Vente maison 5 pièces avec garage à Lembras (24100)

Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Découvrez cette charmante maison de campagne située dans un cadre paisible à Lembras, offrant 4 chambres spacieuses, un jardin verdoyant et un garage pour votre confort. À l'intérieur, vous serez séduit par les vastes espaces de vie. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, un salon de 46 m² lumineux et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres qui sont agencées de manière fonctionnelle pour offrir intimité et confort, une salle de bain, buanderie et WC. À l'étage une mezzanine avec coin bureau et une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, le jardin est arboré. Vous y trouverez également une terrasse et un garage. Construite en 1986 et rénovée, cette maison de campagne offre tout le confort moderne tout en préservant son charme authentique. Le chauffage individuel avec cheminée insert et pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable assure un agréable confort thermique en toute saison. Idéalement située à Lembras, cette propriété offre un cadre de vie tranquille à proximité des commodités essentielles. Une opportunité rare à ne pas manquer ! À venir visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Lembras, à 2 km du bourg et 5 km de Bergerac, dans un secteur recherché au calme sans être isolé. Demeure en pierre rénovée, tout en ayant conservé le charme de l'ancien, domine un parc arboré de 2,5 hectares. Véritable entrée avec de part et d'autre, la cuisine neuve et le séjour, ayant chacun accès sur la terrasse. Cette dernière surplombe la piscine neuve chauffée par pompe à chaleur et agrémentée d'un abri coulissant. En continuité la cuisine d'été, elle aussi au charme authentique, et toujours avec accès sur cette même terrasse. Une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied. Toujours au rez-de-chaussée, buanderie, chaufferie, puis pièce aux beaux volumes, facilement aménageable au gré de ses envies. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau. Carport neuf pour 2 véhicules et atelier attenant. Une dépendance et son four à pain complètent l'ensemble. Chauffage pompe à chaleur neuve, double vitrage bois et PVC neufs. Très belle opportunité par le secteur, le charme de la pierre, les prestations qualitatives et le parc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf. 867591.

Vente d'une maison f5 (94 m²) à creyssemaison 5 pièces neuve - proche de bergeracen vente : à quelques kilomètres de bergerac, laissez vous charmer par cette maison de 5 pièces de plain-pied de 94 m² à creysse (24100).Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Le terrain du bien est de 900 m². Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme l'école maternelle maurice albe. Côté transports, il y a la gare bergerac à moins de 10 minutes en voiture. La nationale n21 est accessible à 3 km. On trouve deux boulangeries, deux commerces et un bureau de poste à proximité de la maison. Son prix de vente est de 249 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (thielens julie : o7 70 24 26 03) pour plus de renseignements sur cette maison ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Découvrez ce plain pied, idéalement située sur un terrain de 1051 m². Construite en 1985, cette maison offre un cadre de vie paisible et idéal pour une famille en quête de quiétude et d'espace. L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Chacune des chambres offre un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. La cuisine ouverte équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Le salon et le séjour offrent un bel espace de détente et de convivialité. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 21 m², idéale pour des moments de détente en plein air et des repas en famille ou entre amis. L'exposition est optimale : à l'est pour les matins ensoleillés et à l'ouest pour profiter des belles soirées. Le confort est au rendez-vous avec l'installation de la fibre optique, un système de chauffage individuel avec insert et convecteurs. Assainissement tout à l'égout conforme. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, espace de jeux pour les enfants. Tout est envisageable pour créer un véritable havre de paix à votre image. Cette maison est en bon état général, offrant une belle opportunité d'emménager sans souci. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un abri de jardin. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison à Creysse, un lieu de vie proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cOEur immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bergerac maison passive en bois 2024 de 149,35 m² nichée dans un écrin de verdure, aux prestations qualitatives avec piscine, terrasses, 3 chambres et double garage. Ce plain-pied est composé d'une cuisine américaine donnant sur un vaste salon-séjour avec son poêle, 1 suite parentale, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Les nombreuses ouvertures de la pièce de vie, avec son orientation sud, permettent au séjour d'être baigné de lumière. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse bois de 190 m², où vous apprécierez passer des moments conviviaux avec vos proches, et se prolonge par une piscine. Le terrain de 2273 m² est entièrement clôturé et aménagé avec un jardin paysagé. Le maison est complétée par un parking et un double garage de 42 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 896558.

