Vente maison 4 pièces à Opio (06650)

Iad france - guillaume sueur (06 10 35 64 71) vous propose : maison provençale 4p de 92 m² environ a opio. Cette maison offre un joli séjour-cuisine de 41 m² environ donnant sur une terrasse de 11 m² environ et un jardin de 80 m² environ plein sud. Une cave, un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Résidence avec piscine. Située à proximité immédiate des commerces et des commodités (écoles, crèche, parc de loisirs…) cette résidence possède tous les atouts d’un investissement immobilier réussi, pour habiter ou investir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume sueur ei (id 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Sueur vous propose : Charmante villa provençale 3 chambres de 140 m², au calme, à OPIO dans un secteur champêtre ! Cette maison située dans un quartier résidentiel est implantée sur un terrain plat de 1400 m² environ. Le jardin est bien arboré avec des beaux oliviers et des plantes méditerranéennes. La piscine en mosaïque et le poolhouse seront très agréables aux beaux jours. À l'intérieur, la maison possède une belle pièce de vie avec une cheminée. La cuisine est ouverte sur le séjour. Une belle terrasse orientée ouest prolonge cet espace. Au même étage, il y a une salle de bain, un toilette et 2 chambres. Au RDJ, un grand salon, une grande chambre, une salle d'eau et l'accès à la cave. - Mode de chauffage : une clim réversible, une chaudière au fioul et une cheminée. La maison a trois expositions, est, sud et ouest. - Assainissement par fosse septique - Un carport Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Sueur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - James LEFEBVRE (06 18 10 51 90) vous propose : Frais de notaire offerts avant le 31 mars Livraison prévue 2026 Premier trimestre. Villa 4 pièces moderne et lumineuse Située dans un lotissement d'exception à Opio (06650), cette villa offre une parfaite harmonie entre des espaces intérieurs fonctionnels et un cadre extérieur verdoyant. Place de parking inclus. Plan sur demande. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 91,75 m² environ. Extérieurs : Terrasse privative de 11,20 m² environ, idéale pour des moments de convivialité en plein air. Jardin de 79,30 m² environ, aménageable selon vos envies, parfait pour un projet paysager ou de détente. Pergola intégrée pour plus de charme et de confort. Surface totale : 185,55 m² environ, incluant une cave fonctionnelle de 3,30 m² environ. Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui s'ouvre sur un spacieux séjour de 40,80 m² environ avec cuisine ouverte. Un cellier pratique et des toilettes indépendantes. Étage : Trois chambres lumineuses (10,90 m² environ, 12,20 m² environ, 11,25 m² environ). Une salle d’eau et une salle de bain modernes, avec un dégagement optimisé. Atouts supplémentaires : Frais de notaire offerts, une opportunité rare pour réduire vos coûts lors de l’acquisition. Service d’architectes d’intérieur : Offert pour personnaliser les espaces selon les besoins et goûts des futurs propriétaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. James LEFEBVRE EI (ID 44101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

