Vente maison 5 pièces à Fumel (47500)

Nouveauté, maison récente de plain-pied sans aucun travaux à prévoir, dans un environnement calme. Composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et donnant accès sur la terrasse. Coin nuit avec 3 chambres, salle d'eau et wc. Buanderie. Garage fermé avec portail manuel confort : chauffage au sol, double vitrage, volet roulants électrique. Terrain clos de 850 m² et tout à l'égout. Une maison moderne et économique ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 904530.

Iad france - delphine majou vous propose : jolie villa à fumel. Située dans l' environnement calme d’un paisible lotissement, maison individuelle d’environ 93 m² habitables, de plain pied, bien exposée et très lumineuse, sur un terrain clos et arboré de 850 m². Aucun travaux a prevoir. Composée à l’entrée d’une grande pièce de 39 m² accueillant la cuisine (environ 6,5 m²), la salle à manger et le salon, ouvert sur une terrasse couverte en partie et une autre, depuis la grande baie vitrée, plein soleil. Côté nuit, 3 chambres (entre 10,5 et 10,8 m²), salle d’eau et wc séparés. Garage pour une voiture. Cellier. Parking. Chauffage électrique au sol, excepté dans les chambres par convecteurs. Huisseries double vitrage et volets électriques. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 163500 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,48% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fumel : maison de 5 pièces (100 m²) en venteÀ Fumel (47500), maison neuve à vendre de 5 pièces, 100 m² de surface sur 550 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares (Monsempron-Libos et Trentels Ladignac), établissements scolaires, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 194 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE (tél : O6-61-54-08-10) pour toute question sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe Domaine en Pierre avec Lac, Bois, boxes à chevaux et Piscine situé dans le Lot-et-Garonne À seulement quelques minutes du Château de Bonaguil, ce domaine de caractère d'environ 11 hectares vous ouvre ses portes au bout d'une allée privée bordée de cyprès, dans un cadre naturel d'exception. Parfaitement isolée sans vis-à-vis, la propriété offre une combinaison rare de sérénité, d'authenticité et de potentiel. La maison principale en pierre, habitable en l'état et pleine de charme, conserve de beaux éléments d'époque : sols en terre cuite, poutres apparentes, escalier en pierre, et une imposante cheminée ancienne. Avec près de 230 m² habitables, elle propose de vastes pièces à vivre, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, un bureau, et des combles aménageables. À l'extérieur, le domaine s'étend sur prairies, bois matures, et un lac naturel de 5000 m², véritable havre pour la faune et la détente. Une piscine intime avec vue, de vastes terrasses, un grange, un appentis pour abri voitures, boxes complètent cet ensemble idéal pour une vie au grand air, un projet équestre ou touristique. Un lieu unique, retiré mais bien connecté, à proximité de villages, commerces et gares - Aéroports de Bergerac (1h) ou Toulouse (1h30). Que vous rêviez d'un changement de vie, d'un investissement ou d'un projet de reconversion, cette propriété offre une toile de fond parfaite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 903181.

Maison de plain-pied spacieuse et accueillante, idéale pour une famille. Elle dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir chacun dans son propre espace, avec de belles fenêtres laissant entrer la lumière, ainsi que des placards pour un maximum de rangement. La grande cuisine est entièrement équipée, avec un plan de travail spacieux, un bel espace pour le coin repas, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas, donnant accès sur une belle pièce de vie. En suite de la cuisine, une grande buanderie vous permettra du rangement et du stockage. Cette pièce de vie est lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Sa grande dimension permet d'y aménager un coin salon confortable, et une salle à manger, créant ainsi un espace fluide et agréable, pour se détendre ou y recevoir des invités. Vous pourrez y passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous trouverez un jardin plat, arboré et clos, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. C'est un espace idéal pour des activités en plein air, commes des barbecues ou des jeux pour les enfants. Le fait qu'il soit clos, assure une certaine intimité et sécurité. De plus, un garage indépendant est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Les performances : climatisation réversible dans la pièce de vie, poêle à granules, double vitrage partout. Cette maison est idéalement située, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités nécessaires. Un cadre de vie agréable et fonctionnel qui saura séduire toute la famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf. 901123.

Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : En exclusivité - Maison familiale indépendante, ultra lumineuse, aux volumes surprenants, avec dépendance, 2 garages et joli jardin, située à proximité des commerces, des services et de la voie verte. Ici, l’expression « baignée de lumière » prends tout son sens. En effet, les nombreuses ouvertures font aisément entrer la lumière naturelle. Quant à son architecture, avec son mur arrondi à l’avant, elle offre à cette maison, une singularité particulière. Répartis sur 2 niveaux, vous y trouverez, actuellement : une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, 4 chambres spacieuses, une salle d’eau, 2 WC, un bureau, un grand dégagement, un garage. Sachez que la disposition actuelle peut facilement et complètement être repensée. La dépendance, d’une superficie de 27 m² environ, alimentée en eau et électricité, également pourvu d'une cheminée, est idéale pour une habitation indépendante, un atelier, du stockage. Amateur de rénovation, venez découvrir le champs des possibles, au coeur de cette bâtisse. Vous avez besoin d’aide pour vous projeter ? Contactez moi, je saurais vous accompagner avec des aménagements virtuels et vous mettre en relation avec les bons artisans du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 381 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale à rénover de 115 m² avec combles aménagées. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande cuisine / salle à manger, un salon, avec une cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. À l'étage, les combles sont aménagées avec 3 chambres, un wc. Côté extérieur, terrain de 1400 m² avec 2 parcelles constructibles, un garage, petites dépendances pour le stockages, un puits, travaux à prévoir : isolation, électricité tableau inclus, double vitrage, maçonnerie, salle d'eau. (n'hésitez à me contacter pour plus de renseignements sur les travaux) proche commerces, écoles taxe foncière : 767€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige bourgade, tél. : 06 03 38 68 72, e-mail : edwige.bourgade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 890 868 409.

Située dans un quartier residentiel calme, cette maison sur sous-sol partiel est idéale pour une famille grâce à la proximité des commodités, écoles, collèges et lycée. Terrain de plus de 1000 m² clos avec dépendances comme atelier et garage. Cette maison offre beaucoup de potentiel de développement. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison familiale à rénover sur deux niveaux, de plain-pied, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un wc japonais avec douche aménagée handicap. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec douche aux normes handicap, baignoire et wc. Chauffage au gaz, garage, cave coté extérieur : cabanon, local stockage, puits avec pompe pour arroser le jardin. Fibre enterré, télé alarme avec sécurité incendie. Travaux à prévoir : double vitrage, plancher, électricité ( sauf tableau), toiture (panne cassée), décoration. Assainissement collectif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 300 € prix de vente hors honoraires d'agence : 71 000 € honoraires charge acquéreur : 6 300 € soit 8,87 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : rémi caumon, tél. : 06 15 91 81 21, e-mail : remi.caumon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 814 520 078.

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2017, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Située dans un environnement calme, elle allie confort moderne et matériaux de qualité. D'une superficie de 155 m², elle se compose de : - 1 pièce de vie spacieuse de 52 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, avec une cuisine ouverte entièrement équipée - 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - 1 salle d'eau supplémentaire avec double vasque - 2 WC indépendants Le confort est assuré par un poêle à granulés et une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 1 250 m² avec portail électrique, idéal pour profiter des beaux jours. Il comprend une piscine hors sol de 7x4 mètres, un garage ainsi qu'un atelier, parfaits pour le rangement et le bricolage. Située à moins de 10 minutes des commerces, cette maison offre un cadre de vie paisible, alliant confort et praticité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Iad France - Lise Maillard vous propose : Charmante Maison phénix de plein de pied sa particularité, elle est construite sur une ossature métallique et les murs en béton excellent conducteur thermique, sont fixés sur cette structure en acier. Sur un terrain de 929 m² située à Fumel, proche de toutes commodités. Cette maison construite en 2009. avec une surface habitable de 112 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d'une entrée, un salon, salle à manger lumineux avec ses deux grandes baies vitrées, une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, trois chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau spacieuse, un WC indépendant. Vous trouverez également un garage attenant de 22 m. -Doubles vitrages -Chauffage : climatiseurs réversibles dans les chambres et le salon avec programmateur -Entièrement clôturé -Tout à l'égout -Classification DPE : C A venir découvrir au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel calme proche tous commerces et services, maison contemporaine érigée en 2009 comprenant 5 pièces principales pour plus de 110 m² habitables dont un grand salon / séjour très lumineux de plus de 40 m², cuisine dînatoire équipée de 11 m², 3 chambres de 10 à 15 m² dont une avec dressing et accès direct vers la salle d'eau, les deux autres avec placards intégrés, grande salle d'eau de près de 10 m² pourvue douche à l'italienne de qualité et WC individuel. Garage porte sectionnelle motorisée et cellier attenants et communicants. Côté confort : Menuiseries double-vitrage, chauffage et climatisation assurés par groupes pompe à chaleur individuels, isolation des combles laine soufflée, abri de jardin pour stockage, le tout sur un terrain clos de près de 1000 m² à l'orée d'un bois. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 06 28 38 91 66, E-mail : laurent.castaignede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595.