À vendre, maison de caractère à Bergerac, dans un quartier résidentiel prisé, proche des écoles et du lac de Pombonne. Cette maison de 123 m² est composée d'un salon, cuisine équipée, véranda, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, garage, carport, chalet en bois. Elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un salon cosy, une cuisine ouverte et une véranda lumineuse créent une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert deux chambres, une petite salle d'eau et des toilettes séparées. Le terrain clos de 988 m² est entièrement paysagé avec un jardin arboré, un coin potager et un espace verger. Un chalet dédié au bricolage vient compléter cet extérieur soigné. Côté stationnement, la propriété dispose de deux places de parking, d'un garage et d'un carport. La maison est équipée d'un chauffage par chaudière gaz ainsi que d'une climatisation réversible. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage et un portail aluminium électrique sécurise l'entrée. Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à vous accueillir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 890956.

Maison principale D'une superficie de 124 m² sur 1 étage, la maison comprend une cuisine semi-équipée, un salon carrelé, une salle à manger avec parquet, un dressing / buanderie, 2 chambres + une grande chambre parentale avec dressing, une salle d'eau carrelée avec sèche-serviettes, un wc. Vous n'aurez pas de gros travaux à prévoir, la toiture et l'intérieur sont en bon état. Le plus de cette maison : un grand terrain de 1700 m² avec une piscine au chlore de 7x4 m. Cette maison est équipée d'ouvertures PVC / Aluminium double vitrage, de volets électriques, d'une cheminée insert, d'un récupérateur et répartiteur de chaleur, d'une climatisation réversible et de panneaux solaires sous contrat EDF. • Dépendance : T2 bis loué Cet appartement de 45 m² est loué 550€ toutes charges comprises (480€ HC). C'est une somme coquette qui vous permettra de compléter vos revenus mensuels. Ce T2 bis est très bien aménagé. Il comprend un salon avec parquet ouvert sur une terrasse, une cuisine carrelée équipée, une chambre (parquet / placard), une salle d'eau avec sèche-serviettes, un wc sanibroyeur. Cet ensemble immobilier est une opportunité à saisir, contactez-nous dès aujourd'hui.

Saint sauveur de bergerac, 10 mn à l'est de bergerac, venez découvrir cette maison de plain-pied à rafraichir et édifiée sur un terrain clos de 1868 m². D'une surface habitable d'environ 80 m² + un garage et un atelier. Celle-ci est composée d'une entrée, d'un salon / séjour de 26 m², une cuisine indépendante, 3 chambres, un wc, une salle d'eau. Un garage attenant de 22 m² et un atelier de 21 m². Jardin clos et arborés. Chauffage par climatisation réversible et insert bois dans la pièce de vie + chaudière fioul. Eau chaude sanitaire par cumulus électrique neuf. Assainissement individuel. Taxe foncière 745 euros. Dpe de classe c. À voir en exclusivité dans votre agence cyranoimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : eric borsoi, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le numéro 800 819 112. Tél : 06 36 45 00 60 / e-mail : ericborsoi@cyranoimmobilier.com 1.

Plain-pied récent comprenant : entrée, cuisine équipée, grand séjour lumineux donnant sur terrasse couverte, salon / bureau, cellier, chambre suitée (salle d'eau / dressing), et 2 autres chambres, salle de bains (baignoire et douche italienne). Garage double indépendant et terrain clos d'environ 1300 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison en pierre de plain-pied offrant de beaux volumes, du calme, et un jardin d'environ 400 m² sans vis à vis. La maison rénovée intérieurement comprend : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, 4 chambres, salle de bains, grand garage attenant, terrasse couverte. Environnement campagne, à 2 mn d'un bourg. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Vue dominante sur la campagne pour cette maison rénovée, située à quelques minutes d'un bourg dynamique. Avec un terrain clos d'environ 2800 m² et piscine chauffée, cette maison offre : entrée, cuisine équipée, séjour avec insert et donnant sur une grande terrasse couverte, 4 chambres dont 2 suitées, salle d'eau. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Situation Unique : Niché dans un quartier recherché de Bergerac, cette propriété incarne l'art de vivre contemporain, alliant emplacement stratégique, élégance architecturale et technologies intégrées. Un investissement rare dans un secteur prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités. Prestations Haut-de-Gamme & Matériaux Nobles : Conçue avec des matériaux nobles et des équipements dernier cri, cette maison allie robustesse et esthétique. Tous les éléments de la maison (murs, piscine, climatisation, crépi…) sont couverts par une garantie décennale, assurant tranquillité et pérennité. Extérieurs : Un Écrin de Vie : - Très joli jardin méditerranéen : 2 palmiers et 2 oliviers encadrent un terrain clôturé par des murs, mêlant intimité et élégance. - Piscine de 8x4 m traitée au chlore pour apéritifs ou détente, accompagné d'un pool house fonctionnel. La terrasse de 110 m² (dont une partie couverte) se prête aux réceptions en toutes saisons. - Sécurité Premium : Portail électrique avec visiophonie et caméra, garantissant accès sécurisé et moderne. Intérieur : Fluidité & Lumière : - Entrée Épurée : Dotée de placards intégrés et d'un banc design, elle ouvre directement sur un séjour spacieux et lumineux baigné de lumière grâce à ses 2 grandes baies vitrées. - Cellier Pratique : Entièrement aménagé et indépendant de l'entrée, il optimise le rangement au quotidien. - Suite Parentale Prestige : Dressing sur mesure, salle d'eau avec douche et WC. Un espace résolument luxueux. - 3 Chambres supplémentaires : Chacune équipée de placards intelligents, elles conjuguent confort et praticité. - Confort Absolu : Salle de bains indépendante avec douche et baignoire, WC indépendant, fibre optique haut débit. De plus, pour une efficacité énergétique optimale, la maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable réversible air-air avec ballon thermodynamique. Innovation & Automatisation : - Gestion Centralisée : Volets roulants électriques pilotables depuis un système unique, pour un contrôle simplifié. - Garages Haut de Gamme : Double garage de 33 m² avec porte sectionnelle électrique, alliant design et fonctionnalité. Une Maison très bien pensée : Entre espaces modulables, technologies discrètes et lignes architecturales épurées, cette propriété transcende le concept de maison contemporaine. La terrasse couverte, les 5 baies vitrées, le pool house et la piscine en font un lieu de vie idéal pour ceux qui exigent perfection et élégance. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer par ce bijou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.

