Vente maison avec parking à Tours (37)

Exclusivité topaze, place rabelais au calme. Particulier tourangeau en très bon état avec accès voiture comprenant une entrée, belle pièce à vivre de 41 m² plein sud avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée, wc. Au 1er étage palier et dégagement, une grande chambre parquetée, salle d'eau avec wc, dressing, une chambre de 12 m². Au 2ème un palier, 3 chambres dont 2 avec douche et lavabo. Sous-sol avec belle hauteur. Dépendance de 32 m² avec eau et électricité et combles aménageable. Jardin de 50 m² avec accès indépendant. Rare à la vente. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie e, classe climat e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale 4 chambres clé en main ! Maison contemporaine de 2022 avec belles prestations & jardin ! Vous rêvez d’une maison moderne, économe en énergie et prête à vivre ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces et transports, cette maison T5 de 113 m² allie confort, modernité et performance énergétique (classe B – 45 kWh / m² / an). Les atouts qui vont vous séduire : - Une belle pièce de vie de plus de 50 m². Lumineuse, accueillante et ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée. - Une cuisine américaine à l'esthétique élégante et sobre. Plan de travail en pierre naturelle. Chic et fonctionnelle pour les gourmets. - Une terrasse spacieuse et jardin parfaitement entretenu : l’espace idéal pour vos soirées d’été et des barbecues avec vos proches. - Vie de plain pied possible : une chambre et salle de douche avec WC. Parfaite aussi pour un bureau ou une suite d’amis. - Bel espace nuit à l’étage : trois chambres confortables et lumineuses avec rangements intégrés. Salle de bains avec douche et baignoire : l'atout des familles ! WC séparés. - Deux / trois stationnements devant la maison. En résumé : - une maison pensée pour un quotidien facile, - un quartier tranquille et bien desservi, - une opportunité clé en main à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entièrement restauré, sur une île, vue imprenable, gros potentiel un vrai paradis sur l'eau, ce moulin du xv° d'environ 650 m² habitables, plus des communs aménagés en gîtes. À 25 km de tours et 10 km de loches, en plein cœur du val de loire et de tous les sites touristiques de la région. Il vous offrira plusieurs possibilités, projets familiaux ou touristiques (restaurant, gîtes, chambres d'hôtes, événementiel. ) le moulin : toutes les pièces ont des grands volumes, avec une capacité de couchage de plus de trente personnes aujourd'hui mais pouvant être optimisées. Une salle de réception pour 120 personnes, des cuisines professionnelles, salon home cinéma de 36 m², une salle de jeu de 36 m², les combles aménagés en dortoir 60 m² et sept suites avec salle de bain. - deux gîtes pour quatre personnes - trois garages - parking d'accueil aménagé il reste encore du potentiel de développement. Sur un territoire boisé de deux hectares en bordure de rivière. À voir absolument rapport qualité prix imbattable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 142 349 - greffe de tours) thomas delmas entrepreneur individuel 07 86 83 67 92 - réf. 899852.

Maison à Tours – Quartier Febvotte Découvrez cette superbe maison située dans le quartier recherché de Febvotte, à Tours. Nichée dans une rue calme, elle offre un cadre de vie paisible sans nuisance ni vis-à-vis, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. ? Localisation idéale : Située à proximité immédiate du carrefour des rues Febvotte et Marat, vous accédez en 5 minutes à pied au Tram A ainsi qu'aux arrêts Carnot (Ligne 4) et Érables (Ligne 5), facilitant tous vos déplacements. ? Des établissements scolaires accessibles à pied : École élémentaire Stéphane Pitard Collège Jules Ferry Lycée Balzac Les atouts de cette maison : ? Un jardin arboré de 200 m² : Un véritable havre de paix en plein centre-ville. ? Une annexe de 10 m² : facilement aménageable ou à usage de garage. ? Rénovation récente : Isolation du toit, mise aux normes de l'électricité et réaménagement des espaces pour un maximum de confort. ? Équipements modernes : Cuisine et salle de bains entièrement rénovées en 2022 avec de belles prestations. ? Un agencement optimisé : Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage : Deux chambres spacieuses et un WC indépendant. Sous-sol complet : Un espace polyvalent pour le rangement avec buanderie et atelier. Visite virtuelle et Vidéo sur demande. Eligible ma prime renov ! ? Une maison clé en main, alliant confort et emplacement idéal ! ? Pour toute visite ou information, contactez-moi sans tarder ! Marc PEYRATOUT ? 07 63 22 55 60 ? mp@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1920.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à Tours, quartier Saint Symphorien Construite en 1966 et entièrement rénovée en 2015, cette demeure de 164 m² habitables, et 204 m² au sol, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain de 950 m², elle est idéale pour ceux qui rêvent d'un espace vert et paisible, à proximité de Tours. Venez poser vos valises dans cette lumineuse maison, sans aucun travaux, idéale pour une famille, avec un accès de plain pied, ses 5 chambres confortables dont une très belle suite parentale. À proximité, vous trouverez une école maternelle, élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin. Pour vos besoins médicaux plus importants, un hôpital est situé à 10 minutes en voiture. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Nathalie SERROT 06 11 99 10 97. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Nathalie SERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 029 532 - Tours.

