écoles, commerces. Grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte équipée. 3 chambres dont une de plain pied en suite parentale avec dressing et salle de bain + une salle d'eau pour les 2 autres. Jardin paisible, terrasse couverte et double carport. Chauffage économique, pas de travaux. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette jolie maison de 130 m² environ, en pierres, située dans un hameau très calme proche de condom, sur un terrain de 1089 m². Ce bien vous propose un salon / salle à manger ouvert sur cuisine de 49 m² environ avec une grande cheminée, cellier / buanderie, une chambre de 12 m² environ, salle d'eau, toilette pour le rez de chaussée. À l'étage une lumineuse mezzanine de 15 m² pouvant servir de bureau dessert deux chambres de 12 et 9 m² environ. Un garage de 20 m² environ et terrasse complètent ce bien rare. À voir sans tarder.

À vendre : Maison clé en main, idéale pour un cadre de vie paisible à Condom (32), sous-préfecture du Gers, exclusivement chez Eric Marfaing Safti Immobilier ! Cette maison vous offre une opportunité rare avec une situation exceptionnelle : située dans un quartier calme, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités ! Ses atouts ? * Espaces extérieurs pensés pour le plaisir et la convivialité : profitez d'un grand garage / atelier de près de 130 m², d'une piscine avec sa terrasse spacieuse de plus de 110 m², sans oublier le pool house de 47 m² environ. Ce dernier est entièrement équipé avec cheminée, cuisine d'été et bar, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre enchanteur. * Un intérieur lumineux et fonctionnel : cette maison de plus de 115 m² propose une pièce de vie vaste et baignée de lumière (près de 40 m²), une grande cuisine fermée avec cheminée (parfaite pour vos grillades) et trois chambres spacieuses, avec possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un dressing. * Fonctionnalité optimale : un cellier / buanderie généreux, une cave, et des commodités modernes comme le double vitrage et un chauffage central récent. Tout est prêt pour vous ! Une simple touche de décoration à votre goût et vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de photos ou pour organiser une visite de cette maison qui n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

À vendre : Charmante maison de plain-pied avec studio indépendant, idéalement située à Condom (32), exclusivement chez Eric Marfaing Safti Immobilier ! Découvrez cette coquette maison de plain-pied, prête à vous accueillir dans un cadre paisible, à seulement quelques pas du centre-ville de Condom et de toutes ses commodités. Ce bien rare est parfait pour une vie de famille ou pour ceux souhaitant un espace indépendant. Caractéristiques du bien : Un espace extérieur généreux : Dès l'entrée, une grande cour privative s'ouvre derrière le portail, offrant deux belles terrasses et un spacieux garage / atelier de plus de 150 m². Parfait pour vos projets ou pour profiter de moments de détente. Maison principale de plain-pied : Elle se compose d'un salon lumineux de 30 m², d'une cuisine fermée de plus de 15 m², de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Un espace fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Studio indépendant et modulable : Ce studio attenant, pouvant être intégré à la maison grâce à sa porte communicante, offre une pièce de vie de plus de 25 m², un coin couchage en mezzanine et sa propre salle d'eau. Idéal pour accueillir des invités, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. Confort et potentiel : Un rafraîchissement général est à prévoir pour moderniser les espaces, mais la maison est déjà équipée de double vitrage sur une grande partie des ouvertures et d'un chauffage central performant avec chaudière Saunier Duval en parfait état. Habitable immédiatement, ce bien a été bien entretenu et attend simplement votre touche personnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et des photos supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Située en plein centre-ville, cette maison spacieuse répartie sur plusieurs niveaux présente un fort potentiel. Elle bénéficie d'une cuisine aménagée, de parquets authentiques et de cheminées anciennes qui lui confèrent un charme unique. Une belle opportunité à ne pas manquer, idéale pour un projet d'investissement. Honoraires inclus dans le prix : 13%.

