Vente maison atypique à Tours (37)

Tours grammont - maison à vendre tours grammont - ravissante maison d'environ 100 m² avec jardin sud et cour. Entrée, salon / salle à manger, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains. Petite dépendance. Jardin sud avec accès vélos. Cour. Une maison atypique de charme offrant un beau potentiel. Maison coup de cœur ! Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110 euros et 2 910 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 384 800 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 370 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Située dans le quartier du Vieux Tours, entièrement accessible en voiture, cette maison bourgeoise de 235 m² offre un cadre de vie exceptionnel et atypique. Son emplacement idéal permet un accès immédiat à tous les commerces, écoles, restaurants, ainsi qu'au tramway et à la gare. Bien que située au coeur du Vieux Tours, cette maison bénéficie d'une accessibilité remarquable en voiture. Le propriétaire dispose d'un accès privilégié pour rejoindre aisément sa demeure et son double garage, un atout rare dans ce quartier au charme intemporel. Cette demeure spacieuse et fonctionnelle au charme historique a été rénovée et réorganisée au fil du temps pour offrir un confort moderne tout en préservant son authenticité. Le rez-de-chaussée propose une belle cuisine moderne aménagée et ouverte sur la salle à manger dotée d'une cheminée d'apparat. Elle donne accès d'un coté à l'entrée principale avec son extérieur arboré et de l'autre à un jardin aménagé très agréable orienté sud ouest. Un vaste salon et sa cheminée d'époque, avec une hauteur sous plafond remarquable, un espace de rangement et un WC séparé complètent ce premier niveau. L'accès aux étages se fait par un superbe escalier en bois d'époque, desservant 5 demi-plateaux. Le premier accueille un bureau organisé en bibliothèque pouvant être transformé en chambre. Les 3 suivants disposent chacun d'une chambre avec sa salle de bain privative. Enfin le dernier niveau abrite un appartement indépendant comprenant une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain avec WC séparé. Sous cette grande demeure se trouve un magnifique sous-sol constitué de caves voutées en pierres, idéal pour les collectionneurs et amateurs de vin. Ces caves d'époque offrent un cadre exceptionnel pour conserver et déguster ses meilleurs crus. Ce bien dispose de deux extérieurs paysagés. L'espace coté entrée principale de la demeure et salon offre d'emblée un cadre verdoyant et accueillant. Le deuxième espace attenant à la cuisine est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des belles soirées d'été, qui mène aux doubles garages. Un charmant appentis ajoute une touche de convivialité à cet espace chaleureux. Ce bien offre également un garage motorisé pouvant accueillir deux grandes voitures, et deux ateliers permettant des espaces supplémentaires de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Cette demeure unique allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie tourangelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 898516.

Très spacieuse maison de ville de 205 m² disposant d'un emplacement exceptionnel dans une rue prisée de Tours aux Prébendes Nord, proche de la gare à pied (5 minutes), des écoles, commerces et des Halles de Tours, à quelques mètres du jardin des Prébendes. Ce bien atypique dispose de deux ailes réunies par un très agréable espace de vie au rez-de-chaussée composé d'un salon-séjour de plus de 43 m² avec cheminée fonctionnelle et d'une cuisine ouverte. Belle orientation sud ouest des pièces et accès à une grande terrasse par une large baie vitrée. Les deux ailes sont bien organisées et disposent d'une bonne circulation des pièces permettant de passer aisément d'une partie à l'autre de l'habitation. La première partie de l'habitation était auparavant organisée en cabinet pour profession libérale. Au rez-de-chaussée une entrée, deux pièces pouvant être utilisées en chambres avec cheminées, un WC. Au premier étage, un palier disposant de nombreux rangements, une chambre et une salle de bain. Le dernier étage offre 2 chambres mansardées avec rangements et une salle de bain. La deuxième partie de l'habitation offre au rez-de-chaussée une suite comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une chambre très spacieuse avec dressing et une salle de bain avec WC séparé. Sous-sol bien pratique utilisé en espace de stockage. Joli extérieur dallé et arboré facile à entretenir. La propriété dispose d'une place de parking intérieure et d'un accès facile et direct à la rue pour ranger vos vélos. Bon DPE classé D. Prévoir travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 897637.