Vente maison ensoleillé à Tours (37)

Iad France - Grégoire Vrain vous propose : * À vendre : Charmante Maison de Ville à Tours Centre * Découvrez cette maison de ville pleine de caractère, idéalement située à Tours. Avec ses 3 chambres, cette maison est parfaite pour les familles en quête de confort et de convivialité. Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie composé d'une cuisine ouverte et d'un salon-séjour lumineux. Vous trouverez également un wc, une buanderie avec un accès à la cave. Au premier étage, les 3 chambres offrent des espaces intimes et confortables. Une salle d'eau et un wc viennent compléter le bien. La cour exposée à l'Ouest, est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours. Bien que des travaux soient à prévoir pour moderniser cette maison, son potentiel est immense. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter une maison pleine de charme et d'avenir. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au potentiel exceptionnel ! *Photo non contractuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à Tours – Quartier Febvotte Découvrez cette superbe maison située dans le quartier recherché de Febvotte, à Tours. Nichée dans une rue calme, elle offre un cadre de vie paisible sans nuisance ni vis-à-vis, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. ? Localisation idéale : Située à proximité immédiate du carrefour des rues Febvotte et Marat, vous accédez en 5 minutes à pied au Tram A ainsi qu'aux arrêts Carnot (Ligne 4) et Érables (Ligne 5), facilitant tous vos déplacements. ? Des établissements scolaires accessibles à pied : École élémentaire Stéphane Pitard Collège Jules Ferry Lycée Balzac Les atouts de cette maison : ? Un jardin arboré de 200 m² : Un véritable havre de paix en plein centre-ville. ? Une annexe de 10 m² : facilement aménageable ou à usage de garage. ? Rénovation récente : Isolation du toit, mise aux normes de l'électricité et réaménagement des espaces pour un maximum de confort. ? Équipements modernes : Cuisine et salle de bains entièrement rénovées en 2022 avec de belles prestations. ? Un agencement optimisé : Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage : Deux chambres spacieuses et un WC indépendant. Sous-sol complet : Un espace polyvalent pour le rangement avec buanderie et atelier. Visite virtuelle et Vidéo sur demande. Eligible ma prime renov ! ? Une maison clé en main, alliant confort et emplacement idéal ! ? Pour toute visite ou information, contactez-moi sans tarder ! Marc PEYRATOUT ? 07 63 22 55 60 ? mp@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1920.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours.

À vendre en exclusivité citya sgti - maison 3 chambres avec jardin - paul bert - à vendre en exclusivité citya sgti - maison 3 chambres avec jardin - paul bert charmante maison avec jardin, idéalement située quai paul bert, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une superficie de 100 m², cette spacieuse propriété est parfaite pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, vous permettra de cuisiner tout en restant en interaction avec vos invités. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain attenante, garantissant intimité et confort, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un vaste espace actuellement aménagé en deuxième salon peut être transformé en bureau ou en chambre selon vos besoins. Deux autres chambres viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, assurant un quotidien pratique pour toute la famille. Atout majeur de cette maison : son jardin accessible depuis le premier étage, offrant une superbe vue sur les toits. Un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien agencée, située dans un quartier agréable et à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez citya sgti dès maintenant ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 523 et 2 061 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Eva Mechine vous propose : Situé dans un quartier calme et prisé de Tours Nord, cette charmante maison vous offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, écoles et transports (arrêt de bus en face de la maison). L'espace de vie est lumineux et convivial, avec un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée, offrant un véritable espace de partage. La maison dispose également d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Elle comprend deux chambres, parfaites pour une petite famille ou un couple souhaitant de l'espace supplémentaire. Devis en attente pour l'aménagement des combles. En sous-sol, vous trouverez une cave idéale pour les légumes ou pour du rangement. Vous disposez à l'extérieur d'un grand garage indépendant, d'un abri de jardin ainsi que d'un grand jardin arboré de 649 m². Chauffage au gaz individuel / climatisation réversible dans le salon-salle à manger / portail électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 36 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Mechine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 798418547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier velpeau, proche de la gare et de la place velpeau, ravissante maison de ville de 86 m² dans une rue calme. Emplacement idéal tout près des commerces, écoles et ligne de bus. Cette maison entièrement rénovée offre un salon-séjour très lumineux et une belle cuisine aménagée et équipée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Au sous-sol, une pièce pouvant être organisée en salon supplémentaire ou bureau, une lingerie et une cave. À l'extérieur, une terrasse exposée sud ouest. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 897254.