Située dans la charmante ville de Condom (32), sous préfecture du Gers, cette grande maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, elle offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, la maison possède une grande terrasse couverte de plus de 18 m² et un jardin, au calme, côté parc. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 145 m² environ offre un agencement fonctionnel avec 1 salon, 1 salle à manger, une grande cuisine ouverte, un dressing et 3 grandes chambres. Deux toilettes et deux salles de bain viennent compléter les équipements. La pièce de vie fait plus de 57 m² et donne avec 2 grandes baies qui donnent sur la terrasse et le jardin. La surface habitable offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cocon personnalisé car vous possédez des combles aménageables de plus de 80 m² dont 50 m² habitables. En résumé, cette maison de charme allie un environnement pratique et une maison confortable avec un potentiel d'aménagement intéressant. Une belle opportunité pour trouver votre prochain chez-vous. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus de photos et / ou renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Exclusivité ! Deux maisons mitoyennes avec potentiel de rénovation et d'aménagement, offrant ensemble 100 m² de surface habitable sur un terrain généreux de 430 m². La première maison comprend une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle de bain, un salon de 13 m² communicant avec la deuxième maison, ainsi qu'une mezzanine offrant une chambre supplémentaire de 14 m² et un espace détente / bureau. La deuxième maison, d'une surface de 29.60 m², se compose d'une cuisine 9.60 m², d'un salon de 14.50 m² et d'une salle de bain avec WC. Idéalement situées près des commerces, ces maisons disposent d'un jardin donnant sur la Baise, offrant un cadre paisible. Parfait pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer une résidence confortable. Travaux de rafraichissement à prévoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 849092.

Cette propriété est située sur une parcelle très arborée et clôturée à seulement 3 kms des commodités de la ville de Condom. Elle est composée de plusieurs éléments, notamment d'une confortable partie habitable qui a été fraîchement rénovée, d'un spacieux sous-sol / garage pouvant être facilement transformé en logement sur une partie ainsi que d'un terrain entièrement constructible. Concernant la maison, elle a fait l'objet d'une rénovation très récente de grande qualité. Elle est composée sur plusieurs demi-niveaux, comprenant une entrée qui dessert un grand espace de vie d'environ 90 m² (salon, cuisine et séjour), une large salle de bain, wc séparé et trois confortables chambres. Pour le sous-sol, dune part il y a une grande buanderie et d'autre part il y a un grand garage ainsi que deux pièces (16,87 m² et 14,62 m²) qui bénéficient d'une porte fenêtre donnant sur l'extérieur et pourraient donc être aménagées en un petit logement indépendant. Le terrain très privé est également un fort atout pour cette propriété car d'une surface de 5094 m², il profite lui aussi de plusieurs éléments. Tout d'abord, il y a une grande terrasse qui donne Sud Est, un appentis (14,62 m²) pouvant être aménagé en salon d'été ainsi que des petits chemins caillouteux pour circuler dans le jardin. De plus, on compte aussi une parcelle attenante et clôturée indépendamment avec son propre accès depuis la route. À savoir, tout le terrain est situé en zone UH qui est donc une zone sur laquelle il est possible de construire (sous réserve de la législation prévue). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez une maison abordable, sans travaux et sans entretien extérieur ? Découvrez en Exclusivité OptimHome cette maison de village très tranquille, cachée au détour d'une ruelle du charmant village de MONCRABEAU (47600), situé entre Nérac (47600) et Condom (32100), avec toutes les commodités accessibles en une dizaine de minutes. 60 m² habitables : une cuisine aménagée, un salon cosy, deux chambres, et des combles offrant du rangement. Chauffage au gaz de ville, double vitrage et volets roulants électriques, pour un confort optimal. Aucune charge d'entretien extérieur : parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Parmi les + , une dépendance de 20 m² à proximité, idéale pour du stockage, un atelier, un garage pour motos / vélos ou un espace supplémentaire. Un bien rare à "petit prix" ! Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier dans un village de caractère du Lot-et-Garonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 (réf. 581138 ).

Valence-sur-baïse (32310), maison en pierre fraichement rénovée. Vous profiterez d'un jardin de 900 m² environ, d'une terrasse à l'entrée et d'une petite dépendance. En rez-de-chaussée se trouve une cuisine aménagée toute neuve avec pièce rangement-buanderie à côté + wc, et en seconde pièce principale, un joli salon lumineux. À l'étage, deux confortables chambres et une salle d'eau neuve avec un deuxième wc. La dépendance en rez-de-chaussée offre l'opportunité de rangement ou d'agrandissement de la maison. Deux places de parking ont été créées pour pouvoir facilement stationner vos véhicules. Double vitrage, isolation neuve, vmc. Une rénovation toute récente pour un meilleur confort. Valence dispose de toutes les commodités et écoles, condom est à tout juste 10 mn, auch à 25mn. Bien qu'ayant accès au centre ville facilement, la maison est située en retrait du village, sans route passante devant. Une exclusivité optimhome idéale pour des acquéreurs ne souhaitant pas une trop grande maison, ou pour un placement à but locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez david san martino entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 136 472 greffe de auch) 06 37 01 29 74 (réf. 569397 ).

