Vente maison avec cheminée à Fumel (47500)

Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : En exclusivité - Maison familiale indépendante, ultra lumineuse, aux volumes surprenants, avec dépendance, 2 garages et joli jardin, située à proximité des commerces, des services et de la voie verte. Ici, l’expression « baignée de lumière » prends tout son sens. En effet, les nombreuses ouvertures font aisément entrer la lumière naturelle. Quant à son architecture, avec son mur arrondi à l’avant, elle offre à cette maison, une singularité particulière. Répartis sur 2 niveaux, vous y trouverez, actuellement : une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, 4 chambres spacieuses, une salle d’eau, 2 WC, un bureau, un grand dégagement, un garage. Sachez que la disposition actuelle peut facilement et complètement être repensée. La dépendance, d’une superficie de 27 m² environ, alimentée en eau et électricité, également pourvu d'une cheminée, est idéale pour une habitation indépendante, un atelier, du stockage. Amateur de rénovation, venez découvrir le champs des possibles, au coeur de cette bâtisse. Vous avez besoin d’aide pour vous projeter ? Contactez moi, je saurais vous accompagner avec des aménagements virtuels et vous mettre en relation avec les bons artisans du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 381 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale à rénover de 115 m² avec combles aménagées. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande cuisine / salle à manger, un salon, avec une cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. À l'étage, les combles sont aménagées avec 3 chambres, un wc. Côté extérieur, terrain de 1400 m² avec 2 parcelles constructibles, un garage, petites dépendances pour le stockages, un puits, travaux à prévoir : isolation, électricité tableau inclus, double vitrage, maçonnerie, salle d'eau. (n'hésitez à me contacter pour plus de renseignements sur les travaux) proche commerces, écoles taxe foncière : 767€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige bourgade, tél. : 06 03 38 68 72, e-mail : edwige.bourgade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 890 868 409.

Maison de plain-pied de 100 m² rénovée avec gout, jardin de 1564 m² et vue dégagée. Située au calme et en hauteur, elle est dotée d'une cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie et garage. Terrasse couverte de 30 m² orientée sud. Clim réversible, double vitrage, électricité refaite, cuisine récente. Tout à l'égout. Seulement chez capifrance ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 895579.

Maison contemporaine de 140 m² dans un environnement arboré et sans vis à vis, située à 10 minutes des commerces. La maison de plain-pied environ présente un grand séjour avec baies vitrées de prés de 50 m² dotée d'une climatisation et insert bois, d'une cuisine équipée en granit, et 2 chambres, salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau. En dépendances, double garage avec portail électrique et abri de jardin. La propriété est clôturée avec portail électrique sur un terrain de 3747. Taxe foncière de 800 euros. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 895378.

À moins de 5 mn de tous commerces et commodités, beaucoup de potentiel et bon état général pour cette grande maison familiale d'environ 155 m² habitables (200 possibles) pour 9 pièces principales pouvant aisément accueillir 2 familles de par sa configuration et comprenant de plain pied : un premier salon / séjour de 21 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire de 11 m², deux grandes pièces de 30 m² chacune servant actuellement de cuisine d'été / chaufferie / stockage et garage attenant de 25 m² avec WC. À l'étage, deuxième séjour de 27 m² pourvu cheminée, cuisine dinatoire avec accès direct sur l'extérieur, 5 chambres, salle d'eau, salle de bains et WC individuel. En extérieur, second garage non-attenant et poulailler en fond de jardin. Côté confort : menuiseries toutes double-vitrage aluminium de qualité, isolation des combles revue récemment, tout à l'égout, le tout sur un terrain clos de 1100 m² avec jardin. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 06 28 38 91 66, E-mail : laurent.castaignede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595.

Venez découvrir cette jolie maison en pierre avec une belle pièce de vie avec cheminée et sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Vous y trouverez un charment patio très lumineux. Les deux chambres sont équipées d'une salle d'eau et WC.

