Vente maison avec garage à Tours (37)

Sainte radegonde - maison à vendre sainte radegonde - ravissante propriété d'environ 225 m² édifiée sur un terrain d'environ 1 900 m² avec maison indépendante. Entrée, belle réception comprenant : salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de jeux, chambre, cellier, salle de douches. Aux étages : 4 chambres, salle de douches, salle de bains, bureau. Garage. Belles caves. Une maison indépendante à aménager d'environ 120 m². Piscine couverte et chauffée. Un joli jardin d'environ 1 900 m² bien arboré. Un ensemble immobilier avec beaucoup de charme à 10 min de tours bénéficiant d'une situation privilégiée au calme. Idéal pour une famille. Beau potentiel. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 190 euros et 2 964 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 1 352 000 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1 300 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, vous serez agréablement surpris par cette maison individuelle, dans un quartier de beaujardin; sa cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur séjour et son accés vers sa terrasse-pergola cosy, vous séduira. À l'étage vous trouverez deux chambres et salle de bains. Son grenier au dessus et un sous-sol semi-enterré de 30 m² environ. Garage indépendant. Ce bien peut-être idéal, à but locatif. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1732.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : patrick leblanc agent commercial (entreprise individuelle) rsac 822 737 318 - tours rcp vd 7.000. 002.

Au coeur du quartier prisé des Prébendes, face au jardin. À quelques pas des commerces et des transports, proche des écoles, collèges et lycées, venez découvrir ce beau particulier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse avec sa cheminée centrale et une belle hauteur sous plafond. Une grande baie vitrée donne accès au jardin arboré, orienté sud. Un bel escalier dessert un palier, deux chambres, un grand bureau et une salle d'eau. Le dernier niveau accueille une suite parentale avec sa terrasse privative. Le jardin donne accès à un garage ainsi qu'à une chambre supplémentaire et sa salle d'eau. Lumineuse et chaleureuse, venez succomber au charme de cette maison familiale offrant confort et espace. Anne-Sophie HENAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845082890 - TOURS.

Iad France - Mateusz Kasperzec vous propose : * RARE Tours Centre * Charmante Maison de Ville de 150 m² environ avec jardin, dépendance de 30 m² environ et garage située dans le quartier Blanqui-Mirabeau. Bénéficiant d'une surface habitable de 150 m² environ, cette demeure vous offre un cadre de vie unique mêlant confort, espace et charme à proximité direct du centre ville de Tours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée lumineuse, un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. Les 4 chambres aux étages offrent des espaces généreux et une luminosité naturelle. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées pour un confort optimal. Le jardin privatif de 279 m² est un véritable havre de paix en plein centre-ville, où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant à la maison vous assure un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. De plus, vous bénéficierez d'une dépendance de 30 m² environs, idéale pour une location ou lieu de travail. Construite dans les années 1900 et parfaitement entretenue, cette maison de ville bénéficie d'une excellente condition générale, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Le chauffage individuel au gaz via une pompe à chaleur est neuve. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Tours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624000 euros. Prix hors honoraires : 605000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mateusz Kasperzec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843866559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entièrement restauré, sur une île, vue imprenable, gros potentiel un vrai paradis sur l'eau, ce moulin du xv° d'environ 650 m² habitables, plus des communs aménagés en gîtes. À 25 km de tours et 10 km de loches, en plein cœur du val de loire et de tous les sites touristiques de la région. Il vous offrira plusieurs possibilités, projets familiaux ou touristiques (restaurant, gîtes, chambres d'hôtes, événementiel. ) le moulin : toutes les pièces ont des grands volumes, avec une capacité de couchage de plus de trente personnes aujourd'hui mais pouvant être optimisées. Une salle de réception pour 120 personnes, des cuisines professionnelles, salon home cinéma de 36 m², une salle de jeu de 36 m², les combles aménagés en dortoir 60 m² et sept suites avec salle de bain. - deux gîtes pour quatre personnes - trois garages - parking d'accueil aménagé il reste encore du potentiel de développement. Sur un territoire boisé de deux hectares en bordure de rivière. À voir absolument rapport qualité prix imbattable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 142 349 - greffe de tours) thomas delmas entrepreneur individuel 07 86 83 67 92 - réf. 899852.