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : À quelques mètres de la place Strasbourg et à 10mn à pied du parc des Prébendes d'Oé, venez découvrir ce bien d'exception intimiste en plein coeur de Tours avec sa piscine intérieure. Ce bien atypique est parfait pour une famille ou même pour y exercer une activité professionnelle en parallèle. Vous entrerez par une entrée qui donne accès au premier bâtiment comprenant le salon / séjour et sa cuisine ouverte aménagée / équipée (frigo américain encastré, piano, rôtissoire, four, lave vaisselle. ) fait sur mesure avec du bois de Touraine puis l'accès à la véranda baignée de lumière avec sa cuisine d'été, un WC, la buanderie et la piscine chauffée intérieure. Une cour avec son mur végétal complètent l'ensemble. À l'étage vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Dans le second bâtiment accessible depuis l'entrée, vous disposerez de 2 chambres, un WC et une salle d'eau. Ne tardez plus pour visiter ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Espace Atypique à Vendre À la recherche d'une maison unique et écologique ? Votre recherche se termine ici. Ce bien est idéalement situé à quelques minutes de Tours, à proximité des commerces, des écoles et de la gare TGV. Présentant d'importantes avancées technologiques, ce chef-d'œuvre bioclimatique est le fruit de la recherche et du développement d'une entreprise spécialisée. Les matériaux sélectionnés favorisent une approche architecturale durable et bénéfique tant pour les individus que pour l'environnement. La construction de cette résidence assure une excellente maîtrise des performances énergétiques, répondant à des normes équivalentes au label E + C-. Cette superbe propriété s'étend sur environ 200 m² et est située sur un terrain de 1170 m² orienté vers le sud-est. Leader dans le domaine de l'habitation d'avant-garde, cette résidence intègre sans effort des principes écologiques à une conception architecturale contemporaine. Répartie sur trois niveaux et conçue selon un agencement semi-enterré, cette maison capitalise sur l'isolation naturelle apportée par l'inertie thermique de la terre et l'ensoleillement. S'inspirant des habitations troglodytes, il maintient une température naturellement confortable tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres. La propriété comprend également un grand sous-sol aménagé avec un espace buanderie et des options de rangement, parfait pour une salle de jeux ou des besoins de stockage supplémentaires. Un garage double rehausse la commodité de cette propriété semi-enterrée. Le rez-de-chaussée comprend 82 m² d'espace de vie lumineux, comprenant un salon spacieux, un coin repas et une cuisine. Cette pièce à vivre s'ouvre sur une jolie terrasse de 9 m² exposée sud, créant une entrée accueillante dans la maison. Les vastes 80 m² de baies vitrées améliorent les apports solaires et offrent une luminosité exceptionnelle. De plus, une suite parentale avec une salle de bain attenante complète ce niveau. L'étage supérieur comprend un espace nuit avec trois chambres bien aménagées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 883454.

Maison Troglodyte de 300 m² – Vue Loire & Potentiel Unique Vous recherchez une maison spacieuse et atypique pour accueillir votre famille ? Venez découvrir cette magnifique maison troglodyte de plus de 300 m² habitables, divisée en deux espaces modulables. Grâce à ses ouvertures à l'avant et sa belle véranda, cette maison bénéficie d'une excellente ventilation naturelle, renforcée par des ventilateurs et absorbeurs d'humidité. Un confort optimal et économique Chauffage performant : poêle de masse ultra-efficace et radiateurs à inertie récents Un séjour lumineux et spacieux : plus de 80 m² pour votre salon et salle à manger 4 chambres, dont une suite parentale Un potentiel incroyable : un espace indépendant de 120 m² supplémentaires, idéal pour un projet de salle de réception, B& B, atelier ou autre Le tout s'accompagne d'un jardin intimiste offrant une vue imprenable sur la Loire, dans un cadre calme, tout en étant proche des transports et services. Une maison pleine de charme et de possibilités, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Charmante maison de ville avec cour fermée et sans vis à vis, garage à Joué-lès-Tours Cette maison de ville atypique, nichée dans le quartier du Morier, offre un cadre de vie unique, proche de toutes commodités et des espaces verts. Construite en 1980, elle s'étend sur 86 m² habitables, répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace de vie comprenant un salon de 28 m², une cuisine ouverte équipée de 12 m². Les deux chambres de 13 m² et 11 m² se situent à l'étage, offrant ainsi intimité et confort à ses habitants. Un bureau de 7 m² pouvant être transformé en chambre, une une salle d'eau et un WC séparé complète ce niveau. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts. De plus, la présence d'une cheminée et d'un système de chauffage individuel garantissent un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, un garage et un parking privatif sont à votre disposition pour faciliter le stationnement. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts. Profitez d'un cadre de vie paisible à proximités de toutes les commodités et transports / axes de circulation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie lamagnere (06 23 50 21 85) vous propose : exclusivite - viager occupe – f 70 vente en viager occupe charmante maison adossée aux coteaux de 110 m² environ offrant un cadre verdoyant et historique. Elle se compose de 2 parties distinctes : la 1ère partie date du 15ème siècle et vous amène à la partie nuit avec 2 chambres, un espace de rangement et un débarras, ainsi qu'une cuisine aménagée donnant sur une véranda. La 2éme partie construite en 1968 vous offre un grand séjour avec cheminée, un couloir dessert un cellier, un wc et une salle d'eau. Le jardin atypique de 1212 m² environ est composé de plusieurs caves dans la roche et d'un abri de jardin. De nombreux travaux ont été réalisés : fenêtres en pvc et double vitrage avec volets roulants électriques, radiateurs, isolation des combles, toiture rénovée, véranda, 8 panneaux photovoltaïques. Valeur du bien : 183 600 € hai bouquet hai : 23 600 € rente mensuelle : 305 € le bien est vendu en viager occupé par une femme de 70 ans qui continuera à vivre chez elle toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet. La vendeuse conserve un droit d'usage et d'habitation (duh) à vie. L'achat en nue-propriété est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. 8 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur de la valeur libre honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie lamagnere ei (id 59005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphanie Pion vous propose : Grange à Rénover avec Jardin à Parçay-Meslay – Une Opportunité Unique à Saisir ! À Parçay-Meslay, dans un cadre paisible et verdoyant, cette grange à rénover représente une occasion exceptionnelle de concrétiser vos projets et de créer un lieu unique, à votre image. D’une surface de 110 m² au sol avec une hauteur de 8,5m sous faîtage, cette grange vous offre un espace entièrement modulable. Vous avez carte blanche pour imaginer un intérieur sur mesure : une résidence familiale chaleureuse, un loft contemporain ou encore un espace de vie atypique. Les possibilités sont infinies ! Un jardin attenant complète ce bien avec 3 caves et ouvre d’autres perspectives. Que ce soit pour aménager un coin détente, un jardin paysager, etc. pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre enchanteur. La localisation à Parçay-Meslay, avec son ambiance paisible, constitue un atout supplémentaire. Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des accès principaux à pied. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel exceptionnel de cette grange à réinventer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 765 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Ballan-Miré, cette magnifique demeure en moellon allie charme de l'ancien et confort moderne. Résultat de la fusion harmonieuse de 3 bâtisses, elle offre un cadre de vie unique sur une parcelle de 1 193 m². Dès l'entrée, un vaste espace vous accueille, menant à un double salon. Dans son prolongement, une cuisine haut de gamme ouverte sur une salle à manger. Un espace parentale avec grand dressing et salle de bain, un WC séparé et un espace buanderie avec point d'eau complète ce niveau. L'étage, accessible par deux escaliers, dévoile des espaces atypiques : trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Un bien rare, mêlant charme et confort moderne, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

*NOUVEAUTÉ * Bruno BOISNON vous propose de venir poser vos valises sans tarder dans cette charmante maison de 4 pièces d'une surface habitable de 102 m² située sur Chanceaux-sur-Choisille qui se distingue par son architecture atypique et économe, elle vous séduira par ses belles prestations (année 2016 garantie décennale en cours, norme RT2012). Elle se compose d'une pièce à vivre traversante ouverte sur une cuisine aménagée entièrement équipée donnant sur le jardin, un coin bureau desservant trois chambres avec chacune leur dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant avec une fenêtre et une buanderie entièrement aménagée. Proche de toutes commodités et commerces. Prestations : Ossature bois / bardage composite, fenêtres double vitrage PVC, porte-fenêtre double vitrage aluminium à 3 vantaux coulissant et volets roulants électriques, un poêle à bois suffit à chauffer cette maison économe en énergie, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, Vmc, un portail aluminium entièrement motorisé avec visiophone, une terrasse et un abri de jardin complètent l'extérieure de cette