OPIO Exclusivité ! Située dans un domaine sécurisé, à pied des commerces, écoles, crèches, transports en commun, golf, tout en étant au calme absolu et sans vis-à-vis, jolie maison individuelle, lumineuse, composée d'un séjour (avec feu à pellets) ouvert sur une cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée, une chambre de plain pied et une salle de bain avec toilettes. À l'étage, deux autres chambres, une salle de douches, un toilette. Très Joli jardin arboré avec éclairage d'ambiance, ses terrasses exposées sud, entièrement clôturé. Garage carrelé de 15 m² env. avec espace buanderie. Climatisation intégrale de la maison, volets électriques (commande individuelle et centralisée), moustiquaires. Portail coulissant électrique avec batterie de secours. Possibilité piscine Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités dans une résidence de maison et quelques appartements avec piscine ! Superbe villa individuelle t4 sur une parcelle de 200 m² de terrain, elle se compose en rdc d'un vaste séjour de 41 m² + cellier + wc très lumineux se prolongeant grâce à de larges ouvertures sur une terrasse profonde avec pergola puis un beau jardin de 100 m² idéalement exposé sud à l'étage, un dégagement dessert une première chambre de 11 m² + placard avec sa salle d'eau privative puis deux autres chambres de 13 m² et 12 m² avec placards + une salle de bain et un wc une cave est attenante à la maison les + : maison, jardin, piscine, résidence fermée et sécurisée, volets roulants électriques, parking en sous sol. Votre conseiller naomi izzo 06 08 84 52 98 prix 620 000 euros un garage fermé + une place de parking en sous sol en sus 30 900 euros bénéficiez aussi : -frais de notaire réduit 2,5% - financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012) - garantie 10 ans nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : du cabot, carpiagne, la panouse, le redon, mazargues, sainte-marguerite, sormiou, vaufrèges, les baumettes, la capelette, menpenti, pont-de-vivaux, saint-loup, saint-tronc, la timone, la valentine, les accates, la barasse, les camoins, éoures, la millière, la pomme, saint-menet, saint-marcel, la treille, la valbarelle et la penne sur huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, vendeurs, investisseurs, bailleurs, locataires, copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800. Agence marseille 9 à mazargues choix 1 (ouverture 3ème trimestre 2023), agence marseille 10 à pont de vivaux choix 2, agence marseille 11 à la valentine choix 3. (parking gratuit à votre disposition) achat - vente - ancien - programmes immobilier neufs (sans frais d'agence / prix direct promoteur) - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - défiscalisation - expertise immobiliere - home staging - visite virtuelle immersive matterport - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 9-10-11 - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 04 i 84 i 895 i 800 mail : marseille11arobasestephaneplazaimmobilier. Com copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Naomi izzo / conseillère neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 893 802 207 - marseille.

Située dans un secteur résidentiel au calme absolu, au cœur d’un charmant domaine sécurisé avec piscine, coup de cœur assuré pour cette villa individuelle de plain-pied d’environ 110 m². Elle se compose comme suit : une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un grand séjour lumineux en cathédrale, trois chambres dont une avec sa propre salle de bains et WC, deux chambres supplémentaires (dont une avec mezzanine) partageant une salle de douche, ainsi qu’un WC invités. Le tout sur un terrain plat, en jouissance exclusive, d’environ 802 m². Attenant à la maison : un grand garage, un espace buanderie, et pour parfaire l’ensemble, une superbe piscine de copropriété. Copropriété horizontale de 6 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms) cette belle maison mitoyenne de 79.77 m² loi Carrez au calme absolu disposée sur 2 niveaux, avec deux terrasses et jardin. Dans un lotissement construit en 2003 avec piscine. Maison exposée est / ouest, elle est à proximité du parc naturel de la Brague, du village de Valbonne, des écoles et accès à Sophia Antipolis en moins de 10 minutes. Un garage et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Cette maison de 79.77 m² loi Carrez se compose de : La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : 6.18 m² - Séjour / Cuisine : 33.60 m² - WC indépendant : 1.21 m² 1er étage : - Hall de nuit : 2.81 m² - Chambre 1 : 10.40 m² - Chambre 2 : 11.38 m² - Chambre 3 : 8.13 m² - Salle de douche : 1.87 m² - Salle de bain avec WC : 4.19 m² - Garage : 18.72 m² - Terrasse 1 - Terrasse 2 - Jardin Les plus de la maison : - Terrasse avec pergola et jardin exposés ouest au calme absolu - Terrasse avec jardinet devant l'entrée exposés Est - Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse exposée ouest - Cheminée fonctionnelle dans le séjour - Baie vitrée coulissante, portes-fenêtres et fenêtres battantes en double vitrage en PVC - Placards de rangements dans le hall d'entrée et toutes les chambres - Fibre Optique - Reliée au tout à l'égout Travaux réalisés récemment : * Isolation des combles en 2017 * Changement de la chaudière en 2019 * Installation de volets en aluminium au rez-de-chaussée en 2019 * Installation d'un store électrique dans le séjour en 2019 * Réfection des façades + ajout de gouttières en 2020 * Aménagement de la pergola en 2021 Les plus de la résidence : - Au calme dans un secteur recherché et avec une agréable piscine - Sécurisée avec portail électrique - Proximité du parc naturel de la Brague, du village de Valbonne, des écoles et des accès à Sophia Antipolis en moins de 10 minutes - Voisinage agréable et quartier recherché - Montant des charges : 65EUR / mois incluant l'entretien des parties communes, de la piscine et des espaces verts - Montant de la taxe foncière : 733EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 28 lots à usage d'habitation Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 780EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Non 3 000EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.

