Vente maison calme à Palluau (85670)

NOUVEAUTE : Venez découvrir ce plain pied de 128 m² en lotissement au calme dans une impasse : Entrée sur vaste pièce à vivre de près de 70 m² comprenant un espace téléprojection ou vous pourrez également profiter du feu de bois, salon et cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Dégagement menant à trois chambres dont une de 20 m². Salle de bains balnéo avec coin douche entièrement refaite en 2021. À l'extérieur vous profiterez de la terrasse sans vis à vis. D'une espace buanderie avec mezzanine pour stockage, cave, atelier et abri bois. Pour votre confort la maison a subi d'importants travaux énergétiques qui vous permettra de réduire vos factures ainsi qu'un puits qui alimente une partie de l'électroménager. Le plus pour cette maison sont les travaux qui ont été réalisés il y a moins de 10 ans : - ouverture et toiture (2016,2018) - isolation des combles, électricité (2021) - pompe à chaleur (2022) - baie vitrée chambre parentale (2023) - panneau solaire (2024) De plus vous pourrez amener vos enfants à pied au primaire jusqu'au collège. Pour toutes demandes merci de me contacter au numéro ci-dessous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 168 086 - Greffe de NANTES) Karine BOULZENNEC Entrepreneur Individuel 06 62 95 85 62 - Réf. 899997.

Coup de cœur - maison de 143 m² + grandes dépendances et terrain 8.238 m² à st étienne du bois située au calme à 25 minutes de la roche / yon, à 10 minutes de legé et du poiré-sur-vie, ainsi qu'à 13 minutes d'aizenay, venez découvrir cette maison "coup de cœur" aux charmes de l'ancien, composée de pierres et de poutres apparentes ! Elle saura vous séduire avec ses espaces, son charme et ses dépendances. Elle se compose au rdc : d'une entrée avec évier et placard, une pièce de vie lumineuse de 61 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur le salon / séjour et son poêle à bois. Un cellier, wc, salle d'eau. À l'étage, un palier avec placard, desservant les 3 chambres sur parquet de (11.85 m², 12 m² et 15.60 m²), et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, terrasse, nombreuses dépendances, garage / grange (200 m²), chenil (100 m²), atelier (35 m²). Jardin arboré avec parc pour chèvres ou moutons, pas de vis à vis avec vue sur campagne ! Le tout sur 8.238 m² de terrain en grande partie clôturé ! => grange de 220 m² validée pour transformer en habitation - c. U opérationnel positif ! Maison et grange divisible ! Les points forts : calme, lumineux, micro-station aux normes, toiture, isolation, électricité - refait en 2016, bon rapport - environnement / qualité / prix ! Terrain divisible avec grange à rénover ! À voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 331 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,44 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Vous cherchez du calme et de l'espace à proximité de toutes les commodités ? Venez découvrir en exclusivite cette maison de 2010 sur 1506 m² de terrain comprenant au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, trois chambres dont une suite parentale, un dressing (ou bureau) de 7 m², une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et un grand cellier donnant sur la terrasse extérieure. À l'étage : une pièce de 12 m² pouvant faire office de quatrième chambre, salle de jeux ou bureau. Sur le terrain, un garage indépendant et un abri bois. Visite virtuelle sur demande a visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuelle brie (ei) agent commercial - numéro rsac : 751525544 - la roche sur yon.

Exclusivité à ne pas manquer ! Idéalement située, au calme et à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, cette charmante maison sur un terrain clos de 400 m² n'attend que vous ! Elle se compose de : - un salon / salle à manger avec poêle à granulés - une cuisine indépendante, aménagée et équipée - trois chambres - une salle d'eau et un wc indépendant - une véranda climatisée, idéale en toute saison à l'extérieur : - un garage indépendant - un atelier - un carport 2 véhicules + visite virtuelle disponible sur demande + une opportunité rare, ne tardez pas ! (5.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuelle brie (ei) agent commercial - numéro rsac : 751525544 - la roche sur yon.

