Vente maison 5 pièces avec garage à Béziers (34500)

Nous vous invitons à découvrir cette somptueuse demeure, édifiée en 1450 et entièrement restaurée avec soin. Chargée d'histoire, elle fut successivement un lieu de retraite, une résidence napoléonienne, puis le foyer d'une illustre famille piscénoise. Érigée sur la plus vaste cave viticole du secteur, cette propriété d'exception a fait l'objet d'une rénovation et d'une restructuration complète entre 1997 et 2002, alliant avec raffinement le charme de l'ancien et les standards de confort contemporain. Une demeure de prestige aux volumes remarquables d'une superficie de 521 m², la demeure principale séduit par sa superbe façade en pierre, sublimée par de majestueuses ouvertures, des portes anciennes et des ornements élégants. L'intérieur dévoile des éléments architecturaux authentiques, parefeuilles d'origine, voûtes, marbre, moulures qui confèrent à ce bien un cachet unique. Les volumes généreux offrent des espaces de vie exceptionnels : deux salons de réception de 63 et 92 m² cinq suites spacieuses, allant de 35 à 74 m² un cadre extérieur enchanteur sur plus de 3,5 hectares. Protégée des regards, la propriété s'ouvre sur deux jardins soigneusement aménagés. L'un d'eux accueille une élégante piscine de 12 x 6 m, tandis qu'un patio avec serre et une cour intime prolongent harmonieusement les espaces de vie. Elle dispose également de deux terrasses extérieures, dont une de près de 300 m² donnant directement accès a la piscine couverte, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en toute intimité. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la tranquillité des lieux, garantissant une parfaite quiétude. Un puits est présent sur le terrain, offrant une ressource supplémentaire pour l'arrosage et d'autres usages. Un potentiel exceptionnel pour de multiples projets cette propriété unique offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une ancienne cave, d'une surface totale au sol de près de 378 m², pourrait être réhabilitée en espace d'habitation et se prêter à la création d'un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. De plus, un appartement indépendant de type t3 (108 m²) permet d'accueillir un gardien ou d'être mis en location. Ne tardez plus, organisons votre visite pour découvrir cette magnifique propriété. Budget : 1 299 000 euros (honoraires d agence a charge vendeur) mandat : 400324 lum (dpe : d et ges : d) montant des cout énergétique annuel estimé entre euros et euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic milleville, au 06 17 58 62 54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 127 100 479 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe le grau d'agde - pbi crush situé dans l'arrière pays biterrois en bordure de vignes, ce charmant village a su conserver toute son authenticité. Edifiée sur un niveau, cette villa contemporaine expose 200 m² de surfaces habitables enveloppées dans un jardin de 980 m² orné de végétation locale et d'essences introduites. Formant un ensemble à l'architecture sobre et élégante, ce lieu de vie trouve pleinement ses marques dans cet environnement méditerranéen. La porte s'ouvre et nous laisse découvrir une pièce de réception qui se développe sur plus de 70 m², orientée plein sud, et ouvrant de larges baies vitrées vers une terrasse, où un salon d'agrément et une cuisine d'été tiennent toutes leurs promesses d'évasion. Le salon se veut intime et préservé, nous donnant toute latitude pour de futurs moments d'apaisement et d'échanges harmonieux. Dans le prolongement, la salle à manger et la cuisine, se voient cernées par de larges baies vitrées mettant ainsi un point de hauteur supplémentaire vers un panorama où la nature s'expose comme le luxe essentiel. Puis, le vestibule nous entraîne vers l'espace privé composé de trois chambres et d'une salle de bains en son centre. Au premier étage, la chambre parentale avec salle de bain privative se décline en une palette aux tonalités douces et chaleureuses. Le jardin, peuplé de palmiers se voit sublimé par une piscine qui s'étire sur 9 mètres de long. Bordée par de larges plages en bois exotiques, chaque bain de soleil devient la promesse d'intervalles délassants. Sous l'insomniaque soleil méditerranéen, cette villa nous délivre l'idée d'un certain art de vivre. Le plus : système de chauffage central gaz et climatisation réversible. Fibre internet. Un garage. Une buanderie. Un emplacement stratégique où les commodités essentielles, les établissements scolaires et les transports en commun sont facilement accessibles. À 10 minutes de béziers. À 30 minutes des plages. À 35 minutes de l'aéroport. Situé à la croisée des chemins entre la ville de béziers et les plages du littoral méditerranéen. Notre avis : la cadence des éventails ® certainement l'un des endroits les plus paisibles de l'arrière pays biterraois où nous pouvons nous perdre parmi les couleurs de ce tableau organique ou dans les formes désinvoltes des nuages. