Vente maison 5 pièces avec parking Nîmes (30)

Négoce Habitat vous présente cette jolie villa entièrement rénovée avec goût de 110 m², vous arrivez sur deux places de stationnement privées, le garage, un portillon s'ouvrant dans le jardin accédant sur la porte d'entrée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accédant dans une grande pièce de vie très lumineuse, cuisine équipée très spacieuse, un salon séjour avec poêle à bois donnant sur un jardin avec coin barbecue, WC indépendant avec lave mains, à l'étage un couloir desservant une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, sèche serviettes et WC, 4 chambres de 13 m² à 8 m² dont une pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant, un atout la villa est équipée de panneaux solaires, d'un visiophone. À voir vite !  Réf CC3698 Tarif 269000EUR honoraires à la charge du vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site  Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com NEGOCE HABITAT 04 99 77 11 25. Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Fiche Id-SIT172009 : Exceptionnel …. 10 % de rentabilité brute soit 8 % de rentabilité net plus la plus-value à la revente, maison LOUEE avec 4 Chambres, 4 Colocataires stables et qui paient 460 euros de loyer cc par mois soit 1840 euros de revenue par mois soit 22 000 euros par an enlevez toutes les charges et taxe foncière net par an 17 300 euros, elle fait 100 m² habitables, 2 wc, garage de 15 m², plus place de parking, 2 terrasses, DPE en C, cuisine fermée pouvant être ouverte, elle est au calme, située à 900 m du Jean Jaurès côté Pyramide, le bus à 3 mn et les commerces à côté, accès autoroute très facile, c'est un bien rare un excellent rapport qualité prix. - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 145 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT172007 : Exceptionnel …. au prix d'un appartement offrez vous une maison avec 4 Chambres, elle fait 100 m² habitables, 2 wc, garage de 15 m², plus place de parking, 2 terrasses, DPE en C, cuisine fermée pouvant être ouverte pas de gros travaux, elle est au calme, située à 900 m du Jean Jaurès côté Pyramide, le bus à 3 mn et les commerces à côté, accès autoroute très facile, c'est un bien rare un excellent rapport qualité prix. - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 145 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Vendre – Maison pleine de charme dans la Garrigue Nîmoise – Travaux à Prévoir (40 000 euros) Située dans un quartier très prisé de la garrigue nîmoise, cette villa R + 1 de 163 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 1629 m². Quelques travaux de finitions et d'aménagements extérieurs sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos envies. L'habitation principale de 163 m² s'articule sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie très lumineuse s'ouvre sur une magnifique cuisine qui vient d'être posée. Le parquet et les poutres du plafond de la pièce de vie insufflent une atmosphère chaleureuse. Une suite parentale complète l'espace du rez-de-chaussée. Sa disposition originale dégage un charme qui s'opère dès sa découverte. La maison dispose également de 3 autres chambres à l'étage dont une deuxième suite parentale. Les deux salles d'eau devront être terminées ainsi que la rampe de l'escalier (devis disponible.) Pensée pour conjuguer l'art de vivre à la nîmoise, cette maison dispose aussi d'un espace convivial devant la maison pour profiter des soirées d'été en famille ou avec des amis. La magie opère également à l'arrière de la maison avec la nouvelle piscine fraîchement installée (8mx4m ). On peut facilement imaginer un terrain de boules. Deux annexes en fond de jardin (à rénover) viennent parfaire cette propriété. N.B : Cette maison dispose d'une cave accessible de l'intérieur de la maison. Un potentiel unique à saisir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation ! Contactez nous pour plus d'informations et une visite - Philippe Marrot au 06 13 11 49 06 et Michel Le Hao Dong au 06 85 52 50 74 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 07 / 04 / 2025 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf. 890197.

À proximité immédiate de la route de Sauve à Nîmes, à vendre maison d'habitation mitoyenne de 132 m² sur une jolie parcelle dominante et arborée de 511 m². Orientée plein sud au calme avec une jolie vue. 5 pièces 3 à 4 chambres selon besoin, garage, terrain piscinable. Possibilité de studio indépendant et d'atelier ! Nous disposons de plans et de devis complets pour vous aider à vous projeter aisément. Offrez vous une maison de belle qualité et à votre goût pour moins de 340 000€ travaux compris dans un secteur très recherché ! Pour tout renseignement et visite, contactez nous ! Agence Méridional Immobilier 16, avenue Georges Pompidou 30900 Nîmes.

