Vente maison avec jardin à Fumel (47500)

Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Maison de plaid pied, au cOEur d’un jardin joliment arboré, avec double terrasse et vue dégagée. Entièrement rénovée, cette maison est prête à accueillir un / une / des nouveaux résidents. Parfaitement isolée, vous profiterez d’un confort optimal en toute saison. Le DPE indiqué est amélioré, grâce à l’installation d’un poêle à bois, suffisamment puissant pour chauffer toute la maison. Agréablement agencé, vous apprécierez y circuler de façon fluide. Vous y trouverez une entrée centrale desservant, à gauche : un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès à sa pièce cellier / buanderie, en face : l’accès au sous-sol, à droite : les WC indépendants, deux chambres, un dressing, et une salle de bain avec baignoire d’angle et douche à l’italienne. Au sous-sol, en rez-de-chaussée, un double garage de 40 m² environ, vous permettra d’abriter 2 véhicules, et vous offrira suffisamment d’espace pour, en plus, un atelier et du stockage. Actuellement équipé d’un évier, ce niveau peut facilement évoluer, et être transformé en une chambre supplémentaire, avec salle d’eau et WC. À l’extérieur, un cocon verdoyant vous attends. Vous pourrez profité de deux terrasse couvertes. L’une, est à l’avant de la maison, avec vue dégagée sur la nature environnante, l’autre se situe à l’arrière, idéalement exposée, pour y trouver l’ombre, lors des chaudes journées estivales. Cette demeure, offre un cadre de vie apaisant et chaleureux, tout en étant proche des commerces et des services. Photos et infos complémentaires à votre demande. Derniers travaux réalisés : - Portail motorisé en Aluminium, - Réfection escalier extérieur, - Poêle a bois, - Nouvelles ferronneries sur la coursive, - Installation d’un poêle à bois. Equipements : - Double vitrage - Store Electriques - Climatisation réversible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fumel : maison de 5 pièces (100 m²) en venteÀ Fumel (47500), maison neuve à vendre de 5 pièces, 100 m² de surface sur 550 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares (Monsempron-Libos et Trentels Ladignac), établissements scolaires, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 194 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE (tél : O6-61-54-08-10) pour toute question sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CONTACT / 06 80 32 02 42 A Fumel proximité libos. Comprenant un jardin de 320 m². Cave 60 m². Entrée sur salle à manger cuisine, 3 chambres, sd, wc. Habitable 60 m². Entrée sur salle à manger cuisine, 3 chambres, sd, wc. Double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout. Premier achat ou revenu locatif. Toiture murs bon état. Rénovation intérieure à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fumel : maison F4 (100 m²) en venteÀ découvrir à Fumel (47500) : maison neuve 4 pièces à vendre, 100 m² sur 550 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Monsempron-Libos et Trentels Ladignac), établissements scolaires, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et épicerie. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 161 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE (tél : O6-61-54-08-10) pour toute information sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe Domaine en Pierre avec Lac, Bois, boxes à chevaux et Piscine situé dans le Lot-et-Garonne À seulement quelques minutes du Château de Bonaguil, ce domaine de caractère d'environ 11 hectares vous ouvre ses portes au bout d'une allée privée bordée de cyprès, dans un cadre naturel d'exception. Parfaitement isolée sans vis-à-vis, la propriété offre une combinaison rare de sérénité, d'authenticité et de potentiel. La maison principale en pierre, habitable en l'état et pleine de charme, conserve de beaux éléments d'époque : sols en terre cuite, poutres apparentes, escalier en pierre, et une imposante cheminée ancienne. Avec près de 230 m² habitables, elle propose de vastes pièces à vivre, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, un bureau, et des combles aménageables. À l'extérieur, le domaine s'étend sur prairies, bois matures, et un lac naturel de 5000 m², véritable havre pour la faune et la détente. Une piscine intime avec vue, de vastes terrasses, un grange, un appentis pour abri voitures, boxes complètent cet ensemble idéal pour une vie au grand air, un projet équestre ou touristique. Un lieu unique, retiré mais bien connecté, à proximité de villages, commerces et gares - Aéroports de Bergerac (1h) ou Toulouse (1h30). Que vous rêviez d'un changement de vie, d'un investissement ou d'un projet de reconversion, cette propriété offre une toile de fond parfaite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 903181.