Iad France - Lise Maillard vous propose : Charmante Maison à Fumel dans le Lot et Garonne. Cette maison de ville traditionnelle, construite en 1965, est une belle opportunité d'investissement, nécessitant quelques rénovation pour remettre au goût du jour. Proche de toutes commodités. Avec une surface habitable de 88 m² sur un terrain spacieux de 2070 m², cette maison dispose au premier étage de 3 chambres, un séjour de 20 m², une cuisine indépendante de 13,5 m², une salle d'eau et un WC séparé. Au sous sol vous trouverez un garage avec portail électrique, une remise, un atelier, une chaufferie, une buanderie, il y a également un abri de jardin. Entièrement clôturé avec portail électrique. Les espaces de vie sont lumineux et offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. -Pompe à chaleur posée en 2024 -Chauffe-eau thermodynamique posé en 2024 -Doubles vitrages -Taxe foncière : 1200 euros -Electricité à refaire Pour les amateurs de bricolage et de projets de rénovation, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété pleine de potentiel à Fumel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied de 100 m² rénovée avec gout, jardin de 1564 m² et vue dégagée. Située au calme et en hauteur, elle est dotée d'une cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie et garage. Terrasse couverte de 30 m² orientée sud. Clim réversible, double vitrage, électricité refaite, cuisine récente. Tout à l'égout. Seulement chez capifrance ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 895579.

Maison contemporaine de 140 m² dans un environnement arboré et sans vis à vis, située à 10 minutes des commerces. La maison de plain-pied environ présente un grand séjour avec baies vitrées de prés de 50 m² dotée d'une climatisation et insert bois, d'une cuisine équipée en granit, et 2 chambres, salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau. En dépendances, double garage avec portail électrique et abri de jardin. La propriété est clôturée avec portail électrique sur un terrain de 3747. Taxe foncière de 800 euros. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 895378.

À moins de 5 mn de tous commerces et commodités, beaucoup de potentiel et bon état général pour cette grande maison familiale d'environ 155 m² habitables (200 possibles) pour 9 pièces principales pouvant aisément accueillir 2 familles de par sa configuration et comprenant de plain pied : un premier salon / séjour de 21 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire de 11 m², deux grandes pièces de 30 m² chacune servant actuellement de cuisine d'été / chaufferie / stockage et garage attenant de 25 m² avec WC. À l'étage, deuxième séjour de 27 m² pourvu cheminée, cuisine dinatoire avec accès direct sur l'extérieur, 5 chambres, salle d'eau, salle de bains et WC individuel. En extérieur, second garage non-attenant et poulailler en fond de jardin. Côté confort : menuiseries toutes double-vitrage aluminium de qualité, isolation des combles revue récemment, tout à l'égout, le tout sur un terrain clos de 1100 m² avec jardin. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 06 28 38 91 66, E-mail : laurent.castaignede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595.

