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Maisons et villas à vendre à La Réole (33190)

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Vente maison avec jardin à La Réole (33190)

60 annonces

194 000 €

Maison 9 pièces 201 m²

La Réole (33190)

Philippe louvion vous propose sur la commune de la réole 33190, à 10 minutes à pieds des premiers commerces. Une maison en pierre de 201 m² habitable sur un terrain de 1 600 m² clôturé avec puits. Composée de 6 chambres, 1 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 wc indépendants, très grande cuisine et buanderie / cellier attenant, double séjour. À l'extérieur : cuisine d'été avec barbecue et plan de travail. 1 terrasse couverte. Volets roulants motorisés et centralisés, système d'alarme chauffage : chaudière gaz de ville et cheminée. Chauffe eau thermodynamique. Assainissement tout à l'égout. Aucuns travaux à prévoir ! Prix de ce bien : 194 000 euros honoraires charge vendeur - dpe d ges d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe louvion, au 06 13 65 09 28 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe louvion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 811594530 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 407286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe louvion (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 811594530 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

162 000 €

Maison 5 pièces 135 m²

La Réole (33190)

Située en périphérie du centre de la réole, proche des commerces, des écoles et de toutes commodités. Nicolas faisy vous présente cette arcachonnaise de 135 m² sur une grande parcelle de 4600 m². Le rez-de-chaussée est distribué par un couloir donnant sur un grand séjour, une cuisine semi-ouverte, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage vous trouverez, un palier, deux chambres et un accès à des combles en partie aménageables. L'extérieur est composé d'une terrasse couverte, d'un grand jardin clôturé et boisé, d'un puits, d'un garage et d'un accès à la cave. Les points forts : de grands volumes, de grands espaces et un fort potentiel de rénovation. Cette belle maison nécessitera des travaux de rénovation et de remise aux normes. Bien non soumis au dpe. Budget 162 000 euros (honoraires inclus de 7714 euros charge acquéreur). Soit 154 286 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas faisy, au 06 30 42 06 92 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas faisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 902 522 283 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 372 038 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas faisy (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 902 522 283 -.

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exclusivité
165 000 €

Maison 5 pièces 114 m²

La Réole (33190)

Vous rêvez de calme et de nature, laissez-vous charmer par cette belle maison en pierre, nichée sur les hauteurs de La Réole, à seulement 5 minutes de la cité d'Art et d'Histoire et de sa gare TER. D'une surface habitable d'environ 114 m², cette demeure offre une vue entièrement dégagée et un espace de vie lumineux de près de 45 m². Vous y apprécierez l'atmosphère chaleureuse de son poêle à bois, élégamment intégré dans une cheminée authentique, ainsi que le volume impressionnant de son salon cathédrale. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un garage de plus de 20 m², aménagé avec un coin buanderie. À l'étage, une charmante mezzanine ouverte sur le séjour dessert une troisième chambre mansardée au cachet indéniable, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. La toiture en excellent état, l'assainissement individuel récent et conforme aux normes actuelles, viennent parfaire les prestations de ce bien, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre paisible et achèveront de vous convaincre de venir vous installer dans ce cadre bucolique et paisible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.

224 000 €

Maison 6 pièces 116 m²

La Réole (33190)

Dans un village situé dans le Sud-Réolais et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A62, venez profiter d'un environnement calme pour cette maison de plain-pied d'environ 116 m² habitables et son terrain autour. Construite en 1997, cette maison a toujours parfaitement été entretenue. Vous entrez directement dans une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² dans laquelle vous pourrez vous installer au coin du feu près de l'insert ou accéder vers la terrasse et son barbecue pour profiter de la tranquillité des lieux. Vous découvrez ensuite une cuisine dinatoire indépendante avec son arrière cuisine pouvant également être transformée en chambre supplémentaire. La partie nuit se compose de 3 chambres aux beaux volumes, d'une salle d'eau entièrement refaite et d'un wc séparé. Côté extérieur un vaste jardin d'environ 6 419 m² est entièrement clôturé avec portail motorisé, une majorité de celui-ci étant en zone UB du PLUI vous pourrez imaginer construire une piscine ou réhabiliter le grand garage d'environ 95 m² au sol. Vous trouvez de nombreux arbres sur le fond du terrain donnant un charme supplémentaire à cet endroit. Chauffage électrique Assainissement individuel conforme ne présentant pas de défauts Pour obtenir des informations complémentaires et convenir d'une visite, ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf. 904975.

495 000 €

Maison 12 pièces 370 m²

La Réole (33190)

À seulement 5 minutes de La Réole et 50 minutes de Bordeaux, venez découvrir ce véritable havre de paix, niché dans un environnement privilégié et offrant une vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Un lieu rare aux multiples possibilités : • Résidence principale de standing • Projet de gîte ou d'activité touristique • Regroupement familial dans un cadre d'exception Deux habitations indépendantes totalisant près de 400 m² habitables, implantées sur un superbe terrain arboré de près de 8 000 m². Maison principale : • Vaste véranda baignée de lumière • Cuisine spacieuse ouverte sur salle à manger • Grand salon chaleureux • 4 chambres confortables • 3 salles d'eau – 4 WC • Buanderie fonctionnelle Deuxième maison indépendante : • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte • Salon cosy et intimiste • 2 chambres • 1 salle d'eau Le tout vendu entièrement meublé – une opportunité rare, clés en main, idéale pour un projet de vie ou d'investissement immédiat. Calme, espace, confort et potentiel : ce bien prestigieux saura séduire les amateurs de belles demeures et les projets ambitieux. Vous êtes sous le charme ? Contactez-moi en message privé pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414.