En exclusivite a tours centre. Cette maison t3 / 4 exposée plein sud de 79,17 m² au sol est nichée au fond d'une cour de copropriété tranquille. On retrouve du parquet bois et de la hauteur sous plafond. Elle est composée d'un séjour et d'une cuisine séparée aménagée; à l'étage, 2 chambres dont une avec une salle d'eau douche et wc séparé, combles aménagées en bureau. Un cellier et un garage mitoyens complètent ce bien. Travaux à prévoir. Charges communes eau chaude et chauffage collectif 137€ / mois; portail automatisé récent. Audit énergétique en cours. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 644 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : régis marie agent commercial (entreprise individuelle) rsac 433 696 689 - tours.

Maison à Tours – Quartier Febvotte Découvrez cette superbe maison située dans le quartier recherché de Febvotte, à Tours. Nichée dans une rue calme, elle offre un cadre de vie paisible sans nuisance ni vis-à-vis, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. ? Localisation idéale : Située à proximité immédiate du carrefour des rues Febvotte et Marat, vous accédez en 5 minutes à pied au Tram A ainsi qu'aux arrêts Carnot (Ligne 4) et Érables (Ligne 5), facilitant tous vos déplacements. ? Des établissements scolaires accessibles à pied : École élémentaire Stéphane Pitard Collège Jules Ferry Lycée Balzac Les atouts de cette maison : ? Un jardin arboré de 200 m² : Un véritable havre de paix en plein centre-ville. ? Une annexe de 10 m² : facilement aménageable ou à usage de garage. ? Rénovation récente : Isolation du toit, mise aux normes de l'électricité et réaménagement des espaces pour un maximum de confort. ? Équipements modernes : Cuisine et salle de bains entièrement rénovées en 2022 avec de belles prestations. ? Un agencement optimisé : Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage : Deux chambres spacieuses et un WC indépendant. Sous-sol complet : Un espace polyvalent pour le rangement avec buanderie et atelier. Visite virtuelle et Vidéo sur demande. Eligible ma prime renov ! ? Une maison clé en main, alliant confort et emplacement idéal ! ? Pour toute visite ou information, contactez-moi sans tarder ! Marc PEYRATOUT ? 07 63 22 55 60 ? mp@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1920.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours.

Tours, maison d'habitation - tours prebendes face au parc maison à usage d'habitation d'une superficie habitable d'environ 141,2 m² et comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée et dégagement, une cuisine séparée équipée et aménagée avec coin repas, une salle à manger, un salon avec cheminée à foyer ouvert, wc séparé, accès terrasse et jardin. Au 1er étage : palier avec placard desservant trois chambres avec placards, une salle d'eau avec wc (sanibroyeur). Au 2éme étage : palier avec placard qui dessert une suite parentale avec chambre, salle de bains, wc séparé, terrasse exposée sud. Au sous-sol : cave sous l'emprise de la maison accessible de l'extérieur comprenant une chaufferie, atelier, cave à vin, pièce de stockage. Ses exterieurs : la maison bénéficie d'un jardin exposé sud avec une terrasse. Garage attenant avec chambre et salle d'eau / wc au-dessus. Points techniques : surface habitable : environ 141,2 m² exposition principale : sud chauffage gaz de ville (chaudière gaz produisant l'eau chaude et le chauffage) huisserie pvc double vitrage porte garage automatique ravalement récent - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2030 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 690 000 € dont 3,50% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 666 667 € - réf : 004 / 3404.