Maison bourgeoise au centre de Tours avec extérieurs et parking - 235 m² Située dans le quartier du Vieux Tours, entièrement accessible en voiture, cette maison bourgeoise de 235 m² offre un cadre de vie exceptionnel et atypique. Son emplacement idéal permet un accès immédiat à tous les commerces, écoles, restaurants, ainsi qu'au tramway et à la gare. Cette demeure spacieuse et fonctionnelle au charme historique a été rénovée et réorganisée au fil du temps pour offrir un confort moderne tout en préservant son authenticité. Le rez-de-chaussée propose une belle cuisine moderne aménagée et ouverte sur la salle à manger dotée d'une cheminée d'apparat. Elle donne accès d'un côté à l'entrée principale avec son extérieur arboré et de l'autre à un jardin aménagé très agréable orienté sud-ouest. Un vaste salon et sa cheminée d'époque, avec une hauteur sous plafond remarquable, un espace de rangement et un WC séparé complètent ce premier niveau. L'accès aux étages se fait par un superbe escalier en bois d'époque, desservant 5 demi-plateaux. Le premier accueille un bureau organisé en bibliothèque pouvant être transformé en chambre. Les 3 suivants disposent chacun d'une chambre avec sa salle de bain privative. Enfin, le dernier niveau abrite un appartement indépendant comprenant une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain avec WC séparé. Sous cette grande demeure se trouve un magnifique sous-sol constitué de caves voûtées en pierre, idéal pour les collectionneurs et amateurs de vin. Ces caves d'époque offrent un cadre exceptionnel pour conserver et déguster les meilleurs crus. Ce bien dispose de deux extérieurs paysagers. L'espace côté entrée principale de la demeure et salon offre d'emblée un cadre verdoyant et accueillant. Le deuxième espace attenant à la cuisine est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des belles soirées d'été, qui mène aux doubles garages. Un charmant appentis ajoute une touche de convivialité à cet espace chaleureux. Ce bien offre également un garage motorisé pouvant accueillir deux grandes voitures, et deux ateliers permettant des espaces supplémentaires de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Cette demeure unique allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie tourangelle. Intéressé(e) ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site des Abriculteurs.

Dominique bussereau agent mandataire 06 62 37 36 27 vous presente cette charmante maison annee 30 sur le quartier tonnele avec son jardin de 627 m² situee au 312 rue du general renault a tours entrée en carreaux de ciments avec petit dressing d'arrivée, salon parqueté avec une partie particulièrement cosy en bibliothèque, cuisine repas avec son dallage à cabochons, aménagée et ouverte sur une avancée vitrée pour matérialiser sa partie repas donnant sur le jardin plein sud. À l'étage 3 chambres (dont une petite qui peut faire office de bureau) et une salle d'eau. Une cave sous l'ensemble. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir et pour envisager un d sur le dpe prévoir le changement de la chaudière gaz. Les croquis de l'aménagement sont joint aux photos. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1905.00 et 2577.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : dominique bussereau agent commercial (entreprise individuelle) rsac 825 299 738 - tours.

