Vente maison 5 pièces avec jardin à Palluau (85670)

Située à Palluau (85670), cette charmante maison d'environ 107 m² est implantée sur un terrain de 742 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Érigée en 2010, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités locales, des écoles et des commerces, idéal pour les familles cherchant praticité et confort au quotidien. Cette maison présente une entrée avec placard, un espace salon-salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, deux WC séparés, une arrière-cuisine / buanderie, et un garage avec grenier pour un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, deux abris de jardin complètent cet ensemble résidentiel fonctionnel, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Pas de travaux à prévoir simplement à y déposer ses valises. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

Iad france - marie agathe loue vous propose : maison 127 m² - plain-pied - 3 chambres - garage - parcelle de 900 m² sur la commune de st étienne-du-bois, idéalement située à proximité des commerces, écoles, pôle de santé. À 10 minutes d'aizenay et 20 minutes de la roche sur yon ! Charmante maison de 2007 avec grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée / équipée et desservant à la terrasse et vue sur le jardin, un cellier avec rangements. Dans le coin nuit 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. L'exterieur vous propose une grande terrasse bois de 80 m² avec préau, un barbecue, un chalet bois et un garage. Le tout sur un joli terrain arboré paysagé sans aucun vis a vis, entièrement clos avec portail et portillon motorisés. Cette maison offre de beaux volumes, fonctionnelle avec des petits plus : - poêle à granules - tuiles béton - bar d'été exterieur - places de parking exterieur - non mitoyenne - vue dégagée - tout à l'égout - très bien entretenue - etc. Plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie agathe loue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur - maison de 143 m² + grandes dépendances et terrain 8.238 m² à st étienne du bois située au calme à 25 minutes de la roche / yon, à 10 minutes de legé et du poiré-sur-vie, ainsi qu'à 13 minutes d'aizenay, venez découvrir cette maison "coup de cœur" aux charmes de l'ancien, composée de pierres et de poutres apparentes ! Elle saura vous séduire avec ses espaces, son charme et ses dépendances. Elle se compose au rdc : d'une entrée avec évier et placard, une pièce de vie lumineuse de 61 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur le salon / séjour et son poêle à bois. Un cellier, wc, salle d'eau. À l'étage, un palier avec placard, desservant les 3 chambres sur parquet de (11.85 m², 12 m² et 15.60 m²), et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, terrasse, nombreuses dépendances, garage / grange (200 m²), chenil (100 m²), atelier (35 m²). Jardin arboré avec parc pour chèvres ou moutons, pas de vis à vis avec vue sur campagne ! Le tout sur 8.238 m² de terrain en grande partie clôturé ! => grange de 220 m² validée pour transformer en habitation - c. U opérationnel positif ! Maison et grange divisible ! Les points forts : calme, lumineux, micro-station aux normes, toiture, isolation, électricité - refait en 2016, bon rapport - environnement / qualité / prix ! Terrain divisible avec grange à rénover ! À voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 331 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,44 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Vous cherchez du calme et de l'espace à proximité de toutes les commodités ? Venez découvrir en exclusivite cette maison de 2010 sur 1506 m² de terrain comprenant au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, trois chambres dont une suite parentale, un dressing (ou bureau) de 7 m², une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et un grand cellier donnant sur la terrasse extérieure. À l'étage : une pièce de 12 m² pouvant faire office de quatrième chambre, salle de jeux ou bureau. Sur le terrain, un garage indépendant et un abri bois. Visite virtuelle sur demande a visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuelle brie (ei) agent commercial - numéro rsac : 751525544 - la roche sur yon.