Maison familiale calme, Tours Centre Maison familiale lumineuse avec jardin – Secteur Prébendes / Grammont, hyper centre ! Située dans le recherché quartier des Prébendes, cette maison familiale allie charme, confort et emplacement idéal. Ses atouts : Séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse et un jardin arboré Suite parentale en plain-pied pour plus de confort Trois chambres à l’étage + salle de bains Sous-sol intégral, offrant de nombreux espaces de rangement DPE : D, un bon équilibre entre confort et efficacité énergétique Quartier calme et prisé, à deux pas de l’hyper centre et du parc des Prébendes Emplacement privilégié : proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une maison idéale pour une vie de famille épanouie en plein cœur de Tours ! Contactez-nous vite pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 10 minutes en voiture de Tours, cette maison de qualité réalisée par le constructeur BARRACO se distingue par sa luminosité et son espace. D'une surface de 178 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée comprend : - un hall d'entrée lumineux avec plafond cathédrale et escalier en pierre, - Pièce de vie de 60 m² donnant sur laterrasse extérieure comprenant un double séjour et cuisine aménagée et équipée. - Une belle suite parentale de 28 m² avec dressing et sa salle de bain privative, - un WC indépendant À l'étage vous trouverez : - une grande mezzanine de 25 m² et son coin bibliothèque, - 3 chambres de 13 à 16 m² avec pour chacune leur salle d'eau privative, - un WC indépendant. Le sous-sol complet propose 3 places de stationnement, un coin buanderie et un espace pouvant devenir une salle de jeu La propriété s'étend sur un terrain de plus de 4000 m² facile d'entretien. Jardin est entièrement clos avec une vue totalement dégagée sur la nature et sans vis à vis. (Terrain divisible avec bornage) Tous les commerces et les services essentiels sont dans la commune, à proximité de la maison. Découvrez cette magnifique demeure de caractère en vidéo sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle BERTHIER, Tél. : 07 59 51 52 53, E-mail : armelle.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939310421.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située en plein cœur du quartier des Prébendes, l'un des plus recherchés de Tours. Ce secteur résidentiel, apprécié pour son ambiance paisible et son cadre verdoyant, offre une proximité immédiate avec le jardin des Prébendes, les commerces de proximité, les écoles et les transports, tout en permettant un accès rapide au centre-ville. Édifiée sur trois niveaux, cette demeure pleine de charme se distingue par ses volumes généreux et ses éléments d'époque préservés. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond, les moulures raffinées et les boiseries d'origine qui confèrent à cette maison une élégance intemporelle. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux, une salle à manger accueillante donnant sur le jardin exposé ouest et un coin cuisine fonctionnel. Les deux étages desservent chacun deux grandes chambres de plus de 15 m², idéales pour une famille, un bureau ou une suite parentale. Deux salles d'eau complètent ces espaces de vie. Le sous-sol, pratique et bien agencé, abrite la chaufferie ainsi qu'un espace buanderie, avec un accès direct au jardin. Véritable atout de cette maison, le jardin de 60 m², exposé à l'ouest, offre un havre de paix en plein cœur de la ville, parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 579709 ).