Belle Maison de ville de 1998 à NIMES d'environ 130 m² habitables. Située entre la rue Théodore Aubanel et la rue de la République. Proche des commerces, des écoles et des transports, dans une rue au calme. Cette maison a été très bien rénovée avec goût ! Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une cuisine moderne aménagée équipée donnant sur une spacieuse salle à manger qui fait face au salon chaleureux, l'ensemble est spacieux et lumineux grâce aux baies vitrées qui donnent accès à la véranda. Toujours au même niveau une buanderie, un wc et un garage permettant d'accueillir une voiture. À l'étage, vous trouverez : un beau dégagement distribuant, trois chambres de belles tailles (avec placards) dont une dispose de sa salle d'eau privative, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une belle salle d'eau avec double vasque et douche. À l'extérieur (170 m²), vous bénéficierez d'une exposition idéale et sans vis-à-vis. -Aucun travaux à prévoir -Les fenêtres sont en PVC double vitrage -Climatisation réversible (2023) -Volets électriques -Garage -Abri de jardin Cette magnifique maison est à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398.

En exclusité, nimes, carreau de lanes, villa neuve de plain pied contemporaine de 138 m². Un vrai plus, un grand garage semi entérré qui fait toute la surface de la maison. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, à 10 minutes du centre ville de nimes et du chu carremeau, à proximité de l'autoroute a9, elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, un puit de lumière au centre du salon et baie vitrée donnant sur la terrasse, 4 chambres dont une belle suite parentale de 26 m², un wc. La maison est implantée sur un terrain boisé de plus de 2872 m², piscinable. Vous serez séduits par la qualité des matériaux et des prestations avec la climatisation réversible gainée pour un été tout en fraicheur et sérénité et l' avantage du chauffage au sol pour un meilleur confort, volets roulants électriques. Une villa est une alliance parfaite entre modernité et charme de la nature. Réf : sp 3340 prix de vente : 630 000 eur honoraires charge vendeurs inclus. Contact : servane protin 06 33 90 87 37 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no853 473 817) negoce habitat sommieres tél : 04 66 95 38 16 port : . Non détention de fond.

Venez découvrir, dans le quartier route d'Alès à Nîmes, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cette maison édifiée sur vaste terrain de 1448 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente un fort potentiel. La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle à manger lumineuse, de trois chambres communicantes, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous trouverez un garage, une dépendance, un grenier, un carport et une citerne à eau (actuellement non fonctionnelle). Maison raccordée au tout à l'égout. Cette propriété offre de multiples possibilités : résidence principale avec aménagement personnalisé, projet d'investissement locatif ou valorisation foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Très belle habitation à un étage d'une surface totale de plus de 120 m². La maison repose sur un terrain de 654 m², elle comporte deux garages distincts et privatifs de 15 m² chacun m², ainsi que des places de stationnement en extérieur. Le rez-de-chaussée de 45 m² se compose actuellement d'un séjour / cuisine, d'une grande pièce à part et d'une salle d'eau & toilettes. L'étage de 75 m² est composé de trois chambres, une cuisine à part, d'une salle de bains et toilettes séparés ainsi que d'un salon très lumineux avec accès aux terrasses orientées sud & sud ouest, vue jardin arboré. Les menuiseries sont récentes en pvc & double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory friederich, tél. : 06 07 62 30 51, e-mail : gregory.friederich@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 442 219 200.