Maison bourgeoise au centre de Tours avec extérieurs et parking - 235 m² Située dans le quartier du Vieux Tours, entièrement accessible en voiture, cette maison bourgeoise de 235 m² offre un cadre de vie exceptionnel et atypique. Son emplacement idéal permet un accès immédiat à tous les commerces, écoles, restaurants, ainsi qu'au tramway et à la gare. Cette demeure spacieuse et fonctionnelle au charme historique a été rénovée et réorganisée au fil du temps pour offrir un confort moderne tout en préservant son authenticité. Le rez-de-chaussée propose une belle cuisine moderne aménagée et ouverte sur la salle à manger dotée d'une cheminée d'apparat. Elle donne accès d'un côté à l'entrée principale avec son extérieur arboré et de l'autre à un jardin aménagé très agréable orienté sud-ouest. Un vaste salon et sa cheminée d'époque, avec une hauteur sous plafond remarquable, un espace de rangement et un WC séparé complètent ce premier niveau. L'accès aux étages se fait par un superbe escalier en bois d'époque, desservant 5 demi-plateaux. Le premier accueille un bureau organisé en bibliothèque pouvant être transformé en chambre. Les 3 suivants disposent chacun d'une chambre avec sa salle de bain privative. Enfin, le dernier niveau abrite un appartement indépendant comprenant une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain avec WC séparé. Sous cette grande demeure se trouve un magnifique sous-sol constitué de caves voûtées en pierre, idéal pour les collectionneurs et amateurs de vin. Ces caves d'époque offrent un cadre exceptionnel pour conserver et déguster les meilleurs crus. Ce bien dispose de deux extérieurs paysagers. L'espace côté entrée principale de la demeure et salon offre d'emblée un cadre verdoyant et accueillant. Le deuxième espace attenant à la cuisine est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des belles soirées d'été, qui mène aux doubles garages. Un charmant appentis ajoute une touche de convivialité à cet espace chaleureux. Ce bien offre également un garage motorisé pouvant accueillir deux grandes voitures, et deux ateliers permettant des espaces supplémentaires de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Cette demeure unique allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie tourangelle. Intéressé(e) ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site des Abriculteurs.

Ligeris vend tours (37000) maisons de ville 33 allée de bellevue classe energie d (217 kwh / m² / an) – ges b (7 kgco2 / m² / an) chauffage individuel électrique type de logement type 4 n° lgt 33b etage r + 3 superficie 82,27 m² prix 217 600 € * observations jardin + garage + 1 place de pkg * frais de notaire en sus montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : lgt n° 10 entre 1230 € et 1670 € et lgt n°33 entre par 1100 € et 1540 € an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). La règlementation de la vente hlm s'applique à la vente de ces logements. Les offres d'achat seront départagées selon des critères règlementaires (cch art. D. 443-12-1).  les offres sont à nous adresser par lettre recommandée au 20 rue dublineau – cs 41607 – 37016 tours cedex 1 pendant une période d’1 mois à compter de la parution du présent avis soit jusqu’au 03 / 05 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour tous renseignements complémentaires ou visites, veuillez contacter asma drihem au 02 47 700 225.

Ligeris vend tours (37000) maisons de ville 10 impasse des essarts classe energie d (228 kwh / m² / an) – ges b (7 kgco2 / m² / an) chauffage individuel électrique type de logement type 3 n° lgt 10e etage r + 2 superficie 68,27 m² prix 185 000 € * observations jardin + garage + 1 place de pkg * frais de notaire en sus montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : lgt n° 10 entre 1230 € et 1670 € et lgt n°33 entre par 1100 € et 1540 € an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). La règlementation de la vente hlm s'applique à la vente de ces logements. Les offres d'achat seront départagées selon des critères règlementaires (cch art. D. 443-12-1).  les offres sont à nous adresser par lettre recommandée au 20 rue dublineau – cs 41607 – 37016 tours cedex 1 pendant une période d’1 mois à compter de la parution du présent avis soit jusqu’au 03 / 05 / 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour tous renseignements complémentaires ou visites, veuillez contacter asma drihem au 02 47 700 225.

