Vente maison 4 pièces à La Réole (33190)

Idéal primo accédants ou investisseurs. Gros potentiel pour cette maison d'environ 160 m² comprenant une cuisine avec poêle à pellets, un séjour de 30 m² avec conduit pour poêle, buanderie de 20 m² et un wc. À l'étage 3 chambres et une salle de bains (douche et baignoire), wc des combles d'environ 40 m² à aménager pour faire une 4ème chambre. Une terrasse couverte de 30 m² complète ce bien avec une dépendance double de 20 m² et son garage. Le tout un un terrain de 2000 m². Proche de toutes commodités : ecoles commerces a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

Idéal primo accédants ou investisseurs. Gros potentiel pour cette maison d'environ 160 m² comprenant une cuisine avec poêle à pellets, un séjour de 30 m² avec conduit pour poêle, buanderie de 20 m² et un wc. À l'étage 3 chambres et une salle de bains (douche et baignoire), wc des combles d'environ 40 m² à aménager pour faire une 4ème chambre. Une terrasse couverte de 30 m² complète ce bien avec une dépendance double de 20 m² et son garage. Le tout un un terrain de 2000 m². Proche de toutes commodités : ecoles commerces a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

La Réole : maison de 4 pièces (100 m²) en venteIdéalement située -  En vente à La Réole (33190) : maison neuve 4 pièces de 100 m² sur un terrain de 860 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (La Réole), établissements scolaires, crèche, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Esplanade des quais le samedi. Autoroute A62 à 8 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 200 200 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour plus de renseignements sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À presque 30 minutes de Bordeaux en TER et à 5 minutes de l'A62, cette élégante maison vous attend à La Réole, ville d'Art et d'Histoire. Idéalement située, elle se trouve à 5 minutes à pied de la gare et du marché, à proximité des commerces et des écoles (primaire, collège et lycée). D'une surface de 100 m² sur deux niveaux, cette demeure allie charme et confort sur un terrain clos et arboré. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son ambiance cocooning et paisible. Un vaste séjour de 32 m², agrémenté d'un parquet authentique et d'une belle cheminée avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine conviviale et une agréable terrasse semi fermée donnant sur le jardin. À l'étage, le charme opère à nouveau avec ses parquets d'origine et ses élégantes boiseries. Vous y trouverez deux grandes chambres, un bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau lumineuse avec fenêtre. Cette maison dispose également d'un immense sous-sol de 50 m², ainsi qu'un garage avec accès direct au jardin. Rénovée en 2020 (isolation, huisseries et électricité), cette maison n'attend plus que vous. Installez-vous confortablement et profitez d'un cadre de vie paisible et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.

À 1 heure de Bordeaux, 7 minutes de La Réole et 20 minutes de Langon, découvrez cette maison soignée et parfaitement entretenue, livrée en décembre 2021 et encore sous garantie décennale pour 7 ans. Conçue selon la norme RT 2020, elle offre des performances énergétiques optimales et un cadre de vie agréable, alliant modernité et charme vintage. D'une superficie de 103 m², cette maison lumineuse et traversante séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose de : - Une spacieuse pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux - Une cuisine ouverte et équipée, au design intemporel, parfaitement intégrée à l'espace de vie - Deux chambres avec placards intégrés, pensées pour allier confort et praticité - Une grande buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, alliant élégance et confort - Un WC indépendant L'extérieur n'est pas en reste avec : - Un garage spacieux de 26 m², parfait pour stationner ou aménager un espace atelier - Un carport attenant, offrant une protection supplémentaire - Une parcelle arborée de 3 522 m², où la végétation soigneusement mise en place crée un écrin de verdure propice à la détente Les atouts supplémentaires qui font toute la différence : - Climatisation réversible et radiateurs radiants dernière génération dans les chambres pour un confort thermique optimal - Ballon thermodynamique, garantissant des économies d'énergie - Adoucisseur d'eau, pour un quotidien plus agréable - Faible taxe foncière - Assainissement individuel par micro-station, une solution écologique et performante Avec son esprit cosy mêlant modernité et touches vintage, cette maison clé en main saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Un lieu où il fait bon vivre, dans un environnement paisible et verdoyant. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GAVIGNAUD, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.gavignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414.

À dix minutes de La Réole, beaucoup de potentiel pour cette maison en pierre d'environ 190 m² habitables comprenant une cuisine équipée, un séjour, trois chambres et deux salles d'eau. Une grange, des dépendances et un terrain arboré d'environ 5750 m² complètent ce bien idéal pour une grande famille. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

La Réole : maison de 4 pièces (100 m²) en venteIdéalement située -  À découvrir à La Réole (33190) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 100 m² sur 860 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (La Réole), établissements scolaires, crèche, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et bureau de poste. Marché Esplanade des quais le samedi. Accès autoroute A62 à 8 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 195 200 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Campagne réolaise, à dix minutes de la gare, des écoles et des commodités, maison traditionnelle comprenant une cuisine équipée, un séjour, trois chambres, une salle de bains et un wc. Deux vérandas, un garage et un terrain arboré et clôturé d'environ 3150 m² sont des atouts supplémentaires. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À cinq minutes de la gare, des écoles et des commodités, maison comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres et une salle de bains. Un terrain d'environ 276 m² complète ce bien idéal pour un premier investissement ou pour un premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

