Vente maison avec garage à Nîmes (30)

NIMES CAMPLANIER L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente cette superbe demeure de 389 m² des années 70 à rénover. Résolument avant-gardiste pour son époque, vous serez charmés par ses volumes et ses materiaux nobles. Agencée sur trois niveaux, ce bien unique propose une pièce de réception avec cheminée et vitraux desservant une immense terrasse, six chambres dont deux suites, trois salles de bain, vaste cave et garage double. Enorme potentiel pour ce bien idéalement situé entre garrigue et centre ville.

Iad France - Gregory Levy vous propose : Charmante villa T5 avec piscine – Quartier prisé de Camplanier à Nîmes Située dans le très recherché quartier de Camplanier à Nîmes, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa de type T5 offre environ 190 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 130 m². Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et vous conduit vers une grande cuisine moderne et entièrement équipée, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées à 360° s’ouvrant sur l’extérieur. Le salon-séjour, pièce maîtresse de la maison, séduit par ses volumes généreux, sa charpente apparente, une cheminée spectaculaire, et ses larges ouvertures qui offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Un bureau en mezzanine surplombe cet espace de vie, parfait pour télétravailler dans un cadre inspirant. Côté nuit : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, Deux chambres supplémentaires, chacune avec son propre dressing. En rez-de-jardin : Un appartement T2 indépendant comprenant un salon, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu'une entrée privative. Idéal pour un adolescent, un jeune couple, ou pour de la location saisonnière ou à l’année. Les plus : Une cuisine d’été avec four à pizza pour des moments conviviaux en extérieur, Une piscine avec son pool house, Un potager, parfait pour les amateurs de jardinage, Deux garages sécurisés, un atelier, une buanderie et une cave à vin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 422536730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe nîmes - pbi collection nous vous dévoilons cette villa d'architecte de type 5 de 200 m² habitable environ installée sur une position dominante à l'allure définitivement contemporaine. Implantée sur 3000 m² de jardin entouré de pins et de chênes, c'est ici que les propriétaires des lieux ont su créer un refuge familial à l'exposition parfaite. L'ambiance intimiste du jardin et des terrasses nous permet de nous réjouir des larges sourires de nos convives charmés par ce lieu de vie singulier. La pièce à vivre déploie généreusement ses 60 m² qui s'articulent autour du salon, de la salle à manger et de l'espace de détente. La cuisine séparée de 20 m² se positionne comme le véritable cœur gastronomique de la villa. L'espace nuit du rez-de-chaussée est composé d'1 master suite avec salle d'eau et d'1 dressing, ainsi qu'un bureau pouvant se transformer en chambre. L'étage se compose de 2 chambres et d'1 salle de bains ainsi qu'un spacieux vestibule de 10 m². Soucieux de préserver l'alchimie entre la nature et l'habitat, l'architecte a parfaitement inscrit la piscine de 10 mètres de long dans son environnement paysagé. Dans tout ce qui a été pensé, il y a une évidence, une lumière, une couleur, un équilibre, une ampleur sans emphase. Le plus : un double garage avec atelier et de nombreux rangements. Une capitelle pouvant devenir cave à vin pour les amateurs des délices de bacchus. Un appartement indépendant. À l'abri des nuisances urbaines. Dans le sud de la france en région occitanie. Notre avis : un havre de bien-être - la villa est construite de telle sorte qu'elle nous permet d'expérimenter un certain art de vivre. ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester contact 04 67 70 07 87.

Maison traditionnelle avec jardin et garage – quartier castanet nîmes située au cœur du quartier prisé de castanet, cette charmante maison traditionnelle vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Elle offre une surface de vie de 89 m², trois chambres, avec une véranda, un séjour et une cuisine fermée pour 104 m² au total, à l'étage, vous découvrirez trois chambres, idéales pour une vie de famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intime d'environ 220 m². Un grand garage complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les + : • quartier résidentiel calme • cadre verdoyant • belle véranda • grand garage • proximité des commodités une maison chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1090€ ~ 1560€ - julie feldis - agent commercial - ei - rsac nimes 50395916500021.