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Découvrez cette villa lumineuse de 152 m², située à Béziers, dans un secteur prisé à proximité des commerces et du centre médical du Carré d'Hort. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison sur deux niveaux offre éventuellement la possibilité de créer deux appartements distincts. Au rdc, vous trouverez, une chambres et une pièce de vie, une cuisine qui s'ouvre sur une véranda de 17 m², une salle d'eau avec un WC séparé et un garage. L'escalier qui monte à l'étage est équipé d'un monte personne. Un grand hall dessert l'étage qui comprend, deux chambres, une pièce vie, une cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse, une salle de bains, un WC séparé et une pièce qui peut servir de dressing ou rangement. Maison saine et en bon état, nécessitant un rafraîchissement pour la mettre à votre goût. Le jardin est arboré et clos. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2282€ ~ 3089€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques minutes du centre-ville de Béziers, dans un environnement préservé et confidentiel, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée, érigée sur un magnifique terrain clos et paysager de plus de 5000 m², planté de pins et autres essences méditerranéennes. Développant environ 185 m² habitables, la demeure offre des prestations soignées et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, une superbe véranda baignée de lumière, évoquant un véritable jardin d'hiver, vous invite à la détente. Le séjour lumineux, prolongé par une cuisine contemporaine aménagée et équipée, forme un espace de vie harmonieux et convivial. L'espace nuit, de plain-pied, se compose de deux belles chambres, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain spacieuse, aux finitions élégantes. À l'étage, la suite parentale séduit par sa généreuse salle de bain, baignée de lumière naturelle, offrant un espace intime et confortable. Accolé à la maison, un studio indépendant propose un salon-séjour avec cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse privative : l'idéal pour recevoir en toute autonomie ou envisager un projet d'accueil haut de gamme. Le parc accueille également un grand garage, un atelier, ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m² à réinventer selon vos envies (bureau, atelier d'art, espace bien-être…). Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, portail motorisé, vidéophone, et terrain piscinable. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, prestations modernes et cadre naturel privilégié. Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 - BEATRICE DUSSAP - Tel : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Elégante maison familiale à Béziers Bienvenue dans la maison de vos rêves ! Cette résidence magnifiquement rénovée de 3 chambres et 3 salles de bains offre un mélange parfait de design moderne et de charme intemporel. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers dernier cri et d'un grand îlot, idéal pour les repas décontractés ou pour recevoir des invités. Un grand sous-sol lumineux de 28 m² est parfait pour une chambre d'amis, une salle de jeux pour les enfants, une retraite pour les adolescents ou un grand bureau, ou même un home cinéma, il a de nombreuses possibilités. Profitez de soirées douillettes dans le salon accueillant, ou retirez-vous dans la suite principale dotée d'un dressing et d'une salle de bains inspirée du spa. Chaque chambre supplémentaire est de taille généreuse et offre un grand espace de rangement, idéal pour une famille qui s'agrandit ou des invités. À l'extérieur, le jardin offre une oasis privée pour les réunions en plein air, la relaxation ou le jardinage. À proximité des meilleures écoles, des centres commerciaux, des restaurants et des parcs de loisirs, cette maison allie commodité et luxe. Ne manquez pas cette rare occasion de découvrir un mélange parfait de confort, de style et d'emplacement. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez pourquoi cette propriété est l'endroit idéal pour se sentir chez soi !

