Vente maison ensoleillé à Fumel (47500)

Maison contemporaine de 2014 avec 140 m² habitables sur 3000 m² de terrain clos. Que vous soyez en activité ou retraités, vous aimerez le cadre et l'ambiance de cette maison. Terrasse bien orientée bénéficiant d'une belle vue sur la vallée et la piscine. Cette maison est composée d'une entrée avec double placard, un très bel espace de vie lumineux de 60 m² avec cuisine équipée (et buanderie) ouverte sur le séjour, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains ( + douche) et wc. Confort : Chauffage au sol avec thermostat individuel, double vitrage, volets roulants électriques. Belle Piscine 10x4 à fond plat, au sel et chauffée équipé d'un volet roulant électrique. Double garage de 30 m². Le village et ses commerces à 5 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 904596.

Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Maison de plaid pied, au cOEur d’un jardin joliment arboré, avec double terrasse et vue dégagée. Entièrement rénovée, cette maison est prête à accueillir un / une / des nouveaux résidents. Parfaitement isolée, vous profiterez d’un confort optimal en toute saison. Le DPE indiqué est amélioré, grâce à l’installation d’un poêle à bois, suffisamment puissant pour chauffer toute la maison. Agréablement agencé, vous apprécierez y circuler de façon fluide. Vous y trouverez une entrée centrale desservant, à gauche : un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès à sa pièce cellier / buanderie, en face : l’accès au sous-sol, à droite : les WC indépendants, deux chambres, un dressing, et une salle de bain avec baignoire d’angle et douche à l’italienne. Au sous-sol, en rez-de-chaussée, un double garage de 40 m² environ, vous permettra d’abriter 2 véhicules, et vous offrira suffisamment d’espace pour, en plus, un atelier et du stockage. Actuellement équipé d’un évier, ce niveau peut facilement évoluer, et être transformé en une chambre supplémentaire, avec salle d’eau et WC. À l’extérieur, un cocon verdoyant vous attends. Vous pourrez profité de deux terrasse couvertes. L’une, est à l’avant de la maison, avec vue dégagée sur la nature environnante, l’autre se situe à l’arrière, idéalement exposée, pour y trouver l’ombre, lors des chaudes journées estivales. Cette demeure, offre un cadre de vie apaisant et chaleureux, tout en étant proche des commerces et des services. Photos et infos complémentaires à votre demande. Derniers travaux réalisés : - Portail motorisé en Aluminium, - Réfection escalier extérieur, - Poêle a bois, - Nouvelles ferronneries sur la coursive, - Installation d’un poêle à bois. Equipements : - Double vitrage - Store Electriques - Climatisation réversible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied spacieuse et accueillante, idéale pour une famille. Elle dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir chacun dans son propre espace, avec de belles fenêtres laissant entrer la lumière, ainsi que des placards pour un maximum de rangement. La grande cuisine est entièrement équipée, avec un plan de travail spacieux, un bel espace pour le coin repas, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas, donnant accès sur une belle pièce de vie. En suite de la cuisine, une grande buanderie vous permettra du rangement et du stockage. Cette pièce de vie est lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Sa grande dimension permet d'y aménager un coin salon confortable, et une salle à manger, créant ainsi un espace fluide et agréable, pour se détendre ou y recevoir des invités. Vous pourrez y passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous trouverez un jardin plat, arboré et clos, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. C'est un espace idéal pour des activités en plein air, commes des barbecues ou des jeux pour les enfants. Le fait qu'il soit clos, assure une certaine intimité et sécurité. De plus, un garage indépendant est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Les performances : climatisation réversible dans la pièce de vie, poêle à granules, double vitrage partout. Cette maison est idéalement située, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités nécessaires. Un cadre de vie agréable et fonctionnel qui saura séduire toute la famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf. 901123.

Iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère située à 5 min de Fumel. Datant de 1980 et offrant une surface habitable de 120 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des espaces verdoyants. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le vaste terrain arboré de 2600 m² qui entoure la maison, offrant intimité et sérénité. La terrasse, orientée à l'est, est l'endroit idéal pour profiter de vos matins ensoleillés ou de vos soirées d'été en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison se compose de 3 chambres spacieuses + 1 bureau, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une cuisine équipée, une salle à manger chaleureuse, un séjour lumineux avec sa cheminée, ainsi que 2 toilettes et une salle d'eau pour plus de confort et de praticité au quotidien. Les équipements tels que la fibre optique, l'interphone et le chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible et pompe à chaleur air / eau récente garantissent un cadre de vie moderne et agréable. Pour vos véhicules, vous bénéficiez d'un grand garage de + de 50 m². Le dpe est en cours de réalisation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison proche des commodités de la ville. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir cette jolie maison de plain-pied et sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lise Maillard vous propose : Charmante Maison phénix de plein de pied sa particularité, elle est construite sur une ossature métallique et les murs en béton excellent conducteur thermique, sont fixés sur cette structure en acier. Sur un terrain de 929 m² située à Fumel, proche de toutes commodités. Cette maison construite en 2009. avec une surface habitable de 112 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d'une entrée, un salon, salle à manger lumineux avec ses deux grandes baies vitrées, une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, trois chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau spacieuse, un WC indépendant. Vous trouverez également un garage attenant de 22 m. -Doubles vitrages -Chauffage : climatiseurs réversibles dans les chambres et le salon avec programmateur -Entièrement clôturé -Tout à l'égout -Classification DPE : C A venir découvrir au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel calme proche tous commerces et services, maison contemporaine érigée en 2009 comprenant 5 pièces principales pour plus de 110 m² habitables dont un grand salon / séjour très lumineux de plus de 40 m², cuisine dînatoire équipée de 11 m², 3 chambres de 10 à 15 m² dont une avec dressing et accès direct vers la salle d'eau, les deux autres avec placards intégrés, grande salle d'eau de près de 10 m² pourvue douche à l'italienne de qualité et WC individuel. Garage porte sectionnelle motorisée et cellier attenants et communicants. Côté confort : Menuiseries double-vitrage, chauffage et climatisation assurés par groupes pompe à chaleur individuels, isolation des combles laine soufflée, abri de jardin pour stockage, le tout sur un terrain clos de près de 1000 m² à l'orée d'un bois. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 06 28 38 91 66, E-mail : laurent.castaignede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595.

Iad France - Lise Maillard vous propose : Charmante Maison à Fumel dans le Lot et Garonne. Cette maison de ville traditionnelle, construite en 1965, est une belle opportunité d'investissement, nécessitant quelques rénovation pour remettre au goût du jour. Proche de toutes commodités. Avec une surface habitable de 88 m² sur un terrain spacieux de 2070 m², cette maison dispose au premier étage de 3 chambres, un séjour de 20 m², une cuisine indépendante de 13,5 m², une salle d'eau et un WC séparé. Au sous sol vous trouverez un garage avec portail électrique, une remise, un atelier, une chaufferie, une buanderie, il y a également un abri de jardin. Entièrement clôturé avec portail électrique. Les espaces de vie sont lumineux et offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. -Pompe à chaleur posée en 2024 -Chauffe-eau thermodynamique posé en 2024 -Doubles vitrages -Taxe foncière : 1200 euros -Electricité à refaire Pour les amateurs de bricolage et de projets de rénovation, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété pleine de potentiel à Fumel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Maison contemporaine avec sous-sol – Spacieuse et fonctionnelle Située dans un quartier calme et résidentiel, en impasse, cette belle maison contemporaine, construite en 2006, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une grande famille. Dès l’entrée, un vaste couloir lumineux dessert les différentes pièces de la maison. L’espace de vie se compose de deux salons : un premier, parfait pour un coin détente, et un second, intégrant une salle à manger et une cuisine équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Un WC indépendant est également accessible depuis l’entrée. Maison en très bon état avec un agencement fonctionnel Isolation en laine de verre refaite en 2017 Double vitrage pour un confort thermique optimal Carrelage dans toute la maison