Tours nord – quartier douets / milletière a proximité des commerces et école et à 1,3 km du tram marne. Sur une parcelle d'environ 400 m² avec jardin au calme à l'arrière de la maison. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie traversante d'environ 30 m² et d'une cuisine attenante au séjour aménagée et équipée. Wc indépendant à l'étage on retrouve 3 chambres de 10 à 13 m² dont une avec dressing, un grand placard et une salle d'eau rénovée avec wc à l'extérieur une terrasse avec store motorisé un garage de 15 m² et un abri de jardin pompe à chaleur et radiateur remplacé en 2023. Triple vitrage et volets roulants électriques isolation récente des combles maison prête à vivre, alliant confort et modernité. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour envisager une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 268 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémy bagot, tél. : 06 62 81 67 94, e-mail : jeremy.bagot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800 364 929.

Située sur le Boulevard Tonnelé à Tours (37000), cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports. Son charme historique et son fort potentiel d'aménagement en font un bien unique. Plus de 210 m² habitables : Cette maison comprend 3 chambres, un spacieux salon, une salle à manger conviviale et une grande cuisine indépendante avec terrasse. Deux salles de bain, un WC et une majestueuse entrée avec escalier en marbre complètent l'ensemble. Ses dépendances de 30 m² dans le jardin, un local attenant de 100 m² offrent de nombreuses possibilités : logement supplémentaire, activité professionnelle. Le terrain de 300 m² comprend un jardin arboré et des places de parking, alliant praticité et verdure. Son toit terrasse aménageable ajoute un atout rare. Idéale pour une résidence familiale ou un projet mixte (investissement locatif, activité artisanale), cette maison offre une opportunité exceptionnelle à Tours. stephane.pelletier@safti.fr 06 07 77 02 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.

Maison Bourgeoise - Un Trésor à Réinventer Imaginez une maison bourgeoise, bâtie en 1965, qui vous attend pour être transformée en un véritable havre de paix. Avec ses 167 m² de surface habitable et son terrain de 900 m², cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un espace de vie unique et personnalisé. Cette maison de plain-pied sur trois niveaux vous invite à explorer chaque recoin. Les huit pièces, dont cinq chambres, vous offrent une multitude de possibilités d'aménagement. Imaginez-vous en train de rénover cette maison pour en faire un espace de vie moderne et chaleureux, où chaque pièce raconte une histoire. La cuisine indépendante, partiellement équipée, est prête à accueillir vos idées culinaires. Les deux salles d'eau et la salle de bains vous offrent un confort quotidien, tandis que les deux WC assurent une fonctionnalité optimale. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage apportent une touche d'authenticité, mais sont également prêtes à être modernisées selon vos goûts. La toiture en ardoise naturelle, le jardin, la cave, le grenier et le sous-sol ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété. Le terrain offre la possibilité de créer un espace de détente en plein air. La vue sur le jardin et la terrasse vous promet des moments de détente inoubliables. L'exposition sud-est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En plus de son potentiel intérieur, cette maison est idéale pour les familles. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. À 15 minutes à pied, vous pourrez vous rendre à plusieurs crèches, un collège, deux arrêts de tramway et deux parcs et jardins. Enfin, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Pour plus d'informations contactez Nathalie SERROT au 06 11 99 10 97. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1758.00 et 2378.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Nathalie SERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 029 532 - Tours.

Très spacieuse maison de ville de 205 m² disposant d'un emplacement exceptionnel dans une rue prisée de Tours aux Prébendes Nord, proche de la gare à pied (5 minutes), des écoles, commerces et des Halles de Tours, à quelques mètres du jardin des Prébendes. Ce bien atypique dispose de deux ailes réunies par un très agréable espace de vie au rez-de-chaussée composé d'un salon-séjour de plus de 43 m² avec cheminée fonctionnelle et d'une cuisine ouverte. Belle orientation sud ouest des pièces et accès à une grande terrasse par une large baie vitrée. Les deux ailes sont bien organisées et disposent d'une bonne circulation des pièces permettant de passer aisément d'une partie à l'autre de l'habitation. La première partie de l'habitation était auparavant organisée en cabinet pour profession libérale. Au rez-de-chaussée une entrée, deux pièces pouvant être utilisées en chambres avec cheminées, un WC. Au premier étage, un palier disposant de nombreux rangements, une chambre et une salle de bain. Le dernier étage offre 2 chambres mansardées avec rangements et une salle de bain. La deuxième partie de l'habitation offre au rez-de-chaussée une suite comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une chambre très spacieuse avec dressing et une salle de bain avec WC séparé. Sous-sol bien pratique utilisé en espace de stockage. Joli extérieur dallé et arboré facile à entretenir. La propriété dispose d'une place de parking intérieure et d'un accès facile et direct à la rue pour ranger vos vélos. Bon DPE classé D. Prévoir travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 897637.