Cette maison d'habitation en r + 1, d'une surface totale de plus de 120 m², repose sur un terrain de 443 m² qui comporte trois garages privatifs pour 50 m² au total, ainsi que de nombreuses places de stationnement en extérieur. Le rez-de-chaussée de 60 m² est libre, il se compose actuellement d'un salon de 21 m², d'une grande chambre de plus de 15 m², d'une cuisine à part, d'une salle d'eau et d'un bureau. L'étage de 60 m² est loué et assure des revenus locatifs de 8400€ par an. Bail d'octobre 2012. Les menuiseries sont récentes en pvc & double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude au gaz. Cette maison a une polyvalence exceptionnelle avec plusieurs usages possible en centre ville dossier complet sur demande (diagnostics, baux, devis) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 248 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory friederich, tél. : 06 07 62 30 51, e-mail : gregory.friederich@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 442 219 200.

L'agence LIVE IMMO vous propose quartier Beausoleil cette charmante maison de ville individuelle des années 30 avec une extension moderne de 2014 sur une parcelle de 398 m². Elle allie ancien et modernité dans un secteur recherché. Si vous recherchez le calme venez découvrir cette maison de ville, lumineuse et traversante d'une superficie de 106 m² en R + 1 avec de beaux volumes, une piscine carrée, un garage de 20 m², un puits, un abri de jardin et un wc extérieur. Elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine US équipée d'une superficie de 33 m² avec accès à la terrasse, une buanderie, deux chambres de 13 m², un bureau, une salle d'eau avec wc. On accède à l'étage par un bel escalier en pierre, une pièce de 17 m² avec terrasse de 13 m² ( possibilité d'une chambre parentale ou d'un bureau). Prestations : beaux volumes, carrelage et parquet aux sols, poêle à bois, climatisation réversible, menuiseries PVC et volets roulants électriques Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1189.00 et 1609.00 €. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

Revient a la vente voici flora. Bienvenue dans le quartier de la polyclinique grand sud. Cette maison de 106 m² et son jardin, attend ses nouveaux propriétaires pour y écrire une nouvelle histoire. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie fait face au jardin bien arboré, un véritable cocon de verdure de 260 m² environ. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur le salon. Toujours au rez-de-chaussée, venez découvrir la suite parentale comme on les aime : une salle d'eau privative avec wc attenante à la chambre, suivi d'un dressing. Le « plus » : un bureau à l'écart, au calme. Il sera votre lieu de télétravail, peut-être. À l'étage, trois chambres et une deuxième salle d'eau avec wc. Le compte y est : quatre chambres pour une belle tribu. Quelques finitions sont à prévoir. Et ce n'est pas tout. Le jardin regorge de petites pièces à exploiter : deux appentis qui ne demandent qu'à être transformés. D'abord, un atelier pour les créatifs ou un studio indépendant pour un revenu locatif ? À vous de choisir. Le deuxième appentis est idéal pour ranger vos vélos ou votre matériel de loisirs. Et la cabane de jardin pourra accueillir les outils et pourquoi pas, le local technique de votre future piscine ? . Une maison à personnaliser, un jardin à façonner… et si flora était le projet que vous attendiez ? Appelez-moi, je vous emmène la découvrir. Taxe foncière 1 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 257 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie garcia, tél. : 06 12 70 90 06, e-mail : m.garcia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 854 065 042.

Située dans le quartier prisé de Carreau de Lanes, hors lotissement à Nîmes, cette villa contemporaine de plain-pied de 147 m² est un véritable bijou. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, agrémentée d'un puits de lumière au centre du salon et d'une baie vitrée ouvrant sur une terrasse accueillante. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et aux moments partagés. La villa dispose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale de 27 m². Une salle de bain moderne et un WC suspendu indépendant complètent les espaces de vie. Le terrain de plus de 1960 m², planté d'essences méditerranéennes, offre un cadre naturel et paisible, idéal pour se ressourcer. Vous pourrez également envisager l'installation d'une piscine à l'abri des regards pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage, couvrant toute la surface de la maison, offre la possibilité d'aménager une salle de sport ou une salle de jeu, ajoutant une touche de fonctionnalité à cette demeure déjà exceptionnelle. Les prestations de qualité incluent une climatisation réversible gainable pour un confort optimal en été, ainsi qu'un chauffage au sol pour des hivers douillets. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité. Idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville de Nîmes et du CHU Caremeau, cette villa allie modernité et charme naturel, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement résidentiel calme et sécurisé. Réf : SP3598 PRIX DE VENTE : 630 000 EUR honoraires charge vendeurs inclus. Contact : Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817) NEGOCE HABITAT SOMMIERES Tél : 04 66 95 38 16 Port : . Non détention de fond.