À vendre : Authentique longère en pierre à rénover avec piscine sur un vaste terrain de 19 812 m² Découvrez cette charmante longère en pierre située dans un cadre naturel et paisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 335 m² actuellement Dépendances : 300 m², idéales pour projets divers (gîtes, écuries, ateliers, etc.) Terrain : 19 812 m², parfait pour des projets agricoles ou touristiques Piscine à rénover, offrant un beau potentiel de détente Accès direct à une rivière, un véritable atout pour les amoureux de la nature Anciennement exploité en restaurant et boîte de nuit, cet espace propose une belle opportunité de réaménagement en habitation principale, chambres d'hôtes ou projets équestres. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 741 € par an Un havre de paix à réinventer selon vos envies, entouré de calme et de verdure. À saisir pour les passionnés de grands espaces et d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf. 873550.

Aux portes de la Dordogne, confortable maison en pierre du pays avec son pigeonnier, sa piscine chauffée et sécurisée 12 X 5 entièrement rénovée en 2020 sur un grand terrain clôturé de 17 800 m² avec un puits. Elle offre une belle surface habitable, de beaux volumes, un chauffage central fioul + cheminée / insert, menuiseries double vitrage, murs doublés en traditionnel. De plain-pied : une entrée / dégagement, un séjour / salon s'ouvre sur une terrasse couverte de 50 m², une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, W.C. avec lave-mains, un cellier, une cave à vin, une chaufferie et un garage. À l'étage, dans le pigeonnier : un appartement indépendant composé d'une pièce à vivre avec salon (ou 5ème chambre), cuisine aménagée, salle d'eau / W. C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé à Fumel, cette solide et belle demeure exposée côté Sud-Ouest, vous offre une vaste surface habitable d'environ 320 m² : une cuisine aménagée et équipée de 20 m², ainsi qu'un séjour de 45 m² avec une cheminée afin de vous réchauffer, et aussi une cave à vin de 15 m² pour vous satisfaire. On y trouve également un Wc de 3 m², une buanderie de 7 m² ainsi qu'une chaufferie de 8 m².   Vous pourrez bénéficier d'une salle de bain de 10 m² composé de deux vasques, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.   Au rez-de-chaussée, vous profiterez de quatre chambres de 11 m² environ. Comptez par ailleurs, une dépendance 55 m², une piscine 10x5, une terrasse et un parking pour y stationner votre véhicule. L'étage de 113 m² peut servir de gîtes.   Cette demeure avec un hectare de terrain est entièrement clôturée et munie d'un portail, vous vous sentirez parfaitement en sécurité. Vous remarquerez que le chauffage est individuel à bois (poêle) ou à fioul, et l'isolation est en double-vitrage.   Alors, n'attendez plus et venez visiter sans plus tarder votre future propriété !

Venez découvrir cette agréable maison familiale bâtie en 1975 / 1977, de 4 chambres, d'env. 120 m² hab., située dans un quartier résidentiel verdoyant, proche de toutes les commodités. Son descriptif : - Rez-de-chaussée : Un sas d'entrée dessert une cuisine qui restera aménagée, assez spacieuse pour y prendre ses repas en famille. Une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée (à rouvrir si vous le souhaitez). Un placard; un wc; et la porte d'accès au garage. - A l'étage : Quatre chambres spacieuses toutes équipées de placards, dont une avec un salle d'eau attenante. Une deuxième salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne ainsi qu'un wc individuel. Ses atouts : - Grand garage de 23 m² avec porte en PVC - Chauffage par pompe à chaleur et isolation des combles récents - Double vitrage, menuiserie en PVC, volets en bois - Un bel escalier en marbre - Assainissement collectif (tout à l'égout) - Fibre optique. Son extérieur : Le terrain de 820 m² est arboré, fleuri et entièrement clôturé par des haies. Profitez d'une grande terrasse en bois (8 x 4) ombragée par une pergola, ainsi qu'un grand cabanon pour ranger vos d'équipements nécessaires à l'entretien des espaces verts. Sa localisation : Située dans un quartier tranquille et verdoyant, proche d'un bois, cette maison est à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville attrayant, où vous trouverez magasins, écoles, gare, piscine, cinéma, et très beau marché. À seulement 10 minutes de Fumel … cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. N'attendez pas pour venir visiter cette belle maison ! . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 877698001.