À vendre : Charmante maison de ville T5 (130 m²) à Tours, quartier recherché Febvotte, idéale pour les familles en quête de confort et de calme. - Febvotte - EXCLUSIVITÉ CITYA BÉRANGER - MAISON 6 PIÈCES (130 m²) - QUARTIER FEBVOTTE Citya Béranger vous propose en exclusivité cette maison de 6 pièces, idéalement située dans le quartier recherché de Febvotte, à Tours. Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour lumineux, sublimé par un beau parquet et deux cheminées qui apportent caractère et authenticité. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et offre une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de douche. Un sous-sol vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable. À l'arrière, un jardinet permet de profiter d'un extérieur au calme. Cette maison représente une belle opportunité pour toute personne en quête d'un bien familial, chaleureux, et situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 02 47 70 12 82. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 et 4 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE : Belle maison 6 pièces lumineuse de 158 m² à Tours, au calme au fond d'une allée. - Exclusivité CITYA Béranger - À VENDRE : Découvrez cette belle maison 6 pièces située à Tours Nord, dans un cadre paisible, en retrait de la rue, au fond d'une allée. Avec une superficie habitable de 158 m², cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Idéale pour une famille en quête de confort, cette maison spacieuse offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée donnant sur une pièce de vie conviviale, équipée d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse en toutes saisons. Vous y trouverez également une véranda idéale pour profiter des journées ensoleillées, une cuisine séparée, un WC, ainsi qu'une chambre. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle de bain attenante, une pièce dressing pour un maximum de praticité, ainsi que deux grandes chambres parfaites pour les enfants ou un bureau. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé viennent compléter l'agencement. La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée. Le tout dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des transports. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant au 02 47 70 12 82 pour organiser une visite ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 829 et 2 475 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grande maison de ville - quartier des prébendes, tours découvrez cette grande maison de ville, située dans le quartier prisé des prébendes, à proximité des écoles, transports, commerces, et à 1,3 km de la gare de tours. Accès sécurisé : cour avec portail motorisé permettant d'accueillir un véhicule. Sous-sol complet avec cave et atelier. Rez-de-chaussée : salon séjour lumineux avec cheminée, une chambre, cuisine indépendante, wc et salle de bains. Premier étage : quatre grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Deuxième étage : une belle surface de 35 m² habitables, 52 m² au sol : une grande pièce à vivre avec une chambre et salle d'eau. Potentiel : utilisation en locatif : la maison offre un excellent potentiel locatif. Division possible : avec ses deux escaliers, la maison peut être facilement divisée en trois logements indépendants. Cour privée : petite cour intime pour profiter de l'extérieur sans entretien. Le jardin des prébendes est à 2 minutes à pied. Éligible maprimerénov'. Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur aussi prisé ! Contact : marc peyratout agence. Immo port. : 07 63 22 55 60 courriel : mp@agence.immo honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller : marc peyratout agent commercial (entreprise individuelle) rsac 904 134 087 - tours.

TOURS PRÉBENDES ! Située dans une rue calme et à deux pas de la place Rabelais, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié proche des commerces, des écoles et du marché animé du quartier. Découvrez cette maison fonctionnelle et à rénover avec du potentiel offrant : • une entrée, un séjour lumineux d’environ 25 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. • une cuisine aménagée, idéale pour vos créations culinaires. • un dégagement astucieusement équipé d’un placard, optimisant le rangement. • une chambre confortable pour des nuits paisibles. • une salle d’eau pratique et des toilettes séparées pour encore plus de confort. Les atouts supplémentaires de cette maison : • une cave spacieuse pour répondre à vos besoins de stockage. • un abri de jardin, parfait pour ranger vos outils ou concrétiser vos projets de loisirs. • un garage, un véritable plus pour votre véhicule ou pour aménager un espace de bricolage. • l'ensemble des huisseries sont en double vitrage. • Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville via une chaudière à condensation. Cette maison dispose d'un réel potentiel dans un quartier très recherché ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous. Prix Hon. Négo Inclus : 239 480 € dont 4,12% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 230 000 € - Réf : 006 / 1424 Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2010 à 2760 € (base 2023).

