Vente maison 4 pièces à Roujan (34320)

C'est dans le village de Neffiès que je vous amène aujourd'hui découvrir cette maison à rénover édifiée sur une généreuse parcelle de 958 m². Construite en 1974, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux garage de plus de 80 m² et de son habitation au premier étage, proposant cuisine et salon séparés, 3 chambres, salle d'eau et wc, et un cellier, le tout agrémenté d'un balcon filant. Sa double exposition lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation et de modernisation sont nécessaires mais elle dispose d'ores et déjà d'une climatisation gainable et de panneaux photovoltaiques. Une extension est possible. Le bien se situe dans un environnement calme, à l'entrée du village de Neffies. Roujan est à 5 minutes, Pézenas et l'accès à l'A75 à 15. Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 (réf. 582233 ).

Dans le village dynamique de Roujan, maison de ville avec balcon et garage. Le bien offre 3 belles chambres, toutes équipées de la clim gainable et d'un séjour de 30 m² également climatisé. La pièce de vie et sa cuisine ouverte donne sur le balcon. Le garage de 30 m² permet d'y stationner confortablement un véhicule. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Noémie Marty vous propose : Située à Roujan, découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2019, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 600 m², idéal pour profiter d'un bel espace extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux, lumineux et accueillant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace de préparation convivial pour les amateurs de cuisine. Les 2 chambres, dont une chambre parentale, garantissent des nuits paisibles. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, 2 toilettes et d'un garage pour faciliter le stationnement. L'intérieur de la maison, en excellent état, bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible Ribo, une ventilation mécanique et tout-à-l'égout, assurant un confort optimal au quotidien. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. En termes d'aménagements extérieurs, vous pourrez profiter d'un joli jardin sans travaux à prévoir, parfait pour les moments de détente en plein air. Le terrain est piscinable. La maison est proche des commodités essentielles avec des écoles à 2kms, des commerces de proximité à 500m et une zone commerciale à 2kms, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Si vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, cette maison traditionnelle de plain-pied à Roujan est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter ce véritable cocon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un lotissement résidentiel paisible, cette maison offre un fort potentiel. La maison est vendue avec une partie du matériel nécessaire à l'aménagement intérieur, incluant : Meubles de cuisine (avec hotte et évier) Meubles de salle de bain (avec baignoire et robinetterie) Carrelage et faïence Portes intérieures Matériel électrique et de plomberie Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement à leur goût tout en profitant d'un environnement calme et proche des commodités. Actuellement hors d'eau et hors d'air, elle nécessite une enveloppe budgétaire d'environ 65000€ pour finaliser les travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 498 284 207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le village dynamique de Roujan, villa récente de plain pied de 90 m² environ. Le bien offre 3 chambres, une pièce de vie lumineuse ainsi qu'un garage carrelé et isolé. Ses atouts : maison clefs en mains avec climatisation réversible gainable et chauffe eau thermodynamique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Fiche id-sit138564 : roujan, villa neuve t4 de 95 m² habitables sur une parcelle clôturée de 350 m². Label rge, rt 2012. Belle pièce de vie de 46 m², garage, climatisation gainable, ballon thermodynamique, menuiseries pvc et alu dv, volets roulants élec. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - mentions légales : proposé à la vente à 277000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr jose martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion beziers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéalement située au cœur du charmant village de Roujan, découvrez cette maison de village de 80 m² à rénover selon vos envies. Caractéristiques principales : RDC : Coin cuisine ouvert sur une salle à manger conviviale et une salle d'eau avec WC. 1er étage : Une chambre et un salon lumineux. 2ème étage : Une chambre supplémentaire, et un espace bureau idéal pour le télétravail ou un projet créatif, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette maison offre un bel agencement sur 3 niveaux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un cocon à votre image. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout son potentiel. Points forts : Emplacement calme, authenticité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située à deux pas des commerces, écoles et services, et à seulement quelques kilomètres de Pézenas et des plages de la Méditerranée. Prix attractif, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Fiche id-sit138566 : roujan, villa neuve de 95 m² habitables à construire label rge, rt 2012, avec belle pièce de vie de 47 m², garage sur terrain clos de 350 m². Climatisation gainable, menuiseries pvc et alu dv, ballon thermodynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - mentions légales : proposé à la vente à 277000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr jose martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion beziers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

* ROUJAN * L'agence GMC Immobilier Paulhan vous propose à la vente cette belle villa de pain-pied, récente, bénéficiant d'une superbe vue imprenable (première photo) ! Le village de ROUJAN est idéalement placé dans l'Hérault : 10 minutes de Pézenas et de l'autoroute (A75), 20 minutes de Béziers, 30 minutes de la mer (Cap d'Agde, Valras Plage, Vias Plage. ), 45 minutes de Montpellier et à 2h15 de l'Espagne. La commune compte moins de 3000 habitants et vous fera profiter d'une vie tranquille tout en ayant accès à toutes les commodités : zone commerciale, grande surface, boulangeries, primeur, pharmacie, cafés / restaurants, tabac / presse, médecins, école primaire, collège… Tout y est pour assurer votre confort ! Cette maison se trouve dans une impasse calme et sans passage - il vous sera possible de stationner votre véhicule devant la maison et sur un parking extérieur juste en face de la maison. Le terrain dispose de plusieurs prestations et avantages : terrasse en L, garage, piscine hors sol (sous garantie décenale), gouttières, parcelle clôturée et grillagée. et surtout une superbe vue dégagée. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse et agréable avec cuisine entièrement équipée comprenant également un ilôt central ainsi qu'un coin chaufferie avec un double accès à la terrasse. La maison est chauffée par une climatisation réversible gainable. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec coin salle d'eau et rangements. Vous profiterez également d'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Les plus : plain-pied, environnement (impasse + vue imprenable), clim gainable, maison moderne, 2 salles d'eau. Contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23 pour plus d'informations sur le bien.

