Vente maison 4 pièces à Issoire (63500)

Issoire en centre-ville : une maison de bourg denviron 90 m² habitable composée en rez-de-chaussée dune cuisine séjour, un salon donnant sur cour, en étages trois chambres et salle de bains. Grenier de 36 m².

À vendre en exclusivité – maison à rénover 98 m² avec garage, atelier, buanderie et jardin – aulhat-flat (63) à 5 minutes d'issoire et de l'a75, découvrez cette maison 1980, située dans un secteur calme. Sur une parcelle clôturée de 879 m², elle offre un beau potentiel après quelques travaux de modernisation. Caractéristiques principales : • surface habitable : environ 96 m² • 3 chambres avec moquette • séjour de 29 m², lumineux avec insert et accès à la terrasse (porte-fenêtre pvc double vitrage) • cuisine indépendante (non équipée) • salle d'eau rénovée : douche à l'italienne, sèche serviette, vasque • wc indépendant • sous-sol : grand garage, buanderie, atelier • chauffage électrique (radiateurs ~10 ans) • isolation des combles récente (5 ans) • toiture en tuiles, volets bois • sols en lino dans les pièces principales vous recherchez une maison familiale à rénover proche d'issoire, idéale pour un projet de résidence principale ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez nicole chauveau dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicole chauveau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°798 262 572 greffe de clermont ferrand) 07 67 67 75 96 (réf. 577298 ).

C'est au coeur d'un quartier résidentiel calme, proche des écoles, des commerces, des transports en commun et située à deux pas de l'A75, que cette villa de plain-pied a été bâtie dans les années 80. D'une superficie d'environ 100 m² habitables, elle bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à ses larges portes fenêtres donnant sur les terrasses et le jardin de 670 m². Elle dispose d'un séjour avec un insert à granulés, qui vient compléter le chauffage électrique, d'une grande cuisine dînatoire, de 3 chambres, dont une de 17 m², d'une salle d'eau et de W. C. séparés. Un grand garage, une cave, deux appentis pour le stockage et une cabane de jardin viennent compléter la partie habitation. Les menuiseries en double vitrage PVC ont été changées récemment pour améliorer le confort thermique et accoustique. Elles sont agrémentées de volets roulants électriques à fermeture individuelle ou centralisée. Combles perdus isolés. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 06 61 83 59 28, E-mail : laurent.barrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072.

Maison individuelle neuve à vendre, située au 9 impasse du muguet, Issoire Puy-de-Dôme. Cette superbe maison de 107 m², construite en 2024, offre 3 chambres, un salon spacieux, une salle de bain avec douche à l'italienne, une terrasse, un jardin, un garage et un parking extérieur. Proche des écoles et des transports en commun. Prix demandé : 280000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous au 06 14 84 02 94 pour plus d'informations. Référence agence : 181.

Située dans un quartier recherché, cette maison spacieuse et lumineuse de 3 chambres a tout pour plaire. Rénovée avec goût, elle mêle modernité et cachet, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir vos véhicules ou être aménagé selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez une cuisine séparée, un salon-salle à manger lumineux avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une troisième chambre et une salle d'eau avec WC. Le terrain clos et arboré apporte un véritable atout supplémentaire avec son accès aux chemins parfait pour se détendre et se balader en toute tranquillité. La maison bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle qui en font un lieu de vie agréable à tout moment de la journée. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier en pierre au Broc (63500) avec vue panoramique et fort potentiel d'investissement et d'activités. Nicole Chauveau & Yves Demolie vous proposent à la vente un ensemble immobilier rare, situé sur la commune du Broc, aux portes d'Issoire, à proximité immédiate de l'A75. Un bien idéal pour investisseurs : l'ensemble est actuellement occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 92 ans (DUH). Caractéristiques de l'ensemble :  Deux maisons anciennes sur une parcelle bâtissable de 4090 m²  Maison principale de 96 m² : Au rez de chausssée :  séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, WC séparés,  une chambre + mezzanine (bureau ou chambre).  A l‘étage une mezzanine surplombe le séjour, une chambre. L'ensemble est à rafraîchir et à remettre aux normes.  Seconde maison de 144 m² :  En étage deux plateaux de 72 m² chacun environ  En rez de jardin les dépendances grange, cuvage, bergerie.  cave semi-enterrée L'ensemble nécessite une rénovation totale. Vaste terrain divisible avec accès indépendant possible, idéal pour projet de construction ou développement locatif. Vue panoramique dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et axes de transport. Un bien rare sur le marché, parfait pour investisseurs avertis ou porteurs de projet à long terme. Contactez-nous pour plus d'informations sur les conditions d'occupation ou pour envisager une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 (réf. 582679 ).