maison. BOISNON Bruno agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 85204006200014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Proche toutes commodités à pieds, Cette maison de ville, atypique et sans travaux, vous offre un espace séjour et une cuisine spacieuse donnant accès à une cour totalement à l'abri des regards et une cave. La partie nuit comprend 3 chambres sur deux niveaux. Un local à vélo complète également ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à seulement 25 minutes du centre de Tours, cette maison construite en 2015 allie modernité et charme dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie donnant accès à une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, offrant ainsi une vie de plain-pied possible. À l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un vaste bureau en mezzanine avec vue sur la vallée, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. Vous serez également séduit par une magnifique cave creusée dans le roc, idéale pour les amateurs de vin ou de lieux atypiques. À l'extérieur, un jardin en coteau vous invite à la détente avec sa terrasse suspendue surplombant celle du rez-de-chaussée — un véritable belvédère naturel. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires). Un nouveau rapport énérgetique est en cours.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1658747-JL - VERNOU-SUR-BRENNE (37210), A seulement quelques minutes de Vouvray et le centre de Vernou-sur-Brenne, 20 minutes de l'hyper centre de Tours. Rare maison contemporaine de 2013 de qualité bien exposée avec une vie de plain pied d'une superficie de 203 m² en loi carrez avec un garage attenant sur un terrain de 1373 m². Le terrain est entièrement clos avec portail électrique coulissant sans vis-à-vis avec une terrasse exposée EST et une vue dégagée. Cette maison réalisée en 2013 de qualité aux normes RT 2012, vous séduira grâce aux matériaux utilisés et grâce à sa classe énergétique à faible consommation située dans la commune de Vernou-sur-Brenne. Cette magnifique maison saura séduire les amateurs de nouveauté, de charme et de maison atypique unique. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée qui ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 75 m² dotée d'une cuisine aménagée / équipée très fonctionnelle et d'un cellier menant au garage attenant. Cette même pièce de vie vous donne accès à une terrasse bois avec vue plongeante sur la vallée. Trois spacieuses chambres en suite parentale chacune dotée d'un dressing (une équipée d'un baignoire et les deux autres chambres d'une douche) et un toilette séparé sont à votre disposition. À l'étage, s'ouvre à vous un grand palier / mezzanine desservant deux chambres sous rampants, une salle d'eau et un toilette suspendu séparé équipé d'un lavabo. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin et de la terrasse bois sans vis-à-vis pour les barbecues entre amis. Les points positifs selon l'agent : - Belle Maison contemporaine sans vis-à-vis - Chauffage au sol par pompe à chaleur + poêle à bois - Vmc double flux avec distribution de chaleur et un adoucisseur d'eau - Cuisine aménagée / équipée - Trois chambres en suite parentale avec dressing Proche des grandes villes et des axes de communication, cette maison récente est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le calme et la proximité de TOURS. Venez visiter ce beau produit rare sur le secteur avec une classe énergétique hors normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein centre bourg historique de Monts, Cette maison de ville, atypique, vous séduira par son espace jardin, totalement à l'abri des regards. Elle se distingue particulièrement par son charme ses espaces et son séjour lumineux. La partie nuit offre deux chambres. Rénovée entièrement, elle offre un confort sans travaux. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Emplacement privilégié pour cette maison proche de toutes les commodités à pied. Énorme potentiel pour cette charmante maison de bourg qui se compose de deux parties : - La première, comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec toit cathédrale et point d'eau (possibilité de faire une cuisine), à l'étage une grande mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre et une salle d'eau. - Sur la seconde partie, une entrée avec un escalier qui mène dans la cuisine aménagée et équipée récente, une très grande chambre (pouvant être un séjour), une salle de bain récente, au dernier niveau une chambre. Une terrasse sans vis à vis y est attenant. La maison vous séduira par son charme de l'ancien rénové, ainsi que par son côté atypique qui vous permet d'envisager plusieurs possibilités comme chambres d'hôtes ou gîte, ou réorganiser les espaces. Vous disposez également d'un garage et cellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149.