Sous compromis : Maison située dans le quartier Febvotte, offrant une entrée spacieuse et lumineuse avec accès direct au jardin et à l'annexe. Vous serez séduit par un grand salon parqueté lumineux et traversant disposant d'un poêle à bois, une cuisine avec un accès sur le jardin et des WC en rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier dessert deux belles chambres lumineuses, toutes deux dotées de parquet, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La deuxième maison, située dans le jardin, propose une charmante pièce de vie, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, une jolie chambre. Idéale pour accueillir des proches, exercer une activité libérale ou opter pour une solution locative. Le tout s'ouvre sur un jardin arboré, complété par trois caves. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1762.20 € et 2500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre : Maison T8 spacieuse à Tours, quartier calme Fedvotte, avec 4 chambres, grande véranda et jardin. - À VENDRE : Maison T8 à Tours, un véritable havre de paix au cœur du quartier Fedvotte. Cette maison spacieuse, s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie généreux de 165 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 8 pièces, cette maison dispose de 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute votre famille. Vous trouverez également 2 salles d'eau modernes et 3 WC, garantissant un confort optimal pour tous. La suite parentale vous promet des nuits paisibles, tandis qu'une lingerie pratique ajoute une touche de fonctionnalité à votre quotidien. La maison est dotée d'une grande véranda qui s'ouvre sur un jardin verdoyant, un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues en été. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés tels que le Supermarché Diagonal et Carrefour City à moins de 1 km. Les écoles, pharmacies et boulangeries sont également à portée de main, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un cadre paisible. Contactez-nous dès maintenant au 02 47 70 12 82 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818 et 1 106 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette charmante maison tourangelle située au coeur du très prisé quartier des prébendes de 170 m² et 152 m² de surface de référence. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec wc, qui dessert un salon lumineux avec parquet et insert cheminée, un grand séjour traversant avec un magnifique parquet, ainsi qu'une salle à manger. Une cuisine moderne, entièrement équipée et semi-ouverte, complète cet espace convivial donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres parquetées, un bureau et une élégante salle de bain avec wc. Au 2e étage, deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. La maison dispose également d'un sous-sol et d'un joli jardin arboré plein sud. Chauffage au gaz de ville. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports. Possibilité de louer un garage très proche de la maison (transfert du bail actuel). Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie d, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2849.90 € et 2850.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Espace Atypique à Vendre À la recherche d'une maison unique et écologique ? Votre recherche se termine ici. Ce bien est idéalement situé à quelques minutes de Tours, à proximité des commerces, des écoles et de la gare TGV. Présentant d'importantes avancées technologiques, ce chef-d'œuvre bioclimatique est le fruit de la recherche et du développement d'une entreprise spécialisée. Les matériaux sélectionnés favorisent une approche architecturale durable et bénéfique tant pour les individus que pour l'environnement. La construction de cette résidence assure une excellente maîtrise des performances énergétiques, répondant à des normes équivalentes au label E + C-. Cette superbe propriété s'étend sur environ 200 m² et est située sur un terrain de 1170 m² orienté vers le sud-est. Leader dans le domaine de l'habitation d'avant-garde, cette résidence intègre sans effort des principes écologiques à une conception architecturale contemporaine. Répartie sur trois niveaux et conçue selon un agencement semi-enterré, cette maison capitalise sur l'isolation naturelle apportée par l'inertie thermique de la terre et l'ensoleillement. S'inspirant des habitations troglodytes, il maintient une température naturellement confortable tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres. La propriété comprend également un grand sous-sol aménagé avec un espace buanderie et des options de rangement, parfait pour une salle de jeux ou des besoins de stockage supplémentaires. Un garage double rehausse la commodité de cette propriété semi-enterrée. Le rez-de-chaussée comprend 82 m² d'espace de vie lumineux, comprenant un salon spacieux, un coin repas et une cuisine. Cette pièce à vivre s'ouvre sur une jolie terrasse de 9 m² exposée sud, créant une entrée accueillante dans la maison. Les vastes 80 m² de baies vitrées améliorent les apports solaires et offrent une luminosité exceptionnelle. De plus, une suite parentale avec une salle de bain attenante complète ce niveau. L'étage supérieur comprend un espace nuit avec trois chambres bien aménagées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 883454.

Proche de la basilique Saint-Martin et du Vieux Tours, venez découvrir cette superbe et vaste maison de ville. Vous bénéficiez d'une superbe réception de plus de 40 m² avec le charme d'une belle hauteur sous plafond, de sa cheminée et de ses poutres. Une grande salle à manger vous accueille également avec une vue incomparable sur la vieille ville. La cuisine aménagée et équipée est lumineuse et bien agencée. Partie nuit, profitez de ses 4 belles chambres dont une charmante suite parentale, une salle d'eau et une salle de bains complètent l'ensemble. De même, un patio lumineux vous permet de profiter d'une terrasse couverte. Enfin, un grenier aménageable, une cave et surtout un grand garage vous assurent un confort de vie supplémentaire en plein centre. Un cocon idéal pour les amoureux de vieilles pierres.

Exclusivité Bengy immobilier optimhome Bengy immobilier vous propose à l'acquisition une maison entièrement de plain-pied située dans le quartier résidentiel des maison du maire à proximité des commerces et des transports en communs. La maison est actuellement aménager en une entrée, grand double séjour lumineux avec insert et accès direct au jardin, cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, salle d'eau, WC indépendants. Possibilité de trois chambres; comme à l'origine. L'ensemble est à fort potentiel et demande une rénovation. Le plus ? Un jardin et deux grands garages dont un aménagé en rangement et cellier. Caractéristique techniques : chaudière gaz, survitrage bois, jardin, insert. À visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 571027 ).