Votre agence orpi issoire vous propose, secteur brenat, située à 5 minutes d'issoire et implantée sur un terrain de 1 621 m², cette maison de plain-pied de 2011 comprenant une spacieuse pièce à vivre avec espace "cuisine" + espace "salon / séjour" avec accès direct sur jardin. 3 chambres. Salle d'eau avec douche italienne. Garage. À noter que l'habitation, de par son agencement intérieur, répond en partie, aux normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Environnement verdoyant et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1817.

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité à solignat, charmant village proche d'issoire, une spacieuse maison de village s'élevant sur 2 niveaux habitables comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau. Courette + terrasse avec vue panoramique. Travaux de confort à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1793.

Située à Yronde-et-Buron, je vous invite à découvrir cette maison entièrement réhabilitée qui bénéficie d'un cadre paisible et charmant, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. La commune offre un environnement verdoyant, tout en étant à quelques kilomètres des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les établissements scolaires de Vic-le-Comte. Elle propose en rez-de-chaussée un salon / séjour, une cuisine neuve aménagée et équipée, une buanderie avec WC. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres ainsi qu' une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien séparé de l'espace de vie. Au-dessus la maison dispose de combles aménageables. Le bien est complété par des dépendances offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire ainsi qu'un cuvage et une cave. Parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité, un espace extérieur abrité offre un potentiel certain pour des moments de détente en plein air. Bel ensemble à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie JOURDE, Tél. : 06 42 70 67 81, E-mail : virginie.jourde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 893 006 338.

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité, cette maison située dans le bourg de chidrac, à 15 minutes d'issoire avec le charme de la pierre. Petit devant de porte et terrain non privatif à l'arrière. Les travaux de rénovation sont à terminer pour obtenir une cuisine et une cave au rez de chaussé, une chambre, salon et salle d'eau et wc. Au 1er étage, 2 chambres. Au 2ème étage, grenier aménageable. Contacter gabriel hugon au o6.6i. 56.2i. 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1813.

Située dans un cadre paisible, calme et verdoyant, dans le village d'Yronde et Buron, à seulement 5 minutes de Vic le Comte, découvrez cette agréable maison d'architecte ossature bois et traditionnelle, d'une superficie de 130 m², sur un terrain de 853 m². Au rez-de-chaussé, depuis l'entrée avec placard, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse de 55 m² exposée sud-ouest. Elle se compose d'un séjour de 41 m² et d'une cuisine de 14 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré et calme, idéal pour se ressourcer  ! Un cellier est attenant à la cuisine. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 12 et 14 m², chacune avec dressing. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine de 28 m² donnant sur le séjour. Cet espace sera parfait pour une zone de détente, un bureau, ou éventuellement pour créer une chambre supplémentaire. Besoin d'espace supplémentaire  ? Sur ce même étage, au-dessus du garage, des combles de 32 m² au sol sont aménageables, avec possibilité d'ouverture sur la mezzanine. Un garage spacieux de 27 m² et un carport couvert complètent ce bien Chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur géothermique. Le bardage est en méléze, un bois provenant de Sibérie. Sa teinte varie en fonction des saisons et de la lumière. Il a été traité lors de la pose et ne requiert pas d'entretien fréquent. La situation de cette maison permet de profiter d'une qualité de vie à la campagne, à seulement 5 minutes de Vic le Comte où vous trouverez toutes les commodités  : commerces, supermarché, médecins, banques, collèges. École maternelle, primaire et garderie sur la commune, à quelques mètres seulement. Transports scolaires disponibles pour le collège et le lycée. Accès autoroutiers en 5 minutes. Accès à la gare de Parent en 5 minutes Accès à la gare de Longues en 10 minutes Un bien à visiter sans tarder, qui sera parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Jolie vue sur le château de Buron et le massif du Sancy Toute visite est possible, sous réserve d'un projet de financement validé par une banque ou un courtier. Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de l'exclusivité, nous remercions les particuliers et autres agences immobilières de ne pas les importuner en direct. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 004 102 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Maryline FLORENT Entrepreneur Individuel 06 71 77 28 52 - Réf. 884825.