Située dans le quartier du Vieux Tours, entièrement accessible en voiture, cette maison bourgeoise de 235 m² offre un cadre de vie exceptionnel et atypique. Son emplacement idéal permet un accès immédiat à tous les commerces, écoles, restaurants, ainsi qu'au tramway et à la gare. Bien que située au coeur du Vieux Tours, cette maison bénéficie d'une accessibilité remarquable en voiture. Le propriétaire dispose d'un accès privilégié pour rejoindre aisément sa demeure et son double garage, un atout rare dans ce quartier au charme intemporel. Cette demeure spacieuse et fonctionnelle au charme historique a été rénovée et réorganisée au fil du temps pour offrir un confort moderne tout en préservant son authenticité. Le rez-de-chaussée propose une belle cuisine moderne aménagée et ouverte sur la salle à manger dotée d'une cheminée d'apparat. Elle donne accès d'un coté à l'entrée principale avec son extérieur arboré et de l'autre à un jardin aménagé très agréable orienté sud ouest. Un vaste salon et sa cheminée d'époque, avec une hauteur sous plafond remarquable, un espace de rangement et un WC séparé complètent ce premier niveau. L'accès aux étages se fait par un superbe escalier en bois d'époque, desservant 5 demi-plateaux. Le premier accueille un bureau organisé en bibliothèque pouvant être transformé en chambre. Les 3 suivants disposent chacun d'une chambre avec sa salle de bain privative. Enfin le dernier niveau abrite un appartement indépendant comprenant une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain avec WC séparé. Sous cette grande demeure se trouve un magnifique sous-sol constitué de caves voutées en pierres, idéal pour les collectionneurs et amateurs de vin. Ces caves d'époque offrent un cadre exceptionnel pour conserver et déguster ses meilleurs crus. Ce bien dispose de deux extérieurs paysagés. L'espace coté entrée principale de la demeure et salon offre d'emblée un cadre verdoyant et accueillant. Le deuxième espace attenant à la cuisine est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des belles soirées d'été, qui mène aux doubles garages. Un charmant appentis ajoute une touche de convivialité à cet espace chaleureux. Ce bien offre également un garage motorisé pouvant accueillir deux grandes voitures, et deux ateliers permettant des espaces supplémentaires de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Cette demeure unique allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie tourangelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 898516.

Iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : Maison contemporaine de 97 m² de 2016,4 chambres, vie de plain-pied à Tours nord Dès l’entrée, vous accédez à une salle d’eau avec WC, apportant un vrai confort au quotidien. Vous découvrirez ensuite une grande pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse et un jardin exposés à l’ouest. Une chambre avec accès au jardin permet de profiter d’une vie de plain-pied. Un garage attenant vient compléter l’ensemble avec praticité. L'étage est dédié au confort familial avec trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant et un accès à un superbe toit-terrasse, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire en toute tranquillité. Idéalement située, cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports). Son exposition ouest assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison alliant confort, modernité et qualité de vie. Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fauquembergue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville de 300 m² hab. avec un jardin sud (double accès) d'env. 500 m², garage double, dépendance et atelier (poss. suite parentale au RDC). Cette maison vous charmera par son emplacement ses volumes généreux et le cachet indéniable que l'on ressent dès l'entrée. Celle-ci dessert un salon, une salle à manger avec terrasse, cuisine dinatoire, bureau, chambre. séjour annexe (poss. chambre), salle de jeux. Aux étages : 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau. Cave. Bien d'exception en centre ville de Tours ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier paisible de Tours, cette maison à l'ambiance bohème, vous invite à profiter d'un cadre empreint de sérénité. Elle allie confort et élégance avec une décoration soignée. Une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse de 110 m² sud, offre un bel espace de convivialité. Aux étages : 4 chambres dont avec salle d'eau privative, 2 salles d'eau et bain et de nombreux rangements. Une buanderie au sous-sol, un garage et un atelier complètent ce bien. Un vrai havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires : 4,48 % TTC inclus charge acquéreur (670 000 € hors honoraires).