Dans le quartier des amoureux à Nîmes, dans un cadre paisible proche du centre ville et de la gare TGV, Maison des années 70 comprenant 5 pièces de 125 m² sur un terrain de 424 m² sans vis à vis. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux garage d'environ 80 m², à l'étage l'habitation de 125 m² dispose d'une entrée, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un salon séjour avec cheminée ainsi qu'une véranda lumineuse exposée sud de 43 m², accès aux combles d'environ 80 m². Côté extérieur, une grande terrasse couverte de 40 m² et son jardin arboré sans vis à vis. Parking intérieur, menuiserie en PVC double vitrage, chauffage au fioul. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité d'aménager et personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Ce bien offre un énorme potentiel intéressant pour une famille. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 570024 ).

Maison Lumineuse de 142 m² – Cadre Verdoyant au coeur de Nîmes Offrez-vous un coin de paradis dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes. Cette superbe maison de 142 m² baignée de lumière, est nichée au cœur d'un écrin de verdure de 2 000 m² arboré de pins majestueux et d'oliviers. Entièrement clôturée, sans vis-à-vis et orientée plein sud, elle offre un cadre de vie exceptionnel où sérénité et proximité des commodités s'harmonisent à la perfection. Un intérieur chaleureux et spacieux Au rez-de-chaussée : - Deux grandes terrasses idéales pour vos moments de détente et vos repas en plein air, vous accueillent dès votre arrivée. - Un salon spacieux avec cheminée et grande hauteur sous plafond crée une ambiance chaleureuse et élégante. - Un séjour / cuisine équipée fonctionnel et convivial, parfait pour partager des moments en famille. - Trois chambres lumineuses, dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace de plain-pied. À l'étage : - Une quatrième chambre avec salle d'eau privative, WC et balcon vous offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Un véritable havre de paix. Des prestations de qualité pour votre confort - Climatisation réversible, double vitrage et porte-fenêtre en PVC pour une isolation thermique et phonique impeccable. - Un grand garage pratique pour stationner et ranger. - Une magnifique piscine d'eau salée 10x5, véritable invitation à la détente et aux journées ensoleillées. Un emplacement exceptionnel idéalement située, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec : - Transport en commun, écoles, Grands et petits commerces de quartier, cabinet médicaux. Le centre-ville de Nîmes, le golf, les plages, et la rivière du Gardon. Accès rapide : autoroutes, aéroport Nîmes et Montpellier. Un cadre de vie unique à ne pas manquer ! Laissez-vous séduire par cette maison rare, où charme, nature et praticité s'entrelacent pour offrir un quotidien d'exception. Contactez-moi sans attendre : Mme Chanfray Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel 06 71 04 67 69 - Réf. 872608.

Nîmes secteur Mas de Possac, maison individuelle de plain pied d'environ 83 m² habitables sur un jardin clos et arboré de 396 m². Elle se compose d'une pièce à vivre avec cheminée et climatisation, d'une cuisine séparée équipée, de trois chambres, d'une salle de douche à l'italienne et d'un wc indépendant. Chaudière gaz et menuiseries neuve, isolation récente.

Nimes quartier carreau de lanes / l'agence négoce habitat vous propose en exclusivité cette villa contemporaine de plain-pied t5 de 140 m² estimé composé d'une entrée desservant une pièce de vie de 55 m² avec cuisine équipée. Coté nuit, 4 chambres dont une suite parentale de 18.63 m² avec salle d'eau et dressing. Salle de bain de 6 m² et buanderie de 11.45 m². Climatisation intégrale gainable et ballon d'eau chaude thermodynamique. Garage de 15 m². Coté extérieur, terrain clos et aménagé de 602 m² avec piscine au sel 7x4 et terrasse en bois de 110 m². À voir ! Réf fa 3554 tarif : 550 000eur frais d'agence inclus charge vendeur. Tél 04 99 77 11 25 / port 06 14 91 07 60 accueil - particulier | géorisques (georisques. Gouv. Fr) annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris o accueil - particulier | géorisques o non détention de fonds o accueil - particulier | géorisques (georisques. Gouv. Fr).