* EN EXCLUSIVITÉ * VIAGER OCCUPÉ - Nichée dans un secteur prisé à seulement 10 minutes d'ISSOIRE, cette maison de 92 m² habitables construite sur un terrain de 1.970 m² offre un cadre de vie paisible à la campagne. La propriété, construite dans les années 1990, se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie et une cave. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air qui a été installée en 2022. À l'extérieur, une vaste terrasse de 150 m² et une piscine chauffée de 5 x 4m, invitent à la détente et aux loisirs en plein air. En excellent état, cette maison est proposée à la vente en viager occupé sur deux têtes, avec un bouquet de 108.000€ et une rente de 480€ / mois. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* EN EXCLUSIVITÉ * VIAGER OCCUPÉ - Nichée dans un secteur prisé à seulement 10 minutes d'ISSOIRE, cette maison de 92 m² habitables construite sur un terrain de 1.970 m² offre un cadre de vie paisible à la campagne. La propriété, construite dans les années 1990, se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie et une cave. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air qui a été installée en 2022. À l'extérieur, une vaste terrasse de 150 m² et une piscine chauffée de 5 x 4m, invitent à la détente et aux loisirs en plein air. En excellent état, cette maison est proposée à la vente en viager occupé sur deux têtes, avec un bouquet de 150.000€ et une rente de 350€ / mois. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité, à saint babel, charmant bourg à moins de 15 minutes d'issoire et de vic le comte, une maison de village agrémentée d'une spacieuse terrasse avec vue dégagée comprenant : salon / séjour avec accès sur balcon-terrasse. Cuisine. 3 chambres. Salle de bain. Dépendances en sous-sol. Petite parcelle de terrain attenante. Gros œuvre en bon état. Travaux de confort à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1809.

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité, situé à coudes, à 15 minutes d'issoire et clermont ferrand, proximité a75 et gare de parent, un plain pied, avec une grande pièce de vie de 50 m², 3 chambres, une salle d'eau, wc indépendant, dressing, cellier et buanderie. Implanté sur un terrain de 800 m² avec un garage double. Plancher chauffant électrique. Contacter gabriel hugon au o6.6i. 56.2i. 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1811.