Située à Béziers (34500) secteur Montimaran, cette maison de 115 m² sur un terrain de 285 m² offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. La propriété bénéficie d'un joli jardin arboré pouvant accueillir une piscine, idéal pour profiter du soleil méditerranéen. Plusieurs places de parking sont disponibles, facilitant le stationnement des résidents et des invités. La maison R + 1 de style provençal présente des caractéristiques extérieures attrayantes telles qu'une terrasse spacieuse avec espace barbecue, un garage motorisé, un puits, une façade rénovée et une toiture nettoyée. Les combles sont doublement isolés, et les volets roulants motorisés et télécommandé offrent un confort supplémentaire. Le bien est sécurisé par une alarme et équipé de la fibre internet pour un confort moderne. À l'intérieur, on trouve au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau, un grand séjour, une cuisine séparée en chêne massif, ainsi qu'un WC. À l'étage, on retrouve une salle de bain avec double vasque et baignoire, trois chambres avec placards de rangement, une salle de jeux mansardée et un WC supplémentaire. Les menuiseries en PVC, la climatisation réversible et d'autres équipements récents offrent un cadre de vie confortable et pratique pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno DONA, Tél. : 06 24 70 73 98, E-mail : bruno.dona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 442 245 122.

C'est une opportunité fantastique de prendre le train en marche avant qu'il ne soit trop tard. Située juste derrière l'église de la Madeleine et à deux pas de sa célèbre place, en plein centre historique de Béziers en plein essor, cette grande maison de ville atypique n'attend que vous. Bénéficiant d'une situation privilégiée sur la place Saint-Esprit, elle offre au rez-de-chaussée un garage, avec deux chambres aux premier et deuxième étages qui partagent une salle de bain commune à chaque étage. Au troisième étage, vous trouverez un séjour ouvert, lumineux, avec une cuisine américaine et un accès à la terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable sur les toits de Béziers. Il faut un peu de courage pour monter au dernier étage, mais la sensation de bien-être et les vues que vous aurez valent chaque pas. Avec une ambiance parisienne, mais abordable, et la Méditerranée comme terrain de jeu, tout est accessible à pied dans le nouveau cœur dynamique de cette ville.

À proximité du centre-ville de Béziers, découvrez cette maison R + 1,3 faces, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie généreuse, elle se compose comme suit : Au RDC : une entrée desservant un bel espace de vie lumineux de 38 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage : quatre belles chambres aux volumes confortables, idéales pour une famille ou un projet de télétravail. Une salle d'eau avec WC vient parfaire cet espace nuit. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et transports. Un bien idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité au cœur de Béziers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.54€ par mois (soit 198.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC BEATRICE DUSSAP Tél : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr - Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat).

Béziers 34500, maison plain-pied t5 de 122 m² environ, mezzanine, garage, terrasse. La maison se compose de la façon suivante : une belle entrée vous accueille, sur votre gauche vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 45 m² comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un salon avec une très belle cheminée ouverte, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'un coin lecture vient s'ajouter à cette pièce spacieuse. Au fond d'un couloir avec un grand placard mural vous trouverez quatre belles chambres entre 10 et 12 m² dont deux avec placards, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, une double vasque et un placard, un wc indépendant avec un lave mains. Une parcelle d'environ 650 m² bien entretenu avec une entrée goudronnée, un garage d'environ 22 m², une belle terrasse carrelée avec un store et un barbecue en pierres viennent compléter ce bien immobilier. Pour les amoureux de la ville tout en étant au calme, le secteur offre divers services et infrastructures de commerce, d'éducation, de sport, de loisirs, de santé. Vous pourrez également profiter de la plage qui se trouve à quelques kilomètres. Cette magnifique maison rénovée avec gouts, vous séduira dès la première visite ! Baignée de lumière de part ses grandes ouvertures, sa belle terrasse et son beau jardin sont un véritable atout. Un véritable havre de paix dans un environnement calme, a visiter sans tarder ! Infos complémentaires, chauffage gaz de ville, cheminée, double vitrage pvc, volets pvc électriques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter catherine nivelon, agissant en tant qu'agent commercial auprès de la sas proprietes privees rcs 487 624 777 au 06 34 12 70 97 ou par mail c.nivelon@proprietes-privees.com, réseau national sur internet sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Prix : 334.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat 373577 dpe : d / ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1300 euros et 1820 euros. Catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -.