Sur la commune de Valence sur Baïse, proche de toutes commodités, écoles, médecins. Description : Située dans un cadre agréable, cette maison de 80 m² offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine à revoir et d'un sous-sol. Caractéristiques principales : Chauffage central par pompe à chaleur air / eau, isolation des combles réalisée, tout à l'égout, double vitrage. Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation ou pour un projet personnalisé. Une opportunité à saisir pour donner vie à vos idées et valoriser ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 06 67 33 51 48, E-mail : ludovic.laille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909 505 521.

Située sur la commune de Valence-sur-Baïse (32310), cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 2 450 m² cloturé. Elle dispose d'un fort potentiel et nécessite des travaux pour être remise au goût du jour, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison de 107 m² se compose de deux chambres et d'un bureau, idéal pour une pièce polyvalente ou un espace de télétravail, cuisine ouverte sur salon-salle a manger, une buanderie et une véranda complète l'habitation. Elle comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage est assuré par un insert, complété par des radiateurs. L'habitation est équipée de double vitrage et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout. Une dépendance à rafraichir vient compléter cet ensemble. Elle est aménagée avec une cuisine-salle a manger, une chambre et une salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir les amis. Côté extérieur, le vaste terrain offre un cadre agréable et préservé. Une piscine bâtie est présente, nécessitant toutefois une restauration (liner à changer et système de pompe à revoir). Un atelier complète la propriété, idéal pour du rangement ou un espace de bricolage. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 06 67 33 51 48, E-mail : ludovic.laille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909 505 521.

À vendre - Maison neuve à bâtir - Modèle LILAS - 90 m²Stéphane Sellier, commercial MCA (Maisons de la Côte Atlantique) - 06 52 65 39 80Découvrez le modèle LILAS, une maison neuve de 90 m² à l'architecture fonctionnelle et conviviale, conçue pour répondre aux besoins des familles ou des jeunes couples. Elle comprend : 3 chambres confortables allant jusqu'à 12 m² Grande pièce de vie de 32,52 m² avec cuisine semi-ouverte Salle de bain, WC séparé et cellier attenant à la cuisine Entrée couverte avec porche et dégagement optimiséChape lisse dans toute la maison, prête à accueillir votre choix de revêtements (carrelage, parquet, vinyle, etc.).Une maison accessible, lumineuse, et facilement personnalisable ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou une étude gratuite de votre projet : Stéphane Sellier - 06 52 65 39 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre - Maison neuve à bâtir - Modèle LYS - 100 m²Stéphane Sellier, commercial MCA (Maisons de la Côte Atlantique) - 06 52 65 39 80Découvrez cette maison neuve de 100 m², modèle LYS, à bâtir avec MCA, alliant confort et fonctionnalité. Idéale pour une famille, elle comprend : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative 1 salle de bain principale + WC séparé Belle pièce de vie lumineuse de 31,17 m² avec cuisine ouverte Cellier attenant à la cuisine et accès direct au garage de 15 m² Chape lisse dans toute la maison, prête à recevoir tous types de revêtements (carrelage, parquet, vinyle, etc.)Le tout sur un plan bien optimisé, avec une circulation fluide et des espaces bien pensés pour le quotidien. Possibilité de personnalisation selon vos envies et votre mode de vie. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour étudier votre projet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le charmant village de La Romieu, cette maison contemporaine de 130 m² repose sur une parcelle arborée de 1 417 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine ouverte de 20 m², entièrement aménagée et équipée. À proximité, une buanderie de 6 m² apporte un confort supplémentaire. Un couloir mène vers l'espace nuit, composé d'un bureau de 8 m², d'une première salle d'eau de 6,50 m², d'une seconde salle d'eau de 5,50 m² ainsi que de deux chambres de 15 m² et 13 m², pensées pour offrir calme et intimité. Un garage attenant de 30 m² complète cette maison. Depuis la pièce de vie, une belle terrasse domine la campagne gersoise, invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Un bien alliant modernité, confort et sérénité, à découvrir sans attendre ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 581334 ).