Réf. 9521 - vente classique - aizenay (85) a 5 km de aizenay, dans un cadre de campagne au calme absolu, un havre de paix, à 18 km de la roche s / yon, 30 km des sables d’olonne, proche tous commerces et commodités, une magnifique et spacieuse maison de plain-pied, sur un immense terrain paysagé de 3ha 65a 30ca avec piscine et diverses dépendances, elle se compose de : • une cuisine aménagée avec arrière-cuisine / cellier, • un salon, • une salle à manger, • six chambres dont une suite parentale, • une salle d’eau, • deux salles de bains, • quatre wc, • un dressing, • une lingerie. Sols : carrelage et parquet superficie habitable : 414.76 m² + terrain de 36 530 m² chauffage par pompe à chaleur air / eau, aérothermie sur la partie ancienne, géothermie plancher chauffant, pompe à chaleur pour piscine également. • diverses dépendances • piscine n. B. : maison en excellente état. Assainissement individuel contrôlé il y a 3 ans. Prix : 890 000 euros hai t. F. : 2 327 euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Karen Baudry vous propose : À vendre : Maison 5 chambres à BEAUFOU - Calme, espace et confort Nichée dans un cadre paisible, cette spacieuse maison, construite en 2011, a été décorée avec soin et entièrement aménagée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose de 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu’un grand espace de vie lumineux. La pièce de vie principale, chaleureuse grâce à son poêle à granulés, est parfaite pour les moments de détente en famille. La cuisine, récemment installée fin 2024, allie design moderne et fonctionnalité, idéale pour les passionnés de cuisine. L’espace nuit comprend également 4 chambres et une salle de bain bien équipée. Le bien dispose également d’u garage, assurant une grande praticité au quotidien, ainsi qu’un espace extérieur exceptionnel : une terrasse de 100 m², une piscine pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son emplacement dans une impasse garantit calme et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Beaufou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 981005754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle grange à rénover située en campagne de Beaufou au calme dans un hameau, proximité du bourg et des commerces environnantes. La grange de 230 m² vous offre de nombreuses possibilités, un premier espace avec une belle hauteur sous-plafond, deux autres espaces pourront être aménagés à votre guise. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

En exclusivité : sarah roynel, vous propose une grange à rénover, sur grand landes à seulement 5.5 km de legé et de toutes ses commodités. ( écoles, commerces, banques, cabinets médicaux etc. ) enorme potentiel, pour cette grange d'environ 200 m², plus une possibilité de garage de 70 m² environ, grand préau, suivi d'un terrain, de 1000 m² environ, avec la possibilité d'acquérir plus de terrain. Pour les amoureux de la nature et du calme. Très beaux volumes, à transformer, afin de créer une maison de caractère. Pour, plus de renseignements et visite, merci de me contacter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 214 830 - greffe de la roche sur yon) sarah roynel entrepreneur individuel 06 09 07 17 87 - réf. 890293.