Iad france - valérie delmas vous propose : coudes exclusivité : charmante maison de plain-pied de 165 m² construite en 2007. Avec un terrain de 1160 m² joliment aménagé, l'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses, 1 grande salle de bain : douche, baignoire 2 vasques, wc, une cuisine lumineuse et une buanderie pratique, un salon séjour accueillant donnant sur la terrasse, une entrée, un deuxième wc. À l'étage une mezzanine qui peut vous servir de bureau de chambre d'appoint au de salle de jeux. Une belle terrasse avec du rangement et un atelier sous celle-ci. Chauffage poêle à bois dans la pièce a vivre + radiateurs électrique dans les chambres de plus, un système de sécurité avec alarme et vidéo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Coudes (63114), cette maison de bourg à rafraichir bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales, à 11,5 km d'Issoire et proche de l'accès autoroutier. À l'intérieur, la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine séparée et d'un toilette, au demi étage se trouve le salon. Au premier étage, un espace dressing, salle d'eau, une chambre. Au deuxième étage, on retrouve un espace dressing, deux chambres. Cette maison offre ainsi des espaces fonctionnels pour toute la famille. Le bien est complété par un garage spacieux muni d'un point d'eau, d'une cave atelier et d'un terrain non attenant de 346 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000€ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : CHIODO Mélanie, Tél : 06 01 77 68 86, E-mail : melanie.chiodo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940 081 128 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 / 01 / 2025 Consommation d'énergie primaire : 287 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900€ et 3990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 06 01 77 68 86, E-mail : melanie.chiodo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128.

Située au Breuil sur Couze, à seulement 2 minutes de l'A75 et 5 minutes d'Issoire, cette charmante maison de plain-pied de 98 m², construite en 2001, n'attend plus que vous ! Elle vous offre un grand terrain clos de 1 173 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'espace de vie est spacieux, lumineux et convivial, avec un salon-séjour ouvert et une cuisine entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres agréables et cosy, chacune équipée de son propre espace dressing aménagé pour un rangement optimal et pratique. Une salle de bain fonctionnelle complète cet espace. Vous bénéficierez également d'une buanderie pratique et d'un garage attenant pour vos rangements et stationnement. Son environnement calme et son accessibilité aux commodités en font un lieu de vie idéal pour toute la famille. N'attendez plus, contactez-nous pour découvrir cette maison qui pourrait être votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 06 01 01 40 01, E-mail : l.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747.

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité, située à seulement 10 minutes d'issoire, au cœur du village historique de chalus, dans un environnement très calme, cette charmante maison avec cour et terrain. Elle se compose en rez de chaussée, d'une cuisine avec véranda, une salle à manger, un grand garage de 60 m², une chaufferie. À l'étage, une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse de 40 m², 2 chambres dont une traversante, une salle de bain et un wc indépendant. En dépendances, une cave voûtée, 2 ateliers et une cuisine d'été ouverte. Fenêtres double vitrage pvc. Travaux de rafraichissement à prévoir. Contacter gabriel hugon o6.6i. 56.2i. 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1824.

Au cœur du village de montpeyroux, maison en pierres sur petit terrain avec dépendances et possibilité de stationner un véhicule, cette petit maison typique des habitations que l'on trouve au centre de ce beau village, offre de nombreuses possibilités, le gros œuvre est en bon état, la maison actuellement dispose de 64 m² habitable, avec une cuisine, trois chambres, une salle de bains, et un wc séparé, mais des travaux, qui ont été déjà engagés, permettraient d'agrandir la maison d'un salon. La note énergétique en g peut être améliorée assez facilement également, cette maison mérite réellement votre intérêt, car il est possible de faire une habitation de charme typique, au cœur du village, dans une impasse bien calme. Idéale en premier achat, gîte, résidence secondaire, ou accueil pour hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 577618 ).

À vendre en exclusivité – ensemble immobilier à rénover à ardes-sur-couze (63420) – opportunité ! À 10 km de saint-germain-lembron, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes du cézallier, entre les plaines du lembron et les vastes plateaux volcaniques. Un cadre naturel exceptionnel, prisé pour sa tranquillité et son patrimoine. Un ensemble immobilier avec double accès sur deux rues habitation principale – ancien commerce de bouche (100 m²) bâtisse des années 1940 sur 4 niveaux d'environ 40 m² chacun (rdc, 2 étages et grenier non aménageable) t4 : 4 pièces principales, dressing, salle d'eau, 2 wc escalier en colimaçon en bois, cave en sous-sol toiture en état moyen nécessitant des travaux ancien laboratoire indépendant – 207 m² à réhabiliter nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage ou atelier. Grande ouverture facilitant l'accès aux véhicules et utilitaires, idéal pour des activités artisanales, mécaniques ou de transformation. Toiture à refaire un secteur à fort attrait touristique et patrimonial village chargé d'histoire, ancienne capitale du duché de mercoeur proximité du parc animalier d'auvergne, site touristique majeur paysages préservés entre gorges boisées et reliefs volcaniques idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation ! Une opportunité rare pour créer un projet atypique. Contactez nicole chauveau dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicole chauveau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°798 262 572 greffe de clermont ferrand) 07 67 67 75 96 (réf. 578021 ).