Une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de potentiel, nichée dans un écrin de tranquillité ! Située dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des commerces et commodités, cette maison familiale parfaitement entretenue est implantée sur une parcelle constructible de 995 m². Agencement intelligent et évolutif : Sous-sol complet avec accès indépendant – Parfait pour une activité libérale, un appartement indépendant ou une vie multigénérationnelle. - Garage - Buanderie - WC PMR - Salon, chambre et cuisine équipée ouverte sur une terrasse privative À l'étage : - Entrée - Cuisine séparée avec accès à un balcon charmant - Double séjour lumineux - 2 grandes chambres + 1 chambre d'enfant ou bureau - Salle de bain fonctionnelle Les + techniques : - Chaudière gaz à condensation (2014) - Climatisation réversible (2020) - Fenêtres double vitrage (2002) - Volets roulants électriques - Toiture révisée - Raccordement tout à l'égout À l'extérieur : - Pergola + terrasse - Portail et portillon récents - Éclairage extérieur - Puits sur le terrain Un bien rare, au calme, proche de tout, prêt à accueillir vos projets de vie ! Un bien entretenu à visiter ! 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2306€ ~ 3120€ - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494.

Iad France - Valérie Lamarque vous propose : Maison avec vie de plain-pied de 125 m² Découvrez cette charmante maison de 125 m² offrant une vie de plain-pied et située dans un dans un quartier privilégié proche du centre ville et à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste espace séjour / salle à manger de 42 m², une cuisine au beau volume, deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une belle chambre de 22 m² vous attend, avec la possibilité de créer facilement un dressing et une suite parentale pour encore plus de confort. Cette maison dispose également d'un garage spacieux de 35 m² et de nombreux espaces de rangement. La parcelle clôturée de 500 m² environ offre un cadre de vie agréable grâce à un jardin intimiste et arboré. Les équipements comprennent une chaudière gaz à condensation, une climatisation réversible dans certaines pièces, des volets roulants solaires et un chauffe-eau thermo-dynamique. Maison à rafraîchir avec un beau potentiel. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Maison Traditionnelle dans un quartier calme et réputé à Bergerac. Vous recherchez le calme et l'authenticité, cette maison traditionnelle d'une surface de 90 m² à 800 mètres du centre ville de Bergerac est faite pour vous. Bâtie en 1960, elle offre le charme des constructions d'époque et le potentiel d'une petite rénovation sur mesure. Dotée d'un vrai cachet, cette demeure d'un étage vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un espace de vie chaleureux et accueillant. Le terrain attenant, entièrement clôturé, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de laisser libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. Dans sa configuration actuelle, la maison dispose d'une entrée séparée, un séjour, une chambre ou salon, une cuisine séparée et un cellier attenant, une salle d'eau, un wc. À l'étage, 3 chambres, et un wc. Le sous-sol est aménagé avec une cuisine d'été, un bureau ou chambre, pièces de rangement. Garage attenant à la maison. Cette maison est, orienté sud, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, apportant une ambiance chaleureuse à chaque pièce. Opportunité à saisir pour les amateurs de projets personnels ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Duez vous propose : Maison Familiale 4 Chambres avec Jardin & Garage – Quartier Calme à Bergerac. Charmante maison individuelle de 111 m², idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Bergerac. Construite en 1983, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille. Un intérieur chaleureux et spacieux : * Séjour lumineux de 30 m², idéal pour vos moments en famille * Cuisine séparée et équipée, alliant confort et praticité * 4 chambres lumineuses, parfaites pour enfants, bureau ou chambre d'amis * Salle de bain & WC séparés, pour plus de confort au quotidien Un extérieur agréable & pratique : * Jardin clos et bien entretenu, idéal pour se détendre ou partager des repas en plein air * Garage attenant, pour stationner en toute sécurité Atouts supplémentaires : * Chauffage individuel électrique, * Maison en bon état, * Quartier recherché proche des commodités et des écoles. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Poisson vous propose : Maison de ville de 162 m², de plain-pied, présentant de beaux volumes. Elle comprend : une belle entrée, un séjour spacieux, un salon avec poêle à bois et climatisation réversible, cuisine avec coin repas, buanderie, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau et WC mais également une cave. À l'étage, un grenier aménageable permettant ainsi d'y créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Côté extérieur, vous y trouverez un car port, un garage attenant accessible depuis la buanderie, ainsi qu'un portail électrique. Le tout sur un terrain de 700 m². N'hésitez pas à venir découvrir ce bien situé en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de l'église de Notre Dame ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 510650153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carina Gaboriaud vous propose : Charmante Maison Traditionnelle proche du centre ville de Bergerac. Avec ses 4 chambres réparties sur deux niveaux, cette maison propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d'eau et une cuisine, offrant ainsi la possibilité de créer un espace indépendant pour les membres de la famille ou les invités. À l'étage, deux autres chambres spacieuses se partagent une deuxième salle d'eau. Les deux cuisines permettent une organisation pratique au quotidien. Cette maison s'accompagne d'un généreux terrain de 1499 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement en extérieur. Un garage est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins Si vous recherchez une maison pleine de potentiel, venez découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Gaboriaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 912404878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Lamarque vous propose : Joli plain-pied situé dans un lotissement tranquille proche du centre ville de Bergerac. Un petit coin de campagne où les écoles, le lac de Pombone et les commerces de proximité se trouvent à une vingtaine de minutes de promenade. Cette maison fonctionnelle vous propose : une pièce de vie et sa cuisine ouverte de 42 m², un coin nuit composé de 4 chambres, 1 wc et 1 salle de douche. Un garage attenant de 15 m² communiquant avec la cuisine. Les atouts de la maison : -Une cuisine et une salle de douche récentes. -4 chambres avec la possibilité d'en supprimer une pour agrandir encore la pièce de vie, selon vos besoins. -des chauffages thermodynamiques. -Une isolation des combles refaite. -Fenêtres double vitrage. -2 abris de jardin. -le tout-à-l'égout. -deux terrasses. Pour votre tranquilité un terrain cloturé de 780 m² qui ne demande qu'à étre aménagé selon votre goût. Un endroit parfait pour accueillir votre famille. Un simple appel et on organise la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Bergerac, cette maison de ville lumineuse et spacieuse allie le charme d'un cadre de vie authentique au confort moderne, très proche des commodités : commerces, écoles, restaurants et sites emblématiques… Elle offre une praticité rare pour un quotidien fluide. Une opportunité à ne pas manquer ! Rez-de-chaussée généreux et fonctionnel : - Séjour lumineux baigné de naturel, idéal pour moments conviviaux. - Cuisine équipée, prête à inspirer vos talents culinaires. - Chambre spacieuse (parfaite pour suite parentale ou invités) - Salle d'eau pratique (comprenant douche, lavabo, bidet) - WC indépendant - Cellier supplémentaire pour rangement optimisé. Étage dédié au calme et à l'espace : - 2 grandes chambres offrant intimité et sérénité. - Coin bureau aménagé, parfait pour télétravail ou espace créatif. - Salle d'eau moderne élégante - WC Extérieurs : Un écrin de verdure en ville ! - Terrain clos de 235 m², véritable havre de paix pour jardiner, se détendre ou organiser des dîners en plein air. - Grande dépendance / garage (idéal pour voiture, atelier ou stockage). - Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours et abri de jardin. Pourquoi cette maison se démarque-t-elle ? Emplacement central : À proximité immédiate des services et loisirs. Deux entrées distinctes : Flexibilité d'accès Extérieurs spacieux : Un atout rare en ville avec jardin, garage et terrasse. Surface généreuse : Répartie sur deux niveaux, parfaite pour les familles ou les projets évolutifs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette maison allie charme, espace et praticité. Que vous cherchez une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cette maison répondra à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.