À découvrir chez DÉCLIC IMMO – Belle maison familiale de 154 m² avec jardin plein sud, au calme ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, idéalement orientée plein sud. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, comprenant : un salon chaleureux avec poêle à bois suspendu, un séjour donnant directement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement rénovée et parfaitement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle de plus de 15 m². Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres confortables, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un espace supplémentaire de 15 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, studio indépendant… Les + : Garage spacieux de 67 m², avec espace atelier, cuisine, et mezzanine Terrain clos de plus de 900 m², piscinable, sans vis-à-vis, parfaitement exposé Environnement calme et familial, à proximité immédiate des axes routiers, écoles et commerces Vous recherchez une maison confortable, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Contactez sans plus attendre votre agence Déclic Immo pour une visite ! DPE : C Réf 2582. DECLIC IMMO 85 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - 07 82 41 45 60- guillaume.vie@declic.immo EI RSAC N° 847 732 765 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 710 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - christophe bremaud vous propose : maison de plain-pied à aizenay, située dans un lotissement calme en impasse, offrant 76 m² habitables + un garage de 18 m², construite en 2015, sans travaux à prévoir, composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un poêle à granulés pour le chauffage, un ballon thermodynamique, deux chambres, une salle d'eau avec vasque et sèche-serviettes, un wc, un dégagement et une lingerie, double vitrage et tout à l'égout, un abri de jardin de 10 m², terrain de 562 m², terrasse de 32 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Maché, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Implantée en campagne, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose une atmosphère conviviale et dispose de commerces de proximité pour un quotidien pratique. De plus, sa proximité avec des sentiers de randonnée et des sites naturels comblera les amateurs de balades en plein air. Cette maison de 100 m², construite en 2000, offre un agencement fonctionnel avec une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une chambres, et une autre chambre en mezzanine, une salle d'eau avec douche, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un WC, une véranda et un grenier. À l'extérieur, une piscine hors sol de 4x8 mètres promet des moments de détente en famille ou entre amis, tandis que trois abris de jardin offrent des espaces de rangement pratiques. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1719 m², offrant un vaste terrain pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113.

Iad France - Michaël CHAUVIN vous propose : Jolie maison traditionnelle de 116 m² sur un terrain de 652 m² à Maché. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 116 m² sur un terrain de 652 m² à Maché, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1986, cette charmante demeure de plain-pied jouit d'une vaste surface habitable, avec 4 pièces réparties intelligemment pour un confort optimal. Le salon est lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse attend vos talents culinaires, tandis que la salle à manger offre un espace convivial pour les repas quotidiens. Les 3 chambres parfaitement agencées offrent des espaces de repos paisibles, complétés par une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec son agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Vous pourrez également bénéficier d'un vaste terrain où enfants et adultes pourront s'épanouir en toute liberté. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique et les radiateurs électriques garantissent un confort moderne au sein de cette demeure traditionnelle. De plus, la cheminée ajoute une touche de convivialité lors des soirées au coin du feu. Une place de parking, un box fermé et un sous-sol complètent les avantages pratiques de cette propriété. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de caractère. Une opportunité à ne pas manquer pour se créer un véritable havre de paix à Maché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 501510747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le bourg de maché au calme d'une impasse avec vue sur le lac d'apremont, venez découvrir cette petite maison en pierre mitoyenne de 83 m² en partie rénovée (toiture neuve) avec vue sur le lac : au rez-de-chaussée : 2 pièces a l'étage : combles aménageables avec un accès extérieur garage. Installée sur une parcelle de 157 m² avec un joli jardin sur l'arrière sans vis à vis, la viabilisation est à prévoir, les réseaux (tae, eau, électricité, fibre optique) sont existant sur le rue. Idéal pour primo accédants, proximité du centre bourg à pieds avec épicerie, boulangerie, écoles etc. Formidable potentiel ! À découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : salvert - cabinet conseil - 44, quai de la république - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (10.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme bousquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 481846285 - la roche sur yon.