En exclusivité sur la commune de ardes sur couzes, proche de tout les commerces je vous propose cette charmante maison de village avec garage et potentiel à exploiter. Elle se compose de deux bâtisses, une maison principale d'habitation rénovée et composée en rez de chaussée d'un local technique et rangement. 1er étage : dégagement, cuisine aménagée, salon salle à manger. À l'étage mezzanine, salle d'eau wc et deux chambres en sous pente. Sur la partie arrière une seconde maison d'environ 100 m² à rénover complétement mais avec toiture neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathilde bigre, tél. : 06 66 72 08 02, e-mail : mathilde.bigre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 882 623 853.

* en exclusivité * sur la commune de montaigut-le-blanc, une authentique maison vigneronne (61 m² habitables) à rénover, avec terrasse (9 m²) et terrain (38 m²) attend votre projet immobilier ! Avec 100 m² au sol, cette maison conserve tout le charme de l’ancien. Un escalier en pierres de volvic et une rambarde en fer forgé mènent à une terrasse couverte de 9 m². Le premier niveau comprend un séjour avec cheminée, un salon au plafond mouluré, une chambre, un bureau et un wc. Les combles, sous la charpente traditionnelle, offrent une surface supplémentaire à aménager. Trois cuvages au sous-sol ajoutent des espaces techniques et de stockage. Le terrain attenant de 38 m² propose un espace de stationnement et un accès privatif sur une rue calme. Ce bâtiment, resté dans son jus, séduira les amateurs de rénovation par son cachet historique et son esprit galerie avec la terrasse couverte. Un véritable morceau d’histoire local attend votre projet de rénovation totale pour en faire une maison de famille unique à 25 minutes de clermont-ferrand et seulement 5 minutes de champeix, où l'on trouve tous les commerces et services profitez du charme de cet ensemble authentique, idéal pour les passionnés de rénovation, tout en étant proche des commodités. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

? Maison de bourg à champeix – 80 m² à rafraîchir ! Vous recherchez une maison avec du potentiel au cœur de champeix ? Découvrez cette charmante maison de bourg, proche des commerces, d'environ 80 m² qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme ! Les atouts de cette maison : ? 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. ? Un espace cuisine. ? Une salle de bain et un wc indépendant. ? Structure saine et état général correct. ? Un cuvage et une grande cave. ? Un chauffage central gaz récent à prévoir : des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour moderniser et personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Idéale pour : • les amateurs de rénovation. • un investissement locatif à proximité des commodités de champeix. ? Prix attractif ! Une belle opportunité pour les bricoleurs ou investisseurs. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 72 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marie duc, tél. : 06 62 46 25 58, e-mail : jean-marie.duc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 488 797 093.

Les agences arobaseimmo by arthurimmo de brassac les mines et st germain lembron vous proposent à boudes une maison à rénover d'environ 66 m² habitables avec jardin de 225 m². Elle se compose d'une cour, d'une cave voutée en rez de chaussée d'une cuisine, salle à manger et un wc au premier étage, deux chambres et une salle de bains au deuxième étage avec combles perdus au-dessus. Pour compléter et juste en face de la maison : un garage, une remise, une dépendance et le terrain. Chauffage central au fioul. Assainissement relié au réseau communal. Pour plus de renseignements contacter marc perpete au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « www. Géorisques. Gouv. Fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.