Découvrez avec dominique guillaud- proprietes-privées, cette maison de ville contemporaine de 2020 aux lignes architecturales modernes, située dans un secteur recherché de nîmes, à seulement 200 mètres au calme du boulevard jean jaurès. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une belle exposition lumineuse. Une villa pensée pour offrir confort et modernité, alliant espaces ouverts, luminosité et prestations de qualité. Caractéristiques principales : -182 m² habitables aux volumes généreux; -séjour cuisine aménagée et équipée de 60 m² -patio de 60 m² avec piscine recouvrable, offrant un cadre de vie unique ouvert sur le séjour cuisine avec une baie à galandage. -suite parentale avec salle de bains et dressing, espace bureau aménagé. -3 chambres dont deux avec dressing aménagée, une salle d'eau, buanderie aménagée. -nombreux rangements aménagés. -cuisine d'été, idéale pour recevoir. - 3 garages (60 m²) et une cave. -très bonne performance énergétique. Décennale. -prestations sur mesure et finitions de haut gamme. Une villa pensée pour offrir confort et modernité, alliant espaces ouverts de type loft, luminosité et prestations de qualité. Prix : 999 000 euros honoraires charges vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez- dominique guillaud au 06 85 48 98 60 ou par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com dpe classe a -ges classe a - prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris ), entre 984 euros et 1 332 euros. Pour votre projet, contactez dominique guillaud, au 06 85 48 98 60 ou, par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique guillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498859818 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401824- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique guillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 498859818 nimes -.

Dans le quartier du Carreau de Lanes, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle propriété de 210 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 3 200 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une buanderie, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC séparé. En rez-de-jardin, une dépendance de 65 m² accessible directement depuis la maison vous offre un espace de vie supplémentaire avec salon ouvrant sur une terrasse, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine à débordement, d'un espace détente, d'un coin barbecue et de plus de 100 m² de terrasses ensoleillées. Une maison familiale ou une résidence secondaire de rêve, alliant confort, intimité et nature. Au plaisir de vous en dire plus lors d'une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1718€ ~ 2325€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT172705 : Dans un environnnement trés calme, au nord ouest de Nimes, villa de 120 m² avec superbe terrain arboré de 2200 m² environ avec garage et piscine. Ce bien, à renover, est composé d'une entrée, un salon salle à manger avec terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains - possibilité détachement - Mentions légales : Proposé à la vente à 470000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 140 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1630 et 2260 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - ananda razafindrakoto (06 84 77 16 73) vous propose : proche de la route de beaucaire, vous trouverez cette maison atypique d'une superficie de 132 m² environ sur une parcelle de 359 m² environ, avec véranda, abri de jardin et garage. Elle se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un dressing, un cellier. 3 chambres, une salle de bain et 2 wc séparés. Le calme et le charme de cette maison seront vous séduire. Rafraîchissement à prévoir. Ouverte à l'inter-agence. Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ananda razafindrakoto ei (id 30680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 820229839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : Charmante Maison de Ville avec Garage - Quartier Historique de Nîmes Dans le quartier historique de Nîmes St Césaire, découvrez cette charmante maison de ville offrant un cadre de vie authentique et plein de potentiel. Construite dans les années 1900, cette maison de 95 m² sur une parcelle de plus de 140 m² présente 3 chambres, un bureau, un salon spacieux et une cuisine indépendante avec cellier. Au rez-de-chaussée, le séjour ouvre directement sur la cour, prolongeant ainsi cette pièce spacieuse. la cuisine, indépendante de la pièce à vivre dispose également d'un espace cellier, idéal pour du rangement. Une simple cloison séparant ces deux espaces peut éventuellement être tombée pour réunir ces deux pièces et ainsi bénéficier d'une belle pièce ouverte salon séjour cuisine. À l'étage, on retrouve trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Deux chambres sont équipées de portes fenêtres permettant d'avoir accès au balcon qui surplombe la cour privative exposée plein sud. Enfin, le garage vous permettra de bénéficier d'une commodité supplémentaire pour vos véhicules ou espace de rangement. Bien que nécessitant des travaux de rénovation énergétique pour mettre en valeur tout son potentiel, cette maison est un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Sa classification énergétique vous permettra de bénéficier de nombreuses subventions de l'état, n'hésitez pas à me demander, je saurai vous répondre précisément sur votre prise en charge en fonction de votre situation ! Le quartier regorge d'histoire et de charme, avec des rues animées, des monuments historiques et des commerces à proximité. Je vous réserve une dernière surprise lors de votre visite, alors n'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant ! Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gard - 30900 - nimes - la cigale - maison 7 pièces - 193 m² - 4 chambres - double garage villa de caractère à la cigale 193 m², jardin arboré et calme absolu ! Dans le secteur recherché de la cigale, découvrez cette élégante villa de 193 m² habitables, nichée sur un terrain arboré et agréable de plus de 1000 m². Un cadre de vie idéal, entre calme, confort et authenticité. Elle vous séduira par son espace, sa luminosité et son charme authentique. Tout en étant à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces. - un intérieur lumineux et fonctionnel : vaste séjour - salle à manger ouvert sur le jardin, proposant une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée pour une ambiance chaleureuse cuisine séparée et équipée, avec accès direct à une terrasse plein sud trois grandes chambres sur le même niveau salle de bain mixte, wc séparé - un espace indépendant pour plus de flexibilité : au niveau inférieur, une partie indépendante comprenant : un salon une cuisine aménagée une chambre une salle d'eau avec wc idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace locatif ! - des dépendances pratiques : grand garage double atelier et cave - une maison entretenue, agréable et fonctionnelle, prête à vous accueillir ! Contactez-moi pour organiser une visite. Dpe : c ges : a prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 1720 euros et 2370 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399926 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NIMES JEAN JAURES L'agence Portal et Pio vous présente cette maison de ville de 147 m² agencée sur deux niveaux. Idéalement située, à deux pas des allées Jean Jaurès, cette maison offre une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et cheminée de plus de 65 m², desservant une véranda et une terrasse de 25 m² sans vis à vis. Côté nuit, 2 chambres chacune dotée d'une salle d'eau privative, et un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Nombreux rangements, buanderie, cellier, climatisation réversible gainable. Enorme atout : un garage de 76 m². Un bien rare. À visiter sans tarder.