et murs teintés Chauffage au sol par pompe à chaleur. L’un des atouts majeurs de cette maison est son vaste sous-sol, accessible depuis la cuisine, idéal pour du stockage, un atelier ou un espace de loisirs. Un garage attenant complète cet ensemble, offrant encore plus de praticité. Nichée dans un environnement calme, au sein d’un lotissement en impasse, cette maison bénéficie d’un assainissement collectif et d’un cadre familial idéal. Une maison spacieuse, bien agencée et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre-ville, cette charmante maison en pierre vous séduira par son caractère et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et praticité. Elle offre un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez également ses deux cours sans vis à vis, parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, l'espace se déploie avec quatre chambres spacieuses dotées de parquets en bois. Une troisième cour privative vient compléter cet ensemble. Les combles, aménageables, représentent un excellent potentiel pour agrandir l'espace de vie selon vos envies. Une cave vous permettra de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, fonctionnel et bien situé. Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Maison Ultra-Design et High-Tech – Un Bijou d’Architecture Moderne Nichée dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes seulement des commerces et écoles, cette maison d’exception vous promet un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Laissez-vous séduire par cet espace unique, alliant audace architecturale et confort absolu. Construite en 2017 avec des matériaux haut de gamme, cette villa contemporaine marie avec élégance métal et verre pour un rendu spectaculaire. 5 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Un vaste séjour lumineux de 52 m², sublimé par de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin Une cuisine ouverte haut de gamme, ultra-équipée avec les dernières innovations Salle d’eau contemporaine avec double vasque et finitions premium 2 WC indépendants pour plus de confort au quotidien Chauffage intelligent : poêle à granulés performant et climatisation réversible. Isolation ultra-efficace garantissant des économies d’énergie notables Garage et atelier spacieux pour véhicules et projets personnels Piscine hors-sol 7x4, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité Un terrain clos de 1 250 m² vous attend, aménagé avec soin pour offrir un cadre zen, propice à la détente et aux loisirs. Une grande terrasse design prolonge l’espace de vie, idéale pour profiter des belles journées. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Maison en Pierre du XIIIᵉ Siècle – Un Voyage dans le Temps au COEur de Fumel (Lot-et-Garonne) À quelques pas du majestueux château de Fumel, cette maison en pierre, datant du XIIIᵉ siècle, vous invite à un voyage dans le temps. D’une superficie de 322 m² habitables et entourée d'un jardin paysager de 700 m², cette demeure allie la beauté de l’histoire à la commodité du confort moderne. Chaque pièce, chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie unique, où le passé et le présent se rencontrent harmonieusement. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une spacieuse salle à manger de 36 m², un lieu parfait pour des repas en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, également de 36 m², invite à la convivialité et aux moments partagés. Une chambre indépendante de 28 m² avec sa salle d’eau et WC, située au rez-de-jardin, offre une opportunité rare de générer des revenus locatifs grâce à sa parfaite configuration pour une location à la nuitée. Au premier étage, vous découvrez un bureau de 30 m², un espace lumineux qui inspire à la concentration et au télétravail. Une chambre ou lingerie de 15,5 m² et une grande pièce polyvalente de 40 m², parfaite pour se détendre ou recevoir, vous offrent un confort optimal. La bibliothèque, de 25 m², vous plonge dans un univers de calme et de sérénité, idéale pour savourer vos moments de lecture. À cet étage, vous trouverez également une salle de bain avec WC, ajoutant encore à la praticité de l’espace. Au deuxième étage, deux belles chambres, l’une de 15 m² et l’autre de 25 m², vous offrent un havre de paix où repos et tranquillité sont garantis. Une salle d'eau complète cet étage pour encore plus de confort. À l’extérieur, le jardin paysager devient une véritable extension de votre maison. Il est l’endroit rêvé pour organiser des repas en plein air, des réceptions ou tout simplement profiter d’un moment de détente au calme, avec en toile de fond l’histoire du château de Fumel. Ce bien rare présente de nombreux atouts : l'authenticité de son architecture, avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, les grands volumes baignés de lumière naturelle, ainsi qu’une opportunité de rentabilité locative grâce à la chambre indépendante. L’emplacement, au pied du château et à proximité de toutes les commodités, fait de cette maison un lieu idéal pour allier sérénité et praticité. Si vous rêvez de vivre dans un lieu chargé d’histoire tout en profitant du confort d’aujourd’hui, cette