Iad France - Hakima Noel vous propose : Belle Villa Contemporaine – Un Véritable Coup de COEur ! Bienvenue dans cette superbe villa contemporaine de 172 m², située dans un secteur recherché de Béziers Est, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être. Construite en 2016, elle séduit dès l’entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s’ouvre harmonieusement sur un magnifique jardin paysagé grâce à de baies vitrées à galandage, créant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Un poêle canadien ajoute une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d’hiver. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, permet de profiter pleinement des moments de partage tout en restant connecté à l’espace de vie. Un cellier vous offre un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit La villa s’adapte à toutes les envies avec une configuration idéale : Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale de plus de 30 m² avec salle d’eau et dressing assure indépendance et confort. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités : chambres, bureau ou espace dédié aux loisirs, à chacun d’en faire son cocon. À l’extérieur L’ambiance est résolument tournée vers la détente : Une superbe piscine 5x5 en pierre de Bali invite à la baignade. Une terrasse avec pergola bioclimatique et un jardin paysagé créent un cadre idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité. Un garage de 17 m² vient compléter ces prestations. Un emplacement privilégié car Idéalement située, cette villa permet un accès rapide aux écoles, collèges, lycées, commerces essentiels, services médicaux et axes routiers. Une villa chaleureuse, où il ne vous reste qu’à vous sentir chez vous. Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la commune de Béziers, dans le quartier du Boulevard de Genève, à proximité du Collège La Dullague, dans une impasse, au calme, Sandrine et Léonie vous présentent cette maison de 1956 en R + 1 de 81 m² habitables avec un jardin et un garage. Dès l'entrée, un couloir vous amène à la pièce de vie avec cheminée et une véranda laissant passer la lumière naturelle. La cuisine séparée et semi-équipée vous donne accès à un joli jardin arboré exposé Sud-Est de 50 m² où vous pourrez prendre vos repas. Un cellier / buanderie indépendant, de nombreux placards, et un wc indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres, un bureau pouvant servir de dressing et une salle de bains avec WC. La maison est équipée de la climatisation, de fenêtres en pvc double-vitrage, et de la chaudière au gaz. La vidéo est disponible, n'hésitez pas à nous la demander au 07x78x37x85x75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans le quartier prisé de Font Neuve, cette maison en R + 1 sur une parcelle de 355 m² offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 32 m² offre la possibilité de créer un espace de rangement ou d'aménager de nouvelles pièces pour agrandir et optimiser la maison. Un appartement T2 d'env. 56 m² avec véranda et accès direct au jardin complète ce niveau. Cet espace, à rafraîchir, est idéal pour un revenu locatif, un logement indépendant ou une activité professionnelle. À l'étage, un bel appartement T3 de 84 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il dispose d'une grande terrasse avec une vue dégagée sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Les 2 appartements disposent d'entrées indépendantes, offrant la possibilité d'un investissement locatif ou d'un projet multi-générationnel. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais le propriétaire se charge du remplacement des menuiseries avant la vente, ce qui permettra d'optimiser le confort et la performance du bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy BANCEL, Tél. : 06 84 81 74 98, E-mail : cathy.bancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 904 807 211.

