Vente maison avec climatisation à Nîmes (30)

Cette maison de plain-pied, construite en 2020 est installée sur un terrain de 750 m² entièrement clôturé. À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. Un cellier attenant permet du rangement et un accès direct au garage. La partie nuit accueille deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Le tout dans un état impeccable, prêt à vivre. À l'extérieur, une terrasse qui vous invite à la détente, protégée par un store banne motorisé. Le jardin, végétalisé dans un esprit méditerranéen, est conçu pour résister à la sécheresse tout en restant agréable toute l'année. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une installation photovoltaïque neuve avec batteries de stockage, posée en décembre 2024 et garantie 25 ans, pour une autonomie énergétique. Conforme à la RT 2012, toujours sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir. Un bien rare dans un secteur recherché. À visiter sans tarder Référence agence : 4662.

L'agence Portal&Pio vous propose cette magnifique villa de plain pied à quelques minutes du CHU de Caremeau   Dans le quartier très recherché du Carreau de Lanes à Nîmes, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, alliant architecture moderne, confort optimal et prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 830 m², cette maison récente de 167 m² est un véritable havre de paix, conçu pour une vie de famille agréable et sereine. L'espace de vie séduit immédiatement par sa générosité et sa luminosité. La pièce à vivre de 82 m² avec cuisine ouverte invite aux moments de partage et de convivialité. La cuisine, signée Showroom 444, allie design, fonctionnalité et qualité. Côté nuit, la maison propose une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres de 12 m², une salle de bain moderne de 6 m² et un WC indépendant. À l'extérieur, tout est pensé pour le bien-être : une piscine en résine de 8 x 4 m au chlore, facile à entretenir, une terrasse de plus de 90 m² idéale pour les repas en plein air, et un jardin paysager offrant un cadre verdoyant et agréable. La villa bénéficie de prestations haut de gamme : Construction en bio brique, gage d'une excellente isolation Climatisation gainable Air zone pour un confort thermique en toute saison Menuiseries aluminium gris anthracite Millet, double vitrage Volets roulants électriques centralisés Somfy Système d'alarme pour une sécurité renforcée Carrelage grand format 90 x 90 cm pour une touche contemporaine Portes fin de chantier modernes et soignées Un garage de 33 m² complète ce bien, avec portail automatique et portail coulissant, pour plus de facilité au quotidien. Mitoyenne uniquement par le garage, la maison conserve son intimité. Moderne, clé en main, sans travaux à prévoir, cette villa est une opportunité rare dans un secteur calme et recherché de Nîmes.   À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison traditionnelle avec jardin et garage – quartier castanet nîmes située au cœur du quartier prisé de castanet, cette charmante maison traditionnelle vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Elle offre une surface de vie de 89 m², trois chambres, avec une véranda, un séjour et une cuisine fermée pour 104 m² au total, à l'étage, vous découvrirez trois chambres, idéales pour une vie de famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intime d'environ 220 m². Un grand garage complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les + : • quartier résidentiel calme • cadre verdoyant • belle véranda • grand garage • proximité des commodités une maison chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1090€ ~ 1560€ - julie feldis - agent commercial - ei - rsac nimes 50395916500021.

Maison de Ville avec jardin à Nîmes Une exclusivité de l’agence Gimmot À Nîmes, à seulement 700 mètres des Arènes et à 800 mètres de la gare, découvrez cette agréable maison de ville en triplex, située au sein d’une copropriété bien entretenue de 8 lots principaux. D’une surface habitable de 117,35 m², cette maison de type 4 offre un cadre de vie confortable et moderne. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement avec rangements, WC, cuisine ouverte sur salle à manger, salon lumineux. Le tout prolongé par un jardin privatif d’environ 47 m². - Au 1er étage : une chambre avec un superbe dressing, une salle d’eau et un WC. Accès à une grande terrasse de toit de 34 m², bien exposée. (Le dressing peut être transformé en chambre supplémentaire si besoin.) - Au 2e étage : une chambre avec sa propre salle d’eau. De 2005, la maison a été soigneusement entretenue au fil des années. Le quartier est agréable et recherché. À proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports. Une belle opportunité à saisir. Contactez l’agence Gimmot pour organiser une visite !