Tours, quartier Giraudeau, à proximité de toutes les commodités. Charmante maison de ville, d'environ 100 m² entièrement refait à neuf avec goût ! Elle offre un mélange parfait d'ancien et de contemporain : beau parquet, cheminée, meuble sur mesure… Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec wc et lave-mains, un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée avec vue et accès sur la terrasse et le jardin exposé plein Ouest. Au premier étage, un dégagement dessert un wc avec lavabo, 2 chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, une troisième chambre avec placards sous les combles. Une cave en sous-sol avec espace de stockage et buanderie, un chauffage au gaz de ville, du double vitrage et des places de parking gratuites à proximité. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis à vis et arboré avec une partie couverte pour vos repas en plein air. Aucun travaux à prévoir ! À votre disposition pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

Secteur tranchée, maison / appartement duplex. Au rdc, salon séjour, cuisine, wc. À l'étage, chambre, douche et vasque. 2 places de parking. Aucun travaux à prévoir. Pas de charges de copropriétés. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Hôtel particulier 8 pièces UNIQUE - LE CHIC DU GRAND AIR EN PLEIN CŒUR DE TOURS Nichée dans un écrin de quiétude et de verdure, à l'abri des regards et du tumulte urbain, cette demeure du XVIIIe siècle conjugue avec allure le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située à deux pas de la rue Nationale, elle vous séduira par ses généreux volumes de réception, ses espaces de vie délicats et son atmosphère chaleureuse de maison familiale. Un cadre de vie en tous points exceptionnel ! Dès l’entrée, le ton est donné : belles hauteurs sous plafond, parquets anciens, cheminées et pièces inondées de lumière naturelle. Les vastes espaces de réception en enfilade (salon, salle à manger, bureau avec cheminée) invitent à la convivialité. La cuisine équipée, suivie d’une buanderie, allie le charme à la praticité d’une vie moderne. Une verrière baignée de lumière au jardin d’hiver complète ce rez-de-chaussée plein de cachet. Ce véritable havre de paix comprend aussi un espace de détente, accessible dans la dépendance. Idéal pour se ressourcer après une longue journée. Un espace nuit pensé pour le confort, aux étages, la maison dévoile cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle de bains, ainsi que plusieurs espaces modulables (salle de jeux, bureau, salle de sport). Chacun y trouvera son cocon ! Cette demeure n’attend plus que vous et votre famille. Un extérieur unique en centre-ville Le terrain de 790 m², rare en cœur de ville, offre un magnifique jardin arboré exposé sud-ouest, une grande cour intérieure avec portail. L’ensemble immobilier inclut aussi un terrain de 177 m² utilisé comme parking et seconde dépendance. Stationnement aisé : plusieurs véhicules peuvent être garés sur la propriété. Un bien unique, où sérénité et raffinement se rencontrent, à deux pas des commerces, écoles et transports. Une visite s’impose ! Contactez nous pour découvrir cette perle rare. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tours hyper centre - particulier de ville - tbeg- d'env 260 m² hab ayant conservé ses éléments d'époque (belle façade, moulures, parquets, cheminées, hauteur sous plafonds,. ) rdc : entrée avec accès jardin arrière - salle à manger 24 m²- cuisine 12 m² e / a refaite 4 ans- salon 26 m² / séjour 13.35 m² traversant 1er étage : palier, cabinet toilette, wc, 4 chambres 13 - 20.66 -22.53 - 15.85 m²-salle d'eau récente douche à l'italienne, double vasque, fenêtre 2 ème étage : palier + placard, 4 chambres 13.36 -17.17-14.60-17.50 m² - 2 salles de bains + fenêtre (baignoire + double vasque )- wc sous-sol complet : buanderie / chaufferie gaz frisquet + cumulus gaz - salle de jeux + rangement -cave jardin clos de murs, sans vis à vis env 70 m² sur l'arrière au sud + avec petit cabanon à usage de rangement garage 1 voiture en rdc en face de la maison dans petite copropriété (35 € charges / an - syndic bénévole) possibilité reprise bail location parking en sous sol à côté maison foncier 2024 : 3760 € classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6572 à 8882 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 1 193 320 € dont 3,77% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 1 150 000 € + frais d'acte en sus réf : 37008 / m997.