Le Rouret cœur de village ! EXCLUSIVITE ! Au calme Venez découvrir ce joli mas dans son cadre de verdure, sur un jardin de 800 m² plat environ parfaitement ensoleillé, avec sa piscine et double garage, composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un beau salon avec sa cheminée feu de bois, Une chambre de plain pied, une salle de douche. À l'étage une grande chambre parentale avec sa salle de bain et son dressing. Une pièce indépendante en rez-de-jardin pourrait vous offrir une troisième chambre. Une grande cave. Beaucoup de charme ! Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr » Bien proposé par G. SIMON EI.

Maison de Village à Rénover Dans typique village provençal, maison a usage d'habitation sur 4 niveaux, a terminer entière rénovation - Actuellement rez de chaussée avec cave, 1° niveau : 1 pièce a vivre - Au 2° niveau : 1 chambre - Au 3° niveau : combles aménageables - L'ensemble de 25 m² par niveaux, soit la totalité d'environ 100 m² Prix : 300 000 euros FAI inclus 5 %.

CHATEAUNEUF DE GRASSE A 30 minutes de Cannes, de l'aéroport de Nice, à 20 minutes de Sophia, En position dominante et au calme, Villa de charme en pierre avec son jardin de 3000 m² environ et sa piscine sans vis à vis plein sud, séjour avec cuisine ouverte donnant sur le patio vue piscine, cellier, deux chambres, bureau. Sur la partie inférieure de la villa, un appartement indépendant de 32 m² environ avec espace jardin et patio, belle vue montagnes, bon rendement locatif, espace de détente, patio, piscine sans vis à vis. Possibilité d'extension d'environ 200 m², projet fait par un architecte et certificat urbanisme validé par le service de l'urbanisme compétent en mairie.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Située sur la charmante commune de châteauneuf-grasse - limitrophe le rouret, à mi-parcours entre cannes et nice, à 15 minutes de sophia-antipolis, pour les amoureux de la provence et du calme, édifiée sur un terrain arboré et clos de 960 m², l'équipe de déclic immo 06 vous propose cette maison individuelle. Celle-ci offre : au rez-de-chaussée : - un double séjour / salle à manger lumineux et spacieux, - une cuisine aménagée et équipée indépendante, a l'étage : - deux chambres, - une salle de bain. Une cuisine d'été, une remise et plusieurs places de stationnement complètent le bien. Les atouts : - environnement privilégié, au calme, vue dégagée, - terrain piscinable, - absence de vis-à-vis, - accès direct et privé à la brague, - système de chauffage par pompe à chaleur air / eau. Réf 1139. Declic immo 06 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de vaffier vanessa - 06 11 63 23 66 ei - rsac n° 981 769 045 ville du greffe : grasse honoraires ttc charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € par an.

Exclusivité - vente urgente ! Exclusivité - urgent ! Baisse de prix ! Découvrez cette merveilleuse maison de 140 m² située à châteauneuf-grasse, une région réputée pour sa tranquillité et son charme provençal. Elle offre un cadre de vie, alliant confort et touches traditionnelles. Elle dispose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Le salon est un véritable espace de détente, agrémenté d'une cheminée qui ajoute une touche chaleureuse et conviviale à la pièce. La maison est équipée de l'air-conditionné, assurant ainsi un confort optimal en toute saison. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation parfaite, tout en laissant entrer une généreuse lumière naturelle. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, idéalement située pour profiter des journées ensoleillées avec une vue sur la mer et les collines de l'esterel.

Charme de la pierre à chateauneuf de grasse a chateauneuf de grasse, sur un très beau terrain de 3000 m² agrémenté d'essences méditerranéennes, cette villa en pierre offre le charme de la provence. Elle dispose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte menant vers une pergola ombragée, deux chambres et une 3ème chambre entièrement indépendante aménagée en grand studio avec cuisine et salle de bains pouvant être loué et disposant d'un aménagement extérieur avec coin barbecue et terrasse ombragée. Une piscine 4,5m x 8m complète cette propriété. Possibilité d'agrandissement.