Maison de plain-pied spacieuse et accueillante, idéale pour une famille. Elle dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir chacun dans son propre espace, avec de belles fenêtres laissant entrer la lumière, ainsi que des placards pour un maximum de rangement. La grande cuisine est entièrement équipée, avec un plan de travail spacieux, un bel espace pour le coin repas, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas, donnant accès sur une belle pièce de vie. En suite de la cuisine, une grande buanderie vous permettra du rangement et du stockage. Cette pièce de vie est lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Sa grande dimension permet d'y aménager un coin salon confortable, et une salle à manger, créant ainsi un espace fluide et agréable, pour se détendre ou y recevoir des invités. Vous pourrez y passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous trouverez un jardin plat, arboré et clos, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. C'est un espace idéal pour des activités en plein air, commes des barbecues ou des jeux pour les enfants. Le fait qu'il soit clos, assure une certaine intimité et sécurité. De plus, un garage indépendant est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Les performances : climatisation réversible dans la pièce de vie, poêle à granules, double vitrage partout. Cette maison est idéalement située, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités nécessaires. Un cadre de vie agréable et fonctionnel qui saura séduire toute la famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf. 901123.

Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : En exclusivité - Maison familiale indépendante, ultra lumineuse, aux volumes surprenants, avec dépendance, 2 garages et joli jardin, située à proximité des commerces, des services et de la voie verte. Ici, l’expression « baignée de lumière » prends tout son sens. En effet, les nombreuses ouvertures font aisément entrer la lumière naturelle. Quant à son architecture, avec son mur arrondi à l’avant, elle offre à cette maison, une singularité particulière. Répartis sur 2 niveaux, vous y trouverez, actuellement : une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, 4 chambres spacieuses, une salle d’eau, 2 WC, un bureau, un grand dégagement, un garage. Sachez que la disposition actuelle peut facilement et complètement être repensée. La dépendance, d’une superficie de 27 m² environ, alimentée en eau et électricité, également pourvu d'une cheminée, est idéale pour une habitation indépendante, un atelier, du stockage. Amateur de rénovation, venez découvrir le champs des possibles, au coeur de cette bâtisse. Vous avez besoin d’aide pour vous projeter ? Contactez moi, je saurais vous accompagner avec des aménagements virtuels et vous mettre en relation avec les bons artisans du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 381 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale à rénover de 115 m² avec combles aménagées. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande cuisine / salle à manger, un salon, avec une cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. À l'étage, les combles sont aménagées avec 3 chambres, un wc. Côté extérieur, terrain de 1400 m² avec 2 parcelles constructibles, un garage, petites dépendances pour le stockages, un puits, travaux à prévoir : isolation, électricité tableau inclus, double vitrage, maçonnerie, salle d'eau. (n'hésitez à me contacter pour plus de renseignements sur les travaux) proche commerces, écoles taxe foncière : 767€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige bourgade, tél. : 06 03 38 68 72, e-mail : edwige.bourgade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 890 868 409.

Située dans un quartier residentiel calme, cette maison sur sous-sol partiel est idéale pour une famille grâce à la proximité des commodités, écoles, collèges et lycée. Terrain de plus de 1000 m² clos avec dépendances comme atelier et garage. Cette maison offre beaucoup de potentiel de développement. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison familiale à rénover sur deux niveaux, de plain-pied, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un wc japonais avec douche aménagée handicap. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec douche aux normes handicap, baignoire et wc. Chauffage au gaz, garage, cave coté extérieur : cabanon, local stockage, puits avec pompe pour arroser le jardin. Fibre enterré, télé alarme avec sécurité incendie. Travaux à prévoir : double vitrage, plancher, électricité ( sauf tableau), toiture (panne cassée), décoration. Assainissement collectif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 300 € prix de vente hors honoraires d'agence : 71 000 € honoraires charge acquéreur : 6 300 € soit 8,87 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : rémi caumon, tél. : 06 15 91 81 21, e-mail : remi.caumon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 814 520 078.

Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Maison de ville avec sous-sol total, garage, et jardin, située très au calme, tout en étant à proximité des commerces et services. Entièrement débarassée, la toiture vérifiée et nettoyée, sur de beaux parquets en bois, vous avez toute la liberté, d'y créer votre intérieur idéal. Actuellement, à l’intérieur, vous trouverez : au rez de chaussée : un séjour, un espace cuisine à aménager, des WC indépendants, une salle d’eau et l’accès au sous-sol. À l’étage : 2 chambres, une salle d’eau, des WC. Au sous-sol : une première pièce avec un point d’eau, et une cave. La cave est également accessible depuis la rue, la rendant idéale comme pièce de stockage ou pour un atelier indépendant. Elle pourrait aussi devenir une pièce supplémentaire. Je précise que l’agencement des pièces principales, a le potentiel d’évoluer comme vous le souhaitez, les cloisons en place, pouvant être positionnées autrement. À l’extérieur, vous aurez le plaisir de profiter d’un jardin avec dépendance. Vous aurez la place d’y installer des airs de jeux pour enfant, une terrasse pour vos moments de détente, un potager, ou encore vous créer un espace paysagé, avec vos végétaux préférés. Un garage indépendant vient compléter cette maison, facilitant votre stationnement. Dans le cas où vous chercher un lieu où vivre avec un tiers qui aurait besoin de son indépendance, cela est tout a fait possible ici. En effet, chacun peut y avoir son étage avec tout le nécessaire, un évier de cuisine étant déjà en place, également au 1er. Venez visiter, et laisser votre imagination vous projeter dans votre lieu de vie idéal idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2017, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Située dans un environnement calme, elle allie confort moderne et matériaux de qualité. D'une superficie de 155 m², elle se compose de : - 1 pièce de vie spacieuse de 52 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, avec une cuisine ouverte entièrement équipée - 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - 1 salle d'eau supplémentaire avec double vasque - 2 WC indépendants Le confort est assuré par un poêle à granulés et une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 1 250 m² avec portail électrique, idéal pour profiter des beaux jours. Il comprend une piscine hors sol de 7x4 mètres, un garage ainsi qu'un atelier, parfaits pour le rangement et le bricolage. Située à moins de 10 minutes des commerces, cette maison offre un cadre de vie paisible, alliant confort et praticité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Iad France - Lise Maillard vous propose : Charmante Maison phénix de plein de pied sa particularité, elle est construite sur une ossature métallique et les murs en béton excellent conducteur thermique, sont fixés sur cette structure en acier. Sur un terrain de 929 m² située à Fumel, proche de toutes commodités. Cette maison construite en 2009. avec une surface habitable de 112 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d'une entrée, un salon, salle à manger lumineux avec ses deux grandes baies vitrées, une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, trois chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau spacieuse, un WC indépendant. Vous trouverez également un garage attenant de 22 m. -Doubles vitrages -Chauffage : climatiseurs réversibles dans les chambres et le salon avec programmateur -Entièrement clôturé -Tout à l'égout -Classification DPE : C A venir découvrir au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel calme proche tous commerces et services, maison contemporaine érigée en 2009 comprenant 5 pièces principales pour plus de 110 m² habitables dont un grand salon / séjour très lumineux de plus de 40 m², cuisine dînatoire équipée de 11 m², 3 chambres de 10 à 15 m² dont une avec dressing et accès direct vers la salle d'eau, les deux autres avec placards intégrés, grande salle d'eau de près de 10 m² pourvue douche à l'italienne de qualité et WC individuel. Garage porte sectionnelle motorisée et cellier attenants et communicants. Côté confort : Menuiseries double-vitrage, chauffage et climatisation assurés par groupes pompe à chaleur individuels, isolation des combles laine soufflée, abri de jardin pour stockage, le tout sur un terrain clos de près de 1000 m² à l'orée d'un bois. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 06 28 38 91 66, E-mail : laurent.castaignede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595.

Iad France - Lise Maillard vous propose : Charmante Maison à Fumel dans le Lot et Garonne. Cette maison de ville traditionnelle, construite en 1965, est une belle opportunité d'investissement, nécessitant quelques rénovation pour remettre au goût du jour. Proche de toutes commodités. Avec une surface habitable de 88 m² sur un terrain spacieux de 2070 m², cette maison dispose au premier étage de 3 chambres, un séjour de 20 m², une cuisine indépendante de 13,5 m², une salle d'eau et un WC séparé. Au sous sol vous trouverez un garage avec portail électrique, une remise, un atelier, une chaufferie, une buanderie, il y a également un abri de jardin. Entièrement clôturé avec portail électrique. Les espaces de vie sont lumineux et offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. -Pompe à chaleur posée en 2024 -Chauffe-eau thermodynamique posé en 2024 -Doubles vitrages -Taxe foncière : 1200 euros -Electricité à refaire Pour les amateurs de bricolage et de projets de rénovation, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété pleine de potentiel à Fumel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied de 100 m² rénovée avec gout, jardin de 1564 m² et vue dégagée. Située au calme et en hauteur, elle est dotée d'une cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie et garage. Terrasse couverte de 30 m² orientée sud. Clim réversible, double vitrage, électricité refaite, cuisine récente. Tout à l'égout. Seulement chez capifrance ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 895579.

Maison de ville les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 121 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rémi caumon, tél. : 06 15 91 81 21, e-mail : remi.caumon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 814 520 078.