propriété est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce véritable bijou, où chaque pierre raconte une histoire et chaque coin de la maison vous invite à la rêverie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du collège et du lycée, cette belle et grande maison familiale vous attend, Elle est entièrement clôturée avec son exterieur goudronné, sa piscine sur l'arrière à l'abri des regards et sa terrasse couverte pour vos soirées d'été. À l'intérieur, vous disposez d'un plain-pied de plus de 140 m² avec une magnifique cuisine de qualité entièrement meublée et équipée, un vaste salon séjour très lumineux, quatre chambres agréables dont trois avec placards muraux et une salle de bain avec douche et baignoire d'angle. Un sous-sol accessible par l'intérieur comme par le côté jardin pourra vous permettre un vaste espace de rangement. Pour votre confort, la maison dispose du double vitrage et d'un chauffage central par pompe à chaleur AIR / EAU, La piscine 10 x 5 à l'arrière de la maison est au sel avec une belle plage pour profiter des belles journées ensoleillées de notre région. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Exclusivité – Villa avec piscine sur grand terrain clos à Montayral Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette villa d'environ 135 m², majoritairement de plain-pied, implantée sur un terrain clos de 1246 m² avec portail manuel. Elle se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un lumineux séjour de 40 m² avec portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur, de trois chambres en rez-de-chaussée, ainsi qu'une quatrième chambre à l'étage, idéale pour un bureau, un espace ado ou une chambre d'amis. Une salle de bain avec baignoire et douche, deux WC, une buanderie, une pièce de rangement et un grand garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte pour vos repas d'été et d'une piscine enterrée au chlore (8x4 m), parfaite pour se détendre en toute intimité. Raccordement au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 903045.

Iad France - Christophe Lagard vous propose : Charmante Maison de 120 m² avec Jardin Arboré et Garage à Monsempron-Libos Découvrez cette superbe maison individuelle de 120 m² située dans le magnifique village de Monsempron-Libos, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques pas des commodités. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des amis. Chaque chambre offre un espace confortable et lumineux pour se reposer et se ressourcer. Deux salles d'eau et deux WC complètent cet espace de vie, offrant praticité et confort au quotidien. Une belle cuisine équipée, prête à accueillir les passionnés de gastronomie, s'ouvre sur un séjour chaleureux où famille et amis pourront se réunir en toute convivialité. Un balcon agréable offre un coin extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'extérieur, un jardin arboré de 820 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature, tout en offrant un espace verdoyant pour des moments de détente en plein air. Un garage spacieux complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Construite en 1946, cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice au bien-être. Équipée de la fibre optique et du tout à l'égout, elle répond aux exigences de confort et de modernité. Vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison, idéalement située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure à Monsempron-Libos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 535077127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre-ville de Monsempron Libos, proche des commerces et du magnifique marché du jeudi, cette maison sur deux niveaux propose deux habitations pouvant être indépendantes, idéales pour un projet familial ou un investissement locatif. Elle comprend une entrée de 16 m², un salon séjour lumineux de 38 m², une cuisine de 11 m² pouvant être ouverte, un bureau ou chambre de 14 m² avec cheminée, une deuxième chambre de 14,50 m², une troisième chambre de 16 m², une salle d'eau avec douche italienne et placard de 11 m², et des WC séparés. Avec un accès direct au Jardin une véranda avec volet roulant électrique pouvant servir de salle à manger pour le logement du bas de 13 m², un salon de 16 m², une cuisine de 9 m² attenante pouvant être ouverte, un bureau de 8,70 m² ainsi que deux chambres de 14 m² et 16 m², une buanderie avec douche et des WC séparés. Il y a également un garage de 30 m² pouvant accueillir un véhicule. Le jardin est joliment arboré, facile d'entretien, et a une surface de 650 m² entièrement clos. Confort : Chaudière neuve gaz de ville, tout à l'égout, isolation des combles. Cette annonce vous est proposée par VIDALLER Théodore - NoRSAC : 948778683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison située à deux pas de toutes les commodités ! Idéale pour une famille ou un couple, elle offre à la fois confort et praticité grâce à sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun. Composée de 3 chambres, salon lumineux, sous sol avec possibilité de créer un studio. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.97%.