Iad France - Christophe Lagard vous propose : Charmante Maison de 120 m² avec Jardin Arboré et Garage à Monsempron-Libos Découvrez cette superbe maison individuelle de 120 m² située dans le magnifique village de Monsempron-Libos, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques pas des commodités. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des amis. Chaque chambre offre un espace confortable et lumineux pour se reposer et se ressourcer. Deux salles d'eau et deux WC complètent cet espace de vie, offrant praticité et confort au quotidien. Une belle cuisine équipée, prête à accueillir les passionnés de gastronomie, s'ouvre sur un séjour chaleureux où famille et amis pourront se réunir en toute convivialité. Un balcon agréable offre un coin extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'extérieur, un jardin arboré de 820 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature, tout en offrant un espace verdoyant pour des moments de détente en plein air. Un garage spacieux complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Construite en 1946, cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice au bien-être. Équipée de la fibre optique et du tout à l'égout, elle répond aux exigences de confort et de modernité. Vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison, idéalement située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure à Monsempron-Libos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 535077127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités, cette maison familiale de 120 m² vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. La cuisine équipée de 13 m² est fonctionnelle, lumineuse et en accès directe avec la terrasse en bois protégé par sa pergola. Un grand salon-salle à manger avec un espace cheminée à aménager selon vos envies A l'étage 4 chambres spacieuses (de 13 à 15 m²) équipées de placards dont une avec sa propre salle d'eau privative Le Garage de 24 m² offrant un bel espace de rangement ou de stationnement Côté confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale Double vitrage PVC installé sur toutes les ouvertures Escalier en marbre, pour une touche d'élégance, et sol en parquet flottant dans l'ensemble de la maison Volets en bois, alliant charme et tradition Assainissement collectif et fibre optique en limite de propriété Côté Extérieur : Le terrain plat de 900 m², arboré de bananiers et agrémenté d'un petit potager, offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse avec pergola ombragée non loin du barbecue. Un cabanon complète les équipements extérieurs pour garder tout en sécurté votre outillage extérieur. Cette maison est parfaite pour accueillir une famille en quête d'un environnement de vie paisible et chaleureux, tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Maison 7 pièces sur 2 niveaux, en rez-de jardin, buanderie, un cellier, une pièce de rangement, deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, wc, une véranda et le garage, cette partie peut être indépendante et peut accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif. À l'étage, vous entrez dans le couloir qui dessert, un salon, une cuisine, un séjour ou chambre supplémentaire, deux chambres, une salle d'eau, wc, vous y trouverez aussi un balcon-terrasse. Combles isolées, chaudière 2 ans, chauffage gaz de ville, cheminée taxe foncière 2080€ terrain de 629 m² cloturé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige bourgade, tél. : 06 03 38 68 72, e-mail : edwige.bourgade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 890 868 409.