Je vous propose de découvrir en exclusivité cette maison familiale sur deux niveaux avec de très beaux volumes sur la commune de FUMEL en Lot et Garonne, dans un quartier paisible, à moins d'un kilomètre de toutes commodités (écoles, commerces, gare. ). Elle a été construite dans les années 70 sur un terrain de près de 1400 m², arboré, clos, avec vue dégagée, possédant un abri de jardin et un puit. Elle est composée de deux plateaux de près de 110 m² avec terrasse. Au rez-de-chaussée, on bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.48m, d'un espace de 68 m², d'une buanderie, d'un cellier, d'une pièce de près de 23 m². L'étage dispose d'une grande entrée avec placards, distribuant une cuisine indépendante aménagée, un salon séjour de 27 m² avec accès à la terrasse de 20 m², trois chambres spacieuses (13.40 m² - 15.30 m² et 16.00 m²) avec vue sur le jardin, une salle de bains, un wc; le tout avec une hauteur de 2.75 m. La toiture a été changée en 2022, la zinguerie restaurée. Des menuiseries en PVC avec double vitrage ont été posées au 1er étage. À prévoir la mise en conformité électrique, la mise en place d'un système de chauffage (alimentation électrique en attente), un rafraichissement général. Vous séduit par l'environnement, la surface du terrain, des pièces, les belles hauteurs sous plafond, la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 578926 ).

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Maison contemporaine avec sous-sol – Spacieuse et fonctionnelle Située dans un quartier calme et résidentiel, en impasse, cette belle maison contemporaine, construite en 2006, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une grande famille. Dès l’entrée, un vaste couloir lumineux dessert les différentes pièces de la maison. L’espace de vie se compose de deux salons : un premier, parfait pour un coin détente, et un second, intégrant une salle à manger et une cuisine équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Un WC indépendant est également accessible depuis l’entrée. Maison en très bon état avec un agencement fonctionnel Isolation en laine de verre refaite en 2017 Double vitrage pour un confort thermique optimal Carrelage dans toute la maison et murs teintés Chauffage au sol par pompe à chaleur. L’un des atouts majeurs de cette maison est son vaste sous-sol, accessible depuis la cuisine, idéal pour du stockage, un atelier ou un espace de loisirs. Un garage attenant complète cet ensemble, offrant encore plus de praticité. Nichée dans un environnement calme, au sein d’un lotissement en impasse, cette maison bénéficie d’un assainissement collectif et d’un cadre familial idéal. Une maison spacieuse, bien agencée et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lise Maillard vous propose : Maison de 85 m² rénovée avec goût, elle se compose au 1 er étage d'une entrée, un salon, une salle à manger avec insert, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau, un WC, deux chambres et un bureau, un sous sol, un garage indépendant, un terrain de 1440 m² entièrement clôturé avec portail électrique. Une pompe à chaleur air / eau installée en 2025, l' isolation refaite en 2020, une clim réversible, électricité refaite en 2020, un chauffe-eau thermodynamique installé en 2020. Tout à l'égout et fosse septique pour les WC Menuiseries doubles vitrages Taxe foncière : 1100 euros A venir découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme en pierre comprenant maison d'habitation, grange et chai, sur environ 9000 m² de terrain arboré de noyers et fruitiers divers. Maison spacieuse offrant 3 grandes chambres et grande pièce de vie donnant également accès à une belle véranda. Idéal pour une famille voulant vivre en campagne à 10 min de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au cœur du centre-ville, cette charmante maison en pierre vous séduira par son caractère et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et praticité. Elle offre un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez également ses deux cours sans vis à vis, parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, l'espace se déploie avec quatre chambres spacieuses dotées de parquets en bois. Une troisième cour privative vient compléter cet ensemble. Les combles, aménageables, représentent un excellent potentiel pour agrandir l'espace de vie selon vos envies. Une cave vous permettra de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, fonctionnel et bien situé. Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