À vendre seulement avec Bengy Immobilier Optimhome Très belle opportunité avec chambre en rez-de-chaussée ! Secteur Douets. Travaux à prévoir. À proximité immédiate du Parc de la Cousinerie, des commerces et transports en commun, Bengy immobilier optimhome, vous propose à l'acquisition une maison aux beaux volumes avec un fort potentiel d'aménagement. Depuis l'entrée qui bénéficie d'espace, vous aurez accès à un séjour traversant baigné de lumière laissant l'accès à une véranda d'un côté et une belle terrasse dans le jardin de l'autre, une cuisine aménagée, une chambre et un wc. Une salle d'eau est aménageable pour le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous retrouverez un palier desservant trois belles chambres, une douche ainsi qu'une grande salle de bains avec wc. Comble non aménageable. Les plus ? La maison bénéficie d'un grand passage sur le côté afin de pouvoir accéder au jardin arrière sans forcément passer par la maison ! Aucun vis-à-vis dans le jardin ! Caractéristiques techniques : chaudière gaz non fonctionnelle, double vitrage, volet persienne bois, toiture ardoise. À visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 579763 ).

Située à 10 minutes en voiture de Tours, cette maison de qualité réalisée par le constructeur BARRACO se distingue par sa luminosité et son espace. D'une surface de 178 m², elle présente un agencement optimal. Le rez-de-chaussée comprend : - un hall d'entrée lumineux avec plafond cathédrale et escalier en pierre, - double séjour donnant sur une terrasse de plus de 50 m², - une cuisine aménagée et équipée avec plan de travail de qualité en granit, - une très belle suite parentale de 28 m² avec dressing et sa salle de bain privative, - un WC indépendant À l'étage vous trouverez : - une grande mezzanine de 17 m² pouvant être refermée pour faire une 5eme chambre si besoin - un coin bibliothèque - trois chambres de 13 à 16 m² avec pour chacune leur salle d'eau privative avec douche et meuble vasque, - un WC indépendant. Le sous-sol complet propose 2 places de stationnement, un coin buanderie et un espace pouvant devenir une salle de jeu La propriété s'étend sur un terrain de plus de 4000 m² facile d'entretien. Le jardin est entièrement clos avec une vue totalement dégagée sur la nature et sans vis à vis. (Terrain divisible avec bornage) Tous les commerces et les services essentiels sont dans la commune, à proximité de la maison. Découvrez cette magnifique demeure de caractère en vidéo sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle BERTHIER, Tél. : 07 59 51 52 53, E-mail : armelle.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939310421.

Située à 15 minutes à l'ouest de Tours, la propriété à Pernay offre un cadre bucolique à seulement 600 mètres des écoles et des commerces locaux. L'emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Le bâtiment s'étend sur un terrain de 5076 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant un jardin clos, arboré et piscinable avec une vue imprenable sur les environs. Une terrasse spacieuse de 70 m², un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures, et un sous-sol complet de 300 m² avec 2 portes de garage motorisées pouvant accueillir multiples voitures et caravanes. À l'intérieur, cette maison de 355 m² se distingue par ses 15 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 12 chambres, 9 toilettes et 8 salles de bains. Dotée de 2 cuisines ouvertes sur 2 salons / séjours, elle peut accueillir deux familles ou être exploitée comme gîte ou chambres d'hôtes. Les installations comprennent un ascenseur, 12 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, huisseries aux volets électriques, ainsi qu'un sous-sol aménageable en espace détente. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou une grande résidence familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica VENANCE, Tél. : 07 66 95 01 27, E-mail : jessica.venance@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 942065541.