Au coeur du centre-ville de Monsempron Libos, proche des commerces et du magnifique marché du jeudi, cette maison sur deux niveaux propose deux habitations pouvant être indépendantes, idéales pour un projet familial ou un investissement locatif. Elle comprend une entrée de 16 m², un salon séjour lumineux de 38 m², une cuisine de 11 m² pouvant être ouverte, un bureau ou chambre de 14 m² avec cheminée, une deuxième chambre de 14,50 m², une troisième chambre de 16 m², une salle d'eau avec douche italienne et placard de 11 m², et des WC séparés. Avec un accès direct au Jardin une véranda avec volet roulant électrique pouvant servir de salle à manger pour le logement du bas de 13 m², un salon de 16 m², une cuisine de 9 m² attenante pouvant être ouverte, un bureau de 8,70 m² ainsi que deux chambres de 14 m² et 16 m², une buanderie avec douche et des WC séparés. Il y a également un garage de 30 m² pouvant accueillir un véhicule. Le jardin est joliment arboré, facile d'entretien, et a une surface de 650 m² entièrement clos. Confort : Chaudière neuve gaz de ville, tout à l'égout, isolation des combles. Cette annonce vous est proposée par VIDALLER Théodore - NoRSAC : 948778683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Maison de village aux fondations historiques, entièrement rénovée, proche gare, commerces et services. Elle dispose d'une terrasse avec une vue dégagée sur le village, un jardin, et un sous-sol total. Dès l’entrée, vous serez séduit par la fine alliance du charme de l’ancien, soigneusement conservé et embelli, et la fonctionnalité du moderne. Vous y découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, où s’agencent naturellement, l’espace salle à manger, ainsi que l’espace salon. Côté salon, vous aurez la possibilité d’utiliser le conduit de cheminée pour installer un poêle à bois. À l’étage, sur un fabuleux parquet, vous trouverez un pallier spacieux, qui dessert deux belles chambres et une salle de bains avec baignoire d’angle. À l’extérieur, de plain-pied avec là pièce de vie, vous aurez le plaisir de vous installer sur une terrasse de 17 m² environ, avec vue dégagée surplombant le village, pour déjeuner ou bronzer, à l’abri des regards. Le jardin, attenant, vous offrira généreusement, l’espace pour accueillir une balançoire, un espace paysagé, ou votre potager. Le grand sous-sol, accessible depuis l’intérieur ET indépendamment, depuis l’extérieur de la maison, à côté de l’entrée, accueille, à ce jour, la buanderie. Il offre un espace supplémentaire à aménager, où laisser libre court à votre imagination. Son entrée indépendante, agréable hauteur sous plafond et ses arrivées / évacuations d'eau, lui permettraient de devenir un bel appartement, une chambre supplémentaire, une suite parentale, une cuisine d’été, un atelier, TOUT EST POSSIBLE. Aménagements : Electricité entièrement aux normes, Double vitrage de 2021, Chauffe eau neuf, Radiateurs dernière génération avec thermostats et gestion à distance, Isolation des combles sous rampants, Terrasse de 2019. Beautiful stone house with traditional features, modern comforts with the added possibility to convert the ground floor into a studio / granny flat (separate entrance) At the portal to the Quercy and the Périgord Noir this perfectly restored stone house set in the heart of a medieval hamlet with its terrace and garden awaits your visit. In the immediate vicinity a center with all amenities (47500) can be found. Due to its dominant position within the village this house enjoys exceptional views of the Lot valley.  The ground floor consists of an open plan living, dining room / fully equipped kitchen (total area 47.11 m²) the living room gives access to the bay window which leads to the terrace (17 m²) with its stunning 190 degrees view of the Lot Valley. On this floor you will discover its original exposed beams, wooden floors, stairs and other original features. The original wooden stairs lead to the landing (7.84 m²) which serves the master bedroom (14.5 m²) guest room (13.33 m²) and fully equipped bathroom (6.3 m²). All rooms have beautiful wooden floors. Garden level : À large cellar with laundry room, which can be converted into a studio, with separate entrance opening onto the street. The garden (100 m²) has been set up for easy maintenance but can be used for plants or vegetables. What does the village offer :   Very large weekly market on Thursday mornings Local shops, pharmacy, bars and restaurants Supermarkets 3 km away  Cinema, SNCF train station  Quiet environment, not overlooked or noise pollution  Electricity 100% in order  New GENERATION ELECTRIC HEATING - New ELECTRIC HOT WATER HEATER - DOUBLE GLAZING -  DRAINS connected to the main sewerage system. This house needs no work just your personal touch to make it your own. Toulouse Airport : 1h30 Bergerac Airport : 45 min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, au coeur du village de monsempron-libos avec accès gare et tous commerces à pied, maison de 190 m² environ dont un appartement en rez-de-jardin de 60 m² orientée sud et belle vue sur la rivière. - maison composée de véranda, cuisine, séjour, 4 chambres, salle de jeux, 2 salles d'eau et 2 wc. - appartement : véranda, cuisine équipée (2018), séjour, chambre, salle d'eau et wc. Tous deux équipés du chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation récente, double vitrage, pompes à chaleur-clim et véranda. Garage de 40 m² avec portail électrique sur une parcelle cloturée de 486 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 865839.