Nimes quais de la fontaine / jean jaures l'agence portal et pio immobilier, votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose en exclusivite cette unique et élégante maison de ville du 19 éme siecle entierement renovée dans un esprit contemporain. Proche des quais de la fontaine et de l'ecusson, coup de coeur pour cette magnifique maison de 160 m² avec un patio de 120 m². Lumineuse pièce à vivre de 40 m² et salle à manger donnant sur une agréable terrasse, cuisine américaine haut de gamme. Deux chambres, deux salles d'eau, un bureau. Un garage fermé et deux vastes caves voûtées complètent ce bien rare sur le marché nîmois. .

Nîmes, secteur Valdegour, au calme dans une impasse, maison en R + 1 d'une superficie de 137 m² sur un terrain clos et arboré d' environ de 450 m² bénéficiant d'une agréable piscine. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse, de 2 chambres, d'un bureau (pouvant être une 3ème chambre très facilement), d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Elle dispose d'un appartement T2 indépendant et d'un grand garage qui sont des atouts à cette maison très bien entretenue et ensoleillée. Pour plus d'informations ou effectuer une visite contactez l'agence ATRIUM Immobilier au 12 Bd Alphonse Daudet NIMES Tel 04 66 27 07 16.

Proche des Quais de la Fontaine Orpi vous propose une maison de ville qui se compose au rez-de-chaussée d'un garage avec portail automatique une chambre au rez-de-chaussée donnant sur une terrasse, à l'étage on retrouve une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée une chambre une salle d'eau. Pas de charge de copropriété. Libre de toute occupation. Possibilité de création de deux lots d'habitation. Référence agence : 4647.