Tours prébendes - maison tours prebendes - proche jardin des prébendes. Superbe maison particulière d'environ 300 m² avec jardin de 700 m² et garage double. Entrée, salon / salle à manger en enfilade avec parquet et cheminée, belle cuisine familiale, boudoir, buanderie. Aux étages : 7 chambres, 3 salles de bains. Une dépendance reliée à la maison avec une vaste salle de jeux, atelier, garage double et bureau. Jardin sud arboré avec accès vélos. Un ensemble immobilier exceptionnel au cœur des prébendes offrant un beau potentiel. Proche écoles, commerces. Idéal famille. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 901 euros et 7 983 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 1 196 000 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1 150 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Eva Mechine vous propose : Situé dans un quartier calme et prisé de Tours Nord, cette charmante maison vous offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, écoles et transports (arrêt de bus en face de la maison). L'espace de vie est lumineux et convivial, avec un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée, offrant un véritable espace de partage. La maison dispose également d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Elle comprend deux chambres, parfaites pour une petite famille ou un couple souhaitant de l'espace supplémentaire. Devis en attente pour l'aménagement des combles. En sous-sol, vous trouverez une cave idéale pour les légumes ou pour du rangement. Vous disposez à l'extérieur d'un grand garage indépendant, d'un abri de jardin ainsi que d'un grand jardin arboré de 649 m². Chauffage au gaz individuel / climatisation réversible dans le salon-salle à manger / portail électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 36 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Mechine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 798418547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours nord – quartier douets / milletière a proximité des commerces et école et à 1,3 km du tram marne. Sur une parcelle d'environ 400 m² avec jardin au calme à l'arrière de la maison. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie traversante d'environ 30 m² et d'une cuisine attenante au séjour aménagée et équipée. Wc indépendant à l'étage on retrouve 3 chambres de 10 à 13 m² dont une avec dressing, un grand placard et une salle d'eau rénovée avec wc à l'extérieur une terrasse avec store motorisé un garage de 15 m² et un abri de jardin pompe à chaleur et radiateur remplacé en 2023. Triple vitrage et volets roulants électriques isolation récente des combles maison prête à vivre, alliant confort et modernité. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour envisager une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 268 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémy bagot, tél. : 06 62 81 67 94, e-mail : jeremy.bagot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800 364 929.

Tours centre - maison à vendre tours centre - ravissante maison de ville d'environ 185 m² avec jardin et garage. Entrée, beau séjour avec cheminée, cuisine familiale aménagée et équipée, salle à manger, buanderie. Aux étages : 5 chambres, salle de bains, salle de douches. Sous sol avec 3 caves et garage pour 2 voitures. Une maison de famille, bourgeoise par ses prestations et avec de beaux volumes. Proches écoles, commerces, transports. Classe énergie e. Classe climat e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 187 euros et 5 665 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 580 000 euros fai dont 3,94 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 558 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison de 1900, entièrement rénovée en 2025 pour allier charme et confort moderne. Avec une surface habitable de 97 m² et une surface au sol de 112 m² elle vous offre un espace de vie cosy et lumineux. Située au plein coeur du quartier Velpeau au 27, Rue Camille Desmoulins cette maison de 5 pièces exposée Est-Ouest, baigne de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la toiture en ardoise ajoute une touche d'authenticité. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Avec comme mode de chauffage principal, un poêle à granules qui assure une température agréable en toute saison, la cave offre un espace supplémentaire et surtout, on y trouve un atelier indépendant, lequel peut faire l'objet d'une demande de transformation en garage ! Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie; c'est un véritable écrin de bonheur, où chaque détail a été soigneusement choisi pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort et simplicité. À seulement 7 minutes à pied vous serez à la gare et vous trouverez en proximité immédiate : une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et un jardin, ainsi qu'un arrêt de bus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Expert local en évaluation immobilère - Jérémy JAUJARD.