En plein Gondrin dans un lotissement calme à pied des écoles et des commerces, une maison offrant un lieu de vie agréable grâce à son jardin, sa terrasse et son confort. Deux garages vous permetront d'avoir du rangement ou de bricoler et jardiner. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Villa de plain-pied de 82 m² habitable + véranda et jardin, située au calme. Proche Gondrin, à seulement quelques minutes des commerces, cette charmante villa, construite en 1990 offre un cadre de vie idéal pour les familles ou amateurs de tranquillité. Ses caractéristiques principales : un séjour lumineux et spacieux; une cuisine aménagée prête à l'emploi; 3 chambres dont deux équipées de placards intégrés; une salle de bain; une véranda très ensoleillée parfaite pour profiter du jardin en toute saison et un garage cellier à l'arrière de la cuisine pour plus de rangement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf. 873692.

Découvrez cette charmante maison en pierre sur la commune de Ligardes, nichée dans la tranquillité du nord du Gers. Avec ses 100 m² habitables, cette demeure allie le charme rustique à un confort moderne. Une rénovation est d'actualité mais cette batisse est éligible aux aides de l'état. Le jardin arboré de 700 m² offre un espace paisible et privé, idéal pour savourer les douces journées ensoleillées. Située à une distance parfaite des villes voisines, à seulement 25km d'Agen, 15km de Condom, 18km de Nérac, et 20km de Lectoure, elle promet un équilibre parfait entre vie rurale et accès aux commodités urbaines. Que vous cherchiez à vous installer ou à investir, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Implantée sur une parcelle de 4406 m², venez découvrir cette charmante maison en pierre de 153 m², offrant une vue imprenable sur la petite ville de Mézin. Ce bien, à la fois isolé et proche du centre-ville, est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², avec sa cuisine aménagée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Cette pièce centrale dessert, d'un côté, un WC séparé et une salle de bains de 7,50 m², et de l'autre, une première chambre de 13,50 m², équipée de sa salle d'eau privative avec WC. Un escalier, partant de la pièce de vie, vous conduit à l'étage où une grande pièce de 41,50 m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (salle de jeux, bureau, second salon…). À cet étage, vous trouverez également une salle d'eau spacieuse de 16,20 m², qui mène vers une seconde chambre de 12,60 m². Le terrain de 4406 m² est magnifiquement arboré, avec différentes essences telles que des oliviers, chênes et marronniers, ainsi que des arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, poiriers). L'extérieur comprend également plusieurs dépendances, totalisant 125,50 m², parfaites pour un atelier, du stockage ou encore un futur projet d'aménagement. Bien que cette maison soit isolée, elle reste proche du centre-ville de Mézin, vous offrant ainsi la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes des commerces et services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 566915 ).

Vous êtes un investisseur et vous recherchez une maison authentique avec du caractère et idéalement située ? Cette charmante maison de village à Mézin est faite pour vous ! * Descriptif : - Cette maison de 110 m², répartie sur trois niveaux, offre un espace de vie agréable et bien agencé. * Rez-de-chaussée : - Une pièce de vie spacieuse de 32 m², incluant une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Cet espace est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. * 1er étage : - Un palier spacieux de 14,60 m² pouvant faire office de salon cocooning ou d'espace bureau. - Une salle d'eau de 7,40 m² avec WC. - Une première chambre confortable de 12,50 m². * 2ème étage : - Un palier de 2,45 m² desservant : - Une deuxième chambre lumineuse de 15,35 m². - Une troisième chambre spacieuse de 23,25 m², dotée d'un dressing de 3,85 m², idéale pour une suite parentale. * Prestations supplémentaires : - Fenêtres en PVC double vitrage, offrant une excellente isolation phonique et thermique. - Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année. * Environnement : - Située en plein centre de Mézin, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services publics. Le village de Mézin est réputé pour son charme et sa tranquillité. * Informations complémentaires : - Bien vendu avec un locataire en place, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 563993 ).