Nîmes, centre / quartier recherché de la tour magne, au calme, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette maison d'architecte d'environ 215 m² habitables érigée sur une parcelle de 924 m². Vous apprécierez la quiétude des lieux, bricoleur, architecte ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement, ses volumes sont rares emplacement idéal, vous apprécierez son charme, ses volumes, sa luminosité, ses prestations et son exposition ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1716) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - ananda razafindrakoto (06 84 77 16 73) vous propose : proche de la route de beaucaire, vous trouverez cette maison atypique d'une superficie de 132 m² environ sur une parcelle de 359 m² environ, avec véranda, abri de jardin et garage. Elle se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un dressing, un cellier. 3 chambres, une salle de bain et 2 wc séparés. Le calme et le charme de cette maison seront vous séduire. Rafraîchissement à prévoir. Ouverte à l'inter-agence. Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ananda razafindrakoto ei (id 30680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 820229839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

NIMES JEAN JAURES L'agence Portal et Pio vous présente cette maison de ville de 147 m² agencée sur deux niveaux. Idéalement située, à deux pas des allées Jean Jaurès, cette maison offre une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et cheminée de plus de 65 m², desservant une véranda et une terrasse de 25 m² sans vis à vis. Côté nuit, 2 chambres chacune dotée d'une salle d'eau privative, et un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Nombreux rangements, buanderie, cellier, climatisation réversible gainable. Enorme atout : un garage de 76 m². Un bien rare. À visiter sans tarder.

Nimes quais de la fontaine / jean jaures l'agence portal et pio immobilier, votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose en exclusivite cette unique et élégante maison de ville du 19 éme siecle entierement renovée dans un esprit contemporain. Proche des quais de la fontaine et de l'ecusson, coup de coeur pour cette magnifique maison de 160 m² avec un patio de 120 m². Lumineuse pièce à vivre de 40 m² et salle à manger donnant sur une agréable terrasse, cuisine américaine haut de gamme. Deux chambres, deux salles d'eau, un bureau. Un garage fermé et deux vastes caves voûtées complètent ce bien rare sur le marché nîmois. .

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Sublime Maison de Caractère de 208 m² sur un Terrain de 1200 m² à Nîmes Découvrez cette magnifique maison de caractère située dans un cadre idyllique à Nîmes, offrant un espace de vie privilégié de 208 m² sur un vaste terrain de 1200 m². Dotée d'une architecture authentique, cette propriété est un véritable bijou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 vastes espaces de vie lumineux où chaque détail a été pensé avec soin. Les grandes ouvertures offrent une luminosité exceptionnelle et donnent accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée est un véritable espace de convivialité, parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 7 pièces de la maison offrent de multiples possibilités d'aménagement, selon vos besoins et vos envies. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, où il fait bon vivre. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à cette propriété un charme indéniable. À l'extérieur, le grand terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se détendre en toute sérénité. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées dans le jardin avec piscine pour des moments de détente absolue. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'une climatisation réversible et d'une cheminée pour des hivers douillets. De plus, la situation plein sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété d'exception est idéalement située, à proximité des commodités et des axes de communication, tout en offrant un cadre de vie préservé et calme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère unique à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des Quais de la Fontaine Orpi vous propose une maison de ville qui se compose au rez-de-chaussée d'un garage avec portail automatique une chambre au rez-de-chaussée donnant sur une terrasse, à l'étage on retrouve une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée une chambre une salle d'eau. Pas de charge de copropriété. Libre de toute occupation. Possibilité de création de deux lots d'habitation. Référence agence : 4647.