Iad france - jean-philippe labedan vous propose : charmante maison de village 3 chambres à 15 min de fumel. Coup de coeur assuré pour cette maison de environ 90 m² construite en 1980 avec une petite taxe foncière. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon baigné de lumière, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'une salle à manger. Le jardin exposé sud est parfait pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. Située dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Maison Ultra-Design et High-Tech – Un Bijou d’Architecture Moderne Nichée dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes seulement des commerces et écoles, cette maison d’exception vous promet un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Laissez-vous séduire par cet espace unique, alliant audace architecturale et confort absolu. Construite en 2017 avec des matériaux haut de gamme, cette villa contemporaine marie avec élégance métal et verre pour un rendu spectaculaire. 5 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Un vaste séjour lumineux de 52 m², sublimé par de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin Une cuisine ouverte haut de gamme, ultra-équipée avec les dernières innovations Salle d’eau contemporaine avec double vasque et finitions premium 2 WC indépendants pour plus de confort au quotidien Chauffage intelligent : poêle à granulés performant et climatisation réversible. Isolation ultra-efficace garantissant des économies d’énergie notables Garage et atelier spacieux pour véhicules et projets personnels Piscine hors-sol 7x4, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité Un terrain clos de 1 250 m² vous attend, aménagé avec soin pour offrir un cadre zen, propice à la détente et aux loisirs. Une grande terrasse design prolonge l’espace de vie, idéale pour profiter des belles journées. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Spécial investisseurs ou amateurs de rénovation ! Idéal pour un projet personnel, et / ou de location résidentielle ou saisonnière. Cet immeuble se situe dans dans la rue principale du village, offrant un accès à pied à de nombreux commerces, dont de grandes surface. Cette rue a été entièrement rénovée et arborée courant 2024, et les abords sont en cours de revalorisation (travaux en cours). Egalement à proximité : le nouveau transbordeur de Montayral, permettant le passage du barrage du Fumel. Inauguré en 2024, cette installation a pour but de permettre la création de nouvelles activités économiques de maintenance et d’hivernage de bateaux, le développement de nouvelles sociétés privées, et mobilise les acteurs du « slow tourisme » du territoire. Vous l'aurez compris, le village de fumel et en pleine reprise de vie. Quant à l'immeuble historique proposé, sont potentiel de rénovation est impressionnant, tant les espaces peuvent être redistribués à votre convenance, voir divisés en plusieurs lots. Surfaces plancher : Rez-de-chaussée : 87 m² environ 1er étage : 74 m² environ 2ème étage : 81 m² environ Points forts : - de nombreuses ouvertures à l'avant et l'arrière offrant une grande luminosité, - de beaux volumes où laisser libre cours à votre imagination, - une hauteur sous plafond particulièrement agréable, - de superbes parquets en bois rehaussant le charme de l'immeuble. - Charpente en très bon état. Avec 2 entrées indépendantes au rez-de-chaussée, ce sont 2 locaux commerciaux qui peuvent prendre vie dans cet immeuble. Ce rez-de-chaussée peut aussi facilement accueillir un commerce d'un côté, et un espace de vie / cuisine ouverte de l'autre de 42 m² environ, comme actuellement. Ce rez-de-chaussée propose également une arrière cuisine de 15 m² environ, avec arrivées et évacuations d'eau, 1 WC, 2 caves voutées chargées d'histoire, et une sortie sur une terrasse à l'arrière, menant au jardin en espalier, via un escalier en fer forgé. Le premier étage est composé d'un pallier desservant 3 grandes chambres dont 2 ayant accès au balcon, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, et un accès à une terrasse, prolongée du jardin. Le dernier étage dispose lui aussi d'un pallier, desservant une quatrième chambre ainsi qu'un grenier de 60 m², haut de plafond, avec 2 fenêtres, idéal pour agrandir la surface habitable. À l'extérieur, au rez de chaussée, vous serez également ravi de trouver un puit en fonction, pour alimenter l'eau d'arrosage ou la maison. Vous l'aurez compris, il y a de nombreux avantages à investir à Fumel, et dans cet immeuble particulièrement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lise Maillard vous propose : Maison de ville de 97 m² des années 1960 rénovée avec goût en 2010, située sur la commune de Fumel, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux, parfait pour une famille, proches de toutes commodités. À l'étage, elle se compose d'un salon lumineux en continuité une cuisine indépendante, deux chambres un bureau, un WC indépendant, et une salle d'eau. Au rez de chaussée vous trouverez une buanderie, un WC, une chambre spacieuse et un garage. Un terrain de 1119 m². À l'extérieur, un espace aménageable vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. -Tout à l'égout -Diagnostics énergétique classé D -Menuiseries aluminium -Chauffage électrique -Isolation des murs et des combles Cette maison de ville ne manque pas d'atouts avec son emplacement idéal, sa rénovation de qualité, n' attendez plus pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.