519 000 €

Maison 13 pièces 300 m²

La Réole (33190)

Située à 10 minutes de La Réole et à 5 minutes de la sortie A62, découvrez cette propriété exceptionnelle nichée dans un cadre paisible sur près d'un hectare et demi de terrain agrémenté d'arbres fruitiers. Sa localisation, stratégiquement préservée, offre une intimité absolue. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois, une bibliothèque invitante, une salle à manger conviviale avec insert, un bureau ainsi qu'un WC séparé et une chambre avec sa propre douche et wc intégré. Deux cuisines fonctionnelles et équipées, dont l'une dotée d'un poêle à granulés, raviront les amateurs de gastronomie. Pour compléter, une buanderie, une chaufferie et une cave en sous-sol. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs ainsi qu'une salle de bains qui offre un espace de détente privilégié. Trois autres chambres dont deux avec leur salle d'eau attenante et propre wc, offrant un confort optimal à toute la famille. Profitez pleinement du cadre enchanteur depuis le toit-terrasse, offrant une vue panoramique sur les environs verdoyants. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement avec carport, ancien séchoir, atelier, tandis que la piscine au sel invite à la détente et à la convivialité. Cette propriété unique réunit tous les éléments pour une vie de qualité dans un environnement préservé. Son charme intemporel et ses prestations haut de gamme en font une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou immobilier ! Possibilité de chambres d'hôtes et propriété relié au tout à l'égout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

150 000 €

Maison 4 pièces 101 m²

La Réole (33190)

À presque 30 minutes de Bordeaux en TER et à 5 minutes de l'A62, cette élégante maison vous attend à La Réole, ville d'Art et d'Histoire. Idéalement située, elle se trouve à 5 minutes à pied de la gare et du marché, à proximité des commerces et des écoles (primaire, collège et lycée). D'une surface de 100 m² sur deux niveaux, cette demeure allie charme et confort sur un terrain clos et arboré. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son ambiance cocooning et paisible. Un vaste séjour de 32 m², agrémenté d'un parquet authentique et d'une belle cheminée avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine conviviale et une agréable terrasse semi fermée donnant sur le jardin. À l'étage, le charme opère à nouveau avec ses parquets d'origine et ses élégantes boiseries. Vous y trouverez deux grandes chambres, un bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau lumineuse avec fenêtre. Cette maison dispose également d'un immense sous-sol de 50 m², ainsi qu'un garage avec accès direct au jardin. Rénovée en 2020 (isolation, huisseries et électricité), cette maison n'attend plus que vous. Installez-vous confortablement et profitez d'un cadre de vie paisible et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.

Prix en baisse
120 000 € -3 %

Maison 2 pièces 63 m²

La Réole (33190)

À VENDRE- Maison de Plein-pied à LA REOLE exposer sud A découvrir sans tarder ! Découvrez cette charmante maison de 63 m² allie confort et fonctionnalité. Située à La Réole qui regorge d'histoire et un patrimoine riche, à proximité des commodités et à seulement une heure de Bordeaux et plages. Un environnement calme non loin des paysages viticoles située sur les bords de la Garonne. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un salon / séjour spacieux et une cheminée, parfait pour vos soirées cocooning. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le salon / séjour. Un accès à la terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur part une porte de la cuisine. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec dressing, une petite pièce pouvant faire office de seconde chambre ou bureau selon vos besoins. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne avec simple vasque. Les wc sont séparés. Une buanderie complète ce bien. Le plus de cette maison elle est habitable dans l'immédiat avec tout les meubles ainsi que l'électroménager. Les équipement de musculation dans la petite pièce sont eux non inclu lors de l'achat. Idéale pour une premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre en centre-ville. Retardez pas à la visiter ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactée moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elisabeth NÉGRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 398 894 Greffe de PERIGUEUX) 06 22 98 35 15 (réf. 581168 ).

exclusivité
199 000 €

Maison 6 pièces 170 m²

La Réole (33190)

Située dans un petit village convivial et familial, à seulement 50 minutes de Bordeaux, cette maison de campagne de 170 m² séduit par son charme authentique. Les pierres apparentes, les poutres d'origine et les carreaux de Gironde confèrent à ce bien un cachet unique. Un cadre idéal pour les amoureux de l'ancien et du calme, tout en restant proche des commodités. Cette maison offre un salon chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine spacieuse avec insert, trois grandes chambres et une salle de bain. Les dépendances attenantes permettent de multiples aménagements selon vos envies. L'ensemble est implanté sur un beau jardin arboré de plus de 2 000 m², avec la possibilité d'acquérir une surface supplémentaire. Bourdelles bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à seulement 5 minutes de La Réole, où se trouvent écoles, collège et lycée. La commune est desservie par les transports scolaires. À seulement 5 minutes, la gare SNCF de La Réole permet de rejoindre Bordeaux en 30 minutes grâce au TER. Ce bien, situé en zone inondable, reste une opportunité rare sur le marché grâce à son charme et à son emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414.