Iad france - julie léveillé vous propose : charmante maison traditionnelle de 121 m² à beaufou - peintures intérieures entièrement faites par un professionnel en octobre 2024. Située dans la paisible commune de beaufou, cette maison traditionnelle rénovée avec soin saura vous séduire par son caractère et son charme authentique. Construite en 1940, elle a su conserver tout son cachet tout en bénéficiant des conforts modernes. Avec une surface de 121 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rdc, la cuisine aménagée et équipée est au coeur de l'espace de vie puisqu'elle dessert la salle à manger mais également le salon, vous y trouverez également une chambre, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, une pièce pouvant être aménagée en deuxième chambre ou en bureau selon vos besoins. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance lumineuse et agréable dans l'espace de convivialité. À l'étage, un pallier dessert deux chambres mais également une pièce à aménager en salle d'eau. Le terrain, idéalement exposé et sans vis à vis sera idéal vos soirées en famille. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette belle maison traditionnelle rénovée avec goût à beaufou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie léveillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michaël CHAUVIN vous propose : Charmante maison de campagne à rénover, sur un vaste terrain à Aizenay. Idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de campagne de 104 m², construite avant 1948, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 1860 m², elle est parfaite pour ceux qui recherchent un espace en pleine nature pour se ressourcer. La maison se développe sur 2 niveaux et comprend actuellement trois chambres, salle de bain, toilette, cuisine. Ce bien offre de belles perspectives pour la création d'espaces de vie chaleureux, personnalisés selon les besoins et les goûts de chacun. L'exposition plein sud de la maison avec sa grande véranda, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette belle maison de campagne, mais une fois restaurée, elle deviendra un véritable cocon de charme, en pleine harmonie avec la nature environnante. Située à Aizenay, vous bénéficierez d'un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités de la ville. Les possibilités d'aménagement sont infinies, laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique. Cette propriété offre une véritable opportunité d'investissement pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre projet de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 501510747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre frater vous propose : venez découvrir cette maison à rénover située à quelques pas du centre bourg d'aizenay. La visite commence par une entrée, une cuisine d'été, un séjour pouvant servir de troisième chambre, un wc, une chaufferie et un garage. La visite se poursuit à l'étage avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, et une salle d'eau avec un wc. La toiture, les ouvertures de la partie haute, et la façade ont déjà été rénovés. Terrain de 370 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 416 et classe climat g indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michaël CHAUVIN vous propose : Maison à Rénover avec très grand Jardin en centre ville Située dans la charmante ville d'Aizenay à 15 kms de la Roche sur yon, 23 kms de Challans, 25 kms de St gilles croix de vie, cette maison individuelle de 109 m² sur 2 niveaux est à rénover selon vos envies ou parfaite pour investisseurs grâce à son emplacement avec son très grand terrain. On retrouve une entrée qui dessert un salon-séjour, 3 chambres sur parquet massif, une salle d'eau avec douche, un coin repas avec sa cheminée et une cuisine attenante qui donne sur un balcon derrière la maison avec une vue jardin sans vis à vis. Un demi sous-sol qui fait la surface de la maison avec une chambre, et trois autres pièces qui peuvent être transformées grâce à sa hauteur sous plafond qui peu rendre le tout habitable, un point d'eau, un WC et deux garages. À proximité immédiate de tous les services indispensables, vous trouverez un cinéma, des cabinets médicaux et dentistes, une médiathèque, une pharmacie, un garagiste, ainsi que divers commerces de proximité à moins de 500m ainsi que un collège et un lycée à 1km. Cette maison représente une opportunité unique pour développer un projet résidentiel attractif dans une ville en plein essor. Avec un emplacement central et un terrain spacieux, ce bien est parfait pour les investisseurs visionnaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 453200 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 406 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 501510747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe bremaud vous propose : maison de plain-pied en l – 2016 maison lumineuse et fonctionnelle, au design en l, différente de l’habitat classique. Très bien exposée, proche du centre-ville, des écoles et des commerces. Elle offre une pièce de vie de 49 m²avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, plaque gaz, réfrigérateur, four, lave-vaisselle), 3 chambres 10.7 m² / 11.81 m² / 16.26 m² dont une pouvant servir de salon, une salle de bain de 8,33 m², 1 wc, un cellier 7.7 m². Confort assuré avec pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques. Le tout sur un terrain de 415 m² avec 2 dépendances. Maison facile à vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre frater vous propose : rare sur le secteur maison en plein centre bourg d'aizenay de 110 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, une pièce de vie, une cuisine à aménager avec accès direct au jardinet. Vous disposez également de deux cellier. À l'étage vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle d'eau, un wc et un dégagement pouvant servir de bureau. Un garage est également présent. La toiture de la maison, la façade, la salle de bains et la salle d'eau ont été rénové récemment. Coup de coeur assuré pour ce bien en très bon état au pieds de tous les commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien PARADIS vous propose : - Maché - Magnifique grange rénovée ralliant charme et authenticité. Découvrez cette splendide grange de 212 m² habitables offrant des espaces uniques et des prestations de qualité pour une vie paisible à la campagne. Datant du début du siècle dernier, cette propriété chargée d'histoire a été entièrement rénovée pour offrir confort et modernité tout en préservant son charme d'antan. Lorsque vous pénétrez dans cette propriété, vous êtes immédiatement séduit par l'harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Les 5 pièces + la mezzanine offrent un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal. La configuration actuelle permet une grande flexibilité, que vous souhaitiez aménager des chambres, des bureaux ou tout autre espace selon vos besoins. De plus, un grand atelier de près de 50 m² attenant à la maison et une dépendance de 25 m² avec point d’eau et WC vous permettent de laissez cours à votre imagination. L'exposition sud-ouest baigne l'intérieur de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse de + 100 m² offre un endroit idéal pour profiter du soleil en famille et se détendre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une grange rénovée pleine de charme à Maché. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia jauffrit vous propose : maison familiale de plain-pied rénovée et très bien entretenue avec un bel extérieur, vous profitez de la campagne tout en étant proche du centre ! Elle offre une entrée donnant sur un bel espace de vie spacieux et lumineux avec sa cheminée / insert, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un grand cellier de 30 m² avec un faux grenier. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. La maison dispose d'un garage, d'un préau et d'une cave, de deux terrasses avec pergola électrique, d'un immense jardin divisé en plusieurs espaces pour répondre à tous vos besoins, que ce soit pour les jeux des enfants, les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia jauffrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Brochard vous propose : EXCLUSIVITE iad france Charmante Longère Rénovée en 2001 avec plus d'un hectare de terrain. Au cOEur de la Vendée, dans la paisible commune de Le Poiré sur Vie, cette charmante longère datant de 1900 a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son ambiance cosy, cette demeure saura séduire les amateurs d'ancien rénové. La longère s'étend sur une surface de 135 m² et est implantée sur un vaste terrain de 11 113 m², offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour profiter de la nature et du calme environnant. Cette propriété se compose de 5 pièces dont 3 belles chambres, un salon de 27 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, une salle de bain, et deux WC pour plus de confort. Le rez-de-chaussée accueille l'espace de vie principal avec une cuisine ouverte, idéale pour concocter de délicieux repas en toute convivialité. De grandes ouvertures offrent une luminosité optimale et permettent de profiter de la vue sur le jardin verdoyant. Les exposées Nord et Ouest assurent une belle luminosité à l'intérieur de la maison. L'insert cheminée et les radiateurs garantissent une chaleur agréable en hiver, offrant ainsi un confort thermique optimal. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour parfaire cette résidence et en faire un véritable havre de paix personnalisé à votre goût. En résumé, cette longère rénovée offre un cadre de vie authentique, au calme, et bénéficie d'un vaste terrain exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE - SUR - YON sous le numéro 879619625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du Poiré sur Vie, cette maison comprend en rez de jardin : une cuisine aménagée, une belle et lumineuse pièce de vie, 3 chambres et une salle de bains. Au sous sol, vous trouverez un studio indépendant. Un vaste garage avec atelier vient complèter cette description. Terrain de plus de 700 m². À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

En campagne du Poiré sur Vie, cette maison se compose d'une entrée donnant sur un salon, une pièce de vie et une cuisine indépendante. À l'étage, un palier et 3 chambres ! Le tout sur un terrain de plus de 5000 m² avec garage. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans la charmante commune du Poiré-sur-Vie (85170), cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des espaces naturels pour des balades agréables. Vous apprécierez le calme de ce quartier résidentiel tout en restant à proximité des commerces et écoles. La propriété s'étend sur une parcelle de 398 m² et comprend un pavillon de plain-pied, construit en 2023, offrant 102 m² de confort. À l'extérieur, un garage de 27 m² et une terrasse vous permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, ce bien de qualité se compose d'une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, d'une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain, de deux toilettes dont un indépendant. Les matériaux et équipements de haute qualité, tels que la cuisine Arthur Bonnet, le chauffage par PAC air / air réversible et le ballon d'eau thermodynamique, ajoutent modernité et confort. Sous garantie décennale jusqu'en 2033, cette maison DPE A / A représente une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri PILLAC, Tél. : 06 13 02 48 41, E-mail : dimitri.pillac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 913262036.