Iad France - Jean Vincent vous propose : À Nîmes, dans le quartier des Capitelles, une maison agréable et fonctionnelle exposée sud-ouest offrant 90 m² habitables et une surface totale de 113 m² grâce à des mezzanines spacieuses dans chaque chambre. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine pratique et bien agencée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’une buanderie. L’extérieur constitue un atout majeur avec un beau jardin ensoleillé, une terrasse récemment rénovée et une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Un atelier attenant au jardin offre un espace supplémentaire pour un projet personnel ou une chambre d’appoint. À l’avant, une seconde terrasse équipée d’un store neuf permet de profiter d’un espace extérieur en plus et une allée devant le garage permet de stationner deux véhicules. Maison saine avec une toiture en bon état et des panneaux solaires qui assurent des économies d’énergie appréciables. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le chauffage se fait par un poêle à granules, des climatisations réversibles et des chauffages d’appoint dans chaque chambre. Proche de l’autoroute, du CHU de Nîmes et de toutes les commodités, cette maison combine confort, espace et praticité. À découvrir sans tarder ! Interagence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 522460757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne baud vous propose : nord puech du teil villa d'architecte de 190 m² environ, idéale pour une double habitation. La maison principale de 135 m² environ comprend 3 chambres, un dressing de 10 m² environ, et un séjour de 70 m² environ avec véranda. Des travaux récents garantissent un confort maximal. En rez-de-jardin, une annexe de 60 m² environ avec entrée indépendante offre de multiples possibilités. Les deux espaces, accessibles de plain-pied, sont parfaits pour une grande famille ou un investissement locatif. La villa dispose également d'un garage, de la climatisation et de deux jardins distincts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison 4 chambres située à Nîmes, Quartier Terre de Rouvière. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, sans aucun vis-à-vis. Ce bien s'étend sur une parcelle arborée de plus de 2500 m². La maison principale est à rafraichir et se compose, à l'étage, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cuisine et d'un séjour. Les pièces de vie bénéficient de grandes ouvertures donnant sur une belle terrasse, offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, une pièce pouvant servir de bureau ou de 4e chambre, ainsi qu'un grand garage double de 70 m², viennent compléter la maison. Derrière la maison, un mazet à étage est à réhabiliter et offre encore davantage de potentiel pour aménager selon vos envies. En face de la maison se trouve un hangar de 63 m² avec électricité. Un joli potentiel d'aménagement à exploiter. Contactez votre agence pour programmer une visite. Référence agence : 4637.

NIMES JEAN JAURES L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente cette maison de ville de 97 m² avec garage et superbe rooftop. Agencée sur trois niveaux, ce bien propose trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, une belle pièce à vivre avec cuisine américaine, et un superbe rooftop de 25 m² pour recevoir à l'abri des régards avec jacuzzi et coin cuisine d'été. Climatisation réversible, poêle à granule. Enorme atout : un vaste garage de 30 m² avec mezzanine de 15 m². Aucun travaux à prévoir pour ce très joli bien, idéalement situé.