Maison contemporaine de 140 m² dans un environnement arboré et sans vis à vis, située à 10 minutes des commerces. La maison de plain-pied environ présente un grand séjour avec baies vitrées de prés de 50 m² dotée d'une climatisation et insert bois, d'une cuisine équipée en granit, et 2 chambres, salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau. En dépendances, double garage avec portail électrique et abri de jardin. La propriété est clôturée avec portail électrique sur un terrain de 3747. Taxe foncière de 800 euros. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 895378.

À moins de 5 mn de tous commerces et commodités, beaucoup de potentiel et bon état général pour cette grande maison familiale d'environ 155 m² habitables (200 possibles) pour 9 pièces principales pouvant aisément accueillir 2 familles de par sa configuration et comprenant de plain pied : un premier salon / séjour de 21 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire de 11 m², deux grandes pièces de 30 m² chacune servant actuellement de cuisine d'été / chaufferie / stockage et garage attenant de 25 m² avec WC. À l'étage, deuxième séjour de 27 m² pourvu cheminée, cuisine dinatoire avec accès direct sur l'extérieur, 5 chambres, salle d'eau, salle de bains et WC individuel. En extérieur, second garage non-attenant et poulailler en fond de jardin. Côté confort : menuiseries toutes double-vitrage aluminium de qualité, isolation des combles revue récemment, tout à l'égout, le tout sur un terrain clos de 1100 m² avec jardin. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 06 28 38 91 66, E-mail : laurent.castaignede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595.

Je vous propose de découvrir en exclusivité cette maison familiale sur deux niveaux avec de très beaux volumes sur la commune de FUMEL en Lot et Garonne, dans un quartier paisible, à moins d'un kilomètre de toutes commodités (écoles, commerces, gare. ). Elle a été construite dans les années 70 sur un terrain de près de 1400 m², arboré, clos, avec vue dégagée, possédant un abri de jardin et un puit. Elle est composée de deux plateaux de près de 110 m² avec terrasse. Au rez-de-chaussée, on bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.48m, d'un espace de 68 m², d'une buanderie, d'un cellier, d'une pièce de près de 23 m². L'étage dispose d'une grande entrée avec placards, distribuant une cuisine indépendante aménagée, un salon séjour de 27 m² avec accès à la terrasse de 20 m², trois chambres spacieuses (13.40 m² - 15.30 m² et 16.00 m²) avec vue sur le jardin, une salle de bains, un wc; le tout avec une hauteur de 2.75 m. La toiture a été changée en 2022, la zinguerie restaurée. Des menuiseries en PVC avec double vitrage ont été posées au 1er étage. À prévoir la mise en conformité électrique, la mise en place d'un système de chauffage (alimentation électrique en attente), un rafraichissement général. Vous séduit par l'environnement, la surface du terrain, des pièces, les belles hauteurs sous plafond, la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 578926 ).

Iad France - Lise Maillard vous propose : Maison de 85 m² rénovée avec goût, elle se compose au 1 er étage d'une entrée, un salon, une salle à manger avec insert, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau, un WC, deux chambres et un bureau, un sous sol, un garage indépendant, un terrain de 1440 m² entièrement clôturé avec portail électrique. Une pompe à chaleur air / eau installée en 2025, l' isolation refaite en 2020, une clim réversible, électricité refaite en 2020, un chauffe-eau thermodynamique installé en 2020. Tout à l'égout et fosse septique pour les WC Menuiseries doubles vitrages Taxe foncière : 1100 euros A venir découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme en pierre comprenant maison d'habitation, grange et chai, sur environ 9000 m² de terrain arboré de noyers et fruitiers divers. Maison spacieuse offrant 3 grandes chambres et grande pièce de vie donnant également accès à une belle véranda. Idéal pour une famille voulant vivre en campagne à 10 min de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Belle et spacieuse maison de ville offrant plus de 110 m² habitables, patio et réserve. Située à seulement 5 minutes de toutes commodités, cette maison en bon état est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.41%.

Au cœur du centre-ville, cette charmante maison en pierre vous séduira par son caractère et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et praticité. Elle offre un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez également ses deux cours sans vis à vis, parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, l'espace se déploie avec quatre chambres spacieuses dotées de parquets en bois. Une troisième cour privative vient compléter cet ensemble. Les combles, aménageables, représentent un excellent potentiel pour agrandir l'espace de vie selon vos envies. Une cave vous permettra de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, fonctionnel et bien situé. Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

Maison de ville d'environ 50 m² habitables offrant un séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau / wc et un bureau ou chambre complémentaire. Ce bien dispose d'une terrasse couverte de 27 m² ainsi que d'un garage et d'une cave en rez-de-chaussée. Menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, électricité et isolation refait Honoraires inclus dans le prix : 12%.