Située à Béziers (34500), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique du sud de la France, réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles renommés. À proximité immédiate des commerces, écoles, de l'A9, l'75, et des plages, elle offre un cadre de vie convivial et pratique pour toute la famille. La maison s'étend sur un terrain de 186 m², offrant deux espaces extérieur comprenant, un patio intimiste, une terrasse végétalisée et un garage avec atelier. Cette propriété de 122 m² en R + 1 présente une architecture moderne à deux faces, complétée par des équipements pratiques et soignés, tel que la climatisation, la fibre et un poêle à bois pour le coté chaleureux des lieux. À l'intérieur, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d'un salon chaleureux, d'une buanderie et d'un WC avec lave main au rez-de-chaussée. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres confortables avec placard et une salle d'eau fonctionnelle avec douche et meuble double vasque. Cette charmante maison de 5 pièces est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité dans un cadre agréable et bien desservi. Ne tardez pas, venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Dans la commune de Lignan-Sur-Orb, aux portes de Béziers, à proximité directe des commerces et des écoles, Léonie vous présente cette maison en R + 1 des années 80 de 139.80 m², 3 faces en angle de rue et sans vis-à-vis sur un terrain entièrement clôturé de 392 m² piscinable avec la possibilité de construire un garage. Dès l'entrée, un couloir avec placard vous amène à la cuisine semi-équipée de 18.23 m² avec un accès à la pièce de vie de 41.94 m² avec insert et climatisation. La maison étant traversante, vous bénéficierez d'une double exposition qui permet un très bel ensolleilement. Aussi, un espace buanderie avec wc sanibroyeur et la chaudière à gaz. Au premier étage, 4 chambres de 11.71 m², 11 m², 15 m² et 10.96 m² dont deux avec accès à un balcon couvert de 7 m². Un dressing indépendant de 7.58 m² et une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque ainsi qu'un wc indépendant (trappe d'accès aux combles isolés). À l'extérieur, un terrain piscinable, sans vis-à-vis, avec un cabanon 10.91 m² pour y ranger votre outillage. Un portail électrique côté rue vous permettra de rentrer différents véhicules. La maison bénéficie de la climatisation dans certaines pièces, de fenêtres double-vitrage et de volets roulants électrique. La façade et la toiture sont en bon état. La maison demande des travaux de rafraîchissement avec de la remise au goût du jour. Une vidéo est disponible, n'hésitez pas à me la demander ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - sébastien marliot vous propose : maison plain-pied - 3 chambres dont une suite parentale - cellier - garage - piscine à béziers, idéalement située dans le secteur recherché de la galinière, découvrez cette maison de plain-pied de 110 m² de surface habitable érigée sur une parcelle de 491 m² qui offre un cadre de vie très agréable. L'entrée vous amène vers un spacieux séjour de 38.8 m², lumineux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas, elle donne également un accès direct à l'espace de vie extérieur vers la terrasse et la piscine. Un cellier très pratique avec accès au garage vient s'ajouter à cette cuisine vous permettant tout le rangement nécessaire et le branchement de votre machine à laver à proximité. Côté nuit, le couloir vous propose un espace de rangement et distribue harmonieusement les différentes pièces vous permettant de profiter de trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative pour un confort optimal. De plus une salle d'eau lumineuse avec douche italienne, sèche-serviette et un wc indépendant complètent cet espace nuit. L'espace de vie extérieur vous séduira par sa tranquillité et son potentiel. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse ensoleillée et vous pourrez vous rafraichir dans la piscine de 8m sur 4m au sel pour des moments de détente. Vous disposerez également d'un garage de 18.8 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi que d'une place de stationnement. Les plus de ce bien : quartier calme, recherché et proche de toutes les commodités, cuisine fonctionnelle, suite parentale pour un confort optimal, terrain offrant un beau potentiel d'aménagement, garage pour sécuriser votre véhicule, climatisation réversible, piscine au sel 8mx4m. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour programmer une visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 96 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien marliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 891224024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe béziers - pbi crush au nord de béziers, en visitant cette superbe villa d'architecte de 200 m² de surfaces habitables sur 2000 m² de jardin arboré, nous nous sommes directement plongés dans un environnement élégant. En effet, dès l'entrée nous avons compris que le goût raffiné des actuels propriétaires pour les beaux matériaux et la décoration soignée est omniprésent. Le salon, la salle à manger et la cuisine en open space de plus de 80 m², cernés par de larges baies vitrées, sont tournés vers les extérieurs et nous offrent une vue dégagée. L'espace nuit du rez-de-chaussée nous permet de découvrir une master suite avec salle d'eau et dressing. À l'étage, trois autres chambres et une salle d'eau complètent la sphère privée. À l'extérieur, sur la terrasse, une partie est ombragée et nous laisse profiter le temps d'agapes fraternelles de ce cadre idyllique au calme absolu. La piscine de 11 mètres de long, véritable lacet bleu dans un environnement verdoyant, nous invite à profiter du jardin lorsque le soleil est au zénith. Le plus : environnement calme et sécurisé. Préservé de tous les regards. Chauffage pompe à chaleur. Un garage de 36 m² et double stationnement couvert. Piscine chauffée. À proximité du centre-ville et des transports en commun. À 10 minutes de béziers. Notre avis : le goût de l'essentiel ® une villa contemporaine aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme avec une vue dégagée qui nous préserve du tumulte urbain. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Iad France - Marjorie Ruggiero Fortunelli vous propose : Superbe villa en R + 1 de 118 m² habitables, composée de 5 pièces, un jardin, une piscine, située à Béziers, dans un quartier résidentiel très calme. Construction de qualité datant de 2019 sur un terrain de 308 m² et bénéficiant des normes RT 2012, cette maison est équipée d'une climatisation gainable réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que de panneaux photovoltaïques sur le toit. L'intérieur : Au rez-de-chaussée : - Un espace de vie ouvert de 60 m², baigné de lumière - Une cuisine séparée entièrement équipée et un cellier. - Un WC A l'étage : - 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau munie d'une douche à l'italienne. - Une seconde salle de bain avec baignoire. - Un second WC Le bonus : le garage de 20 m² carrelé, isolé, peut constituer une pièce supplémentaire. Deux places de parking se situent devant la maison. L'extérieur : Entièrement gazonné et arboré. Coup de coeur assuré pour la piscine en pierres de Bali de 6X3 m au coeur d'un paisible jardin. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier calme et proche de tous commerces, commodités, école primaire et lignes de bus desservant collèges et lycées. N'attendez plus une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ruggiero Fortunelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 930273685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison individuelle de 165 m² de surface utile, en R + 1 avec un garage en sous-sol. Elle se situe dans un environnement dégagé, sur une parcelle de terrain de plus de 1000 m² environ dans un quartier agréable, situé au sud de Béziers. Elle est parfaitement adaptée à une vie familiale et / ou professionnelle. Proche de l'accès autoroute A9 et A75, cette propriété offre de multiples atouts et notament une possibilité d'aménagement divers. Elle se compose au RDC : d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bain. Au 1er étage : le palier donne accès à deux chambres, à un WC, à une pièce, à une terrasse et un grenier de 35 m² isolé et aménageable possédant une belle hauteur sous plafond. Au sous-sol, il y a un grand garage de 32 m². Laissez libre à votre imagination pour remettre au goût du jour cette belle batisse construite dans les régles de l'art. Il est également possible de garer plusieurs véhicules ainsi qu'un camping car sur la parcelle. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Quartier du pech de Valras. De belle construction, la batisse refléte parfaitement l'ame des propriétaires ou le sens du détail et la qualité des matériaux régnent en harmonie. Un salon spacieux, réchauffé par une cheminée au sein de cet espace généreux avec une belle cuisine contemporaine, ou tout est tire au cordeau. L'espace privé à l'étage, nous propose trois chambres aux belles dimensions complété par une salle de Bain avec douche Italienne et baignoire. Face à la piscine avec spa intégré, un espace paysagé et coin repas à l'abri des regards des plus agréable. Les plus : Maison de qualité proche de toutes commodités, panneaux photovoltaique, garage de 40 m², ballon thermodynamique.

