Vente maison 5 pièces 147 m² Nîmes (30900)

Vente maison 5 pièces 147 m² Nîmes (30900)

Située dans le quartier prisé de Carreau de Lanes, hors lotissement à Nîmes, cette villa contemporaine de plain-pied de 147 m² est un véritable bijou. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, agrémentée d'un puits de lumière au centre du salon et d'une baie vitrée ouvrant sur une terrasse accueillante. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et aux moments partagés. La villa dispose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale de 27 m². Une salle de bain moderne et un WC suspendu indépendant complètent les espaces de vie. Le terrain de plus de 1960 m², planté d'essences méditerranéennes, offre un cadre naturel et paisible, idéal pour se ressourcer. Vous pourrez également envisager l'installation d'une piscine à l'abri des regards pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage, couvrant toute la surface de la maison, offre la possibilité d'aménager une salle de sport ou une salle de jeu, ajoutant une touche de fonctionnalité à cette demeure déjà exceptionnelle. Les prestations de qualité incluent une climatisation réversible gainable pour un confort optimal en été, ainsi qu'un chauffage au sol pour des hivers douillets. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité. Idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville de Nîmes et du CHU Caremeau, cette villa allie modernité et charme naturel, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement résidentiel calme et sécurisé. Réf : SP3598 PRIX DE VENTE : 630 000 EUR honoraires charge vendeurs inclus. Contact : Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817) NEGOCE HABITAT SOMMIERES Tél : 04 66 95 38 16 Port : . Non détention de fond.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Accès PMR
• Garage
• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage au sol

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 147 m²

Extérieur

• Surface terrain : 1 960 m²
• Surface terrasse : 23 m²

Style

• Lotissement

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : Hôpital

Etat

• Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)