Iad France - Jerome Vivenot vous propose : Nichée en plein cOEur de Tours, dans le quartier Velpeau, cette élégante maison de ville de 203 m² sur trois étages, datant du début du XXe siècle, offre un cadre de vie exceptionnel en milieu citadin. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et des transports, cette propriété aux espaces généreux saura séduire les amateurs d’authenticité et de volume. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un vaste séjour chaleureux et lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Une cuisine spacieuse, séparée, équipée et aménagée ainsi qu’un WC complètent ce niveau. L’escalier en bois conduit à l’étage supérieur, où se trouvent deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, un bureau permettant de travailler en toute tranquillité et une salle de bain avec douche et baignoire. En poursuivant l’ascension, vous découvrirez quatre autres chambres ainsi qu’une salle d’eau. Pour finir, le grenier a été aménagé et pourra servir d’espace de jeux, de dortoir ou de rangement selon vos besoins. L’exposition plein sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison bénéficie d’un sous-sol total avec buanderie, cellier et autres espaces de rangement, ainsi que d’un vaste garage de plus de 60 m². Vivez en toute sérénité au cOEur de Tours, en profitant de toutes les commodités à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce joyau au charme authentique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Vivenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 951716091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bruno BOISNON vous propose sur Tours nord cette maison de plain- pied au grand potentiel non mitoyenne de 76 m² habitable avec garage et jardin. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée, une pièce à vivre avec porte fenêtre donnant sur le jardin, deux chambres, une salle de bain avec fenêtre et un wc indépendant. Une troisième chambre avec son entrée indépendante a été aménagée au-dessus du garage. Un garage complète cette maison. Doubles vitrages Pvc, volets roulants électrique, chaudière à condensation récente (2024). L'ensemble sur un terrain de 476 m². Idéalement bien situé, proche du Auchan et des transports en commun. BOISNON Bruno agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 85204006200014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Tours hyper centre - particulier de ville - tbeg- d'env 260 m² hab ayant conservé ses éléments d'époque (belle façade, moulures, parquets, cheminées, hauteur sous plafonds,. ) rdc : entrée avec accès jardin arrière - salle à manger 24 m²- cuisine 12 m² e / a refaite 4 ans- salon 26 m² / séjour 13.35 m² traversant 1er étage : palier, cabinet toilette, wc, 4 chambres 13 - 20.66 -22.53 - 15.85 m²-salle d'eau récente douche à l'italienne, double vasque, fenêtre 2 ème étage : palier + placard, 4 chambres 13.36 -17.17-14.60-17.50 m² - 2 salles de bains + fenêtre (baignoire + double vasque )- wc sous-sol complet : buanderie / chaufferie gaz frisquet + cumulus gaz - salle de jeux + rangement -cave jardin clos de murs, sans vis à vis env 70 m² sur l'arrière au sud + avec petit cabanon à usage de rangement garage 1 voiture en rdc en face de la maison dans petite copropriété (35 € charges / an - syndic bénévole) possibilité reprise bail location parking en sous sol à côté maison foncier 2024 : 3760 € classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6572 à 8882 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 1 193 320 € dont 3,77% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 1 150 000 € + frais d'acte en sus réf : 37008 / m997.

Cette maison de caractère XIXe, d'une surface habitable de 260 m² située dans le quartier prisé des Prébendes, conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. L'entrée traversante vous charmera avec sa salle à manger, sa cuisine aménagée et équipée attenante, son beau salon de réception et son salon lecture donnant sur le jardin. Les étages généreux en volumes sont composés respectivement de quatre belles chambres par niveau avec salle d'eau et salle de bains. Une buanderie, cave et salle de jeux également en sous sol. Garage à proximité en sus. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre seulement avec Bengy Immobilier Optimhome Très belle opportunité avec chambre en rez-de-chaussée ! Secteur Douets. Travaux à prévoir. À proximité immédiate du Parc de la Cousinerie, des commerces et transports en commun, Bengy immobilier optimhome, vous propose à l'acquisition une maison aux beaux volumes avec un fort potentiel d'aménagement. Depuis l'entrée qui bénéficie d'espace, vous aurez accès à un séjour traversant baigné de lumière laissant l'accès à une véranda d'un côté et une belle terrasse dans le jardin de l'autre, une cuisine aménagée, une chambre et un wc. Une salle d'eau est aménageable pour le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous retrouverez un palier desservant trois belles chambres, une douche ainsi qu'une grande salle de bains avec wc. Comble non aménageable. Les plus ? La maison bénéficie d'un grand passage sur le côté afin de pouvoir accéder au jardin arrière sans forcément passer par la maison ! Aucun vis-à-vis dans le jardin ! Caractéristiques techniques : chaudière gaz non fonctionnelle, double vitrage, volet persienne bois, toiture ardoise. À visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 579763 ).