À 10 mn de Bergerac, dans un environnement calme, contemporaine neuve de plain-pied offrant : entrée, grand séjour ouvert sur cuisine équipée, 3 belles chambres dont une suite parentale, salle de bains avec douche et baignoire, grande terrasse couverte, piscine chauffée et pool-house, garage et jardin clos d'environ 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.33%.

Iad France - Virginie Duez vous propose : À vendre - Maison de caractère à Bergerac. Découvrez cette jolie maison de 121 m² sur un terrain de plus de 900 m², située à seulement 1,9km du centre-ville de Bergerac. Construite en 1994, elle est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison offre une vie de plain-pied confortable, bénéficie de beaux volumes et d’une circulation fluide. L'intérieur propose une entrée spacieuse menant à un grand séjour, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace salle à manger, 3 belles chambres lumineuses dont une avec douche et placard (ancienne buanderie), une salle de bain, un wc séparé et un bureau dans la tour pouvant servir de petite chambre. À l’extérieur, pour vos moments de détente, profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse orientée à l’ouest et d'un coin barbecue. Les équipements comprennent : la fibre optique, la climatisation réversible, un chauffage individuel électrique, un cumulus, des menuiseries bois double vitrage, un portail coulissant motorisé, un puits et un assainissement collectif. Un grand garage ouvert facilement refermable, des places de parking, 2 ateliers indépendants et un toilette extérieur. Un cadre paisible à proximité des commodités, parfait pour une vie pratique et agréable. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Ceola (07 87 59 17 27) vous propose : Maison de plain-pied à Bergerac, proche de toutes commodités Idéalement située à Bergerac, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces. Implantée sur un terrain d’environ 650 m² environ, elle dispose d’un garage et de dépendances. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine meublé donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un bureau. À l’étage : deux chambres à rafraîchir. Un sous-sol complet avec cave vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous laisse la possibilité de la personnaliser à votre goût. Opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Ceola EI (ID 75267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Situé dans un quartier résidentiel prisé de Bergerac, ce pavillon de construction récente datant de 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Avec une surface habitable de 97 m² sur un terrain de 567 m², cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son aménagement bien pensé. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux donnant accès à la terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, fonctionnelle contiguë au cellier pour le côté pratique ravira les amateurs de bonne cuisine. Trois chambres offrent des espaces de vie confortables et chaleureux. Une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé complètent l'espace de vie. En plus de l'espace intérieur bien pensé, vous pourrez profiter d'un garage et d'un jardin privé pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également de nombreux équipements tels que : L'accès PMR. Assainissement collectif et la ventilation mécanique Chauffage électrique ou poêle à bois, volets bois et double vitrage. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, ce pavillon est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un cadre verdoyant et paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception à Bergerac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Venez découvrir cette coquette maison des années 50, rénovée avec goût et charme. Située dans un quartier recherché et paisible de Bergerac, elle offre en plus un accès rapide à pied aux commerces de proximité. Le centre-ville, avec le cinéma, le marché et l’église Notre-Dame est à une quinzaine de minutes seulement. Après avoir gravi les quelques marches du perron, vous découvrirez une maison pratique et agréable à vivre, offrant une vie de plain-pied avec : Une véranda typique de cette époque, avec des placards de rangement, idéale car elle communique avec la cuisine. Un salon-séjour lumineux de plus de 30 m². Un bureau. Un coin nuit composé de trois belles et grandes chambres, dont une avec un dressing original réalisé grace à un grand placard intégré sur tout un pan de mur. Une salle de bain, un WC et son lave-mains complètent cet étage. Au sous-sol semi-enterré, deux pièces supplémentaires servent actuellement de chaufferie, buanderie et d’atelier. À l’extérieur, se trouvent : Un garage séparé de 20 m². Une terrasse carrelée. Un jardin d’environ 550 m², parfait pour vos moments de détente. Les atouts de cette maison : Des pièces ensoleillées, avec une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres. Isolation des combles par flocage en laine de roche. Chaudière gaz à condensation récente. Fenêtres et volets en PVC double vitrage. Peinture et sols refaits dans toute la maison. Gouttières et descentes en aluminium. Vide sanitaire et tout-à-l’égout. Un lieu idéal pour votre future installation à Bergerac, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Un simple appel, et c'est parti pour cette jolie découverte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.