Iad france - bruno alibert vous propose : a proximité de beziers magnifique rénovation pour cette grange de 305 m² avec vue dominante située au calme d une impasse, vous serez séduit par le choix et la qualité des matériaux. Rdc, grande pièce de jour lumineuse, cuisine contemporaine, cellier, buanderie, patio, 3 chambres, sdb, 2 wc. Étage, suite parentale de 42 m², salle de jeux, espace détente (sauna, hammam et douche) bureau, 2 wc. En extérieur, vous bénéficiez également d une cuisine d été couverte et entièrement équipée, d une piscine et d un garage. Grandes baies aluminium doubles vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, climatisation réversible gainable. Prestations haut de gamme honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Béziers quartiers sud, dans un quartier résidentiel, découvrez cette charmante maison de 90 m² avec 3 chambres, offrant encore un beau potentiel d'embellissement pour s'adapter pleinement à vos envies. Nichée sur un terrain clos, arboré et piscinable de 416 m², elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. En rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie climatisée d'environ 36 m² avec une cuisine ouverte équipée offrant un accès direct au garage traversant de 24 m² idéal pour le rangement et le stationnement. Une véranda de 23 m² exposée plein sud vient compléter cet espace, offrant un cadre privilégié avec une vue dégagée sur le jardin. Un WC séparé apporte un confort supplémentaire. À l'étage, trois belles chambres dont deux climatisées, véritables cocons de tranquillité, une salle d'eau moderne entièrement rénovée avec son WC. Des prestations confortables avec huisseries neuves, volets roulants électriques, placards, interphone, fibre, puits et abri de jardin en dur. Un grand garage de 24 m² traversant, une place de parking intérieur. Un jardin sur 2 faces à aménager selon vos envies, idéal pour créer un véritable espace extérieur de détente et de convivialité. Dans un environnement calme et familial, à proximité immédiate de l'école des Arbousiers et du centre commercial Leclerc, cette maison est une opportunité rare pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Un bien à fort potentiel, quelques travaux de finition sont à prévoir. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 378 - Greffe de BEZIERS) Cécile GIRARD Entrepreneur Individuel 06 59 78 34 56 - Réf. 892825.

Exclusivite : secteur route de bedarieux, villa plain pied type 5 avec" séjour cathédrale" et mezzanine, sur une parcelle de 456 m². Construction de 2000. Superficie habitable de 150 m². Rez de chaussée : salon séjour cuisine 58 m², cellier, grande chambre, salle d 'eau avec toilettes et garage. À l'étage, mezzanine de 30 m², 2 chambres mansardées, salle d 'eau et wc séparés. Très beau parquet à l 'étage. Climatisation réversible. Terrasses. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ". Prix : 326 000€ dpe : c exclusivite philippe : 06 26 59 22 20 .

Iad france - julien sabel vous propose : à vendre – maison de plain-pied 150 m² à béziers – confort & modernité visite virtuelle sur demande découvrez cette magnifique maison de plain-pied, lumineuse et moderne, construite sur une parcelle de 500 m². Mitoyenne uniquement par le garage, elle offre une superficie généreuse de plus de 150 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Atouts & prestations - grand espace de vie de près de 70 m², baigné de lumière - cuisine moderne, connectée à un cellier et un garage pour un maximum de fonctionnalité - 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau - salle de bain avec baignoire et douche que partage les 3 autres chambres - 2 toilettes séparés extérieur & confort * belle terrasse exposée sud avec piscine * espaces extérieurs optimisés avec pelouse synthétique, parfait pour aménager différents coins détente * maison re 2020 : climatisation gainable, volets roulants électriques, portail et garage motorisés * stationnement : 2 places + garage un bien prêt à vivre, idéalement situé à béziers, alliant modernité, confort et praticité. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 25 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Colombiers, villa de 106 m² comprenant 4 chambres confortables, une cuisine ouverte sur un lumineux salon, cheminée. Un garage spacieux ainsi qu'une buanderie séparée vient compléter ce bien Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pa Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - bruno alibert vous propose : beziers, quartier recherché et calme, à proximité des arènes jolie villa de 105 m², 3 chambres sur 236 m² de terrain. Rdc, séjour traversant, cuisine séparée, buanderie et wc étage, 3 grandes chambres avec placards, salle d eau, dressing et wc garage double vitrage, chauffage central gaz, chaudière récente, climatisation, alarme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.