Iad france - patrice bourmaud vous propose : charmante maison en pierre à la campagne – maché offrez-vous une parenthèse de calme et d’authenticité avec cette maison en pierre située dans un écrin de verdure à maché. Ce bien de 99 m², niché sur un terrain généreux de 1700 m² sans vis-à-vis, est parfait pour les amoureux de la nature ou ceux en quête d’un projet de personnalisation. Les points forts du bien : espace et potentiel : une grande pièce de vie lumineuse, une chambre, et une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou d’espace polyvalent (bureau, salle de jeux, coin lecture). Extérieurs agréables : le vaste jardin, idéal pour le jardinage ou la détente, comprend une piscine hors sol à réhabiliter pour profiter pleinement des beaux jours. Matériaux authentiques : la pierre, associée à une ambiance chaleureuse, offre un cadre unique et plein de charme. À prévoir pour personnaliser votre cocon : mise en conformité de l’assainissement individuel. Travaux d’isolation pour un confort optimisé. Possibilité d’aménager un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice bourmaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Brochard vous propose : EXCLUSIVITE iad france Charmante Longère Rénovée en 2001 avec plus d'un hectare de terrain. Au cOEur de la Vendée, dans la paisible commune de Le Poiré sur Vie, cette charmante longère datant de 1900 a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son ambiance cosy, cette demeure saura séduire les amateurs d'ancien rénové. La longère s'étend sur une surface de 135 m² et est implantée sur un vaste terrain de 11 113 m², offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour profiter de la nature et du calme environnant. Cette propriété se compose de 5 pièces dont 3 belles chambres, un salon de 27 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, une salle de bain, et deux WC pour plus de confort. Le rez-de-chaussée accueille l'espace de vie principal avec une cuisine ouverte, idéale pour concocter de délicieux repas en toute convivialité. De grandes ouvertures offrent une luminosité optimale et permettent de profiter de la vue sur le jardin verdoyant. Les exposées Nord et Ouest assurent une belle luminosité à l'intérieur de la maison. L'insert cheminée et les radiateurs garantissent une chaleur agréable en hiver, offrant ainsi un confort thermique optimal. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour parfaire cette résidence et en faire un véritable havre de paix personnalisé à votre goût. En résumé, cette longère rénovée offre un cadre de vie authentique, au calme, et bénéficie d'un vaste terrain exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE - SUR - YON sous le numéro 879619625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune du Poiré-sur-Vie (85170), cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des espaces naturels pour des balades agréables. Vous apprécierez le calme de ce quartier résidentiel tout en restant à proximité des commerces et écoles. La propriété s'étend sur une parcelle de 398 m² et comprend un pavillon de plain-pied, construit en 2023, offrant 102 m² de confort. À l'extérieur, un garage de 27 m² et une terrasse vous permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, ce bien de qualité se compose d'une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, d'une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain, de deux toilettes dont un indépendant. Les matériaux et équipements de haute qualité, tels que la cuisine Arthur Bonnet, le chauffage par PAC air / air réversible et le ballon d'eau thermodynamique, ajoutent modernité et confort. Sous garantie décennale jusqu'en 2033, cette maison DPE A / A représente une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri PILLAC, Tél. : 06 13 02 48 41, E-mail : dimitri.pillac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 913262036.

En avant première, exclusivement dans votre Agence Stéphane Plaza, Maison bourgeoise de 1901 sur 915 m² de terrain clos de murs en pierres sans vis-à-vis. Un garage entre l'habitation principale et une dépendance de 80 m² au sol avec grenier de même surface. CU positif pour aménager en habitation. Maison principale : Entrée avec toilette sous escalier, un salon avec poêle à granulés (moteur qui pulse la chaleur à l'étage 1), une salle à manger, une cuisine A / E accès terrasse. Une chambre avec salle d'eau (douche, 2 vasques, toilette). Étage 1 pallier avec une salle de bain (d'origine), une salle d'eau récente (douche, WC), 3 chambres. Un grenier Étage 2 : une salle de jeux (chambre ou bureau), une chambre, deux greniers. Les travaux faits entre 2017 et 2018 : - reconstruction murs d'enceinte en pierre - changements des ouvertures PV Double vitrage + 4 velux (sauf porte d'entrée) - isolation des murs par l'intérieur façade Nord et Nord-Ouest - isolation des combles avec rouleau Laine de verre - installation ballon thermodynamique - installation poêle à granulés avec moteur pour pulser 1er étage. Convecteur électrique en complément (sauf dans deux chambres) - Rénovation intégrale de l'installation plomberie avec création de deux salles d'eau avec installation VMC - aménagement de la cuisine Des travaux restent à faire afin de poursuivre l'amélioration de cette maison. (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs Orsonneau Gay (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840735823 - La Roche sur Yon.