À 30 minutes de Bordeaux avec le TER, 5 minutes de l'A62, à La Réole, ville d'Art et d'Histoire, à proximité du centre ville, des commerces, des écoles (primaire, collège et lycée), dans un quartier très prisé, venez découvrir cette superbe maison en pierre de 80 m². Posée sur un terrain de 182 m² avec sa terrasse et son grand garage avec porte automatique, entrez dans cette mignonne petite maison restaurée en 2020 et découvrez cette jolie pièce à vivre de presque 30 m² en rez de chaussée. Montez découvrir trois belles chambres avec parquet authentique et sa spacieuse salle d'eau à l'étage. Une buanderie / chaufferie de 9 m² et une grande pièce de plus de 15 m² donnant sur un patio de 20 m² vous laisse imaginer encore un accroissement de la superficie. Cette jolie maison peut également convenir pour un investissement immobilier rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.

Située sur la charmante commune de La Réole, ville d'art et d'histoire, cette maison offre un emplacement idéal : à 5 minutes à pied de la gare TER permettant un accès direct à Bordeaux, à 5 minutes de l'A62 et à seulement 50 minutes en voiture de Bordeaux. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec écoles, collèges, lycées et toutes les commodités à proximité. Cette maison à rénover dispose déjà d'une toiture neuve et de menuiseries en PVC double vitrage, un atout pour votre futur projet d'aménagement. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec WC attenant, un salon. Étage : deux grandes chambres, un point d'eau avec WC. Extérieur : une parcelle de 300 m² avec un jardinet, parfait pour profiter des beaux jours. À noter : La maison est située en zone inondable, mais lors des crues de 1981 et 2021, aucune eau n'est entrée dans l'habitation, un point essentiel à prendre en compte. Un bien plein de potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GAVIGNAUD, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.gavignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414.

À cinq minutes de l'échangeur de l'autoroute et à dix minutes de la gare, environnement calme pour cette maison en pierre comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres et une salle de bains. Un garage, une dépendance et un terrain d'environ 2800 m² complètent ce bien idéal pour un premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Aux portes de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, cette maison est idéalement située au bout d'une impasse dans un hameau paisible. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, du marché et de la gare, accessibles à pied en 10 minutes, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A62 à seulement 5 minutes. Le terrain plat de près de 2000 m², entièrement clos et joliment arboré, comprend un verger regroupant plusieurs essences fruitières. Un séchoir à tabac en parfait état complète cet extérieur et offre un vaste espace de stockage. Un appentis permet également d'abriter deux véhicules. La maison, lumineuse et bien entretenue, propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres de plus de 14 m² chacune et d'une salle d'eau. Parmi les nombreux atouts de cette maison, on notera les huisseries récente en double vitrage et un chauffage performant au granulé, garantissant confort et économies d'énergie, sans oublier un assainissement individuel conforme. Un bien rare, alliant calme et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.

À seulement 6 km de Sauveterre-de-Guyenne, 4 km de Blasimon et 20 minutes de La Réole et 25 min de Libourne, découvrez cette charmante maison de plain-pied en pierre entièrement rénovée, située sur les hauteurs à proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle, primaire, collège) et d'un groupe médical. Caractéristiques : • D'une surface de 151 m² optimisée, cette maison accueille : - 3 chambres lumineuses (16,14 et 13 m²) - Un bureau avec entrée indépendante (idéal pour télétravail ou profession libérale) - Une salle de bain avec douche italienne et baignoire, lumineuse grâce à son Velux motorisé. - Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte et équipée ouvrant sur la terrasse. - Un cellier attenant à la cuisine • Grande terrasse exposée EST : Baignée de lumière le matin avec une vue dégagée sur la campagne vallonnée. • Chauffage central & Poêle : Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés qui redistribue la chaleur par un chauffage central dans toute la maison, économique et écologique. Les atouts supplémentaires : • Espace extérieur aménagé : Un carport pour abriter votre véhicule, un cabanon de jardin pour le rangement et un puits permettant d'arroser votre jardin. La parcelle de 879 m² est sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent intimité et tranquillité. • Petite piscine semi-enterrée Un intérieur rénové et soigné : La maison, en pierre, a fait l'objet d'une rénovation complète, incluant toiture et électricité. Aucun frais n'est à prévoir ! Environnement et services à proximité : Vous bénéficiez d'une localisation idéale, entre nature et commodités. Les commerces, les écoles et les services sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de résidence privilégié pour les familles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 573256 ).