Tours - sainte radegonde maison d'habitation d'environ 123 m² habitables composée de : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de 26 m² (avec cheminée) donnant sur une terrasse exposé sud, cuisine aménagée avec espace repas (18 m²), débarras, wc, - au premier étage : palier distribuant 3 chambres (9,12, 13) et une salle de bains avec wc. - au deuxième étage : palier distribuant une grande chambre (14) avec salle d'eau attenante. Pièce aménagée avec placard et lavabo, débarras, wc. - au sous-sol (semi-enterré) : buanderie / chaufferie, cave, garage. Atelier terrain de 1249 m² clos et aménagé - caractéristiques techniques – - revêtement des sols : carrelage - parquet chène massif - huisseries : menuiserie bois survitrage -volet roulant electrique - chauffage & production d'eau chaude : chaudière gaz de ville récente - orientation principale : sud - tf : 1756 € - couverture : ardoise naturelle - très lumineuse - nombreux rangements intégrés. - classe énergie : f - classe climat : f - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3580 à 4880 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 348 980 € dont 4,17% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 335 000 € - réf : 37008 / 1036.

Tours, Maison familiale, vaste séjour / salon / cuisine aménagée et équipée, une vie de plain pied. 4 chambres, 2 salles d'eau, espace bureau, rangements, cave, véranda, terrasse. Beau terrain de 1600 m² clos et arboré, piscinable complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Proche bus et commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

TOURS NORD – Maison Familiale Lumineuse à Saint-Symphorien Avez-vous déjà rêvé d'un lieu où chaque espace raconte une histoire ? Imaginez une maison baignée de lumière, où chaque pièce invite à la convivialité et au bien-être. Un endroit où l'on partage des repas en famille dans une cuisine moderne et où l'on profite de douces soirées d'été sur une terrasse ombragée. Un cadre de vie idéal dans un quartier recherché Située à Saint-Symphorien (Les hauts de Saint Radegonde), cette maison de 105 m² habitables sur un terrain clos de 479 m² allie confort et praticité. À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, elle vous offre la douceur de la vie de quartier avec toutes les commodités à portée de main. Laissez-vous séduire par ses atouts : Un rez-de-chaussée conçu pour le confort et le partage • Vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments chaleureux en famille • Cuisine ouverte, aménagée et équipée de qualité, pensée pour les amateurs de bonne cuisine • Chambre avec accès direct au jardin • Salle d'eau moderne & WC séparé • Garage avec porte électrique, buanderie, atelier et cave en sous-sol À l'étage, un espace nuit optimisé pour votre bien-être • Deux belles chambres, dont une avec grand dressing • Salle de bains avec WC • Une autre pièce à terminer pour obtenir une chambre supplémentaire Un extérieur conçu pour profiter pleinement de chaque saison • Jardin clos • Terrasse, cabanon, auvent et barbecue en pierre • Réserve d'eau de pluie Des prestations modernes pour un confort optimal • Travaux récents : cuisine repensée, sol en travertin, radiateurs à inertie, colonne de douche neuve, ballon d'eau chaude récent et toiture nettoyée • Double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation et des économies d'énergie Une opportunité rare à ne pas manquer ! Ne laissez pas passer cette maison où chaque détail a été pensé pour une vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette propriété d'exception, nichée au cœur de l'Indre-et-Loire, dans un cadre enchanteur mêlant charme historique et modernité. Avec ses 650 m² habitables, son style anglo-normand raffiné et son parc de 2,5 hectares bordé par une rivière, cette demeure prestigieuse est une véritable ode à l'art de vivre en Touraine. Une Demeure Majestueuse Imaginée par l'industriel André Lesourd et sublimée par le talent de son frère Charles, cette propriété se distingue par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme. • Un espace de réception d'exception : Une salle de réception de 110 m², baignée de lumière naturelle, avec une cheminée magistrale, idéale pour recevoir ou se détendre en famille, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. • Une suite parentale raffinée : Située au rez-de-chaussée, elle dispose d'un vaste dressing, d'un bureau privé et d'une salle de bain attenante pensée comme un véritable espace de bien-être. • Un espace nuit à l'étage : Six chambres spacieuses, certaines avec salles de bains privatives, allient confort moderne et charme intemporel. Une salle de sport entièrement équipée complète cet étage. • Des espaces fonctionnels et élégants : Une cuisine principale, ancien office des maîtres d'hôtel, témoigne du caractère historique de la maison, tout en offrant une grande praticité. Un Parc aux Allures de Rêve S'étendant sur 2,5 hectares, le parc paysager signé Eugène Bühler est une invitation à la détente. Ses jardins soignés, ses ponts en fer forgé et ses abords de rivière créent une atmosphère poétique et paisible, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un Bâtiment Annexe Polyvalent Un second bâtiment de 350 m² vient compléter cette propriété unique. Actuellement divisé en trois logements, il offre de multiples possibilités : chambres d'hôtes, ateliers, espaces de réception ou projet familial. Un Cadre de Vie Unique Entre authenticité et modernité, cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un véritable art de vivre. Profitez d'un environnement préservé, d'un cadre naturel exceptionnel et d'un confort contemporain. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce joyau immobilier, véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 574038 ).