Iad France - Jean Vincent vous propose : À Nîmes, dans le quartier des Capitelles, une maison agréable et fonctionnelle exposée sud-ouest offrant 90 m² habitables et une surface totale de 113 m² grâce à des mezzanines spacieuses dans chaque chambre. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine pratique et bien agencée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’une buanderie. L’extérieur constitue un atout majeur avec un beau jardin ensoleillé, une terrasse récemment rénovée et une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Un atelier attenant au jardin offre un espace supplémentaire pour un projet personnel ou une chambre d’appoint. À l’avant, une seconde terrasse équipée d’un store neuf permet de profiter d’un espace extérieur en plus et une allée devant le garage permet de stationner deux véhicules. Maison saine avec une toiture en bon état et des panneaux solaires qui assurent des économies d’énergie appréciables. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le chauffage se fait par un poêle à granules, des climatisations réversibles et des chauffages d’appoint dans chaque chambre. Proche de l’autoroute, du CHU de Nîmes et de toutes les commodités, cette maison combine confort, espace et praticité. À découvrir sans tarder ! Interagence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 522460757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne baud vous propose : nord puech du teil villa d'architecte de 190 m² environ, idéale pour une double habitation. La maison principale de 135 m² environ comprend 3 chambres, un dressing de 10 m² environ, et un séjour de 70 m² environ avec véranda. Des travaux récents garantissent un confort maximal. En rez-de-jardin, une annexe de 60 m² environ avec entrée indépendante offre de multiples possibilités. Les deux espaces, accessibles de plain-pied, sont parfaits pour une grande famille ou un investissement locatif. La villa dispose également d'un garage, de la climatisation et de deux jardins distincts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison 4 chambres située à Nîmes, Quartier Terre de Rouvière. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, sans aucun vis-à-vis. Ce bien s'étend sur une parcelle arborée de plus de 2500 m². La maison principale est à rafraichir et se compose, à l'étage, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cuisine et d'un séjour. Les pièces de vie bénéficient de grandes ouvertures donnant sur une belle terrasse, offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, une pièce pouvant servir de bureau ou de 4e chambre, ainsi qu'un grand garage double de 70 m², viennent compléter la maison. Derrière la maison, un mazet à étage est à réhabiliter et offre encore davantage de potentiel pour aménager selon vos envies. En face de la maison se trouve un hangar de 63 m² avec électricité. Un joli potentiel d'aménagement à exploiter. Contactez votre agence pour programmer une visite. Référence agence : 4637.

NIMES JEAN JAURES L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente cette maison de ville de 97 m² avec garage et superbe rooftop. Agencée sur trois niveaux, ce bien propose trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, une belle pièce à vivre avec cuisine américaine, et un superbe rooftop de 25 m² pour recevoir à l'abri des régards avec jacuzzi et coin cuisine d'été. Climatisation réversible, poêle à granule. Enorme atout : un vaste garage de 30 m² avec mezzanine de 15 m². Aucun travaux à prévoir pour ce très joli bien, idéalement situé.

Nîmes, secteur Serre Paradis, maison mitoyenne de 86 m² habitables avec jardin. Elle se compose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, d'un cellier-buanderie, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Grand garage de 24 m² + cave. Possibilité de faire une 3ème chambre. Maison très bien entretenue, environnement calme, à visiter rapidement !

Propriété d'Exception : Villa Contemporaine et Ses Deux Annexes Découvrez cette magnifique propriété contemporaine de plus de 400 m², nichée au cœur d’un hectare de pinède, offrant une vue imprenable et un cadre de vie rare et recherché. Ce bien d'exception se compose d'une habitation principale et de deux dépendances, laissant place à une multitude de possibilités. Que vous souhaitiez accueillir votre famille, établir un espace de travail sur place ou explorer des projets immobiliers, cette propriété répondra certainement à toutes vos attentes. Habitation principale : élégance, sobriété et confort Elle comprend : •Une cuisine moderne avec salle à manger et une buanderie attenante. •Un salon chaleureux, sublimé par une cheminée. •Une suite parentale raffinée, équipée de sa salle de bain privative et d’un dressing spacieux. •Trois chambres lumineuses, accompagnées d’une salle d’eau. •Deux WC indépendants. •Une salle de bien-être en trois volumes, à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, spa, salle de sport, espace musique ou autre. •Deux garages fermés, un bûcher et un grand atelier idéal pour les bricoleurs ou artistes. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une somptueuse piscine à débordement, entourée de deux terrasses dominant le paysage environnant, pour des moments de détente face à une vue à couper le souffle. Dépendances : charme et possibilités infinies •Première annexe : Construite en 2021 avec les mêmes matériaux haut de gamme que la villa principale, cette dépendance en pleine nature mesure 43 m². •Seconde annexe : Un mazet typique des années 70, remis aux goûts du jour et habitable. Avec ses 52 m², il peut être agrandi pour accueillir un projet immobilier d’envergure, selon vos aspirations. Un cadre idyllique en pleine nature, proche de tout : •7 minutes du centre-ville, •10 minutes de l’autoroute, •15 minutes de la gare TGV, •20 minutes d’Uzès, •40 minutes d'Avignon et Montpellier. - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % DE COMMISSION !