Située à 4 minutes du Leclerc et 4 minutes de la gare de Bellevigny au calme de la campagne. Cette maison est composée d'une pièce de vie de 34 m² avec cuisine aménagée et équipée, une véranda de 27 m², 2 chambres de 15 et 11,5 m² et un bureau, possibilité d'une 3ème chambre selon l'aménagement ! Une salle d'eau et un sous-sol de 60 m² comprenant un espace buanderie ainsi que deux espaces de stockage, idéal pour y faire un atelier, du stockage ou bien une salle de sport ! Le terrain est entièrement clôturé, équipé d'une piscine chauffée et sans vis-à-vis. Le bien a été entièrement rénové entre 2021 et 2024 : toiture, isolation des combles, isolation de la façade nord par l'extérieur, électricité, cuisine, salle d'eau, piscine. Chauffe-eau, isolation par le sous-sol et micro-station. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs Orsonneau Gay (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840735823 - La Roche sur Yon.

Iad France - Christophe Bouchereau vous propose : Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif Charmante Maison de Village à Le Poiré-sur-Vie - Idéale 1ère acquisition ou investissement locatif ! Profitez du charme authentique de cette maison de village à Le Poiré-sur-Vie, située dans un hameau au calme. Située à 2 min d'une grande surface et du Poiré sur vie, sur son terrain clos et arboré de 200 m² environ, cette charmante maison en pierres apparentes de 60 m² environ au sol vous offre une pièce de vie de 20 m² avec cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau et WC. La mezzanine vous offre une possibilité de 2ème chambre, bureau ou bien d'un coin télé pour recevoir vos amis ou votre famille. L'extérieur de la propriété offre de l'espace pour créer un agréable coin de verdure ou installer une terrasse pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'une place de parking. Idéalement située à Le Poiré-sur-Vie, cette maison bénéficie d'un environnement calme et proche des commodités. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village pleine de potentiel à Le Poiré-sur-Vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bouchereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921941043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur - maison de 143 m² sur un terrain d'environ 2000 m² modifiable à st étienne du bois située au calme à 25 minutes de la roche / yon, à 10 minutes de legé et du poiré-sur-vie, ainsi qu'à 13 minutes d'aizenay, venez découvrir cette maison "coup de cœur" aux charmes de l'ancien, composée de pierres et de poutres apparentes ! Elle saura vous séduire avec ses espaces et son charme. Elle se compose au rdc : d'une entrée avec évier et placard, une pièce de vie lumineuse de 61 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur le salon / séjour et son poêle à bois. Un cellier, wc, salle d'eau. À l'étage, un palier avec placard, desservant les 3 chambres sur parquet de (11.85 m², 12 m² et 15.60 m²), et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, terrasse, jardin arboré et clôturé en partie le tout sur un terrain de la taille de votre choix car en cours de division (en attente d'acheteur pour valider) les points forts : calme, lumineux, micro-station aux normes, toiture, isolation, électricité - refait en 2016, bon rapport - environnement / qualité / prix ! À voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 258 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Située dans un secteur résidentiel très calme, sur la commune du Beignon Basset, proche infrastructure sportive, crèche, école élémentaire et arrêt de bus, venez visiter cette charmante maison. Entre Mouilleron Le Captif et Dompierre Sur Yon avec accès rapide sur l'axe La Roche / Nantes, à seulement 5 minutes du centre commercial des Flâneries, d'une grande surface, du Vendespace et du barage de Moulin Papon, cette localisation offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Cette maison de 116 m² habitables située sur un terrain de 417 m² entièrement clos, offre un espace de vie confortable sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon / séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée récente, un WC, un cellier, une véranda de 23 m² avec store banne électrique pour de bons moments en famille aux beaux jours ainsi qu' un garage attenant. L'étage distribue 4 grandes chambres dont 3 avec placard, une salle de bains, un WC ainsi qu'un balcon. En complément et à l'arrière de la propriété, une dépendance carrelée avec électricité de 26 m² pour les amoureux du bricolage ou futur studio ainsi qu'un carport et un potager. Récemment rénovée (toiture, isolation, chaudière. ), cette propriété bien entretenue saura séduire les amateurs de tranquillité à proximité des commodités. Points à savoir : Ouvertures PVC double vitrage, garage avec porte motorisée, volets sur l'ensemble, chaudière à condensation entretenue, électricité revue ! Besoin de renseignements complémentaires, contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.