Iad france - rémi naudet vous propose : maison familiale à vacquerolles – 128 m² | 5 chambres | 350 000 € située dans le quartier recherché de vacquerolles, cette maison spacieuse et lumineuse de 128 m², sur un terrain piscinable de 568 m², n’attend plus que vous ! Les points forts : - un vaste espace de vie de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baigné de lumière et prolongé par une agréable véranda de 10 m². - un agencement idéal : •premier demi-niveau : 3 chambres, une grande salle d’eau et un wc séparé. •niveau inférieur : 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un garage (actuellement non accessible aux véhicules). De nombreux travaux ont été réalisés pour un confort optimal : - menuiseries double vitrage neuves - volets roulants électriques dans la pièce de vie - isolation de la toiture - climatisation réversible par split - panneaux solaires sur le toit un cadre de vie agréable et proche des commodités. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Inter agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'essentiel : beaux arts - spacieuse maison de ville 4 chambres + bureau, cellier, terrasse, en excellent état. On aime : l'emplacement recherché, proche des arènes et du nouveau palais des congrès; la maison lumineuse, au calme, avec une belle hauteur sous plafond, les pièces de bonne taille, les 4 vraies chambres avec chacune sa salle d'eau ou de bains, préservant l'intimité de chacun, la jolie terrasse sur le toit pour profiter des soirées d'été, l'excellent état. Mais plus encore, le charme de la pierre, du bois et du fer forgé, harmonieusement dosés, offrent à ce bien un cadre harmonieux et confortable. Prestations : terrasse 10 m², cellier (ou garage à vélos), double vitrage récent, cuisine équipée, climatisation réversible, cheminée. Excellent dpe : classe b possibilite de location de garage à proximité. À proximite : toutes facilités accessibles à pied, y compris pour la scolarité des enfants, le supermarché, le cinéma, la gare sncf. La sortie de la ville (a9) est à 10 mn en voiture. Une exclusivite comptoir immobilier de france votre contact : philippe hallès - tél : 0 606 712 007 - ei - rsac montpellier 503 691 263 cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche id-sit173475 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : nimes, maison d'environ 84 m² comprenant 4 piece (s) dont 3 chambre (s) + terrasse de 84 m² - construction rénovée - equipements annexes : terrasse - garage - parking - double vitrage - et climatisation réversible - chauffage : electrique électrique - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 260000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme nejma djari (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À découvrir absolument ! Charmante maison à vendre – Secteur Mas d'Escattes Dans un quartier paisible, cette maison de 100 m², construite en 2014, vous offre trois chambres, un salon lumineux et un jardin intime parfait pour la détente. Vous apprécierez également la terrasse pour vos repas en extérieur. En excellent état, cette maison est idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4632.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 190 m², implantée sur un terrain de 820 m², conjuguant élégance, modernité et confort haut de gamme. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, une chambre lumineuse vous accueille, accompagnée d'une salle d'eau raffinée avec WC suspendu. Le marbre habillant le sol et les murs confère une touche d'élégance intemporelle. Le salon-séjour spacieux et la cuisine ouverte, entièrement équipée, bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Un cellier, situé à proximité de la cuisine, vient compléter cet espace pour plus de praticité. Le garage de 50 m², revêtu du même marbre pour une continuité visuelle harmonieuse, peut être aménagé en chambre supplémentaire ou conservé comme espace de stationnement Un escalier design mène à l'étage. Étage L'espace nuit se compose de trois chambres exposées plein sud, chacune donnant accès à une terrasse orienté sud-ouest. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en dressing ou espace de rangement. Une seconde salle d'eau complète cet étage ainsi qu'un wc. Prestations et équipements climatisation alimenté par une pompe à chaleur. centralisation electrique pour volets, individuel dans chaque chambre. Système de vidéosurveillance avec caméra extérieure. Portail motorisé pour plus de confort et de sécurité. Spacieuse, lumineuse et pensée pour le confort, cette maison contemporaine est idéale pour une famille recherchant des prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Iad france - oriane burckel de tell vous propose : * sous offre * charmante maison de type 4 avec jardin, garage et piscine à nîmes, secteur mas de lauze. D'une surface habitable de 100 m² (93 m² carrez) sur un terrain de 326 m² orientée sud-est. Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 50 m² avec plafond cathédrale donnant sur une terrasse ensoleillée et le jardin. Vous bénéficiez d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous découvrirez également au même niveau deux chambres, une salle d'eau rénovée et un toilette séparé. Un bel escalier en bois vous mènera à la troisième chambre, sous les toits, avec son velux offrant une vue dégagée. Pour compléter le bien, vous bénéficiez d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. Les prestations : climatisation dans toutes les pièces, la fibre, une piscine hors-sol, une cheminée à foyer fermé, volets roulants électriques, double vitrage, cuisine équipée, vue dégagée, porte sécurisée. Secteur : tram bus à deux pas, accès autoroute à 5', proximité chu, la garrigue environnante, et seulement 30' d'alès. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi directement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oriane burckel de tell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 893286146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Cambon vous propose : Nîmes au bas du Chemin de Russan, sur un terrain de 240 m² environ clos, venez découvrir cette charmante maison de ville de 70 m² environ. Dans une impasse au calme, elle est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour de 20 m² environ donnant accès à une mezzanine avec combles de stockage, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparée et de deux chambres en enfilade pouvant être modifiées pour avoir deux accès indépendants. Le cellier collé à l'habitation pourra après aménagement, augmenter la surface habitable actuelle. Pour les nombreuses journées ensoleillées, vous bénéficierez de 2 terrasses de 46 m² environ et 22 m² environ. * Un portail donne la possibilité de stationner un véhicule dans le propriété. Cheminée et climatisation réversible dans le séjour. Chauffages à accumulation dans les chambres. Fosse septique. Produit très rare dans ce quartier prisé de Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Marcou vous propose : Nouvelle Maison Moderne de 113 m² avec Vaste Terrain à Nîmes Découvrez cette magnifique maison en ossature bois de plain-pied située à Nîmes, offrant une surface habitable de 113 m² et implantée sur un vaste terrain de 4450 m². Construite en 2018, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux et confortable, idéal pour les amoureux de la tranquillité. À l'intérieur, vous apprécierez les 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient également d'une salle d'eau commune. Les pièces à vivre se composent d'un séjour lumineux de 50 m², d'une cuisine équipée et d'un espace de vie convivial. La maison profite d'une terrasse en bois de 110 m², idéale pour les moments de détente en extérieur et les repas en famille ou entre amis. L'aménagement de la propriété offre de multiples possibilités pour profiter du grand terrain avec son potager et son abris voiture, mais aussi pour créer un jardin, installer une piscine ou tout autre projet. Les équipements de sécurité et de confort sont au rendez-vous, chauffage gainable et poêle à granule, un système d'alarme, ainsi qu'une connexion fibre et une micro station d'épuration permettant l'arrosage de la parcelle. Cette maison bénéficie d'un excellent état général, offrant la possibilité d'y emménager sans travaux. Profitez de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville (accessible en 5min de voiture), dans un environnement préservé et paisible. Taxe foncière de 1660€. Excellente isolation avec un coût mensuel de 85€ pour une famille de 4 personnes Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison moderne, confortable et fonctionnelle à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Maison Moderne à Nîmes - Idéal Pour un Mode de Vie Confortable Cette maison contemporaine en R + 1, construite en 2017, est une véritable perle rare à Nîmes. Avec une surface habitable de 152 m², elle offre un cadre de vie spacieux et moderne pour ses futurs occupants. La maison se caractérise par ses lignes épurées et son design résolument moderne. Lorsque vous franchissez le seuil, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui règne dans chaque pièce. Les espaces de vie, sans cloisons superflues, offrent une fluidité rare dans une maison. La cuisine équipée, est un espace modulable où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire avec sa superbe terrasse. La maison comprend également une belle pièce à vivre, idéale pour recevoir famille et amis. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur la piscine exposée plein sud. Sans vis à vis, elle offre un potentiel de personnalisation incroyable. Vous pourrez créer les espaces qui correspondent parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Côté équipements, la maison présente de nombreux avantages pour un confort optimal. La climatisation maintiendra une température agréable tout au long de l'année, tandis que la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps. Située dans un quartier calme de Nîmes, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Une belle piscine avec ses gardes corps de protection vous offrira la tranquillité nécessaire pour les plus jeunes. En plus de la terrasse coté cuisine et celle coté piscine, à l'étage une terrasse de plus de 90 m² reste à exploiter. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison contemporaine en un véritable nid douillet à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose situé dans le quartier les Carmes, à proximité de l'église Saint- Baudile, des commerces, des écoles et de l'écusson, cette maison de ville ou appartement indépendant de 127 m² loi carrez, soit une surface totale de 157 m². Composé au rdc d'une entrée qui donne accès au garage de 25 m², d'une pièce de 24 m² pouvant servir de bureau ou éventuellement agrandir le garage, d'une salle d'eau avec wc. Au premier un espace de 92 m² comprenant une cuisine / salle à manger, un salon, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. La façade a été refaite, la toiture révisée. Au plaisir de vous en parler. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1018€ ~ 1379€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison contemporaine avec piscine et suite parentale – Nîmes, Quartier du Petit Vedelin Située dans le quartier recherché du Petit Vedelin à Nîmes, cette superbe maison contemporaine de 2020 offre 116 m² habitables sur un terrain paysagé de 728 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, et donnant sur une terrasse avec pergola bioclimatique. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle suite parentale de 18 m² avec grand placard et une salle d'eau privative ainsi qu'un garage de 20 m² offrant de nombreux rangements. L'étage est dédié aux enfants ou aux invités avec deux chambres de 12 m², une salle de bain et un toilette séparé. Côté extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une magnifique piscine avec volet roulant électrique, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : Construction récente (2020) – Aucune rénovation à prévoir Grand pièce de vie lumineuse de 60 m² Suite parentale en rez-de-chaussée Piscine sécurisée et pergola bioclimatique Quartier calme et prisé de Nîmes Les plus de l'agent immobilier : La maison est équipée de grands placards, de domotique et d'un arrosage automatique qui vous facilitera l'entretien de ce beau jardin paysagé par un professionnel Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 514.