À Roujan, dans un village dynamique, maison de village d'une superficie habitable de 60 m² environ composée d'une pièce de vie avec cuisine en rdc et de 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant au 1er étage. En sous sol, une remise de plus de 35 m² avec point d'eau. Atouts : une vue dégagée, environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Cette agréable maison de 90 m², située dans un lotissement calme à Roujan, vous séduira par son ambiance paisible et ses espaces bien agencés. Parfaitement exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'intérieur de la maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi qu'un séjour convivial avec une cuisine ouverte moderne, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une salle de bain bien aménagée et une grande buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu, parfait pour des moments de détente en plein air. Une piscine privée y est également installée, offrant un espace idéal pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées. Située à Roujan, cette maison bénéficie de tous les avantages d'une petite ville dynamique avec commerces, écoles, et services de proximité, tout en restant dans un environnement calme et verdoyant. Ne tardez pas à découvrir cette maison, idéale pour une vie familiale sereine ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 360€ et 560€. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 702 872 - Greffe de BEZIERS) Sarah ITURAT Entrepreneur Individuel 07 49 26 55 35 - Réf. 878750.

EXCLUSIVITÉ. L’agence Dufossé Immobilier Béziers vous propose cette villa en cours de construction à Roujan, pensée pour allier confort moderne et sérénité. Idéalement située sur un terrain de 250 m², elle bénéficie d’espaces extérieurs à l’avant et à l’arrière ainsi que d’une belle terrasse, parfaite pour profiter de la vue dégagée sur les vignes environnantes. La villa, livrée achevée, vous permet de personnaliser les finitions sans le souci de gérer un chantier ou les variations de prix. Grâce à un cahier des charges, vous pouvez choisir le carrelage, les sanitaires, la cuisine et d’autres options qui correspondent à votre style. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une vaste terrasse qui prolonge les espaces de vie, idéale pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également trois chambres équipées de placards pour un confort optimal. Conçue pour répondre aux normes RE2020, la villa offre un cadre de vie sain et des performances énergétiques supérieures, avec climatisation gainable, garage, clôtures, et portail motorisé pour davantage de praticité et de sécurité. Le dpe sera effectué en fin construction et estimera les dépenses énergétiques moyennes. Située dans le charmant village de Roujan, qui allie dynamisme et proximité des commodités, cette villa est idéale pour un premier achat ou pour profiter d’un quotidien paisible et confortable. Roujan se trouve à seulement quelques kilomètres de Pézenas, à proximité de Béziers et à 45 minutes de Montpellier, offrant un cadre de vie pratique et agréable, tout en restant proche des grands centres. Pour de plus amples renseignements, contactez Corinne Conte au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Située dans le village dynamique de Roujan, charmante maison de plus de 130 m². Le bien offre au premier étage un espace de vie de 60 m², une chambre et une salle d'eau puis trois chambres supplémentaires avec une salle d'eau au deuxième étage. Ses atouts : cachet, balcon, panneaux solaires et pièces de stockage. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À seulement 15 minutes de Béziers et à 30 minutes du littoral, découvrez cette magnifique villa de plain-pied située dans le secteur prisé de Roujan, à proximité immédiate de Pézenas. Érigée en 2022, cette villa T4 de 95 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec des équipements modernes, une piscine, un garage, et un grand jardin clos, le tout sur une parcelle de 450 m². Villa neuve, prête à vivre, idéale pour profiter d'un confort moderne sans travaux à prévoir. Piscine privée. Garage et deux places de stationnement privatives devant la propriété. Une vaste allée permettant de stationner un camping-car. Description détaillée : Entrée avec placards intégrés pour un rangement pratique dès l'entrée. Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour lumineux et climatisé, créant une ambiance conviviale et fonctionnelle. Le séjour donne accès directement au jardin et à la piscine. Trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec dressing. Salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Points forts de cette propriété : Villa neuve offrant des prestations de qualité, toutes sous garantie. Jardin aménagé et facile d'entretien, parfait pour profiter de l'extérieur sans contrainte. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Floriane Couraly vous propose : Située à Roujan, charmant village dynamique avec toutes les commodités, à seulement 10 minutes de Pézenas et 25 minutes des plages découvrez cette maison avec piscine et prestations de qualité. Dans un cadre paisible et recherché, magnifique maison construite en 2022, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Offrant 102 m² habitables de plain-pied, elle est implantée sur un superbe terrain paysagé de 500 m², avec piscine, terrasse ensoleillée et espaces de stationnement. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace de vie convivial, le tout ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur. L’espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre, une salle de bain indépendante, ainsi qu’un WC séparé. Un espace supplémentaire, actuellement dédié à une activité professionnelle, constitue un véritable atout : il peut aisément être aménagé en seconde suite parentale (salle d'eau déja éxistante), ou en studio indépendant. Il offre aussi la possibilité de faire un garage, une buanderie ou un espace de rangement selon vos besoins. Le jardin paysagé, pensé avec goût et raffinement, abrite une piscine élégante, un grand abri de jardin, et permet de stationner facilement deux véhicules. Avec ses prestations de qualité, ses finitions soignées et son potentiel d’évolution, cette maison est idéale pour une vie de famille et / ou une activité mixte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Couraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.