En village, au calme d'une impasse, venez découvrir cette grange à réhabiliter, de pierre montée à la chaux, couverte en tuile avec sa dépendance attenante d'une superficie d'environ 270 m². Vous bénéficiez de deux accès, le tout sur un terrain délimité d'environ 1200 m². Belle exposition et vue imprenable ! (7.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) antoine gautier (ei) agent commercial - numéro rsac : 80137104800027 - la roche sur yon.

Iad France - Olivier Brochard vous propose : Charmante maison de ville à rénover au Poiré-sur-Vie - Idéal pour une vie de famille paisible. Nichée au cOEur de la charmante commune de Le Poiré-sur-Vie, cette maison de ville pleine de caractère offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et d'authenticité. Construite en 1800, cette maison à étage de 131 m² sur un terrain de 784 m² offre un espace de vie généreux et chaleureux. En franchissant le seuil de cette demeure, vous découvrirez un intérieur lumineux et accueillant. Avec un total de 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC, cette maison est parfaitement agencée pour le confort de toute la famille. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir à chacun son propre cocon. La cuisine, de type séparée et non équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. La pièce à vivre principale se compose d'une salle à manger conviviale. À l'extérieur, un agréable jardin et une terrasse exposée à l'est vous invitent à profiter des journées ensoleillées en toute quiétude, vous pourrez profitez des dépendances, un cellier et un garage avec grenier au-dessus. Vous pourrez également profiter d'un accès rapide aux commerces (à seulement 200 m) et aux écoles (à 300 m), facilitant ainsi votre quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et la mettre à votre goût. Une opportunité unique pour façonner votre cocon selon vos envies et votre style de vie. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de charme située dans un environnement paisible et recherché. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE - SUR - YON sous le numéro 879619625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nid douillet au poiré-sur-vie ! Vous cherchez un nid douillet, moderne et sans travaux, avec garage ? Vous êtes investisseur, jeune couple ou à la recherche d'un pied-à-terre charmant ? Cette maison est faite pour vous ! ? 58 m² de pur bonheur, construits en 2022 (garantie décennale jusqu'en 2032 ! ) ? Un espace optimisé et ultra fonctionnel avec 2 belles chambres ? Une ambiance cocooning où il fait bon vivre ? Un secteur calme et agréable, parfait pour une vie paisible ou un investissement rentable que vous souhaitiez y poser vos valises ou en faire un placement sûr, cette maison coche toutes les cases ! À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique bossis, tél. : 06 13 23 00 30, e-mail : veronique.bossis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827 649 450.

Iad France - Freddy LELAURE vous propose : Charmante Maison Traditionnelle au Poiré-sur-Vie, Idéal pour la Famille Nichée dans un cadre verdoyant, cette jolie maison traditionnelle sur demi-sous-sol est un véritable havre de paix. Construite en 1987 et parfaitement entretenue. L'espace intérieur est agencé de manière à offrir une grande liberté d'aménagement. Avec 3 chambres, cette maison pourra être redécorée selon vos envies pour accueillir toute la famille. La luminosité est omniprésente dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La propriété dispose d'un chauffage individuel avec des convecteurs et un poêle à bois, offrant une chaleur douce et agréable en hiver. De plus, l'accès à la fibre optique et à l'assainissement collectif garantissent un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, le jardin offre un espace de détente idéal pour petits et grands. Profitez des journées ensoleillées pour vous relaxer sur la terrasse ou organiser des barbecues entre amis. Le terrain arboré permet également de créer un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. Les écoles, les commerces se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des habitants. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une vraie opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy LELAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 844 920 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.