Située dans le quartier Villeverte, cette villa de 174 m² (134 m² + 40 m²) en fond d'impasse se situe sur une parcelle de 1764 m². R + 1 de 134 m² de 5 pièces, pisicne de 10x5, terrain clos et arboré. Au rez de chaussé vous trouverez un hall d'entrée qui dessert vers une pièce de vie lumineuse de 32 m², une cuisine aménagée avec goût, équipée et accolée à sa buanderie, donnant sur une terrasse, la chambre parentale de 12 m² avec salle de bain et toilette indépendant. Au premier étage, un epsace ouvert de 12 m², pouvant être bureau, chambre d'amis ou espace jeux, 2 chambres spacieuses avec rangement et un salle d'eau avec douche à l'italienne et une toilette. Les nombreux atouts de cette villa se trouvent aussi dans son espace de 40 m² pouvant être un studio indépendant, un lieu pour une profession libérale. Un abri voiture, un garage équipé pour une voiture électrique, un atelier, et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ces atouts. Climatisation réversible, élolienne, volets roulant, pisicine sécurisée et chauffée, portail automatique.

Située dans le quartier Villeverte, cette villa de 174 m² (134 m² + 40 m²) en fond d'impasse se situe sur une parcelle de 1764 m². R + 1 de 134 m² de 5 pièces, pisicne de 10x5, terrain clos et arboré. Au rez de chaussé vous trouverez un hall d'entrée qui dessert vers une pièce de vie lumineuse de 32 m², une cuisine aménagée avec goût, équipée et accolée à sa buanderie, donnant sur une terrasse, la chambre parentale de 12 m² avec salle de bain et toilette indépendant. Au premier étage, un epsace ouvert de 12 m², pouvant être bureau, chambre d'amis ou espace jeux, 2 chambres spacieuses avec rangement et un salle d'eau avec douche à l'italienne et une toilette. Les nombreux atouts de cette villa se trouvent aussi dans son espace de 40 m² pouvant être un studio indépendant, un lieu pour une profession libérale. Un abri voiture, un garage équipé pour une voiture électrique, un atelier, et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ces atouts. Climatisation réversible, élolienne, volets roulant, pisicine sécurisée et chauffée, portail automatique.

Située à NIMES-EST, dans le quartier résidentiel et paisible du Mas de ville, je vous propose de découvrir cette ravissante maison de 115 m² avec terrain arboré de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous accédez au très agréable séjour-salon de 42 m² avec accès sur une belle terrasse de 35 m² exposée plein sud, une cuisine tout équipée de 10 m², une chambre de 10 m² avec placard, une salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres de 12 m² avec balcon et 10 m² avec placard, une belle salle d'eau et WC indépendant. Cette maison très fonctionnelle et très bien entretenue, dispose d'une buanderie, d'un cellier, de deux garages voiture et 2 roues, d'un abri extérieur pour 2 voitures et servant éventuellement de deuxième terrasse. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, de double vitrage, de volets roulants électriques, de deux portails électriques et interphone. De nombreuses commodités vous attendent à proximité, notamment des commerces, des écoles, des services de santé, des transports et la gare TGV de Nîmes. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Une occasion à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 817 974 - Greffe de NIMES) Michel JOHAN Entrepreneur Individuel 07 81 03 62 17 - Réf. 862487.

NIMES JEAN JAURES L'agence Portal et Pio vous présente cette ravissante maison de ville de 110 m² sur trois niveaux, avec jardin et garage. À seulement deux pas des allées Jean Jaurès, cette maison des années 50 vous propose une agréable pièce de vie de près de 30 m², une cuisine moderne équipée, deux chambres, un bureau et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un vaste espace pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de salle de sport. Vous profiterez également d'un agréable jardin avec son espace barbecue. Aucun travaux à prévoir pour ce bien très rare dans ce secteur.