Iad France - Karen Baudry vous propose : Venez découvrir cette charmante maison proche du centre bourg et de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol entier équipé d'une buanderie, d'un atelier, d'une partie garage, peut être réaménagé entièrement Cette maison offre un espace de vie confortable rénové en 2021, elle saura vous séduire par son charme et son potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 981005754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur résidentiel très calme, sur la commune du Beignon Basset, proche infrastructure sportive, crèche, école élémentaire et arrêt de bus, venez visiter cette charmante maison. Entre Mouilleron Le Captif et Dompierre Sur Yon avec accès rapide sur l'axe La Roche / Nantes, à seulement 5 minutes du centre commercial des Flâneries, d'une grande surface, du Vendespace et du barage de Moulin Papon, cette localisation offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Cette maison de 116 m² habitables située sur un terrain de 417 m² entièrement clos, offre un espace de vie confortable sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon / séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée récente, un WC, un cellier, une véranda de 23 m² avec store banne électrique pour de bons moments en famille aux beaux jours ainsi qu' un garage attenant. L'étage distribue 4 grandes chambres dont 3 avec placard, une salle de bains, un WC ainsi qu'un balcon. En complément et à l'arrière de la propriété, une dépendance carrelée avec électricité de 26 m² pour les amoureux du bricolage ou futur studio ainsi qu'un carport et un potager. Récemment rénovée (toiture, isolation, chaudière. ), cette propriété bien entretenue saura séduire les amateurs de tranquillité à proximité des commodités. Points à savoir : Ouvertures PVC double vitrage, garage avec porte motorisée, volets sur l'ensemble, chaudière à condensation entretenue, électricité revue ! Besoin de renseignements complémentaires, contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.

Coup de cœur - maison de 143 m² sur un terrain d'environ 2000 m² modifiable à st étienne du bois située au calme à 25 minutes de la roche / yon, à 10 minutes de legé et du poiré-sur-vie, ainsi qu'à 13 minutes d'aizenay, venez découvrir cette maison "coup de cœur" aux charmes de l'ancien, composée de pierres et de poutres apparentes ! Elle saura vous séduire avec ses espaces et son charme. Elle se compose au rdc : d'une entrée avec évier et placard, une pièce de vie lumineuse de 61 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur le salon / séjour et son poêle à bois. Un cellier, wc, salle d'eau. À l'étage, un palier avec placard, desservant les 3 chambres sur parquet de (11.85 m², 12 m² et 15.60 m²), et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, terrasse, jardin arboré et clôturé en partie le tout sur un terrain de la taille de votre choix car en cours de division (en attente d'acheteur pour valider) les points forts : calme, lumineux, micro-station aux normes, toiture, isolation, électricité - refait en 2016, bon rapport - environnement / qualité / prix ! À voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 258 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Dimitri Pillac et Vincent Solas vous présente, située dans la commune prisée du Poiré-sur-Vie (85170), à cette magnifique maison offre un cadre de vie idéal. Profitez d'un quartier recherché, proche des écoles, du collège et d'une crèche. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la proximité des commodités ajoute un confort supplémentaire à ce bien. À l'extérieur, le pavillon est implanté sur une parcelle de 838 m², offrant un espace extérieur soigneusement aménagé. Une grande terrasse carrelée, une piscine et un cabanon de jardin complètent cet environnement extérieur idéal pour la détente et les réceptions estivales. De plus, un garage attenant et des places de parking extérieure offrent des solutions de stationnement pratiques. À l'intérieur, ce plain-pied de 97 m² propose une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec accès direct à la terrasse. Une cuisine ouverte aménagée et équipée ajoute une touche moderne à cet espace convivial. Les 3 chambres, la salle de bain et le WC offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri PILLAC, Tél. : 06 13 02 48 41, E-mail : dimitri.pillac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 913262036.