Maison sans jardin à Tours quartier Velpeau Dans le charmant secteur de Velpeau-Gare à Tours, découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, construite en 1930. Avec une surface habitable de 70 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et authenticité. Cette maison, entièrement libre d'occupation, est non meublée, vous offrant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos envies. Elle se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Le rez-de-chaussée est doté d'une cuisine américaine, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine conviviale. La maison est en bon état intérieur, avec des ouvertures en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année. En plus de ses atouts intérieurs, cette maison dispose également d'une cave d'une surface de 17 m², idéale pour le stockage ou la création d'un espace supplémentaire. Une place de stationnement extérieur est également disponible, offrant une solution pratique pour vos déplacements quotidiens. Imaginez-vous vivre dans cette maison chaleureuse, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de la proximité des commodités locales, telles que plusieurs écoles, plusieurs commerces et plusieurs restaurants, à quelques minutes à pied. La gare de Tours, située à proximité, vous permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans le quartier Velpeau, quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison. Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'immothèque : Gérant - Louis ALUCHON Carte T CPI 37012021000000028. L'immothèque : Tout pour votre bien.

À la recherche d'une maison moderne et fonctionnelle à proximité de Tours, ville d'art et d'histoire ? Cette belle propriété composée de deux maisons contemporaines de 2016 est l'endroit parfait pour vous ! Caractéristiques Principales : Première Maison : 160 m² avec 4 chambres. Deuxième Maison : 50 m² avec 2 chambres. Localisation Idéale : À seulement 2 minutes de l'autoroute A10 et 5 minutes du centre-ville de Tours. Proximité Culturelle : À deux pas de l'abbaye de Marmoutier et du centre de congrès de Tours. Équipements de Prestige : Piscine Chauffée et Couverte 10x4 : Pour des moments de détente toute l'année. Jardin Paysagé : 1000 m² Stationnement : Possibilité de garer jusqu'à 4 ou 5 voitures dans la propriété. Aménagement Intérieur : Maison Principale : Capacité de 10 personnes avec un salon-séjour-cuisine équipé de 60 m²et 4 chambres confortables de 9.30 m² à 19.80 m². Maison Secondaire : 4 personnes 2 chambres avec son propre espace de vie entièrement équipé de 25 m² et des chambres bien aménagées. Studio de gardien de 38 m² à réhabiliter complétement offrant une possibilité supplémentaire. Cette propriété offre un style de vie contemporain et urbain proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Dossier complet sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 746 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Tours hyper centre à l'abri des regard, un bien d'exception et exceptionnel de 310 m² sur une parcelle de 700 m². Cette demeure se compose d'une ravissante entrée donnant sur une très belle cuisine aménagée et équipée, une enfilade de salons avec cheminée, un bureau, une belle chambre avec salle d'eau, une lingerie et un espace bibliothèque. Accès direct au jardin exposé plein ouest. Aux étages, 4 chambres avec chacune sa salle d'eau. Dépendance avec spa plus une deuxième dépendance. Cave. Possibilité de stationnement de 6 à 8 voitures. Le tout clos de murs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 890080.