Cette maison bâtie dans les années 80 a été bien pensée par un architecte et ses propriétaires. Alliant fonctionnalité et originalité. elle s'articule autour de son séjour / salon (50 m²). De plain pied on y trouve une cuisine menant à une salle à manger. Son hall d'entrée dessert un bureau et une partie nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, 2 chambres distribuées par un coquet dégagement et une salle d'eau. Une véranda chauffée relie la partie jour à l'espace garage / cellier / chaufferie. Plusieurs systèmes de chauffage (pompe à chaleur, fuel, insert, électrique). La maison est en bon état d'entretien, les matériaux de qualité. Un terrain de 4000 m² dont un petit bois de 900 m² et le reste en parc protègent cette propriété de tout vis à vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans la campagne, proche de Fumel, maison ancienne à rénover sur environ 2500 m² de terrain avec une grange d'environ 300 m² et un garage. La maison principale à une surface d'environ 80 m² en partie de plain-pied, la grange peut être rénover en habitation. L'environnement est champêtre, sans nuisance avec une vue dégagée sur la campagne. Beaucoup de charme et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En campagne, au calme dans un hameau situé à seulement 5 mn de tous commerces et services, maison en pierre à rafraîchir érigée de quasi plain-pied sur cave intégrale comprenant 4 pièces principales pour plus de 100 m² de surface habitable dont : une salle à manger avec cuisine ouverte pourvue cheminée foyer ouvert pour un ensemble de 25 m², un salon de 10 m² ( ou chambre d'appoint ), 2 chambres de 15 m², salle de bains et WC indépendant. En extérieur, terrasse couverte, cuisine d'été de 15 m², jardin privatif et garage / atelier 2 véhicules avec électricité. Côté confort : chauffage PAC aérothermie gainable, couverture en très bon état, tout à l'égout, le tout sur un ensemble de 4 parcelles totalisant plus de 600 m². Travaux à prévoir mais bon potentiel. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 060 € Honoraires charge acquéreur : 8 940 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 06 28 38 91 66, E-mail : laurent.castaignede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595.

Corps de ferme en pierre se composant de 2 maisons d'habitations, de 2 granges sur plus de 3 hectares de terrain. Une première maison se compose au rdc d'une pièce à vivre avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC, à l'étage 2 chambres. La surface habitable est d'environ 70 m². Le bien s'accompagne d'une cave. La deuxième maison de compose 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec wc et d'un salon avec cheminée. Une troisième maison est à rénover La propriété offre également 2 belles granges en pierre à rénover ainsi que plusieurs petites dépendances sur un terrain de plus de 3 hectares. Pour ce qui est du prix de vente proposé par votre agence Lot Immo & co, il s'élève à 259 700 €. Lot Immo & co se tient à votre disposition si vous voulez en savoir plus.

Si vous recherchez une maison en pierre rénovée avec piscine et tout le confort moderne, située à 5 mns des commerces, ne cherchez pas plus loin, les propriétaires ont pensé à vous ! Cette belle rénovation répond à vos attentes avec cuisine, séjour de 50 m² avec cheminée ouverte, 3 chambres, dressing, salle d'eau avec douche à l'Italienne et 2 wc. Dépendance de 60 m², cave, chaufferie et local technique complètent l'ensemble. Confort : Pompe à chaleur Daikin Air / eau (qui alimente le chauffage central ainsi que les consoles pour la climatisation réversible), double vitrage avec stores électriques, panneaux solaires pour une auto-consommation et pour chauffer l'eau sanitaire, piscine enterrée récente au sel 8x4 avec fond plat. et le spa. Terrain clos avec portail électrique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 868137.