Au cœur de l'entre-deux-mers, à 10 minutes de la réole, sauveterre de guyenne et monségur, environnement campagne pour cette maison en pierre rénovée d'environ 110 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un bel et lumineux espace de vie composé d'un salon et d'une cuisine équipée avec un poêle à granules. À l'étage, vous accèdez à une première chambre, à un bureau indépendant et à une seconde chambre avec salle d'eau et wc. Une dépendance attenante d'environ 33 m² vous permettrait d'augmenter la surface habitable de la maison. À l'extérieur vous profitez de la terrasse et du terrain d'environ 3 555 m², clôturé. Atouts de cette maison : cuisine et poêle à granules installés en 2022 huisseries pvc double vitrage exposition plein sud parking extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules terrain entièrement clôturé dont environ 2 000 m² en zone u de la carte communale. Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 536 863 - greffe de bordeaux) carole morin-leberon entrepreneur individuel 06 59 28 53 13 - réf. 880737.

Cette demeure de 95 m² pleine de charme est idéalement située au cœur de La Réole, ville d'Art et d'Histoire. À proximité immédiate des commerces, des écoles, et à seulement 5 minutes à pied de la gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur une place, et apporte une très belle luminosité à l'ensemble des pièces. Elle se compose d'une vaste entrée en rez de chaussée, et à l'étage d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine dinatoire. La maison se distingue par ses parquets d'origine et ses cheminées en marbre. Le grenier, aménageable sur plus de 30 m², offre un potentiel d'extension considérable. Deux grands garages, de 35 et 60 m², atouts précieux en centre-ville, s'avèrent idéal pour envisager un atelier, une réhabilitation ou tout autre projet. Bien que la maison nécessite un gros rafraîchissement, elle représente une belle opportunité. Elle pourrait également intéresser des investisseurs à la recherche d'un bien pour du logement locatif, grâce à son emplacement recherché et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les huisseries en double vitrage récentes et le chauffage au gaz de ville sont autant d'atouts qui font de cette maison pleine de caractère un lieu de vie agréable avec de multiples opportunités à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.

À La Réole, labellisée Ville d'Art et d'Histoire, se cache une perle rare : une maison de ville en pierre de 115 m² posée sur un terrain de plus de 300 m² qui allie charme et confort moderne. Idéalement située en plein cœur de la ville, proche des écoles et des commerces, elle dispose d'un joli jardin paysager, qui vous offre calme et sérénité. Dès l'entrée, le charme opère. Un espace de vie spacieux d'environ 45 m², chaleureux et lumineux, vous accueille dans une atmosphère cosy avec son poêle à bois. Une salle d'eau et une buanderie se glissent discrètement à l'arrière, pour que chaque espace de cette maison soit optimisé. À l'étage, on trouve trois chambres confortables de 10 à 18 m², (dont une avec dressing) et une seconde salle d'eau moderne et élégante. Un dernier niveau de plus de 55 m², aménageable selon vos envies, complète cette maison pleine de potentiel. Le garage privatif, le chauffage au gaz de ville, les huisseries qualitatives et plus globalement la belle restauration effectuée en 2018 viennent parfaire ce bien, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant authenticité et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.

Proche des commerces, des écoles et de la gare à pied, maison en pierre comprenant une pièce de vie avec une cuisine équipée, trois chambres, et une salle d'eau. Un garage, une dépendance, un jardin d'environ 125 m² complètent ce bien idéal pour un premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À dix minutes de La Réole, girondine d'environ 110 m² habitables à rafraîchir comprenant : une pièce de vie, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. Une cour et un garage complètent ce bien idéal pour un premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Idéal investisseurs. Au cœur de la réole, ville d'art et d'histoire, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison de ville en duplex. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², une salle de bains avec wc séparés et une petite courette. Un palier avec son grand placard à l'étage dessert trois belles chambres. Ce logement vendu loué s'avère être une opportunité idéale pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck vacelet, tél. : 06 79 62 26 61, e-mail : franck.vacelet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848 523 536.

À 5 minutes de La Réole et à 10 minutes de l'échangeur de l'autoroute, environnement calme pour cette lumineuse maison de plain-pied à rafraichir comprenant une pièce de vie, une cuisine, un cellier, trois chambres et une salle d'eau. Un grand garage et un jardin d'environ 500 m² complètent ce bien idéal pour une première acquissit Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 5 minutes de l'échangeur de l'autoroute de La Réole, maison traditionnelle de plain-pied comprenant une cuisine équipée, un séjour, 3 chambres et une salle d'eau. Une dépendance, un garage et un terrain arboré d'environ 6100 m² sont des atouts supplémentaires. La toiture a été refaite et l'assainissement est récent. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au coeur du centre-ville, proche de la gare à pied, une maison en pierre comprenant une cuisine, un séjour donnant sur la cour, trois chambres et deux wc. Une cour complète ce bien qui est vendu loué. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

À cinq minutes de la gare de La Réole et de l'échangeur de l'autoroute, beaucoup de potentiel pour cette maison en pierre comprenant une cuisine équipée, un séjour, trois chambres, un bureau et deux salles d'eau. Des dépendances et un terrain arboré d'environ 1450 m² sont des atouts supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.