Iad France - Brigitte Vengeon vous propose : PROCHE de MONNAIE. Construite en 1974 sur un terrain boisé de 4697 m², à Crotelles, cette demeure offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Située à proximité des écoles, des arrêts de bus, des commerces et des services publics de Monnaie, vous disposerez de 137 m² de surface loi carrez, 170 m² de surface utile, et d'un sous-sol complet de 90 m² avec portail électrique Dès l'entrée, vous serez séduit par le design atypique de cette maison, avec ses 7 pièces spacieuses réparties sur 3 niveaux. Vous découvrirez 5 chambres au total, un bureau, 2 salles de bain, 2 WC, trois buanderies et un atelier. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des surfaces généreuses et une luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres, un séjour-salon de 32 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée vous offre un espace dédié pour la préparation de délicieux repas, et la terrasse extérieure vous invite à partager la douceur des soirées d'été. Vous pouvez profiter pleinement de la nature environnante, sans vis à vis. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à un prix très raisonnable et où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Vengeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 905041430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Artannes-sur-Indre - centre bourg - 3 chambres - charme - cour intérieure - 88 m² habitable Artannes-sur-Indre - centre bourg - 3 chambres - charme - cour intérieure - 88 m² habitable En exclusivité chez CIMM IMMOBILIER - Interagence vous êtes les bienvenues ! En plein cœur d’Artannes-sur-Indre. cette maison de bourg vous place à deux pas de tout : commerces. services. soins… ici. on fait tout à pied. Ancienne écurie réhabilitée. elle se niche dans une cour calme. en retrait des axes passants. La porte d'entrée s’ouvre sur une cour intérieure privative. à l’abri des regards. Un coin tranquille pour brancher une plancha et profiter de l'apéro. Au-dessus. une grande mezzanine permet de stocker facilement sans empiéter sur l’espace de vie. À l’intérieur. la pièce de vie s’articule entre une salle à manger (18 m²) et un salon chaleureux aux poutres apparentes (23 m²) et sa véranda attenante (4 m²). La climatisation réversible installée il y a un an et demi assure un bon confort toute l’année. Dans le salon. la cheminée à foyer ouvert est aujourd’hui condamnée et isolée. mais reste prête à accueillir un poêle ou une nouvelle installation. La cuisine de la salle à manger peut être repensée. mais l’ensemble est propre et fonctionnel. Un cellier complète le rez-de-chaussée. À l’étage. deux chambres (10 m² et 12 m²). une troisième pièce aujourd’hui utilisée comme chambre de bébé (7 m²). et une salle d’eau avec WC. Les velux apportent une belle clarté à l’ensemble. et les volumes atypiques donnent du caractère à cette maison. Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique par radiateurs - Clim réversible de 2023 - Ballon d’eau chaude changé en mars 2025 - Fenêtres PVC double vitrage. Une maison pleine de charme. calme. bien placée. pour un jeune couple qui cherche son chez-soi. Présenté par Rudy JULIEN.

Maison troglodyte 5 pièces 110 m² Maison avec vue imprenable sur la Loire : atypique et troglodyte, située à Cinq-Mars-la-Pile, elle offre 5 pièces, 3 chambres, d'environ 110 m² habitables. Vous arriverez sur une terrasse en hauteur qui vous permettra d'accéder dans la cuisine, celle-ci donnant directement sur un salon séjour d'env. 32 m² exposé plein Sud, avec poêle à bois. Au même niveau vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau. À l'extérieur, un jardin non attenant à la parcelle (de l'autre côté de la route) d'environ 200 m², avec cabanons. Une cave complète le bien. Caractéristiques techniques : - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1175 euros - Poêle à bois double combustion Invicta - Murs en chaux Ce bien vous est présenté par Emilie CLEMENT.

Iad France - Guillaume Londe vous propose : Niché en plein cOEur d’un joli village, à deux pas des commerces et de l'école, cette longère atypique au charme boisé vous transporte dans un univers où le temps semble s’être arrêté. Son allure rustique et son ambiance chaleureuse séduiront les amoureux d'authenticité. Le jardin, havre de paix sans vis à vis, est un écrin de verdure propice à la détente ou aux réunions conviviales. À l’intérieur, l’ancienne cuisine professionnelle, spacieuse et fonctionnelle, révèle un charme industriel et un potentiel de réaménagement moderne. Équipé de panneaux solaires et d’une toiture en excellent état, ce bien allie durabilité et sobriété énergétique. Proche du bourg, cette longère est une toile a réécrire à vos gouts, et ravira les jeunes couples en quête d'un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Londe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 929388437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.