Au calme d'une impasse, découvrez cette maison sur sous-sol. Elle vous propose 1 séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, trouvez 1 joli parc d'environ 2000 m² arboré et fleuri, clos avec portail. Située à moins de 5 minutes des commodités (gare, école, commerce) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.48%.

Iad France - Lise Maillard vous propose : Maison de ville mitoyenne de 116 m² environ avec sa véranda de 20 m² coté jardin, située à Soturac dans le Lot limitrophe du Lot et Garonne, datant de 1986 rénovée, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts, proches de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant une grande cuisine équipée séparée du salon, une salle à manger, un salon avec son poêle à bois. À l'étage vous trouverez 3 chambres offrent des dimensions généreuses, idéales pour une vie de famille confortable. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau avec deux vasques et WC séparé. Côté extérieur, un jardin de 521 m², une terrasse vous invitent à profiter des beaux jours et à organiser des moments de détente en plein air. Pour les amateurs de baignade, une piscine hors sol de 6,5 * 3,5 vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, un garage de 30 m² environ et un abri de jardin. Les atouts : -Double vitrage -Toiture refaite en 2013 -Cuisine refaite en 2014 -Piscine hors sol de 6,5 * 3,5 -Moustiquaires dans les chambres -Tout à l'égout -Isolation faite en 2014 -Taxe foncière : 1390 euros -Clôturé -Diagnostics énergétique classé C A venir découvrir ! - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa avec vue dégagée à Montayral Située au calme dans le village de Montayral, cette maison individuelle d'environ 100 m² habitables offre une belle vue dégagée et repose sur un terrain clos de 570 m². La maison, répartie sur deux niveaux, comprend un espace de vie lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte et cheminée, une véranda de 11 m² équipée de stores électriques, trois chambres, deux salles d'eau (dont une avec douche à l'italienne) et deux WC. Vous disposerez également de deux garages avec portails manuels en aluminium. Le chauffage central est au fioul, les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 902647.

Aux portes du Périgord noir sur un terrain clos et arboré de 1700 m², cette maison de plain-pied de 107 m² combine confort et praticité dans un cadre verdoyant, tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité, qui s'ouvre directement sur une terrasse partiellement couverte avec vue sur la piscine. La cuisine équipée ouverte, attenante à un cellier / laverie, est parfaite pour préparer des repas tout en restant au cœur de la maison. Côté nuit, un couloir bien agencé mène à : - 3 chambres confortables dont 2 avec rangements intégrés - 1 salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne - 1 WC indépendant Extérieur et dépendances : Le jardin clos et paysagé de 1700 m² est un véritable havre de paix. La piscine de 10x5 mètres promet des moments de détente, tandis que le local technique et le carport apportent une grande fonctionnalité. Un atelier en bois complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour vos projets ou rangements. Côté confort : Climatisation réversible, chauffage poêle à bois et isolation efficace Agencement optimal et prestations soignées Cette maison est idéale pour profiter d'un cadre paisible sans compromis sur le confort. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Iad france - christelle jarry vous propose : ensemble immobilier comprenant 2 maisons et piscine. La première des maison d'habitation vous séduira par ses prestations soignées. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, d’une salle de bains neuve et de 3 chambres, dont : une chambre avec point d’eau une chambre aménagée avec de nombreux éléments de dressing intégrés, toutes refaites à neufs ! Un bel espace véranda de 20 m² en longueur est climatisée pouvant servir à plusieurs idées d'aménagement vient compléter cette première partie. En rez de chaussé : un bureau un garage et une chaufferie à l’arrière de la propriété, vous bénéficierez d’une seconde maison indépendante et idéale pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif. Elle offre : un salon une cuisine fonctionnelle, une chambre en mezzanine, une salle d’eau et un wc. Pour les beaux jours, vous profiterez pleinement de la piscine au sel maison principale + dépendance prestations récentes et de qualité espace extérieur agréable piscine au sel en 12x6 panneaux solaires à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 10 minutes des commerces, cette superbe maison contemporaine de 140 m² vous séduira par son cadre verdoyant, son absence de vis-à-vis et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de près de 50 m², agrémenté de grandes baies vitrées, d'une climatisation et d'un insert bois avec air soufflé pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un plan de travail en granit, complète parfaitement cet espace de vie convivial. Un agencement fonctionnel et confortable De plain-pied : 2 chambres spacieuses 1 salle d'eau moderne 1 WC séparé 1 buanderie pour plus de praticité À l'étage : 1 suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace intime et apaisant Extérieurs & dépendances Sur un terrain clos de 3 747 m² avec portail électrique, profitez d'un environnement calme et protégé, idéal pour aménager selon vos envies. Côté dépendances, un double garage avec portail électrique et un abri de jardin offrent de multiples possibilités de rangement et de stationnement. Confort & équipements ? Climatisation dans le séjour ? Insert bois pour une ambiance cosy ? Cuisine équipée avec plan de travail en granit ? Portail électrique pour un accès sécurisé Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Unique en son genre ! À 5 minutes des commerces, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2012, d'une surface de 130 m², nichée en hauteur sur un magnifique terrain arboré de 7841 m² avec étang. Vivez dans un espace lumineux et moderne, pensé pour le confort au quotidien. Une grande pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, vous accueille et s'ouvre sur une terrasse couverte de 35 m² orientée sud-ouest, offrant une belle perspective sur le jardin. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une buanderie ainsi que d'un double garage équipé de deux portails électriques. Confort moderne : chauffage au sol hydraulique et climatisation réversible alimentent l'ensemble de la maison. Fosse septique aux normes. Profitez d'un environnement privilégié, calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder – une opportunité rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 904072.

Nous vous proposons cette maison de 202 m² habitables située à Monségur, sur un terrain clos de 700 m². En excellent état, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une vie familiale confortable. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 25 m², d'une salle à manger de 20 m², et d'un salon avec cheminée à insert de 25 m². Vous profiterez également d'une salle de jeux de 18 m² et d'une buanderie de 20 m². La salle d'eau de 15 m² est équipée d'une vasque, d'une douche et d'une colonne de rangement, et un WC indépendant complète ce niveau. La partie nuit dispose de quatre chambres. La suite parentale de 21 m² est agrémentée d'un dressing, tandis que les trois autres chambres (12 m² et 15 m²) disposent de placards intégrés. Ce bien est doté de deux garages, l'un attenant à la maison (35 m²) et l'autre indépendant (27 m²), permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, l'isolation et les planchers récemment refaits, ainsi que le chauffage individuel par pompe à chaleur viennent renforcer le confort de cette maison. À l'extérieur, le terrain de 700 m² est entièrement clos et l'ensemble est en très bon état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle !

Idéal bricoleur, artisan ou agriculteur cette propriété vous propose une dépendance ancienne porcherie / atelier d'environ 560 m² ainsi qu'1 maison composée de 3 chambres, 1 séjour lumineux avec insert à bois, cuisine, salle d'eau et WC. En sous-sol, chaufferie, réserve et garage. Le tout sur un terrain de 9000 m² avec puits Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.