Iad France - Olivier Brochard vous propose : * EXCLUSIVITE iad France Maison moderne au Poiré-sur-Vie - Idéal pour une Grande Famille * Bienvenue dans cette superbe maison moderne d'une surface de 128 m² située au Poiré-sur-Vie, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Construite en 2007, cette maison est en excellent état et prête à accueillir une nouvelle famille. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses pour un confort optimal - 2 Salles d'eau et 2 WC pour plus de praticité - Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille - Séjour de 44 m² offrant un espace convivial et chaleureux avec son poêle à bois - Buanderie et dressing pour un rangement facilité * Avantages : * - Surface totale de 840 m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité - Garage pour protéger votre véhicule des intempéries - Bonne isolation et chauffage au sol pour un confort thermique optimal - Situation géographique idéale, proche des commodités et des écoles * Environnement et Commodités : * Cette maison est située dans un quartier calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille épanouie. Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux pour des moments de détente en plein air. * Détails Techniques : * - Année de construction : 2007 - Chauffage individuel avec chauffage au sol et poêle à bois - Fibre optique, ventilation mécanique pour un confort moderne - Exposition Est pour une luminosité naturelle Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne, idéalement conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception au Poiré-sur-Vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE - SUR - YON sous le numéro 879619625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Audureau vous propose : Située dans un quartier résidentiel du Poiré-sur-Vie commerces à proximité, cette maison construite en 1970 et s'étendant sur une surface de 90 m², nécessite une rénovation afin de révéler tout son charme et son cachet. Avec un terrain spacieux de 635 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur, cette propriété saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Cette maison se compose d'une entrée donnant accès au salon-séjour lumineux et un espace cuisine. La partie nuit vous propose trois chambres mais possibilité de faire 4 chambres, une salle d'eau rénovée en 2010 et un WC séparé. Au sous-sol, on y retrouve une buanderie, une pièce de stockage, une cave un atelier et un grand garage. Terrain. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre frater vous propose : sur le secteur de la ribotière au poiré sur vie venez découvrir cette maison à rénover intégralement de 208 m² comprenant sur la partie principale, une entrée, une pièce de vie, une cuisine, trois chambres une salle de bains et un wc. En partie basse, vous trouverez une entrée indépendante avec un local pouvant servir pour une profession libérale, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier et une chaufferie. Fort potentiel dans cette maison pour une famille ou une division en vue de faire un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 350 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrick leroux vous propose : nouveauté-maison-plain-pied -3 chambres -jardin- le poiré-sur-vie-exclusivité. Venez découvrir cette charmante maison lumineuse de plain-pied de 78 m² environ située dans le quartier tranquille du beignon basset, aux portes de la roche sur yon. Elle vous offre une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un espace détente, terrasse, jardin et une dépendance, le tout sur une parcelle de 600 m² environ. Ses atouts : bien entretenue- classée d - panneaux photovoltaïques - à 5 mm de la roche-sur-yon et à 50 mn de nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce bien fonctionnel, situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m², avec une cuisine aménagée et équipée réalisée par un artisan local. Elle sera parfaite pour vos moments de convivialité. D'un côté se trouve la suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC indépendant. De l'autre : 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un jardin entièrement clos avec terrasse en bois, idéal pour profiter des journées ensoleillées du fait de son exposition Sud -Est. À cela s'ajoute un cabanon de 19 m² pour le rangement ou un atelier. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez Gwenaelle AUBRON (RSAC 2024AC00213) Agence ORPI Rocheservière Référence agence : 3823.