Plascassier / villa entièrement rénovée : villa individuelle en r + 1 de type 4 pièces d'env 110 m² avec terrasse couverte et jardin. Parkings extérieurs. Calme - vue jardin - bel espace extérieur - piscinable - accès village de valbonne 1km en voiture. Merci de contacter l'agence fellicimmo au 04 92 96 03 69. N'hesitez pas à vous connecter sur notre site internet pour plus de photos.

Charmante Bastide Provençale avec Piscine - Châteauneuf-Grasse Située sur les hauteurs de Châteauneuf-Grasse, dans un écrin de tranquillité, cette magnifique bastide provençale de plus de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Exposée sud / sud-ouest, elle bénéficie d’une vue panoramique imprenable, avec un aperçu sur la mer et le golfe de Théoule-sur-Mer. La propriété se compose d’un terrain arboré de 2 657 m², agrémenté d’une belle piscine de 4x9 m, équipée d’un système de filtration par électrolyse et d’une pompe à chaleur, ainsi qu’une jolie fontaine qui ajoute une touche de charme à l’ensemble. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un grand séjour / salle à manger lumineux, offrant une vue splendide grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse. Une cuisine indépendante ainsi qu’un WC invité complètent ce niveau. Un appartement indépendant de type T2, avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de douche, permet d’accueillir famille ou invités en toute intimité. À l’étage, une mezzanine abrite un bureau et un espace de rangement. Deux chambres indépendantes, chacune avec salle de douche et dressing, offrent confort et indépendance. Un véritable havre de paix, où la nature et le luxe se rencontrent, à proximité des commerces et des commodités de la région.

Découvrez cette charmante maison idéalement située à Mouans Sartoux Avec ses 3 chambres, un salon spacieux, et un jardin verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible dans un quartier recherché. Profitez d'un balcon, d'un double garage et de parking extérieur. En bon état et construite en 1988, remise au gout à prévoir, elle est proposée à 699 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4303.

(visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) sébastien vidal de phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en exclusivité cette agréable maison individuelle 4 pièces de 106.45 m² environ disposée sur 2 niveaux et exposée sud-est. Construite sur un terrain de 1000 m² environ dans une impasse, elle est située dans le quartier du bois nègre, à moins de 5 minutes en voiture du centre de roquefort-les-pins, ses écoles et ses commerces. Cette maison de 121 m² environ se compose de : au rez-de-chaussée : - entrée - séjour - cuisine - wc indépendant au rez-de-jardin : - dégagement - chambre 1 / salle de bain / wc - chambre 2 - chambre 3 - salle d'eau / wc - terrasse - terrain attenant avec piscine les plus de la maison : - exposée sud-est / sud-ouest - piscine au chlore (dimensions : 4.5m x 9m) - filtre sable changé en 2024 - belle terrasse couverte de 12.5 m² environ devant le séjour - cuisine semi-ouverte et équipée avec plaque induction, hotte, lave-vaisselle, four, réfrigérateur / congélateur et four à micro-ondes - belles hauteurs sous plafond - poêle à granulés dans le séjour installé en 2022 - panneaux solaires permettant des économies sur la consommation d'énergie - chauffage au gaz avec radiateurs - fenêtres, baies vitrées coulissantes et portes-fenêtres en double vitrage - volets battants en bois dans les chambres / roulants électriques dans le séjour et la cuisine (moteur cuisine installé en 2024) - nettoyage du toit en 2024 - ecole le plan et maternelle layet boutonnier à 3 minutes en voiture - a 5 minutes en voiture du centre-ville de roquefort-les-pins - a 6 minutes en voiture de l'école roger baud et du collège césar - montant des charges : pas de charges - montant de la taxe foncière : 1244eur régime de la copropriété : non classe énergie : dpe c (121) - ges c (12) estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960eur - 1360eur (année de référence : 2021) 9 900eur ttc honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (soit 1.74% du prix de vente) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - guillaume sueur vous propose : villa provençale de 120 m² environ, 3 chambres, au calme et à pied du charmant village de valbonne. Cette maison, en excellent état, construite en 2014, possède de belles prestations : chauffage au sol basse température avec option rafraîchissement en été et eau chaude par pac, volets roulants à commande centralisé, visiophone, portail motorisé. Les performances énergétiques sont également très bonnes, classées a. Valbonne village contraste avec l'ambiance high-tech et trépidante de la technopole de sophia antipolis (situé seulement à 5 kms environ). C'est un village paisible et chaleureux où règnent art de vivre et convivialité. La maison est orientée sud et ouest. Elle possède un beau séjour lumineux avec un coin cuisine s'ouvrant sur une belle terrasse et le jardin. Au rdc, il y a une chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant et une pièce pour la chaufferie. À l'étage, 2 grandes chambres avec salle d'eau et salle de bain avec chacune un wc. La suite parentale possède également un beau dressing et s'ouvre sur une splendide terrasse avec une belle vue dégagée. Places de parking une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume sueur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante villa-appartement avec jardin privatif, piscine et ascenseur, à 10 minutes du village de Valbonne Située dans une petite copropriété de 10 lots calme et verdoyante, cette villa-appartement de 80 m² vous offre tout le confort et l'élégance d'un cadre provençal, à seulement 15 minutes à pied du charmant village de Valbonne. Ce village historique est réputé pour son architecture médiévale bien préservée, ses ruelles pavées, ses places pittoresques et ses marchés traditionnels. Valbonne allie douceur de vivre, artisanat local et gastronomie provençale, créant une atmosphère authentique et conviviale. Lumineuse et fonctionnelle, cette habitation se compose de 3 chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse avec une double exposition Est et Ouest, permettant de profiter du soleil du matin au soir. Le jardin privatif de la villa, véritable havre de paix, offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir en toute intimité. La villa - appartement dispose d'un ascenseur pour un accès facilité au rez de jardin et d'un garage privé pour un stationnement sécurisé. De plus, la copropriété met à disposition une piscine commune, idéale pour se rafraîchir et profiter des beaux jours ensoleillés du sud de la France. Alliant tranquillité, confort et proximité avec le village provençal de Valbonne, cette villa-appartement avec jardin privatif et piscine est une occasion unique de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

Charmante maison en pierre récemment rénovée avec de superbes finitions. D'une superficie d'environ 100 m², elle est située au cœur du village animé de Valbonne. Composée de quatre pièces, elle offre un cadre de vie agréable et moderne. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de 30 m² avec entrée indépendante, salle d'eau et WC attenants, idéale comme troisième chambre / studio indépendant, bureau ou atelier. Au 1er étage, une cuisine entièrement équipée avec notamment un four Lacanche ! Un salon lumineux attenant avec poêle à bois et coin TV. Au deuxième étage, deux belles chambres avec salle d'eau et WC. Le tout climatisé, avec des finitions haut de gamme et un aménagement raffiné comprenant double vitrage, alarme, fibre optique. Idéal pour vivre à l'année, comme pied-à-terre ou investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique, alliant charme contemporain et prestations modernes, au cœur de Valbonne ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 762€ ~ 1031€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Deborah CHALAMIDAS - Agent commercial - EI - RSAC GRASSE 503922601.

Située dans la charmante commune de Valbonne (06560), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commerces locaux, des écoles réputées et des espaces verts. La ville, connue pour son ambiance conviviale et ses ruelles pittoresques, est idéalement située à quelques kilomètres de Sophia Antipolis, le pôle technologique dynamique, et des plages de la Côte d'Azur. Cette maison mitoyenne R + 1, actuellement en projet, se trouve sur un terrain de 2811 m² offrant un grand espace extérieur aménageable. La surface habitable de 97 m² comprend un séjour lumineux, un salon accueillant, une cuisine ouverte moderne, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain avec toilettes, un cellier pratique, et une terrasse ouverte pour profiter des journées ensoleillées. Prévue pour être construite en 2025, cette propriété offrira un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 811 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : karine.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443.