L’office notarial blajan et associés, selarl, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 rue du paradis 47170 mezin - pour toutes informations complémentaires, merci d'envoyer un message via l'annonce (aucun renseignements par téléphone). Au cœur du village de mezin (lot-et-garonne 47), ancienne cité médiévale, maison à rénover au charme authentique avec sa façade à colombages, offrant une surface habitable d'environ 43 m² sur deux niveaux, avec son salon, sa cuisine, sa salle d'eau et wc, sa chambre et son bureau. Absence de système de chauffage. Assainissement raccordable au tout à l'égout. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 03 / 05 / 24 de 10 : 00 à 11 : 00 le 22 / 05 / 24 de 09 : 45 à 10 : 45 le 14 / 06 / 24 de 11 : 00 à 12 : 00 contact : 05 00 00 00 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 12 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 20 / 06 / 2024 à 19 : 00 au 21 / 06 / 2024 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude blajan et associés, selarl - notaires à nérac - n° siret : 31061329400050 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

EXCLUSIVITÉ Située sur un vaste terrain de 3 680 m², cette maison de plain-pied de 90 m² offre un cadre de vie idéal. La maison dispose de trois chambres ainsi que d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 20 m², toutes équipées de climatisation réversible. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, un cellier, et une entrée de 12 m². À seulement 2 km de Gondrin et 8 km de Eauze, cette propriété offre un accès rapide à tous les commerces et services nécessaires au quotidien. À l'extérieur, le terrain généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison inclut des dépendances avec un garage de 50 m² ainsi que deux hangars mitoyens, totalisant 75 m², parfaits pour le stockage ou d'autres usages. Un troisième hangar, situé plus loin, complète cet ensemble. Le système de chauffage est complet avec des climatiseurs réversibles dans toutes les pièces et des radiateurs électriques pour assurer un confort optimal en toutes saisons. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 874345.

Découvrez cette maison de campagne pleine de charme datant des années 1840, offrant une superficie généreuse de 180 m². Idéalement située à Lagraulet-du-Gers, entre Eauze et Gondrin (à 4 km). Elle combine caractère et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux de 58 m² avec une cheminée à insert. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle. Ce niveau dispose de trois chambres spacieuses, de 15 à 25 m², dont une avec une mezzanine de 10 m², idéale pour un coin bureau ou détente. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double vasque. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 25 m² avec une salle d'eau (douche à l'italienne et WC) offre un espace supplémentaire. Les combles aménageables de 100 m² ajoutent un fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un jardin arboré de 3 500 m² vous attend, avec des arbres fruitiers et un puits, parfait pour profiter du plein air et du jardinage. À l'intérieur de la maison, certains murs sont en pierre et les colombages apportent un charme rustique et unique. La maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une cheminée à insert. Commerces et services essentiels à Gondrin, à seulement 4 km. Ramassage scolaire devant la maison. En excellent état et prête à être habitée, cette maison est une véritable opportunité pour vivre dans un cadre paisible avec tout le confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 872715.

Bienvenue dans cette charmante maison de village située dans le pittoresque village de Terraube, réputé pour son histoire et sa beauté naturelle. Nichée au cœur de la campagne gersoise, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une spacieuse cuisine de 17 m². La pièce de vie de 26 m² s'ouvre sur une terrasse de 30 m² offrant une vue panoramique sur les douces collines environnantes, créant ainsi un cadre parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Le premier étage comprend deux grandes chambres de 25.30 m² et 22.30 m², offrant un espace de repos confortable, ainsi qu'une salle de bain de 4 m² pour votre confort et votre praticité. Le deuxième étage abrite un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager selon vos besoins et vos envies. Au sous-sol, vous trouverez une cave de 29 m² avec un puits équipé d'un système d'alimentation en eau, offrant une ressource précieuse pour la maison. De plus, un garage bétonné de 28 m² vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé. Cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique et sa toiture a récemment été révisée, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sécurisé. Située à seulement 9 km de Lectoure, cette propriété offre l'équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur au cœur de la magnifique campagne gersoise. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 557578 ).

Un beau potentiel pour cette ancienne maison en pierre située au coeur de ce village dynamique, à proximité de l'école et des commerces une petite dépendance de 35 m², joliment restaurée, avec séjour, kitchenette, salle d'eau et couchages sur la mezzanine se trouve sur le même terrain que la maison à rénover vous pourrez y loger confortablement le temps des travaux a l'origine, ces 2 maisons étaient mitoyennes et ne font plus qu'une aujourd'hui. De beaux volumes sont à exploiter, les combles peuvent être aménagés 2 caves se trouvent au sous-sol vous profiterez d'un jardin clos de 350 m² très agréable a découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 525 204 - greffe de agen) anne behaghel entrepreneur individuel 07 88 59 62 32 - réf. 862267.