Vous rêvez d'un espace garrigue sur les hauteurs de Nîmes, à 8 mn du centre ville, je vous invite à découvrir cette belle propriété arborée de pins et d'oliviers de 4 600 m² avec sa maison provençale de 180 m² agrémentée d'une piscine couverte. Au rez-de-chaussée, vous accédez directement à une cuisine / salle à manger de 30 m², un grand séjour de 53 m² avec cheminée qui s'ouvrent sur une terrasse d'environ 50 m² située plein sud avec barbecue, ainsi que deux chambres de 18 et 11 m², une salle d'eau et wc séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12 m² chacune avec accès à un balcon plein sud une salle de bain de 6,5 m² et wc, d'une salle de jeux mansardée avec grand balcon. Cette authentique maison provençale baignée de lumière, au calme et à l'abri des regards est faite pour vous et accueillir votre famille et vos amis pour des journées à la piscine, au terrain de pétanque et des soirées agréables avec diner en terrasse. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, portes et fenêtres en bois et PVC avec simple et double vitrage, de volets en bois, d'une buanderie, d'un garage et d'une grande cave. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités de Nîmes. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 817 974 - Greffe de NIMES) Michel JOHAN Entrepreneur Individuel 07 81 03 62 17 - Réf. 898084.

Iad france - rémi naudet vous propose : maison familiale à vacquerolles – 128 m² | 5 chambres | 350 000 € située dans le quartier recherché de vacquerolles, cette maison spacieuse et lumineuse de 128 m², sur un terrain piscinable de 568 m², n’attend plus que vous ! Les points forts : - un vaste espace de vie de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baigné de lumière et prolongé par une agréable véranda de 10 m². - un agencement idéal : •premier demi-niveau : 3 chambres, une grande salle d’eau et un wc séparé. •niveau inférieur : 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un garage (actuellement non accessible aux véhicules). De nombreux travaux ont été réalisés pour un confort optimal : - menuiseries double vitrage neuves - volets roulants électriques dans la pièce de vie - isolation de la toiture - climatisation réversible par split - panneaux solaires sur le toit un cadre de vie agréable et proche des commodités. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Inter agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Nîmes, dans le quartier de Vacquerolles. Construite en 2000, cette demeure en état impeccable offre un espace de vie agréable avec 3 chambres et un salon lumineux. Profitez d'un jardin, d'une terrasse accueillante et d'un garage. Cette maison combine confort modernité et emplacement idéal. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4635.

Fiche Id-SIT173506 : NÎMES GRANDE MAISON de 180 m² habitable avec 6 ou 7 chambres, un grand séjour, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 2 wc, 2 cuisines, le tout sur 2 niveaux pouvant constituer 2 appartements, IDEALE pour grande famille, ou 2 familles ou pour avoir de revenus en louant le rch ou également Idéale pour un artisan, cette maison est super bien située dans un quartier sympa à 300 m du Jean Jaurès côté pyramide pas Jardin de la Fontaine et proche du centre-ville c'est une super affaire elle est construite sur un terrain de 650 m², plus un garage de 25 m² et un local neuf de 35 m² pouvant servir de stockage, atelier ou grand studio. Superbe affaire à négocier gentiment car prix déjà très bas, une pompe à chaleur Air / eau comme neuve prévoir un budget de 40 à 50 000 euros car menuiseries à changer et toiture à réviser totalement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299990 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 165 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'essentiel : beaux arts - spacieuse maison de ville 4 chambres + bureau, cellier, terrasse, en excellent état. On aime : l'emplacement recherché, proche des arènes et du nouveau palais des congrès; la maison lumineuse, au calme, avec une belle hauteur sous plafond, les pièces de bonne taille, les 4 vraies chambres avec chacune sa salle d'eau ou de bains, préservant l'intimité de chacun, la jolie terrasse sur le toit pour profiter des soirées d'été, l'excellent état. Mais plus encore, le charme de la pierre, du bois et du fer forgé, harmonieusement dosés, offrent à ce bien un cadre harmonieux et confortable. Prestations : terrasse 10 m², cellier (ou garage à vélos), double vitrage récent, cuisine équipée, climatisation réversible, cheminée. Excellent dpe : classe b possibilite de location de garage à proximité. À proximite : toutes facilités accessibles à pied, y compris pour la scolarité des enfants, le supermarché, le cinéma, la gare sncf. La sortie de la ville (a9) est à 10 mn en voiture. Une exclusivite comptoir immobilier de france votre contact : philippe hallès - tél : 0 606 712 007 - ei - rsac montpellier 503 691 263 cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.