MONTAYRAL- Découvrez cette charmante maison de 127 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure, entourée de forêts et d'arbres majestueux. Située à seulement 5 minutes en voiture des commodités, cette propriété, bâtie sur un terrain arboré de 1,7 hectare, vous permettra de profiter d' un cadre de vie unique, tout en restant proche des services essentiels. La pièce de vie, d'une surface de 37 m², est chaleureusement équipée d'une cheminée, idéale pour vos soirées conviviales en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante de 16 m² vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Avec ses 4 chambres, la maison offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. Mais le véritable atout de cette propriété est sa grande véranda de 30 m², orientée Sud et Ouest, pour profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de la journée. Imaginez-vous y savourer vos moments de détente tout en admirant la vue apaisante sur la nature environnante ! Un garage attenant de 21 m² complète ce bien, offrant un espace pratique pour vos véhicules ou vos rangements. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison : peintures, menuiseries et système de chauffage sont à prévoir. Une belle opportunité pour personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Ce havre de paix est une invitation à un mode de vie en harmonie avec la nature, où la beauté des lieux saura vous séduire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 883514.

Nouveauté, propriété en pierre de 190 m² habitables dans un bel environnement avec belle vue dégagée et piscine 10x5 idéalement située à mi-chemin entre cahors, agen et bergerac, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes des commerces de montayral, offrant un accès facile aux commodités locales. Orientation sud, cette maison comprend : rdc : cuisine, séjour, suite parentale avec dressing, salle de bain ( + douche) de 35 m², bureau, wc, buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne. 1er étage : 3 chambres, salle d'eau, wc et mezzanine. Confort : dpe c chauffage par pompe à chaleur - poèle à bois menuiserie bois double vitrage - isolation par les combles garage non attenant de 25 m² terrain arboré de 6689 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 899879.

Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Maison de Plain pied, spacieuse et chaleureuse. Voyez là, une maison prête à accueillir votre projet de vie. Que vous cherchiez une maison familiale proche des écoles, un lieu de retraite au calme proche des commerces, ou une résidence secondaire à la croisée de nombreuses activités de détente et de loisirs, cette jolie demeure saura répondre à vos attentes. Parfaitement entretenue, vous apprécierez la sécurité d’une toiture refaite, les radiateurs neufs, et l'isolation des combles récente. Vous y trouvez 2 entrées, un vaste séjour traversant avec cheminée, donnant accès à une terrasse, une cuisine attenante, 3 grandes chambres aux parquets en chêne massif, 1 salle d’eau avec receveur plat, des WC séparés. Le garage communiquant avec la maison d’une surface de 60 m² environ, en plus de la superficie habitable de la maison, offre de nombreuses possibilités. Il est équipé de 2 portes hautes d’accès véhicule, d’une fosse de réparation, et d’un coin salle d’eau avec évier, douche et WC. Vous pourrez aisément y entrer votre camping car. À l’extérieur, la saison s’y prêtant, vous serez heureux de profiter d'un joli jardin clos, plat et arboré faisant tout le tour de la maison, avec dépendances et puit fonctionnel. Potager et piscine, hamac et balançoire y prendront aisément place. Contactez moi, je suis prête à vous ouvrir les portes de ce bel endroit, où sont à l'équilibre : tranquillité et proximité (des écoles, commerces, pôle de santé, parcs de jeux et compagnie). Devis pour une nouvelle cuisine sur demande. PS : Sachez que le diagnostique de performance énergétique est loin de la réalité de consommation annuelle, les ordinateurs font parfois des calculs improbables, je vous montrerais ce qu'il en est vraiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe propriété à l'abri des regards sur les hauteurs de Condezaygues avec belle vue plein sud, au calme non isolé et à proximité des commerces. Dotée d'une maison bien restaurée de 190 m², dépendance, appentis pour garer deux véhicules et une piscine avec pool house. Terrain arboré de 6300 m². La maison d'habitation présente une cuisine équipée avec cheminée ouverte, un grand séjour de 60 m² avec carreaux de Provence, poêle à bois et ouvertures. 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau, 3 wc, buanderie et cave. Chauffage au sol, double vitrage récent. Très beau potentiel que je vous invite à découvrir au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 884460.