Au calme, indépendante avec jardin clos vous serez séduit par cette maison à agrandir, compte tenu de son environnement bucolique et verdoyant. Aujourd'hui t3 avec deux chambres, mais dépendances ! 61 m² habitable mais 89 m² toutes dépendances cumulées. Charme de l'ancien, mais rénovation à prévoir et redistribution des pièces rare a ce prix sur roquefort.

Iad France - Pierre Laine vous propose : 06330 Roquefort les Pins, maison récente sur deux niveaux dans copropriété sécurisée, au calme, exposition Est, Sud et Ouest avec 2 stationnements privés numérotés. Cette villa avec sa belle terrasse et son terrain fleuri avec peu de vis à vis comprend au Rez de chaussée : un grand séjour-salle à manger-cuisine de 28 m², un cellier et un wc avec lave mains, à l'étage trois chambres et une salle de bains avec wc. Cette villa proche de la nature, avec un terrain fleuri ensoleillé toute la journée sera pour vous un havre de paix et de repos après votre journée de travail. Possibilité de mettre une piscine hors sol. Idéal pour jeunes familles avec un ou deux enfants ou personne seule souhaitant accueillir enfants et petits enfants. Tous les commerces à 2 minutes en bus ou en voiture ou en vélos par piste cyclable. Très bonne ambiance dans cette copropriété où les enfants peuvent s'amuser entre eux en toute sécurité. Ramassage scolaire école primaire et collège César de Roquefort les pins. Lycée CIV sur Sophia Antipolis. Autoroute A8 Nice-Aix à 12 minutes en voiture et aéroport de Nice à 25 minutes. Disponible au téléphone pour tout renseignement complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.83€ par mois (soit 742 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 310301494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du centre du village, du collège César et des écoles élémentaires, cette villa individuelle vous séduira par son atmosphère calme et paisible. La maison de plain pied offre un agencement idéal pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Elle se compose d'un vaste salon baigné de lumière, orienté plein sud, s'ouvrant directement sur une grande terrasse conviviale. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète les espaces de vie. Côté nuit, la villa dispose de trois chambres avec placards intégrés, réparties intelligemment en deux espaces séparés. Chaque zone bénéficie de sa propre salle d'eau et WC, offrant intimité et fonctionnalité. Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Il donne accès à une piscine partagée avec cinq autres maisons au sein d'une petite copropriété intimiste. Un grand garage avec espace buanderie et mezzanine pour optimiser le rangement vient compléter l'ensemble. Cette maison, rénovée avec soin au fil des années, allie confort, calme et proximité des commodités. Une opportunité rare dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 06 17 97 11 68, E-mail : stephanie.lerda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518 058 318.

Iad France - Chahira Boulares vous propose : Venez découvrir cette superbe Villa à Roquefort-les-Pins, proche de toutes les commodités cette villa de 4 pièces avec une superficie de 129 m² habitable possède également un jolie T2 de 48 m² attenant à la maison, construite en 2012, sur un terrain de 1860 m². Cette villa, est exposée plein sud elle vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Vous pourrez profiter pleinement du terrain, et des aménagements extérieurs avec le boulodrome ainsi que des moments de détente en plein air avec sa belle piscine. De plain-pied : Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière avec de grandes baies vitrées. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec un îlot central, le tout ouvrant sur le jardin et la piscine. Une buanderie pratique. Un WC invités. Une grande suite parentale de 35 m² avec un beau dressing avec salle d’eau et WC, la suite donne directement sur le jardin. À l’étage : 2 grandes chambres une de 14 m² et l’autre 15 m². Une salle d’eau et un WC indépendant complète cet espace nuit. Vous profiterez d'une piscine au chlore (9x4 m), d’un abri pour voiture et d’un chauffage au sol dans toute la maison, pour un confort optimal. L’appartement attenant de 48 m² comprend : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une chambre en mezzanine. Une salle d’eau avec douche et WC. Une terrasse avec accès au jardin. Ce bien offre également un revenu locatif de 950 euros par mois. Atouts : Pièces généreuses Chauffage au sol Poêle à bois Appartement indépendant Plusieurs place de stationnement Accès au bus et au commerce de proximité proche de la maison Jardin très bien entretenu Plage de piscine en résine Cuisine d’été Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.